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VARA CÍVEL DA
COMARCA DE PENHA, ESTADO DE SÃO PAULO
Jose, brasileiro (a), (estado civil), empresario .....,CPF n.º ....., RG….., residente e
domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade São Paulo, Estado ....., por
intermédio de seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo), com
escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde
recebe notificações e intimações, vem muito respeitosamente à presença de Vossa
Excelência propor
Em face de
Juscelino, brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., RG n.º ..... e do CPF
n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade Campinas ,
Estado São Paulo, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
As partes firmaram contrato de locação de imovel localizado na Rua .... nº ...., para
instalaçao de estabelecimento comercial.
Passados 6(seis) anos da relaçao contratual continua e formalizada, houve significativa
queda do preço de mercado das locaçoes nas vizinhanças do imóvel. Atualmente, o
requerente está pagando o aluguel mensal de R$ 5.000(cinco mil reais).
DO DIREITO
Promove-se a ação revisional fundamentada nos termos da Lei nº 8.245/91, para atualizar-
se o valor locativo para o preço de mercado, a fim de que se restabeleça a justa
remuneração locatícia, propondo-se o valor de R$ 3.000 (três mil reais) para o aluguel
mensal.
DOS PEDIDOS
b) Seja arbitrado o aluguel provisório, como dispõe o artigo 68, II, da Lei nº 8.245/91,
tendo como base o valor proposto;
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
Advogado
OAB