Prefeitura Municipal de São Vicente

Cidade Monumento da História Pátria ANEXO II

Cellula Mater da Nacionalidade
LEI COMPLEMENTAR 271/99 - Uso e Ocupação do Solo

ATIVIDADES E CONDIÇÕES DE IMPLANTAÇÃO DAS ATIVIDADES E CATEGORIAS DE USO

POLÍTICAS

CATEGORIAS
DE USO RESIDENCIAL COMERCIAL E SERVIÇOS INDUSTRIAL ASSIST. INSTITUC. LAZER E RECREAÇÃO PRIMÁRIA ESPECIAIS OBSERVAÇÕES
ZONAS Art. 10
(R) (CS) (I) (AI) (LR) (P) (E)
Art. 7º CS 7
R 1 R 2 R 3 CS 1CS 2 CS 3 CS 4 CS 5 CS 6 I1 I2 I3 I4 I5 I6 AI 1 AI 2 AI 3 AI 4 LR 1 LR 2 LR 3 LR 4 LR 5 P 1 P 2 P 3 E 1 E 2 E 3
H1 H2 H3
SUB-CATEGORIAS NÃO PERMITIDAS:
IMEDIATA UP 1 CS4-02, CS4-03
DESENVOLVIMENTO URBANO

SUB-CATEGORIAS NÃO PERMITIDAS:

FUTURA UP 2 CS4-02, CS4-03, E1-02, E1-03, E1-04, E1-05, E1-06, E1-07, E1-08, E1-09, E1-10
URBANIZAÇÃO SUB-CATEGORIAS NÃO PERMITIDAS:
PREFERENCIAL INDÚSTRIA UP 3A E1-04, E1-05, E1-07, E1-08, E1-10
(UP) COMÉRCIO E PARA AS ÁREAS DO BAIRRO CIDADE NÁUTICA OS USOS:
SERVIÇOS UP 3B CS1, CS2-04, I1, I2, I3, E1-07 NÃO SERÃO PERMITIDOS.
R1, R2, R3 SERÃO PERMITIDOS.
DESENVOLV. SUB-CATEGORIAS NÃO PERMITIDAS:
T/b PARA
TURÍSTICO UP 4 CS3-01, CS4-03, E1-02, E1-04, E1-05, E1-06, E1-07,
E1-08, E1-09, E1-10 OS USOS LR1 e LR3

URBANIZAÇÃO RESTRITA UR URBANIZAÇÃO POSTERGADA POR 05 (CINCO) ANOS

ZONA HABITACIONAL
DE INTERESSE SOCIAL ZHIS LR2 e LR3 - SOMENTE PÚBLICOS DE CUNHO SOCIAL

USOS A SEREM DEFINIDOS PELA REGIÃO METROPOLITANA

INTEGRAÇÃO REGIONAL IR DA BAIXADA SANTISTA

SUB-CATEGORIAS NÃO PERMITIDAS:

TRANSIÇÃO MISTA TM E1-01, E1-02, E1-04, E1-05, E1-08
PRESERVAÇÃO PERMANENTE
COM DESENV. SUSTENTADO PPDS COM TAXA MÁXIMA DE OCUPAÇÃO DE 5% (CINCO)
DESENVOLV.
AMBIENTAL

SUB-CATEGORIAS NÃO PERMITIDAS:

RURAL CA 1 E1-01, E1-02, E1-03, E1-04, E1-05, E1-06, E1-08, E1-09, E1-10
CONSERVAÇÃO
AMBIENTAL PROTEÇÃO
CA 2
AMBIENTAL
OS USOS SERÃO DEFINIDOS APÓS AVALIAÇÃO DO
RECUPERAÇÃO AMBIENTAL RA ESTÁGIO DE RECUPERAÇÃO DE CADA ÁREA PELA COPLADI

H1 H2 H3 CONDIÇÕES DE IMPLANTAÇÃO
R 1 R 2 R 3 CS 1CS 2 CS 3 CS 4 CS 5 CS 6 I1 I2 I3 I4 I5 I6 AI 1 AI 2 AI 3 AI 4 LR 1 LR 2 LR 3 LR 4 LR 5 P 1 P 2 P 3 E 1 E 2 E 3 ART. 11º
CS 7
ZONAS
PERMITIDA
Art. 7º
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PERMITIDA APÓS AVALIAÇÃO DOS

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POLÍTICAS

IMPACTOS AMBIENTAIS
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IMPACTOS URBANÍSTICOS

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PERMITIDA COM EXCEÇÃO DA SUB-CATEGORIA
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A SEREM DEFINIDOS POR ESTUDOS E/OU

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LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
Con

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Uso

Uso

Uso
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Edu

Eco
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Ass
Gra

Urb

Agr
Hot
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CATEGORIAS
DE USO Art. 10 RESIDENCIAL COMERCIAL E SERVIÇOS INDUSTRIAL ASSIST. INSTITUC. LAZER E RECREAÇÃO PRIMÁRIA ESPECIAIS T/b TAMBÉM A CONDIÇÃO INDICADA
(R) (CS) (I) (AI) (LR) (P) (E)

DEZEMBRO 2004