ANA PAULA GOMES CAMARGO

A METODOLOGIA BIM NA CONSTRUÇÃO CIVIL

LONDRINA
2020
 ANA PAULA GOMES CAMARGO

A METODOLOGIA BIM NA CONSTRUÇÃO CIVIL

Trabalho de Conclusão de Curso apresentado

à Universidade Pitágoras Unopar, como
requisito parcial para a obtenção do título de
graduada em Engenharia Civil.

Orientador: Prof.º Rafael Marochi.

LONDRINA
2020
 ANA PAULA GOMES CAMARGO

A METODOLOGIA BIM NA CONSTRUÇÃO CIVIL

Trabalho de Conclusão de Curso apresentado

à Universidade Pitágoras Unopar, como
requisito parcial para a obtenção do título de
graduada em Engenharia Civil.

BANCA EXAMINADORA

Prof. Msc Caroline Coldebella

Prof. Msc. Fábio Aparecido Vaz Dantas

Prof(a). Titulação Nome do Professor(a)

Londrina, 9 de dezembro 2020.

CAMARGO, Ana Paula Gomes. A METODOLOGIA BIM NA CONSTRUÇÃO CIVIL .
2020. 25 folhas. Trabalho de Conclusão de Curso em Engenharia Civil –
Universidade Pitágoras Unopar, Londrina, 2020.

RESUMO

BIM (Building Information Modeling) é uma metodologia de trabalho aplicada no

setor de construção baseada na utilização de sistemas e softwares que permitem
integrar todas as informações úteis de um projeto no mesmo modelo, permitindo
analisar e gerenciar em um eficaz em todo o ciclo de vida do projeto, desde a
concepção até a demolição ou conversão, caracterizado por um trabalho
colaborativo entre os diferentes agentes participantes do projeto e com o objetivo
principal de controlar e reduzir custos. Uma das atrações mais interessantes dos
sistemas BIM é que eles permitem unificar ou vincular a modelagem arquitetônica de
um edifício com o resto dos sistemas que completam o projeto, como instalações,
estruturas, estudos topográficos, medições e orçamentos, cronogramas, estudos de
eficiência energética, etc. Mas não é só a possibilidade de abarcar todos os
sistemas que um projeto exige
em um único modelo, mas o que o torna produtivo e eficiente é que permite a
coordenação de participantes, dando origem ao trabalho colaborativo almejado.
Desta forma, consegue-se que diferentes profissionais envolvidos no mesmo projeto
podem trabalhar nele ao mesmo tempo tempo, tendo assim todas as informações
coordenadas e atualizadas em tempo real. Foi-se a representação de linhas e
figuras geométricas que representam elementos arquitetônico ou de construção,
refletido em planos bidimensionais. O software de A representação BIM permite
desenhar e criar elementos, com suas dimensões e características específico (físico,
técnico, comercial, manutenção, etc.).

Palavras chave: BIM, planejamento, plataformas.

CAMARGO, Ana Paula Gomes. THE BIM METHODOLOGY IN CIVIL
CONSTRUCTION. 2020. 25 sheets. Course Conclusion Paper in Civil Engineering -
Pitágoras Unopar University, Londrina, 2020.

ABSTRACT

BIM (Building Information Modeling) is a work methodology applied in the

construction sector based on the use of systems and software that allow to integrate
all the useful information of a project in the same model, allowing to analyze and
manage in an effective one throughout the life cycle of the project, from conception to
demolition or conversion, characterized by a collaborative work between the different
agents participating in the project and with the main objective of controlling and
reducing costs. One of the most interesting attractions of BIM systems is that they
allow to unify or link the architectural modeling of a building with the rest of the
systems that complete the project, such as facilities, structures, topographic studies,
measurements and budgets, schedules, energy efficiency studies, etc. But it is not
only the possibility of covering all systems that a project requires in a single model,
but what makes it productive and efficient is that it allows the coordination of
participants, giving rise to the desired collaborative work. In this way, it is achieved
that different professionals involved in the same project can work on it at the same
time, thus having all the information coordinated and updated in real time. The
representation of lines and geometric figures that represent architectural or
construction elements is gone, reflected in two-dimensional planes. The BIM
representation software allows you to design and create elements, with their specific
dimensions and characteristics (physical, technical, commercial, maintenance, etc.).

Keywords: BIM model, CAD, projects

 SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO.......................................................................................................7
2. MODELAGEM DE INFORMAÇÕES DA CONSTRUÇÃO (BIM)..........................9
2.1 DIMENSÕES DO BIM..........................................................................................10
2.2 APLICAÇÃO BIM:.................................................................................................11
2.3 VISUALIZAÇÃO BIM:...........................................................................................12
3. O BIM NOS PROJETOS......................................................................................14
3.1 PROJETOS POR ESPECIALIDADES.................................................................14
3.2 PROJETO COLABORATIVO:..............................................................................14
3.3 NÍVEL DE DETALHE............................................................................................15
3.4 ESTÁGIO DE PROJETO......................................................................................15
3.5 BENEFÍCIOS DO BIM:.........................................................................................15
3.6 VANTAGENS DO BIM:.........................................................................................16
4. BIM NA FASE DE PLANEJAMENTO E SUAS PLATAFORMAS......................18
4.1 DETECÇÃO DE INCOMPATIBILIDADE..............................................................18
4.2 DETECÇÃO DE INTERFERÊNCIA......................................................................19
4.3 ESTIMATIVA DE CUSTO.....................................................................................19
4.4 PLANEJAMENTO ORIENTADO PARA A OTIMIZAÇÃO DE TEMPO E
RECURSOS BIM.........................................................................................................20
4.5 PLATAFORMAS BIM............................................................................................21
4.5.1 Autodesk Revit...............................................................................................21
4.5.2 Projeto microsoft office..................................................................................22
4.5.3 Autodesk Navisworks manage.......................................................................22
5. CONSIDERAÇÕES FINAIS.................................................................................24
REFERÊNCIAS...........................................................................................................25
 1. INTRODUÇÃO

Na indústria da construção, é comum encontrar incompatibilidades nos

diferentes processos de concepção de um empreendimento, o que gera problemas
na fase de construção causando estouros de custo, perda de tempo no processo
construtivo, construção de baixa qualidade e tudo isso levaria a um atraso nos
diagramas de tempo.
A metodologia que atualmente é utilizada na construção é baseada no
Autocad, temos cronogramas de obras com poucos detalhes que se tornam
inadequados no momento da construção e planejamento do projeto.
Em países como Estados Unidos, Reino Unido, Emirados Árabes Unidos,
Austrália e Canadá, vêm implementando a metodologia, modelagem de informações
de construção (BIM) há vários anos, onde iniciativas que posteriormente se tornaram
políticas governamentais, isso tem causado que o uso desta metodologia transcende
a metodologia tradicional que tem ocorrido na construção em todo o mundo.
Hoje a indústria da construção é altamente competitiva e devido à grande
demanda por empreendimentos imobiliários, a execução de empreendimentos pelo
método tradicional está se tornando obsoleta.
A maioria dos profissionais que usam a tecnologia BIM afirma que ela
resolverá a maior parte das perdas desnecessárias em projetos de construção. Mas
o desafio de implantar essa tecnologia causa desconfiança em algumas empresas e
profissionais que decidiram apostar nessa metodologia.
É por esta razão que surge a necessidade de propor a implementação de
uma gestão de projetos com abordagem BIM, e que uma série de métodos e
softwares são aplicados permitindo a detecção dos problemas de interferências e
incompatibilidades entre as diferentes especialidades, obtendo uma melhoria no
planeamento e eficiência, de forma a promover uma execução eficiente do projeto
de construção e sua modelação.
Neste contexto surge a problemática, como será possível identificar a
metodologia BIM nos projetos de construção civil?
O objetivo geral deste trabalho, compreender a metodologia BIM como uma
ferramenta em projetos da construção civil. Para atingir esse objetivo, propõe-se:
Conceituar a metodologia BIM; investigar BIM nos projetos e apresentar o BIM na
fase de planejamento e suas plataformas.
 8

O tipo de pesquisa realizado neste trabalho foi uma Revisão de Literatura, no

qual foi realizada uma consulta a livros, dissertações e por artigos científicos. O
período dos artigos pesquisados foram os trabalhos publicados nos últimos dez
anos. As palavras-chave utilizadas na busca foram: BIM, planejamento, plataformas.

2. MODELAGEM DE INFORMAÇÕES DA CONSTRUÇÃO (BIM)

 9

Existem diferentes definições da metodologia BIM, no entanto, todas levam à

mesma definição. A metodologia BIM por sua sigla em inglês é Building Information
Modeling, o que significa que é uma modelagem por meio de informações; A
palavra-chave aqui na metodologia BIM é informação e ela funciona por meio de
elementos tridimensionais, onde muitas informações são agregadas. Aqui se trata de
agrupar um único modelo tridimensional que contenha todas as informações para
que os profissionais envolvidos nas obras das diferentes áreas tenham todos os
dados (GOES, 2011).
A metodologia BIM não é apenas um projeto tridimensional, mas é um
sistema multidimensional que abrange todas as etapas de um projeto, é uma
metodologia de trabalho colaborativo entre projetistas, construtores e demais
agentes envolvidos em um processo de construção (SUCCAR, 2008).
O sucesso do BIM se baseia em trabalhar com um modelo construtivo que
aspira a um único objetivo central, que é ter todas as informações em um único
modelo; esta metodologia não se baseia em conceitos visuais de obras, mas sim na
base de dados que nos pode fornecer (JERNIGAN, 2008).
O modelo BIM, conhecido como banco de dados de informações que serve
para otimizar processos. Uma modelagem em proporções reais, com que, nenhum
dos envolvidos tem que adivinhar o que o outro disse individual. Enfatizando que no
software Autocad isso também pode ser alcançado no trabalho colaborativo entre as
partes interessadas, mas a metodologia BIM é mais produtiva na indústria da
construção (RESENDE, 2013).
Os resultados de acordo com a pesquisa realizada em Cingapura com
diferentes gerentes de projeto, engenheiros, arquitetos, empreiteiros e proprietários
de edifícios que implementaram o BIM, sabem que ele gera benefícios para o
projeto, parte desses benefícios são:
- Menos modificações, mudanças, conflitos e melhora a produtividade.
- Diminuição das incompatibilidades.
- Redução dos tempos de execução da obra.
- Redução dos custos de construção.
- Melhora o desempenho e a qualidade do projeto.
- Novas oportunidades de negócios e receitas.
Quando há um grande número de partes interessadas colaborativas e
interessadas no processo BIM, quem mais aproveita o valor obtido pelo BIM em um
 10

indicador de investimento são os empreiteiros e proprietários. Por outro lado, os

arquitetos, que estão envolvidos na fase de projeto, é a tecnologia BIM onde grande
parte dos lucros é gerada, e eles não obtêm níveis muito elevados de benefícios.
Portanto, continua sendo um desafio motivar os engenheiros (GOES, 2011).

2.1 DIMENSÕES DO BIM

Modelo 3D BIM: É o nome de uma construção geométrica virtual, que possui

uma grande quantidade de informações de construção incorporadas; Um modelo 3D
é composto por diferentes categorias e elementos de construção cujas principais
propriedades são terem um desenho paramétrico, ou seja, podemos variar suas
dimensões, bem como seu material, além de serem elementos relacionados
(SUCCAR, 2008).
Modelo BIM 4D: A dimensão 4D integra a variável de tempo no processo no
modelo 3D. Nesta dimensão, são adicionadas informações ao modelo virtual 3D
sobre o planejamento da obra (caminho crítico do projeto). Desta forma, consegue-
se a otimização de todos os fornecimentos e prazos que temos no local (JERNIGAN,
2008).
Modelo BIM 5D: cobre o controle de custos e a estimativa das despesas de
um projeto, e está diretamente relacionado à melhoria da rentabilidade de um
esboço, projeto. São definidas quantidades de materiais e custos, organização das
despesas e estimativa dos custos operacionais para a fase de uso e manutenção
(RESENDE, 2013).
Modelo BIM 6D: Também conhecido como Green BIM, neste caso, é
adicionada uma nova variante, que permite analisar o ciclo de vida do projeto, ou
seja, sua eficiência energética e sustentabilidade. Este modelo nos permite variar o
envelope, os materiais de construção, os combustíveis usados para o projeto e
muitos outros aspectos energéticos.
Modelo BIM 7D: Nesta linha o controle logístico / operacional de um projeto
entra na sua fase de vida útil, podemos sentir uma experiência de controle absoluto
do nosso projeto, onde já podemos simular processos como reparos, manutenções,
inspeções, em tempo real. remodelação, etc. (RESENDE, 2013).

2.2 APLICAÇÃO BIM:

 11

A metodologia BIM é uma filosofia que se baseia em ferramentas tecnológicas

de trabalho, nas diferentes literaturas sobre gestão de projetos são mencionadas as
suas vantagens e benefícios obtidos nas obras (JERNIGAN, 2008).
As aplicações da metodologia BIM são estudadas de vários pontos de vista.
Em alguns casos, eles classificam para seu benefício, outros casos são para os
resultados que você deseja obter e, finalmente, são devido aos problemas que
encontrar. No momento de não haver um acordo claro que identifique as aplicações
da tecnologia BIM para a indústria da construção, tomar como precedente a
aplicação BIM que foi realizada na Skanska. Está empresa implementou o BIM, para
isso foi desenvolvido um estudo que determinou 12 aplicações, as quais são
aplicadas nas diferentes etapas do projeto de construção (SUCCAR, 2008).
As aplicações da metodologia BIM, afirma que (GOES, 2011):
- As representações podem ser feitas de forma simples. - Renderização 3D de
um projeto com esforço mínimo.
- Informações para preparação e compra de produtos: serão geradas de
forma simples planeja fazer compras para os diversos tipos de sistemas de
construção, por exemplo, para o sistema de construção canais suspensos que são
gerados quando o modelo é concluído.
- Facility Management: as áreas responsáveis pela gestão de instalações
utilizam a metodologia BIM para a realização de inovações, organização dos
espaços e manutenção das operações.
- Cálculo de custos: a metodologia BIM apresenta-nos uma diversidade de
softwares cujas funções nos ajudam a calcular os custos do que será executado. As
métricas são obtidas automaticamente e podem ser modificadas quando o design é
alterado.
- Acompanhamento na fase de construção: o modelo BIM também é utilizado
para gerar prazos de entrega para qualquer elemento da obra.
- Esta metodologia permite visualizar todas as interferências de forma virtual
antes da execução do projeto, reduzindo assim os conflitos.

2.3 VISUALIZAÇÃO BIM:

 12

A tecnologia BIM propõe a possibilidade de confeccionar os modelos com

uma certa magnitude de realismo e assim poder exportar vistas em duas dimensões:
detalhes, plantas, elevações, cortes, etc.; em três dimensões: renderizações,
perspectivas, isométricas; em quatro dimensões: simulações de processos
construtivos e em cinco dimensões: estimativas de custos, de forma estética e
funcional. Isso permite que não haja problemas no dimensionamento de uma
construção e seja mais compreensível para os envolvidos na obra, mesmo que não
tenham conhecimento técnico sobre o assunto (JERNIGAN, 2008).
Uma das características gerais do BIM é o trabalho colaborativo, no qual o
fluxo de informações que todos os colaboradores fornecem deve ser bidirecional. Ao
longo dos anos, 4 níveis de trabalho foram estabelecidos de acordo com a aplicação
BIM, que são os seguintes (GOES, 2011):
- Nível 0: Este é o nível de adaptação mais baixo e isso significa trabalhar em
arquivos CAD bidimensionais que têm pouco ou nenhuns padrões nulos ou
processos de trabalho (RESENDE, 2013).
- Nível 1: A próxima etapa, neste caso já é necessário um modelo 3D, mas é
raro que haja informações colaborativas, na maioria dos casos uma ferramenta só é
utilizada durante a fase de concepção do projeto, isso é feito para marketing e
podendo dar ao cliente uma perspectiva mais realista do produto, várias empresas
atingiram este patamar no nosso país (SUCCAR, 2008).
- Nível 2: Aqui já aparece um modelo 3D BIM no qual os membros da equipe
de projeto são coordenados e integrados. Os modelos BIM da arquitetura,
instalações e estruturas podem ser confeccionados, podem ser totalmente
integrados ou trabalhados separadamente. Nesta fase, as funções e
responsabilidades laborais devem estar já atribuídas aos diferentes membros em
relação ao trabalho realizado. É necessário que nesta fase já exista um designer
líder que esclareça os requisitos de cada etapa para coordenar o projeto à medida
que avança e que haja uma norma ou padrão de trabalho (JERNIGAN, 2008).

A colaboração de construtores, empreiteiros, projetistas, etc., e de todos os

envolvidos no projeto é buscada porque algumas empresas que começaram a
implementar o BIM o executam no Nível 2 (GOES, 2011).
- Nível 3: Neste nível já é necessário que exista um modelo único de
informação com um ambiente totalmente colaborativo através da concepção e
 13

gestão do edifício ao longo da sua vida útil. Isso exigirá interoperabilidade do

software. Além disso, agora é necessário criar um processo mais sofisticado de
técnicas de programação que impeça os designers de trabalhar na mesma área
(RESENDE, 2013).
A este nível, devem ser criados padrões de trabalho comuns para os
diferentes técnicos da empresa, esses padrões devem ser criados e supervisionados
pelos diretores da mesma. Poucas empresas alcançaram esse nível, é preciso muita
dedicação e disciplina para chegar até aqui (SUCCAR, 2008).

3. O BIM NOS PROJETOS

Segundo (General Service Adminstration, 2013) “BIM é um processo que

utiliza um software que não só permite documentar um projeto de construção, mas
também simula a construção e operação através da visualização tridimensional,
adotando as formas que a globalização nos permitiu ter” (GOES, 2011).
O BIM, permite que os processos de projeto sejam constantemente
aprimorados e analisados para gerar feedback, atinge seu desempenho máximo
quando utilizado durante a concepção do projeto, através da utilização de software
para criar modelos 3D por especialidades a partir de um único modelo; pode-se dizer
 14

que o design auxiliado por computador CAD evoluiu e usa apenas arcos, linhas e
símbolos bidimensionais que representam apenas objetos geométricos. Além disso,
um software de tecnologia BIM utiliza objetos tridimensionais inteligentes com
informações paramétricas e componentes que compõem o projeto como área de
volume, propriedades térmicas, preços, detalhes de acabamento e muito mais. Além
deste modelo planos 3D e outras informações necessárias para a construção são
extraídos (SUCCAR, 2008).

3.1 PROJETOS POR ESPECIALIDADES

O BIM como plataforma proporciona benefícios em todas as etapas do

projeto, minimizando as eventualidades de riscos que estão constantemente
presentes ao longo do desenvolvimento (RESENDE, 2013).
Isso significa que dá a todos os profissionais que estão imersos no projeto a
capacidade de supervisionar e controlar previamente, isso é feito graças ao trabalho
conjunto de todos os participantes de um projeto (KAMARDEEN, 2008).

3.2 PROJETO COLABORATIVO:

As práticas convencionais fazem com que o profissional trabalhe de forma
independente dos demais integrantes do projeto, gerando incompatibilidades para o
recrutamento dos produtos finais (RACE, 2013).
É nesta fase que o BIM facilita o nosso trabalho através da colaboração
sincronizada, para isso todos os profissionais que participam no projeto, padrões de
trabalho serão determinados, responsabilidades e prazos de entrega do projeto
também serão definidos (RESENDE, 2013).
O trabalho será feito em um arquivo central que será controlado por um
gerenciador BIM, o arquivo do projeto conterá vários subprojetos. Por ter toda a
equipe trabalhando em um plano pré-estabelecido, evitamos conflitos desde o início
da modelagem e melhoramos a qualidade do projeto (KAMARDEEN, 2008).

3.3 NÍVEL DE DETALHE

 15

Modelar é uma abstração da realidade, os níveis de detalhamento são o que

se precisa para compartilhar informações, pois disso dependerá a finalidade de um
projeto e o nível de compreensão de quem o visualiza (RACE, 2013).
A empresa Vico software foi uma das primeiras a incorporar o "Nível de
Detalhe" (LOD), que serve para melhorar as funções no domínio das medições e do
orçamento através da aplicação do BIM (GOES, 2011).

3.4 ESTÁGIO DE PROJETO

Define-se a fase de projeto como tudo o que se refere ao estudo, pesquisa e

planejamento da obra, por meio da coleta de documentos e informações
complementares necessárias.
Através do projeto, a viabilidade financeira e a sustentabilidade das obras
civis serão apoiadas e justificadas. Esta etapa é conhecida como a base de qualquer
projeto de construção, pois nos permite desenvolver este projeto de forma estável e
eficiente; Os detalhes são desenvolvidos: planos de detalhamento, orçamento,
medidor, modelos e especificações técnicas (MANZIONE, 2013).

3.5 BENEFÍCIOS DO BIM:

Nas diferentes bibliografias revisadas; garantir que os seguintes benefícios:

- Encontramos uma visão estética e funcional; O software disponibilizado pela
metodologia BIM pode oferecer-nos uma representação do projecto com um certo
grau de realismo, permitindo aos envolvidos uma melhor acessibilidade ao edifício e
conhecimentos técnicos (RESENDE, 2013).
- A metodologia BIM permite gerar várias opções de desenho, o que permite
que profissionais das diferentes áreas do projeto realizem a manipulação de forma
eficiente sem afetar a concepção do projeto (KAMARDEEN, 2008).
- Utilização de dados de modelagem para planejamento de edificações: A
metodologia BIM apresenta alguns softwares como ferramenta de cálculo de custos
na execução da obra e análise de elementos finitos e energia (RACE, 2013).

3.6 VANTAGENS DO BIM:

 16

A seguir estão as vantagens do BIM sobre outros modelos de design e

construção.
Comunicação: Melhora a comunicação e coordenação interdisciplinar do
projeto, Comunicação interdisciplinar), incluindo o cliente, através da visualização e
acesso simultâneo às informações relevantes dos participantes do projeto. Isso
permite a distribuição de projetos de diferentes especialidades em diferentes cidades
e até países (GOES, 2011).
Outro aspecto importante deste ponto é a comunicação com os trabalhadores,
pois graças ao alto nível de detalhamento que pode ser alcançado com esta
tecnologia, é possível transmitir facilmente o que se deseja alcançar aos
trabalhadores, fabricantes e subcontratados (KAMARDEEN, 2008).
- Obtenção de planos de projeto, planos arquitetônicos, sanitários, elétricos,
estruturais, cortes, elevações, detalhes e vistas isométricas 3D.
- Facilita a estimativa de recursos, é mais fácil desenvolver o orçamento e
controle de trabalho quando todas as informações estão sobre a mesa e fácil de
revisar.
- Apoio na comercialização do projeto, com a criação de imagens
fotorrealístico (RENDERS) que permitirá ao cliente uma melhor noção do produto
que você está comprando (MANZIONE, 2013).
- Permite o gerenciamento de espaço dinâmico que pode ser modificado sem
supor grandes perdas de tempo ou dinheiro para reformular o Projeto
(KAMARDEEN, 2008).
- Fornece dados para a análise estrutural do edifício, incluindo alguns
software BIM já permite o cálculo estrutural da edificação sem a necessidade de
migrar para outro programa (GOES, 2011).
- Melhor qualidade de detalhe, a aplicação de BIM requer pensamento e
design todos os detalhes, pois se isso não for feito o modelo permanecerá
incompleto (RESENDE, 2013).
 17

4. BIM NA FASE DE PLANEJAMENTO E SUAS PLATAFORMAS

A estimativa da quantidade de materiais com BIM, comumente conhecidos em

nosso meio como metrados, oferece uma nova forma de trabalhar, uma vez que
estes podem ser obtidos diretamente de um modelo BIM após o término da etapa de
modelagem 3D. Isso é razoável, pois os modelos BIM representam uma fonte de
informação e um banco de dados, e todos os seus componentes, de acordo com sua
geometria, possuem diferentes parâmetros de quantidade de materiais que podem
ser extraídos do modelo BIM, gerando fichas de relatório. dos principais itens de
materiais em um orçamento (GOES, 2011).

4.1 DETECÇÃO DE INCOMPATIBILIDADE

Em campo, é muito comum serem detectados erros nos planos, que geram
incertezas durante a execução, por isso gera perda de tempo na espera do
atendimento, pois deve ser solucionado pelo meio formal que é a fiscalização da
 18

contratada , os especialistas envolvidos são consultados para que as observações

possam ser levantadas, para que novos planos sejam gerados (MANZIONE, 2013).
O campo desperdiçado torna-se tempo não produtivo para a equipe, mas
também pode se tornar tempo não contribuinte (MIKALAUSKASA, 2009).
A identificação de incompatibilidades é a principal causa de utilização da
tecnologia BIM, principalmente em projetos com infraestrutura mais complexa. A
análise realizada aumenta a produtividade, reduz os custos e, durante a fase de
construção, reduz os pedidos de alteração e RFIs (MARIA, 2008).
Existem diversos produtos de software especializados, o mais conhecido é o
Navisworks, que permite detectar conflitos ou incompatibilidades em um modelo
automaticamente. Além disso, existem dois tipos de incompatibilidades: "soft clash",
é quando dois elementos estão tão próximos e não deixam espaço suficiente para o
acesso e em segundo lugar este "hard clash", é onde dois elementos ocupam o
mesmo espaço (MIKALDO., 2006).
No entanto, deve-se ressaltar que sua funcionalidade é de suporte como
ferramenta, cabendo à equipe de design obter a solução para as incompatibilidades
detectadas durante o planejamento do projeto, uma vez que os programas não
resolvem os problemas automaticamente (MIKALAUSKASA, 2009).
Por este motivo, os planos que se apresentam no local devem indicar
corretamente todos os detalhes, níveis, dimensões, cortes e elevações dos
elementos que serão construídos. O BIM é uma tecnologia útil e poderosa que nos
permitirá revisar, corrigir e otimizar as informações que vêm de desenhos 2D
(MANZIONE, 2013).

4.2 DETECÇÃO DE INTERFERÊNCIA

É um dos principais usos da tecnologia BIM. Detecta e corrige interferências

na fase de projeto. Detecção de Interferências, evitando encontrá-las durante a fase
de construção. Graças a esse recurso, o número de obras extraordinárias,
aumentando a produtividade e diminuição dos custos de construção (GOES, 2011).
A detecção de interferência é considerado um dos frutos acessíveis na
adoção do BIM integrado, pois é um benefício facilmente alcançável. A interferência
é comum no local, em licitações é considerada uma seção adicional, que é descrita
em detalhes que antes uma interferência vai ser considerada um adicional no
 19

orçamento que estará disponível a qualquer momento, esta situação fez com que as
empresas buscam reduzir esses problemas porque isso geraria gastos
desnecessários e perdas constantes para o projeto (MARIA, 2008).

4.3 ESTIMATIVA DE CUSTO

O uso adequado da tecnologia BIM contém as propriedades dos elementos

presentes e as informações geométricas, que podem substituir os cálculos manuais
desenvolvidos ao longo do projeto utilizando-a como banco de dados e obter
quantidades de materiais, seja para realizar o orçamento e também os volumes de
materiais que serão utilizados em determinada data (MIKALDO., 2006).
Quando o projeto está sendo finalizado, as quantidades de todos os
elementos que podem aparecer no modelo permitem uma estimativa mais concisa
do custo final. Além disso, é possível decidir que o projeto é melhor e mais confiável
com base nos custos aplicando tecnologias BIM, ao invés de usar um sistema
tradicional que se baseia em cálculos e documentos (MARIA, 2008).
O custo no projeto é o valor que representa o valor total investido em tempo,
dinheiro e esforço para comprar ou produzir um bem ou serviço. O custo do projeto é
o mais criterioso, através do BIM obteremos uma melhor observação do modelo,
dando assim uma visualização geoespacial do projeto e um melhor relacionamento
com o cliente; Por ter uma detecção precoce de interferências e incompatibilidades,
evitaremos estouros de custo na execução de obras manuais (MANZIONE, 2013).

4.4 PLANEJAMENTO ORIENTADO PARA A OTIMIZAÇÃO DE TEMPO E

RECURSOS BIM

O planejamento eficaz é um dos aspectos mais importantes de um projeto de

construção e influencia diretamente o sucesso de um projeto.
planejamento da construção é o processo de definir, coordenar e determinar
a ordem em que as atividades devem ser realizadas a fim de alcançar o uso mais
eficiente e econômico dos equipamentos e recursos disponíveis e também minimizar
esforços desnecessários (GOES, 2011).
 20

Na indústria da construção,, são utilizados horários de trabalho que são

gráficos de Gantt, é um ferramenta na qual se observa sua incidência no tempo de
projeto e nas barras das diferentes atividades (MIKALAUSKASA, 2009).
O interesse em compartilhar e comunicar informações é sempre importante
ao longo do ciclo de vida de construção de um projeto. Já para as empreiteiras ou
construtoras, que acabam de ser incorporadas para trabalhar em equipe na fase de
execução, devido às diferentes interpretações, geram-se conflitos entre o que as
construtoras executam em campo e o que os projetistas pretendem (MIKALDO.,
2006).
Para reduzir essa diferença, a simulação em quatro dimensões aparece nos
modelos, o que consegue gerar sequências construtivas e projetos mais eficientes.
Esta construção virtual, tem um impacto satisfatório na forma de entendimento entre
clientes, arquitectos e engenheiros, na qual procura partilhar centralização e
informação num projecto, no qual serão gerados novos métodos, coordenação,
responsabilidades, planos de trabalho. etc. (MIKALDO., 2006).

4.5 PLATAFORMAS BIM

As plataformas tecnológicas que permitem a implementação do BIM no

processo de desenvolvimento de projetos têm aumentado nos últimos anos
conforme (Moreno G., 2017) revelou que “A escolha do tipo de ferramenta
tecnológica está diretamente relacionada ao ambiente em que a empresa executa ”,
isso elimina muitos dos erros comuns durante a fase de design; Além disso,
acrescenta que o pessoal que manuseia a tecnologia deve estar em constante
treinamento para adquirir as aptidões necessárias que permitam uma
implementação bem sucedida; ou seja, para obter o máximo dele. As ferramentas
BIM mais utilizadas são (GOES, 2011):

4.5.1 Autodesk REVIT

O Autodesk Revit é um software da tecnologia BIM mais utilizada na

atualidade. Seu nome vem de “Revisar” que significa “revisar”, que se refere à
revisão de projetos, uma vez que neste programa todas as visualizações são
atualizadas quando qualquer alteração é feita (MANZIONE, 2013).
 21

O Revit fornece associatividade total, ou seja, uma mudança em um lugar

significa uma mudança em todos os lugares instantaneamente, sem a intervenção
do usuário para editar manualmente todas as vistas. Diferentes disciplinas
colaboram no design entre elas: arquitetura, estrutura, mecânica, encanamento,
eletricidade e coordenação; que, subdisciplinas podem ser desmembradas, de
acordo com a necessidade do usuário. As empresas que adotam o software podem
examinar seu processo de fluxo de trabalho existente para determinar como devem
usar essa ferramenta de colaboração (MIKALAUSKASA, 2009).
Outro uso principal do Revit é a implementação do uso de fases, que servem
para determinar o processo de nova construção ou remodelação de um projeto
arquitetônico. Cada fase pode representar o processo de construção de uma
edificação como layout e nivelamento, fundações, estrutura, colocação de paredes,
instalações, acabamentos e etc. (MARIA, 2008).
Revit é a ideia de sucesso de Leonid Raiz que trabalhava para a empresa que
desenvolvia o pró-engenheiro, quando se demitiu e formou uma empresa com a
ideia de fazer softwares paramétricos para arquitetura, que não existia naquela
época (MIKALAUSKASA, 2009).
Em fevereiro de 1998, ele e seu sócio Irwin Jungreiz fundaram ou criaram o
Revit. Encontrando investidores e contratando arquitetos e programadores, eles
trabalharam para criar a primeira versão do Revit chamada Revit 1.0, em abril de
2000. Foi apenas em 2 de abril de 2002 que a gigante Autodesk comprou o Revit e
todos os funcionários da empresa de Leonid e Erwin passou a ocupar cargos na
Autodesk. Já na autodesk a ideia foi estendida a todas as disciplinas da área da
construção. Informações compiladas do livro “Mastering Revit Architecture 2010
(GOES, 2011).

4.5.2 Projeto microsoft office

O Microsoft Office Project é um aplicativo de software de gerenciamento de

projetos para planejamento de construção. Ele tem sido usado para completar o
programa de tempo, a definição das atividades, sua duração e as relações
sequenciais. O planejamento final seria importado para o Autodesk Navisworks
Manage 2016 para criar o modelo 4D (MANZIONE, 2013).
 22

4.5.3 Autodesk Navisworks manage

Navisworks (conhecido por um tempo como JetStream) é um pacote de

revisão de projeto 3D para Microsoft Windows (MIKALDO., 2006).
Usado principalmente na indústria de construção para complementar pacotes
de projeto 3D (como Autodesk Revit, AutoCAD e MicroStation), o Navisworks
permite aos usuários abrir e combinar modelos 3D, navegar em tempo real e revisar
o modelo usando um conjunto de ferramentas Eles incluem comentários, linha
vermelha, ponto de vista e medidas. Uma seleção de add-ons melhora o pacote
adicionando detecção de interferência, simulação de tempo 4D, renderização
fotorrealística e publicação semelhante a PDF (MARIA, 2008).
A família Autodesk Navisworks oferece 3 versões de produtos diferentes,
cada uma das quais inclui estes recursos: (1) Autodesk Navisworks Freedom, (2)
Autodesk Navisworks Simulate e (3) Autodesk Navisworks Manage. A versão usada
para aplicar a parte prática é o Autodesk Navisworks Manage ® 2016, pois inclui
todos os recursos, embora a versão Simulte fosse suficiente para os propósitos
(MANZIONE, 2013).
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5. CONSIDERAÇÕES FINAIS

A alta variabilidade entre o que é projetado e o que é construído construção

de obras civis, medida através do número RFI (Consultas de informações) geradas
nas obras, é um problema que afeta projetos de construção negativamente, um
resultado que é refletido em entregas fora do prazo e com custos adicionais.
O problema começa na má gestão e transferência de informações.
Confrontado com este problema buscou-se uma solução, propondo a utilização da
metodologia BIM, é uma ferramenta de gerenciamento de informações e o faz
contando com um modelo virtual juntamente com uma metodologia.
O uso correto do BIM ajuda resolver RFI no estágio virtual onde a correção é
econômica e não impacta negativamente o projeto, como resultado, o número de
RFI é reduzido em trabalho e, portanto, a variabilidade durante a construção é muito
baixa.
O modelo paramétrico é vantajoso por nos dar uma melhor visualização 3D
do projeto, também possui os parâmetros necessários para quantificar a medição e
encontrar incompatibilidades e interferências, já que esta proposta de implantação
de tecnologia BIM ajudará o escritório momento em que você deseja executar a
obra, por exemplo: na integração de projetos, modificações em projetos,
gerenciamento de alterações, etc.
O modelo não é apenas utilizado para identificar conflitos entre disciplinas,
mas também se torna uma ferramenta de análise para revisar os critérios de projeto
entre as diferentes especialidades e a funcionalidade adequada.
Possibilidade de avaliar alternativas e modificações utilizando modelos
paramétricos.
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Tem uma grande capacidade de visualização 3D que permite a interação com

o projeto, dá-nos uma melhor visualização de elementos complexos e permite uma
visualização quase real.
implementação do BIM ainda tem uma taxa pequena na implementação, é
recomendável realizar mais pesquisas para expandir os benefícios desta
metodologia e apresentar as mudanças que estão por vir.

REFERÊNCIAS

GOES, R. B. Compatibilização de projetos com o uso de ferramenta BIM. 2011.

Dissertação (Mestrado) — Instituto de pesquisas tecnológicas do estado de São
Paulo, São Paulo.

JERNIGAN, F. Big BIM little bim: The practical approach to Building Information
Modeling integrated practite done the right way. 2. ed. Salisbury: Finith Jernigan,
2008.

KAMARDEEN, Imriyas. 8D BIM Modelling tool for accident prevention through

design. Faculty of Build Enviroment, University of New South Wales, Australia, 2010.

MANZIONE, L. Proposição de uma Estrutura Conceitual de Gestão do Processo

de Projeto Colaborativo com uso do BIM. 2013. 324 p. Tese (Engenharia de
Construção Civil) — Universidade de São Paulo, São Paulo.

MARIA, M. M. Tecnologia BIM na Arquitetura. 2008. Dissertação (Arquitetura e

Urbanismo) — Universidade Presbeteriana Mackenzie, São Paulo.

MIKALDO JR., J. Estudo comparativo do processo de compatibilização de

projetos em 2D e 3D com uso de TI. 151 f. Dissertação (Mestrado em Engenharia)
– Universidade Federal do Paraná, Curitiba, 2006.

MIKALAUSKASA, S.; The use of a virtual building design and construction

model for developing an effective project concept in 5D enviroment – In:
Automation in Construction, Volume 19, p357-367 Novembro 2009.

RACE, Steve; BIM DEMYSTIFIED. Riba Publishing Ltd, London 2013. 159 p.

RESENDE, Carlos C. Rigueti. Atrasos de obra devido a problemas no

Gerenciamento. EP/UFRJ, 2013.

SUCCAR, B.; Building information modeling framework: A research and delivery

foundation for industry stakeholders - In: Automation in Construction, Volume 18, and
p357-375 2008.
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