Os 5 aspectos da transição

Cidade-Campo
 Os 5 aspectos da Transição Cidade Campo

Os 5 aspectos da Transição Cidade Campo

Sumário

Introdução 01

1º aspecto: Estruturas Coletivas ou Individuais 02

2º aspecto: Critérios para escolha da propriedade rural 03

3º aspecto: Agricultura Familiar 04

4º aspecto: Negócios Rurais 05

5º aspecto: Acesso ao mercado 06

Para saber mais: acesse 07

Sobre o autor:

Jeilly Vivianne é produtora rural; engenheira agrônoma; pós

graduada em Gestão Ambiental de Sistemas Agrícolas; Mestre em
Conservação da Biodiversidade e Desenvolvimento Sustentável,
Coordenadora Técnica do Plano de Ação Territorial da
Mandiocultura e criadora da Plataforma Futuro Rural.

contato@futurorural.com.br (73) 99808-1888

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Os 5 aspectos da Transição Cidade Campo
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Introdução

Sair da cidade para viver no campo é um sonho de muitas famílias, mas logo
algumas perguntas surgem e precisam ser respondidas:

• O que é melhor: morar sozinho ou em comunidade?

• Como escolher uma propriedade para comprar?
• O que vou produzir?
• Como vamos manter as despesas da família e da propriedade?

O que nos motivou a estruturar este ebook

foi a intenção de contribuir com as pessoas
que tem interesse em fazer a transição cidade
campo de forma planejada, organizada,
minimizando riscos e evitando problemas.

Esta é a primeira publicação da plataforma

e tem como objetivo apresentar a estrutura do conteúdo que vamos
apresentar facilitando sua localização nas futuras publicações, vídeos postados
no nosso canal do YouTube, Lives, mentorias e cursos. Os artigos publicados
podem ser de nossa autoria, da autoria de colaboradores e produto da
curadoria da nossa equipe técnica.
Aqui apresentamos uma breve introdução a alguns conceitos relacionados aos
5 aspectos da transição cidade campo, para que você possa entender como as
futuras publicações estarão organizadas

Boa leitura!!.

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1º Aspecto: Estruturas Coletivas ou Individuais

Associado a este aspecto estaremos abordando as diferentes possibilidades de

arranjos sociais para morar em áreas rurais. Desde a alternativa de estabelecer uma
propriedade individual, passando pelas agrovilas, ecovilas e condomínios rurais que
são estruturas coletivas.

Sob este grande tema estaremos incluindo artigos relacionados às características de

cada uma destas estruturas organizativas, seus aspectos legais, casos ilustrativos e
exemplos dos diferentes tipos de arranjos.

Como primeiro passo apresentamos abaixo uma breve definição de cada um dos
termos:

Agrovila, segundo a definição da Embrapa é um “aglomerado de residências no

meio rural cujos moradores se ocupam de atividades agrícolas ou rurais”. [1]

Segundo ROYSEN “as ecovilas são comunidades intencionais sustentáveis, isto é,

são grupos de pessoas que se unem para criar um estilo de vida de baixo impacto
ambiental e relações interpessoais mais cooperativas e solidárias. A vida numa
ecovila se baseia nos seguintes pilares: pacifismo, autogestão, práticas ecológicas,
laços comunitários, experiências poéticas ou transcendentes e busca de
autoconhecimento”.[2]

A possibilidade de criar condomínios rurais foi estabelecida pela Lei 13. 777, ou lei
da multipropriedade que alterou o Código Cívil e a Lei de Registros Públicos,
possibilitando que uma mesma área tenha vários proprietários.[3] Estabelecendo uma
série de normas relacionadas a estruturação, administração da multipropriedade
além dos direitos e deveres dos multiproprietários.

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Já a propriedade individual, é a alternativa mais conhecida, porém também aqui

existem aspectos legais importantes a serem observados. Segundo a legislação
agrária, o imóvel rural é a área formada por uma ou mais matrículas de terras
contínuas, do mesmo titular (proprietário ou posseiro), localizada tanto na
zona rural quanto urbana do município. O que caracteriza é a sua destinação
agrícola, pecuária, extrativa vegetal, florestal ou agroindustrial. [4]

2º Aspecto: Critérios de escola da propriedade rural

Os conteúdos relacionados a este aspecto serão dedicados aos 14 critérios que
consideramos essenciais para a avaliação de propriedades rurais. A análise destes
critérios deve considerar os objetivos que você determinou para o seu projeto rural
e a aptidão da propriedade.

A localização da propriedade deve levar em conta a estrutura disponível no entorno

da propriedade, proximidade ou distância de cidades, qualidade das estradas e
outras formas de acesso, disponibilidade de energia elétrica, internet entre outros
atributos.

Seu projeto rural também será afetado pela qualidade, disponibilidade e interação
de fatores bióticos e abióticos :

a. fatores abióticos, ou seja, todas as influências que os seres vivos possam receber
em um ecossistema, derivadas de aspectos físicos, químicos ou físico-químicos
do meio ambiente, tais como a luz e a radiação solar, a temperatura, o vento,
a água, a composição do solo, a pressão e outros. [5]

b. fatores bióticos correspondem às comunidades vivas de um ecossistema, que

pode ser tanto uma floresta quanto um pequeno aquário. São exemplos:
plantas, animais, fungos e bactérias. [6]

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3º Aspecto: Ser um Agricultor Familiar

Os mais diversos perfis de famílias estão buscando realizar a transição cidade

campo, desde advogados, dentistas, professores, entre outros. Saindo da cidade
muitos se tornarão agricultores familiares, mas o que significa ser agricultor familiar?

A Lei da Agricultura Familiar (11.326/06) considera agricultor familiar e

empreendedor familiar rural aquele que pratica atividades no meio rural,
atendendo, simultaneamente, aos seguintes requisitos:

• não detenha, a qualquer título, área maior do que 4 módulos fiscais;

• utilize predominantemente mão de obra da própria família nas atividades

econômicas do estabelecimento ou empreendimento;

• tenha percentual mínimo da renda familiar originada de atividades econômicas

do estabelecimento ou empreendimento, na forma definida pelo Poder
Executivo;

• e dirija o estabelecimento ou empreendimento com a família.

O Decreto 9.064/17, que regulamenta a Lei da Agricultura Familiar, define módulo

fiscal como a unidade de medida agrária para classificação fundiária do imóvel,
expressa em hectares e calculada pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma
Agrária (Incra). O módulo fiscal poderá variar conforme o município.

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4º Aspecto: Negócios Rurais

A definição das estratégias de geração de renda para propriedades rurais é uma

atividade complexa. Assim como em qualquer negócio existem riscos e é
exatamente aqui que encontramos um ambiente de incerteza maior.

Riscos como pragas, quebra de safras por questões climáticas, alterações de

comportamento do mercado que provocam instabilidade nos preços, são alguns
dos desafios a enfrentar.

Conhecer metodologias de planejamento, dedicar esforço e tempo para o planejar

e monitorar os resultados das atividades produtivas da sua propriedade, é o
caminho para enfrentar e superar estes desafios.

Existem vários tipos de negócios rurais possíveis e é necessário pesquisar para

decidir que conjunto de atividades será a melhor opção para a sua realidade.
Alguns exemplos de negócios possíveis: produção de matéria prima, agroindústria,
criações, turismo rural, vivências rurais, espaços para terapias, entre outros.

Sob este aspecto estaremos publicando conteúdos relacionados às diferentes

possiblidades de negócios rurais, mas também apresentaremos metodologias de
planejamento e controle de resultados.

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5º Aspecto: Acesso aos mercados

Quais as melhores estratégias e canais de mercado para potencializar a

comercialização do produto do conjunto de atividades rurais escolhidas?

Algumas famílias poderão optar pelo mercado institucional – PAA (Programa de

Aquisição de Alimentos) e PNAE (Programa Nacional de Alimentação Escolar), mas
quais as vantagens?

A opção por acessar os mercados convencionais como feiras livres, circuitos curtos,
circuitos longos, formação de redes, podem ser viáveis?

Estas são apenas algumas das dúvidas comuns, mas existem muitas outras. As
publicações relacionadas a este aspecto tem como objetivo oferecer uma
contribuição para o esclarecer destas e outras dúvidas.

Nosso objetivo neste primeiro ebook foi apresentar o nosso propósito e os

conteúdos das futuras publicações.

Aproveitamos para convidá-lo a participar dos nossos encontros online, assistir os

vídeos no nosso canal do YouTube onde abordamos com maior profundidade estes
aspectos e outros conteúdos sobre atividades rurais.

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Para saber mais: acesse

1. http://www.cnpsa.embrapa.br/SP/frangos/glossario.htm
2. ROYSEN, R. Ecovilas e a construção de uma cultura alternativa (Dissertação de
mestrado). Universidade de São Paulo. São Paulo, 2013, 245 p.
3. https://presrepublica.jusbrasil.com.br/legislacao/661652288/lei-13777-18
4. http://www.cadastrorural.gov.br/perguntas-frequentes/propriedade-
rural/@@perguntas_frequentes_tema_view
5. http://www.jornallivre.com.br/443/artigos-meio-ambiente-abiotico.htm
6. https://www.todamateria.com.br/fatores-bioticos-e-abioticos/

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Autor: Jeilly Vivianne

Ilustrações: Vecteezy