4 PATOLOGIAS DOS SISTEMAS

CONSTRUTIVOS
Trataremos aqui das patologias dos sistemas construtivos, ou seja, dos sistemas de
degradação que acontecem nos diversos subsistemas de uma edificação.

-Patologias nas fundações e contenções

Os problemas mais recorrentes em fundações dizem respeito aos recalques
diferenciados, que acarretam diversos problemas, como, por exemplo, fissuração de
paredes, rompimento de tubulações, dentre outros.
Apontamos, a seguir, algumas possíveis causas para danos e acidentes ocorridos em
fundações:
• Levantamentos incompletos de estudos do subsolo ou de ensaios tecnológicos
deixando de se considerar, em razão disso, nos projetos e na execução, diversos
aspectos de vital importância como falta de homogeneidade dos solos, variações do
nível d’água, presença de aterros;
• Interpretações equivocadas em sondagens de simples reconhecimento ou à percussão
devido a problemas no amostrador ou pelo fato da execução de a sondagem não ter
sido bem realizada. Algumas vezes pequenos blocos de matacões podem passar a
falsa ideia de aquele solo ter uma determinada resistência alcançada pontualmente
naquela profundidade por causa da presença daquele material;
•

Figura 49: Ocorrência de patologias por equívocos de sondagem

Fonte: SENAI, 2013.

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• Por falta da interpretação correta dos dados levantados pela sondagem, pode não ser
percebida a presença de aterros em determinada profundidade, não se fazendo,
portanto, a identificação deste material, diferenciando-o do terreno natural;
• Recalques provocados em fundações em estacas, pela presença de lama ou terra, sem
compactação sob a base da estaca;
• Acesso de água até as fundações, gerando instabilidade no solo.

-Patologias nas estruturas: em relação às estruturas de concreto armado, uma

patologia que tem se repetido é a corrosão das armaduras. Citamos a seguir algumas
causas para este tipo de dano:
• Uso de concreto por demais permeáveis;
• Cobrimentos inadequados da armadura, por falha de projeto ou de execução,
principalmente em regiões que tem o meio ambiente salitroso.

Figura 50: Falta de cobrimento da armadura

Fonte: WIKIMEDIA COMMONS, 2013.

As deformações estruturais terminam por provocar os danos mais diversos em paredes,

pisos e outros elementos. A flexibilidade de vigas e lajes provoca destacamentos e
fissuras em paredes de vedação.
As movimentações térmicas das lajes de cobertura geram danos de fissuração de
paredes do pavimento correspondente, bem como destacamento de platibandas.

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 -Patologias nas vedações
Alguns problemas se destacam como consequências do processo patológico em
vedações. As fissuras e destacamentos são ocorrências danosas que acontecem com
frequência neste subsistema da edificação. Abordaremos algumas causas produtoras
destes problemas:
• A construção de contravergas de pequeno comprimento, ou seja, de pouco transpasse
nas laterais dos vãos das aberturas ou mesmo com a utilização de contravergas que
não são contínuas (tramos pré-moldados), não produz uma eficiente distribuição de
cargas, trazendo, como consequência, destacamentos daqueles tramos e o
aparecimento de fissuras na região central do vão da janela;
• Outra ocorrência de fissura em paredes acontece quando, ao invés de utilizar as
contravergas, faz-se opção por contornar os vãos com quadros de concreto armado; o
que acontece é que as fissuras, ao invés de aparecerem a partir dos vértices da janela,
passam a desenvolver-se a partir dos vértices do quadro de concreto armado;
• Paredes com grandes vãos ou de pequena espessura ou, ainda, que apresentam
muitas aberturas exibem frequentemente fissuras e destacamentos quando não têm
juntas de movimentação;
• Destacamentos também se verificam em razão da retração dos blocos de concreto
quando ocorre secagem do mesmo;

Figura 51: Fissuras próximas a janelas

Fonte: SXC.HU (adaptado), 2013.

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 -Patologias nos revestimentos
• Revestimentos de argamassas que contenham material argiloso na sua composição
têm grande probabilidade de expandir-se e retrair-se produzindo fissuras, porta aberta
para infiltração de umidade, gerando a desagregação do revestimento;
• Nos revestimentos em peças de concreto, é comum haver deslocamentos das
argamassas, principalmente em lajes por apresentarem superfícies lisas e, muitas
vezes, desmoldantes;
• Os revestimentos com peças cerâmicas sofrem ocorrências de deslocamentos por
inúmeros motivos; dentre eles, destacamos a falta de juntas de movimentação ou o seu
assentamento justaposto (sem folga) ou, ainda, devido à flexibilidade das estruturas.

Figura 52: Descolamento de revestimento cerâmico

Fonte: SXC.HU, 2013.

-Patologia nas coberturas

Vamos abordar as patologias que ocorrem nas coberturas que utilizam telhas
cerâmicas. Entre as várias funções de uma cobertura, certamente a estanqueidade é a
principal delas. No entanto, alguns fatores prejudicam este desempenho, permitindo a

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 infiltração de água. Citaremos, a seguir, algumas das anomalias que permitem que
ocorrências degradantes aconteçam:
• O acúmulo de detritos e organismos biológicos barra o fluxo natural das águas,
alterando o seu escoamento, possibilitando a sua estagnação,
• permitindo infiltração com o aparecimento de manchas de umidade nas telhas;

Figura 53:Patologia em cobertura com telhas cerâmicas

Fonte: SXC.HU, 2013.

• Fraturas provocadas por impactos nas telhas ou movimentações podem provocar

fissuras ou, até mesmo, a separação das telhas;
• Deslocamentos das telhas provocadas por fenômenos naturais, como fortes rajadas de
vento, podem comprometer todo o sistema de cobertura.

-Patologia em instalações
Com relação às instalações elétricas prediais, duas situações pelas suas drásticas
consequências são bastante preocupantes: o choque elétrico e o curto-circuito.
• O choque elétrico é passível de acontecer por várias situações, das quais
enumeraremos algumas: quadros de distribuição com exposição dos seus componentes
sem proteção, emendas de condutores mal isolados, fios deteriorados, dentre outros;
• O curto-circuito é provocado por emendas mal executadas, pelo demasiado
aquecimento da fiação em razão de sobrecargas, por instalações mal feitas.

Com relação às instalações de água fria, destacamos as ocorrências de vazamento nas

tubulações, vazamentos em torneiras e nos registros, o mau funcionamento das

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válvulas de descarga. Quanto aos esgotos, chamamos a atenção para vazamentos,
entupimentos por acúmulo de sujeira em caixas de gorduras, mau cheiro das
instalações de esgoto, dentre outros.

Figura 54:Vazamento de água em torneira

Fonte : SXC.HU, 2013.

RECAPITULANDO
Encerramos assim o nosso livro de Processos Construtivos. Fizemos abordagens sobre
as diversas etapas construtivas que compõem uma obra de edificação desde o
processo inicial de concepção da obra até a sua limpeza geral para entrega aos seus
usuários.
Tratamos dos serviços preliminares, das providências iniciais para instalação, para a
implantação do canteiro e locação da obra. Citamos no capítulo correspondente a
infraestrutura, os tipos e funções das fundações; no capítulo referente a superestrutura
fizemos referência às lajes, às vigas e aos pilares indicando o papel que desempenham
em uma edificação; falamos também de vedações, dos seus diversos tipos e das suas
funções como elemento de vedação ou estrutural, em seguida abordamos a etapa
construtiva relacionada às instalações. O assunto referente a esquadrias e ferragens foi
discutido nos seus aspectos principais, bem como os sistemas relacionados a
revestimentos coberturas e impermeabilização.

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Tratamos ainda dentro dos sistemas construtivos que compõem uma edificação, das
etapas de pavimentação, calafetagem e finalmente da limpeza a ser feita tanto nos
ambientes internos quanto externos para entrega da obra. Encerramos a apresentação
de conteúdo deste livro, trazendo informações sobre sistemas construtivos especiais,
através das inovações tecnológicas disponíveis no mercado da construção civil e
também sobre patologias dos sistemas construtivos.
A atualização tecnológica em edificações é de fundamental importância para a
qualificação de profissionais, sejam eles técnicos em edificações, docentes ou
profissionais que atuam na área de construção civil.

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