CONTRATO DE PERMUTA DE BENS IMÓVEIS

PERMUTANTE (A): ESTHER VALENTE ISENSEE MACHADO,

brasileira, casada, empresaria, sob nº RG 000.000.00-0, CPF nº
000.000-29, residente e domiciliado na Rua Portugal, nº 30, bairro
Cidade Alta, Cep 47-850000, Cidade Luís Eduardo Magalhães, no
Estado Bahia;

PERMUTANTE (B): TALITA LIMA BEZERRA, brasileira, solteira,

Advogada, sob nº RG 111.000.00-0, CPF nº 555.555-10, residente
e domiciliado na Rua Paraíba, nº 1002, bairro Jardim Imperial, Cep
47-850000, Cidade Luís Eduardo Magalhães, no Estado Bahia;

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o

presente Contrato de Permuta de Bens Imóveis (1), que se regerá
pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª A PERMUTANTE ESTHER VALENTE ISENSEE

MACHADO é proprietário e possuidor do imóvel no valor de R$
200.000,00 (duzentos mil reais) localizado na Cidade LUÍS
EDUARDO MAGALHÃES-BA, Rua BELGICA, Bairro ALTOS DO
CERRADO, CEP 4785000-0, com área total de 99,75 m², sendo um
terreno medindo 3,50 de frente por 28,50 metros de fundos e uma
casa possuindo as seguintes características: Uma casa de
alvenaria medindo 3,50 de frente por 10 metros de fundos,
composta por 01 (uma) sala, 01 (um) quarto, 01 (uma) cozinha, 01
(um) banheiro, 01 (um) muro, com inscrição no Cartório de Registro
de Imóvel na Matrícula nº 305, o qual se encontra livre e
desembaraçado de quaisquer dívidas ou ônus.

A PERMUTANTE TALITA LIMA BEZERRA é proprietária e

possuidor de uma parte de terra medindo 06 (seis) hectares, no
valor de R$ 199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais)

OBS: Marca D´água Ilustrativa.

localizado no ANEL DA SOJA, zona rural do município de
RIACHÃO DAS NEVES-BA. Possuindo as seguintes
características: 01 (uma) casa de alvenaria rodeada com alpendre,
composta por 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 03 (três) quartos
sendo uma suíte, 01 (um) banheiro social; 01 (um) Poço artesiano;
Toda cercada com arame farpado, com 04 (quatro) vias de arame;
Com 02 (dois) postes de energia elétrica. Possuindo as seguintes
coordenadas geográficas s=XXX” w=XXX”, o qual se encontra livre
e desembaraçado de quaisquer dívidas ou ônus. DA PERMUTA

Cláusula 2ª. ESTHER VALENTE ISENSEE MACHADO transfere

ao TALITA LIMA BEZERRA, a partir da assinatura deste contrato,
a posse e os direitos sobre o bem imóvel descrito na cláusula
anterior, passando o último a se responsabilizar pelos tributos que
atinjam o bem.

Cláusula 3ª. TALITA LIMA BEZERRA transfere a ESTHER

VALENTE ISENSEE MACHADO, a partir da assinatura deste
instrumento, a posse e os direitos sobre o bem imóvel descrito na
cláusula 1ª, passando o último a se responsabilizar pelos tributos
que atinjam o bem.

Cláusula 4ª. As partes respondem por quaisquer vícios contidos

nos bens que porventura possam existir, entregando-os desta
forma, com todas as garantias.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 5ª. Caso qualquer dos imóveis, objeto do presente

contrato, esteja ocupado, o PERMUTANTE deverá desocupá-lo
imediatamente após a assinatura do presente, devendo também
responder pela evicção do mesmo.

DA MULTA

Cláusula 7ª. A parte que infringir qualquer das cláusulas do

presente contrato deverá se responsabilizar pela multa de R$
50.000,00 (cinquenta mil reais).

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 8ª. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a

partir da assinatura do mesmo.

OBS: Marca D´água Ilustrativa.

Cláusula 9ª. Além da legislação pertinente à permuta, aplicam-se,
complementarmente, as normas relativas à compra e venda, sendo
o presente instrumento irretratável e irrevogável.

Cláusula 10. Os herdeiros ou sucessores das partes contratantes

se obrigam desde já ao inteiro teor deste contrato.

DO FORO

Cláusula 11. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do

CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Luís Eduardo
Magalhães-Ba;

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente

instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas)
testemunhas.

Luís Eduardo Magalhães/Ba, 05 de julho de 2021.

_________________________________________________
PRIMEIRO PERMUTANTE

_________________________________________________
SEGUNDO PERMUTANTE

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TESTEMUNHA
RG:____________________________
CPF:___________________________

_________________________________________________
TESTEMUNHA
RG:____________________________
CPF:___________________________

OBS: Marca D´água Ilustrativa.

 _________________________________________________
PRIMEIRO PERMUTANTE
_________________________________________________
SEGUNDO PERMUTANTE

_________________________________________________
TESTEMUNHA
RG:____________________________
CPF:________________________________________________________________
TESTEMUNHA
RG:____________________________
CPF:___________________________

OBS: Marca D´água Ilustrativa.