EBOOKDoplanejamentodoprojetoaentregafinal

SUMÁRIO
LISTA DE IMAGENS............................................................................................................................................ 3
APRESENTAÇÃO ................................................................................................................................................ 5
PLANEJAMENTO ............................................................................................................................................... 6
PLANO DE NEGÓCIO ..................................................................................................................................... 6
ORGANIZAÇÃO DAS ETAPAS DO PROJETO ................................................................................................. 8
PRINCIPAIS TIPOS DE PROJETO ................................................................................................................. 10
BRIEFING DO PROJETO ARQUITETÔNICO................................................................................................. 12
ÁNALISE DAS LEIS MUNICIPAIS ................................................................................................................. 14
PROPOSTA COMERCIAL ............................................................................................................................. 16
CONTRATO .................................................................................................................................................. 18
SOLICITAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO.......................................................................................................... 20
PRÉ-PROJETO .............................................................................................................................................. 21
PROJETO.......................................................................................................................................................... 23
PROJETO ARQUITETÔNICO ........................................................................................................................ 23
PROJETOS COMPLEMENTARES ................................................................................................................. 32
MEMORIAL DESCRITIVO ............................................................................................................................. 35
RESPONSABILIDADE TÉCNICA ................................................................................................................... 37
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO ......................................................................................................................... 40
CONSIDERAÇÕES FINAIS ................................................................................................................................ 41
REFERÊNCIAS .................................................................................................................................................. 41
LISTA DE IMAGENS
Figura 1: Plano de negócio-Canvas. .................................................................................................................. 7
Figura 2: Organograma de processos. ............................................................................................................. 9
Figura 3: 3D do projeto. .................................................................................................................................. 21
Figura 4: Planta humanizada .......................................................................................................................... 22
Figura 5: Configuração de linha-AUTO-CAD. ................................................................................................. 25
Figura 6:Planta baixa ...................................................................................................................................... 26
Figura 7: Planta de cobertura e implantação. ............................................................................................... 27
Figura 8: Planta de situação. .......................................................................................................................... 28
Figura 9: Corte transversal. ............................................................................................................................ 28
Figura 10: Corte longitudinal .......................................................................................................................... 29
Figura 11: Elevação frontal. ............................................................................................................................. 29
Figura 12: Perfil longitudinal do terreno. ....................................................................................................... 30
Figura 13: Perfil transversal do terreno. ......................................................................................................... 30
Figura 14: Modelo selo de projeto ................................................................................................................. 31
Figura 15: Projeto estrutural em 3D ............................................................................................................... 32
Figura 16:Leitura de projeto estrutural .......................................................................................................... 33
Figura 17: Vista isométrica do projeto elétrico .............................................................................................. 33
Figura 18: Vista isométrica d projeto hidrossanitário .................................................................................... 34
Figura 19: Exemplo ART. ................................................................................................................................. 39
AUTORA
Nathiéle Maria Jorge é Engenheira Civil, professora acadêmica de

Desenho Técnico, especialista em Gestão sustentável e Meio
Ambiente e pós graduanda em Gestão de projetos. Tem experiência
na área de projetos arquitetônicos e complementares e gestão de
obra. Atua na área de desenvolvimento sustentável e na elaboração
de projetos visando otimizar o processo, planejamento e entrega,
sempre respeitando o meio ambiente.
Para ficar por dentro de dicas sobre construções e sobre projetos sigam a página no Instagram
@N.A.ENGENHARIA
APRESENTAÇÃO
Este livro tem como propósito a compreensão dos processos que envolvem
o planejamento e entrega de projetos arquitetônicos, além da descrição dos
documentos que os compõem desde a elaboração até a execução de um projeto.
Neste sentido, apresenta-se o uso do planejamento e gestão para o eficiente
e prático desenvolvimento das atividades em uma perspectiva da área da
engenharia civil, entretanto, seus princípios básicos aplicam-se às demais áreas
que envolvem os projetos.
Informações:
Autora: Nathiéle Jorge.
Edição e revisão: Beatriz Resende.
Maio, 2020.
Nenhuma parte desta publicação poderá ser reproduzida por qualquer meio ou forma sem
autorização. A violação dos direitos autorais é crime estabelecido pela Lei n.º 9.610/98 e
punido pelo artigo 184 do Código Penal.
DO PLANEJAMENTO DO PROJETO A ENTREGA FINAL 6
PLANEJAMENTO
PLANO DE NEGÓCIO
O planejamento se caracteriza como a preparação para um trabalho ou

tarefa, com o estabelecimento de técnicas apropriadas para realiza-los.
Um dos primeiros passos para obtenção de um bom planejamento de
carreira profissional é elaborar um plano de negócios, um documento que contém
todas as informações, necessidades e características do seu atual ou futuro
produto, projeto ou empresa, que auxilia a identificar oportunidades e os
próximos passos para o seu crescimento.
Existem vários modelos disponíveis, mas para exemplificar utilizaremos o
plano de negócio do modelo CANVAS, com ele é possível visualizar a empresa,
produto ou projeto em uma única folha, de forma prática. Ele é divido em nove
partes, sendo elas:
- Parcerias-Chave: possíveis fornecedores de materiais e serviços que
complementam o trabalho. No caso dos engenheiros civis é interessante
estabelecer parcerias com lojas de materiais de construção, empreiteiros e
arquitetos;
- Atividades-Chave: atividades necessárias para o projeto ou serviço fluir,
entre elas estão a elaboração de procedimentos internos, monitoramento de
preços de materiais e serviços, atualização profissional por meio de cursos e
workshops;
- Recursos-Chave: itens utilizados na execução de atividades e serviços
(notebook, licença de softwares, etc);
- Proposta de valor: serviços ou produtos que serão oferecidos e quais
bônus podem ser entregues. Por exemplo, na realização de um Projeto
arquitetônico, oferta-se como bônus um e-book com inspirações de decoração;
- Relacionamento: este caracteriza-se pelos meios utilizados para

relacionamento com o cliente, como o suporte por WhatsApp;
- Canais: formato da entrega do produto ou serviço: digital, via e-mail e
entrega física das plotagens;
- Segmento de clientes: nicho de mercado dos produtos ou serviços (casais,
famílias ou empresas);
- Estrutura de custos: despesas necessárias para a elaboração dos produtos.
Deve-se calcular despesas, por exemplo, com licença de software e plotagens;
- Fontes e Fluxo de receita: formas de pagamento dos produtos ou serviços
(projeto por hora ou m², à vista ou parcelado).
Figura 1: Plano de negócio-Canvas.

Fonte: Autoral (2019).
ORGANIZAÇÃO DAS ETAPAS DO PROJETO
O segundo passo importante no planejamento é a organização dos

processos do projeto, por meio dela é possível visualizar todas as atividades
necessárias para garantir a entrega final de qualidade e dentro do prazo. Em
outras palavras, é o Checklist do projeto como um todo.
Inicialmente, recomenda-se dividir as atividades principais e, dentro delas,
as atividades secundárias. Abaixo segue um modelo composto por texto e
organograma que facilitam ainda mais visualização das atividades.
1º- Atividade
Planejamento
Briefing das preferências do cliente;
Análise das leis e padrões municipais de obra;
Envio ou comentário sobre a proposta comercial;
Entrega e explicação do contrato;
Solicitação dos documentos: matricula e levantamento topográfico do terreno;
Aprovação do pré-projeto;
2º-Atividade 3º-Atividade-
Projeto arquitetônico: Entrega:
Elaboração do projeto; Emissão da ART;
Aprovação do projeto pelo cliente; Entrega do projeto;
Elaboração do memorial descritivo Solicitação na prefeitura e liberação do alvará;
arquitetônico;
Finalização da fase de projeto

ORGANOGRAMA DOS PROCESSOS DE APROVAÇÃO DE

PROJETO
PROJETO PROJETOS
BRIEFING ÍNICIO DA OBRA
AQUITETÔNICO COMPLEMENTARES
ANÁLISE LEIS MEMORIAL LIBERAÇÃO ALVARÁ

APROVAÇÃO CLIENTE
MUNICIPAIS DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO
PROPOSTA APROVAÇÃO DA
PRÉ PROJETO EMISSÃO ART
COMERCIAL PREFEITURA
SOLICITAÇÃO REQUERIMENTOS IMPRESSÃO E

CONTRATO
DOCUMENTOS PREFEITURA ENTREGA
Figura 2: Organograma de processos.

PRINCIPAIS TIPOS DE PROJETO
Quando o assunto é aprovação de projetos na prefeitura há uma lista com

diversos tipos de projetos que devem ser devidamente aprovados, cujo os
principais são:
- Projeto de construção nova para a solicitação de alvará de construção:
consiste na elaboração do projeto executivo, contendo o projeto
arquitetônico, com plantas, cortes e demais itens de acordo com os padrões
municipais, previstos em leis, memorial descritivo de como será executada a
construção, ART de projeto e execução para atestar a responsabilidade técnica
daquele serviço, requerimentos próprios de cada prefeitura e matrícula do
imóvel, dependendo da prefeitura exige ainda projetos complementares. Esses
tópicos serão abordados com mais detalhes posteriormente nesse e-book.
-Projeto de desdobro e unificação de terrenos: o desdobro de terreno

acontece quando é feito a divisão de um lote em dois, dependendo da
prefeitura exige que para que aconteça essa divisão seja aproveitado o sistema
viário já existente e não tenha a necessidade de abertura de novas vias ou
logradouros públicos. No caso de unificação ou remembramento ocorre a
junção de dois ou mais lotes para formarem um único lote. Para ambos os casos
é preciso que os lotes e suas medidas estejam de acordo com as leis municipais,
e é obrigatório a apresentação do projeto com as dimensões, ruas adjacentes,
número da matricula e um memorial com toda essa descrição, pensando em
otimizar seu tempo, o kit conta com um modelo desse memorial e um PDF de
um projeto para que você saiba como se basear para elaborar seu projeto de
unificação ou desmembramento.
- Projeto de regularização de edificação já existente: para a elaboração

desse tipo de projeto exige mais detalhamento e mais documentações, que
tem como foco atestar a regularidade da edificação que foi construída ou
ampliada sem aprovação prévia da Prefeitura ou com divergência entre a
situação real e o projeto aprovado. É feito por meio da liberação do alvará de
regularização e o Habite-se. A lista de documentação varia conforme a
prefeitura e envolve requerimentos, guias de impostos, via de projeto de

implantação da edificação, por isso a importância de antes de elaborar esse
projeto ir até a prefeitura ou site para ver essa documentação, bem como
analisar as leis vigentes, porque a edificação mesmo já tendo isso executada
deve atender aos padrões construtivos municipais, caso não atenda, deverá
possuir um motivo plausível para que seja apresentada a prefeitura, mesmo
assim, ainda será mais difícil a aprovação do projeto.
Para a elaboração de todos esses projetos, é preciso que o profissional
seja inscrito na prefeitura onde será feito o projeto ou pagamento de taxa por
serviço por meio do ISS. Para cada tipo de projeto há uma emissão de ART
diferente e tipos de alvarás diferentes, logo, o valor pago por esses alvarás será
diferente também.
Por meio desse tópico analisamos basicamente os três diferentes tipos
de projetos, contudo, daremos mais atenção a elaboração de projeto de
construção nova para solicitação de alvará de construção, o passo a passo para
sua elaboração será visto mais adiante nesse e-book, que juntamente com os
modelos disponibilizados no Kit te deixará mais preparado (a) para atuar nessa
área.
BRIEFING DO PROJETO ARQUITETÔNICO
Briefing para projeto, seja arquitetônico ou complementar, é um

questionário feito ao cliente para obter as informações do projeto e suas
preferências, o que auxilia no momento da elaboração do mesmo, isto porque,
nesta fase é comum que surjam dúvidas sobre as informações ditas pelo
cliente, desta forma, com as informações registradas no briefing é possível
sanar estes questionamentos.
Como visto no tópico anterior, o Briefing é a primeira atividade a ser feita
logo na primeira conversa com cliente, por ser uma das bases do projeto. Segue
abaixo as principais informações a serem abordadas nesse questionário:
- Informações gerais:
Nome do cliente;
Endereço;
Contato (e-mail, telefone);
Área total da casa em mente;
Área do terreno.
- Sobre usuários indiretos e diretos:

Quantidade moradores;
Possui animais de estimação? (Se sim, é preferível ter um jardim mais amplo);
Se recebe visitas (no caso de resposta afirmativa, caberia a possibilidade de construir uma
edícula ou área gourmet maior).
- Sobre lote e terreno:

O terreno já foi comprado?
Terreno possui desnível?
Terreno é próximo a rio ou córregos?
Haverá demolições?
Será necessário retirar arvores?
Será reutilizado alguma edificação existente?
- Preferências:
A casa será colada na divisa?
Quantos quartos?
Quantos banheiros?
Sala e cozinha em conceito aberto?

Como será o forro? Laje, pvc ou madeira?
Tipo do telhado: platibanda ou aparente?
Qual a estrutura do telhado? Madeira, ferro? Telha cerâmica, zinco ou fibrocimento?
Como será o piso? Laminado, porcelanato, cerâmico?
Como serão os revestimentos? Pintura ou azulejo (em quais ambientes)?
Qual material das esquadrias? Blindex, alumínio, madeira, veneziana?
Garagem para quantos carros?
Preferência de localização dos cômodos? Corredor? Jardim de inverno?
Qual o orçamento total para obra? E o padrão da residência?
- Sobre a empresa:
Como conheceu a empresa? Indicação?
Quais os serviços solicitados? Projeto Arquitetônico, Memorial descritivo, Projeto
Estrutural, Projeto Elétrico, Projeto hidráulico e sanitário, Execução/Acompanhamento de obra.
Documentos necessários para iniciar o projeto: matricula do terreno, sondagem do terreno,
nivelamento topográfico.
Qual a forma de pagamento?
Qual o prazo para entrega do projeto?
Muitas dessas informações como o tipo do piso, esquadria, padrão da

residência, mesmo sendo o foco de projetos interiores, são importantes para o
projeto arquitetônico e para memoriais descritivos onde devem ser
especificadas todas as etapas da obra.
ÁNALISE DAS LEIS MUNICIPAIS
A análise das leis e normas municipais são de extrema importância para a

elaboração de projetos, porque nelas se encontram os padrões construtivos
como recuos laterais, frontais, taxa de ocupação, descrição dos bairros e ruas
que são residenciais e/ou que podem ser comerciais, entre outros itens que
devem ser obedecidos para liberação do alvará de construção e
posteriormente o Habite-se.
Essas leis e normas podem ser encontradas, quase sempre, diretamente
no site da prefeitura onde será executado a obra, e caso não estejam
disponíveis online, é importante ir até a prefeitura para buscar uma forma de
ter acesso a elas.
Dentre essas leis as que mais impactam na elaboração de projetos e que
devem ser analisadas são:
- Plano diretor: é um instrumento da política de desenvolvimento urbano
do Município, que integra o processo de planejamento municipal.
- Código de obras: estabelece as normas, regras gerais e específicas a
serem obedecidas no projeto, licenciamento, execução, reforma, manutenção
e utilização das obras e edificações do Município.
- Uso e ocupação do solo: destinada a disciplinar a localização de
atividades e uso, que devem respeitar o interesse coletivo sobre o particular,
onde devem ser observados os padrões de segurança, higiene e bem-estar da
comunidade, bem como regulamentar a implantação das edificações nos lotes
e a relação com o seu entorno por meio de padrões adequados. Sendo que a
localização de quaisquer usos e atividades depende de licença prévia do
Município.
- Lei de parcelamento do solo urbano: destinada a orientar o projeto e
execução de obra de parcelamento do solo para prevenir assentamento em
área imprópria para esse fim, evitar venda de lotes não adequados às
atividades urbanas e assegurar o cumprimento de padrões urbanísticos e
ambientais de interesse da comunidade. Tem como foco essa lei os projetos de
loteamento, arruamento, desmembramento ou remembramento.
No caso de projetos que serão executados em condomínio fechado, as

regras e normas construtivas destes devem ser consideradas também. Elas se
localizam quase sempre no contrato de compra e venda e também abrangem
regras de recuo, altura máxima da edificação e em alguns casos especiais
possuem regras de metragem mínima da edificação.
Para casos de projetos que são feitos fora desses padrões deverá ser
apresentado justificativas para essa situação diretamente com o responsável
técnico na prefeitura, mas mesmo assim a chance de se conseguir uma
aprovação é mínima.
Então, para garantir que o projeto seja aprovado com sucesso na
prefeitura essas leis e regras devem ser respeitadas.
PROPOSTA COMERCIAL
Após registradas todas as informações do briefing e entendido o projeto

proposto pelo cliente, chegou o momento de propor ou enviar a proposta
comercial que é a terceira atividade do nosso cronograma de processos. Nesta
etapa é importante o esclarecimento dos produtos ou serviços escolhidos pelo
seu cliente, os valores e formas de pagamento, visando evitar conflitos futuros
por má interpretação.
Na proposta comercial conterá basicamente:
- As informações básicas do cliente:

Nome;
Endereço;
E-mail e telefone.
-Suas informações como profissional:

Nome completo;
Endereço do escritório ou pessoal;
Número de registro no CREA.
-Descrição do projeto: será projeto arquitetônico completo,

gerenciamento de obra ou projetos complementares? Ou será nova
construção, regularização ou reforma? Será residência térrea ou sobrado?
Por exemplo um Projeto detalhado para a reforma do segundo
pavimento com redistribuição dos cômodos, alteração da fachada.
-Itens do projeto: quais serão os projetos e serviços solicitados pelo

cliente e seus subitens.
Aqui podemos citar o Projeto arquitetônico para aprovação da Prefeitura,
contendo planta baixa, corte longitudinal e transversal, planta de locação,
planta de cobertura e elevações.
- Descriminação dos valores por cada projeto ou serviço: sua precificação

pode ser por hora ou metro quadrado.
Se optar pela cobrança por metro quadrado: Projeto arquitetônico
(Prefeitura + humanizado) = R$ ___ reais o metro quadrado. Com área de __m²
= R$________
- Bônus: estabelecer o item que o cliente receberá de brinde.
- Itens extras e valores: projetos ou serviços que complementam o

projeto que podem ser adquiridos pelo seu cliente.
Por exemplo um Cronograma de obra: previsão de duração da reforma=
R$_____
- Formas de pagamento e valores finais: à vista, parcelado (quantas

parcelas), dinheiro, transferência bancaria, cheque, cartão de crédito, se
haverá descontos em serviços escolhidos pelo cliente e o valor final.
- Sobre prazo para entrega no trabalho: esse tópico é muito importante

para detalhar todas as atividades necessárias para aprovação do projeto, qual
o prazo e interligação das mesmas.
Exemplo: a execução depende da liberação do alvará que depende da
aprovação da prefeitura.
CONTRATO
O contrato é a forma mais segura de firmar um acordo entre o cliente e o

vendedor. Por meio dele são estipuladas cláusulas para assegurar que o serviço
ou produto seja entregue corretamente e o cliente pague o valor combinado
por ele.
Nessa atividade é crucial que ambas as partes estejam de acordo em
todas as cláusulas, exigências e restrições. Ter amparo de um advogado na
elaboração também é muito importante para transmitir mais credibilidade e
garantia. Dentre os principais itens a se abordar em um contrato estão:
- Identificação das partes contratadas: nesse tópico são inseridas

informações de ambas as partes. Contratada: nome completo, RG, CPF, CREA
e endereço; Contratante: nome completo, RG, CPF e endereço.
- Objeto e especificações do serviço ou produto: descrição do serviço ou

produto feito pela Contratada, descrição da necessidade do registro da ART,
especificação de que o produto ou serviço terá uso exclusivo para o fim
estabelecido no contrato. É valido descrever sobre o prazo para alterações no
projeto devido aprovação na prefeitura e emissão de ART e os gasto embutidos
provenientes da renovação dos projetos alterados. Se você possui uma página
onde divulga seus projetos é importante colocar um item onde o cliente
autoriza a divulgação do projeto.
- Prazo: descrição do prazo de entrega do produto ou serviço pela

contratada.
- Preço e formas de pagamento: descrição do valor total do produto ou

serviço, forma de pagamento no dinheiro, cheque, cartão de crédito,
transferência ou deposito bancário, à vista, parcelado, número de parcelas e
data da parcela. Descrever também sobre os tributos incidentes sobre os
serviços contratados conforme definido na legislação tributária.
- Vigência: quanto tempo de vigência do contrato, este deve ser

suficiente para entrega do produto ou serviço e pagamento.
- Rescisão: descrever como será realizado o acordo da rescisão sem

cobrança de multa, desde que não implique em prejuízos para nenhuma parte.
- Penalidades: descrição da multa e o valor ou porcentagem, em caso de

atrasos, rescisão sem acordo e descumprimento de prazos.
- Responsabilidades das partes: estabelecimento das responsabilidades e

garantia de acordo com o Código de Defesa do Consumidor – Lei
Complementar n° 8.078, de 11 de setembro de 1990. É valido acrescentar, em
caso de projeto de engenharia, que se o contratado não for responsável pela
execução do projeto, este não se responsabilizará por mudanças feitas pelo
contratante durante a execução, falhas na execução ou mudanças posteriores
na estrutura, hidráulica e elétrica da residência que não forem autorizadas ou
fiscalizadas pelo contratado, que possam causar algum dano futuro.
- Foro de eleição: definição do fórum para dirimir quaisquer controvérsias

oriundas do contrato.
SOLICITAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO
Para a elaboração do projeto é necessário a solicitação de documentação

para seu cliente como a matrícula, onde contém as dimensões exatas do
terreno, ruas, nº e demais descrições, sendo que, o nº da matrícula é um dado
que deve conter no projeto arquitetônico.
Além da matrícula, é interessante, principalmente em obras grandes, a
solicitação da sondagem do terreno para saber as condições do solo, bem
como se há presença de lençol freático, porque isso impacta diretamente na
escolha da fundação.
O levantamento topográfico é fundamental também para a elaboração
do projeto, porque por meio dele saberemos o perfil do terreno, seus desníveis,
a solicitação de corte ou aterro, ou se esse desnível poderá ser aproveitado
para a construção de um pavimento abaixo, por exemplo, além de ser um dos
itens do projeto arquitetônico.
E como já dito anteriormente nesse E-book, é preciso ter em mãos e saber
as normas construtivas municipais e, em caso de condomínio fechado as regras
internas.
PRÉ-PROJETO
A apresentação do pré-projeto é um meio de minimizar o retrabalho na

elaboração do projeto executivo e garantir a satisfação do cliente, para que ele
o entenda completamente, aprove-o e/ou solicite modificações que podem ser
realizadas sem impactar e tomar tempo, o que pode ocorrer caso essa etapa
seja pulada.
Após a assinatura do contrato e com as informações obtidas no briefing
é possível elaborar o pré-projeto que, basicamente, deve conter a planta baixa,
com a distribuição e dimensão dos cômodos (área e medidas lineares da
parede), posicionamento das portas e janelas.
Contudo, a fim de causar boa impressão, o ideal é elaborar uma planta
humanizada com a distribuição dos moveis, piso, área externa e uma vista 3D,
visto que, a partir dessas imagens facilita-se o entendimento do projeto pelo
cliente.
Há softwares que otimizam tempo na realização do pré-projeto (plantas
humanizadas e 3D), como o layout do Sketchup e o Revit.
Dentre os diversos meios utilizados para a apresentação do projeto
podemos citar a planta baixa
(figura 4); 3D (figura 3); de
forma impressa; pelo
notebook; em uma sala de
apresentação com televisão
ou com retroprojetor.
A forma escolhida para
apresentação pode impactar
positivamente na impressão
do cliente.
Figura 3: 3D do projeto.
Fonte: Autoral (2019),
Figura 4: Planta humanizada

Fonte: Autoral (2019)
PROJETO
PROJETO ARQUITETÔNICO
Projeto arquitetônico é o documento apresentado para prefeitura para

aprovação e liberação do alvará de construção que contém todas as
informações do projeto e, é também utilizado pela equipe de execução para a
construção da edificação.
As informações do projeto arquitetônico variam de acordo com as
normas estabelecidas por cada prefeitura, mas basicamente contém: planta
baixa; planta de cobertura e implantação; planta de situação; corte longitudinal
e transversal; perfil longitudinal e transversal do terreno; elevações; tabelas de
esquadrias; detalhes e selo de identificação.
De acordo com a ABNT- NBR 6492-1994, o formato do papel utilizado na
impressão deve estar entre no máximo A0 e no mínimo A4 para facilitar o
manuseio e arquivamento.
Nos desenhos é importante se atentar a gramatura, coloração e tipo de
linha e hachuras dos elementos. Elementos mais próximos da vista devem ter
linhas mais grossas, enquanto elementos mais afastados possuem linhas mais
finas, uma de suas funções é demonstrar a profundidade do desenho e facilitar
e interpretação do projeto, o tipo de linha a ser utilizada representa a sua
função, segundo a ABNT NBR 6492-1994 deve-se seguir o seguinte padrão:
- Linhas de contorno – Contínuas.
- Linhas internas - Contínuas Firmes, porém de menor valor que as linhas

de contorno.
- Linhas situadas além do plano do desenho – Tracejadas: mesmo valor

que as linhas de eixo.
- Linhas de projeção - Traço e dois pontos: quando se tratar de projeções

importantes, devem ter o mesmo valor que as linhas de contorno. São
indicadas para representar projeções de pavimentos superiores, marquises,
balanços, etc.
- Linhas de eixo ou coordenadas - Traço e ponto firmes: definidas com

espessura inferior às linhas internas e com traços longos.
- Linhas de cotas - Contínuas Firmes: definidas com espessura igual ou

inferior à linha de eixo ou coordenadas.
- Linhas auxiliares – Contínuas: para construção de desenhos, guia de

letras e números, com traço o mais leve possível.
-Linhas de indicação e chamadas – Contínuas: mesmo valor que as linhas

de eixo.
- Linha de silhueta e interrupção de desenhos: mesmo valor que as linhas

de eixo.
Cada projetista estipula sua gramatura e coloração de linha/layers que

seguem basicamente esse padrão:
Linha fina –BRANCA - em torno de 0,10mm;
Linha fina – MAGENTA - em torno de 0,13mm;
Linha média – VERMELHA - em torno de 0,18mm;
Linha média – AMARELO - em torno de 0,25mm;

Linha média – VERDE - em torno de 0,35mm;
Linha grossa – CYAN - em torno de 0,50mm;
Linha grossa – AZUL - em torno de 0,70mm.
Figura 5: Configuração de linha-AUTO-CAD.

As hachuras, por sua vez, são uma espécie de textura para facilitar o
entendimento do material utilizado, se é concreto, alvenaria ou solo, muitos
utilizam as seguintes texturas no Auto Cad e no Revit (no Revit alguns materiais
já vêm configurado com suas hachuras automaticamente):
ALVENARIA CONCRETO AZULEJO
ARGAMASSA GRAMADO SOLO
PAVER TELHADO TELHA

ROMANA
Planta baixa: é um corte superior da edificação, localizado a

aproximadamente 1,50m do piso, pode ser projetada na escala 1:100 ou quando
há necessidade de maior detalhamento, na escala 1:50. Nela contém:
- Distribuição dos cômodos;

- Posicionamento, referencias e
dimensões das janelas e portas, por
exemplo: J1, J2, J3, P1, P2, P3, que
são úteis para diferenciar as janelas
e portas e organizar a tabela de
esquadria;
- Posicionamento dos aparelhos
sanitários do banheiro (pia, bacia
sanitária, chuveiro), cozinha (pia) e
área de serviço (tanque);
- Dimensões (cotas) lineares de cada
parede, da espessura da parede, da
parede total da residência e do
terreno;
- Área dos cômodos;
- Tipo de piso utilizado em cada
cômodo;
- Cota de nível de cada cômodo;
- Linhas de corte transversal e
longitudinal;
- Nome da rua frontal do terreno;
- Hachuras da parede.
Figura 6:Planta baixa

Planta de cobertura: vista de cima da edificação, pode ser feita em

algumas prefeituras juntamente com a implantação, usualmente na escala
1:100. Nela contém:
- Hachuras do telhado no sentido da inclinação;

- Descrição do telhado e inclinação
utilizada;
- Seta indicando a caída de água
(inclinação do telhado);
- Indicação de calhas, se houver;
- Dimensões lineares (cotas) de todo
o telhado;
- Linhas de corte transversal e
longitudinal.
Planta de locação ou
Implantação: planta que
abrange e demonstra o
posicionamento de todas as
edificações existentes e a ser
construídas no terreno,
frequentemente feita na
escala 1:200. Nela contém:
- Vista de cima de todas edificações

existentes no terreno;
- Dimensões lineares (cotas) de
todas as edificações.
Figura 7: Planta de cobertura e implantação.

Planta de situação: é a localização do terreno na quadra, com as devidas

ruas em que se encontra a quadra e o
norte geográfico, usualmente feita sem
escala ou em uma escala maior, como
1:200. Itens inclusos na planta de situação:
- Planta da quadra;
- Hachura na localização do terreno;
- Nome das ruas que circundam a quadra;
- Norte geográfico (pode ser obtido no Google Maps
ou por meio de bussola);
Figura 8: Planta de situação.

Cortes longitudinal e transversal: plano que divide a edificação tanto

transversalmente como longitudinalmente, frequentemente feito na escala
1:100, ou quando há necessidade de maior detalhamento, na escala 1:50 ou 1:25.
Neles observa-se:
- Altura das paredes e esquadrias;

- Identificação dos cômodos;
- Identificação dos pisos;
- Identificação do nível em relação ao nível da rua;
- Identificação do telhado e sua inclinação;
- Identificação do tipo de forro.
Figura 9: Corte transversal.

Figura 10: Corte longitudinal

Elevações e fachadas: Vistas frontais (mais utilizada), laterais ou dos

fundos em 2D da edificação, para ilustrar e representar o plano externo da
edificação e como será após finalizada, pode ser vista da rua mostrando o
portão ou vista somente da edificação. Usualmente projetada na escala 1:100,
ou quando há necessidade de maior detalhamento, na escala 1:50 ou 1:25.
Figura 11: Elevação frontal.

Tabelas de esquadria: Tabela que contém todas as informações sobre as

janelas, portas e portões utilizados, os quais são: código ou referência (J1, J2...),
modelo, por exemplo porta de abrir em madeira, altura, largura e, no caso das
janelas, altura do peitoril.
Tabela de Esquadrias
Código Modelo Quant. Altura Largura Altura do
Peitoril
J1 Janela max-air em vidro blindex – 1 60cm 60cm 1,60 m
1 folha
P1 Porta de abrir em madeira 2 210cm 80cm _________
PT1 Portão de correr em aço 1 2,40 m 3, 50m _________
Perfil longitudinal e transversal do terreno: desenho do nível ou desnível

do terreno, que pode ser medido por nível a laser ou nível de mangueira. No
desenho deve conter a altura do desnível se houver, e dimensões do terreno.
Usualmente feito na escala 1:100.
Figura 12: Perfil longitudinal do terreno.

Figura 13: Perfil transversal do terreno.

E, em alguns casos, é elaborado detalhes em escala 1:25, por exemplo, da

obra que mereçam mais atenção, como escadas, onde serão detalhadas as
dimensões, materiais e demais especificações.
A etiqueta, selo ou carimbo do projeto arquitetônico é local onde se

concentra as informações sobre a obra, o proprietário e o responsável técnico,
deve ser feito no formato A4 (21,0cm de largura por 29,7 cm de altura) para que
na hora da dobra do projeto o selo fique visível, este deve conter, basicamente:
- Nome do projeto: Exemplo: PROJETO ARQUITETÔNICO;

- Número da folha: Exemplo: 1/1;
- Informações do proprietário: nome, CPF;
- Informações da obra: endereço, bairro, cidade, CEP, estado, quadra, lote, inscrição
mobiliaria;
- Quadro de áreas: área total construída, área total do terreno, taxa de ocupação do terreno,
e dependendo do caso, taxa de permeabilidade do solo;
- Informações do responsável técnico: nome, CREA, ART;
- E por fim, data e escala.
Figura 14: Modelo selo de projeto

PROJETOS COMPLEMENTARES
Os projetos complementares são projetos que integram e

complementam um projeto arquitetônico. São de extrema importância para a
correta execução na obra desses elementos, e em algumas prefeituras eles são
obrigatórios para a solicitação do alvará de construção. Dentre esses projetos,
vale destacar:
- Projeto estrutural: Define os elementos de fôrmas e armaduras de lajes,

vigas, pilares, fundações e demais componentes que serão necessários para a
concepção de uma estrutura capaz de garantir a estabilidade necessária a uma
construção. Na imagem abaixo (figura 15) temos o 3D de um projeto estrutural.
Figura 15: Projeto estrutural em 3D

Seu projeto é composto por: desenhos de fôrmas, locação das sapatas e

demais fundações, detalhamentos de vigas e pilares. Na imagem abaixo (figura
16) temos um esquema de como é feito a leitura de um projeto.
Figura 16:Leitura de projeto estrutural

Fonte: Pedreirão, Disponível em: https://pedreirao.com.br/leitura-de-projetos-de-armacao-passo-a-passo/pedreirao-
instagram-leitura-projeto-armacao-negativa-15fev2017/
- Projeto elétrico: consiste em

determinar as quantidades necessárias
de lâmpadas e tomadas e suas
localizações, criar e dimensionar os
circuitos elétricos com suas respectivas
fiações, lâmpadas e tomadas. E definir
o tipo e a localização dos dispositivos
de proteção (disjuntores), e comando
(interruptores), bem como os demais
acessórios (quadro de distribuição e
medição de energia).
Figura 17: Vista isométrica do projeto elétrico

Fonte: Autoral, curso construir (2020)
- Projeto hidráulico e sanitário: deve atender às normas técnicas da

ABNT, às demais legislações pertinentes, aos parâmetros que garantam a
qualidade e funcionalidade do empreendimento no que diz respeito às
interligações aos sistemas de abastecimento de água e esgotamento sanitários
existentes
Figura 18: Vista isométrica d projeto hidrossanitário

Fonte: Autoral, curso construir (2020)
- Projeto de SPDA: minimiza os impactos das descargas atmosféricas nas

edificações, para sua elaboração é necessário seguir, assim como os demais
projetos, normas específicas, e envolve avaliação dos riscos e área da
edificação, escolha do método de proteção, elaboração do memorial de
cálculo, além do detalhamento construtivos de todo o sistema do SPDA.
- Projeto ou consulta prévia de prevenção de incêndio: é o conjunto de

documentos elaborados pelo profissional responsável para ser apresentado ao
corpo de bombeiros, envolve plantas, cálculos populacional, hidráulico e ART.
Toda a legislação a respeito do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)
pode ser encontrada no próprio site do corpo de bombeiros, quanto a sua
obrigatoriedade varia conforme o Estado, por isso é importante se atentar
também as leis estudais, municipais antes da sua elaboração.
Todos os projetos aqui descrito, bem como o projeto arquitetônico, só

pode ser elaborado por profissional devidamente registrado em seu conselho,
nesse caso o CREA. Todas as normas e leis devem ser respeitadas e seguidas,
por este motivo é importante a sua análise antes da elaboração dos projetos,
busque na internet por essas normas, utilize bons softwares e se possível faça
consultorias com profissionais referências antes de elaborá-los para garantir
projetos com qualidade e responsabilidade.
MEMORIAL DESCRITIVO
O memorial descritivo é um documento que deve ser apresentado na

maioria das prefeituras, este relaciona como devem ser executadas as etapas
da obra, deve demonstrar basicamente:
- Informações gerais: tipo da obra, nome do proprietário, endereço (rua,
número), bairro, cidade, estado, dimensão do terreno, área a construir e a
inscrição municipal.
- Objetivo: no caso de projeto é demonstrar as condições do uso dos
materiais, equipamentos e serviços a serem utilizados na execução.
- Caracterização da construção: como será a residência, quantidade de
cômodos.
- Serviços preliminares: como será feita a limpeza, vedação da obra e
instalação do canteiro.
- Fundações: qual será fundação utilizada (tipo do aço, FCK do concreto)
e como será a compactação do solo.
- Estrutura: como e de que material será a estrutura, como serão
executados os pilares, vigas e lajes.
- Vedação: qual será vedação utilizada (paredes com tijolos, blocos de
concreto, wood frame, steel frame ou drywall) qual dimensão destes
elementos e o traço da argamassa.
- Cobertura: estrutura utilizada no telhado (madeira ou ferro), o tipo da
telha, inclinação e quantidade de águas do telhado.
- Impermeabilização: qual impermeabilizante será utilizado e em qual
área será utilizado.
- Revestimento: quais serão os traços e espessuras das camadas de
reboco, emboço, chapisco, onde será colocado os pisos, azulejos e a pintura.
- Esquadria: qual modelo, material e dimensão terão as janelas e portas.
- Pisos: quais locais serão assentados pisos, sua dimensão, espessura e
traço da argamassa, altura do rodapé e material do calçamento externo.
- Louças e metais: qual material da bacia sanitária, tanque, pias, cubas,
torneiras e chuveiros, alturas e dimensões dos elementos.
- Pintura: tinta a ser utilizada nas paredes internas e externas, teto, e

madeiramento e quantidade de demãos serão necessárias.
- Instalações hidráulicas e sanitárias: material e dimensão das tubulações
e reservatórios de água fria, alimentação predial, água quente (quando é o
caso), esgoto e águas pluviais.
- Instalações elétricas: material do equipamento elétrico (tomadas e
interruptores), descrição dos elementos e alimentação predial.
- Limpeza final: em qual estado a obra será entregue.
E por fim, data, local e assinatura do responsável técnico e proprietário.
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
A reponsabilidade técnica de um projeto, execução, regularização e

demais serviços da engenharia e arquitetura são desenvolvidos por um
profissional devidamente registrado em seu conselho por meio da emissão da
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), no caso do/a engenheiro/a civil
pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) ou RRT (Registro
de Responsabilidade Técnica), no caso de arquiteto/a pelo CAU (Conselho de
Arquitetura e Urbanismo).
Ela é emitida pelo portal online do CREA de acordo com seu estado, deve
ser preenchida, paga e validada pelo sistema para então ser emitida
oficialmente e levada na prefeitura juntamente com o projeto arquitetônico.
Cada estado do Brasil possui seu próprio sistema de emissão,
exemplificarei a partir de um modelo de ART do estado de São Paulo, cujo
passo a passo está localizado no site do CREA-SP, divido entre 4 modelos: ART
de receituário agronômico, ART de cargo e função, ART de obra e serviço e ART
múltipla.
No caso de projetos arquitetônicos, complementares e execução de obra
se enquadra na categoria obra e serviço.
Para a solicitação é necessário logar no sistema do CREA-NET, com
número de registro e senha, entrar na página de solicitação de ART e selecionar
a categoria, neste caso, obra e serviço.
Segue-se então, para página de preenchimento que atualmente possui
um sistema de status divido em cinco partes, onde é possível visualizar qual
parte já está sendo preenchida. Como já citado, o passo a passo detalhado se
encontra no site do CREA-SP, assim, estão elencadas abaixo apenas as
informações gerais necessárias para o seu preenchimento:
- Forma de registro: inicial, complementar ou substituição.
-Participação técnica na execução da obra ou serviço: individual, coautor,

coautoria vinculada, corresponsabilidade, corresponsabilidade vinculada,
equipe e equipe vinculada.
Se caso o profissional foi contrato por uma empresa deve-se informar o

número de registro no Crea-SP da empresa contratada, o CNPJ, nome da
Empresa e número da ART será gerado automaticamente.
- Dados do contrato: Tipo de Contratante: pessoa física, pessoa física

estrangeira, pessoa jurídica de direito privado, pessoa jurídica de direito
público ou pessoa jurídica estrangeira. Dados do contratante: nome, CPF/CNPJ,
endereço, país e CEP. Tipo do logradouro, logradouro, bairro, estado serão
preenchidos automaticamente. Informar, caso exista o número do contrato e
quando foi celebrado, preencher o custo da obra somente quando não houver
contrato específico, ou quando se tratar de obra própria e, por fim, o valor
relativo ao contrato.
- Dados da obra ou serviço: informar país, endereço e CEP, além de

coordenadas geográficas, o tipo do logradouro, logradouro, bairro, cidade e
estado serão preenchidos automaticamente. Deve-se informar a data de início
da obra, previsão de término, a finalidade, caso a obra utilize recursos públicos
é necessário informar o código que está no cadastro de obra públicas. E por fim
os dados do proprietário (nome, CPF ou CNPJ).
- Dados da atividade profissional: informar área da atuação (Aeronáutica,

Agricultura, Agrimensura, Alimentos, Construção Civil, Eletricidade, Geografia,
Geologia, Mecânica, Meio Ambiente, Meteorologia, Naval, Química,
Segurança, Têxtil), subárea de atuação, nível de atuação, atividade, obra ou
serviço e complemento, se houver, unidade e quantificação.
- Observações: resumo e detalhes da obra, serviço ou esclarecimento do

contrato.
- Entidade de classe: escolha da entidade de classe, há a opção de não ser

destinada e declarações onde é possível escolher se sim ou não entre as opções
de acordo com a obra ou serviço.
E, por fim, ação institucional: que só aparecerá na ART para aquele

profissional participante de ação institucional.
Abaixo está uma parte da ART, neste caso, sem validade, apenas para
conferência e exemplificação.
Figura 19: Exemplo ART.

Para aprovação do projeto na prefeitura apresenta-se duas ARTs de

projeto e de execução, que podem ser emitidas pelo mesmo profissional,
desde que ele tenha feito o projeto e se comprometa a participar da execução
da obra.
Pode também ser emitida de forma independente ou vinculada por dois
profissionais diferentes, onde um será responsável pelo projeto e outro pela
execução, para esse caso recomenda-se se informar no CREA do seu estado
para prosseguir com a escolha correta de emissão.
Após a finalização da obra é necessário dar baixa na ART, segundo o site
do CREA-SP, a baixa da ART é:
“Um procedimento necessário para comunicar ao CREA a conclusão da obra/serviço ou o

encerramento de sua participação técnica, conforme artigo 13 da Resolução nº
1.025/2009 do Confea.
Importante: Mesmo com a ART baixada, o profissional continua responsável pela obra ou
serviço.”
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO
O alvará de construção é um documento que autoriza a execução da

obra, possui validade que varia de acordo com a prefeitura, para sua obtenção
são necessários alguns documentos e taxas que também variam de prefeitura
para prefeitura.
Contudo, antes da liberação é necessário analisar se não existem
edificações ou árvores nos locais que necessitam de corte ou demolições, o que
requer requerimentos e até mesmo alvará de demolições, além de projetos
específicos de terraplanagem.
Os itens básicos a serem apresentados na prefeitura para a liberação do
alvará de construção são:
- Comprovante das taxas pagas relativas aos serviços requeridos (alvará de construção
(projeto e execução), alvará de regularização, etc.);
- Cópia da matricula do imóvel;
- Projeto arquitetônico;
- Memorial descritivo;
- Anotação de responsabilidade técnica (ART) do responsável técnico pelo projeto;
- Anotação de responsabilidade técnica (ART) do responsável técnico pela execução da
obra;
- Declarações (são disponibilizadas pela prefeitura);
- Comprovante de que o profissional é inscrito na prefeitura ou possui autorização para
atuar na cidade (esta informação deve ser obtida diretamente na prefeitura para visualizar valores
das taxas e tipos de solicitações).
Alguns itens que também podem ser solicitados:

- Projeto estrutural;
- Projeto elétrico;
- Projeto hidráulico e sanitário;
- Projeto de SPDA;
- Projeto ou consulta prévia de prevenção de incêndio.
Para saber mais informações de como solicitar o alvará de construção ou

quais documentos são necessários específicos da sua cidade, entre no site da
prefeitura da cidade em questão ou busque informações diretamente no setor

de obras da prefeitura.
Após a conclusão da obra, deve ser emitido o Habite-se que atesta a
conclusão da obra.
Ambos os documentos são necessários para a execução de uma obra,
sendo que para iniciar a prova é solicitado o alvará de construção, e o Habite-
se é emitido após a conclusão da obra, devendo a mesma ter sido executada
igual ao projeto aprovado. Essas definições são com base na LEI Nº 1.172, DE 24
DE JULHO DE 1996.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Por meio deste livro foi possível analisar desde o planejamento de um

plano de negócio para a visualização de recursos, parcerias, custos entre outros
itens do projeto, até a organização de processos que otimizam o tempo e
minimizam esquecimentos que poderiam gerar problemas futuros.
A descrição de um contrato, que é uma das partes fundamentais na venda
de produtos ou serviços, proposta comercial e a importância do pré-projeto e
de uma boa apresentação que reduzem alterações futuras.
O detalhamento dos elementos que compõe um projeto arquitetônico
com o intuito de facilitar o seu entendimento e sua elaboração. A exposição de
um memorial descritivo, e seus componentes, bem como o funcionamento da
responsabilidade técnica de um projeto ou obra.
E por fim, ficou esclarecido o funcionamento da aprovação de um projeto
na prefeitura e a documentação necessária para a liberação do alvará.
Logo, entender como funciona cada etapa e cada documento de um
projeto arquitetônico auxilia a otimizar tempo, minimizar custo e garantir
qualidade na elaboração e entrega do projeto.
REFERÊNCIAS
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 6492-1994 – Representação

de projetos de prefeitura. Rio de Janeiro, 1994.
Brasília. Lei nº 1.172, DE 24 DE JULHO DE 1996. Alvará de Construção e da Carta de

Habite-se. Brasília – DF, 1996. 4p. Disponível em:
http://www.fazenda.df.gov.br/aplicacoes/legislacao/legislacao/TelaSaidaDocument
o.cfm?txtNumero=1172&txtAno=1996&txtTipo=5&txtParte=. Acesso em 24 de out.
de 2019.
CAMPOS, R. Construção civil: Passo a passo da construção: desde a escolha do

terreno até o acabamento. São Paulo: Editora Difusão Cultura do Livro, 2011. 375 p.
Conselho regional de engenharia e agronomia de São Paulo. ART- Anotação de

responsabilidade técnica. Disponível em: http://www.creasp.org.br/perguntas-
frequentes/art. Acesso em 27 de out de 2019.
Livreto ART+ fácil. São Paulo: Conselho regional de engenharia e agronomia de São
Paulo. 36p. Disponível em: http://www.creasp.org.br/arquivos/crea_inf/arquivos/art-
livreto.pdf. Acesso em 23 out. 2019.
SEBRAE. Iniciando um pequeno grande negócio (livro digital). 90p.

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SUMÁRIO

Nathiéle Maria Jorge é Engenheira Civil, professora acadêmica de

O planejamento se caracteriza como a preparação para um trabalho ou

- Relacionamento: este caracteriza-se pelos meios utilizados para

Figura 1: Plano de negócio-Canvas.

ORGANIZAÇÃO DAS ETAPAS DO PROJETO

O segundo passo importante no planejamento é a organização dos

Finalização da fase de projeto

ORGANOGRAMA DOS PROCESSOS DE APROVAÇÃO DE

ANÁLISE LEIS MEMORIAL LIBERAÇÃO ALVARÁ

SOLICITAÇÃO REQUERIMENTOS IMPRESSÃO E

Figura 2: Organograma de processos.

PRINCIPAIS TIPOS DE PROJETO

Quando o assunto é aprovação de projetos na prefeitura há uma lista com

-Projeto de desdobro e unificação de terrenos: o desdobro de terreno

- Projeto de regularização de edificação já existente: para a elaboração

prefeitura e envolve requerimentos, guias de impostos, via de projeto de

BRIEFING DO PROJETO ARQUITETÔNICO

Briefing para projeto, seja arquitetônico ou complementar, é um

- Sobre usuários indiretos e diretos:

- Sobre lote e terreno:

Sala e cozinha em conceito aberto?

Muitas dessas informações como o tipo do piso, esquadria, padrão da

ÁNALISE DAS LEIS MUNICIPAIS

A análise das leis e normas municipais são de extrema importância para a

No caso de projetos que serão executados em condomínio fechado, as

Após registradas todas as informações do briefing e entendido o projeto

- As informações básicas do cliente:

-Suas informações como profissional:

-Descrição do projeto: será projeto arquitetônico completo,

-Itens do projeto: quais serão os projetos e serviços solicitados pelo

- Descriminação dos valores por cada projeto ou serviço: sua precificação

- Itens extras e valores: projetos ou serviços que complementam o

- Formas de pagamento e valores finais: à vista, parcelado (quantas

- Sobre prazo para entrega no trabalho: esse tópico é muito importante

O contrato é a forma mais segura de firmar um acordo entre o cliente e o

- Identificação das partes contratadas: nesse tópico são inseridas

- Objeto e especificações do serviço ou produto: descrição do serviço ou

- Prazo: descrição do prazo de entrega do produto ou serviço pela

- Preço e formas de pagamento: descrição do valor total do produto ou

- Vigência: quanto tempo de vigência do contrato, este deve ser

- Rescisão: descrever como será realizado o acordo da rescisão sem

- Penalidades: descrição da multa e o valor ou porcentagem, em caso de

- Responsabilidades das partes: estabelecimento das responsabilidades e

- Foro de eleição: definição do fórum para dirimir quaisquer controvérsias

Para a elaboração do projeto é necessário a solicitação de documentação

A apresentação do pré-projeto é um meio de minimizar o retrabalho na

Figura 4: Planta humanizada

Projeto arquitetônico é o documento apresentado para prefeitura para

- Linhas de contorno – Contínuas.

- Linhas internas - Contínuas Firmes, porém de menor valor que as linhas

- Linhas situadas além do plano do desenho – Tracejadas: mesmo valor

- Linhas de projeção - Traço e dois pontos: quando se tratar de projeções

- Linhas de eixo ou coordenadas - Traço e ponto firmes: definidas com

- Linhas de cotas - Contínuas Firmes: definidas com espessura igual ou

- Linhas auxiliares – Contínuas: para construção de desenhos, guia de

-Linhas de indicação e chamadas – Contínuas: mesmo valor que as linhas

- Linha de silhueta e interrupção de desenhos: mesmo valor que as linhas

Cada projetista estipula sua gramatura e coloração de linha/layers que

Linha média – AMARELO - em torno de 0,25mm;

Figura 5: Configuração de linha-AUTO-CAD.

ALVENARIA CONCRETO AZULEJO

ARGAMASSA GRAMADO SOLO

PAVER TELHADO TELHA