Unidade 4

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Direito Civil – Coisas

mais.

iStock 2017
 Webaula 1
Dos direitos reais de garantia

1
 Direitos reais de garantia

Vamos estudar aqui a garantia de direitos

reais, a qual recai sobre coisas específicas
para garantir o cumprimento da obrigação.
As espécies de direitos reais de garantia são a
hipoteca, o penhor, a anticrese e a
propriedade fiduciária.

2 iStock 2017
 Os contratos de constituição das garantias reais devem prever os
seguintes itens:

Valor do crédito Prazo para pagamento Taxa de juros

Bem e suas especificações

3 iStock 2017
 Esses direitos têm características peculiares, conforme Tartuce (2016), as quais estão
destacadas abaixo. Clique nas abas para saber quais são elas.

Preferência O credor hipotecário e o pignoratício preferem aos demais tipos de credores para
recebimento do que lhes é devido, exceto as dívidas que, conforme estabelecido em lei,
devam ser pagas precipuamente, como a exemplo dos direitos trabalhistas, previstos na
lei de falência.

Indivisibilidade

Sequela

Excussão

4 iStock 2017
 Existem, ainda, três requisitos dos direitos reais de garantia.
Clique nas abas para conhecer suas características.

Subjetivos Objetivos Formais

Subjetivos:
Aquele que oferece a garantia deve dispor de capacidade para tanto, ou
seja, ter capacidade de direito e ter capacidade negocial, podendo
livremente dispor dos seus bens.

5 iStock 2017
 Um dos efeitos mais claros da constituição do
direito real decorre da característica da
sequela, segundo a qual o bem permanecerá
gravado com a garantia real ainda que seja
alienado a terceiro. Este efeito preserva o
direito do credor que deverá receber o que
lhe é devido.

6 iStock 2017
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 Bons estudos!
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