Você está recebendo um

material exclusivo para seu

uso, corretor.

Neste, você terá acesso aos principais

diferenciais do Villaggio Calábria, que VILLAGGIO

formarão a base da sua argumentação de

venda perante ao cliente.
Calábria
Bem-vindo a sua próxima
Os empreendimentos da Gerencial
Construtora trazem em sua concepção, os conquista
pilares da sustentabilidade, compartilhamento
e tecnologia para os moradores. Com o Diferenciais:
Villaggio Calábria não será diferente.
Sustentabilidade e tecnologia

Um empreendimento de alto padrão de

Localizado no Goiabeiras
qualidade, perto de tudo, localizado em um
dos melhores bairros de Cuiabá, o Goiabeiras. More a 3 minutos do Shopping
Estação Cuiabá e Goiabeiras Shopping

Qualquer dúvida que tiver, entre em contato Plantas opcionais, 2 e 3 quartos ambos
com 1 suíte.
com Gerencial Construtora.
Churrasqueira a carvão na sacada

Piscina com borda infinita

 Memorial de Incorporação registrado no R1 da Matrícula 28.935 – Cartório do 7º Oficio – Cartório de
Diferenciais do Calábria

Sua próxima conquista

Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição Imobiliária de Cuiabá-MT

é viver com conforto,
segurança e qualidade.

Esquadrias de alumínio
com veneziana nos
quartos

Piscina com borda

infinita

Fachada da guarita com

pele de vidro

Guarita com vidro blindado

Vagas para visitantes

 Piscina com Espaço coworking/ Vista panorâmica da
borda infinita games Cidade

conquista

Guarita com vidro Acesso principal Pele de vidro

blindado com vidro bronze
 Lazer completo

3 4

1
2

Piscina com Deck Piscina

1 Spa 2 borda infinita 3 molhado 4 infantil

Uma completa área de lazer, piscina com borda infinita, deck molhado,
piscina infantil e SPA.
 Localização Privilegiada

O Villaggio Calábria está localizado na Miguel Sutil Goiabeiras Shopping

região mais nobre de Cuiabá:
o bairro Goiabeiras.
Shopping Estação Cuiabá Hospital Jardim Cuiabá
Perto de shoppings, escolas, academia,
supermercado e próximo as principais Colégio Coração de Jesus Praça popular
avenidas que ligam a cidade.
Smart Fit Big Lar
 Implantação do Condomínio
Vagas de Duas churrasqueiras a Academia Quadra
visitantes Espaço gourmet carvão poliesportiva

Espaço Paredão
games esportivo

Vista para
a cidade

Pet
Playground Space

Salão de Festas Brinquedoteca

Equipado, decorado e
climatizado
 Infraestrutura completa
1 Estacionamento visitantes 8 Espaço gourmet 14 Playground
2 Espaço games 9 Churraqueira individual 1 15 Quadra de esportes
3 Vista panorâmica 10 Churraqueira individual 2 16 Paredão esportivo
4 Piscina com borda infinita 11 Academia 17 Pet space
5 SPA 12 Salão de festas
6 Deck molhado 13 Brinquedoteca 10
7 Psicina infantil 9 15
5

11

8
4 16
6 14

1 7 12
13
2 17

3
 Planta subsolo 1

1
2
5
4

1 Administração 3 Elevador social 5 Estacionamento moradores

2 Copa 4 Gerador
Planta subsolo 2

10

7 8

3 6

1 4

1 Acesso pedestres 6 Rota acessível

2 Estacionamento visitantes 7 Bicicletário
3 Guarita 8 Ferramentaria
4 Bike compartilhada 9 Box
5 Vestiário funcionários 10 Estacionamento moradores
 Intermediário

1 Coworking

2 Lavabo Coworking
 Planta 1 77m² 3 QUARTOS • 1 SUÍTE
PRIVATIVOS

Possibilidade
cortina de vidro
Churrasqueira a Janela dos quartos
carvão com esquadrias
Suíte ampla com de alumínio com
closet veneziana
Bancada em
granito

Área de serviço
separada da
cozinha

Cozinha com bancada

em granito

Ponto para
Banheiros com ar split
Hall com possibilidade bancada em
de armário ou Cristaleira granito
Ponto para
Piso porcelanato Wi-fi
Amortecedores nos
batentes das portas
 77m² 3 QUARTOS • 1 SUÍTE Sala com varanda separada Opção cliente 1
PRIVATIVOS

Possibilidade
cortina de vidro
Churrasqueira a Janela dos quartos
carvão com esquadrias
Possibilidade de Suíte ampla com de alumínio com
nivelar o piso closet veneziana
Bancada em
granito

Área de serviço
separada da
cozinha

Cozinha com bancada

em granito

Ponto para
Hall com possibilidade Banheiros com ar split
de armário ou Cristaleira bancada em
granito
Ponto para
Piso porcelanato Wi-fi
Amortecedores nos
batentes das portas
 Opção do cliente 2 Sala com varanda integrada e cortina de vidro 77m² 3 QUARTOS • 1 SUÍTE
PRIVATIVOS

Bancada em granito
Possibilidade de cortina Janela dos quartos
de vidro com esquadrias
Churrasqueira a
carvão de alumínio com
veneziana

Suíte ampla
com closet

Área de serviço Amortecedores

separada da nos batentes
cozinha das portas

Cozinha com
bancada em
granito

Banheiros com
bancada em granito

Hall com possibilidade de

armário ou Cristaleira Ponto para Ponto para
Piso porcelanato
ar split Wi-fi
 57m²
PRIVATIVOS
2 QUARTOS • 1 SUÍTE Planta 2

Possibilidade de cortina Churrasqueira a Bancada em granito

carvão Sacada técnica Janela dos quartos
de vidro
com esquadrias
de alumínio com
veneziana

Suíte ampla com

closet

Cozinha com
bancada em
granito

Amortecedores
nos batentes das
Piso portas
porcelanato

Hall com possibilidade de

armário ou Cristaleira Banheiros com bancada Ponto para Ponto para
em granito ar split Wi-fi
Ensolação

Sol da
manhã

FINAL 4 FINAL 5

ELEVADOR

RUA THOGO PEREIRA

FINAL 3 HALL
FINAL 6

FINAL 2 ELEVADOR
FINAL 1

N AV. 8 DE ABRIL

Sol da
tarde
 Sustentabilidade

Reaproveitamento da água dos Splits

A sustentabilidade é um dos pilares das construções da
Gerencial. Somos a primeira empresa de Construção civil de
Mato Grosso a usar o sistema de reaproveitamento da água
dos Splits em condomínios. São mais de 100 mil litros de Prensa para latas
água por mês, reaproveitadas para fins não potáveis, como na A prensa será instalada no térreo do condomínio.
limpeza das áreas comuns. Veja como funciona: Ideal para reduzir o volume do lixo e estimular
a reciclagem.

Economia de água
Os banheiros contarão com caixa acoplada Dual
Flux de alto desempenho otimizando a utilização
da água.
SPLIT

2 elevadores sociais e 1 de
Até emergência com drive regenerativo
100 mil litros Os elevadores são equipados com um sistema
por mês que reduz o consumo de energia elétrica,
RESERVATÓRIO
reaproveitando a energia armazenada durante o
funcionamento do elevador.

LIMPEZA DESCARGA
REGAR
DAS ÁREAS NOS
PLANTAS
COMUNS BANHEIROS
Compartilhamento

Bike compartilhada e bicicletário

A exemplo do que acontece nos grandes centros, o
condomínio contará com bicicletas exclusivas, que
poderão ser compartilhadas entre os moradores.

Quem já possui bicicleta também poderá utilizar o

espaço para guardar sua bike.

Ferramentas compartilhadas
A ferramentaria compartilhada foi criada para
que os moradores do Calábria possam ter
acesso as ferramentas essenciais, tais como
furadeiras, martelo, chaves, etc, que poderão ser
compartilhadas entre os moradores.

Varanda Gourmet
Espaço privativo, com churraqueira
a carvão e pia de granito na varanda
de cada apartamento.
O ambiente pode ser acessado
pela sala de estar e também
pela cozinha, facilitando, em um
momento de confraternização, o
deslocamento entre os ambientes.
Possibilidade de cortina
de vidro
Durante a edificação, o cliente
poderá optar pela instalação de
cortina de vidro na varanda.
Dessa forma, é possível integrar a
sala de estar e varanda gourmet,
formando um único e aconchegante
ambiente de lazer dentro do
próprio apartamento.
Edificação
Medidores individuais
No condomínio, serão instalados medidores
individuais de água e será entregue com
estrutura pronta para instalação de medidor
individual de gás.
Grupo gerador
Caso haja queda de energia, as áreas comuns
e o elevador de serviço serão abastecidos
pelo grupo gerador.
Ambientes equipados e decorados
e climatizados
Os ambinetes da área de lazer, academia
e coworking, serão entregues decorados,
equipados e climatizados.
 Edificação

Vestiário para funcionários dos

apartamentos
Espaço destinado para o uso exclusivo dos funcionários dos
apartamentos do Villaggio Calábria.

Cada funcionário terá direito a um armário com chaves para

guardar seus pertences.

Além disso, os vestiários são equipados com chuveiros.

Armários individuais Chave nos armários Duchas

Esquadrarias da área Dispositivos DR no

Sacada
Sacada técnica
técnica Esquadrias emblindex
alumínio Dispositivos DR no quadro de Luz
comum em quadro de luz
Espaço destinado a
Em todos as unidades existem
instalação os pontos
de aparelhos Nas áreasÁreas
comunscomuns equipadas
do prédio, são utilizados Dispositivo de segurança
Dispositivo que quando
que quando
para instalação de ar condicionado, sem com lampadas Led,que
materiais de alta qualidade mais
garantem acionado desarma
de ar condicionado, sem a
econômicas, duráveis e acionado, desliga e evita que
o djuntor
que haja necessidade de interferir na
necessidade de intervir na na um acabamento impecável. uma pessoa leve a
imediatamente um choque.
carga de
alvenaria do apartamento. garantem maior conforto da
alvenaria, parte elétrica, pintura energia, prevenindo acidentes.
iluminação do ambiente.
ou acabamento.
 Edificação
E N T R EG
TES UE
EN
BI S
M

A
D ECO RADO
UIPADO
+ EQ

S
10 O
0% AD
C L I M AT I Z

Hall de entrada Academia

Coworking Espaço gourmet

 E N T R EG
TES UE
EN
BI S
M

A
D ECO RADO
UIPADO
+ EQ

S
10 O
0% AD
C L I M AT I Z

Brinquedoteca Playground

Espaço games Churrasqueira

 Sugestão decoração

Sugestão decoração sala

Opção de decoração da planta com varanda
separada da sala.
Nessa demonstração, a cozinha foi separada com
bancada de granito.

Sugestão decoração suíte

Todos os apartamentos do Villaggio Calábria
contam com 1 suíte, ampla e com closet. Diferente
de outros empreendimentos, as plantas de 2
quartos do Calábria também contam com suíte.
 CONHEÇA O APARTAMENTO DECORADO
Av. José Monteiro de Figueiredo, (Antiga Av. Lava Pés)
374, Duque de Caxias, Cuiabá - MT
Em frente ao Goiabeiras Shopping

VENDAS

CRECI C684
(65) 3615-2525 | (65) 9 8407-7070
TE INSPIRA A MUDAR
@gerencialconstrutora
www.gerencialconstrutora.com.br