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Contrato-De Arquitetura Detalhado
Contrato-De Arquitetura Detalhado
I - OBJETO
Os trabalhos finais de Projeto e/ou Memoriais serão entregues em pranchas desenhadas, conforme
normas técnicas da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas.
II - PRAZOS E ETAPAS
O prazo para entrega dos serviços descritos na Cláusula I será de ______ ( dias ou meses ),
subdividindo nas seguintes Etapas ( descrever as Etapas conforme abaixo, ou conforme entendimento com o
cliente ou ainda conforme o cronograma a ser anexado ).
Para entrega do ANTE PROJETO, ____ dias. ( Especificar os conteúdos do Ante Projeto ).
O prazo de entrega, seja o Global ou o de cada Etapa descrita acima, poderá ser prorrogado por
motivo de força maior ou por comum acordo entre as partes contratantes.
III - HONORÁRIOS
Pela execução dos serviços desccritos nas cláusulas I e II, o CONTRATANTE pagará ao
ARQUITETO a importância global, fixa e reajustável conforme os índices determinados em Lei, de
R$ _________ ( __________________________ ). ( quantia em algarismos e por extenso ), dividida
conforme as seguintes parcelas:
1
( As percentagens podem ser estabelecidas com valores diferentes, mas sempre em
correspondência com Etapas pré-estabelecidas para entrega ).
Será cobrada Hora Técnica por assistência profissional e/ou visitas à obra, posteriores à entrega do
Projeto e de comum acordo com as partes contratantes.
As despesas para aprovação dos serviços descritos nas Cláusulas I e II, por órgãos públicos
municipais, estaduais e/ou federais, bem como cópias de projeto e/ou memoriais e ainda os procedimentos
de encaminhamento para aprovação estarão a cargo do CONTRATANTE.
V - DESPESAS GERAIS
As despesas vinculadas aos serviços contratados, tais como interurbanos, viagens, estadia,
alimentação, horas técnicas aplicáveis e outras estarão a cargo do CONTRATANTE.
VI - DISPOSIÇÕES GERAIS
d) Alterações ao presente contrato só serão válidas por escrito e assinadas por ambas as partes.
f) Direitos e/ou obrigações oriundos deste Contrato não poderão ser transferidos sem prévia
autorização por escritos das partes.
h) O projeto contratado poderá ser executado somente para os fins e local indicados nos desenhos e
documentos do projeto, em conformidade com a Cláusula I.
a) Em caso de cancelamento dos serviços contratados em qualquer das Etapas da Cláusula II, a
parte desistente pagará multa de 20% ( vinte por cento ) do valor da mesma, conforme especificado na
Cláusula III.
b) Por rescisão deste contrato por qualquer das partes, fica convencionada multa de 20% ( vinte por
cento ) do valor global.
As partes, estando juntas e contratadas, assinam o presente contrato em 3 ( três ) vias de igual teor
e forma, na presença de duas testemunhas, elegendo o foro da cidade de _________________ para dirimir
quaisquer dúvidas.
2
( Local e data )
_____________________________________
CONTRATANTE
_____________________________________
CONTRATADO
Testemunhas:
1º ___________________________________
2º ___________________________________
HORA TÉCNICA - Período de tempo dedicado ao cliente para qualquer tipo de assistência técnica à obra
contratada.
CONSULTA TÉCNICA - Período de tempo dedicado a qualquer pessoa que pretenda obter alguma forma
de assessoria técnica.
ANEXO - RECOMENDAÇÕES
— Ao definir explicitar as etapas constantes da Cláusula II, seguir o dicumento do IAB - Tabela de
Honorários - Volume 2.
— O projeto executivo será objeto de u segundo contrato, independente do modelo em apreço, pelo fato de
ser um projeto de detalhamento e execução que, geralmente, é elaborado após aprovação do Projeto
Arquitetônico pelos órgãos competentes, conjuntamente com os projetos complementares.
— O Arquiteto deverá estabelecer prazo ou data limite para assinatura e devolução do Contrato pelo
Contratante, o que deverá ocorrer em tempo razoável e não abusivo, sob pena de reajustamento do valor
global ajustado. A data de assinatura deverá ser a data do contrato, portanto a ocasião em que a proposta é
aceita pelo contratante.
— As taxas de Anotações de Projetos e/ou Serviços a serem registrados no CREA são de responsabilidade
do contrante.
— Os direitos autorais relacionados ao Arquiteto estão definidos na Lei 5.194 de 24/12/66, art. 17
combinado com o art. 18.