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Atibaia, 15 de janeiro de 2022

Arrecadação com ITBI tem aumento de 57,65% em Atibaia

O crescimento na arrecadação mostra o desenvolvimento do mercado imobiliário na cidade, com a chegada de novos empreendimentos.
O Atibaiense - Da redação
Atibaia tem apresentado,
desde 2019, crescimento na arre-
cadação do ITBI (Imposto sobre
Transmissão de Bens Imóveis).
Na comparação entre 2019 e 2020,
o aumento foi de 50,84% e entre
2020 e 2021 cresceu ainda mais,
havendo 57,65% mais arrecada-
ção.
Dados da Prefeitura de
Atibaia mostram que em 2019 a
arrecadação com o imposto foi de
R$ 16.494.492,60, e houve alta de
50,84% em 2020, chegando a R$
24.879.615,56. Em 2021, os dados
são até 30 de novembro, pois não
aconteceu ainda o fechamento de
dezembro. Até novembro, foram
arrecadados R$ 39.221.807,03, um
aumento de 57,65% em relação ao
ano anterior.
A Prefeitura também regis-
trou que o arrecadado em 2021
ficou acima do orçado. Era espe-
rada uma arrecadação de R$ 21
milhões e como o valor passou
de R$ 39 milhões, representou
86,77% a mais.
A alta representa o desen-
volvimento do mercado imobiliá-
rio do município, com a chegada
de novos empreendimentos. Com
a pandemia, notou-se aumento
muito grande de interesse pela
cidade, o que é representado pelo
ITBI, imposto pago para oficiali-
zar a negociação de compra e
venda de um imóvel.
Os números mostram que
houve escalada considerável nas
transações imobiliárias e aumen-
to de novos imóveis construídos
ou em construção. A pandemia e
a mudança no regime de trabalho
para muitos funcionários de gran-
des cidades, como o home office,
fez com que houvesse um inte-
resse maior por cidades do interi-
or. E Atibaia tem apresentado a
vantagem de estar muito próxima
a São Paulo e Campinas, sendo
cortada pelas rodovias Fernão
Dias e Dom Pedro I.
Há ainda uma estrutura de
qualidade com relação a saúde,
educação, segurança e até mes-
mo comércio e prestação de ser-
viços. A cidade tem as caracterís-
ticas de interior mas oferece
infraestrutura para atender às
necessidades dos novos mora-
dores.
Para 2022, existe no orça-
mento aprovado a previsão de
arrecadar R$ 41.126.400,00 com o
ITBI ao longo dos 12 meses.
Como o mercado imobiliário con-
tinua aquecido na cidade, existe
a possibilidade inclusive de uma
arrecadação ainda maior.
DECRETO
Em 5 de janeiro, a Prefei-
tura fez um decreto (nº 9.819), já
Atibaia registrou mais um óbito por Covid-19 esta semana
O município de Atibaia re-
gistrou nesta sexta-feira (14) um óbi-
to suspeito de Covid-19, referente a
um homem de 84 anos, com doença
de base, que foi internado na enfer-
maria do Hospital Albert Sabin em
10 de janeiro e faleceu no dia 13. A
cidade passa a ter 11 mortes suspei-
tas da doença. De acordo com bole-
tim epidemiológico, foram confirma-
dos 18 novos casos de Covid-19 em
Atibaia, totalizando 13.116 desde o
início da pandemia. Na quarta-feira
(12) uma mulher de 83 anos, com
doença de base, que foi internada na
enfermaria da Santa Casa de Atibaia
no dia 11 de janeiro veio a óbito. Este
publicado na Imprensa Oficial do
município, sobre critérios para o
recolhimento do ITBI. Pelo docu-
mento, a “base de cálculo do Im-
posto sobre Transmissão de
Bens Imóveis – ITBI, será gera-
do pelo valor maior”.
Para imóveis urbanos, o
cálculo será pelo valor pactuado
no negócio jurídico ou o valor
venal atual do imóvel, constante
nos carnês de lançamento do
foi o 337º óbito confirmado em
Atibaia desde o início da pandemia.
Números da Covid-19:
Notificações: 28.101
Descartados: 14.737
Confirmados: 13.116
Recuperados: 11.294
Em investigação: 248
Óbitos confirmados: 337
Óbitos suspeitos: 11
Taxa de ocupação dos leitos
Municipais
Leitos particulares
Enfermaria:
Hospital Albert Sabin – 26%
IPTU/2022 ou a Certidão Valor
Venal, disponível através do site
www.prefeituradeatibaia.com.br
ou do direito objeto da transmis-
são.
Para imóveis rurais, o cál-
culo será pelo valor pactuado no
negócio jurídico ou o valor cal-
culado por hectare, fixado para
imóveis rurais, nos termos do
anexo III da Lei Complementar nº
749/2017, que aprovou a Planta
Hospital Novo Atibaia – 52%
UTI:
Hospital Albert Sabin – 0 (zero)
Hospital Novo Atibaia – 60%
Leitos da rede pública
Enfermaria:
Santa Casa de Atibaia – 76%
Regionais
UTI:
Santa Casa de Bragança Paulista: 60%
Santa Casa de Socorro: 100%
A semana
O município de Atibaia não
teve registro de morte pela Covid-19
Genérica de Valores Imobiliários,
devidamente atualizado para 2022
ou do valor declarado no ITR.
Haverá fiscalização da
Prefeitura com relação aos valo-
res constantes das guias de re-
colhimento, “responsabilizando
quem de direito em eventuais fa-
lhas apuradas, nos termos da Le-
gislação pertinente”.
O Decreto tem efeitos re-
troativos a 1º de janeiro de 2022.
nesta segunda-feira (10), permanecen-
do com 336 mortes confirmadas des-
de o início da pandemia. A última
confirmação de óbito em decorrência
da doença foi registrada dia 23 de de-
zembro: um homem de 87 anos, com
doença de base, que faleceu no Hos-
pital Novo Atibaia em 12 de agosto.
Segundo boletim epidemiológico di-
vulgado pela Secretaria Municipal de
Saúde, foram confirmados 83 novos
casos da doença, totalizando 12.956
casos confirmados desde o início da
pandemia.
Atibaia registrou nesta ter-
ça-feira (11) um óbito suspeito de
Covid-19, referente a um homem de
69 anos, com doença de base, que foi
internado na enfermaria da Santa

Prefeitura cria mapeamento das pessoas Casa em 7 de janeiro e faleceu no dia

com deficiência visual em Atibaia
A Secretaria e Assistência e
Desenvolvimento Social criou um
sistema de mapeamento das pesso-
as com deficiência na cidade, com o
objetivo de planejar ações voltadas
aos desafios encontrados no dia a
dia e melhorias dos serviços públi-
cos. Essas ações proporcionarão às
famílias mais autonomia, visibilida-
de, dignidade, respeito e garantia de
direitos.
Já foram realizados
mapeamentos com pessoas surdas
e com Transtorno do Espectro
Autista. Nesta etapa, o cadastro será
realizado para as pessoas com defi-
ciência visual, visando auxiliar no de-
senvolvimento de políticas públicas
de inclusão e que possam ser mais
assertivas na vida das pessoas com
essa deficiência. É importante co-
nhecer e identificar o público para
planejar ações e programas voltados
à necessidade de cada um. Para par-
ticipar do mapeamento, basta pre-
encher o formulário on-line, dispo-
nível no link https://forms.gle/
WcJ2TxMwauvdY7UW9 .
A deficiência visual é a perda
ou redução da capacidade visual em
ambos os olhos em caráter definiti-
vo, que não pode ser melhorada ou
corrigida com o uso de lentes, trata-
mento clínico ou cirúrgico. Existem
critérios rígidos para definir uma de-
ficiência. Portanto, uma pessoa com
alto grau de miopia, por exemplo,
não é uma pessoa com deficiência
visual, uma vez que existem alterna-
tivas para correção desta limitação.
A deficiência visual é classificada em
baixa visão ou cegueira.
11. O boletim epidemiológico desta
terça apontou também 38 novos ca-
sos de Covid-19 em Atibaia.
A Secretaria de Saúde de
Atibaia registrou mais um óbito sus-
peito de Covid-19, o de uma mulher
de 61 anos, que faleceu na UPA Ce-
rejeiras no dia 9 de janeiro. De acor-
do com boletim epidemiológico di-
vulgado nesta quarta-feira (12), o
município confirmou mais 45 casos
da doença, soma agora 9 óbitos sus-
peitos e permanece com 336 mortes
confirmadas.
Já na quinta-feira, dia 13,
Atibaia confirmou mais uma morte
por Covid-19 e registrou um óbito
suspeito da doença. O 337º óbito con-
firmado é de uma mulher de 83 anos,
com doença de base, que foi interna-

Empreender para
do na enfermaria da Santa Casa de
Atibaia no dia 11 de janeiro e faleceu
na quarta-feira (12).

sobreviver: quem são

os trabalhadores por
conta própria?
A pergunta foi feita por Janaína Feijó, pes-
quisadora da área de Economia Aplicada do FGV
IBRE. Segundo artigo que publicou no site da
instituição, trabalhadores por Conta Própria cres-
ceram pela 5ª vez consecutiva, totalizando 25,5
milhões e 27% da população ocupada no 3º tri-
mestre de 2021. A quantidade de trabalhadores
nessa categoria já ultrapassa o valor registrado
no 3º tri de 2019 em mais de 1,3 milhão. A retoma-
da do emprego tem ocorrido principalmente pelo
crescimento do trabalho por Conta Própria, mui-
tas vezes denominado como autônomo.
No terceiro trimestre de 2021, cerca de 25,5
milhões de pessoas estavam nessa posição, atin-
gindo o maior nível desde 2015 e representando
aumento de 18,4% em relação ao mesmo trimestre
do ano anterior. Além disso, foi responsável por
43% do incremento da população ocupada no
último ano. A participação dos Conta Própria na
população ocupada passou de 25,5% para 27,4%
entre o terceiro trimestre de 2019 e 2021. Ou seja,
de cada 10 pessoas ocupadas atualmente no Bra-
sil, quase 3 trabalham por Conta Própria.
"Com as medidas restritivas durante a
pandemia, fechamento de empresas, elevação do
desemprego e incertezas socioeconômicas, mui-
tos brasileiros passaram a buscar alternativas para
continuarem no mercado de trabalho. Enquanto
uma parte destes conseguiram identificar opor-
tunidades para empreender, criando negócios a
partir do surgimento de novas demandas da so-
ciedade, outros acabaram se tornando autôno-
mos como uma estratégia de sobrevivência, reali-
zando bicos e trabalhos temporários. Os Conta
Própria com CNPJ, que englobam também os
microempreendedores individuais (MEI), tendem
a estar mais enquadrados na primeira situação e
os sem CNPJ na segunda. É importante, portan-
to, analisar a trajetória desses dois grupos sepa-
radamente, pois possuem perfis distintos", argu-
mentou a autora.
A expansão dos microempreendedores tem
sido vista como algo bom, pois contribui para o
dinamismo da economia e tem efeitos positivos
Wagner Casemiro
sobre o crescimento econômico do país. As ações
governamentais para melhorar o ambiente de ne-
gócios e desburocratizar o processo de abertura
das empresas assim como a mudança de cultura
da sociedade sobre empreendedorismo têm gera-
do condições mais propícias para empreender.
"Contudo, os dados não nos permitem
dimensionar com exatidão se a expansão dos
Conta Própria com CNPJ está relacionada ao au-
mento somente de empreendedores ou da
pejotização", alertou Janaína Feijó.
Já os Conta Própria sem CNPJ, que tinham
sido impactados fortemente no segundo e tercei-
ro trimestres de 2020, voltaram a crescer desde
então e hoje totalizam 19,2 milhões de pessoas,
praticamente o mesmo nível registrado no segun-
do trimestre de 2019 (19,3 milhões). Esse grande
volume dos sem CNPJ reascende a discussão
sobre a situação de vulnerabilidade dos postos
de trabalho, pois esses trabalhadores não pos-
suem proteção social. Além da distribuição geo-
gráfica, a autora se preocupa em observar a com-
posição gênero-racial.
Observa-se que os autônomos sem CNPJ
são compostos majoritariamente por homens pre-
tos/pardos enquanto os com CNPJ são predomi-
nantemente homens brancos/amarelos. No ter-
ceiro trimestre de 2021, as participações desses
grupos chegaram a 40,6% e 36,7%, respectiva-
mente. A quantidade de trabalhadores Conta Pró-
pria sem CNPJ reduziu-se consideravelmente na
pandemia, com destaques para mulheres negras,
que tiveram redução de 21%. Contudo, no último
ano o nível tem voltado a se aproximar do verifi-
cado no 3º trimestre de 2019.
Quanto à escolaridade, tende a estar asso-
ciada com o tipo de trabalho que os indivíduos
realizam e seus salários. Atualmente, 10,3 milhões
dos Conta Própria sem CNPJ (53,7%) possuem
menos do que ensino médio completo e quase a
totalidade desses trabalhadores estão em posições
de baixo valor agregado. Por exemplo, 23,3% deles
são agricultores e trabalhadores qualificados da
agropecuária, 17,9% são trabalhadores e operári-
os da construção civil e 14,2% são vendedores.
Entre os Conta Própria com CNPJ há predominân-
cia de pessoas com ensino médio completo
(42,3%), concentradas nas ocupações de vende-
dores, serviços pessoais e de cuidados pessoais,
e com ensino superior (30,9%), que são em sua
maioria profissionais das ciências intelectuais.
* Wagner Casemiro é Secretário Municipal de Habita-
ção de Atibaia, Professor Universitário Especialista
em Administração, Contabilidade e Economia e Repre-
sentante do CRA - Conselho Regional de Administra-
ção Atibaia.
Consulta do
IPVA 2022
pode ser feita
pelo aplicativo
Poupatempo
Digital
Para facilitar a vida de quem
possui veículo no Estado de São Pau-
lo, o Poupatempo disponibilizou a
consulta ao IPVA 2022 no aplicativo
Poupatempo Digital. De maneira rá-
pida e prática, os cidadãos poderão
verificar o valor da taxa anual, sem a
necessidade de deslocamento. Outra
facilidade, disponível no app é o aces-
so ao Licenciamento digital.
Administrado pela Secretaria
da Fazenda e Planejamento, o IPVA,
que começou a ser pago na segunda-
feira (10), estendeu os prazos e con-
dições. Este ano será possível pagar
o imposto anual em cota única, com
desconto de 9% (agora em janeiro),
ou parcelar em cinco vezes, com 5%
desconto, com início do pagamento
em fevereiro. Para caminhões e cami-
nhões-tratores o pagamento começa
em março.
As novas condições e prazos
para pagamento visam reduzir o im-
pacto econômico causado pela
pandemia na vida do motorista e ga-
rantir que ele mantenha a documen-
tação em dia.
Para consultar os valores no
app Poupatempo Digital, basta
clicar em Serviços > Veículos > IPVA.
O pagamento pode ser feito online,
com o número do Renavam, por meio
de internet banking, aplicativo ou
caixa eletrônico dos bancos
conveniados (Santander, Bradesco,
Banco do Brasil, Safra, Itaú, Caixa
Econômica Federal).
Outra opção bastante busca-
da pelos motoristas de São Paulo é o
Licenciamento de veículos, por meio
do app e também no portal –
www.poupatempo.sp.gov.br .
Após o pagamento das taxas,
baseado no novo cronograma do
Detran.SP, de acordo com o final das
placas, com início a partir de julho, o
documento digital fica disponível
para download e impressão no item
‘Licenciamento Digital’.