SOLUCOES EM CONSTRUCAO CIVIL

PROPOSTA COMERCIAL 07/2022

JUIZ DE FORA, 31 DE JANEIRO DE 2022.

A SR. Vitor
CONDOMÍNIO ANTÔNIO MEURER, 844 BLOCO B. CASCATINHA JUIZ DE FORA /
MG

Conforme solicitado por V.Sa., temos a grata satisfação de apresentar proposta para
os serviços de reparo do telhado do seu condomínio.
Na expectativa de sua aprovação, antecipamos nossos agradecimentos e colocamos
à disposição para os esclarecimentos que se fizerem necessários.

Atenciosamente,

Adriano de Brito Pires Gonçalves

Ademir Luiz Pires

CONSTRUTECH - SOLUCOES EM CONSTRUCAO CIVIL

CNPJ 39.328.986/0001-69

EMAIL: construtechobrascivis@gmail.com – TELS: (32) 984813635 / 984929684/ 32268248

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1. ANÁLISE DA EDIFICAÇÃO

Trata-se de edificação de baixa complexidade, cuja análise inicial foi realizada

por meio de conferência in loco dos materiais e técnicas empregadas.
Durante o diagnóstico foi verificado que as infiltrações da edificação têm
origens distintas como: Infiltrações permanentes, resultado da ausencia e
descolamento da manta asfáltica. Também apresentou descolamento de
emboços na área ao redor da laje do telhado, rufos em chapa apresentando
danificações. Uma vez que, essas infiltrações ocorrem praticamente durante
todo o ano, em dias de grande incidência de chuva, as superfícies da edificação
tornam-se, consideravelmente, mais suscetíveis a absorção de água,
favorecendo, portanto, o fenômeno da infiltração. As infiltrações causadas pela
ação das chuvas têm sua intensidade associadas à falta de desempenho da
impermeabilização, na sua função de impermeabilidade. As infiltrações podem
ser observadas na laje e no bocal de luz.

2. LOCAIS INSPECIONADOS

Foi realizada inspeção visual nos seguintes locais: Telhado, laje e abrigo da
caixa d'água. Verificou-se que existem infiltrações nos locais citados e falta de
impermebização embaixo das caixas, em virtude disso, estão ocorrendo
pequenos danos e deterioração à edificação, parte elétrica e prejuízo estético.

3. AÇÕES RECOMENDADAS

Conforme verificado, há inúmeras manifestações patológicas presentes

(rachaduras, furos, peças soltas) e esses devem ser reparados, aplicação de
manta asfaltica e impermebilizante prime. Não há necessidade de substituição
de materiais.

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A evidencias de que foi realizados reparos, estes de forma insatisfatória.

Porém o telhado como um todo está em boas condições.
Sugerimos aplicação de Impermeabilizantes embaixo das caixas d’água e
retirada de entulhos presentes nos local.

4. QUANTITATIVOS

Para realização de tais manutenções será necessária a aquisição dos

materiais descritos e quantificados no Anexo 1 ao Termo de Referência. Que
podem ser adquiridos pelo condomínio ou pela pela própria prestadora de
serviço, o que deverá ser definido no contrato.

5. VALOR DOS SERVIÇOS

Bloco A
Valor previsto para material: R$ 440,70
Valor da mão de obra: R$ 690,00

Bloco B
Valor previsto para material: R$ 785,00
Valor da mão de obra: R$ 1020,00

Impermebilização e Limpeza entulho das caixas d’água

Valor previsto para material, locação da caçamba: R$ 509,70
Valor da mão de obra de cada caixa R$250,00: Totalizando R$ 750,00

O valor total dos serviços incluindo mão de obra e material será de

R$3.175,40 (Tres mil e cento e setenta e cinco Reais e quarenta centavos)
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6. FORMA DE PAGAMENTO
O pagamento dos serviços prestados será realizado da seguinte forma:
Na conclusão dos serviços;

7. VALIDADE DA PROPOSTA
A validade da proposta será de 15 dias.

PRAZO DE EXECUÇÃO
10 (Dez) dias úteis, podendo variar devido as intercorrências meterológicas

8. INÍCIO DAS ATIVIDADES

Imediato após autorização dos serviços.

Att
Adriano de Brito Pires Gonçalves
Ademir Luiz Pires

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CNPJ 39.328.986/0001-69

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Anexo 1: MATERIAL
Bloco A
DESCRIÇÃO REFERENCIA QUANTIDADE VALOR UNITÁRIO TOTAL

Parafuso Telheiro 15cm 5/16 x 150mm unidade 20 R$ 1,40 R$ 28,00

Silicone Veda Calha Telha Rufos Coifas Cor Incolor 280g Tekbond Bisnaga 1 R$ 27,00 R$ 27,00

Manta Asfaltica Aluminizada 10 cm rolos 1 R$ 27,00 R$ 27,00

Manta Asfaltica Aluminizada 20 cm rolos 3 R$ 45,00 R$ 135,00

Manta Asfaltica Aluminizada 30 cm rolos 2 R$ 73,00 R$ 146,00

Primer Eco P/ Mantas Vedacit 1 Litro galão 3 R$ 25,90 R$ 77,70

TOTAL DE MATERIAL R$ 440,70

Bloco B
DESCRIÇÃO REFERENCIA QUANTIDADE VALOR UNITÁRIO TOTAL

Parafuso Telheiro 15cm 5/16 x 150mm unidade 30 R$ 1,40 R$ 42,00

Silicone Veda Calha Telha Rufos Coifas Cor Incolor 280g Tekbond Bisnaga 1 R$ 27,00 R$ 27,00

Cimento CPII Z 32 50 KG unidade 1 R$ 28,50 R$ 28,50

Areia sacos 8 R$ 6,00 R$ 48,00

Filito Extrafilito 17kg sacos 2 R$ 6,00 R$ 12,00

Manta Asfaltica Aluminizada 10 cm rolos 2 R$ 27,00 R$ 54,00

Manta Asfaltica Aluminizada 20 cm rolos 5 R$ 45,00 R$ 225,00

Manta Asfaltica Aluminizada 30 cm rolos 3 R$ 73,00 R$ 219,00

Primer Eco P/ Mantas Vedacit 1 Litro galão 5 R$ 25,90 R$ 129,50

TOTAL DE MATERIAL R$ 785,00

Impermebilização e Limpeza entulho das caixas d’água

DESCRIÇÃO REFERENCIA QUANTIDADE VALOR UNITÁRIO TOTAL

Impermeabilizante viaplus top caixa 18 Kg unidade 3 R$ 69,90 R$ 209,70

Caçambas unidade 1 R$ 300,00 R$ 300,00

TOTAL DE MATERIAL R$ 509,70

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ANEXO 2: FOTOS

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