Título Judicial
1. Cumprimento provisório da sentença
1.1 INTRODUÇÃO
Há situações excepcionais, em que esse recurso será recebido
somente no efeito devolutivo. Para que esta sentença, apta a
produzir efeitos, não fique inerte aguardando o resultado da
apelação, o legislador lançou mão de uma técnica que permite o
adiantamento da atividade executiva denominada cumprimento
provisório da sentença. Dessa forma estabeleceu-se uma clara
opção política: a lei prefere a produção de efeitos com o risco
de, posteriormente, alterar o conteúdo da decisão, ao
retardamento da execução.
Execução provisória é a execução fundada em título executivo
judicial provisório, ou seja, a decisão judicial que pode ser
modificada ou anulada em razão da pendência de um recurso
interposto contra ela.
→ É possível que uma decisão, possa ser objeto de cumprimento
provisório
→ Para pensarmos na possibilidade do cumprimento provisório
da sentença/ de qualquer decisão, essa decisão, ela não pode
ter sido objeto de recurso que tenha sido recebido com efeito
suspensivo.
→ Quando a lei de fala de ‘alimentos’ não são só aquelas ações
em que o filho move em face do pai, são todas as ações de
caráter alimentar
ex: honorários advocatícios
• Esta modalidade de cumprimento possui algumas restrições
procedimentais importantes:
a) ou bem se impede a transferência da posse, alienação da
propriedade ou levantamento de depósito em dinheiro; ou
b) permite a prática desses atos condicionada à prestação
de caução.
A provisoriedade refere-se à imutabilidade (já que o título é ainda
carecedor de certificação) e não a sua eficácia
1.1.2 Cumprimento provisório com base em título judicial (CPC, art.
520)
O cumprimento provisório poderá ser ope legis ou ope judicis.
OPE LEGIS (regra) quando a lei estabelecer que, naquela
situação, não haverá efeito suspensivo no recurso
autorizando o cumprimento provisório.
OPE JUDICIS quando o próprio magistrado subtrair o efeito
suspensivo do recurso desde que estejam presentes os
requisitos ensejadores para a concessão da tutela
antecipada provisória. Nesses casos, a apelação já era
dotada de duplo efeito, mas o magistrado autorizou que
aquela decisão tenha força executiva imediata.
1.1.3. PROCEDIMENTO
a) Aplicação sistemática (CPC/2015, art. 520, caput) – o caput
do art. 520 estabelece que o cumprimento provis ório será
realizado “da mesma forma” que o cumprimento definitivo.
Como se trata de execução definitiva fundada em título
provisório, não há razão para conferir regime completamente
diverso a esta modalidade. Assim, com as devidas ressalvas
contidas nas regras específicas conferidas ao tratamento do
cumprimento provisório, seguirá a aplicação das regras do
cumprimento definitivo.
b) Iniciativa do exequente (CPC/2015, art. 520, I) – estabelece o
art. 520, I, que “corre por iniciativa e responsabilidade do
exequente”. É expressão de fácil entendimento: o recurso
interposto pela parte sucumbente poderá modificar o título que
instaura o cumprimento provisório, de modo que ficará ao
encargo do exequente o ressarcimento dos danos eventualmente
experimentados. Dessa forma, compete a ele – exequente –
decidir se vale a pena correr esse risco e sopesar as
consequências de uma eventual reforma pelo Tribunal da decisão
recorrida.
c) Responsabilidade objetiva (CPC/2015, art. 520, I) – o
exequente “se obriga, se a sentença for reformada, a reparar
os danos que o executado haja sofrido”.
A responsabilidade é objetiva, ou seja, prescinde da prova da
culpa, na medida em que o legislador já estabeleceu que a
incidência de qualquer prejuízo será atribuída a quem promoveu
a execução.
d) Caução (CPC/2015, art. 520, IV) – Estabelece o referido inciso
que “o levantamento de depósito em dinheiro e a prática de atos
que importem transferência de posse ou alienação de
propriedade ou de outro direito real, ou dos quais possa resultar
grave dano ao executado, dependem de caução suficiente e
idônea, arbitrada de plano pelo juiz e prestada nos próprios
autos”.
Dispensa da caução (art. 521, CPC/2015)
i) Crédito de natureza alimentar (civil ou decorrente
do direito de família);
ii) Que o exequente demonstre estado de
necessidade;
iii) Agravo no STF ou STJ;
iv) Sentença em conformidade com enunciado de
súmula do STF ou STJ ou acórdão proferido em
julgamento de casos repetitivos
Caução na Execução Provisória
1.1- Função
Sendo o cumprimento de sentença voluntário, a decisão
exequenda anulada pode ser ou reformada em razão do
provimento do recurso interposto contra ela pendente de
julgamento. Nesse caso a execução provisória terá se mostrado
injusta ou ilegal. Tendo o executado suportado danos, o exequente
será objetivamente responsável por seu ressarcimento, nos
termos do art. 520, I, do Novo CPC.
A prestação da caução tem por objetivo criar uma garantia em
favor do executado de que tal ressarcimento efetivamente
ocorra.
Trata-se de equilibrar as posições das partes na execução
provisória, admitindo-se a satisfação do direito do exequente e
garantindo-se materialmente o ressarcimento de futuro e
eventual dano indenizável do executado.
1.2- Dispensa da Caução
O art. 521 do Novo CPC prevê quatro hipóteses de dispensa da
caução, o que não significa que a execução nesses casos se torna
definitiva.
O título executivo continua a ser provisório, de forma que a
execução permanece com tal natureza, ainda que a satisfação
do direito do exequente ocorra sem a necessidade de prestação
de caução, exatamente como ocorreria numa execução definitiva
A primeira hipótese de dispensa da caução é o cumprimento
provisório de sentença de crédito de natureza alimentar.
Nos termos do art. 521, I, CPC, dispensa-se a caução
independentemente da origem da dívida alimentar. Não
interessa, portanto, se o crédito decorre de relação de
parentesco, matrimônio, remunerações por trabalho ou de
responsabilidade civil; basta que tenha natureza alimentar, ainda
que para as dívidas alimentares referentes ao direito de família
existam procedimentos mais adequados à imediata satisfação do
alimentado, como o pedido de alimentos provisórios.
Qualquer que seja o valor dos alimentos dispensa-se a caução no
cumprimento provisório de sentença.
Segunda hipótese de dispensa de caução se o credor demonstrar
de necessidade (art. 521, li, Novo CPC), ou seja, provar a
imprescindibilidade de satisfação imediata do direito exequendo
sob pena de suportar graves danos de difícil ou incerta reparação
e a sua incapacidade de prestar a caução exigida em lei.
A dispensa nesse caso independe da origem ou valor do crédito
exequendo, sendo aplicável em cumprimento provisório de
sentença independentemente da natureza da obrigação
exequenda.
As duas últimas hipóteses de dispensa da caução levam em conta
a grande probabilidade de o título executivo exequendo ser
confirmado de forma definitiva. Ainda que seja possível a
reforma ou a anulação da decisão, entendeu o legislador que as
chances disso ocorrer são pequenas, de forma que vale a pena
correr o risco da dispensa da caução.
Cumprimento definitivo de sentença (execução de
título executivo judicial) – Pagamento de quantia
certa
O cumprimento de sentença ou execução fundada em título
executivo judicial objetiva a prática de atos materiais de execução
forçada diante de uma sentença ou outra decisão que preencha
os requisitos do art. 515, I, do CPC
1.2.2. PROCEDIMENTO
a) Início (requerimento). O cumprimento de sentença por quantia
certa se inaugura com expresso requerimento do exequente
(arts. 513, §§ 1o e 4o, 523 e 524 do CPC/2015). Não se pode
autorizar, sob pena de violação ao art. 2o do CPC, a atuação sem
provocação do Poder Judiciário.
Contudo, as execuções de obrigação de fazer e não fazer e
entrega de coisa certa ou incerta podem ser instauradas de
ofício (arts. 536, 537 e 538, § 3o, CPC).
O cumprimento poderá se dar em vista de:
a) condenação transitada em julgado em sentença;
b) decisão de liquidação; ou
c) decisão sobre parcela incontroversa.
 Não basta apenas ao credor dar início ao cumprimento de
sentença. É necessário que ele apresente demonstrativo de
cálculo com a correção monetária, juros e eventuais
descontos para facilitar o pagamento (em caso de
reconhecimento do crédito) ou a impugnação (em caso de
discussão do quantum debeatur)
Do requerimento deve constar:
I – o nome completo, o número de inscrição no Cadastro de
Pessoas Físicas ou no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica
do exequente e do executado, observado o disposto no art.
319, §§ 1º a 3º; II – o índice de correção monetária adotado;
III – os juros aplicados e as respectivas taxas; IV – o termo
inicial e o termo final dos juros e da correção monetária
utilizados; V – a periodicidade da capitalização dos juros, se
for o caso; VI – especificação dos eventuais descontos
obrigatórios realizados; VII – indicação dos bens passíveis de
penhora, sempre que possível.
REAÇÃO DO EXECUTADO.
O executado será intimado para pagar no prazo de 15 dias,
prazo esse que corre em dias úteis (Enunciado n. 89 da I
Jornada de Direito Processual Civil – CJF).
Ao executado assistem algumas possibilidades que gerarão
efeitos distintos na sua esfera jurídica:
Pagamento – em havendo pagamento voluntário, encerra-se o
processo com a satisfação do crédito. A lei criou sanção premial
para o caso de pagamento espontâneo. Assim, se houver o
pagamento voluntário da obrigação, não incidirão novos honorários
na fase de cumprimento (sem prejuízo daqueles estabelecidos na
fase de conhecimento)
IMPUGNAÇÃO- O executado poderá apresentar impugnação,
podendo deduzir as matérias previstas no art. 525, § 1o, do
CPC/2015.
A impugnação será apresentada no prazo de quinze dias contados
do transcurso do prazo para pagamento a que aludem os arts.
513, § 2º, e 523 do CPC/2015;
NÃO PAGAMENTO
O não pagamento acarretará três consequências nocivas ao
executado.
Primeira, sobre o valor do débito incidirá multa de dez por cento.
Segunda, incidirão honorários igualmente de dez por cento.
Terceira, autoriza-se a prática de atos executivos (execução
forçada) com a expedição de mandado de penhora e avaliação
seguindo-se os atos de expropriação
Multa do art. 523, 1º, do CPC/2015
A instituição da multa foi uma novidade trazida pelo legislador de
2005 e mantida no CPC/2026. O não pagamento da obrigação
no prazo de quinze dias acarreta, de pleno direito, a incidência da
multa sobre o executado. Importante ressaltar que a multa tem
por base de cálculo apenas o valor principal e não os honorários
advocatícios (STJ, REsp 1.757.033)
REQUERIMENTO TARDIO- Se o requerimento for formulado após
um ano do trânsito em julgado, a intimação ser feita
necessariamente na pessoa do executado por meio de carta com
AR no endereço constante dos autos do processo. Essa exigência
decorre do fato de o réu/ executado, provavelmente em virtude
do lapso temporal, não ser mais patrocinado pelo advogado que
trabalhou na fase de conhecimento. Por isso a intimação deve ser
pessoal.

Pagamento parcial - É possível que o executado proceda ao PROTESTO DA SENTENÇA - Protesto é ato cartorial e solene que
pagamento parcial da obrigação (art. 523, § 2o, CPC/2015). tem por finalidade cientificar e dar publicidade ao inadimplemento
Constitui a aplicação do princípio da proporcionalidade à relação de um título ou outro documento de modo a estimular o
executiva. Como a multa e os honorários incidem sobre o valor da cumprimento pelo devedor.
condenação, amortizando parte dela, a multa proporcionalmente
“art. 517. A decisão judicial transitada em julgado poderá ser
será reduzida e incidirá sobre a diferença do que não foi pago. O
levada a protesto, nos termos da lei, depois de transcorrido o
pagamento será parcial se o executado não tinha condições
prazo para pagamento voluntario previsto no art. 523
suficientes para integralizá-lo no prazo de quinze dias ou quando
o exequente impugnar o valor do depósito e o magistrado acolher
o seu requerimento;
DAÇÃO EM PAGAMENTO- É possível que o executado, em vez de
pagar a dívida no prazo de quinze dias em dinheiro, o faça com
algum bem (móvel ou imóvel).
A despeito de o Código Civil exigir a prévia autorização do credor
(CC, art. 356), e o silêncio do legislador nesse sentido, acredita-se
que constitua um direito subjetivo ao adimplemento o pagamento
por dação.
 Tutela específica das obrigações de fazer, não fazer e
entrega de coisa certa ou incerta com base em título
executivo judicial (CPC/2015, ARTS. 497-501 E 536-538)
1.1. OBRIGAÇÕES DE FAZER E NÃO FAZER (CPC/2015, ARTS. 497
E 536)
1.1.1. Introdução
⇾ O equivalente em dinheiro não necessariamente corresponde
ao que o titular do direito postula. Se a obrigação é diversa de
dinheiro, o Estado deve proporcionar condições para que se
conceda a tutela tal qual requerida (in natura).
⇾ Para dar vigência a essa premissa é necessário estabelecer
um sistema que permita o uso de medidas coercitivas de modo a
induzir o devedor no cumprimento da obrigação específica.
⇾ A legislação deve municiar o magistrado com medidas típicas
e permissão para medidas atípicas a fim de se obter o resultado
pretendido.
⇾ O sistema deve criar um processo de resultados (Chiovenda),
deve buscar respostas diversas para as diferentes situações
jurídicas de direito apresentadas.
⇾ Tutela específica constitui um conjunto de medidas que
objetivam conceder ao titular de um direito subjetivo exatamente
aquilo que postulou, como se não precisasse ter buscado o
Judiciário, como se tivesse ocorrido o adimplemento.
1.1.2. REGIME JURÍDICO
O REGIME JURÍDICO NAS OBRIGAÇÕES DE FAZER E NÃO FAZER
É O MESMO
* CABE, NESSE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA A IMPUGNAÇÃO
POR PARTE DO DEVEDOR, CONFORME ART. 536, §4º, DO CPC
* QUESTÃO RELEVANTE É QUANTO O §5º, DO ART. 536, DO CPC
DIREITO DAS OBRIGAÇÕES:
Exemplo: Contrato Obrigado a Pintar uma casa
NÃO TEM ORIGEM NO DIREITO DAS OBRIGAÇÕES:
Exemplo Direito de Vizinhança
1.3.1.2. Tutela específica ou o resultado prático equivalente
Conforme restou explicitado no item anterior, o objetivo da tutela
específica é conceder ao postulante a fruição in natura do direito
apresentado ao Judiciário como se não tivesse precisado acessar
o Estado para obtê-lo.
Os arts. 497 e 536 CPC/2015 estabelecem:
Art. 497. Na ação que tenha por objeto a prestação de fazer ou
de não fazer, o juiz, se procedente o pedido, concederá a tutela
específica ou determinará providências que assegurem a
obtenção de tutela pelo resultado prático equivalente.
Art. 536. No cumprimento de sentença que reconheça a
exigibilidade de obrigação de fazer ou de não fazer, o juiz poderá,
de ofício ou a requerimento, para a efetivação da tutela
específica ou a obtenção de tutela pelo resultado prático
equivalente, determinar as medidas necessárias à satisfação do
exequente.
TUTELA ESPECÍFICA: Obtenção da obrigação tal como ela tivesse
sido prestada pelo devedor
RESULTADO PRÁTICO EQUIVALENTE: Busca-se alcançar o mesmo
efeito prático por outras vias executivas
PERDAS E DANOS: Obrigações de fazer e não fazer
naturalmente infungíveis.
Última opção, salvo se o próprio autor requerer (art. 499, CPC)
* VALOR: Será apurado na fase de liquidação de sentença
ASTREINTE:
Multa para forçar o cumprimento da obrigação.
Natureza: Coercitiva
Destinatário: O exequente (art. 537, §2º, CPC)
Execução: Pode ser executada, mas se houver reforma o valor
volta para o executado.
Valor: Proporcionalidade = Capacidade Econômica + Gravidade do
Inadimplemento. (O valor da multa pode ultrapassar o valor da
obrigação principal).
Periodicidade: O juiz que determinará.
Adequação da Multa: art. 537, §1º, CPC e pode ser cumulada
(litigância de má-fé)
Mecanismos de efetivação da tutela específica (princípio da
atipicidade dos atos executivos)
Art. 536. No cumprimento de sentença que reconheça a
exigibilidade de obrigação de fazer ou de não fazer, o juiz poderá,
de ofício ou a requerimento, para a efetivação da tutela
específica ou a obtenção de tutela pelo resultado prático
equivalente, determinar as medidas necessárias à satisfação do
exequente.
§ 1º Para atender ao disposto no caput, o juiz poderá determinar,
entre outras medidas, a imposição de multa, a busca e apreensão,
a remoção de pessoas e coisas, o desfazimento de obras e o
impedimento de atividade nociva, podendo, caso necessário, TEM QUE ALEGAR NA FASE DE CONHECIMENTO E O VALOR DA
requisitar o auxílio de força policial. INDENIZAÇÃO SERÁ PAGO AO EXECUTADO NO CUMPRIMENTO DE
SENTENÇA
1.1.3. Tutela antecipada (CPC/2015, arts. 294 e
seguintes)
O novo CPC subtraiu (corretamente) a tutela antecipada que
vinha prevista no então art. 461, § 3o (CPC/73), para manter na
regra geral das tutelas provisórias (arts. 294 e seguintes), mais
especificamente a tutela provisória de urgência.

Não se justifica conter pedido próprio de antecipação de tutela

nas obrigações específicas (fazer, não fazer e entrega) quando
existe artigo que abrange todas as medidas desprovidas de
medidas de urgência no bojo do próprio diploma legal. Portanto, a
previsão expressa da antecipação de tutela agora se rege pela
regra geral das medidas de urgência, quando necessário.

Contudo, é importante estabelecer que a tutela específica poderá

ser concedida tanto na sentença, na fase recursal ou mesmo por
meio de decisão interlocutória que produzirá efeitos
imediatamente (art. 537, § 3o, CPC). Essa regra vem reforçada
pelo art. 297 do CPC ao estabelecer que “o juiz poderá
determinar as medidas que considerar adequadas para
efetivação da tutela provisória” e seu parágrafo único: “A
efetivação da tutela provisória observará as normas referentes
ao cumprimento provisório da sentença, no que couber”

Cumprimento de sentença das obrigações de entregar

coisa
ART. 538, CPC
OBRIGAÇÃO DE ENTREGAR COISA INCERTA (GÊNERO E
QUANTIDADE)

PRAZO PARA CUMPRIR A OBRIGAÇÃO: O JUIZ DETERMINARÁ

PRAZO RAZOÁVEL, CASO NÃO CUMPRA, APLICA-SE O ART. 538.
TUTELA ESPECÍFICA:
BEM MÓVEL: Mandado de busca e apreensão
BEM IMÓVEL: Imissão na posse
Obs: Aqui não há que se falar em resultado
prático equivalente.
INDENIZAÇÃO POR BENFEITORIA E DIRIETO DE RETENÇÃO
ARTIGO 538, §2º, CPC
 Título Extrajudicial
1.1. PAGAMENTO DE QUANTIA CERTA CONTRA DEVEDOR
SOLVENTE
(TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL)
Introdução
A execução por quantia é instrumento processual que objetiva
proceder à expropriação dos bens do devedor/executado
para a satisfação do crédito perante o credor/exequente.
O vocábulo certo decorrente da “execução por quantia certa”
quer dizer que a prestação se representa em:
(i) valor monetário e
(ii) moeda nacional (pois moeda estrangeira só é exequível no
Brasil “quando satisfeitos os requisitos de formação exigidos
pela lei do lugar de sua celebração e quando o Brasil foi
indicado como lugar de cumprimento da obrigação” (CC, art.
318, e CPC/2015, art. 784, §§ 2º e 3º).
A execução por quantia certa fundada em título executivo
extrajudicial mereceu maior cuidado e detalhamento pelo
legislador na elaboração de seu procedimento. E isso se deve
a, pelo menos, dois fatores:
a) A execução por quantia é a mais comum (maior a
preocupação do legislador em instaurar uma execução mais
rente à realidade prática possível).
b) O procedimento de execução por quantia é em regra forma
de execução por sub-rogação (execução direta), modalidade
executiva em que a conduta do executado reveste de menor
importância já que o Estado deve utilizar meios objetivando o
desapossamento dos bens do devedor. (Esse tipo de execução
prestigia o “princípio da tipicidade dos atos” e o de que os atos
executivos são expressamente estabelecidos como um
itinerário fixo a ser seguido pelo magistrado e partes no
sentido da satisfação do crédito).
Havendo patrimônio suficiente, a execução será por quantia
certa contra devedor solvente (arts. 824 e s.).
Trata-se de execução para a expropriação de bens
necessários à satisfação dos interesses daquele específico
credor.
Dessa forma, a execução como processo autônomo poderá
ser efetivada de três formas:
i) como execução de título executivo extrajudicial;
i ) como execução de sentenças ou decisões interlocutórias
cuja formação do título não se deu perante o juízo cível
(sentença ou
decisão interlocutória estrangeira, sentença arbitral e
sentença penal condenatória – CPC/2015, art. 515, § 1º);
i i) como as execuções por quantia de créditos de natureza
especial (alimentos, execução fiscal, execução de crédito
hipotecário (Lei n. 5.741/71) e execução contra a Fazenda
Pública).
Fases
É possível dividir a execução em quatro fases:
a) Fase postulatória (ou fase de proposição): em que se inicia
com a petição inicial, a citação do executado com as possíveis
condutas que ele pode tomar.
b) Fase instrutória (penhora) em que se identificam e
apreendem os bens sujeitos à expropriação.
c) Fase da expropriação em que o bem ou bens penhorados
toma(m) algum destino para se converter em renda, seja por
adjudicação, alienação ou apropriação de frutos e rendimentos
de empresa.
d) Fase decisória com o pagamento ao credor e a consequente
sentença declaratória dessa satisfação.
1.1.2. FASE INICIAL (PROPOSIÇÃO)
a) Petição inicial e citação
b) Honorários
c) Citação (art. 829, CPC)
d) Posição do executado
e) Citação incompleta
f) Intimação da penhora
g) Averbação da execução (CPC/15, art. 828)
a) Petição inicial e citação
A fase inicial é desenvolvida em processo autônomo (não fase)
e começa com uma petição inicial com todos os requisitos dos
arts. 798 e 799 e no que couber do art. 319 do CPC/2015.
Deverá ser acompanhada do título executivo e o
demonstrativo de débito atualizado. O executado será citado
para o pagamento da dívida no prazo de três dias (art. 829,
CPC)
Perceba que a execução não é processo vocacionado ao
contraditório motivo pelo qual o executado não é citado para
se defender ou comparecer na audiência de mediação e
conciliação, tal como ocorre no processo de conhecimento.
Tanto que a não oposição dos embargos não gera revelia.
Contudo, dado o possível desconhecimento jurídico do
executado, é possível que no mandado conste o prazo de
quinze dias para que possa opor embargos.
Sendo a execução processo que objetiva penhorar patrimônio
do executado, a quem compete essa nomeação?
Compete ao exequente a prerrogativa da escolha
preferencialmente.
Contudo, a possibilidade de o executado nomear bens está
condicionada a alguns requisitos específicos e não apenas
quando o exequente for omisso.
Assim, estabelece o art. 829, § 2º, que “a penhora recairá
sobre os bens indicados pelo exequente, salvo se outros
forem indicados pelo executado e aceitos pelo juiz, mediante
demonstração de que a constrição proposta lhe será menos
onerosa e não trará prejuízo ao exequente”
Prazo para pagamento pelo executado:
Conforme se verifica do art. 829, expressamente se
estabelece que o cômputo do prazo se dá após a efetiva
citação, independentemente de quando o mandado foi juntado.
Art. 829. O executado será citado para pagar a
dívida no prazo de 3 (três) dias, contado da citação.
Como ocorre a contagem de prazo no Processo Civil- exclui o
dia do começo e insere o final.
b) Honorários
Art. 827. Ao despachar a inicial, o juiz fixará, de
plano, os honorários advocatícios de dez por cento,
a serem pagos pelo executado.
O executado apenas se desonera da dívida se houver o
pagamento integral acrescido de custas e honorários
advocatícios. Os honorários são fixados na execução de
maneira preestabelecida pelo juiz no valor de dez por cento
(CPC/2015, art. 827).
Em recente decisão o STJ estabeleceu que o percentual
mínimo de 10% é impositivo (REsp 1745773).
Assim, não há se falar em valoração dos honorários conforme
a atividade laborativa empreendida pelo advogado (CPC/2015,
art. 85, § 2º).
Assim:
→ No caso de integral pagamento no prazo de 3 (três) dias,
o valor dos honorários advocatícios será reduzido pela metade.
→ Se os embargos forem opostos e rejeitados: haverá
majoração para 20% em atenção ao princípio da causalidade.
→ Se não forem opostos embargos: § 2º O valor dos
honorários poderá ser elevado até vinte por cento, quando
rejeitados os embargos à execução, podendo a majoração,
caso não opostos os embargos, ocorrer ao final do
procedimento executivo, levando-se em conta o trabalho
realizado pelo advogado do exequente.
Da decisão que fixar os honorários caberá agravo de
instrumento por se tratar de decisão interlocutória
(CPC/2015, art. 1.015, parágrafo único).
c) Citação (art. 829, CPC)
→ Uma primeira questão: o despacho que determina a
citação interrompe a prescrição (CPC/2015, art. 802).
→ É realizada por oficial de justiça.
→ Citação ficta também é possível (Enunciado n. 196, STJ).
→ Possibilidade de citação por hora certa na hipótese de não
localização do executado após proceder ao arresto dos seus
bens (art. 830, § 1º) e consequentemente a citação por edital
caso essa modalidade se frustre (art. 830, § 2º).
d) Posição do executado
O executado ao ser citado pode exercer uma dessas cinco
opções:
i) pagamento da dívida- Havendo o pagamento espontâneo da
dívida, e aqui se inclui o valor do principal, juros, correção
monetária, custas e honorários advocatícios da parte
contrária haverá o levantamento do dinheiro encerrando-se
a execução (CPC/2015, art. 924, II).
Pagando de forma espontânea a dívida o executado terá um
benefício, qual seja, a redução pela metade do valor dos
honorários (art. 827, §1º)
i ) oposição de embargos à execução- Poderá o executado se
insurgir contra o crédito por meio dos embargos que constitui
modalidade de resposta clássica neste procedimento.
Os embargos possuem natureza de ação e não necessitam
de garantia do juízo para que sejam opostos, motivo pelo qual
o prazo de quinze dias flui da regra geral prevista no art. 231
do CPC/2015.
i i) pedido de parcelamento judicial- É possível ainda que o
executado, no prazo dos embargos, proponha um plano de
parcelamento da dívida (CPC/2015, art. 916).
iv) ficar inerte- Caso o executado fique inerte, o magistrado
vai determinar a expedição de mandado de penhora e
avaliação, autorizando o oficial de justiça (caso o exequente já
não tenha indicado) a localizar bens expropriáveis do
executado para satisfação do crédito exequendo. O oficial de
justiça exerce dupla função: procede a penhora e a avaliação
do bem (art. 829, § 1º, CPC).
v) opor exceção de pré-executividade (ou mera petição para
discussão na execução)- Constitui medida judicial de defesa do
executado fora dos embargos. Seu cabimento era restrito às
matérias de ordem pública.
e) Citação incompleta.
Duas situações fáticas são possíveis quando da diligência do
oficial na procura do devedor e dos bens. Essas duas situações
criarão situações processuais distintas e isso porque é
possível:
i- se encontre o executado e não bens
O magistrado deve determinar a suspensão do processo
(CPC/2015, art. 921, III).
Art. 921. Suspende-se a execução:
III - quando o executado não possuir bens
penhoráveis;
ii- se encontrar bens, mas não o executado
Encontrando bens, mas não o executado, o oficial não poderá
proceder diretamente a penhora. (CPC/2015, art. 830).
Art. 830. Se o oficial de justiça não encontrar o
executado, arrestar- lhe- a tantos bens quantos
bastem para garantir a execução.
§ 1º Nos 10 (dez) dias seguintes à efetivação do
arresto, o oficial de justiça procurará o executado
2 (duas) vezes em dias distintos e, havendo suspeita
de ocultação, realizará a citação com hora certa,
certificando pormenorizadamente o ocorrido.
§ 2º Incumbe ao exequente requerer a citação por
edital, uma vez frustradas a pessoal e a com hora
certa. (deverá nomear curador especial (CPC/2015,
art. 72, II, e Súmula 196 do STJ) para eventualmente
opor embargos à execução.
§ 3º Aperfeiçoada a citação e transcorrido o prazo
do pagamento, o arresto converter-se-á em
penhora, independentemente de termo.
f) Intimação da penhora.
A intimação da penhora será feita imediatamente na pessoa
de seu advogado ou sociedade de advogados (CPC/2015, art.
841, § 1º)
Não havendo advogado a intimação será pessoal (CPC/2015,
art. 841, § 2º), via postal.
Caso o devedor, que mudou de endereço, não comunicar ao
juízo, a intimação no seu antigo endereço reputa-se válida,
conforme arts. 274, parágrafo único, e 841, § 4º, do
CPC/2015.
g) Averbação da execução (CPC/2015, art. 828).
Art. 828. O exequente poderá obter certidão de que a
execução foi admitida pelo juiz,
com identificação das partes e do valor da causa, para fins
de averbação no registro de
imóveis, de veículos ou de outros bens sujeitos a penhora,
arresto ou
indisponibilidade.
§ 1º No prazo de 10 (dez) dias de sua concretização, o
exequente deverá comunicar ao juízo as averbações
efetivadas.
§ 2º Formalizada penhora sobre bens suficientes para cobrir
o valor da dívida, o exequente providenciará, no prazo de 10
(dez) dias, o cancelamento das averbações relativas àqueles
não penhorados.
§ 3º O juiz determinará o cancelamento das averbações, de
ofício ou a requerimento, caso o exequente não o faça no
prazo.
§ 4º Presume-se em fraude à execução a alienação ou a
oneração de bens efetuada após a averbação.
§ 5º O exequente que promover averbação manifestamente
indevida ou não cancelar as averbações nos termos do § 2º
indenizará a parte contrária, processando-se o incidente em
autos apartados.
 Penhora
• Introdução
A penhora é o instrumento que objetiva individualizar quais os
bens do executado serão destinados ao cumprimento da
execução. A penhora modifica a situação genérica da
execução, até então no plano da mera responsabilidade
patrimonial, para se transformar em situação concreta com
a apreensão dos bens aptos a satisfazer o crédito
(denominada afetação).
→ A expropriação decorrente da penhora ode ser
satisfativa (dinheiro ou adjudicação) em que é entregue in
natura ao credor, ou liquidativa (outras formas de
expropriação como a alienação por leilão, v.g..).
→ Expropriação satisfativa ou adjudicação
Natureza jurídica da penhora:
➙ Há no Brasil três correntes que objetivam explicar a
natureza da penhora:
a) penhora como medida cautelar. Para essa corrente a
penhora seria uma segurança para salvaguardar bens do
executado para a fase de expropriação. Essa corrente,
contudo, não é a mais adequada na medida em que a cautelar
possui finalidade distinta da tutela principal, mesmo que para
salvaguardá-la;
b) ato executivo. Constitui ato simples da execução cujo
objetivo é a individuação e preservação dos bens que
responderão no processo para com a dívida. Este é o
posicionamento majoritário da doutrina;
c) medida híbrida (ora cautelar, ora executiva). Para essa
corrente a penhora seria um ato executivo, mas também
acautelatório. Como este acautelamento é mera consequência
do ato e não integra a sua essência, não há se falar em
natureza exclusivamente cautelar.
• Efeitos da penhora
2.2.1- Efeitos objetivos
A penhora produz um efeito principal que é a afetação
(especificação do bem a ser expropriado) e ao menos quatro
efeitos colaterais, sejam eles de natureza material, sem eles
de natureza processual:
1) Prevenção Executiva (processual). Trata-se da
individuação dos bens que serão afetados com a
penhora. Via de consequência, os demais bens
estarão livres para que possam ser dispostos da
maneira que melhor aprouver (oneração ou
alienação) ao executado sem que incorra em fraude
à execução;
2) Direito de preferência (processual). O mesmo bem
pode ser penhorado diversas vezes em processos
distintos. Esta situação ocorre quando o executado
não possui muitos bens e o bem penhorado possui
valor global tal que alcança o valor de todas as
execuções que nele se procedeu ao gravame. Em
havendo diversas penhoras, a preferência dos
credores seguirá a ordem cronológica da penhora.
Esta preferência ultrapassa até mesmo a natureza
do crédito que aqui não se reveste de importância.
3) Desapossamento (material). O executado mantém-
se proprietário do bem. Contudo, perde a sua posse
direta, na medida em que o bem será retirado de
seu contato. Manterá desta forma apenas a posse
indireta do bem.
4) Ineficácia de atos de oneração/ alienação (material).
O bem penhorado pode ser alienado, pois o
executado ainda é proprietário.
Contudo, a fim de evitar fraude, a venda é ineficaz em relação
ao credor que ainda mantém direito de sequela sobre o bem
que responde para com a execução da qual está vinculado. A
penhora deve produzir resultados práticos e concretos.
2.2.2 Efeitos Subjetivos
Inegavelmente a penhora produz efeitos para o credor, para
o devedor e para terceiros.
a) O credor possui um direito em potencial e um em
concreto
Em potencial será o direito que detém ao crédito decorrente
do bem penhorado, podendo adquiri-lo para si (adjudicação),
receber o fruto da venda deste bem (leilão judicial ou alienação
por iniciativa particular) ou mesmo usufruir dos rendimentos
do bem penhorado.
Em concreto, é o direito de preferência que exerce em
relação aos demais credores quando sua penhora é anterior
às eventuais que existam sobre aquele bem.
b) O devedor tem como primeiro e principal efeito o
desapossamento ou mesmo a mudança na qualidade
da posse (se for designado como depositário). O
devedor não perde o domínio (que só ocorrerá na
fase de expropriação), mas perderá os direitos de
usar e gozar do bem ou zelar pela sua incolumidade,
já que responde pela sua perda ou deterioração.
c) Em relação a terceiros, há três situações em que a
penhora atinge a sua esfera jurídica produzindo
seus regulares efeitos:
i) Eficácia erga omnes (se registrada). Assim qualquer terceiro
estará ciente que eventual aquisição do bem penhorado
gerará ineficácia em relação ao processo, mantendo-se o bem
vinculado ao processo em que se procedeu ao gravame.
i ) Se o bem penhorado estiver em posse de terceiro
(CPC/2015, art. 845), este deverá acatar a ordem judicial
procedendo sua imediata devolução ou cuidando do bem no
caso de se manter como depositário.
i i) Preconiza o art. 843 do CPC/2015 que, “tratando-se de
penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do
coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre
o produto da alienação do bem”. Dessa forma, restará apenas
a venda do bem, com a devolução em dinheiro da meação
correspondente ao cônjuge que, justamente por estar fora
do processo, considera-se terceiro.
• Ordem da penhora
O art. 835 do CPC/2015 estabelece uma ordem de treze
classes de bens sujeitos à penhora que estejam na esfera
patrimonial do executado. Como pode haver diversos bens no
patrimônio do executado e sabendo que nem todos serão
penhorados, a lei optou em criar uma ordem de preferência
entre eles.
A organização legal dessa classe de bens deve ser constituída
com base em dois parâmetros:
a) A existência de bens da classe anterior exclui a constrição
dos bens da classe subsequente. Esse critério leva em
consideração a facilidade para conversão em dinheiro e o
presumível interesse do mercado.
b) Com exceção do primeiro item da ordem (dinheiro) a regra
não é absoluta. O caput do art. 835 utiliza o vocábulo
“preferencialmente”. A escolha deverá ser feita com base
em dois vetores importantes e que permeiam toda relação
executiva: i) o cumprimento da obrigação; e i ) a menor
onerosidade ao executado.
O art. 835 do CPC/2015 estabelece a seguinte ordem de
bens sujeitos à penhora:
I – dinheiro, em espécie ou em depósito ou aplicação em
instituição financeira;
II – títulos da dívida pública da União, dos Estados e do Distrito
Federal com cotação em mercado;
III – títulos e valores mobiliários com cotação em mercado;
IV – veículos de via terrestre;
V – bens imóveis;
VI – bens móveis em geral;
VII – semoventes;
VIII – navios e aeronaves;
IX – ações e quotas de sociedades simples e empresárias;
X – percentual do faturamento de empresa devedora;
XI – pedras e metais preciosos;
XII – direitos aquisitivos derivados de promessa de compra e
venda e de alienação fiduciária em garantia;
XIII – outros direitos.
Duas questões mais:
a) Credores com direitos reais. Estabelece o § 3o do art. 835
do CPC/2015: “Na execução de crédito com garantia, a
penhora recairá, preferencialmente, sobre a coisa dada em
garantia; se a coisa pertencer a terceiro garantidor, será
também esse intimado da penhora”. Portanto os bens com
essas garantias são penhoráveis, condicionada a intimação do
titular desse direito real (arts. 797, I, e 802 do CPC/2015)
sob pena de ineficácia da futura alienação
b) Cônjuge. O art. 842 dispõe que “recaindo a penhora sobre
bem imóvel, será intimado também o cônjuge do executado,
salvo se forem casados em regime de separação absoluta de
bens”. Esta regra guarda simetria com a vênia conjugal que se
exige para alienação ou oneração dessa espécie de bens (CC,
art. 1.647). Constitui litisconsórcio necessário (CPC/2015, art.
114). A não intimação gera nulidade
 • Modificações na penhora
Ampliação: quando o magistrado, após a avaliação, verificar
a insuficiência dos bens para integralizar a satisfação do
crédito ou estes bens sofrerem alteração significativa de
mercado (CPC/2015, art. 850). É o denominado reforço de
penhora. Nesse caso, de acordo com a lei poderá: a)
apreender outros bens para atingir o valor desejado; ou b)
pedir a substituição por bens de maior valor.
Redução da penhora: quando os bens apreendidos são de
valor excessivamente maior que o crédito exequendo e
acessórios. Neste caso:
a) poderá o magistrado determinar a liberação de alguns bens;
ou
b) substituir esses por bens de menor valor, em sendo
possível
(CPC/2015, art. 850).
Renovação: quando for necessária a realização de outra
penhora decorrente da mesma execução (CPC/2015, art.
851). De acordo com o referido artigo, haverá renovação
quando:
I – A primeira for anulada;
II – Executados os bens, o produto da alienação não bastar
para o pagamento do exequente;
III – O exequente desistir da primeira penhora, por serem
litigiosos os bens, ou por estarem submetidos à constrição
judicial.
Substituição: Pelas partes (CPC/2015, art. 848) – Sete
hipóteses especificando quando seria possível a substituição
dos bens penhorados:
I – Se não obedecer à ordem legal;
II – Se não incidir sobre os bens designados em lei, contrato
ou ato judicial para o pagamento;
III – se, havendo bens no foro da execução, outros tiverem
sido penhorados;
IV – Se, havendo bens livres, a penhora tiver recaído sobre
bens já penhorados ou objeto de gravame;
V – Se incidir sobre bens de baixa liquidez;
VI – Se fracassar a tentativa de alienação judicial do bem; ou
VII – se o executado não indicar o valor dos bens ou omitir
qualquer das indicações previstas em lei.
Essa hipótese de substituição, ao contrário da que se refere
o art.847, não possui prazo estabelecido em lei, o que se
conclui pela ausência de preclusão temporal.
Pelo exequente- É possível que o exequente requeira a
substituição do bem dado em penhora se não preencher
qualquer requisito do já mencionado art. 848, mas
especialmente, se o problema não tiver referência com o bem
(conteúdo) e sim com a formalização da penhora (forma)
(CPC/2015, arts. 848, VII, e 847, §§ 1º e 2º).
Pelo executado- O executado poderá no prazo de dez dias
(contados da intimação da penhora) requerer
a substituição do bem desde que haja comprovação:
a) que será menos onerosa a sua esfera patrimonial;
b) que não traga prejuízo ao exequente; e
c) preencha os requisitos formais do art. 847, §§ 1o e 2o, do
CPC/2015.
É dever do executado que requereu a substituição indicar onde
se encontram os bens sujeitos à penhora, bem como exibir
prova de sua propriedade e a certidão de ônus.
• Efeitos espaciais da penhora
a) Bens situados fora do foro:
O art. 845, § 2º, do CPC/2015 estabelece que se o devedor
não tiver bens no foro do processo, a penhora será feita por
carta, local em que se procederá à penhora, avaliação e a
alienação.
Em dois casos não será necessária a penhora por carta:
i) nas hipóteses de penhora on-line (CPC/2015, art. 854); e
i ) nas hipóteses de bem imóvel ou veículos automotores que
poderá ser realizada por termo de penhora nos autos
(CPC/2015, art. 845, § 1º) com a apresentação da respectiva
certidão da matrícula ou de sua existência (no caso de
veículos).
b) Bens imóveis:
A penhora de bens imóveis será realizada da mesma forma
que a de bens móveis. Contudo, duas questões são
importantes:
(i) deve ser providenciada a averbação em registro imobiliário
para conhecimento de terceiros. Constitui presunção absoluta
em relação a terceiros que não podem alegar má-fé (art.
844, CPC);
(ii) Conforme dito não será necessária a expedição de carta
se se tratar de bem imóvel situado em outra comarca. Basta
que se apresente em juízo a certidão da matrícula do imóvel
(independentemente de sua localização) quando a penhora
será formalizada por termo nos autos (CPC/2015, art. 845,
§ 1º).
• Penhoras especiais
2.1.3.6.1. Penhora de dinheiro em depósito ou aplicação
financeira (on-line) - art. 854 CPC
Para o sucesso nas execuções pecuniárias e, tendo em vista
a responsabilidade patrimonial, é importante que o exequente
tenha ciência de bens ou valores penhoráveis do executado.
Não os conhecendo é possível pedir ao juiz que faça essa
investigação em contas e ativos financeiros do executado.
O art. 854 do CPC/2015 regulamentou a penhora por meios
eletrônicos, a denominada penhora online.
Dessa forma, para que o exequente verifique a existência de
algum crédito, empreendeu- se um convênio do Banco Central
com o Judiciário (Bacenjud) permitindo que o magistrado
expeça ofício às instituições bancárias por meio físico ou
eletrônico, sob a supervisão do Banco Central, para que se
determine o bloqueio de valores em contas correntes ou
aplicações financeiras do executado.
Algumas questões importantes:
a) É realizada por meio eletrônico, em um sistema
chamado Sisbajud (Sistema de busca de ativos do
poder judiciário, gerido pela autoridade supervisora
do sistema financeiro nacional (art. 854, § 7º), ao
qual tem acesso o juiz, por meio de uma senha
especificamente conferida a ele por essa
autoridade, para esse fim.
b) Pelo Sisbajud é possível o bloqueio não só dos valores
em conta corrente, mas ainda os ativos mobiliários,
títulos de renda fixa e ações.
sigilo bancário: Não há quebra de sigilo bancário
c) Limite: O bloqueio se limita ao valor indicado na
execução e o executado não fica sabendo da busca
de ativos
d) intimação: é necessário à intimação do executado após se
tornar indisponíveis os ativos financeiros. Essa intimação será
feita na pessoa de seu advogado e, não havendo,
pessoalmente.
O executado, uma vez intimado, poderá no prazo de cinco dias:
i) provar a impenhorabilidade dos valores penhorados;
i ) demonstrar o excesso de (futura) penhora.
e- Conversão de indisponibilidade em penhora. Uma vez não
apresentados os argumentos do item acima (art. 854, § 3º,
CPC/2015) ou sendo eles rejeitados, o magistrado converterá
a indisponibilidade em penhora independentemente de
lavratura de termo. Nesse caso o magistrado comunicará à
instituição financeira para que transfira o referido valor para
a conta vinculada do juízo da execução no prazo de 24 horas;
f- diversidade de contas. É possível o bloqueio de apenas uma
conta de esta contiver valor suficiente à satisfação do
crédito. Mas nada impede que se proceda a bloqueio de
diversas contas até se chegar ao valor necessário.
g- Requerimento. Conforme se depreende do art. 854 do
CPC/2015, a penhora online depende de requerimento da
parte.
h- Legitimidade. Apenas o juiz poderá proceder a penhora
online, nunca o oficial (que possui poderes para penhorar bens
móveis ou imóveis.
i-.Remissão da dívida. Caso haja por outra forma o pagamento
da divida o magistrado determinará imediatamente o
cancelamento da indisponibilidade (por meio eletrônico) à
autoridade financeira responsável;
j- responsabilidade objetiva- A instituição financeira será
responsável pelos prejuízos causados ao executado em
decorrência do excesso de indisponibilidade e/ou não
cancelamento da indisponibilidade no prazo de vinte e quatro
horas quando determinados pelo juiz.
k) limitação. A penhora on-line encontra limites no § 3º, I, do
art. 854, que reporta implicitamente ao art. 833, § 2º, do
CPC/2015. Aqui as restrições são de duas ordens:
i) pagamento de prestação alimentícia (independentemente de
sua origem: civil ou familiar). Isso porque trata-se de uma das
hipóteses de
i ) até cinquenta salários-mínimos mensais. A penhora de
valores na conta-poupança não fica obstada desde que se
mantenha o limite de quarenta salários-mínimos, conforme se
depreende do art. 833, X, do CPC/2015;

l) contra partido político, o juiz, a requerimento do exequente,

determinará às instituições financeiras, por meio de sistema
eletrônico gerido por autoridade supervisora do sistema
bancário, que torne indisponíveis ativos financeiros somente
em nome do órgão partidário que tenha contraído a dívida
executada ou que tenha dado causa à violação de direito ou ao
dano, ao qual cabe exclusivamente a responsabilidade pelos
atos praticados, na forma da lei”.

m) conta conjunta. A penhora on-line poderá alcançar conta

conjunta. Aliás, é o que ficou decidido pelo STJ:

PENHORA ON-LINE. CONTA CORRENTE CONJUNTA. A Turma

entendeu que é possível a penhora on-line do saldo total de
conta corrente conjunta para garantir a execução fiscal, ainda
que apenas um dos correntistas seja o responsável pelo
pagamento do tributo. Salientou-se que os titulares da conta
são credores solidários dos valores nela depositados,
solidariedade estabelecida pela própria vontade deles no
momento em que optam por essa modalidade de depósito. Com
essas considerações, negou-se provimento ao recurso
especial do ex-marido da devedora, com quem ela mantinha a
conta corrente. Precedente citado do TST: AIRR 229140-
84.2008.5.02.0018, DJe 3-2-201123

n) recurso. Da decisão que deferir ou não deferir a penhora

on-line caberá agravo de instrumento (art. 1.015, parágrafo
único, CPC)
 Impenhorabilidades
➝ Preconiza o art. 832 do CPC/2015 que “não estão
sujeitos à execução os bens que a lei considera impenhoráveis
ou inalienáveis”.
➝ A impenhorabilidade que recai sobre alguns bens do
executado ou terceiros repousa no princípio da dignidade
humana no âmbito patrimonial.
➝ A responsabilidade é patrimonial, todos os bens do
executado respondem pela obrigação, mas, se a sujeição
desses bens à penhora tolher garantias mínimas do
executado, a constrição fica proibida. O ordenamento
brasileiro estabelece no Código de Processo Civil (arts.833 e
834) e em legislação específica (v.g., Lei n. 8.009/90 e art.
114 da Lei n. 8.213/91) as hipóteses de impenhorabilidade.
A impenhorabilidade não constitui direito indisponível, podendo
a parte renunciar um bem impenhorável, permitindo sua
constrição judicial, ou mesmo estabelecer regra de
penhorabilidade ou impenhorabilidade por negócio jurídico
processual.
I- Os bens inalienáveis, por ato voluntário, por ato
voluntário, não sujeitos à execução
A impenhorabilidade pode não decorrer somente da vontade
da lei, mas também da vontade das partes. Assim, os bens
alienados ou doados com cláusula de impenhorabilidade não
respondem por dívidas.
Tem-se como exemplo o denominado “bem de família
voluntário” (CC, arts. 1.711 e 1.715);
II- Os móveis, os pertences e as utilidades domésticas que
guarnecem a residência do executado, salvo os de elevado
valor ou que ultrapassem as necessidades comuns
correspondentes a um médio padrão de vida
A lei, com carga semântica extremamente indeterminada,
estabelece como exceção dois tipos de bens: a) os de elevado
valor ou b) que ultrapassem as necessidades de um médio
padrão de vida. Ambas necessitam da concreção do
magistrado para que se possa dar correta vigência ao
dispositivo. O item “a” foi criado para facilitar o pagamento,
pois bens de maior valor independem de outros para a
satisfação do crédito. O item “b” merece críticas. A norma
(regras de impenhorabilidade) foi criada para evitar que o
executado seja atingido em sua dignidade.
III-Os vestuários, bem como os pertences de uso pessoal do
executado, salvo se de elevado valor
Mantendo a premissa da dignidade humana, os vestuários e
bens de pertence pessoal são igualmente impenhoráveis, salvo
se de elevado valor. A regra deve ser aplaudida, mas na
prática será extremamente difícil ao oficial constatar roupas
de elevado valor ou não. Melhor que a regra incida apenas,
como regra, sobre bens de uso pessoal, como relógios e joias.
IV – os vencimentos, os subsídios, os soldos, os salários, as
remunerações, os proventos de aposentadoria, as pensões,
os pecúlios e os montepios, bem como as quantias recebidas
por liberalidade de terceiro e destinadas ao sustento do
devedor e de sua família, os ganhos de trabalhador autônomo
e os honorários de profissional liberal, ressalvado o § 2º.
Os salários e todas as denominações dadas a ele constituem
regra impenhorável. Os honorários do profissional liberal e os
ganhos do trabalhador autônomo também se enquadram
nessa regra em atenção à isonomia: nem toda remuneração
pelo trabalho prestado decorre de salário, mas serve para a
subsistência do executado e de sua família em atenção à sua
dignidade. A natureza alimentar dessa verba justifica sua
impenhorabilidade.
Somem-se “as quantias recebidas por liberalidade de terceiro
e destinadas ao sustento do devedor e de sua família”.
Independentemente da contraprestação do trabalho, se a
verba se destina, mesmo a título de doação, à subsistência,
insere-se no caráter alimentar previsto na regra.
Essa regra não se aplica se a execução for de alimentos, pois
a dignidade humana do alimentante cede passo ao alimentando.
V – os livros, as máquinas, as ferramentas, os utensílios, os
instrumentos ou outros bens móveis necessários ou úteis ao
exercício de qualquer profissão do executado
O inciso V guarda estreita referibilidade com o inciso anterior.
Se o objetivo da lei é proteger o rendimento do trabalhador
por meio do seu salário ou a nomenclatura pertinente, nada
mais intuitivo que proteger da penhorabilidade os instrumentos
necessários ao exercício da profissão. Araken de Assis
estabelece interessantes limites para que incida a regra da
impenhorabilidade nesse caso:
a) o bem deve ser utilizado com frequência pelo executado e
não apenas de maneira episódica;
b) havendo quantidade considerável de bens da mesma
espécie alguns poderão ser levados em penhora;
c) o bem deve ser objeto do trabalho. Assim, um frigobar na
sala de reunião do advogado não constitui instrumento de
profissão;
d) por fim, os instrumentos somente serão impenhoráveis se
destinados ao trabalho de subsistência do executado. Se
constitui uma profissão suplementar destinada apenas ao
complemento da renda, cai por terra a cláusula de
impenhorabilidade
IV- Seguro de vida.
O seguro de vida possui benefício legal da impenhorabilidade
por dois importantes motivos:
a) não faz parte do patrimônio nem do executado, nem dos
herdeiros (CC, art. 794), constitui contrato aleatório
carecedor de condição resolutiva;
b) tem natureza alimentar (e nesse sentido, se assemelha aos
dois incisos anteriores), já que com a eventual morte do
executado o rendimento do seguro será dirigido aos seus
beneficiários;
VII – os materiais necessários para obras em andamento,
salvo se estas forem penhoradas
É necessário provar a relação da aquisição do material com a
utilização na obra para usufruir da garantia da
impenhorabilidade. Contudo, se a obra for penhorada, os bens
também o serão pela regra da acessoriedade. E, ainda, se a
cobrança decorrer do próprio crédito para a aquisição do
material (CPC/2015, art. 833, § 1º)
VIII – a pequena propriedade rural, assim definida em lei, desde
que trabalhada pela família
A exigência é que o imóvel seja pequeno e que seja para o uso
do trabalho da família.
É necessário estabelecer objetivamente a pequena
propriedade rural. Quem o faz é a Lei Federal n. 8.629/93,
em seu art. 4º, II, a, que estabelece como pequena
propriedade rural o imóvel que contiver de um a quatro
módulos fiscais, conforme estabelecido pelo INCRA.
IX – os recursos públicos recebidos por instituições privadas
para aplicação compulsória em educação, saúde ou assistência
social
Aqui o direito coletivo (educação, saúde ou assistência social)
prevalece sobre o direito individual do credor. Esta opção,
independentemente de qualquer conotação constitucional que
se possa emprestar, decorre de mera escolha político-
legislativa;
X – a quantia depositada em caderneta de poupança, até o
limite de 40 (quarenta) salários mínimos
Estranha opção política do legislador em proteger apenas (e
justamente) a caderneta de poupança, justamente um dos
menos rentáveis meios de investimento no mercado. Assim,
fica desprotegida e sem o amparo legal qualquer outra forma
de investimento que o devedor opte em aplicar o seu dinheiro.
Como proposta para aperfeiçoar a escorreita aplicação da lei,
o valor de quarenta salários-mínimos decorre da soma total
das poupanças do executado se este tiver mais de uma.
Assim, evita fraude daquele que, objetivando se alijar do
pagamento, fragmenta seus investimentos em diversas
contas poupança para se resguardar da penhora;
XI – os recursos públicos do fundo partidário recebidos, por
partido político, nos termos da lei
Supostamente os partidos políticos são entidades que
objetivam trabalhar em prol da sociedade, daí o interesse
público, daí a impenhorabilidade destes recursos. Como se
trabalha apenas na suposição, há a impenhorabilidade, porque
na teoria os partidos têm finalidade coletiva. Na prática,
contudo, é bem diferente;
XII – os créditos oriundos de alienação de unidades imobiliárias,
sob regime de incorporação imobiliária, vinculados à execução
da obra
Constitui o único inciso novo no rol das impenhorabilidades
previstas no art. 833. Objetiva proteger a situação financeira
do empreendimento. Em se tratando de incorporação
imobiliária, estando a obra ainda em andamento, o crédito
decorrente de alienação de unidade imobiliária não poderá ser
objeto de penhora.
Meios de expropriação
Concepção geral
A penhora, como ato de garantia do sucesso da execução,
pretende fazer com que a ação de execução seja bem-
sucedida.
Quando a penhora recai sobre dinheiro, imediatamente a dívida
exequenda é quitada, porquanto basta a entrega do dinheiro
ao credor, exceto, se, na fase de embargos, for concedido
efeito suspensivo, que terá que aguardar a decisão dos
embargos para que seja satisfeito o credor.
Sendo os bens penhorados de outra natureza (bens móveis
ou imóveis), o processo de execução somente se aperfeiçoa
e atinge seu ápice com a adjudicação ou com a realização de
atos de alienação forçada.
A expropriação com que se busca realizar o direito do credor
pode, na sistemática do art. 825 do CPC/15, consistir:
I – na adjudicação em favor do exequente ou das pessoas
indicadas no §5º do art. 876;
II – na alienação por iniciativa particular;
III – na alienação em leilão judicial;
IV – na apropriação de frutos e rendimentos de empresa ou
de estabelecimentos e de outros bens.
Adjudicação- A adjudicação dos bens penhorados é a
primeira das formas de expropriação existentes no
processo de execução, tal modalidade está prevista no art.
825, I, do CPC, e ocorre por meio de requerimento do
credor ou pelas pessoas previstas no §5º do art. 876.
Pode-se entender a adjudicação como um ato de
expropriação em que o bem é transferido para o credor, no
lugar do montante em dinheiro que seria o objeto da
execução por quantia certa.
Pode-se adjudicar qualquer bem, independentemente de sua
natureza, e para que esse procedimento se concretize, são
necessários dois requisitos presentes no art. 876, do CPC:
I – requerimento do credor para que ocorra a adjudicação,
uma vez que não é obrigado a receber coisa diversa
estabelecida na obrigação;
II – o bem não pode ser adquirido por preço inferior ao da
avaliação
✓ A adjudicação não pode ocorrer sem que haja a
manifestação do executado. Assim, após o requerimento do
credor o juiz intimará o executado para se manifestar e
acompanhar o ato expropriatório.
✓ Feita a intimação, com ou sem manifestação o juiz deve
decidir acerca de eventual controvérsia instaurada (art. 877,
caput).
✓ Como o bem não pode ser adquirido por preço inferior ao
da avaliação, se o valor do crédito for inferior ao dos bens,
incube ao requerente da adjudicação depositar de imediato a
diferença, que ficará à disposição do executado. (art. 876,
§4o, I).
✓ Contudo, se o valor do crédito for superior ao dos bens, a
execução prosseguirá pelo saldo remanescente. (art. 876,
§4º, II, do CPC/2015), realizando-se nova penhora (art. 851,
II, do CPC/2015).
✓ O deferimento do pedido de adjudicação se dá por meio de
decisão interlocutória, sendo assim, o recurso para impugnar
tal ato é o agravo de instrumento.
✓Após o requerimento para a adjudicação e superadas as
eventuais questões apontadas pelo juiz, este ordenará a
lavratura do auto de adjudicação.
✓O auto deverá ser assinado pelo juiz, pelo adjudicatário, pelo
escrivão ou pelo chefe de secretaria, assim como pelo
executado se estiver presente.
✓Após será expedida carta de adjudicação e o mandado de
imissão na posse, quando se tratar de bem imóvel, ou a ordem
de entrega quando se tratar de bem móvel
 Alienação por Iniciativa Particular e Leilão Judicial
Alienação por iniciativa particular
I – CABIMENTO DA ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR
Na escala de preferência legal, a primeira forma de
expropriação dos bens penhorados é a adjudicação
(CPC/2015, art. 876). A segunda é a alienação por iniciativa
particular (arts. 879, I e 880). A última é a alienação em leilão
judicial eletrônico ou presencial (arts. 879, II e 881).
Para se cogitar da alienação por iniciativa particular, portanto,
é necessário que não tenha ocorrido a adjudicação, por
desinteresse do exequente e dos outros legitimados previstos
nos §§ 5º e 7º do art. 876.
O art. 700 do CPC/73 (revogado pela Lei nº 11.382/2006)
somente autorizava a alienação por iniciativa particular nos
casos de imóveis, a qual deveria sempre realizar-se com a
intermediação de corretor inscrito na entidade oficial da
classe. A sistemática atual do art. 880 é muito mais ampla e
flexível, pois: (i) a alienação particular pode referir-se a
qualquer tipo de bem penhorado, e não mais apenas aos
imóveis; e (ii) a operação pode ser feita, ou não, por meio de
corretor, já que se permite ao exequente assumir, ele
próprio, a tarefa de promover a alienação.
➝ Assim como ocorre na penhora, na alienação por si só
não induz a satisfação do crédito do exequente, a satisfação
do crédito só acontece com a entrega do produto
➝ Trata-se de alienação forçada, porque ela acontece
independente da vontade do devedor
II – PROCEDIMENTO
Caberá ao exequente, após renunciar ao direito de adjudicar
os bens penhorados pelo valor da avaliação (art. 876),
requerer a alienação na modalidade prevista no art. 880. Em
seu requerimento proporá as bases da alienação projetada,
esclarecendo se pretende ele próprio promover os atos
alienatórios, ou se deseja confiá-los à intermediação de um
corretor profissional ou leiloeiro público.
Ao juiz competirá aprovar os termos propostos ou alterá-los,
na medida da conveniência da execução. Assim, ao deferir a
alienação por iniciativa particular, o magistrado definirá: (i) o
prazo dentro do qual a alienação deverá ser efetivada ; (ii) a
forma de publicidade a ser cumprida; (ii ) o preço mínimo; (iv)
as condições de pagamento; e (v) as garantias; e, ainda, (vi) a
comissão de corretagem, se for o caso de interveniência de
corretor ou leiloeiro público na alienação (art. 880, § 1º)
➝ Não é prazo peremptório
III – ESCOLHA DO CORRETOR OU LEILOEIRO PÚBLICO PARA A
ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR
Se se recorrer à intermediação profissional, a escolha deverá
recair sobre corretor ou leiloeiro público não só inscrito no
órgão específico da classe, mas também inscrito no rol dos
credenciados pela autoridade judiciária. O sistema de
credenciamento poderá ser regulado por provimentos dos
Tribunais, observando-se, em qualquer caso, o exercício
mínimo na profissão de três anos. Sistemas eletrônicos de
divulgação e licitação poderão ser incluídos na disciplina traçada
pelos Tribunais (art. 880, § 3º).
Adotada a alienação por corretor ou leiloeiro público
credenciado, sua comissão, aprovada pelo juiz, incluir-se-á nos
custos processuais da execução a serem suportados pelo
executado. Não haverá tal custo, se o exequente se
encarregar pessoalmente da alienação particular.
IV – O PREÇO MÍNIMO PARA A ALIENAÇÃO POR INICIATIVA
PARTICULAR
Não há na regulamentação legal traçada pelo CPC/2015
dispositivo expresso impondo que a alienação se dê com
observância do preço mínimo da avaliação.
É certo que o CPC/2015 não permite que os bens penhorados
sejam alienados por preço vil (art. 891). Contudo, não se pode
considerar vil todo preço inferior ao de avaliação. Para que
isso ocorra, é necessária uma grande discrepância entre o
apurado na avaliação e aquele pelo qual se realizou a venda
judicial. Superando omissão da legislação anterior, o atual
Código define que, em regra, é vil a alienação feita abaixo do
preço mínimo fixado pelo juiz. Se não houver tal fixação, vil
será a arrematação feita por preço inferior a cinquenta por
cento do valor da avaliação (art. 891, parágrafo único).
Assim, na alienação por iniciativa particular, poderá o juiz
estipular um limite de oscilação de preço que, em
determinadas condições, seja razoável dentro das cotações
do mercado, sem, obviamente, ensejar permissão de preço
vil.
V – FORMALIZAÇÃO DA ALIENAÇÃO POR INICIATIVA
PARTICULAR
Esse ato jurídico processual aperfeiçoa-se por meio de termo
lavrado nos autos da execução pelo escrivão do feito e
subscrito pelo juiz, pelo exequente e pelo adquirente
(CPC/2015, art. 880, § 2º). A alienação, não obstante
particular, dispensa escritura pública.
O exequente, como é natural, será representado por seu
advogado.
O adquirente não depende de advogado para participar do ato,
e poderá assiná-lo pessoalmente.
Prevê referido dispositivo que, além das assinaturas
obrigatórias já referidas, o termo de alienação poderá ser
firmado, também, pelo executado, se for presente.
VI – CARTA DE ALIENAÇÃO
(i) Alienação de bem imóvel- Uma vez formalizado o termo a
que alude o § 2º do art. 880 do CPC/2015, expedir-se-á, em
favor do adquirente, carta de alienação do imóvel, para ultimar
a transferência da respectiva propriedade no Registro
Imobiliário correspondente. Tal como se passa com a
adjudicação e a arrematação, há também na alienação por
iniciativa particular um título substancial ou material e um título
instrumental ou formal.
(ii) Alienação de bem móvel- Quando o bem penhorado for
móvel, a alienação não ensejará a expedição de carta. Uma
vez lavrado o termo, expedir-se-á simplesmente mandado de
entrega ao adquirente (art. 880, § 2º, II).
Alienação em leilão judicial
I – CONCEITO DE LEILÃO JUDICIAL E ARREMATAÇÃO
Na concepção jurídica, hasta pública (que o CPC/2015
prefere denominar leilão judicial) é a alienação de bens em
pregão (isto é, em oferta pública) promovida pelo poder
público (especialmente pelo poder judiciário, nos casos
disciplinados pelo direito processual civil). Dela se encarrega
um agente especializado, o leiloeiro público. A arrematação,
termo que se usa frequentemente como sinônimo de hasta
pública, é, com mais adequação, o ato com que se conclui o
pregão, adjudicando os bens ao licitante que formulou o melhor
lanço.
Na execução por quantia certa a hasta pública é,
tecnicamente, o ato de expropriação com que o órgão judicial
efetua, a um dos concorrentes da licitação (o autor do lanço
mais alto), a transferência coativa dos bens penhorados,
mediante recebimento do respectivo preço, ou mediante
compromisso de resgatá-lo dentro de determinado esquema
de pagamento.
II – NATUREZA JURÍDICA
A natureza contratual é incompatível com a arrematação, que
há de ser entendida como “ato de desapropriação”, ou seja,
como “ato processual de soberania do Estado que, pelo órgão
judicial, expropria os bens do executado” e transfere, a título
oneroso, sua propriedade a terceiro. É típico ato executivo,
portanto, ato de direito público, como é a desapropriação nos
outros casos em que o Estado interfere no domínio privado
por necessidade ou utilidade pública.
III – ESPÉCIES DE HASTA PÚBLICA E CONTEÚDO DOS EDITAIS
A transferência forçada dos bens penhorados, quando
realizada por meio de hasta pública, admite três variações, na
sistemática do Código:
a) O LEILÃO JUDICIAL: regra geral aplicada à alienação de
todos os bens penhorados e que pode assumir as formas
eletrônica ou presencial (CPC/2015, art. 881, caput);
b) O PREGÃO DA BOLSA DE VALORES: se se tratar de bens
cuja alienação fique a cargo de corretores de bolsa de valores
(art. 881, § 2º). Ad instar do que se passa com o leiloeiro (art.
883), permite-se ao exequente a indicação do corretor da
Bolsa de Valores, que irá se encarregar da alienação, e cuja
profissão se rege pelas resoluções do Banco Central.
Qualquer que seja a forma de leilão judicial, o juiz da
execução só adotará essa modalidade expropriatória
depois que o exequente tiver se desinteressado da
adjudicação e da alienação por iniciativa particular
(art. 881, caput).
III – ESPÉCIES DE HASTA PÚBLICA
✓ o leilão judicial realizar-se-á preferencialmente por meio
eletrônico. Apenas quando não for possível o leilão eletrônico
é que se utilizará o leilão presencial (art. 882). Observe-se que,
quando se tratar de negociação em bolsa de valores, o leilão
eletrônico é a única modalidade possível
✓ O art. 883, em regra aplicável também ao corretor de
bolsa, dispõe que a designação do leiloeiro público caberá ao
juiz, podendo a parte indicá-lo. Segundo jurisprudência firmada
no regime do Código anterior, mas que deverá prevalecer
para a nova lei, a competência para a nomeação do leiloeiro é
realmente do juiz. A parte apenas faz uma indicação,
inexistindo para o juiz a obrigação de homologá-la.
IV – CONTEÚDO DOS EDITAIS (artigo 886):
a) a descrição do bem penhorado, com suas características
e, tratando-se de imóvel, a situação e divisas com remissão
à matrícula e aos registros (inc. I);
b) o valor pelo qual o bem foi avaliado, o preço mínimo pelo
qual poderá ser alienado, as condições de pagamento e, se
for o caso, a comissão do leiloeiro designado (inc. II). No caso
de título da dívida pública e de títulos negociados em bolsa, o
valor será o da última cotação (art. 886, parágrafo único);
c) o lugar onde estiverem os móveis, os veículos e os
semoventes; e tratando-se de crédito ou direitos, a
identificação dos autos do processo, em que foram
penhorados (inc. III). Essa indicação se justifica para que os
interessados possam inspecionar os bens e o estado do
processo em que ocorreu a penhora no rosto dos autos;
d) o sítio, na rede mundial de computadores, e o período em
que se realizará o leilão, salvo se este se der de modo
presencial, hipótese em que serão indicados o local, o dia e a
hora de sua realização (inc. IV);
e) a indicação do local, dia e hora do segundo leilão presencial,
para a hipótese de não haver interessado no primeiro (inc.
V). Na segunda licitação, “os pretendentes ofertam
livremente e admitir-se-á a alienação pelo maior lanço,
respeitado o preço mínimo, mas excluído o preço vil”;
f) a menção da existência de ônus, bem como de recurso ou
causa pendente sobre os bens a serem arrematados (inc.
VI);
V – LEILOEIRO PÚBLICO
I – Escolha do leiloeiro
Todo leilão de bem penhorado deve ser realizado por um
leiloeiro público (art. 881, § 1º). Em regra, o leiloeiro é designado
pelo juiz, entre profissionais legalmente habilitados a esse
mister. A regulamentação da profissão de leiloeiro consta do
Dec. 21.981/1932, e da Lei 4.021/1961. Contudo, sua
indicação poderá ser feita por livre escolha do exequente, nas
localidades em que não houver corretor ou leiloeiro público
credenciado, em exercício profissional há pelo menos três
anos (art. 880, §§ 3º e 4º). A faculdade do exequente de
indicar o leiloeiro, segundo entendimento do STJ, não vincula o
juiz, já que este pode preferir nomear outro, que julgue mais
conveniente. A atividade do leiloeiro é pessoal, não cabendo
delegação a preposto.
2 – Deveres do leiloeiro
Ao leiloeiro público cabem as seguintes providências, previstas
no art. 884:
a) publicar o edital, anunciando a alienação (inc. I);
b) realizar o leilão onde se encontrem os bens, ou no lugar
designado pelo juiz (inc. II);
c)expor aos pretendentes os bens ou as amostras das
mercadorias (inc. III);
d)receber e depositar, dentro de um dia, à ordem do juízo, o
produto da alienação (inc. IV);
e) prestar contas nos dois dias subsequentes ao depósito (inc.
V).
3 – Remuneração do leiloeiro
Todo leiloeiro faz jus ao recebimento de uma comissão
estabelecida em lei ou arbitrada pelo juiz, que deverá ser paga
pelo arrematante (art. 884, parágrafo único).
Prevê o Decreto-Lei no 21981/1932 que “a taxa da comissão
dos leiloeiros será regulada por convenção escrita que, sobre
todos ou alguns dos efeitos a vender, eles estabelecerem com
os comitentes. Em falta de estipulação prévia, regulará a taxa
de 5% (cinco por cento), sobre moveis, mercadorias, joias e
outros efeitos e a de 3 % (três por cento), sobre bens
imóveis de qualquer natureza” (art. 24). E complementa, em
seu parágrafo único, que “os compradores pagarão
obrigatoriamente cinco por cento sobre quaisquer bens
arrematados”.
Já decidiu o STJ que o direito à comissão surge apenas quando
efetivamente realizado o leilão, com a consequente
arrematação do bem.
VII – INTIMAÇÃO DO DEVEDOR
A ciência do dia, hora e local da alienação judicial é feita por
intermédio do seu advogado, de acordo com o art. 889, I, do
CPC/2015.
Além do exequente (na pessoa do seu advogado), deverá, em
primeiro lugar, ser intimado da alienação judicial, com pelo
menos cinco dias de antecedência, o executado (também por
meio do seu advogado). Somente quando não tiver procurador
nos autos, é que dita intimação se dará pessoalmente por
carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo (art.
889, I).
Ignorado o atual paradeiro do executado, sua cientificação só
se poderá fazer através dos próprios editais da hasta pública:
“se o executado for revel e não tiver advogado constituído,
não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não
sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a
intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de
leilão” (parágrafo único do art. 889).
VIII – OUTRAS INTIMAÇÕES
O art. 889 do CPC/2015 arrola, também, outras pessoas cuja
intimação da alienação judicial se faz necessária:
I – Outros credores com direito incidente sobre os bens a
leiloar
a) O credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou
com penhora anteriormente averbada, quando a penhora
recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor,
de qualquer modo, parte na execução.
b) Credor com penhora sobre o mesmo bem.
Consequência da falta de intimação dos credores
concorrentes é a nulidade da alienação. Essa medida pode ser
postulada por meio de embargos de terceiro (art. 674, § 2o,
IV) ou por ação autônoma (art. 903, § 4º). Pode ainda ser
alegada, incidentalmente, perante o juízo da execução, se
ainda não expedida a carta para registro do Registro de
Imóveis (art. 903, § 2º). Não pode ser decretada de ofício,
nem a requerimento de outrem, como o executado ou algum
terceiro interessado.
IX – ADIAMENTO DA HASTA PÚBLICA
O leilão deve realizar-se no horário normal do expediente
forense. Por isso se os trabalhos alcançarem a noite deverão
ser suspensos para prosseguir no dia seguinte, a partir da
mesma hora em que tiveram início, independentemente de
novo edital (CPC/2015, art. 900).
Ocorrendo motivo justo que impeça a realização da hasta
pública na data marcada, como suspensão extraordinária do
serviço forense, doença súbita do leiloeiro etc., não será
necessária a designação em edital de nova praça ou leilão;
bastará que o juiz publique aviso na imprensa local e no órgão
oficial, noticiando o adiamento (art. 888).
Se o adiamento tiver motivo em culpa do escrivão, do chefe
de secretaria, do porteiro ou do leiloeiro, o culpado ficará
responsável pelas despesas da nova publicação, podendo o
juiz, ainda, aplicar-lhe a pena de suspensão por 5 dias a 3
meses, em procedimento administrativo regular (art. 888,
parágrafo único)
X – O LEILÃO JUDICIAL
1- Arrematação
A arrematação faz-se em leilão judicial, que, na forma
presencial, consiste no pregão por meio do qual o agente do
juízo (leiloeiro público) anuncia, publicamente e em alta voz, os
bens a alienar, convocando os interessados a fazer seus
lances. O atual Código estimula a adoção, sempre que possível,
de leilão por meio eletrônico, recomendando aos tribunais a
edição de disposições complementares sobre o respectivo
procedimento (art. 880, § 3º), prevendo, outrossim, que o
leilão será presencial, “não sendo possível a sua realização por
meio eletrônico” (art. 882, caput). A regulamentação
específica do leilão eletrônico foi confiada ao Conselho Nacional
de Justiça (art. 882, § 1º).
Na primeira licitação, as ofertas, em regra, hão de ser
superiores à avaliação. O CPC/2015, todavia, autoriza a
fixação de um preço mínimo para a arrematação, que
prevalecerá para a própria primeira licitação, caso não se
encontre interessado em superar o valor estipulado na
avaliação (arts. 885 e 886, II). E à medida que os interessados
vão formulando seus lances, o pregoeiro os repete em voz
alta para conhecimento de todos. Quando um lance não for
mais superado por outro, estará concluído o leilão judicial,
sendo considerado arrematante o autor da última e maior
oferta.
Licitante, pois, é o que intervém no leilão (terceiro ou até o
próprio exequente) e faz oferta, por meio de lance, para
adquirir o bem penhorado. E arrematante é o licitante autor
do maior lance, ou aquele cuja proposta escrita de aquisição a
prazo foi deferida pelo juiz; ou seja, aquele ao qual o juiz
transfere, através da expropriação executiva o bem
penhorado e levado à hasta pública.
2- Frustração da alienação judicial
Na eventualidade de não surgir licitante algum, o primeiro leilão
estará frustrado. Lavrar-se- á auto negativo e aguardar-se-
á o segundo leilão, cuja designação já terá constado do edital.
No novo leilão judicial, a arrematação já não mais estará
vinculada ao preço de avaliação.
XI – LEGITIMAÇÃO PARA ARREMATAR
Podem lançar na hasta pública todos que estiverem na livre
administração de seus bens (CPC/2015, art. 890, caput).
Trata-se de negócio jurídico que, obviamente, exige do agente
a necessária capacidade de exercício.
Não podem, assim, licitar, os incapazes, nem aqueles que Ao escrivão caberá juntá-lo aos autos do processo. Não lhe
juridicamente estejam privados da livre administração de seus cabe nem lavrá-lo nem assiná-lo. Apenas procederá à sua
bens como o falido e o insolvente civil. incorporação ao processo, mediante termo de juntada.

Além desses casos, também não é permitido participar da
licitação, às seguintes pessoas (art. 890):
I –Tutores, curadores, testamenteiros, administradores,
síndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda
e responsabilidade;
Arrematado o bem imóvel, não é possível ao arrematante
obter, do juiz da execução, o cancelamento automático de
registros imobiliários e de constrições judiciais ordenadas por
juízos diversos.

II –Mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou

alienação estejam encarregados41;

III –juiz, membro do Ministério Público e da Defensoria Pública,

escrivão, chefe de secretaria e demais servidores e auxiliares
da Justiça,42 em relação aos bens e direitos objeto de
alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a
sua autoridade;

IV –Servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos

direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob
sua administração direta ou indireta;

V –Leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja

venda estejam encarregados;

VI –Advogados de qualquer das partes.

XII – FORMA DE PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO

A arrematação é, normalmente, feita com dinheiro à vista.

Em regra, e salvo pronunciamento judicial diverso, o
pagamento deverá ser realizado de imediato pelo
arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art.
892, caput).

O deferimento de prazo para o pagamento do preço da

arrematação é excepcional, e importa exigência de prestação
de caução, que pode ser real ou fidejussória.

XIII – AUTO DE ARREMATAÇÃO

O aperfeiçoamento da arrematação, qualquer que seja a

modalidade de leilão, ocorre com a assinatura do auto
respectivo, que é lavrado pelo agente que houver promovido
a hasta pública, isto é, o leiloeiro público (CPC/2015, art. 903,
caput).

Esse agente encerrará a hasta pública, lavrando o respectivo

auto, que será assinado por ele, pelo arrematante e pelo juiz.