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CAMPUS A. C. SIMÕES
CENTRO DE TECNOLOGIA - CTEC
ENGENHARIA CIVIL
Dezembro de 2021
Maceió - AL
Alexia Ferreira Moraes
Isabela Dantas de Souza
Matthias Schmidt
Dezembro de 2021
Maceió - AL
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SUMÁRIO
1 Introdução 4
2 Síntese dos Objetivos do Empreendimento e sua justificativa em termos de
Importância no contexto social da região e do Município 4
3 Situação e Localização 5
4 Descrição do Empreendimento 6
3.1 Aspectos da construção 8
3.2 Áreas construídas e projeção 10
4 Destinação do esgoto sanitário do empreendimento 11
5 Caracterização dos ambientes naturais e antrópicos na área de influência direta do
empreendimento 12
6 Diagnóstico Ambiental 12
6.1 Meio Físico 13
6.1.1 Pressão Atmosférica 13
6.1.2 Precipitação pluviométrica e temperatura média 14
6.1.3 Dinâmica costeira 14
6.1.4 Marés 15
6.1.5 Corpos d’água 15
6.1.5 Clima 16
6.1.6 Correntes atmosféricas 16
6.1.7 Caracterização Hidrográfica 16
6.2 Meio biológico 17
6.2.1 Áreas de preservação permanente 18
6.3 Meio socioeconômico 20
REFERÊNCIAS 23
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1 Introdução
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f) Ampliação da capacidade de competição turística nos mercados nacional e
internacional;
Além das vantagens que a região apresenta para o turismo e lazer, o Governo do
Estado, através de suas empresas autárquicas e secretarias, em especial a de turismo, vêm ao
longo desses últimos anos, estimulando o desenvolvimento do turismo através de ações e
publicações nas quais reforçam a idéia de que o Estado possui um forte potencial turístico.
3 Situação e Localização
●
Fonte: Maceió Mar Empreendimentos, 2020
O terreno fica localizado em Ipioca, na cidade de Maceió, na Av. Gunther Frans Olveira, S/N
- Ipioca, Maceió - AL, 57039-700, também conhecida como rodovia AL-101. Conforme
Figura 2, o empreendimento possui duas áreas de preservação permanente.
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Figura 2: Locação e delimitação das áreas de preservação permanente
O ambiente se distribui desde a AL-101 Norte até a praia ipioca, numa faixa de 1.112
metros de extensão por 148 metros de largura, o trecho mais próximo tem características de
ambiente antropizado com espécies frutíferas, como cajus, jaqueira, mangueira entre outros.
No segundo trecho, há um ambiente com ausência de componentes arbóreos e no último
trecho, com 6,35 hectares, próximo à praia, há presença majoritária de coqueiros. Nas duas
áreas de preservação, 100% das árvores nativas encontradas não podem ser cortadas, o que
necessitou de um reajuste urbanístico do ambiente. Nessas áreas de preservação serão feitas
trilhas para que os hóspedes possam aproveitar a natureza.
4 Descrição do Empreendimento
O Maceió Mar All Inclusive Resort está localizado próximo à praia, conforme
destacado em vermelho no masterplan abaixo (Figura 3). Em azul, foi destacado o Ipioca
Beach Life, e em laranja, o Ipioca Beach Residence. Não será edificado nada nas áreas de
preservação ambiental.
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Figura 3: Masterplan
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3.1 Aspectos da construção
Figura 6: Bloco R2
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Figura 7: Bloco R3 e Recepção, com o IBR ao fundo.
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Figura 9: Renderização do Resort
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3.2 Áreas construídas e projeção
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O primeiro estágio do sistema será fechado, semi enterrado, não exalando odores
desagradáveis e ocupará área moderada, não concorrendo com as instalações de hospedagem
do Resort. Os leitos percolantes não apresentarão superfícies de água livres, evitando assim o
desenvolvimento de insetos vetores de incômodos e doenças. A baixa concentração de
sólidos em suspensão, colóides e coliformes torna o efluente tratado adequado para utilização
em irrigação de áreas verdes.
6 Diagnóstico Ambiental
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determinantes de ambiência na área do empreendimento e no entorno da mesma, bem como
embasar as recomendações de controle ambiental.
Conforme Rizzini (1979) a restinga designa também a paisagem formada pelo areal
justamarino com sua vegetação característica. Portanto, o ambiente da restinga não se resume
a um ou outro campo, e sim a um conjunto, onde a vegetação e o meio físico (sedimentos,
ventos, insolação, água doce e salgada, chuvas...), formam um intrincado ecossistema
costeiro, cada vez mais ameaçado em todo Brasil.
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6.1.1 Pressão Atmosférica
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6.1.3 Dinâmica costeira
6.1.4 Marés
À medida que a Terra rotaciona as águas oceânicas sobem e descem duas vezes ao dia
na maior parte das costas ocorrendo a deposição de pares de lâminas alternadas de areia e
pelitos (silte e argila), geralmente associadas às ondulações de corrente de pequena (micro
ondulações) até grande escalas (mega ondulações), a depender dos diferentes regimes de
marés.
As marés do litoral de Maceió são semidiurnas, com dois picos de marés altas e
baixas em um período de 24 horas e 50 minutos, e com amplitude entre 2 e 4m (regime de
mesomarés). A máxima amplitude das marés ocorre nos equinócios de março e setembro.
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6.1.5 Corpos d’água
6.1.5 Clima
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6.1.7 Caracterização Hidrográfica
O sítio destinado ao Maceió Mar All Inclusive Resort está localizado no bairro de
Ipioca, em ambiente situado sobre sedimentos arenosos do Quartenário recente e não se
enquadra como restinga (acidente geográfico), mas sua vegetação original se classifica como
Formação Edáfica de Influência Marinha, e que outrora demostrava uma fisionomia arbórea
em quase toda sua extensão. O terreno destinado ao empreendimento insere-se na Planície
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Arenosa Costeira, numa faixa arenosa dominada por formações edáficas alteradas pelo
antropismo, sendo, num passado não muito remoto, um ambiente florestal costeiro. Grande
parte dessas formações foram suprimidas ao longo do litoral e transformadas em sítios de
coco da baía.
O aumento das atividades humanas tem levado a uma degradação progressiva dos
componentes biológicos e paisagísticos das restingas em Alagoas. Por estar próxima dos
principais núcleos urbanos a ação predatória sobre esses ambientes costeiros deve ser coibida
e tratada de forma séria e eficaz, havendo constantes fiscalizações, campanhas ambientais e
possibilitar alternativas locais de futuros empreendimentos em áreas costeiras de relevante
valor ambiental. O terreno do empreendimento pode ser dividido em 4 áreas, mais próximo
da rodovia AL-101, está o coqueiral e um bosque denso, no centro, um bosque, e mais
próximo da praia há um coqueiral (Figura 13).
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6.2.1 Áreas de preservação permanente
Dados Valores
Palmeiras 38 indivíduos
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Figura 15: Área de preservação permanente 2
Sem infraestrutura a população sofre com os problemas e seus agravantes. Ipioca teve
sua ocupação de forma desordenada em terrenos irregulares e isso é um grande
potencial para o surgimento de problemas urbanos. O município direciona a maior parte
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do recurso para as áreas turísticas, dessa forma as áreas mais periféricas ficam
negligenciadas.
Conforme o Plano de Saneamento Básico de Maceió, Ipioca é uma das áreas ainda
sem acesso a sistema público de esgotamento sanitário. A população carece de saneamento
básico, ocorrendo situações como a demonstrada na Figura 16, onde há presença de esgoto a
céu aberto. Esse plano também informa que 35% da população urbana de Maceió vive em
regiões da área urbana não atendidas por sistema de esgotamento sanitário.
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arabaiana, atum, bagre, camarão, carapeba, cavala, dourado, maçunim, ostra, pescada,
sardinha, serra, siri, sirigado, sururu, tainha, vermelho e xaréu. A comercialização é realizada
quase toda na própria capital
Pode-se verificar que parte significativa da população de Ipioca possui uma renda
familiar inferior a 1 salário mínimo. Nesse caso, quando é questionado sobre a fonte
pagadora, estes informam ser prestadores de serviços locais, pescadores, trabalhadores de
hotéis ou então,beneficiados por algum programa social do governo federal (bolsa família,
bolsa escola, etc.). Essa realidade associada ao baixo nível de escolaridade são indicadores
contundentes de que a população da região se encontra em um considerável grau de
vulnerabilidade social.
A construção do Maceió Mar Resort irá trazer reflexos positivos oriundos de sua
implantação do Resort poderão ser observados através da geração de renda e empregos na
área de sua influência. Isto certamente trará benefícios para as comunidades locais, que terão
um maior acesso a bens de consumo e aos serviços básicos relacionados com o bem estar das
populações. Assim, o Projeto Resort contribuirá para a melhoria da qualidade de vida das
comunidades ao entorno do empreendimento.
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REFERÊNCIAS
RIZZINI, C. T. 1979. Tratado de fitogeografia do Brasil. v.2. Aspectos ecológicos. Hucitec / Edusp,
São Paulo.
TICIANI. Ipioca e a Igreja de Nossa Senhora do Ó. Memória Urbana, História de Alagoas, 29 ago.
2019. Disponível em:
<https://www.historiadealagoas.com.br/igreja-de-n-s-do-o-e-patrimonio-do-povo-alagoano.html.>
Acesso em: 20 dez 2021
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