Suponha um investimento no valor de $ 341000 que prometa o seguinte fluxo anual de receitas: $ 82000 nos prim

27000. Qual a TIR associada à esse projeto? Forneça o resultado em po

Investimento -350,000.00
Tempo Fluxo de caixa 1à5 82,000.00
0 -350,000.00 6 à 10 54,000.00
1 82,000.00 11 à 15 26,000.00
2 82,000.00
3 82,000.00 TIR -> 17.66%
4 82,000.00
5 82,000.00
6 54,000.00
7 54,000.00
8 54,000.00
9 54,000.00
10 54,000.00
11 26,000.00
12 26,000.00
13 26,000.00
14 26,000.00
15 26,000.00
receitas: $ 82000 nos primeiros cinco anos; $ 45000 nos próximos cinco anos e, nos últimos cinco anos, $
rneça o resultado em porcentagem, com duas casas decimais.
 Suponha um investimento no valor de $ 341000 que prometa o seguinte fluxo anual de receitas: $ 82000 nos prim
27000. Qual a TIR associada à esse projeto? Forneça o resultado em po

Tempo Fluxo de caixa Investimento 341,000.00

0 -341,000.00 1à5
1 82,000.00
2 82,000.00
3 82,000.00 TIR -> 17.41%
4 82,000.00
5 82,000.00
6 45,000.00
7 45,000.00
8 45,000.00
9 45,000.00
10 45,000.00
11 27,000.00
12 27,000.00
13 27,000.00
14 27,000.00
15 27,000.00
receitas: $ 82000 nos primeiros cinco anos; $ 45000 nos próximos cinco anos e, nos últimos cinco anos, $
orneça o resultado em porcentagem, com duas casas decimais.
 Um terreno é colocado à venda pelo preço à vista de $ 50000 ou para pagamento em 20 prestações mensais de $ 5000 cada um
melhor opção de compra: se à vista ou a prazo. Calcu

A vista -> 50,000.00

A prazo -> 100000
Tempo Fluxo de caixa Taxa de juros 2.35%
0 -50,000.00 TIR: 7.7547%
1 5000 R$ 4,885.20 Parcela 5000
2 5000 R$ 4,773.03 Soma dos VPS das parcelas : R$ 79,061.71
3 5000 R$ 4,663.44
4 5000 R$ 4,556.37
5 5000 R$ 4,451.75
6 5000 R$ 4,349.54
7 5000 R$ 4,249.67
8 5000 R$ 4,152.09
9 5000 R$ 4,056.76
10 5000 R$ 3,963.62
11 5000 R$ 3,872.61
12 5000 R$ 3,783.69
13 5000 R$ 3,696.82
14 5000 R$ 3,611.94
15 5000 R$ 3,529.01
16 5000 R$ 3,447.98
17 5000 R$ 3,368.81
18 5000 R$ 3,291.46
19 5000 R$ 3,215.89
20 5000 R$ 3,142.05
de $ 5000 cada uma. Sabendo-se que um título de renda fixa paga 2.35% ao mês, determinar qual a
ou a prazo. Calcular a TIR.

Investimento de renda fixa: Valor Parcela

Tempo Dinheiro Dinheiro - Parcela Juros valor Parcela - Juros
0 50,000.00 50,000.00
1 51175 46175 1175 3825
2 46175 41175 1085.1125 3914.8875
3 41175 36175 967.6125 4032.3875
4 36175 31175 850.1125 4149.8875
5 31175 26175 732.6125 4267.3875
6 26175 21175 615.1125 4384.8875
7 21175 16175 497.6125 4502.3875
8 16175 11175 380.1125 4619.8875
9 11175 6175 262.6125 4737.3875
10 6175 1175 145.1125 4854.8875
11 1175 -3825 27.6125 4972.3875
12 -3825 -8825 -89.8875 5089.8875
13 -8825 -13825 -207.3875 5207.3875
14 -13825 -18825 -324.8875 5324.8875
15 -18825 -23825 -442.3875 5442.3875
16 -23825 -28825 -559.8875 5559.8875
17 -28825 -33825 -677.3875 5677.3875
18 -33825 -38825 -794.8875 5794.8875
19 -38825 -43825 -912.3875 5912.3875
20 -43825 -48825 -1029.8875 6029.8875

98300.3625
Um investimento feito hoje, no valor de $ 430000, por um período de 20 anos, promete um fluxo anual de receitas de $ 50000. A
adicional de capital ao final do terceiro ano no valor de $ 43000. Sabendo-se que a taxa de juros é de 11.1% ao ano, é um bom ne
resultado fornecido deve ter duas casas decimais.

Tempo Fluxo de Caixa Valor Presente Taxa de juros: 5.00%

0 -R$ 310,000.00 -R$ 310,000.00 VPL R$ 179,156.54
1 R$ 41,400.00 R$ 39,428.57
2 R$ 41,400.00 R$ 37,551.02
3 R$ 41,400.00 R$ 35,762.88
3 -R$ 31,000.00 -R$ 26,778.97
4 R$ 41,400.00 R$ 34,059.88
5 R$ 41,400.00 R$ 32,437.98
6 R$ 41,400.00 R$ 30,893.32
7 R$ 41,400.00 R$ 29,422.21
8 R$ 41,400.00 R$ 28,021.15
9 R$ 41,400.00 R$ 26,686.81
10 R$ 41,400.00 R$ 25,416.01
11 R$ 41,400.00 R$ 24,205.72
12 R$ 41,400.00 R$ 23,053.07
13 R$ 41,400.00 R$ 21,955.30
14 R$ 41,400.00 R$ 20,909.81
15 R$ 41,400.00 R$ 19,914.11
16 R$ 41,400.00 R$ 18,965.82
17 R$ 41,400.00 R$ 18,062.68
18 R$ 41,400.00 R$ 17,202.56
19 R$ 41,400.00 R$ 16,383.39
20 R$ 41,400.00 R$ 15,603.22
al de receitas de $ 50000. Além disso, está previsto um gasto
11.1% ao ano, é um bom negócio adquiri-la? Calcular o VPL. O
mais.
Um investimento feito hoje, no valor de $ 430000, por um período de 20 anos, promete um fluxo anual de receitas de $ 50000. A
adicional de capital ao final do terceiro ano no valor de $ 43000. Sabendo-se que a taxa de juros é de 11.1% ao ano, é um bom ne
resultado fornecido deve ter duas casas decimais.

Tempo Fluxo de Caixa Valor Presente Taxa de juros: 11.10%

0 -R$ 430,000.00 -R$ 430,000.00 VPL -R$ 65,779.86
1 R$ 50,000.00 R$ 45,004.50
2 R$ 50,000.00 R$ 40,508.10
3 R$ 50,000.00 R$ 36,460.94
3 -R$ 43,000.00 -R$ 31,356.41
4 R$ 50,000.00 R$ 32,818.13
5 R$ 50,000.00 R$ 29,539.27
6 R$ 50,000.00 R$ 26,588.00
7 R$ 50,000.00 R$ 23,931.59
8 R$ 50,000.00 R$ 21,540.59
9 R$ 50,000.00 R$ 19,388.47
10 R$ 50,000.00 R$ 17,451.37
11 R$ 50,000.00 R$ 15,707.80
12 R$ 50,000.00 R$ 14,138.43
13 R$ 50,000.00 R$ 12,725.86
14 R$ 50,000.00 R$ 11,454.42
15 R$ 50,000.00 R$ 10,310.01
16 R$ 50,000.00 R$ 9,279.94
17 R$ 50,000.00 R$ 8,352.78
18 R$ 50,000.00 R$ 7,518.25
19 R$ 50,000.00 R$ 6,767.10
20 50000 R$ 6,091.00
al de receitas de $ 50000. Além disso, está previsto um gasto
11.1% ao ano, é um bom negócio adquiri-la? Calcular o VPL. O
mais.
 Oferece-se um empréstimo pelo qual o tomador pode optar entre dois regimes de juros. No primeiro caso, deve-se pagar uma
capitalizado diariamente. No segundo, a taxa efetiva é de 4.2% ao mês, cotada por dias úteis. O empréstimo deverá ser pago em
Qual regime de juros é o melhor para o tomador?

Primeiro Caso: Segundo caso

Taxa de juros 4.20% mês Taxa de Juros: 4.20%
48 dias corridos 4.20%
6.8635%
48 dias corridos -> 6.5856%
Capitalização diária -> 0.14% JUROS TOTAIS 6.86%

PRIMEIRO CASO É O ESCOLHIDO

eiro caso, deve-se pagar uma taxa de juros de 4.2% ao mês,
réstimo deverá ser pago em 48 dias corridos, ou 35 dias úteis.
ador?

efeitva mês
diária
 Uma aplicação em um fundo de renda fixa promete pagar uma taxa de juros nominal de 19.5% ao ano. Quanto deverá ser re
aplicação de $ 60000? O resultado fornecido deve ter duas casas decimais.

Fórmula de Juros M=C(1+i)4/12

n 4
C = 60000
i= 19.50% ano
i= 1.49560% 63670.835992
-R$ 63,670.77
ano. Quanto deverá ser resgatado após 4 meses para uma
s casas decimais.
 Uma aplicação em um fundo de renda fixa promete pagar 5.1% nos próximos três meses. Se a taxa de inflação no primeiro mê
mensal dessa aplicação. Suponha para o problema que as taxas de juros e de inflação são contínuas. Fo
Julia
taxa de inflação Valor do emprestimo
1% 1.01 Numero de prestações
0.70% 1.007 Taxa de juros 5.10%
0.90% 1.008

pi = média aritmética (contínuas) 0.8667%

r= taxa de juros real -> 5.1000% 4.23
xa de inflação no primeiro mês for de 1%, e de 0.7% e 0.9% nos dois meses subsequentes, calcular a rentabilidade real
e de inflação são contínuas. Forneça o resultado já em porcentagem, com duas casas decimais.
Felipe
 Uma aplicação no valor de 14000 em um fundo de renda fixa, pelo prazo de um mês, deverá render uma taxa de
juro real mensal de 1.4%. Sabendo-se que a taxa de inflação mensal é de 0.1%, calcular o valor resgatado. O
resultado fornecido deve ter duas casas decimais.

taxa de juros real 1.40% 1.014

inflação 0.10% 1.001

valor 14000
14210.196
 Uma aplicação em um fundo de renda fixa promete pagar 5.3% nos próximos três meses. Se a taxa de inflação no primeiro
mensal dessa aplicação. Forneça o resultado já em porcenta

Julia
taxa de inflação Valor do emprestimo
0.50% 1.005 Numero de prestações
0.60% 1.006 Taxa de juros 5.30%
1.00% 1.01

1.00699768485343
pi = média aritmética (contínuas)
r= taxa de juros real -> 5.3000% 1.053 4.57
xa de inflação no primeiro mês for de 0.5%, e de 0.6% e 1% nos dois meses subsequentes, calcular a rentabilidade real
resultado já em porcentagem, com duas casas decimais.

Felipe
 Uma aplicação em um fundo de renda fixa promete pagar 5.3% nos próximos três meses. Se a taxa de inflação no pri
0.6% e 1% nos dois meses subsequentes, calcular a rentabilidade real mensal dessa aplicação. Forneça o resultado já
casas decimais.

taxa de inflação Valor do emprestimo

0.50% Numero de prestações
0.60% Taxa de juros 5.30%
1.00%

Fórmula se dá por: r = i - pi
pi = média aritmética (contínuas) 0.7000%
r= taxa de juros real -> 5.3000%
i = taxa de juros nominal 6.0000%
de inflação no primeiro mês for de 0.5%, e de
ça o resultado já em porcentagem, com duas
Calcular a taxa de juros nominal mensal, sabendo-se que a taxa de juros real mensal é de 1% e a taxa de inflação mensal de 0.9%
em porcentagem, com duas casas decimais.

Taxa de juros nominal mensal ?

Taxa de juros real mensal 1%
Taxa de inflação 0.90%

(1 + r) = (1+i)/(1+pi)
a= b/c
a= 101% 1.01
b= 1+i
c= 100.90% 1.009

b= c*a 101.91% 1.01909

i= 1.91% 1.91
de inflação mensal de 0.9%. Forneça o resultado já