Breve História:

Evolução dos Escritórios Corporativos

Escritório Coworking
Escritótio Box Livre fluidez de pessoas, atividades e informações.
Escritório linha de produção Espaços individualizado, limitado Ambientes de lazer, trabalho e convívio
Trabalhadores são alinhados sem fluidez... organizados em integran-se com flexibilidade,compartilhado por
em série. Organização dos ambientes pela hierarquia ambientes repetitivos diversas empresas e usuários
de espaço rígido: trabalhadores em umasala, gerência e
presidência em escritório separado e confortável
1970 escritório1990, disponível em https://medium.com/@arealis/o- 2000
1950 Escritório em 1960: disponível em https://medium.com/@arealis/o-escritório-de-
o-
escritório-de-ontem-para-hoje-ei-don-o-que-foi-que-aconteceu- escritório ano 2019, disponível em https://www.t2arquitetura.com.br/
c2e8b5f83da0, acesso : 18/09/19 conheca-o-escritorio-do-mercado-livre/ : 18/09/19
ontem-para-hoje-ei-don-o-que-foi-que-aconteceu-c2e8b5f83da0, acesso: 20/09/19

2019
1960 Escritório aberto 1990
Grandes espaços abertos, organização Escritório Flexível
segundo lógica funcional de trabalho, mas Escritório Híbrido
Ambientes de trabalho Grandes espaços flexíveis, fluidez de pessoas,
hierarquizado
e convívio, ambiente com fluidez de pessoas e informações;compartilhado e organizado com
informações, que indica tipologia coworking intenção ao bem estar de seus colaboradores
Escritório em 1970: disponível em https://medium.com/@arealis/
Escritório em 1950, disponível em https://medium.com/@arealis/artigo- -
escritório-deontem-para-hoje-ei-don-o-que-foi-que-aconteceu-
deskmag-evolução-do-espaço-de-trabalho-5b58444bc9e5 , acesso: 20/09/19 c2e8b5f83da0, acesso: 20/09/19
escritório ano 2000, disponível em: https://www.viajeleve.net/
2-espacos-de-coworking-gratuitos-sao-paulo/, acesso : 18/09/19

Contextualização do tema: Edifício de Escritório Híbrido Eixo de estruturação e

Arquitetura para ver e sentir
transformação urbana
Essa pesquisa defende exelência em qualidade de ambientes
de trabalho a qual melhora e pode aumentar a produtividade
com qualidade e flexibilidade de seus usuários, para obterem
melhores resultados: com provento á sua própria saúde e empresa. terreno
Pois segundo site governamental ANANT,"...As doenças de saúde
mental estão entre as campeãs de afastamentos do trabalho
causados pelo ambiente laboral na avaliação do Instituto
Nacional do Seguro Social, INSS. A saúde mental já é o
principal tema tratado nos comitês de saúde das empresas, mas metrô
estação
aro
ainda é novo e cercado por dificuldades ...”, diz Hélder Valério,
gerente de gestão e promoção de saúde da Marsh consultoria escritório workspace, disponível em : https://www.wework.com/ideas/best-office-
Am Borba Gato
to
locations-in-rio-de-janeiro, acesso : 18/09/19
de Benefícios.
E o plano de ação de saúde Mental Health Action Plan
AvS Paisagismo/ área verde:
2013–2020, “...neste momento é um compromisso de todos
metrô espaço convívio/público
os Estados Membros da OMS de tomar ações específicas para
promover o bem-estar mental, prevenir transtornos mentais,
40% do terreno
cuidar, melhorar a recuperação, promover soluções para Referência Projetual : Estudo do caso do Museu Plaza Edifício Híbrido
reduzir a mortalidade, morbidade e incapacidade entre as
O terreno de projeto com área edificada abandonada,
Hoteis
pessoas com transtornos mentais, incluindo jovens...”
M
shopping Morumbi
shopping universidade

Depois também da reforma trabalhista da aprovada está precisamente inserido ao lado de estação de metrô Market UAM

nova da linha lilás, Borba gato, no perímetro da macrozona

Multifuncional
lei Home office ou Teletrabalho,Lei n. 13.467/2017, em
M
Parque da cidade Supermercado

novenbro de 2017. Faz com que atualmente o arquiteto de São Paulo, eixo de estruturação da transformação M
30% residencial
20% escritórios
corporativo não crie apenas escritório, e sim dinâmicas de urbana, a qual compreende á leis específicas de uso e 20% hotel
M

10%cultura
ocupação do solo, que permite gabarito livre de edifícios.
M

organização que atendam grupos ou comunidades de Supermercado

20% estacionamento
Região propícia em transporte público coletivo e
Escola
usuários, sua demanda de produtividade, criatividade e
Univers. Clube Esportivo
B.Brasil São Judas objetivo

diversidade em equipamentos urbanos e serviços. Seu uso e

UNIP
atividades de convívio, motivados por espaços otimizados Escola

pelo conforto e aconchego de casa e ou área de lazer. ocupação do solo predominante é misto com vizinhança e Hotei
Hotei
fundam
Médio UNIP

Ou seja: trazer um pouco do conforto de casa para o coworking, disponível em https://www.wework.com/ideas/the-best-coworking-spaces-in-rio-de-janeiro

acesso : 21/10/19
novos edifícios residenciais. Escola
M

escritório é sim também uma opção solucionativa para a Por tanto com a tendência hoje direcionada da região,para infantil
fundam

edifícios comerciais, corporativos e multiplans, faz-se

Médio Ambulatório
problemática da falta de qualidade no espaço corporativo Público

de escritórios. Projetando também salas compartilhadas adequada a relação urbana entre moradia, empregabilidade
maiores, as quais poderão abrigar mais pessoas; o e mobilidade.
Hípica Santo Amaro
investimento em acústica eficiente é imprescindível. SABESP

É importante que essas salas sejam flexíveis, Legenda: Hospital

a fim de comportar o crescimento da companhia, e ônibus coletivo OUC, Água Espraiada

metro/ metrô M estações metro / trem
atender a diversificação do programa de necessidades local do projeto
limite bairro Ch. Santo Antonio
projetual, para que comportem vários tipos de Equipamentos / serviços
monotrilho/ estação em projeto
atividades em um mesmo ambiente.
Com intenção de trazer o conforto de casa para o “...Em um Híbrido ideal, a correspondência entre a forma do edifício e sua função já não funciona; limita-se em ser um
edifício comportador que procura um habitat indiferente a diversidade de suas funções que se agrupam em seu interior, usos
escritório: jardins e sala de jogos na área externa ou na
interna do escritório, por exemplo, além de alegrar o
ambiente, purifica o ar, proporcionando melhor qualidade que dependem de diferentes iniciativas, tanto públicas como privadas. Cada Híbrido é uma criação única, sem modelos
de ambientals aos colaboradores.
prévios...”
História de Local do Projeto
Local de projeto
Fuxograma
A escolha deste local de projeto
A Chácara Santo Antônio, de grande importância para a
cidade de São Paulo, onde esta localizado o Consulado
Geral dos Estados Unidos, de conhecimento internacional, está intrinsecamente ligada a ERI
AL
ART
a estátua do Borba Gato, um dos monumentos mais
famosos de São Paulo. A região passou por grandes
acessibilidade de transporte VIA E
SPRE
SSA VIA

mudanças pela expansão urbana que desmatou grande público coletivo; apoio fiscal ao LOC
AL
parte da Mata Atlântica local, em consequência das obras
desenvolvimento econômico; VIA
de melhoria urbana que atraiu diversas empresas nacionais
potencialização da área urbana ORA
OLET
e internacionais para se fixarem na região, caracterizando o
momento de forte industrializacão.Verificado que esta resultando alta empregabilidade, VIA C
consolidação industrial permaneceu por curto período.
e expansão do eixo corporativo circulação café/ livraria
atende ao público também
A partir da década de 1980, se intensifica a vertical
desindustrialização na década de 1990 motivada pelo e comercial já existente da banheiros
marginal pinheiros, o qual
aumento de impostos e valor da terra. Deixando formada

av. Sto Amaro

vertical

Adolfo Pinheiro
com grande influência a sociabilidade dolugar, pela grande
quantidade de migrantes nacionais atraídos pela grande está inserido na OUC Água
disponibilidade de trabalho industrial.E hoje segue com
mesmo caracter de atração pela disponibilidade de trabalho;
Espraiada local com significativa estação metro
não mais industrial mas sim gestional e comercial.Nesse verticalização de edifícios
aspécto, também facilita a tendência da revalorização
corporativos e comerciais na área
contundente desses espaços de desindustrialização, tendo
em vista que o eixo de valorização se encaminha para esta várzea, e futura instalação da estação
VIA EXPRESSA
região vetorizada a sudoeste, com a expansão dos setores de de monotrilo vencendo a barreira VIA ARTERIAL
Área de projeto
gestão, financeiro, eventos, shopping centers, conjuntos de
Edifícios Híbridos ou multifuncionais. urbanística a marginal Pinheiros. VIA COLETORA Térreo comercial aberto ao Público
Universidade Anhembi Morumbi/ Prancha TFG 1 Universidade Anhembi Morumbi/ Prancha TFG 1/ Aluna Andreia Rodrigues, RA: 20597433