IDENTIFICAÇÃO DO

EMPREENDEDOR

• Razão Social: Beta 67 Incorporação Ltda.

• CNPJ: 09.541.819/0001-30
• Endereço: Avenida Pereira Barreto, nº
1395, 20º andar, sala 201 – Paraíso Santo
André/SP
• CEP: 09190-610
• Tel: (11) 4422-7800; e-mail
contabilidade@mzm.com.br
IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA
RESPONSÁVEL PELOS ESTUDOS
• Razão Social: Planterra Análises, Meio
Ambiente e Serviços Ltda.
• CNPJ: 03.592.632/0001-80
• Inscrição Estadual: 149.558.103.111
• Endereço: Avenida dos Parques, nº45 - sala
408 B - 4º andar - Centro de Apoio I (Alphaville)
- Santana de Parnaíba/SP
• CEP: 06544-300
• Telefone: (11) 3675-8535 – Fax: (11) 3675-8535
• Contato: Rodrigo Romero Penha CREA:
5062813899
• Telefone: (11) 3675-8535; e-mail:
rodrigo.romero@planterrambiental.com.br
Localização

• Área do terreno: 4952,99 m²;

• Localização: Avenida Guaratinguetá,
S/N, Jardim Alzira Franco, Santo
André - SP;
• Bairro de uso misto entre residências
e comércios.
Descrição do
Empreendimento
• Edifício residencial multifamiliar;
• 02 torres com 11 pavimentos cada e 01
ático;
• 284 unidades habitacionais com 2
dormitórios;
• 163 vagas de estacionamento;
• Área permeável de 750,36 m²;
• Acesso de pedestre e veículos pela
Avenida Guaratinguetá;
• Conclusão estimada de 24 a 30 meses.
Área de Vizinhança
Imediata e Mediata

• Zona de qualificação urbana;

• Uso misto entre Residências, comércios e industrias;
• Saneamento básico, rede de telefonia privada e fornecimento de energia
elétrica, acesso facilitado de vias Metropolitanas.
Área de
Vizinhança
Imediata

Raio de 500m
Área de
Vizinhança
Mediata

Raio de 1000m
Uso e Ocupação do Solo
Raio de 500m

• Norte: encontra-se uma área

predominante residencial, uma praça, um
campo de futebol, e uma instituição de
ensino;
• Sul: encontra-se algumas industrias, um
edifício residencial, uma área verde com
um córrego sem identificação e a
presença da avenida dos estados;
• Leste: encontra-se uma área com edifício
residencial e residências além de duas
instituições de ensino;
• Oeste: encontram-se edifícios
residenciais, comércio, uma área em
construção, e duas instituições de ensino.
• 1- Área de estudo
• 2- Residência
• 3- Instituição de ensino
• 4- Área em construção
• 5- Conjunto habitacional
• 6- Edifício residencial
• 7- Praça
• 8- Residência/Comércio
• 9- Indústria
• 10- Templo religioso
• 11- Área verde
• 12- Campo de futebol