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SICOR-MG
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Fronteira Tapira
Frutal Tiros
Grupiara Tupaciguara
Guarda-Mor Uberaba
Guimarânia Uberlândia
Gurinhatã Unaí
Ibiá União de Minas
Indianópolis Uruana de Minas
Ipiaçu Urucuia
Iraí de Minas Varjão de Minas
Itapagipe Vazante
Ituiutaba Veríssimo
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INSTRUÇÕES:
1. Os preços unitários da planilha são referenciais, limites máximos e correspondem ao custo de cada
serviço;
2. Estão incluídos nos custos de cada serviço: material* + mão-de-obra + encargos sociais +
encargos complementares;
* Para serviços de Edificações materiais são "posto-obra"
4. Não estão contemplados os Encargos Sociais Complementares para a mão de obra mensalista, ou
seja, engenheiros, encarregados, e demais profissionais técnicos e administrativos da obra. Esses
custos deverão ser calculados;
a) o item Administração local contemplará, dentre outros, as despesas para atender as necessidades
da obra com pessoal técnico, administrativo e de apoio, compreendendo o supervisor, o engenheiro
responsável pela obra, Engenheiros setoriais, o mestre de obra, encarregados, técnico de produção,
apontador, almoxarife, motorista, porteiro, equipe de escritório, vigias e serventes de canteiro,
mecânicos de manutenção, a equipe de topografia, a equipe de medicina e segurança do trabalho,
etc., bem como os equipamentos de proteção individual e coletiva de toda a obra, as ferramentas
manuais, a alimentação e o transporte de todos os funcionários e o controle tecnológico de qualidade
dos materiais e da obra;
b) o item Instalação de Canteiro de Obra remunerará, dentre outras, as despesas com a infraestrutura
física da obra necessária ao perfeito desenvolvimento da execução composta de construção provisória,
compatível com a utilização, para escritório da obra, sanitários, oficinas, centrais de fôrma, armação,
instalações industriais, cozinha/refeitório, vestiários, alojamentos, tapumes, bandeja salva-vida,
estradas de acesso, placas da obra e instalações provisórias de água, esgoto, telefone e energia;
6. Adotar, na composição do BDI, percentual de ISS compatível com a legislação tributária do(s)
município(s) onde serão prestados os serviços previstos da obra, observando a forma de definição da
base de cálculo do tributo prevista na legislação municipal e, sobre esta, a respectiva alíquota do ISS,
que será um percentual proporcional entre o limite máximo de 5% estabelecido no art. 8º, inciso II, da
LC n. 116/2003 e o limite mínimo de 2% fixado pelo art. 88 do Ato das Disposições Constitucionais
Transitórias.
7. A Contribuição Previdenciária sobre a Receita Bruta (CPRB) - LEI 13.161/2015, desonera a folha de
salários de diversas atividades econômicas da construção civil e impacta nO cálculo do BDI mediante
a majoração do percentual correspondente a 4,50 % sobre o preço total da obra, em substituição à
contribuição previdenciária patronal de 20% prevista nos encargos sociais.
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https://www.caixa.gov.br/Downloads/sinapi-manual-de-metodologias-e-conceitos/
Livro2_SINAPI_Calculos_e_Parametros_Edicao_Digital_Vigente.pdf
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DEMONSTRATIVO DE BDI
COM DESONERAÇÃO
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SEGUROS, GARANTIAS E
2.27% 2.27% 2.27% 2.27% 1.29% 1.77% CD
RISCO
OBSERVAÇÕES
(1)
SIGLA.
(2)
QUANTO AO ISS O TCU ORIENTA OBSERVAR A LEGISLAÇÃO DO MUNICÍPIO. NO REFERIDO ACÓRDÃO O TCU PARTIU DA
PREMISSA DE INCIDÊNCIA DO ISS EM 50% DO PREÇO DE VENDA, COM PERCENTUAIS DE 2%, 3%, 4% E 5%.
(3)
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO EM CASOS DE FORNECIMENTO DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS. EX. ELEVADOR,
ESCADAS ROLANTES, EQUIPAMENTOS DE REFRIGERAÇÃO ETC.
(4)
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO PARA SERVIÇOS TERCEIRIZADOS.
(5)
INCIDÊNCIA.
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(ISS=5%)
(ISS=5%)
SEGUROS, GARANTIAS E
1.71% 1.71% 1.71% 1.71% 1.29% 0.82% 1.29% CD
RISCO
OBSERVAÇÕES
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(1)
SIGLA.
(2)
INCIDÊNCIA DE ISS EM 70% DO PREÇO DE VENDA, COM PERCENTUAIS DE 2%, 3%, 4% E 5%.
(3)
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO EM LOCAÇÃO DE CUSTO HORÁRIO DE EQUIPAMENTO.
(4)
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO PARA SERVIÇOS TERCEIRIZADOS.
(5)
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO PARA FORNECIMENTO DE MATERIAL BETUMINOSO E MATERIAL DE JAZIDA.
(6)
INCIDÊNCIA.
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DEMONSTRATIVO DE BDI
CONSULTORIA/SUPERVISÃO E PROJETOS
CPRB INSS - - - - PV
OBSERVAÇÕES
(1)
OBSERVAR A LEGISLAÇÃO DO MUNICÍPIO QUE TRATA DA ALÍQUOTA DE ISS.
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RISCO(*) R 0.83% CD
TRIBUTOS I 9.90% PV
CPRB INSS - PV
BDI(NUMERADOR) 13.42%
BDI(DENOMINADOR) 90.10%
BDI = 25.89%
TABELA REFERENCIAL DE PREÇOS
UNITÁRIOS PARA OBRAS DE
EDIFICAÇÃO