• Orçamento

• Memorial de cálculo
• Cronograma físico-financeiro
• Curva ABC
ITEM FONTE DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS UNID. QUANT. PR. UNIT. VALOR (R$)

1 SERVIÇOS PRELIMINARES R$ 9.180,53

LIMPEZA MANUAL DO TERRENO (15,00m x 10,00m) m² 150,00 R$ 3,07 R$ 460,50
LOCAÇÃO DA OBRA m² 99,00 R$ 50,35 R$ 4.984,65
BARRACÃO DA OBRA m² 7,50 R$ 498,05 R$ 3.735,38
TAPUME M² 50,00 R$ 102,51 R$ 5.125,50
Subtotal item 1 R$ 9.180,53
2 TRABALHOS EM TERRA R$ 1.047,99
ESCAVAÇÃO MANUAL DE CAVAS (FUNDAÇÕES RASAS) m³ 9,15 83,78 766,59
REATERRO COMPACTADO COM FORNECIMENTO DE MATERIAL m³ 7,39 38,10 281,41
Subtotal item 2 R$ 1.047,99
3 INFRA-ESTRUTURA: FUNDAÇÕES R$ 10.868,51
FABRICAÇÃO, MONTAGEM E DESMONTAGEM DE FÔRMA PARA SAPATA, EM MADEIRA
m² 35,57 R$ 132,98 R$ 4.730,10
SERRADA, E=25 MM, 4 UTILIZAÇÕES. AF_06/2017
LASTRO DE CONCRETO MAGRO, APLICADO EM BLOCOS DE COROAMENTO OU SAPATAS,
m³ 0,41 R$ 25,71 R$ 10,54
ESPESSURA DE 3 CM. AF_08/2017
ARMAÇÃO (FORNECIMENTO, CORTE, DOBRA E COLOCAÇÃO) AÇO CA-50 DIAM. 6,3 mm (1/4)
KG R$ 17,18 R$ 3.995,38
À 12,50 mm (1/2) 232,56
CONCRETO FCK = 25MPA, TRAÇO 1:2,3:2,7 (EM MASSA SECA DE CIMENTO/ AREIA MÉDIA/
m³ 2,74 R$ 778,28 R$ 2.132,49
BRITA 1) - PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L. AF_05/2021
Subtotal item 3 R$ 10.868,51
 3 SUPRAESTRUTURA R$ 42.437,11
FABRICAÇÃO DE FÔRMA PARA LAJES, EM CHAPA DE MADEIRA COMPENSADA
m² R$ 112,12 R$ 13.220,07
PLASTIFICADA, E = 18 MM. AF_09/2020 117,91
FABRICAÇÃO DE FÔRMA PARA VIGAS, EM CHAPA DE MADEIRA COMPENSADA
m² R$ 173,17 R$ 4.862,61
PLASTIFICADA, E = 18 MM. AF_09/2020 28,08
FABRICAÇÃO DE FÔRMA PARA PILARES E ESTRUTURAS SIMILARES, EM CHAPA DE
m² R$ 2.357,70
MADEIRA COMPENSADA RESINADA, E = 17 MM. AF_09/2020 14,98 157,39
ARMAÇÃO DE LAJE DE ESTRUTURA CONVENCIONAL DE CONCRETO ARMADO UTILIZANDO
KG R$ 12,74 R$ 10.408,83
AÇO CA-50 DE 12,5 MM - MONTAGEM. AF_06/2022 817,02
ARMAÇÃO DE PILAR OU VIGA DE ESTRUTURA CONVENCIONAL DE CONCRETO ARMADO
KG R$ 13,13 R$ 4.107,06
UTILIZANDO AÇO CA-50 DE 12,5 MM - MONTAGEM. AF_06/2022 312,80
CONCRETO FCK = 25MPA, TRAÇO 1:2,3:2,7 (EM MASSA SECA DE CIMENTO/ AREIA MÉDIA/
m³ R$ 778,28 R$ 7.480,83
BRITA 1) - PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L. AF_05/2021 9,61
Subtotal item 3 R$ 42.437,11
4 PAREDES E PAINEIS 8.462,92
ALVENARIA DE VEDAÇÃO DE BLOCOS CERÂMICOS FURADOS NA HORIZONTAL DE 9X19X19
CM (ESPESSURA 9 CM) E ARGAMASSA DE ASSENTAMENTO COM PREPARO EM BETONEIRA. m²
AF_12/2021 94,60 89,46 R$ 8.462,92
Subtotal item 4 R$ 8.462,92
5 ESQUADRIAS R$ 1.801,05
PORTA DE MADEIRA COMPENSADA LISA PARA PINTURA, 120X210X3,5CM, 2 FOLHAS,
UND 1,00 R$ 780,88 R$ 780,88
INCLUSO ADUELA 2A, ALIZAR 2A E DOBRADIÇAS. AF_12/2019
PORTA DE MADEIRA FRISADA, SEMI-OCA (LEVE OU MÉDIA), 70X210CM, ESPESSURA DE
UND 1,00 R$ 424,25 R$ 424,25
3CM, INCLUSO DOBRADIÇAS - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019

94569 JANELA DE ALUMÍNIO TIPO MAXIM-AR, COM VIDROS, BATENTE E FERRAGENS. EXCLUSIVE UND 1,00 R$ 595,92 R$ 595,92
ALIZAR, ACABAMENTO E CONTRAMARCO. FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2019
Subtotal item 5 R$ 1.801,05
 6 COBERTURA R$ 2.231,04
FORRO EM PLACAS DE GESSO, PARA AMBIENTES RESIDENCIAIS. m² 48,00 R$ 46,48 R$ 2.231,04
Subtotal item 6 R$ 2.231,04
7 REVESTIMENTOS R$ 5.250,35
EMBOÇO, PARA RECEBIMENTO DE CERÂMICA, EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO
MECÂNICO COM BETONEIRA 400L, APLICADO MANUALMENTE EM FACES INTERNAS DE
m²
PAREDES, PARA AMBIENTE COM ÁREA MAIOR QUE 10M2, ESPESSURA DE 10MM, COM
EXECUÇÃO DE TALISCAS. AF_06/2014 91,66 R$ 23,62 R$ 2.165,01
REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PAREDES INTERNAS COM PLACAS TIPO ESMALTADA
EXTRA DE DIMENSÕES 33X45 CM APLICADAS NA ALTURA INTEIRA DAS PAREDES. m²
AF_02/2023_PE 30,00 R$ 84,91 R$ 2.547,30
CHAPISCO APLICADO EM ALVENARIA E ESTRUTURAS DE CONCRETO INTERNAS, COM
104411 EQUIPAMENTO DE PROJEÇÃO. ARGAMASSA TRAÇO 1:3 COM PREPARO EM BETONEIRA m²
02/2023 400 L. AF_10/2022 91,66 R$ 5,87 R$ 538,04
Subtotal item 7 R$ 5.250,35
8 PAVIMENTAÇÃO R$ 11.088,36
CONTRAPISO EM ARGAMASSA TRAÇO 1:4 (CIMENTO E AREIA), PREPARO MANUAL,
APLICADO EM ÁREAS MOLHADAS SOBRE LAJE, ADERIDO, ACABAMENTO NÃO REFORÇADO,
87737 ESPESSURA 2CM. AF_07/2021 m² 42,00 R$ 55,25 R$ 2.320,50
CONTRAPISO EM ARGAMASSA PRONTA, PREPARO MANUAL, APLICADO EM ÁREAS
MOLHADAS SOBRE IMPERMEABILIZAÇÃO, ACABAMENTO NÃO REFORÇADO, ESPESSURA
87759 3CM. AF_07/2021 m² 6,00 R$ 148,03 R$ 888,18
PISO VINÍLICO SEMI-FLEXÍVEL EM PLACAS, PADRÃO LISO, ESPESSURA 3,2 MM, FIXADO COM
101727 COLA. AF_09/2020 m² 42,00 R$ 177,07 R$ 7.436,94
REVESTIMENTO CERÂMICO PARA PISO COM PLACAS TIPO ESMALTADA PADRÃO POPULAR
DE DIMENSÕES 35X35 CM APLICADA EM AMBIENTES DE ÁREA MENOR QUE 5 M2.
93389 AF_02/2023_PE m² 6,00 R$ 73,79 R$ 442,74
Subtotal item 8 R$ 11.088,36
 9 RODAPÉS E PEITORIS R$ 727,03
101738 RODAPÉ EM MADEIRA, ALTURA 7CM, FIXADO COM COLA. AF_09/2020 m 23,00 R$ 31,61 R$ 727,03
Subtotal item 9 R$ 727,03
10 PINTURA R$ 4.097,39
MASSA ÚNICA, PARA RECEBIMENTO DE PINTURA, EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO
MANUAL, APLICADA MANUALMENTE EM FACES INTERNAS DE PAREDES, ESPESSURA DE
87548 10MM, COM EXECUÇÃO DE TALISCAS. AF_06/2014 m² 78,12 30,65 R$ 2.394,38
APLICAÇÃO MANUAL DE PINTURA COM TINTA LÁTEX ACRÍLICA EM PAREDES, DUAS DEMÃOS.
88489 AF_06/2014 m² 78,12 R$ 10,90 R$ 851,51
PINTURA LATEX ACRILICA AMBIENTES INTERNOS/EXTERNOS, DUAS DEMAOS m² 78,12 R$ 10,90 R$ 851,51
Subtotal item 10 R$ 4.097,39
11 INSTALAÇÃO ELÉTRICA E ELETRÔNICA R$ 2.656,02
ELETRODUTO DE PVC RIGIDO ROSCAVEL DE 3/4 ", SEM LUVA m 6,00 R$ 6,47 R$ 38,82
CABO DE COBRE FLEXÍVEL ISOLADO, 25 MM², ANTI-CHAMA 0,6/1,0 KV, PARA REDE
ENTERRADA DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. m R$ 31,92 R$ 957,60
AF_12/2021 30,00
CABO DE COBRE FLEXÍVEL ISOLADO, 35 MM², ANTI-CHAMA 0,6/1,0 KV, PARA REDE
ENTERRADA DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. M R$ 43,93 R$ 615,02
92986 AF_12/2021 14,00
CAIXA RETANGULAR 4” X 2” ALTA (2,00 M DO PISO), PVC, INSTALADA EM PAREDE -
UND R$ 42,13 R$ 42,13
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2015 1,00
CAIXA INTERNA/EXTERNA DE MEDICAO PARA 1 MEDIDOR TRIFASICO, COM VISOR, EM
UND R$ 322,62 R$ 322,62
CHAPA DE ACO 18 USG (PADRAO DA CONCESSIONARIA LOCAL) 1,00
INTERRUPTOR SIMPLES (1 MÓDULO), 10A/250V, INCLUINDO SUPORTE E PLACA -
UND R$ 36,89 R$ 110,67
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2015 3,00
TOMADA MÉDIA DE EMBUTIR (1 MÓDULO), 2P+T 20 A, INCLUINDO SUPORTE E PLACA -
UND R$ 47,26 R$ 236,30
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_12/2015 5,00
LÂMPADA COMPACTA DE LED 10 W, BASE E27 - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_02/2020 UND 4,00 R$ 23,22 R$ 92,88
LUMINÁRIA ARANDELA TIPO TARTARUGA, COM GRADE, DE SOBREPOR, COM 1 LÂMPADA
UND 1,00 R$ 29,90 R$ 29,90
FLUORESCENTE DE 15 W, SEM REATOR - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_02/2020
LUMINÁRIA TIPO PLAFON CIRCULAR, DE SOBREPOR, COM LED DE 12/13 W -
UND 4,00 R$ 52,52 R$ 210,08
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_03/2022
Subtotal item 11 R$ 2.656,02
 12 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA R$ 986,46
TUBO, CPVC, SOLDÁVEL, DN 22MM, INSTALADO EM RAMAL OU SUB-RAMAL DE ÁGUA -
M 20,00 R$ 36,04 R$ 720,80
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_06/2022
JOELHO 90 GRAUS, CPVC, SOLDÁVEL, DN 22MM, INSTALADO EM RAMAL DE DISTRIBUIÇÃO
UND 8,00 R$ 12,97 R$ 103,76
DE ÁGUA FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_06/2022
TE, CPVC, SOLDÁVEL, DN 22MM, INSTALADO EM RAMAL DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA -
UND 5,00 R$ 16,87 R$ 84,35
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_06/2022
LUVA, CPVC, SOLDÁVEL, DN 22MM, INSTALADO EM RAMAL DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA
UND 2,00 R$ 9,11 R$ 18,22
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_06/2022
SIFÃO DO TIPO FLEXÍVEL EM PVC 1 X 1.1/2 - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_01/2020 UND 2,00 R$ 11,89 R$ 23,78
ENGATE FLEXÍVEL EM PLÁSTICO BRANCO, 1/2”X 40CM - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO.
UND 3,00 R$ 11,85 R$ 35,55
AF_01/2020
Subtotal item 12 R$ 986,46
13 INSTALAÇÃO SANITÁRIA
TUBO PVC, SERIE NORMAL, ESGOTO PREDIAL, DN 40 MM, FORNECIDO E INSTALADO EM
6,00 R$ 20,45 R$ 122,70
RAMAL DE DESCARGA OU RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO. AF_08/2022 M
TUBO PVC, SERIE NORMAL, ESGOTO PREDIAL, DN 50 MM, FORNECIDO E INSTALADO EM
6,00 R$ 26,16 R$ 156,96
RAMAL DE DESCARGA OU RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO. AF_08/2022 M
TUBO PVC, SERIE NORMAL, ESGOTO PREDIAL, DN 100 MM, FORNECIDO E INSTALADO EM
M 12,00 R$ 36,42 R$ 437,04
RAMAL DE DESCARGA OU RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO. AF_08/2022
JOELHO 90 GRAUS, PVC, SERIE NORMAL, ESGOTO PREDIAL, DN 40 MM, JUNTA SOLDÁVEL,
FORNECIDO E INSTALADO EM RAMAL DE DESCARGA OU RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO. UND 4,00 R$ 9,85 R$ 39,40
AF_08/2022
JOELHO 90 GRAUS, PVC, SERIE NORMAL, ESGOTO PREDIAL, DN 100 MM, JUNTA ELÁSTICA,
FORNECIDO E INSTALADO EM RAMAL DE DESCARGA OU RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO. UND 3,00 R$ 8,90 R$ 26,70
AF_08/2022
JUNÇÃO DE REDUÇÃO INVERTIDA, PVC, SÉRIE NORMAL, ESGOTO PREDIAL, DN 100 X 50
MM, JUNTA ELÁSTICA, FORNECIDO E INSTALADO EM PRUMADA DE ESGOTO SANITÁRIO OU UND 3,00 R$ 43,68 R$ 131,04
VENTILAÇÃO. AF_08/2022
CAIXA SIFONADA, PVC, DN 100 X 100 X 50 MM, JUNTA ELÁSTICA, FORNECIDA E INSTALADA
UND 1,00 R$ 48,27 R$ 48,27
EM RAMAL DE DESCARGA OU EM RAMAL DE ESGOTO SANITÁRIO. AF_08/2022
Subtotal item 13 R$ 962,11
 14 LOUÇAS E METAIS
VASO SANITARIO SIFONADO CONVENCIONAL COM LOUÇA BRANCA - FORNECIMENTO E
INSTALAÇÃO. AF_01/2020 UND 1,00 R$ 297,31 R$ 297,31
LAVATÓRIO LOUÇA BRANCA COM COLUNA, *44 X 35,5* CM, PADRÃO POPULAR -
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_01/2020 UND 1,00 R$ 312,62 R$ 312,62

CUBA DE EMBUTIR DE AÇO INOXIDÁVEL MÉDIA, INCLUSO VÁLVULA TIPO AMERICANA EM

METAL CROMADO E SIFÃO FLEXÍVEL EM PVC - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_01/2020 UND 1,00 R$ 283,57 R$ 283,57
TORNTORNEIRA CROMADA DE MESA, 1/2”OU 3/4”, PARA LAVATÓRIO, PADRÃO POPULAR -
1,00 R$ 82,92
FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_01/2020 UND R$ 82,92
TORNEIRA PLÁSTICA 3/4”PARA TANQUE - FORNECIMENTO E INSTALAÇÃO. AF_01/2020 UND 1,00 R$ 22,37 R$ 22,37
Subtotal item 14 R$ 998,79
15 SERVIÇOS FINAIS
LIMPEZA FINAL DA OBRA m² 150,00 3,81 571,50
Subtotal item 15 571,50
CUSTO TOTAL 103.367,16
CUSTO BDI (25%) 25.841,79
CUSTO TOTAL COM BDI 129.208,95
 0,00%
10,00%
30,00%
40,00%
50,00%
70,00%
80,00%
90,00%
100,00%

20,00%
60,00%
12,19%
7,80%
6,85%
4,59%
4,36%
3,68%
2,35%
2,17%
2,06%
1,97%
0,82%
0,78%
0,71%
0,66%
0,55%
0,50%
0,41%
CURVA ABC

0,39%
0,29%
0,26%
0,22%
0,14%
0,11%
0,10%
0,08%
0,04%
0,04%
0,03%
0,02%
0,02%
0,01%
 Distribuição dos dias
Item Etapa / Serviço Valor
15 30 45 60 75 90 105 120
100%
1 PROJETOS E SONDAGEM 0
0 0
100%
2 SERVIÇOS PRELIMINARES 9180,53
9180,53
100%
3 TRABALHOS EM TERRA 1047,9936
1047,99
100%
4 FUNDAÇÕES E INFRAESTRUTURAS / SUPRAESTRUTURAS 10.868,51
10.868,51
100%
5 INSTALAÇÃO SANITÁRIA 962,11
962,11
100%
6 ALVENARIAS DE VEDAÇÃO 8.462,92
8462,916
30% 70%
7 INSTALAÇÃO ELÉTRICA E ELETRÔNICA 2.656,02
796,806 1859,214
50% 50%
8 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA 986,46
493,23 493,23
100%
9 COBERTURA 2.231,04
 50% 50%
10 REVESTIMENTO 5.250,35
2625,1767 2625,1767
100%
11 PAVIMENTAÇÃO 11.088,36
11.088,36
100%
12 ESQUADRIAS 1801,05
1801,05
100%
13 RODAPÉS / PEITORIS / BANCADAS 727,03
727,03
100%
15 PINTURA 4097,394
4097,394
100%
16 LOUÇAS E METAIS 998,79
998,79
100%
17 LIMPEZA 571,5
571,5
100%

TOTAL GERAL 60930,0497

PORCENTAGEM QUINZENAL 3,73% 0,60% 19,42% 16,01% 11,83% 22,51% 12,51% 0,94%
CUSTO QUINZENAL 2272,20 363,79 11830,62 9752,95 7208,66 13713,54 7624,26 571,50
PORCENTAGEM ACUMULADA 3,73% 4,33% 23,74% 39,75% 51,58% 74,09% 86,60% 87,54%
CUSTO ACUMULADO 2272,20 2635,99 14466,61 24219,56 31428,22 45141,76 52766,02 53337,52