ANTEPROJETO DE INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE CFTV

JARDIM NOVO MUNDO – FASE I - SÃO PAULO-SP

I - Introdução

O anteprojeto em questão elaborado pela Vektran Sistemas de Monitoramento tem como

objetivo atender às necessidades dos moradores do Jardim Novo Mundo, em projeto que será
dividido por fases.

II - Objetivos

Implementar um sistema de monitoramento de CFTV (Circuito Fechado de TV) autônomo, onde

o controle, processamento e visualização das imagens sejam exclusivos dos usuários do sistema.
Este sistema, adicionalmente a outros dispositivos e procedimentos de segurança já existentes
ou em planejamento, visa aprimorar a segurança dos usuários na movimentação rotineira ou
não ao longo da referida região, a qualquer hora do dia e da noite.

Salientamos que, o Sistema de CFTV Viário tem como função a cobertura de movimentações
atípicas (não rotineiras) de PEDESTRES e VEÍCULOS ao longo dos passeios (calçadas) e faixas
de rolamento (pistas). Este Anteprojeto não se destina à visualização das frentes de
residências, nem de estabelecimentos comerciais, cabendo isto aos sistemas de CFTV privados
de cada um dos proprietários. Desta forma, é possível que alguns imóveis sejam
“contemplados” casualmente com a visualização de suas fachadas, ao passo que outros não.
Isto não será objeto de contemplação na elaboração do anteprojeto.

III - Local de Instalação

A Fase I deste anteprojeto está desenhada para a cobertura das principais entradas e saídas do
bairro Jardim Novo Mundo, conforme será observado mais adiante no mapa.

IV - Estrutura Básica do Sistema de CFTV

Para melhor compreensão de como é a composição dos Sistemas, abaixo estão descritos alguns
itens específicos de ambos:

a) Módulo: denominação dada ao conjunto básico do sistema, que engloba o poste

metálico e caixa de sustentação do sistema de câmeras, as câmeras propriamente ditas
(4 unidades) e iluminação de holofote em LED com sensor fotoelétrico, utilizada tão
somente para identificação visual do módulo à distância.

• Poste: fabricados em aço galvanizado, pintados, com caixa de sustentação das

câmeras afixada. Podem ter de 2,8 a 4 m e hastes de prolongamento laterais, se
necessárias para facilitar a visualização em áreas muito arborizadas.
• Câmeras: serão utilizadas câmeras HD com tecnologia IP, marca Intelbras,
modelo VIP de resolução entre 1.0 e 2.0 megapixels, lente fixa de 3.6 mm, IP67
(resistentes a poeiras e jatos d’água potentes).

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 • Holofotes: iluminação em LED, de potência 10W e acionada por sensor
fotoelétrico, ou seja, ativação com queda de iluminação semelhante aos postes
de rua.
• Switch: com 8 portas, utilizado para câmeras de tecnologia IP, marca Intelbras,
modelo SF 800 Q+.

Fig. 1 – Módulo com sistema de iluminação

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 Fig. 2 – Módulo (detalhe)

b) DVR – dispositivo para gravação, processamento e armazenamento das imagens,

acompanhará cada um dos módulos.

Serão utilizados equipamentos de 4canais para os módulos, preferencialmente da marca

Intelbras, modelo MHDX 3104, cuja armazenagem interna é feita em HD de 2TB de
memória e com autonomia de cerca de 10 dias de gravação.

Os DVRs ficarão acondicionados em caixa blindada, local oculto e com acesso restrito ao
usuário da residência onde foi instalado.

Fig.3 –Modelo de DVR com tecnologia Multi HD 4 canais – Intelbras

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Fig.4 – Caixa de Comando Elétrico Blindada – Abrigo do DVR

c) Cabeamento – no caso de câmeras tecnologia IP, cabo de rede tradicional CAT 5. Sua
instalação é estruturada em eletrodutos de aço galvanizado, exceção feita a áreas gramadas
e/ou em terrenos, onde o cabeamento corre por conduítes plásticos flexíveis e específicos
para esta finalidade.

d) Materiais adicionais – para montagem e fixação dos módulos e seus acessórios, ainda serão
utilizados outros materiais, tais como: fontes de alimentação das câmeras, conectores,
conduítes plásticos flexíveis de primeira linha (marcas Tigre ou Amanco), tomadas, além da
alvenaria tradicional (tinta, argamassa, cimento, etc.).

V - Desenho esperado do Anteprojeto

O Anteprojeto se estende ao longo do logradouro descrito no Item III, configurado para fazer a
melhor cobertura possível. Cada módulo será instalado na calçada em frente a algumas das
residências participantes, as quais abrigarão, em havendo, evidentemente, anuência do usuário,
um DVRe sua respectiva estrutura.

Abaixo apresentamos um mapa com a melhor opção de cobertura e localização dos módulos.
Contudo, não necessariamente precisam ser estas as residências, podendo substituí-las por
outras que façam parte do projeto.
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Cada imóvel hosédeiro deverá disponibilizar energia elétrica (cujo consumo mensal é diminuto)
e internet banda larga (cujo tráfego de dados será em upload, não prejudicando o desempenho
do usuário residencial que é feito em download).

Obs: Fica a critério do proprietário a aquisição de um acesso à internet banda larga dedicado
para o sistema de câmeras se assim quiser, cabendo exclusivamente a ele o ônus dessa decisão.

De acordo com o mapa, nota-se que os módulos do anteprojeto estão em VERMELHO. Sua
localização é sugerida. Não sendo possível o local, será adotado outro mais próximo possível.

Mapas do Logradouro

Fig. 5 – Mapa do Logradouro

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Os endereços sugeridos para os módulos novos são os seguintes:

Módulo 1 (M1): Rua Arapanés 1862 – Módulo será colocado na esquina

Módulo 2 (M2): Rua Jacira 12.

Módulo 3 (M3): Av. dos Bandeirantes 2255.

Módulo 4 (M4): Praça Cel. Fernandes de Lima – junção com a Rua Juruema.

Além dos usuários hospedeiros dos módulos, os demais participantes também terão acesso
remoto às imagens desejadas disponibilizadas pelo projeto através de aplicativo gratuito
fornecido pelo próprio fabricante do DVR, para instalação em celular/tablete/notebook/PC, de
acordo com sua conveniência.

VI – Orçamento

Número de Módulos: 4

Valor Unitário MÓDULO CONVENCIONAL (4 câmeras convencionais): R$ 9.587,00 (Nove Mil,

Quinhentos e Oitenta e Sete Reais)

Obs.1: Caso seja de interesse do grupo de moradores a inclusão no projeto de uma câmera com
tecnologia LPR (Reconhecimento e Registro de Placas Veiculares) embarcada, esta será
acrescida como quinta câmera no módulo convencional e seu custo adicional a ele será de R$
7.480,00.

Obs.2: Não sendo possível a disponibilização de sinal de internet na residência que hospedará
o módulo, é necessária a adaptação de um Modem 4G neste a fim de suprir a conexão. Para
tanto, o custo unitário por módulo será acrescido de R$ 980,00 (Novecentos e Oitenta Reais),
além do chip de dados que deverá ser fornecido pelo usuário hospedeiro, que passará a se
responsabilizar pelo custo mensal de internet por ele gerado. A decisão de ratear estas despesas
entre todos os participantes do projeto é de decisão exclusiva dos participantes do projeto,
cabendo à Vektran tão somente acrescer o valor às parcelas derradeiras do projeto.

Lembramos que a adoção de um chip de dados para comunicação via acesso remoto reduz
sensivelmente a qualidade da transmissão em tempo real, visto que a internet nesta modalidade
tem uma oscilação maior e não fornece o mesmo resultado de uma transmissão via banda larga.

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Condições de aquisição dos serviços

Prazos de Pagamento

Os Prazos de Pagamento ofertados seguem o seguinte curso para cada um dos participantes:

• Ato (50%)
• 30 dias (25%)
• 60 dias (25%)

Obs.: IMPORTANTE - A divisão é feita desta forma para que não sejam vinculadas as demandas
da Vektran com as intercorrências eventuais da instalação.
Os pagamentos serão feitos, a princípio, através de boletos bancários nominais à Associação de
Moradores.

Observações adicionais:

1) Os valores apresentados para cada módulo estão, na média, subdivididos da seguinte forma:
• Materiais e Equipamentos – 60%
• Mão de obra de instalação, Projeto e Supervisão – 40%

2) Todos os materiais, equipamentos e mão de obra necessários à execução dos serviços serão
fornecidos pela VEKTRAN SISTEMAS DE MONITORAMENTO LTDA.

3) Toda e qualquer alteração no sistema básico de instalação que porventura seja exigida
pelo imóvel que abrigue o módulo de monitoramento terá suas expensas separadamente
arcadas pelo proprietário, incluindo aí mudança de equipamentos ou obras civis
adicionais.

VII–Cronograma Geral

O Cronograma Geral previsto respeita o tempo médio de cada etapa do processo dentro da
experiência prévia da Vektran para este tipo de atividade.

É considerado um período médio de 7 dias úteis para a conclusão de cada módulo, que pode
variar cerca de ±2 dias, dependendo das condições de instalação do equipamento em cada
residência, variações meteorológicas e complexidade técnica. Logo, o tempo estimado total é
de cerca de 4 a 6 semanas corridas, não havendo nenhum tipo de impeditivo que atrase a obra
nas residências que abriguem os módulos.

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Obs.: IMPORTANTE - Ao término da instalação dos 4 módulos, será feita a sincronização e o
ajuste fino na configuração de cada um. Somente a partir daí será possível fazer a configuração
de acesso individual às imagens para cada um dos usuários.

NÃO SERÃO DISPONIBILIZADOS OS ACESSOS REMOTOS DAS IMAGENS DE MÓDULOS

FINALIZADOS ANTES DE SE COMPLETAR A INSTALAÇÃO E AJUSTE DE TODOS OS MÓDULOS DO
SISTEMA.

A TECNOLOGIA IP DO SISTEMA PREVÊ QUE O SISTEMA PASSA A TER SUAS CÂMERAS

OPERANDO E GRAVANDO AS IMAGENS QUANDO HOUVER PLENO ACESSO DOS
EQUIPAMENTOS À INTERNET.

Prazo de Início das Obras: Entre 10 e 15 dias após o pagamento integral do sinal.

Prazo de Execução: Conforme cronograma a ser detalhado no aceite do Projeto.

Validade da Proposta: 15 dias (após este período, os valores do orçamento ficam sujeitos às
variações dos custos de equipamentos e mão de obra).

VIII - Garantias

Equipamentos: Conforme especificação do fabricante ou fornecedores dos equipamentos, em

geral, 1 ano.

Serviços: 90 dias a partir da execução dos serviços.

Obs.: IMPORTANTE - As garantias oferecidas pela VEKTRAN não cobrem danos causados por
mau uso e conservação dos equipamentos, provocados por terceiros, ainda que
involuntariamente, pela ação de pessoas não habilitadas que venham a manusear os
equipamentos, por intempéries meteorológicas de qualquer natureza, sobrecarga elétrica
oriunda da concessionária de energia, bem como danos causados em consequência de reformas
futuras, instalações de tomadas, telefones, antenas e outros dispositivos que possam danificar
os equipamentos. A falta de observação por parte do contratante de nossas instruções e
solicitações para o uso do sistema também implicará no cancelamento das garantias.

Caso haja alguma dúvida quanto ao detalhamento do anteprojeto, favor entrar em contato.

Ficamos à disposição para quaisquer outros esclarecimentos.

Atenciosamente,

Marcelo Cortelazo
Gerente Técnico – Vektran Sistemas de Monitoramento
Celular: (11) 99890-9447
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