Inscrição: 2.030.0131.01.0072.0000.

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Sequencial: 10903143

JOAO JOSE DA COSTA

R TRAJANO MURTA, 3354 - Candelaria - Natal/RN - CEP 59065-290

Proprietário: CPF/CNPJ:
Contribuinte: JOAO JOSE DA COSTA CPF/CNPJ:095.331.177-53
Endereço: R TRAJANO MURTA, 3354 - Candelaria - Natal/RN - CEP 59065-290

Estamos notificando Vossa(s) Senhoria(s) do Lançamento do IPTU, Taxa de Lixo e COSIP do exercício de 2023 do imóvel R TRAJANO MURTA, 3354 - Candelaria - Natal/RN - CEP 59065-290,
nos termos da legislação vigente.
Assegura-se, em caso de discordância, o direito à apresentação de reclamação contra lançamento, por meio de processo eletrônico, até o vencimento da cota única ou da primeira parcela,
que são o marco temporal inicial para a incidência dos acréscimos moratórios, juntando todos os elementos de prova que considere necessários, tudo, nos termos da legislação de
regência, especialmente do Código Tributário Municipal.
As orientações para abrir o processo eletrônico pela internet estão disponíveis no endereço https://natal.rn.gov.br/semut, selecionando a opção: Orientações e Modelo de Requerimentos -
Cartilhas/Manuais - Manual do Processo Eletrônico - Contribuinte.

Valor m² do Terreno = Valor V0 do Terreno (Nível 3) x Fator de Pedologia (NORMAL) x Fator de Topografia (PLANO) x Fator de Posicao do Terreno (MEIO DE QUADRA)
45,0610 x 1,0000 x 1,0000 x 1,0000 = 45,0610
Área de Terreno Privativa = Área de Terreno Total do Imóvel x Fração Ideal do Terreno
240,00 x 1 = 240,00
Valor Venal do Terreno = Valor m² do Terreno x Área de Terreno Privativa
45,0610 x 240 = 10.814,6304

Valor m² Construção = Valor m² Tipo Edificação (CASA) x Fator IPTU Utilização (COMERCIAL) x Fator Qualidade (MEDIO) x Fator Estrutura (ALVENARIA)
752,3570 x 1,20 x 1,00 x 1,00 = 902,8285
Valor Venal da Construção = Valor m² Construção x Área Construída da Unidade
902,8285 x 158 = 142.646,9062

Base Cálculo IPTU Normal = Valor Venal do Terreno + Valor Venal da Construção
10.814,6304 + 142.646,9062 = 153.461,5366

Valor IPTU = Base Cálculo IPTU Normal x Alíquota IPTU %

153.461,5366 x 1,00 / 100 = 1.534,62

Valor Taxa de Lixo = Fator de Utilização do Imóvel (NAO RESIDENCIAL) x 98,21 x Área Construída da Unidade
0,0650 x 98,21 x 158 = 1.008,19

VALORES TOTAIS
Valor Total = Valor IPTU + Valor Taxa de Lixo
1.534,62 + 1.008,19 = 2.542,81
Valor Total Antecipado = Valor IPTU - Desconto IPTU + Valor Taxa de Lixo
1.534,62 - 245,54 + 1.008,19 = 2.297,27
Valor Total Parcelado = (Nº parcelas * Valor da Parcela) + Valor Total Juros
(10 * 254,28 ) + 114,43 = 2.657,23
Prefeitura Municipal do Natal Parcela Vencimento
Prefeitura Municipal do Natal - Secretaria Municipal de Tributação
IPTU/TAXA DE LIXO 2023 DAM - Documento de Arrecadação Municipal - Modelo Único
Parcela Vencimento 10/10 29/11/2023
10/10 29/11/2023 Contribuinte/Proprietário CPF/CNPJ Número Controle Valor Documento
Valor do Documento
JOAO JOSE DA COSTA 095.331.177-53 00000000659070227 269,56
269,56
Número Controle Imóvel: 10903143 R TRAJANO MURTA, 3354 - Candelaria - Natal/RN - CEP 59065-290
00000000659070227
Imóvel
10903143
R TRAJANO MURTA, 3354
Local de Pagamento
- Candelaria - Natal/RN -
CEP 59065-290 Pagável exclusivamente nos canais de auto atendimento, lotéricas e correspondentes
Pague com PIX
bancários do Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal ou através do PIX em qualquer
Instituição Financeira.

Informações de Responsabilidade do Beneficiário

1) Não conceder qualquer desconto ou abatimento.
2) Não receber após o vencimento.
Pagador
JOAO JOSE DA COSTA 81830000002-6 69562833202-0 31129000000-3 00659070227-0

Recibo do Pagador