Processo n: Ao de Indenizao Demandante: Demandado: SENTENCA Vistas etc.

Trata-se de queixa apresentada perante este Juizado em que a parte autora requer a condenao dos demandados em R$ 7.351,52 (sete mil, trezentos e cinquenta e um reais e cinquenta e dois centavos), referentes a diversas situaes derivadas de contrato de locao firmado entre as partes, entre elas, IPTU atrasado e diversos danos nos objetos moveis que guarnecem a unidade imvel. Documentos juntados aos autos, inclusive, fotografias, sem os negativos exigidos pela legislao, o que relativiza a prova, devendo feito ser julgado, analisando-se conjuntamente os elementos probatrios, incluindo-se os depoimentos pessoais e testemunhais, a fim de que o juzo forme se um convencimento e julgue legitimamente a pretenso resistida. Da anlise da documentao acostada e considerando-se, ainda, os demais elementos probatrios, entendo que de fato houve danos ao patrimnio da locadora. Aps anlise detida nos presentes autos, constata-se a presena de danos em objetos mveis que guarneciam o imvel da demandante. No caso em apreo, entretanto, tenho que o pedido da parte autora no deve ser acolhido in totum, uma vez que, a despeito da narrativa inicial, no comprovou completamente o valor pedido na exordial. MRITO Dos documentos acostados as fls. 04; 05; 06; 07; 08; 09; 10; 11; 12; 13; 21 (documento absolutamente ininteligvel) e 22, entende este juzo, efetivamente, que os que fazem prova das despesas suportadas pela demandante so aqueles de fls. 05; 06; 07; 08; 09; 10; 12; 13 e 22 (todos em parte), uma vez que no restou definitivamente comprovado os gastos efetuados nas respectivas notas e recibos, no podendo este juzo acat-los integralmente, pena coadunar com o enriquecimento ilcito da parte autora, o que est expressamente vedado pela legislao substantiva civil. Da anlise de tais documentos e da ponderao decorrente do homem mdio, entendo que suficiente o montante de R$ 2.700,00 (dois mil e setecentos reais), para que a parte seja ressarcida dos prejuzos alegados e efetivamente comprovados, considerando-se, minuciosamente, o conjunto probatrio produzido no feito. Diante do exposto, julgo PROCEDENTE, EM PARTE, o pedido para condenar a parte requerida a pagar a parte autora, a quantia de R$ 2.700,00 (dois mil e setecentos reais), pelos danos materiais, atualizados com correo monetria e juros legais na ordem de 1% (um por cento) ao ms, na forma da Lei.

Deixo de condenar a parte sucumbente em custas processuais e em honorrios advocatcios, posta que somente cabvel caso haja recurso e seja a ele negado provimento (art. 55, da Lei n.9.099/95). Havendo recurso, aps retorno intime-se a parte devedora para pagar em 15 (quinze) dias, sob pena de multa de 10% sobre o valor da condenao (art. 475-J do CPC). Em casa contrrio, ciente a demanda de que, aps o trnsito em julgado, ter o prazo de 15 dias para pagar a quantia atualizada, sob pena de incidncia de multa de 10% (dez por cento) sobre o referido valor, independentemente de nova intimao, nos termos do art. 475-J, do CPC com redao dada pela Lei n 11.232/05 c/c os Enunciados n 97 e 105 do FONAJE. Certificado o trnsito em julgado e cumpridas as formalidades legais, arquivemse os autos com baixa, ficando, ento, autorizado o desentranhamento dos documentos respectivos, mediante recibo no autos. Publlique-se. Registre-se. Intime-se. Ilheus, 18 de outubro de 2011. Jos Antonio Santos Sena Juiz de Direito