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Simulador
Habitacional CAIXA
e Crédito Real Fácil
CAIXA
Faça uma simulação de financiamento ou do
empréstimo Real Fácil CAIXA e saiba mais detalhes
sobre prazos e condições. Depois, basta visitar um
Correspondente CAIXA Aqui (CCA) ou uma agência
da CAIXA, para concluir o processo e ter acesso ao
seu crédito.

1 Dados iniciais
Este financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA é para
uma pessoa: Pessoa Física
Qual tipo de financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA
você deseja? Residencial
O imóvel que deseja comprar ou oferecer em garantia é:
Construção
Valor aproximado do imóvel: R$ 175.000,00
Onde está localizado o imóvel? LAGOA DA PRATA-MG
Possuo imóvel nesta cidade: Não

2 Seus dados
Qual é a renda bruta familiar? R$ 2.400,00
Qual é a data de nascimento do participante de maior idade?
05/02/1993
Possui 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando-se
todos os períodos trabalhados? Não
Já fui beneficiado, ou o imóvel objeto do financiamento, com
subsídio concedido pelo FGTS/União? Não
Mais de um comprador ou dependente?? Sim
Tem ou gostaria de ter relacionamento com a CAIXA? Sim
É Servidor Público? Não
Tem ou gostaria de ter crédito salário na CAIXA? Não

3 Opções
SBPE (Crédito Imobiliário Poupança CAIXA): Relacionamento
com a CAIXA

4 Resultados
Confira o resultado da simulação. Se desejar, imprima a simulação e leve a uma agência.

SBPE - Poupança CAIXA - Construção em Terreno Próprio/Aquisição

de Terreno e Construção - Com Relacionamento
ATENÇÃO! A taxa de juros apresentada corresponde a Taxa Fixa de 3.95%a.a.' Efetiva mais a Taxa de
Poupança vigente de 1.925%a.a.' Efetiva.

Valor do imóvel R$ 175.000,00

Prazo máximo 420 meses

Prazo escolhido 420 meses Alterar

Cota máxima financiamento 80%

Valor da entrada R$ 99.643,35 Alterar

Valor do financiamento R$ 75.356,65

Sistema de amortização / indexador SAC/TR Alterar Comparar Cenários

Prestação máxima escolhida R$ 0,00 Alterar

Confira as Opções

Clique para detalhar Clique para detalhar Clique para detalhar Clique para detalhar

Juros
5.72% a.a.
Nominais

Juros
5.87% a.a.
Efetivos

1ª R$ 582,68 R$ 582,32 R$ 586,41 R$ 597,61

Prestação Demais prestações Demais prestações Demais prestações Demais prestações

Última
R$ 205,28 R$ 205,28 R$ 205,28 R$ 205,28
Prestação

CET (Custo
Efetivo Total a.a.)

Calcular Calcular Calcular Calcular

CESH (Custo
Efetivo de Seguro

Habitacional)

Veja aqui os imóveis da Caixa para

venda, com preços atrativos e
condições especiais na sua cidade:
LAGOA DA PRATA/MG

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Veja a documentação #

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Tabela Comparativa das Coberturas dos Seguros

Danos
Físicos ao
Imóvel - DFI

Morte ou
Invalidez
Permanente
- MIP

Sorteios

Assistência
24h

Danos
Físicos ao
Conteúdo -
DFC do
imóvel

Roubo ou
Furto
Coberto

Danos
Elétricos

Pagamento
do Aluguel

Auxílio
Funeral

Cesta
Básica

Item com cobertura Item sem cobertura

Os resultados obtidos representam apenas uma simulação e não valem como proposta. Todos os valores
de seguros, parcelas e taxas apresentados estão sujeitos a alterações de acordo com a apuração da
capacidade de pagamento e a aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA. Mesmo após
a emissão do contrato, valores serão ajustados de acordo com a correção monetária contratada. Poderá
haver alterações das taxas, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio. A contratação
está condicionada à disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do
programa. Caso tenha feito opção pelo Crédito Imobiliário Poupança CAIXA, saiba que a taxa de juros da
simulação foi calculada conforme legislação vigente nesta data e que, durante a vigência do
financiamento, esta taxa será recalculada mensalmente de acordo com a remuneração da Caderneta de
Poupança vigente a cada aniversário do contrato. Demonstração dos fluxos referente aos pagamentos e
recebimentos considerados no cálculo do CET nas condições vigentes na data da simulação
correspondente à fase de amortização. Nos casos de construção, o CET poderá variar em função do
cronograma de cada obra.

Imprimir simulação

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Financiamento com FGTS
Você pode sacar seu Fundo de Garantia para comprar ou construir seu imóvel.

Consórcio Imobiliário
O consórcio é a uma das formas mais populares de compra de imóvel.

Casa Verde e Amarela

Você pode sacar seu Fundo de Garantia para comprar ou construir seu imóvel.

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