CONTRATO DE ASSOCIAÇÃO

Pelo presente instrumento particular, em _____ de _____________________ de ______, nesta cidade

de______________________________, as partes:

IMOBILIÁRIA: _________________________________________________________, com endereço na

Rua/Av.___________________________________________________________________,nº______,bairro
_________________________, CEP______, Cidade________________,Estado___, inscrita no CNPJ/MF
_____________________________, legalmente representada por seu responsável técnico;

CORRETOR DE IMÓVEIS ASSOCIADO:

__________________________________________________________________, portador da cédula de
identidade RG nº _____________________, inscrito no CPF/MF sob o nº _______________________,
empresário individual CNPJ/MF nº _________________________ residente e domiciliado na
Rua/Av.____________________________________________________________________,nº______,bairro
______________,CEP_______,Cidade________________,Estado__, endereço eletrônico (e-mail)
______________________________,

CELEBRAM o presente Contrato de Associação (Lei Federal nº 6.530/78, art. 6º e parágrafos).

1. OBJETO

1.1. As partes passam a coordenar, entre si, o desempenho de funções correlatas à intermediação
imobiliária, tal como definidas no caput no artigo 3º. da Lei 6530/78, e ajustam critérios para a partilha
dos resultados da atividade de corretagem.

1.2. Cada parte executará a intermediação imobiliária com liberdade e autonomia profissional, assim como
por conta e risco próprios, organizando seus critérios de atuação e harmonizando suas metodologias de
trabalho.

1.3. Esta associação não implica troca de serviços, pagamentos ou remunerações entre as partes, sendo o
resultado das partes alcançado somente na finalização útil da intermediação imobiliária, nos termos do
artigo 725 do Código Civil, de modo que cada parte, isoladamente, responderá pela quitação dos
tributos relativos ao seu quinhão no rateio dos resultados.

1.4. O rateio de resultados será operado na forma do artigo 728 do Código Civil, com observância aos
honorários mínimos definidos em tabela profissional.

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2. OBRIGAÇÕES DAS PARTES

2.1. IMOBILIÁRIA e CORRETOR ASSOCIADO estão obrigados a, igualmente:

2.1. Manter sigilo quanto às informações de seus clientes ou terceiros que ainda não estejam em
domínio público e que, eventualmente, venham a ter conhecimento durante a associação;

2.1.2. Não promover publicidade sem a devida autorização prévia do detentor de direitos da marca ou
produto;

2.1.3. Não concorrer de forma desleal entre si, desviando negócios a concorrentes, ou sem observar o
rateio de resultados previamente combinado para cada negócio concluído;

2.1.4. Observar o Código de Ética da profissão de corretor de imóveis, devendo, no mínimo:

a) Inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo;

b) Ao oferecer um negócio, apresentar dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o
depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o
negócio;
c) Recusar transação que saiba ilegal, injusta ou imoral;
d) Comunicar ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;
e) Zelar pela orientação técnica do negócio, reservando ao cliente a decisão final e pessoal pela
realização do negócio imobiliário;
f) Restituir ao cliente os documentos de que não mais necessite.

2.2. As partes estão cientes de que devem executar a atividade objeto desta associação com diligência e
prudência, bem como prestar, espontaneamente, a seus clientes todas as informações referentes ao
andamento do negócio, sob pena de responderem por perdas e danos, nos termos do artigo 723 e seu
parágrafo do Código Civil Brasileiro, sem prejuízo da responsabilidade disciplinar e criminal em que
venham a incorrer.

2.3. O rateio de resultados será operado na forma do artigo 728 do Código Civil, com observância aos
honorários mínimos definidos em tabela profissional.

3. REGISTRO, PRAZO E FORO

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3.1. Promoverão o registro junto à entidade sindical competente, estando cientes do pressuposto de
estarem em dia com suas obrigações junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis e à entidade
sindical competente.

3.2. Firmam este contrato de associação pelo prazo determinado de 1 (um) ano, que poderá ser renovado
automaticamente, sempre pelo mesmo período.

3.3. Este contrato poderá ser rescindido por quaisquer das partes mediante aviso por escrito, ressalvados os
direitos e obrigações derivados de negócios imobiliários firmados até o último dia em que vigorar este
instrumento.

3.4. Qualquer aditamento ou retificação deste contrato somente será válido se firmado por escrito e
registrado perante a entidade sindical profissional.

3.3. As partes elegem o Foro de xxxxxxxxxxx, considerada a região de atuação do CORRETOR

ASSOCIADO nos últimos 3 (três) meses de associação, para dirimir quaisquer dúvidas resultantes deste
instrumento, assinando-o em 02 (duas) vias de igual teor.

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 IMOBILIÁRIA CORRETOR ASSOCIADO

Testemunhas:

1.__________________________________ 2. __________________________________
Nome/RG: Nome/RG:

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