SEGURANÇA • ESPORTE • LAZER • CONVENIÊNCIA

MATERIAL DE USO EXCLUSIVO DO CORRETOR

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 3
 LOCALIZAÇÃO
Vista aérea da localização

4 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 LOCALIZAÇÃO
Mapa ilustrado da localização com os principais acessos e pontos de referência da região

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M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 5
 PROJETO
Afastamentos do entorno

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77 m

Rua Irmãos Vilas

Rua Irmãos Vilas
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CASAS E COMÉRCIO LOCAL

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6 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Rosa dos ventos e insolação - Visão do terreno

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VENTOS
PREDOMINANTES

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M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 7
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do embasamento da portaria principal com área de desembarque e pulmão de segurança

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

8 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa das Piscinas Adulto e Infantil, Deck Molhado e Solarium

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 9
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa da Quadra de Streetball

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

10 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa da Quadra Recreativa

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 11
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do Espaço Fitness

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

12 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do Salão de Jogos

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 13
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do Espaço Grill

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

14 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do Salão de Festas Gourmet

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 15
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do Pet Place

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

16 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do Playground

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 17
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do Minimercado

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

18 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Perspectiva ilustrativa do Restaurante

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 19
 PROJETO
Plantas do pilotis e relação dos itens de lazer

1 16 17

15
4
1 Piscina Adulto 11 Fitness Center
2 Piscina Infantil 12 Quadra Recreativa

19 3 Deck Molhado 13 Quadra de Streetball

4 Solarium 14 Pet Place
18 5 Sauna com Ducha 15 Salão de Festas Gourmet
6 Playground 16 Salão de Jogos
7 Espaço Mãe 17 Minimercado
8 Espaço Teen 18 Restaurante/Lanchonete

8 9 Lounge Outdoor 19 Home Office

6 10 Espaço Grill

9
7

12

13

14
10
11

Perspectiva meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

20 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Relação de itens de conveniência, tecnologia e sustentabilidade

Bike Point Home Office

• Espaço Delivery
• Vaso sanitário com sistema de duplo acionamento
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Infraestrutura para sistema de CFTV

Ponto para carga de veículos elétricos

Planta meramente ilustrativa e provisória. Projeto sujeito a alterações. As especificações de acabamento constam no memorial descritivo do empreendimento. A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliários são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 21
 PROJETO
Perspectivas ilustrativas da sala e suíte do apartamento de 2 Quartos com 1 Suíte de 52,24 m privativos - Colunas 1 e 11 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

22 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Planta do apartamento apartamento de 2 Quartos com 1 Suíte de 52,24 m privativos - Colunas 1 e 11 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 23
 PROJETO
Planta do apartamento apartamento de 2 Quartos com 1 Suíte de 50,42 m privativos - Colunas 2 e 12 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

24 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Planta do apartamento de 2 Quartos com 1 Suíte de 51,93 m privativos - Colunas 3 e 9 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 25
 PROJETO
Planta do apartamento apartamento de 2 Quartos com 1 Suíte de 52,01 m privativos - Coluna 4 (10º ao 12º pavimento) 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

26 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Planta do apartamento de 2 Quartos com 1 Suíte de 51,86 m privativos - Coluna 10 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 27
 PROJETO
Planta do apartamento apartamento de 2 Quartos (Opção com Acessibilidade) de 52,01 m privativos - Coluna 4 (3º ao 9º pavimento) 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

28 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Planta do apartamento apartamento de 2 Quartos de 45,99 m privativos - Colunas 5 e 7 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 29
 PROJETO
Planta do apartamento apartamento de 2 Quartos de 45,99 m privativos - Colunas 6 e 8 2

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

30 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Planta do apartamento apartamento de 1 Quarto 42,25 m2 privativos - Coluna 4 (2º pavimento)

Perspectivas e plantas humanizadas sujeitas a alteração, com decoração, equipamentos, iluminação, mobiliário e paisagismo ilustrativos. As esquadrias foram ocultadas das imagens para melhor visualização dos ambientes e do entorno. Todas as unidades serão entregues com as devidas esquadrias e paredes conforme projeto aprovado na PMS e no CBMES.

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 PROJETO
Corte Esquemático

Número de Torres: 4
Apartamentos Tipo
Composição de cada torre:
Hall de Acesso / Lazer • Subsolo + Térreo + 11 Pavimentos
• 12 apartamentos por pavimento
Garagem
• Total por torre: 132 apartamentos
• Total: 528 apartamentos

Topo dos Reservatórios + 73,40 m

Reservatórios + 70,90 m

Telhado + 68,40 m

12º Pavimento (Tipo) + 65,52 m

11º Pavimento (Tipo) + 62,64 m

10º Pavimento (Tipo) + 59,76 m

9º Pavimento (Tipo)

Rua Seve
+ 56,88 m

8º Pavimento (Tipo) + 54,00 m

in

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o Zanol Pome
7º Pavimento (Tipo) + 51,12 m

6º Pavimento (Tipo) + 48,24 m

5º Pavimento (Tipo) + 45,36 m

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4º Pavimento (Tipo) + 42,48 m N

al
ri v
ou
3º Pavimento (Tipo) + 39,60 m

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Av
2º Pavimento (Tipo / Lazer) + 36,72 m

1º Pavimento (Térreo / Garagem)

Subsolo (Garagem)

Imagem provisória meramente ilustrativa. Projeto sujeito a alterações.

32 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R
 PROJETO
Relação de materiais de acabamento da fachada

1 Textura Ibratin (ou similar) cores Burgos Mínimo,

Burgos Cheio e Burgos Máximo.
1 2 Janelas e portas das varandas – esquadrias em
alumínio anodizado, de pintura eletrostática na cor
branca e vidro incolor.
2 3 Guarda-corpo de ferro ou aço na cor cinza grafite.
4 Muros texturizados na cor branca.
5 Pulmão de segurança em esquadrias de alumínio e
vidro incolor.

4
5

Imagem provisória meramente ilustrativa. Projeto sujeito a alterações.

M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R 33
 Fundada em 2009, em Vitória/ES, a Monopoly conta com 13 anos de experiência no mercado,
tendo entregue com sucesso mais de 1.000 unidades, entre empreendimentos de baixa a alta
renda. Além disto, possui 670 unidades em construção.

Contamos com um quadro de profissionais qualificados e empenhados em aprimorar nossos

projetos para continuar sempre alcançando a satisfação de nossos clientes.

A Monopoly integra um seleto grupo de empresas no Espírito Santo que possuem

os certificados ISO 9001 e PBQP-H, que padronizam o nível de qualidade de seus
empreendimentos, garantindo o melhor produto para seus clientes, o aumento da eficiência
nos processos internos e a adoção de práticas de sustentabilidade.

34 M AT E R I A L D E U S O E XC L U S I VO D O C O R R E TO R