CONTRATO DE AQUISIÇÃO DE MATRÍCULAS

De um lado, Colégio UNI Alpha, razão social , Colégio UNI Alpha Ltda., pessoa jurídica de direito privado,
inscrita no CNPJ sob o nº 07.443.280/0001-51, com sede na Rodovia Tapir Rocha, 9146, Viamão, RS, neste
ato representado por Sara Margarida S de Figueiredo da Conceição, inscrito no RG sob o º 1090605559, e no
CPF sob o nº 033.782.150-03, endereço eletrônico unidiretoria@gmail.com e telefone: (51) 3446.3349,
doravante denominado simplesmente CONTRATADO.

De outro lado, Housin Imobiliária 360, razão social Prion Participações S.A., pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ sob o nº 28.007.960/0001-00, com sede na Rua Tomaz Gonzaga, 481, Bairro Boa
Vista, Porto Alegre, RS, neste ato representada por Vanessa Paulino Bento, inscrito no CPF sob o nº
073.868.064-85, endereço eletrônico: vanessabento@melnick.com.br e telefone: 51 9317-4673, doravante
denominada simplesmente CONTRATANTE.

As partes acima identificadas têm entre si, justo e acertado, o presente contrato, que se regerá pelas cláusulas
seguintes e pelas condições descritas no presente.

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO

O objeto do presente contrato é a aquisição pela CONTRATANTE de matrículas do curso Técnico em
Transações Imobiliárias. As matrículas serão adquiridas semanalmente, sendo o número de matrículas
correspondente aos beneficiários indicados naquela semana.
Parágrafo primeiro: Os beneficiários das matrículas serão aqueles indicados pela CONTRATANTE.
Parágrafo segundo: A CONTRATANTE é livre para transferir ou não o ônus individual das matrículas para
os beneficiários destas.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO PAGAMENTO

Cada matrícula possui o valor de R$ 450,00 (quatrocentos e cinquenta reais), sendo de 200,00 (duzentos reais)
de entrada mais duas parcelas de R$ 125,00 (cento e vinte e cinco reais) cada. Os pagamentos deverão ser
transferidos através do PIX, sendo a chave o CNPJ: 07.443.280/0001-51, tendo por favorecido o
CONTRATADO ou mediante boleto enviado pela Instituição.
Parágrafo único: O pagamento das parcelas mensais será efetuado dia 10 de cada mês, sendo devidas as
parcelas dos alunos ativos até o momento do faturamento, que ocorre ao final do mês anterior.

CLÁUSULA TERCEIRA - DO PRAZO

A CONTRATANTE poderá indicar beneficiários por prazo indeterminado, até que se completem as vagas
disponíveis.

CLÁUSULA QUARTA - DOS BENEFICIÁRIOS

Os beneficiários, também denominados de ALUNOS, serão os indicados pela CONTRATANTE.
Parágrafo primeiro: Para a comprovação da indicação do beneficiário a CONTRATANTE deverá enviar por
e-mail ao CONTRATADO a documentação completa de todos os beneficiários.
Parágrafo segundo: O ALUNO somente poderá dar continuidade e, consequentemente, concluir seu curso
caso toda a sua documentação esteja legível, completa e tiver sido enviada ao CONTRATADO. Caso a
CONTRATANTE não entregue toda a documentação no prazo previsto, compromete-se a entregá-la o mais
rápido possível.

CLÁUSULA QUINTA – DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO

Para atender o objeto do presente contrato, o CONTRATADO é responsável pelas seguintes obrigações:
 a) Fixar todas as normas de funcionamento dos cursos, as quais constam no TERMO DE CONDIÇÕES
E NORMAS DO CURSO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS, enviado à
CONTRATANTE para o e-mail indicado. Em caso de alguma modificação, a CONTRATANTE será
informada por meio de correspondência eletrônica ao endereço supramencionado;
b) Analisar e aprovar os requerimentos de matrículas;
c) Estabelecer o dia, horário e local para realização de avaliações e momentos presenciais obrigatórios;
d) Fornecer à CONTRATANTE, exclusivamente, o material didático do curso, os formulários e
documentos necessários para a matrícula.
e) Aprovar todo o material de divulgação e propaganda que vier a ser produzido pela CONTRATANTE,
que deverão ser enviados previamente para o endereço eletrônico unidiretoria@gmail.com. A
CONTRATANTE deverá esperar a aprovação para poder confeccionar material.
f) Dar conclusão ao beneficiário matriculado que cumprir com todas as normas vigentes do curso,
concedendo-lhe Diploma de Conclusão de Curso no prazo estipulado pelas regras internas da
Instituição.

CLÁUSULA SEXTA – DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE

Para atender ao objeto do presente contrato, a CONTRATANTE responderá pelas seguintes obrigações:

a) Zelar pelo bom nome do CONTRATADO, atuando com seriedade e responsabilidade, com pessoal
capacitado no atendimento ao público, em ambiente condizente com a atividade, priorizando sempre o
bom atendimento ao matriculando ou aluno, sob pena de responsabilidade pelos danos causados;
b) Informar aos beneficiários das matrículas todas as normas do curso, bem como as condições para
efetivação de matrícula e prazos para alteração de beneficiários.
c) Devido a nova redação da RESOLUÇÃO-COFECI nº 1.292/2013, que exige, IMEDIATAMENTE, o
registro de novas matrículas em seu banco de dados, as matrículas de TTI – Técnico de Transações
Imobiliárias deverão ser encaminhadas ao CONTRATADO em, no máximo, cinco dias subsequentes
à sua efetivação;
d) Não utilizar material de divulgação e propaganda sem prévia autorização do CONTRATADO. Estes
materiais poderão ser enviados para o CONTRATADO por correspondência eletrônica, a fim de que
sejam analisados.
e) O endereço eletrônico da CONTRATANTE deverá estar sempre ativo, eis que será a forma de
comunicação entre as partes, devendo, pois, ser acessado diariamente; e, em hipótese de ser alterado,
deve ser comunicado o novo endereço eletrônico ao CONTRATADO.

CLÁUSULA SÉTIMA - DA RENOVAÇÃO E PRORROGAÇÃO

Para que se efetue a renovação ou prorrogação deste instrumento deverá ser firmado termo aditivo. Este
instrumento não se renovará ou prorrogará sem o consentimento expresso e por escrito de ambas as partes.

CLÁUSULA OITAVA - DA RESCISÃO

O descumprimento de quaisquer das disposições do presente contrato é motivo de rescisão unilateral, devendo
ser enviada notificação por correspondência eletrônica para ciência da decisão, ficando isenta e desobrigada a
parte que não deu causa de qualquer responsabilidade contratual ou legal, pelas quais responderá,
exclusivamente, a parte causadora.
Parágrafo único: Cabe à CONTRATANTE informar os beneficiários das matrículas de maneira correta e
completa o funcionamento do curso. Caso isso não ocorra, será motivo para rescisão por descumprimento
contratual.
CLÁUSULA NONA – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
Caso o curso cujas matrículas são objeto deste contrato seja descredenciado pela Secretaria de
Educação/Conselho de Educação - RS, ou ainda, não seja realizado pelo CONTRATADO o(s) seu(s)
recredenciamento(s), esse(s) curso(s) será(ao) automaticamente removidos deste contrato, sendo o
CONTRATADO imediatamente notificado para descontinuar a captação de alunos para aquele(s) curso(s).
Parágrafo único – Caso o ocorra o descredenciamento e/ou não ocorra recredenciamento do curso objeto
deste contrato estará a CONTRATANTE isenta de quaisquer ônus e multa em relação a este contrato, em
relação ao CONTRATADO.

CLÁUSULA DÉCIMA - DO FORO

Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste convênio, as partes elegem o foro da comarca de Viamão,
RS.

Por estarem assim justas e contratadas, firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor, juntamente
com duas testemunhas.

Viamão, 21 de fevereiro de 2024

________________________________________________
Colégio Uni Alpha LTDA

_________________________________________________
Housin Imobiliária

Testemunhas:

________________________________ ________________________________
Nome: Julia Sabarroz Guimarães Nome: Robert Brum Cardoso
RG: 6121853532 RG: 1109743359
CPF: 040.879.960-93 CPF: 034.728.130-32
 ANEXO I

DOCUMENTAÇÃO PARA EFETIVAÇÃO DA MATRÍCULA NO CURSO TÉCNICO EM

TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS

Para efetivar a matrícula no curso Técnico em Transações Imobiliárias, a CONTRATANTE deverá enviar ao
Colégio UNI os seguintes documentos do beneficiário (aluno):

- Requerimento de Matrícula preenchido sem rasuras e assinado no campo ALUNO;

- Termo de Condições e Normas do Curso Técnico em Transações Imobiliárias preenchido sem rasuras,
datado e assinado nos campos correspondentes e no campo ALUNO;

- Cópia RG;

- Cópia CPF;

- Cópia Comprovante de Residência;

- 1 foto 3x4;

- Cópia do Histórico do Ensino Médio, autenticada pela CRE competente.

Observação: O “Requerimento de Matrícula” e os “Termo de Condições e Normas do Curso” em vigor serão

enviados pelo CONTRATADO para o endereço eletrônico da CONTRATANTE. Serão aceitos
exclusivamente os referidos documentos que estiverem vigentes. Sempre que houver alteração dos
documentos mencionados, a CONTRATANTE será avisada previamente.