Pdu de Vitoria

ILHAS OCEÂNICAS
Serra Ilha da Trindade
0 6.000 12.000 24.000 Meters

±
LEGENDA
Limite - Ilhas e Continente

Bairros
MACROZONA
MARIA ORTIZ JARDIM CAMBURI
DE INTERESSE AMBIENTAL
JABOUR
AEROPORTO
SOLON BORGES URBANA CONSOLIDADA

SEGURANÇA DO LAR
ANTÔNIO HONÓRIO URBANA DE REESTRUTURAÇÃO
PARQUE INDUSTRIAL
INDUSTRIAL E PORTUÁRIA
Cariacica
REPÚBLICA
NOVA PALESTINA
BOA VISTA MORADA DE CAMBURI
GOIABEIRAS
MATA DA PRAIA
RESISTÊNCIA
CONQUISTA
ILHA DAS CAIEIRAS
REDENÇÃO
SANTO ANDRÉ
SANTOS REIS
SÃO PEDRO JOANA DÁRC
SÃO JOSÉ JARDIM DA PENHA
COMDUSA
ANDORINHAS
PONTAL DE CAMBURI
SANTA MARTHA
GRANDE VITÓRIA
SANTA LUÍZA
SÃO CRISTÓVÃO
BARRO VERMELHO
ESTRELINHA
UNIVERSITÁRIO TABUAZEIRO
ITARARÉ
MARUÍPE
DA PENHA
INHANGUETÁ PRAIA DO CANTO

BONFIM
ILHA DO FRADE
SANTA CECÍLIA
SÃO BENEDITO
SANTOS DUMONT SANTA LÚCIA
BELA VISTA
FRADINHOS DE LOURDES CONSOLAÇÃO GURIGICA
JUCUTUQUARA HORTO SANTA HELENA

CRUZAMENTO NAZARETH ILHA DO BOI
SANTO ANTÔNIO
SANTA TEREZA
ROMÃO PRAIA DO SUÁ ENSEADA DO SUÁ

FONTE GRANDE
ARIOVALDO FAVALESSA PIEDADE
ILHA DE SANTA MARIA MONTE BELO BENTO FERREIRA
CARATOÍRA DO CABRAL
DO QUADRO DO MOSCOSO
FORTE SÃO JOÃO JESUS DE NAZARETH
SANTA CLARA
PARQUE MOSCOSO CENTRO
MÁRIO CYPRESTE
VILA RUBIM
ILHA DO PRÍNCIPE
PREFEITURA MUNICIPAL
DE VITÓRIA
Anexo 1: Macrozoneamento
Vila Velha
«
ESCALA: 1:35.000
0 315 630 1.260 Metros
Todos os direitos reservados à PMV
Restituição Aerofotogramétrica 2007

Projeção: Universal Transversa de Mercator
DATUM Horizontal: SIRGAS 2000
DATUM Vertical: Marégrafo de IMBITUBA - SC
Origem da Quilometragem: Equador e Meridiano 39° W Greenwich
ILHAS OCEÂNICAS
Ilha da Trindade Ilhas Martins Vaz
Serra
0 10.000 20.000 40.000 Meters
±
LEGENDA
Limite de Bairros
Estrutura Viária
Viário Principal
Coletora
Local Principal
Zona de Proteção Ambiental - ZPA

ZPA1
ZPA2
ZPA3
MARIA ORTIZ JABOUR

JARDIM CAMBURI Zoneamento
AEROPORTO ZAR 1
ZAR 2
SOLON BORGES
ZEIS 1
SEGURANÇA DO LAR
ANTÔNIO HONÓRIO ZEIS 2
PARQUE INDUSTRIAL
ZI
ZOC 1
ZOC 2
ZOC 3
REPÚBLICA
Cariacica ZOE 1
NOVA PALESTINA
ZOE 2
GOIABEIRAS
RESISTÊNCIA ZOE 3
ZOE 4
CONQUISTA MATA DA PRAIA ZOE 5
ZOL 1
ILHA DAS CAIEIRAS
REDENÇÃO
SANTO ANDRÉ ZOL 2
ZOP 1
ZOP 2
ZOP 3
SANTOS REIS
SÃO JOSÉ JARDIM DA PENHA ZOP 4
ZOP 5
COMDUSA
ZOR 1
ANDORINHAS
SANTA MARTHA PONTAL DE CAMBURI ZOR 2
GRANDE VITÓRIA ZOR 3
SANTA LUÍZA
ZPT
SÃO CRISTÓVÃO
ESTRELINHA
BARRO VERMELHO
ITARARÉ
MARUÍPE
DA PENHA

BONFIM
SANTA CECÍLIA
ILHA DO FRADE
SÃO BENEDITO
SANTOS DUMONT
SANTA LÚCIA
BELA VISTA
CONSOLAÇÃO
FRADINHOS DE LOURDES GURIGICA

SANTO ANTÔNIO CRUZAMENTO
NAZARETH ILHA DO BOI
SANTA TEREZA

FONTE GRANDE

DO MOSCOSO
DO QUADRO
JESUS DE NAZARETH
DE VITÓRIA
FORTE SÃO JOÃO
SANTA CLARA
MÁRIO CYPRESTE CENTRO
PARQUE MOSCOSO
VILA RUBIM
Anexo 02
ILHA DO PRÍNCIPE Mapa 01 - Zoneamento de Uso e Ocupação
Observações:
Vetado: Demarcação de Zona Especial
de Interesse Social 1 (ZEIS 1) na Ilha do
Crisógono - Bairro Nova Palestina
ESCALA: 1/22.000
«
Vila Velha Vetado: Demarcação de Zona de Ocupação Restituição Aerofotogramétrica 2007

Vila Velha Restrita 1 (ZOR 1) - Bairro Fradinhos Projeção: Universal Transversa de Mercator
ILHAS OCEÂNICAS
Ilhas Martins Vaz

Ilha da Trindade
Serra
LEGENDA
8.000 16.000 32.000 Meters
±
ZPA1 ZPA2 ZPA3
GABARITO E ALTURA (EM METROS)

Gabarito: 2; Altura da Edificação: 7,50
Gabarito: NA;
A altura das edificações que utilizarem
o afastamento de frente mínimo em relação ao
alinhamento é de 7,5 (sete e meio) metros, porém
esse limite poderá ser aumentado progressivamente
a medida que o afastamento de frente for aumentado,
na seguinte proporção: a cada 3 (três) metros
acrescido na altura da edificação o afastamento
mínimo de frente deverá ser acrescido de 12,50
(doze e meio) metros, respeitados os limites
previstos no Art. 90.
MARIA ORTIZ JABOUR JARDIM CAMBURI Gabarito: 3; Altura da Edificação: 9,00
AEROPORTO
Gabarito: NA;
A altura das edificações que utilizarem
SOLON BORGES o afastamento de frente mínimo em relação ao
alinhamento é de 10,5 (dez e meio), porém esse
SEGURANÇA DO LAR
limite poderá ser aumentado progressivamente
ANTÔNIO HONÓRIO
PARQUE INDUSTRIAL na seguinte proporção: a cada 3 (três) metros acrescido
na altura da edificação o afastamento mínimo de
frente deverá ser acrescido de 12,50 (doze e meio)
metros, respeitados os limites previstos no Art. 90.
REPÚBLICA Gabarito: 5; Altura da Edificação: 15,00

NOVA PALESTINA
Cariacica BOA VISTA MORADA DE CAMBURI
GOIABEIRAS
RESISTÊNCIA
Gabarito: 6; Altura máxima da Edificação: 20,00,
excetuando-se sistemas de SPDA.
CONQUISTA MATA DA PRAIA Gabarito: NA; Altura da Edificação: NA;
A altura máxima das edificações que utilizarem
o afastamento de frente mínimo em relação ao
ILHA DAS CAIEIRAS
REDENÇÃO alinhamento é de 19 (dezenove), porém esse
SANTO ANDRÉ limite poderá ser aumentado progressivamente
na seguinte proporção: a cada 3 (três) metros
acrescido na altura da edificação o afastamento
mínimo de frente deverá ser acrescido de 8,00
(oito) metros, respeitados os limites previstos
SÃO PEDRO
SANTOS REIS
JOANA DÁRC no Art. 90. Inclui-se no limite da altura máxima, nesses
SÃO JOSÉ JARDIM DA PENHA casos, todos os elementos construtivos acima da ultima
laje, tais como: platinbandas, telhado, casa de
máquinas, caixa d' água e etc, com exceção de
COMDUSA sistemas de SPDA.
ANDORINHAS
SANTA MARTHA PONTAL DE CAMBURI Gabarito: NA; Altura da Edificação: NA;
A altura da edificação será proporcional à largura da via
GRANDE VITÓRIA de acordo com a seguinte proporção: h= largura da via +
SANTA LUÍZA afastamento frontal utilizado. Este limite poderá ser
aumentado progressivamente uma vez que, a cada
SÃO CRISTÓVÃO 3,00m acrescidos noafastamento frontal utilizado
a altura da edificação poderá ser aumentada em
ESTRELINHA
até 3,00m. Este critério deverá ser atendido em
BARRO VERMELHO
TABUAZEIRO todas as testadas do imóvel.
UNIVERSITÁRIO
ITARARÉ
MARUÍPE
DA PENHA
INHANGUETÁ PRAIA DO CANTO Gabarito: 10; Altura da Edificação: 30,00

BONFIM
SANTA CECÍLIA
ILHA DO FRADE
Gabarito: 14; Altura da Edificação: Sem limite
SÃO BENEDITO
SANTOS DUMONT
SANTA LÚCIA Gabarito: NA; Altura da Edificação: 67,00
BELA VISTA
CONSOLAÇÃO
JUCUTUQUARA HORTO SANTA HELENA Gabarito: NA; Altura da Edificação: Sem limite
SANTO ANTÔNIO CRUZAMENTO NAZARETH ILHA DO BOI
SANTA TEREZA
VER ANEXO 10
ROMÃO PRAIA DO SUÁ ENSEADA DO SUÁ VER ANEXO 11

FONTE GRANDE

ILHA DE SANTA MARIA MONTE BELO BENTO FERREIRA VER ANEXO 12
DO MOSCOSO
DO QUADRO
FORTE SÃO JOÃO JESUS DE NAZARETH PREFEITURA MUNICIPAL
MÁRIO CYPRESTE
SANTA CLARA
CENTRO
DE VITÓRIA
PARQUE MOSCOSO
VILA RUBIM
ILHA DO PRÍNCIPE
Anexo 02
Mapa 02 - Zoneamento de Gabarito e Alturas
Observação:
ESCALA: 1/22.000
«
Vetado: Alteração de limite de altura
Vila Velha e gabarito na Zona do Parque Tecnológico Restituição Aerofotogramétrica 2007
(ZPT) Projeção: Universal Transversa de Mercator
ILHAS OCEÂNICAS
Serra
0 5.000 10.000 20.000 30.000 Metros
±
PARQUE INDUSTRIAL
Legenda:
Limite de Bairros
JARDIM CAMBURI Estrutura Viária

MARIA ORTIZ JABOUR
AEROPORTO
Zona Especial de Interesse Urbano 1
Cariacica SOLON BORGES Zona Especial de Interesse Urbano 2
Zona Especial de Interesse Urbano 3
ANTÔNIO HONÓRIO
SEGURANÇA DO LAR
REPÚBLICA
NOVA PALESTINA
GOIABEIRAS
MATA DA PRAIA
RESISTÊNCIA
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CONQUISTA
ILHA DAS CAIEIRAS
REDENÇÃO
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SANTA LUÍZA
SÃO CRISTÓVÃO
BARRO VERMELHO
ESTRELINHA
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MARUÍPE
DA PENHA

BONFIM
ILHA DO FRADE
SANTA CECÍLIA
SÃO BENEDITO
BELA VISTA
CONSOLAÇÃO

SANTO ANTÔNIO SANTA TEREZA

FONTE GRANDE
ILHA DE SANTA MARIA MONTE BELO BENTO FERREIRA PREFEITURA MUNICIPAL
CARATOÍRA
DO CABRAL DO MOSCOSO DE VITÓRIA
DO QUADRO FORTE SÃO JOÃO JESUS DE NAZARETH
SANTA CLARA Anexo 3
CENTRO Mapeamento das Zonas Especiais de
MÁRIO CYPRESTE PARQUE MOSCOSO
VILA RUBIM Interesses Urbanísticos
«
ESCALA: 1:25.000
ILHA DO PRÍNCIPE
0 125 250 500 Metros
Baía de Vitória
Vila Velha Vila Velha

ILHAS OCEÂNICAS
Serra Ilha da Trindade Ilhas Martins Vaz
0 10.000 20.000 40.000 Metros
±
Legenda:
hierarquia
Arterial Metropolitana
Arterial Municipal
MARIA ORTIZ JARDIM CAMBURI
JABOUR
AEROPORTO
Coletora
Local Principal
SOLON BORGES
SEGURANÇA DO LAR PARQUE INDUSTRIAL Rua de Pedestre

ANTÔNIO HONÓRIO
Limite de Bairros
Cariacica
REPÚBLICA
NOVA PALESTINA
GOIABEIRAS
RESISTÊNCIA
CONQUISTA MATA DA PRAIA
ILHA DAS CAIEIRAS

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REDENÇÃO
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SANTA MARTHA PONTAL DE CAMBURI
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SÃO CRISTÓVÃO
ESTRELINHA
BARRO VERMELHO
TABUAZEIRO
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MARUÍPE
DA PENHA
BONFIM
SANTA CECÍLIA ILHA DO FRADE

SÃO BENEDITO
SANTOS DUMONT
SANTA LÚCIA
BELA VISTA
CONSOLAÇÃO
JUCUTUQUARA
HORTO SANTA HELENA
SANTO ANTÔNIO
CRUZAMENTO
SANTA TEREZA

FONTE GRANDE

DO CABRAL DO MOSCOSO
CARATOÍRA
DO QUADRO
SANTA CLARA
DE VITÓRIA
PARQUE MOSCOSO
VILA RUBIM
ILHA DO PRÍNCIPE
Anexo 4
a
Baía de Vitóri
Mapeamento de Hierarquia Viária
ESCALA: 1:20.000
0 250 500 1.000 Metros

PLANO DIRETOR URBANO DE VITORIA PREFEITURA MUNICIPAL DE VITÓRIA
SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO DA CIDADE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 4
HIERARQUIA VIÁRIA TABELA 01
FOLHA 01
TIPO DO
TIPO DE VIA NOME DO LOGRADOURO LOGRADOURO
ALEXANDRE BUAIZ AVENIDA
AMÉRICO BUAIZ AVENIDA
BR-101 NORTE - GOVERNADOR MARIO COVAS RODOVIA
CLÓVIS MACHADO RUA
DANTE MICHELINI AVENIDA
DARCY CASTELO MENDONÇA PONTE
DESEMBARGADOR SANTOS NEVES AVENIDA
DO PEDÁGIO PRAÇA
DO PRÍNCIPE PONTE
DOS EXPEDICIONÁRIOS AVENIDA
DUKLA DE AGUIAR RUA
ELIAS MIGUEL AVENIDA
FERNANDO FERRARI AVENIDA
GELÚ VERVLOET DOS SANTOS RUA
GETÚLIO VARGAS AVENIDA
ARTERIAL GOVERNADOR BLEY AVENIDA
METROPOLITANA HENRIQUE NOVAES RUA
HUMBERTO MARTINS DE PAULA RUA
JERÔNIMO MONTEIRO AVENIDA
JOSÉ MARIA VIVÁCQUA SANTOS AVENIDA
LEITÃO DA SILVA AVENIDA
MARECHAL MASCARENHAS DE MORAES AVENIDA
NAIR AZEVEDO SILVA AVENIDA
NOSSA SENHORA DA PENHA AVENIDA
NOSSA SENHORA DOS NAVEGANTES AVENIDA
PEDRO NOLASCO RUA
PRESIDENTE FLORENTINO AVIDOS AVENIDA
PRINCESA ISABEL AVENIDA
PROCURADOR ANTÔNIO BENEDICTO AMANCIO
RUA
PEREIRA
SATURNINO DE BRITO AVENIDA
VITÓRIA AVENIDA
ADALBERTO SIMÃO NADER AVENIDA
DONA MARIA ROSA RUA
JOSÉ CASSIANO DOS SANTOS RUA
MARUÍPE AVENIDA
ARTERIAL
PAULINO MULLER AVENIDA
MUNICIPAL
SANTO ANTÔNIO AVENIDA
SERAFIM DERENZE RODOVIA
SOLDADO MANOEL FURTADO RUA
VICENTE GUIDA PRAÇA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 4
FOLHA 02
TIPO DO
ALAOR DE QUEIROZ ARAÚJO RUA
ALZIRO ZARUR AVENIDA
ANÍSIO FERNANDES COELHO AVENIDA
ARISTÓBULO BARBOSA LEÃO RUA
AYRTON SENNA DA SILVA PONTE
CAPITÃO JOÃO BRANDÃO AVENIDA
CARLOS MARTINS RUA
DARCY GRIJÓ RUA
DAS PALMEIRAS RUA
DESEMBARGADOR DERMEVAL LYRIO AVENIDA
DUKLA DE AGUIAR RUA
COLETORA ELZA DE JESUS RUA
FORTUNATO ABREU GAGNO RUA
HUGO VIOLA AVENIDA
JAIR ETIENNE DESSAUNE AVENIDA
JOÃO BAPTISTA PARRA AVENIDA
JOSÉ CELSO CLÁUDIO RUA
MARECHAL CAMPOS AVENIDA
PHILOGOMIRO LANNES PRAÇA
PROFESSOR FERNANDO DUARTE RABELO AVENIDA
RIO BRANCO AVENIDA
ROZENDO SERAPIÃO DE SOUZA FILHO AVENIDA
WOLGHANO NETTO PRAÇA
AFFONSO CLÁUDIO RUA
ALBERTO TORRES AVENIDA
ALCINO PEREIRA NETTO RUA
ALEIXO NETTO RUA
ALVIM SOARES BERMUDES RUA
AMÉLIA DA CUNHA ORNELAS RUA
ANNÍBAL ANTHERO MARTINS PRAÇA
ARMANDO DUARTE RABELLO AVENIDA
ARQUITETO DÉCIO THEVENARD RUA
AUGUSTO EMÍLIO ESTELITA LINS AVENIDA
BARÃO DE MAUÁ RUA
BELMIRO TEIXEIRA PIMENTA RUA
CARLOS EDUARDO MONTEIRO DE LEMOS RUA
CARLOS GOMES DE SÁ AVENIDA
LOCAL CARLOS GOMES LUCAS RUA
PRINCIPAL CARLOS MARTINS RUA
CARLOS MOREIRA LIMA AVENIDA
CARLOS ORLANDO CARVALHO AVENIDA
CEZAR HILAL AVENIDA
CHAFIC MURAD RUA
CLETO NUNES AVENIDA
COMISSÁRIO OCTÁVIO QUEIROZ RUA
CONSTANTE SODRÉ RUA
DA GRÉCIA RUA
DÁRIO LOURENÇO DE SOUZA AVENIDA
DESEMBARGADOR FERREIRA COELHO RUA
DESEMBARGADOR GILSON MENDONÇA RUA
DOM BENEDITO RUA
DOUTOR AMÉRICO OLIVEIRA RUA
DOUTOR EURICO DE AGUIAR RUA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 4
FOLHA 03
TIPO DO
DOUTOR JOÃO CARLOS DE SOUZA RUA
DOUTOR PEDRO FEU ROSA AVENIDA
DUARTE LEMOS AVENIDA
ENGENHEIRO GUILHERME JOSÉ MONJARDIM VAREJÃO RUA
ENGENHEIRO RUBENS BLEY RUA
EUGENÍLIO RAMOS RUA
FILOGÔNIO MOTTA RUA
FRANCISCO FUNDÃO RUA
FRANCISCO GENEROSO DA FONSECA AVENIDA
FRANCISCO RUBIM RUA
HERMES CURRY CARNEIRO RUA
ITALINA PEREIRA MOTTA RUA
JERÔNIMO VERVLOET AVENIDA
JOÃO DA CRUZ RUA
JOÃO RICARDO HERMANN SCHORLING RUA
JOÃO SANTOS FILHO AVENIDA
LOCAL
JOAQUIM LEOPOLDINO LOPES RUA
PRINCIPAL
JOSÉ TEIXEIRA RUA
JOUBERT DE BARROS AVENIDA
JUDITH LEÃO CASTELLO RIBEIRO AVENIDA
JUDITH MARIA TOVAR VAREJÃO RUA
LUDWIK MACAL RUA
LUIZ MANOEL VELLOZO AVENIDA
MARCOS DE AZEVEDO AVENIDA
PRESIDENTE COSTA E SILVA AVENIDA
RANULPHO BARBOSA DOS SANTOS AVENIDA
RAUL OLIVEIRA NEVES AVENIDA
REGINA FRIGERI FURNO PRAÇA
REPÚBLICA AVENIDA
ROBERT KENNEDY AVENIDA
ROZENDO SERAPIÃO DE SOUZA FILHO AVENIDA
SATURNINO RANGEL MAURO AVENIDA
VICTORINO CARDOSO RUA
ILHAS OCEÂNICAS
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CONSOLAÇÃO
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SANTO ANTÔNIO NAZARETH

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ROMÃO PRAIA DO SUÁ
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BENTO FERREIRA
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VE
VI
C E
Anexo 5
RU A C HA
DO CABRAL
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VI
DO QUADRO
Mapa 1: Rede Cicloviária
HO
C
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JESUS DE NAZARETH
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FORTE SÃO JOÃO

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ÃO SA N
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1:25.000
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VILA RUBIM
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RO
0 250 500 1.000 Metros
UEL
AV TÚLIO VA
RGAS
ILHA DO PRÍNCIPE PARQUE MOSCOSO AV GE
C IPE

Cariacica
PR ÍN

PT E DO
Vila Velha Vila Velha Vila Velha Projeção: Universal Transversa de Mercator
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
+ ANEXO 6
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS E ESTRUTURAIS DA REDE VIÁRIA BÁSICA TABELA 01
FOLHA 01
T CARACTERÍSTICAS FÍSICAS CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS
I
P INCLINAÇÃO
O LARGURA DO INCLINAÇÃO
NÚMERO VELOCIDADE
D FAIXA LARGURA DA TIPO TIPO RAMPA RAMPA PASSEIO DA GUIA
CANTEIRO DE FAIXAS DE DIRETRIZ RAMPA RAIO ALTURA
DE DOS FAIXA DE DE MÁXIMA MÍNIMA E REBAIXADA
E CENTRAL ROLAMENTO DE TRANSVERSAL MÍNIMO LIVRE
PARA
DOMÍNIO PASSEIOS DE PAVIMENTAÇÃO ILUMINAÇÃO LONGITUDINAL LONGITUDINAL ALTURA
POR SENTIDO PROJETO
V ROLAMENTO DO PEDESTRES
I MEIO-FIO
A
Atender aos
A padrões 2% a
R estabelecidos inclinação
T Aconselhável Sem Com transversal do
15,00m Mínimo pelo Órgão Conforme
E mínimo canteiro canteiro Asfalto ou Municipal passeio.
R
a
=
= 3,50m central central 60 Km/h 5% 0,50% 2% velocidade 5,50m 8,33%
40,00m 4,00m concreto Responsável diretriz
I 3,00m =1 até 4 Meio-fio com
pela
A Infraestrutura altura de
L Urbana 0,15m
VIA ARTERIAL – ALTERNATIVA 1 VIA ARTERIAL – ALTERNATIVA 2

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FOLHA 02
VIA ARTERIAL – ALTERNATIVA 3
VIA ARTERIAL – ALTERNATIVA 4

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 6
FOLHA 03
I
P INCLINAÇÃO
NÚMERO VELOCIDADE
PARA
DOMÍNIO PASSEIOS DE PAVIMENTAÇÃO ILUMINAÇÃO LONGITUDINAL LONGITUDINAL ALTURA
POR SENTIDO PROJETO
I MEIO-FIO
A
Atender aos
C padrões 2% a
O Sem Com inclinação
Asfalto estabelecidos
L Aconselhável canteiro canteiro pelo Órgão transversal Conforme
17,20m mínimo Mínimo = 3,00m central central ou
E do passeio. velocidade
a a concreto Municipal 40/50 Km/h 8% a 10% 0,50% 2% 5,50m 8,33%
T = 3,00m =1+ =2+
O
35,00m 3,50m ou Responsável Meio-fio diretriz
2,00m Estaciona- Estaciona-
R bloquete pela com altura
mento mento
A Infraestrutura de 0,15m
Urbana
VIA COLETORA – ALTERNATIVA 1 VIA COLETORA – ALTERNATIVA 2

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 6
FOLHA 04
I
P INCLINAÇÃO
NÚMERO VELOCIDADE
DOMÍNIO PASSEIOS DE PAVIMENTAÇÃO ILUMINAÇÃO LONGITUDINAL LONGITUDINAL ALTURA PARA
POR SENTIDO PROJETO
I MEIO-FIO
A
L
O
C Atender aos
A 2% a
Asfalto padrões
L Sem Com inclinação
ou estabelecidos
P Aconselhável canteiro canteiro pelo Órgão transversal
20,00m mínimo Mínimo 3,00m concreto Conforme
R central central Municipal 30/40 Km/h do passeio.
a
= = a ou 8% a 10% 1,00% 2% velocidade 5,50m 8,33%
I 26,00m =1+ =2+ Responsável
2,00m 3,00m 3,50m bloquete diretriz
N Estaciona- Estaciona- Meio-fio
C ou pela
mento mento com altura
I paralelepipedo Infraestrutura
de 0,15m
P Urbana
A
L
VIA LOCAL PRINCIPAL – ALTERNATIVA 1 VIA LOCAL PRINCIPAL – ALTERNATIVA 2

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 6
FOLHA 05
I
P INCLINAÇÃO
NÚMERO VELOCIDADE
POR SENTIDO PROJETO
I MEIO-FIO
A
Atender aos
2% a
Asfalto padrões
inclinação
L ou estabelecidos
transversal do Praça
O 12,00m Mínimo concreto pelo Órgão
3,00m passeio. de retorno
C a _ = 1 ou Municipal 30 Km/h 10% a 15% 1,00% 2% 5,50m 8,33%
=
A 21,00m 2,50m bloquete Responsável
Meio-fio com 7,00m
L ou pela
altura de
paralelepipedo Infraestrutura
0,15m
Urbana
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FOLHA 06
VIA LOCAL – ALTERNATIVA 1 VIA LOCAL – ALTERNATIVA 2
VIA LOCAL – ALTERNATIVA 3 VIA LOCAL – ALTERNATIVA 4

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 6
FOLHA 07
I
P INCLINAÇÃO
NÚMERO VELOCIDADE
FAIXA LARGURA DA TIPO TIPO RAMPA RAMPA PASSEIO DA GUIA
D CANTEIRO DE FAIXAS DE DIRETRIZ RAMPA RAIO ALTURA
POR SENTIDO PROJETO
I MEIO-FIO
A
P Atender aos
2% a
E padrões
inclinação
D Atender ao estabelecidos
transversal do
E Decreto pelo Órgão
Mínimo Mínimo passeio.
S _ _ _ 15200/11 Municipal _ 8,33% 0,50% 2% _ 5,50m 8,33%
de 6,00m de 6,00m Responsável
T e Meio-fio com
R Lei 6525/05 pela
altura de
E Infraestrutura
0,15m
S Urbana
VIA DE PEDESTRES
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 6
FOLHA 08
LEGENDA
VIA PROJETADA
ANEXO 7 - MAPA 01.a
ALVARINO
ESC.:1/2500
N
LEGENDA
ANEXO 7 - MAPA 01.b
NADER E ACESSO AO NOVO TERMINAL

DE PASSAGEIROS DO AEROPORTO DE
ESC.:1/5000
||
| |
X X
|
|
| |
|
|
LEGENDA
VIA PROJETADA ANEXO 7 - MAPA 01.c
ESC.:1/2000
E SUL
NO RT
N I D A
AVE
LEGENDA
ANEXO 7 - MAPA 01.d
ENTRONCAMENTO DA AV.DANTE MICHELINI
ESC.:1/3000
AEROPORTO
N
JARDIM CAMBURI
XX
X TOS
SAN
ET
X X
XX XX
VLO
S VER
X X
TS ANTO X X
X X LU
VLOE GE
VER DA
XX
ELU XX NI
IDA G AVE
AVEN XX
XX XX
XX
X XX
XX
XX
XX
X X
XX
X
XX
XX
LEGENDA
ANEXO 7 - MAPA 01.e
ACESSO DO NOVO TERMINAL DE CARGAS
ESC.:1/5000
N
RODOVIA BR-101
AVENIDA FERNANDO FERRARI
N
ANEXO 7 - MAPA 02.a
PELO SISTEMA DE CORREDOR

DE TRANSPORTE METROPOLITANO - 01/19
SEM ESCALA
N
N
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
DANTAS
R. D
R. AG
R
R. ENG. CESA
LIBE
RTO
R. M
O
N
REIR
A
N
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
N
E R
AD
. N
S
TO
ER
LB
A
AD
I DA
EN
AV
N
LEGENDA
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
R. DR.ARMANDO M. DE OLIVEIRA
R.
F
RA
NC
R. DO ALMIRANTE
IS
OC
P.
DO
NA
SC
N
IM
EN
TO
AVENIDA ADALBERTO S. NADER
N
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
N
UFES
S
DIA
US
JES
DE
FUCAPE
SA
RO
R.
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
N
N
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
N

SA
O
R
E U
F
O
R
E D
. P
R
D
A
ID
EN
A V
N
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
N
AVENIDA NOSSA SENHOR A DA PENHA
N
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
9
M7F5
6
PL
N
N

PL
ANEXO 7 - MAPA 02.a
SEM ESCALA
PL
SM
2
PL PL
PL
PL
PL PL
SM
PL
PL
CO
PL
AN
BR SM SM SM
O
RI
A
ID
PL
EN PL
AV
2
PL
PL
SM
PL
SM
SM
PL PL
PL
AVENIDA NOSSA SENHORA DA PENHA
SM PL
PL
SM
PL
PL PL
761T83
PL
.N
1C8
PL
PL
2
PL
PL
PL
PL
PL
SM PM
S L
SM
PL
SM
SM
PL
T TO
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EI
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RU
2
PL
PL
AV
EN
ID
A
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LAL
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N E V ES
HO
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EN
N ID A DES
AS
AV E
SS
NO
IDA
EN
AV
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
EU
ABR R. CARLOS ALVES
DE
L I VAR
R. BO
R. D
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
N
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
S
CAMPO
A MAL.
AVENID
R. AUGUSTA MENDES
R. JAIR ETIENNE DESSAUNE

ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
R. PROF. ARNAUD CABRAL
R. GUIDO PRATTI
AV. ALBERTO TORRES
R. MARIA DE LOURDES GARCIA

ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
R
.H
ER
M
ES
C
U
R
R
Y
C
AR
N
EI
R
O
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
IS
RA
O
M
DE
AS
NH
RE
CA
AS
.M
AL
M
A
ID
EN
AV
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
R. RAIMUNDO NONATO
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
AVENIDA PRINCESA ISABEL
R. DR. ARISTIDES CAMPOS
AVENIDA MAL. MASCARENHAS DE MORAIS
ANEXO 7 - MAPA 02.a

SEM ESCALA
ILHAS OCEÂNICAS
Ilhas Martins Vaz

Ilha da Trindade
Serra
LEGENDA
0 7.000 14.000 28.000 Meters
Projeto de Acesso ao Novo
Terminal de Cargas do
±
Aeroporto de Vitória
Projeto de Sistema Binário
da Rua Gelú Vervloet dos
Santos no entrocamento com
a Avenida Dante Michelini
Projeto de Ampliação da
Avenida Adalberto Simão
Nader e Acesso ao Novo
MARIA ORTIZ JABOUR JARDIM CAMBURI
AEROPORTO TPS do Aeroporto de Vitória
Projeto de Requalificação
SOLON BORGES
SEGURANÇA DO LAR
Cariacica ANTÔNIO HONÓRIO do Portal do Príncipe
PARQUE INDUSTRIAL
Projeto de Requalificação
da Rua Marins Alvarino
NOVA PALESTINA
REPÚBLICA
Limite de Bairros
RESISTÊNCIA
GOIABEIRAS Estrutura Viária
CONQUISTA MATA DA PRAIA
ILHA DAS CAIEIRAS

REDENÇÃO
SANTO ANDRÉ
SANTOS REIS
SÃO JOSÉ JARDIM DA PENHA
COMDUSA
ANDORINHAS
GRANDE VITÓRIA
SANTA LUÍZA
SÃO CRISTÓVÃO
ESTRELINHA
BARRO VERMELHO
ITARARÉ
MARUÍPE
DA PENHA

BONFIM
SANTA CECÍLIA
ILHA DO FRADE
SÃO BENEDITO
SANTOS DUMONT
SANTA LÚCIA
BELA VISTA
CONSOLAÇÃO

SANTO ANTÔNIO CRUZAMENTO NAZARETH ILHA DO BOI
SANTA TEREZA

FONTE GRANDE

CARATOÍRA DO CABRAL PREFEITURA MUNICIPAL

DE VITÓRIA
DO MOSCOSO
DO QUADRO
SANTA CLARA
PARQUE MOSCOSO
VILA RUBIM
Anexo 07
ILHA DO PRÍNCIPE Mapa 01 - Mapeamento dos Projetos Viários
Cariacica
ESCALA: 1/22.000
«
Vila Velha Restituição Aerofotogramétrica 2007
Vila Velha Projeção: Universal Transversa de Mercator
I
LHAS OCEÂNI
CAS
I
lh as Martins Vaz
I
lh adaTrindade
S erra
0 8.
000 16.
000 32.
000Meters
±
LEGENDA
S istem adeTransporteColetivoMetropolitano
Faix
adeRecu oCanaldaPassag em
ProjetoUrbanístic
oOrladaBaíaNoroeste
Av
enida Adolph oCassoli
Av
enida Cesar Helal
Av
enida J
air EtienneDessau ne/
Joaqu im LeopoldinoLopes
Av
enida J
erônim oVerv
loet
Av
enida LeitãodaS ilv
a
Av
enida ManoelMarqu es
Av
enida Maru ipe
MARI
AORTI
Z J
ABOUR J
ARDI
M CAMBURI
Av
enidaCoronelJ
osé Martins deFig u eiredo
AEROPORTO
Av
enidaMarec
h alCam pos
Av
enidaMarec
h alMasc
arenh as deMoraes
S OLONBORGES
Av
enidaNossaS enh orados Naveg antes
S EGURANÇADO LAR
Cariacica Av
enidaProf
essor FernandoDu arteRabelo
ANTÔ NIO HONÓ RI
O
Av
enidaS antoAntônio– Trec
h o1
PARQUEI
NDUS TRI
AL
Ru a Ag ostinh odeOliveira
Ru a AlbertoLu carelli
Ru a Am éliadaCu nh aOrnelas
Ru a AntônioAleix
o
Ru a ErnestoBassini – Trech o1
REPÚBLI
CA
NOVAPALES TI
NA Ru a ErnestoBassini – Trech o2
S TAMORADADECAMBURI
BOAVI
Ru a Herm es Cu rryCarneiro
GOI
ABEI
RAS
RES I
S TÊNCI
A Ru a J
oanaRosalém Miozi
Ru a J
osé Bittenc
ou rt
Ru a J
osé Cassianodos S antos
CONQUI
S TA MATADAPRAI
A
Ru a J
osé MottaFrag a
Ru a MariadeLou rdes Garcia
I
LHADAS CAI
EIRAS
REDENÇÃO Ru a Projetada– Caratoíra
S ANTOANDRÉ
Ru a S ertorioFranc
o
Ru aConstru tor Cam iloGianordoli
Ru aDesem barg ador CassianoCastelo
Ru aDesem barg ador Gilson Mendon?a
S ANTOS REI
S
S ÃO PEDRO J
OANADÁRC Ru aDou torAm eric
oOliv
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S ÃO JOS É J
ARDI
M DAPENHA
Ru aDou torArlindoS odre
COMDUS A Ru aDou tor Eu ric

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ANDORI
NHAS Ru aPadreGu lh erm ePorter
S ANTAMARTHA PONTALDECAMBURI Ru aProf
essor Arnau dCabral
Ru aProf
essor Herác
litoPereira
GRANDEVI
TÓ RI
A
S ANTALUÍZA Lim itedeBairros
ProjetoViário
S ÃO CRI
S TÓ VÃO
Estru tu raViária
ES TRELI
NHA Lim ite-I
lh as eContinente
BARRO VERMELHO
UNI
VERS I
TÁRI
O TABUAZEI
RO
I
TARARÉ
MARUÍPE
DAPENHA
I
NHANGUETÁ PRAI
ADO CANTO
BONFI
M
S ANTACECÍLI
A
I
LHADO FRADE
S ÃO BENEDI
TO
S ANTOS DUMONT
S ANTALÚCI
A
BELAVI
S TA
CONS OLAÇÃO
FRADI
NHOS DELOURDES GURI
GICA
J
UCUTUQUARA HORTO S ANTAHELENA
S ANTOANTÔ NI
O CRUZAMENTO NAZARETH I
LHADO BOI
S ANTATEREZA
ROMÃO PRAI
ADO S UÁ ENS EADADO S UÁ
FONTEGRANDE
ARI
OVALDO FAVALES S A PI
EDADE
AMONTEBELO BENTO FERREI
RA
PREFEITURAMUNI CI
PAL
I
LHADES ANTAMARI
DEVITÓ RI
A
DO MOS COS O
DO QUADRO
FORTES ÃO JOÃO J
ES US DENAZARETH
S ANTACLARA
MÁRI
O CYPRES TE CENTRO
VI
LARUBI
M
PARQUEMOS COS O
Anexo07
Mapa02-Mapeam entodas Faix as deRecu o
I
LHADO PRÍNCI
PE
paraProjetos deRequ alif
icaçãoUrbana
Cariacica
ES CALA:1/
T
22.
000
odos os direitos reservados à PMV
«
VilaVelh a Restitu içãoAerof
otog ram étrica2007
VilaVelh a Projeção:UniversalTransversadeMercator
DATUM Horizontal:S I RGAS 2000
DATUM Vertic al:Marég raf odeI MBITUBA-S C
Orig em daQu ilom etrag em :Equ ador eMeridiano39°W Greenwich
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
ANEXO 8
GRUPOS DE USOS E ATIVIDADES PERMITIDOS (P) E NÃO PERMITIDOS (NP) POR ZONA TABELA 01
FOLHA 01
CATEGORIAS DE USO
TIPO RESIDENCIAL NÃO RESIDENCIAL EMPREENDIMENTO
MULTIFAMILIAR
DE UNIFAMILIAR E DE IMPACTO
DE PEQUENO HORIZONTAL VERTICAL DE VIZINHANÇA
ZONA (R1) EMPREENDIMENTO ESPECIAL
PORTE (R2) (R3) (R4)
São permitidas as atividades classificadas em G1 e Empreendimentos Especiais G1 nas vias
ZOR 1 P NP (1) P NP locais principais e as atividades classificadas em G2 e Empreendimentos Especiais G2 nas NP
vias coletoras, com exceção do subgrupo G.
ZOR 2 P P P P locais e as atividades classificadas em G2 e Empreendimentos Especiais G2 nas vias locais NP
principais e coletoras, com exceção do subgrupo G.
São permitidas as atividades classificadas como G1 e Empreendimentos Especiais G1, os
hotéis e apart-hoteis e similares, enquadrados ou não como Empreendimento Especial, e o
ZOR 3 P P P P NP
uso misto nas seguintes vias: Av. Dante Michelini, Rua Nicolau Von Schilgen, Av. Antônio
Borges e Av. Construtor David Teixeira.
locais e as atividades classificadas em G2 e Empreendimentos Especiais G2 nas vias locais
ZOC 1 P P P P NP
Na ZOC 1 – Praia do Canto e Santa Luiza serão permitidas, em todas as vias, as atividades
classificadas G1, G2 e o subgrupo K do grupo G3; e Empreendimentos especiais G1, G2 e do
Subgrupo K do grupo G3.
locais e as atividades classificadas em G2 e Empreendimentos Especiais G2 nas vias locais
ZOC 2 P P P P NP
Na ZOC 2 – Enseada do Suá, nos lotes que possuem divisa lateral voltada para a Avenida
Nossa Senhora dos Navegantes, poderão ser implantadas as mesmas atividades permitidas
na ZOP 4, mantidos os índices de controle urbanísticos estabelecidos para a ZOC 2.
ZOC 3 P P P P locais e as atividades classificadas em G2 e Empreendimentos Especiais G2 nas vias locais NP
ZOP 1
ZOP 2
São permitidas as atividades classificadas em G1, G2 e G3 e os Empreendimentos Especiais
ZOP 3 P P P P P
G1, G2 e G3,
ZOP 4
ZOP 5
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
ANEXO 8
GRUPOS DE USOS E ATIVIDADES PERMITIDOS (P) E NÃO PERMITIDOS (NP) POR ZONA TABELA 01
FOLHA 02
CATEGORIAS DE USO
RESIDENCIAL
TIPO NÃO RESIDENCIAL EMPREENDIMENTO
MULTIFAMILIAR
DE UNIFAMILIAR E DE IMPACTO
ZONA (R1) DE PEQUENO HORIZONTAL VERTICAL EMPREENDIMENTO ESPECIAL DE VIZINHANÇA
PORTE (R2) (R3) (R4)
ZAR 1 São permitidas as atividades classificadas em G1, G2 e G3 e os Empreendimentos
Especiais G1, G2 e G3.
P P P P P
ZAR 2 Na ZAR 2 – Dante Michelini será permitido atividades e Empreendimentos Especiais dos
grupos G1, G2 e subgrupo K do grupo G3.
São permitidas as atividades do Subgrupo M classificadas em G3 e os Empreendimentos
ZPT NP NP NP NP P
Especiais G3, do mesmo subgrupo.
ZOE 1
ZOE 2 São permitidas as atividades classificadas em G1, G2 e G3 e os Empreendimentos
P
ZOE 3 NP NP NP NP Especiais G1, G2 e G3.
ZOE 4
ZOE 5 São permitidas as atividades e Empreendimentos Especiais do subgrupo N do grupo G3. NP
São permitidas as atividades classificadas em G1, G2, G3 e G4 e os Empreendimentos
ZI NP NP NP NP P
Especiais G1, G2, G3 e G4.
São permitidas as atividades classificadas em G1 e G2, e Empreendimentos Especiais G1 e
ZEIS 1 P P P P NP
G2 em todas as vias.
ZEIS 2 P P P P NP P
ZOL 1 São permitidas as atividades classificadas em G1 e G2, e Empreendimentos Especiais G1 e
P P P P NP
ZOL 2 G2 em todas as vias.
OBSERVAÇÕES:
1. Na ZOR 1 – Morada de Camburi será permitido o uso residencial multifamiliar de pequeno porte R2.
2. As atividades do SUBGRUPO L serão permitidas nos lotes e áreas limítrofes à linha da Costa, desde que observado o disposto no artigo 18, com exceção das Zonas de Proteção Ambiental, cuja
análise quanto à implantação de atividades será realizada pelo órgão competente.
3. As atividades enquadradas em G2 e G3, quando se tratar de funcionamento de escritório de contato da empresa, ou seja, sem o efetivo exercício da atividade, poderão ser permitidas nas zonas de
uso em que seu funcionamento efetivo é proibido, desde que observada a área máxima dos grupos permitidos no local. Nesse caso no Alvará de Funcionamento deverá constar como tipo de
licenciamento: Escritório de contato de empresa.
4. VETADO.
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GRUPO 1: São classificadas neste grupo as atividades dos subgrupos A, B, C, D e E,

sendo que estas serão progressivamente reenquadradas para os grupos 2 e 3 a medida
que se ultrapasse o limite de área estabelecido nas tabelas abaixo:
ANEXO 8
ATIVIDADES EM GRUPOS E SUBGRUPOS TABELA 02
FOLHA 01
LIMITE DA ATIVIDADE (m²) EMPREENDIMENTO
SUBGRUPO EIV (m²)
G1 G2 G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ACIMA DE 600 ACIMA DE ÁREA
A ATÉ 600
ATÉ 1500 1500 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Academias de dança
Academias de ginástica
Atividades de yoga, pilates e antiginástica
Bar, Choperia, Whiskeria e outros estabelecimentos
especializados em servir bebidas
Comércio varejista de bebidas ACIMA DE ACIMA DE
600 5000
Comércio de materiais de construção em geral
Comércio de materiais elétricos para construção
Lanchonetes, cafés, casas de chá, de sucos e similares
Padaria, confeitaria, panificadora
Restaurante e similares
Açougue e casa de carne e aves abatidas

Agência de empregos e treinamento de pessoal
Agenciamento de profissionais para atividades esportivas,
culturais e artísticas
Agências de notícias
Agências de publicidade
Agências de viagens
Agências matrimoniais
Agente de propriedade industrial
Albergue turístico
Alfaiataria
Alojamento de animais domésticos
Aluguel de aparelhos de jogos eletrônicos, de fitas, vídeos, ACIMA DE ACIMA DE
discos, cartuchos e similares, de outros objetos pessoais e 3000 5000
domésticos, inclusive livros
Atividade de intermediação e agenciamento de serviços e
negócios em geral, sem especialização definida
Atividades de bibliotecas e arquivos
Atividades de contabilidade
Atividades de design não especificadas anteriormente
Atividades de despachantes aduaneiros
Atividades de investigação particular
Atividades de produção de filmes e fitas de vídeo – exceto
estúdios cinematográficos
Atividades de terapias alternativas
Atividades veterinárias
Auto-escola ou formação de condutores
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 02
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
A ATÉ 600
COMPUTÁVEL
Bolsa de mercadorias
Bolsa de valores
Caixas eletrônicos
Cantina – serviços de alimentação privativos
Cartórios
Casas lotéricas
Chaveiros
Comércio de anestésicos
Comércio de antiguidades
Comércio de artigos de armarinho, bijuterias e artesanatos
Comércio de artigos de caça, pesca, “camping” e esportivos
Comércio de artigos da cama, mesa e banho
Comércio de artigos de colchoaria
Comércio de artigos de iluminação
Comércio de artigos de perfumaria, cosméticos e de
higiene pessoal
Comércio de artigos de relojoaria e joalheria
Comércio de artigos de uso doméstico, de decoração, de
artigos importados, de artigos para presentes, de
embalagens e de utilidade domésticas, peças e acessórios e
materiais para pequenos consertos domésticos
ACIMA DE ACIMA DE
Comércio de artigos do vestuário e complementos 3000 5000
Comércio de artigos fotográficos e para filmagem
Comércio de artigos para animais, ração e animais vivos
para criação doméstica
Comércio de artigos para festas
Comércio de artigos para limpeza
Comércio de artigos religiosos
Comércio de artigos usados
Comércio de balas, bombons e semelhantes
Comércio de bicicletas e triciclos; suas peças e acessórios
Comércio de brinquedos e artigos recreativos
Comércio de calçados, bolsas, guarda-chuvas e artigos de
viagem
Comércio de couros e espumas
Comércio de discos e fitas
Comércio de eletrodomésticos
Comércio de extintores
Comércio de fechadura e outros produtos de segurança
Comércio de ferragens, ferramentas e produtos
metalúrgicos
Comércio de gelo
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 03
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
A ATÉ 600
COMPUTÁVEL
Comércio de gêneros alimentícios inclusive

hortifrutigranjeiros
Comércio de instrumentos musicais e acessórios
Comércio de insumo para gráficas e similares
Comércio de jornais e revistas
Comércio de laticínios, frios e conservas
Comércio de madeira e seus artefatos
Comércio de máquinas, aparelhos e equipamentos de
precisão, suas peças e acessórios
Comércio de máquinas, aparelhos e equipamentos elétricos,
eletrônicos de usos domésticos e escritório
Comércio de máquinas, equipamentos e materiais de
comunicação
Comércio de máquinas, equipamentos e utensílios
comerciais, suas peças e acessórios
Comércio de materiais de engenharia em geral
Comércio de mercadorias em lojas de conveniência
Comércio de mercadorias para bordo em geral e comissaria
Comércio de móveis
Comércio de objetos de arte
Comércio de pedras (sem beneficiamento)
Comércio de persianas, divisórias, lambris, tapetes, cortinas ACIMA DE ACIMA DE
e forrações 3000 5000
Comércio de piscinas, equipamentos e acessórios
Comércio de plantas artificiais e/ou cultivo de plantas, flores
naturais, frutos ornamentais e vasos ornamentais e de
serviço de jardinagem
Comércio de produtos e equipamentos para tratamento de
águas e efluentes líquidos
Comércio de refeições prontas (sem consumo local)
Comércio de tecidos
Comércio de tintas, vernizes e resinas
Comércio de utensílios e aparelho médico-hospitalares,
ortopédico, odontológicos e auditivos
Comércio de vidros e espelhos
Comércio de vimes e congêneres
Comércio por meios eletrônicos
Confecção de roupas
Consultoria e assessoria em geral
Consultoria Esotérica
Cooperativa, inclusive agrícola, médica, etc. (exceto de
crédito)
Corretora de títulos e/ou valores
Corretoras de câmbio
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 04
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
A ATÉ 600
COMPUTÁVEL
Corretores e agentes de seguros e de planos de

previdência complementar e de saúde
Criação de animais de estimação
Criação de peixes ornamentais
Curso de qualificação e/ou formação profissional
Cursos de idiomas
Cursos de informática
Cursos de pilotagem
Cursos ligados às artes e cultura inclusive música
Design de produto
Despachante
Distribuição de filmes e vídeos
Distribuidora de livros, jornais e outras publicações
Distribuidoras de títulos e valores mobiliários
Drogaria - Comércio varejista de produtos farmacêuticos
sem manipulação de fórmulas
Edição de livros, revistas, jornais e de outros materiais
impressos
Empresa de administração em geral
Empresa de assistência a produtores rurais - consultoria
Empresa de auditagem, peritagem e avaliação ACIMA DE ACIMA DE
Empresa de capitalização 3000 5000
Empresa de comunicação
Empresa de conserto de aparelhos elétricos/eletrônicos
(exceto aparelhos de refrigeração)
Empresa de conserto, conservação e reparação de
máquinas e equipamentos em geral
Empresa de construção em geral (exceto depósito de
materiais, máquinas e veículos)
Empresa de consultoria e assessoria em geral
Empresa de execução de pinturas, letreiros, placas e
cartazes
Empresa de financiamento, seguros e créditos
Empresa de florestamento e reflorestamento
Empresa de inspeção e/ou reparos navais
Empresa de instalação e manutenção de acessórios de
decoração
Empresa de instalação, montagem de aparelhos, máquinas
e equipamentos em geral
Empresa de organização, planejamento, assessoria de
projetos
Empresa de pesquisa, prospecção e perfuração de poços
petrolíferos
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 05
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
A ATÉ 600
COMPUTÁVEL
Empresa de pintura de bens móveis (exceto veículos e

aparelho de refrigeração)
Empresa de radiodifusão
Empresa de reparação e instalação de energia elétrica
Empresa de reparação, instalação e manutenção de
elevadores e escadas ou esteiras rolantes
Empresa, sociedade e associação de difusão cultural e
artística
Empresas limpadoras, higienizadoras, desinfectadoras,
dedetizadoras e desentupidoras
Escritório de contato para Auto-socorro Volante
Escritório de aluguel de máquinas e equipamentos para
construção e engenharia civil, inclusive andaime (exceto
depósito de materiais, máquinas e veículos)
Escritório de empresa de atividades de apoio à pecuária
Escritório de empresa de beneficiamento de cereais
Escritório de empresa de criação de animais para corte ou
consumo humano
Escritório de empresa de cultivo de produtos de lavoura de
qualquer natureza
Escritório de empresa de extração e/ou beneficiamento de
minerais metálicos
ACIMA DE ACIMA DE
Escritório de empresa de extração e/ou beneficiamento de
3000 5000
minerais não metálicos
Escritório de empresa de transporte
Escritório de empresa de transporte escolar
Estabelecimento de restauração e/ou limpeza de qualquer
objeto – bem móvel
Estúdios de gravação de som – discos e fitas
Estúdios fotográficos e filmagem de festas e eventos
Exploração de fliperamas e jogos eletrônicos
Exploração de jogos de sinuca, bilhar e similares
Exploração de máquinas de serviços pessoais acionados
por moeda
Fabricação de alimentos para animais
Fabricação de artefatos diversos de bambu, palha, vime,
cortiça e materiais trançados - exceto móveis
Fabricação de artigos de couros e peles
Fabricação de artigos de joalheria, ourivesaria e bijouterias
Fabricação de artigos de mesa, cama, banho, cortina e
tapeçaria
Fabricação de balas, caramelos, pastilhas, dropes,
bombons, chocolates e similares
Fabricação de brinquedos e de outros jogos recreativos
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 06
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
A ATÉ 600
COMPUTÁVEL
Fabricação de calçados, bolsas, malas, valises e outros

produtos similares
Fabricação de canetas, lápis e outros artigos para escritório
Fabricação de cerveja e chopp
Fabricação de condimentos e essências alimentícias
Fabricação de embalagens e artigos de papel, papelão e
papéis aluminizados
Fabricação de escovas, vassouras, pincéis e semelhantes
Fabricação de estofados e capas para veículos
Fabricação de fraldas descartáveis e de absorventes
higiênicos
Fabricação de instrumentos e material ótico
Fabricação de instrumentos musicais, peças e acessórios
Fabricação de instrumentos, utensílios e aparelhos inclusive
de medidas
Fabricação de margarina e outras gorduras vegetais e de
óleos não comestíveis de animais
Fabricação de massas alimentícias e biscoitos
Fabricação de material de comunicação inclusive peças e
acessórios
Fabricação de material fotográfico e cinematográfico
Fabricação de membros artificiais, aparelhos p/ correção de ACIMA DE ACIMA DE
defeitos físicos e cadeira de rodas 3000 5000
Fabricação de mídias virgens, magnéticas e ópticas
Fabricação de óleos e gorduras comestíveis
Fabricação de óleos vegetais, animais ou minerais
Fabricação de peças e ornatos, gesso ou cerâmica
Fabricação de produtos alimentícios
Fabricação de produtos de limpeza e polimento
Fabricação de produtos de padaria e confeitaria
Fabricação de produtos farmacêuticos, perfumaria,
cosméticos, sabões e velas
Fabricação de sorvetes, bolos, tortas geladas e
componentes
Fabricação de toldos e artefatos de lona
Fabricação de vestuário e artefatos de tecidos, malharia,
rendas, bordados e artigos de armarinho
Fabricação de vinhos e vinagres
Farmácia - Comércio varejista de produtos farmacêuticos
com manipulação de fórmulas
Fotocópias, digitalização, impressão e serviços correlatos
Galeria de arte e museus
Higiene e embelezamento de animais domésticos
Imobiliária
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 07
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
A ATÉ 600
COMPUTÁVEL
Impermeabilização em obras de engenharia civil

Incorporação de imóveis
Laboratório de análises técnicas
Laboratório fotográfico
Lavanderias e tinturarias
Leiloeiros independentes
Livraria
Locação de aparelhos, máquinas e equipamentos eletro-
eletrônicos, esportivos e de lazer
Locação de bens móveis e imóveis (exceto veículos)
Locação de equipamentos de sonorização
Loja de departamentos ou magazines
Manutenção e reparação de aparelhos e utensílios para
usos médico-hospitalares, odontológicos e de laboratório
Manutenção e reparação de equipamentos transmissores de
rádio e televisão e de equipamentos para estações
telefônicas, para radiotelefonia e radiotelegrafia - inclusive
de microondas e repetidoras
Mercearia
Oficina de costuras
Organização e exploração de atividades e instalações
desportivas ACIMA DE ACIMA DE
Ótica 3000 5000
Papelaria
Peixaria
Perfuração e construção de poços de água
Pesquisa e desenvolvimento das ciências físicas, naturais,
sociais e humanas
Preparação do pescado e conservas do pescado
Prestação de serviço de entretenimento infantil
Prestação de serviço de fornecimento de mão-de-obra para
demonstração de produtos
Prestação de serviços de carga e recarga de extintores de
incêndio
Prestação de serviços de estamparia (silk-screen)
Prestação de serviços de informática
Prestação de serviços de reparação e conservação de bens
imóveis
Prestação de serviços de telecomunicações
Prestação de serviços para tratamento de água e de
efluentes líquidos
Prestação de serviços postais
Processamento, preservação e produção de conservas e
sucos de frutas, de legumes e outros vegetais
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 08
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
A ATÉ 600
COMPUTÁVEL
Recondicionamento de cartuchos de impressoras e toners

Reparação de bicicletas, triciclos e outros veículos
recreativos
Reparação de calçados, bolsas e artigos de viagem
Reparação de jóias e relógios
Representação estrangeira e consulado
Reprodução de software em qualquer suporte
Salas de acesso à internet
Salão de beleza e estética
Serviço de entrega rápida
Serviço de organização de festas e eventos
Serviço de remoção de pacientes
Serviço em acupuntura
Serviços advocatícios
Serviços de adestramento de animais domésticos
Serviços de alimentação para eventos e recepções – bufê
Serviços de alojamento: pensões, república de estudante,
hospedaria e similares
Serviços de arquitetura, projetos de engenharia e serviços
complementares
Serviços de borracharia para veículos automotores ACIMA DE ACIMA DE
3000 5000
Serviços de cobrança e de informações cadastrais
Serviços de decoração de interiores
Serviços de decoração, instalação e locação de
equipamentos para festas
Serviços de fisioterapia e terapia ocupacional
Serviços de fotografias aéreas, submarinas e similares
Serviços de gravação de carimbos
Serviços de hemoterapia
Serviços de medição de consumo de energia elétrica, gás e
água
Serviços de microfilmagem
Serviços de promoção de planos de assistência médica e
odontológica
Serviços de prótese dentária
Serviços de revestimentos e aplicação de resinas em
interiores e exteriores
Serviços de tatuagens e colocação de piercing
Serviços de tradução, interpretação e similares
Serviços domésticos
Serviços gráficos
Serviços subaquáticos em geral
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 09
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
A ATÉ 600
COMPUTÁVEL
Serviços técnicos de cartografia, topografia e geodesia

Sindicato e sede de partidos políticos
Sorveteria ACIMA DE ACIMA DE
Tabacaria 3000 5000
Treinamento e desenvolvimento profissional e gerencial
Vidraçaria
ANEXO 8
FOLHA 09
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
ATÉ ACIMA DE 1000 ACIMA DE ÁREA
B 1000 ATÉ 3000 3000 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Atividades complementares ao serviço de saúde

Atividades de assistência social prestadas em residências
coletivas e particulares
Atividades de clínica médica (clínicas, consultórios e
ambulatórios)
Atividades de clínica odontológica
Atividades de organizações religiosas
Condomínios residenciais para idosos e pessoas ACIMA DE ACIMA DE
com deficiência 1000 5000
Exploração de estacionamento para veículos (1)

Igrejas/Templos
Instituições de longa permanência para idosos
Laboratórios de análises clínicas
Orfanatos
Serviços de raio-x, radiodiagnóstico e radioterapia
OBS.: 1. Quando se tratar de área destinada às vagas de estacionamento decorrentes da aprovação do projeto de
edificação não residencial e de uso misto, deverá ser considerada como tolerada a totalidade da área efetivamente
aprovada e utilizada como estacionamento.
ANEXO 8
FOLHA 09
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
ATÉ ACIMA DE 3000 ACIMA DE ÁREA
C 3000 ATÉ 5000 5000 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Administração pública em geral

Associação de entidade de classe, profissional ACIMA DE ACIMA DE
Supermercados - comércio varejista de mercadorias em 1500 5000
geral, com predominância de produtos alimentícios
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 10
SUBGRUPO EIV (m²)
G1 G2 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
D ATÉ 3000 ACIMA DE 3000 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Cursos preparatórios para concursos ACIMA DE

1500
Educação profissional de nível técnico

COM
Educação Infantil – Creche QUALQUER ÁREA ACIMA DE
QUANDO
Educação Infantil - Pré-escola LOCALIZADOS NAS 10000
VIAS ARTERIAIS.
Ensino de esportes
NAS DEMAIS VIAS
Ensino Fundamental COM ÁREA ACIMA
DE 1500
Ensino Médio
ANEXO 8
FOLHA 10
SUBGRUPO EIV (m²)
G1 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
E SEM LIMITE COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Albergues assistenciais
ACIMA DE ACIMA DE
Centro comunitário e associação de bairro
3000 5000
Serviços de assistência social sem alojamento
Equipamentos públicos comunitários - posto de saúde, ACIMA DE ACIMA DE

atendimento a idosos e similares 1000 5000
Equipamentos públicos comunitários - escolas, creches e ACIMA DE ACIMA DE

similares 1500 10000
Condomínios de prédios residenciais ou não (1)

Equipamento de infraestrutura urbana NA* NA*
OBS.: 2. O licenciamento da atividade “Condomínios de prédios residenciais ou não” em imóveis aprovados para o
uso residencial não configuram alteração do uso da edificação para o uso misto.
*NA: não se aplica.
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GRUPO 2: São classificadas neste grupo as atividades dos subgrupos F, G, H e I, sendo

que estas serão progressivamente reenquadradas para o grupo 3 a medida que se
ultrapasse o limite de área estabelecido nas tabelas abaixo:
ANEXO 8
FOLHA 11
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
ÁREA
F ATÉ 1500 ACIMA DE 1500 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Casas de festas e eventos ACIMA DE

Centro de convenções 600
Depósito de material de construção em geral ACIMA DE

Distribuidora de produtos farmacêuticos 1000
Aluguel de máquinas e equipamentos para construção e

engenharia civil, inclusive andaime
Armazéns gerais
Atividades de vigilância e segurança privada
Atividades relacionadas à limpeza urbana e esgoto
Banco e casa bancária
Comércio de embarcações e outros veículos recreativos
suas peças e acessórios
Comércio de máquinas e equipamentos agrícolas
Comércio de máquinas, aparelhos e equipamentos de uso
agropecuário
Comércio de máquinas, aparelhos e equipamentos para uso
industrial, suas peças e acessórios
Comércio de motocicletas, inclusive peças e acessórios
Comércio de peças e acessórios para veículos automotores ACIMA DE
Comércio de pneumáticos e câmaras de ar 5000
Comércio de veículos automotores novos e/ou usados
ACIMA DE
Conserto e restauração de artigos de madeira e do mobiliário
3000
Distribuidora de gelo
Distribuidora de produtos para bares e mercearias
Distribuidora de sorvete
Engarrafamento e gaseificação de água mineral
Fabricação de aparelhos elétricos inclusive peças e
acessórios
Fabricação de artigos de madeira e artigos de carpintaria e
marcenaria
Fabricação de gelo
Fabricação de instrumentos não-eletrônicos e utensílios para
uso médico, cirúrgico, odontológico e de laboratório
Fabricação de material e serviços gráficos
Fabricação de mobiliário para uso médico, cirúrgico,
odontológico e de laboratório
Fabricação e engarrafamento de aguardente e outras bebidas
alcoólicas
Fabricação e engarrafamento de bebidas não alcoólicas
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 12
4
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
ÁREA
F ATÉ 1500 ACIMA DE 1500 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Funerária
Impressão e edição de jornais, livros e revistas
Locação de caçamba de entulhos
Locação de máquinas e equipamentos comerciais,
industriais e agrícolas
Locação de veículos
ACIMA DE ACIMA DE
Montagem e desmontagem de andaimes e outras
estruturas temporárias 3000 5000
Recondicionamento ou recuperação de motores para
veículos automotores
Serviços de lavagem, lubrificação e polimento de veículos
Serviços de somato-conservação de cadáveres
Transporte escolar
ANEXO 8
FOLHA 12
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
ÁREA
G ATÉ 1500 ACIMA DE 1500 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Abate de aves
Coleta, separação e comércio de resíduos e sucatas
Comércio de lubrificantes para veículos automotores
Distribuição de água por caminhões
Empresa de transporte de cargas e mudanças
Fabricação de artefatos de cordoaria
Fabricação de bicicletas e triciclos não-motorizados -
inclusive peças
Fabricação de café solúvel
Fabricação de equipamentos e acessórios para segurança ACIMA DE ACIMA DE
pessoal e profissional
3000 5000
Fabricação de mobiliário e artefatos de madeira
Fabricação de móveis e artefatos de metal ou com
predominância de metal
Fabricação de outros artigos de carpintaria para construção
Fabricação de portas, janelas e estruturas em madeira
Fabricação e acabamento de móveis e artigos mobiliários
não especificados
Ferro velho e sucata
Marcenaria
Recondicionamento de pneumáticos
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 13
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
ÁREA
G ATÉ 1500 ACIMA DE 1500 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Serralheria
Serviço de guarda-móveis
Serviço de reboque de veículos
Serviço de tornearia e soldagem ACIMA DE ACIMA DE
Serviços de instalação, manutenção e reparação de 3000 5000
acessórios para veículos automotores
Serviços de manutenção e reparação de veículos
automotores
ANEXO 8
FOLHA 13
SUBGRUPO EIV (m²)
ÁREA
ÁREA
H ATÉ 3000 ACIMA DE 3000 COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Clubes sociais, desportivos e similares

Estádio de esportes ACIMA DE ACIMA DE
Ginásio de esportes 1000 5000
Hospital
ANEXO 8
FOLHA 13
SUBGRUPO EIV (m²)
G2 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
I SEM LIMITE COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Apart-hotel ACIMA DE ACIMA DE

Hotel 3000 10000
Boliche ACIMA DE
Pousada, Pensões e Similares 3000
ACIMA DE
Cinema 5000
Exploração de salas de espetáculos ACIMA DE
1500
Teatro
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GRUPO 3: São classificadas neste grupo as atividades dos subgrupos J, K, L, M e N:

ANEXO 8
FOLHA 14
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
J SEM LIMITE COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Comércio de gás liquefeito de petróleo (GLP)

Distribuidora de combustíveis e derivados QUALQUER
ÁREA
Posto de abastecimento de veículos automotores ACIMA DE
5000
Hipermercado – Comércio varejista de mercadorias em geral, ACIMA DE
com predominância de produtos 5000
Educação profissional de nível tecnológico

ACIMA DE ACIMA DE
Educação superior - Graduação
Educação superior - Graduação e pós-graduação 1500 10000
Cemitérios
Comércio de aeronaves
Comércio de armas e munições
Comércio de fogos de artifícios e artigos pirotécnicos
Construção de embarcações para uso comercial e para
usos especiais – exceto de grande porte
Construção e montagem de aeronaves
Construção e montagem de locomotivas, vagões e outros
materiais rodantes
Construção e reparação de embarcações de grande porte
Empresa de construção em geral inclusive depósito de
materiais, máquinas e veículos
Empresa de transporte coletivo urbano e interurbano
Empresa de transporte marítimo e serviços complementares
Estação de tratamento de lixo ACIMA DE ACIMA DE
Exploração comercial de edifício-garagem 3000 5000

Fabricação de adesivos e selantes
Fabricação de álcool
Fabricação de aparelhos e utensílios elétricos para fins
industriais e comerciais
Fabricação de artefatos de fibra de vidro
Fabricação de artefatos de material plástico para outros
usos
Fabricação de artefatos diversos de borracha
Fabricação de automóveis, camionetas e utilitários
Fabricação de blocos, placas e outros artigos de cimento
moldadas de concreto
Fabricação de cloro e álcalis
Fabricação de colchões
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 15
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
COMPUTÁVEL
Fabricação de couros, peles e produtos similares

Fabricação de elastômeros
Fabricação de estruturas metálicas
Fabricação de fibras, fios, cabos e filamentos contínuos
sintéticos
Fabricação de fornos industriais, aparelhos e equipamentos
não elétricos para instalações térmicas, inclusive peças
Fabricação de fósforos de segurança
Fabricação de laminados planos e tubulares de material
plástico
Fabricação de material cerâmico
Fabricação de material elétrico e de comunicação
Fabricação de material eletrônico. Excluem-se os de
comunicação
Fabricação de outros tubos de ferro e aço
Fabricação de peças e acessórios para veículos auto-
motores ou não
Fabricação de produtos de minerais não metálicos
Fabricação de resinas termoplásticas
Fabricação de telhas, tijolos e outros artigos de barro cozido
Fabricação de tintas, vernizes, esmaltes e lacas
Fabricação de tubos de aço com costura ACIMA DE ACIMA DE
Fabricação de válvulas, torneiras e registros, inclusive peças 3000 5000
Fabricação e preparação de fumo e fabricação de cigarros,
cigarrilhas e charutos
Frigorífico e preparação de carne e subprodutos sem abate
Galvanoplastia, cromeação e estamparia de metais
Indústria mecânica
Indústria metalúrgica
Indústria têxtil
Limpeza urbana - exceto gestão de aterros sanitários
Marmoraria - Aparelhamento de placas e execução de
trabalhos em mármore, granito, ardósia e outras pedras
Moagem de trigo e fabricação de derivados
Montagem de estruturas metálicas - exceto temporárias
Motel
Operação de aeroportos e campos de aterrissagem
Posto de abastecimento de aeronaves
Preparação do leite e produtos de laticínios
Prestação de serviços complementares da atividade de
transportes aéreos
Produção de arames de aço
Produção de artefatos estampados de metal
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 16
8
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
COMPUTÁVEL
Produção de casas de madeira pré-fabricadas

Produção de laminados planos de aços especiais
Produção de outros laminados longos de aço
Produção de soldas e anodos para galvanoplastia
Produção de tubos e canos sem costura
Produção e distribuição de gás através de tubulações ACIMA DE ACIMA DE
Serviço de cromagem e niquelação
3000 5000
Serviços de manutenção e reparação de caminhões, ônibus
e outros veículos pesados
Terminais aeroviários, ferroviários, portuários e rodoviários
Terminal pesqueiro
Torrefação e moagem de café
ANEXO 8
FOLHA 16
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
K SEM LIMITE COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Bar, choperia, whiskeria e outros estabelecimentos

Boite, discotecas, danceterias e similares
Casas de festas e eventos ACIMA DE
Casas de shows 600 ACIMA DE
5000
Restaurantes e similares
Parque de diversões e Parques temáticos

ACIMA DE
Parque de exposições
3000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 17
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
L SEM LIMITE COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Garagem de barcos, lanchas

Guarda de barcos de lazer, garagem náutica
ACIMA DE ACIMA DE
Marina
1500 5000
Posto de abastecimento de embarcações
ANEXO 8
FOLHA 17
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
M SEM LIMITE COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Academias de dança
Academias de ginástica
Atividades de yoga, pilates e antiginástica
Bar, choperia, whiskeria e outros estabelecimentos ACIMA DE
600
Padaria, confeitaria, panificadora
Administração pública em geral

Agência de empregos e treinamento de pessoal
Agências de notícias
Agências de publicidade
Albergues assistenciais
ACIMA DE
Alfaiataria
5000
Apart-hotel
Armazéns gerais
Associação de entidade de classe, profissional
ACIMA DE
Atividades complementares ao serviço de saúde
3000
Atividades de contabilidade
Atividades de bibliotecas e arquivos
Atividades de produção de filmes e fitas de vídeo - exceto
estúdios cinematográficos
Atividades de vigilância e segurança privada
Banco e casa bancária
Caixas eletrônicos
Cantinas – serviços de alimentação privativos
Cartórios
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 18
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
COMPUTÁVEL
Casas lotéricas
Centro de convenções
Chaveiros
Comércio de artigos de perfumaria, cosméticos e de
higiene pessoal
Comércio de artigos do vestuário e complementos
Comércio de artigos fotográficos e para filmagem
Comércio de bicicletas e triciclos; suas peças e acessórios
Comércio de jornais e revistas
Comércio de mercadorias em lojas de conveniência
Comércio por meios eletrônicos
Corretoras de câmbio
Curso de qualificação e/ou formação profissional
Cursos de idiomas
Cursos de informática
Cursos ligados às artes e cultura inclusive música
Cursos preparatórios para concursos
Distribuidora de gelo
Drogaria - Comércio varejista de produtos farmacêuticos
sem manipulação de fórmulas
ACIMA DE ACIMA DE
Edição de livros, revistas, jornais e de outros materiais
impressos 3000 5000
Educação profissional de nível técnico
Educação profissional de nível tecnológico
Empresa de administração em geral
Empresa de comunicação
Empresa de conserto de aparelhos elétricos/eletrônicos
(exceto aparelhos de refrigeração)
Empresa de conserto, conservação e reparação de
máquinas e equipamentos em geral
Empresa de consultoria e assessoria em geral
Empresa de inspeção e/ou reparos navais
Empresa de instalação, montagem de aparelhos, máquinas e
equipamentos em geral
Empresa de organização, planejamento, assessoria de
projetos
Empresa de pesquisa, prospecção e perfuração de poços
petrolíferos
Empresa de radiodifusão
Empresa de reparação e instalação de energia elétrica
Empresa de reparação, instalação e manutenção de
elevadores e escadas ou esteiras rolantes
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 19
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
COMPUTÁVEL

artística
Empresas limpadoras, higienizadoras, desinfectadoras,
dedetizadoras e desentupidoras
Escritório de empresa de beneficiamento de cereais
Escritório de empresa de extração e ou beneficiamento de
minerais metálicos
Escritório de empresa de extração e ou beneficiamento de
minerais não metálicos
Escritório de empresa de transporte
Estabelecimento de restauração e/ou limpeza de qualquer
objeto - bem móvel
Estúdios de gravação de som - discos e fitas
Estúdios fotográficos e filmagem de festas e eventos
Exploração comercial de edifício-garagem
Exploração de estacionamento para veículos
Exploração de fliperamas e jogos eletrônicos
Exploração de máquinas de serviços pessoais acionados
por moeda
Fabricação de aparelhos e utensílios elétricos para fins
industriais e comerciais
Fabricação de adesivos e selantes
ACIMA DE ACIMA DE
Fabricação de material e serviços gráficos
3000 5000
Fabricação de material eletrônico. Excluem-se os de
comunicação
Farmácia - Comércio varejista de produtos farmacêuticos
com manipulação de fórmulas
Fotocópias, digitalização, impressão e serviços correlatos
Galeria de arte e museus
Hotel
Impressão, edição de jornais, livros e revistas
Incorporação de imóveis
Laboratório de análises técnicas
Laboratório fotográfico
Lavanderias e tinturarias
Livraria
Locação de aparelhos, máquinas e equipamentos eletro-
eletrônicos, esportivos e de lazer
Manutenção e reparação de aparelhos e utensílios para
usos médico-hospitalares, odontológicos e de laboratório
Manutenção e reparação de equipamentos transmissores de
rádio e televisão e de equipamentos para estações
telefônicas, para radiotelefonia e radiotelegrafia - inclusive de
microondas e repetidoras
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 20
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
COMPUTÁVEL
Mercearia
Oficina de costuras
Papelaria
Pesquisa e desenvolvimento das ciências físicas, naturais,
sociais e humanas
Pousadas, Pensões e similares
Prestação de serviços de fornecimento de mão-de-obra para
demonstração de produtos
Prestação de serviços de informática
Prestação de serviços de telecomunicações
Prestação de serviços para tratamento de água e de
efluentes líquidos
Prestação de serviços postais
Recondicionamento de cartuchos de impressoras e toners
Representação estrangeira e consulado
Salão de beleza e estética
Serviço de Entrega rápida
ACIMA DE ACIMA DE
Serviço em acupuntura
3000 5000
Serviços advocatícios
Serviços de alimentação para eventos e recepções – bufê
Serviços de arquitetura, projeto de engenharia e serviços
complementares
Serviços de assistência social sem alojamento
Serviços de cobrança e de informações cadastrais
Serviços de fisioterapia e terapia ocupacional
Serviços de fotografias aéreas, submarinas e similares
Serviços de medição de consumo de energia elétrica, gás e
água
Serviços de microfilmagem
Serviços de tradução, interpretação e similares
Serviços gráficos
Serviços técnicos de cartografia, topografia e geodesia
Sorveteria
Treinamento e desenvolvimento profissional e gerencial
OBSERVAÇÃO: 3. Conforme disposto no Artigo 35, caberá ao CMPU, após consulta ao Conselho Municipal de
Ciência e Tecnologia (CMCT), por meio de parecer, o enquadramento das atividades não residenciais não listadas
no Anexo 8 – Tabela 02 – Subgrupo M como de inovação tecnológica ou comprometidas com o projeto do Parque
Tecnológico, desenvolvimento e produção de novos produtos ou processos para fins de autorização de
implantação das atividades.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 8
FOLHA 21
SUBGRUPO EIV (m²)
G3 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
N SEM LIMITE COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Apart-hotel
Agências de viagens
Exploração de salas de espetáculos
Bar, Choperia, Whiskeria e outros estabelecimentos
Boite, discotecas, danceterias e similares
Casas de festas e eventos
Casas de shows ACIMA DE
Comércio varejista de bebidas 600
artística
Hotel
Lanchonete, cafés, casas de chá, de sucos e similares
Pousada, Pensões e Similares
ACIMA DE
Sorveteria 5000
Atividades auxiliares dos transportes aquaviários não

especificados anteriormente
Atividades de limpeza de embarcações
Coleta de resíduos não-perigosos (em containers)
Coleta de resíduos perigosos (em containers)
Guarda de barcos de lazer, garagem náutica
ACIMA DE
Marina
1500
Navegação de apoio marítimo
Navegação de apoio portuário
Posto de abastecimento de embarcações
Serviço de rebocadores e empurradores
Serviços de praticagem
GRUPO 4: São classificadas neste grupo as atividades do subgrupo O:
ANEXO 8
FOLHA 21
SUBGRUPO EIV (m²)
G4 ESPECIAL (M²)
ÁREA
ÁREA
O SEM LIMITE COMPUTÁVEL
COMPUTÁVEL
Pelotização, sinterização e outros beneficiamentos de minério

ACIMA DE ACIMA DE
de ferro
3000 10000
PLANO DIRETOR URBANO DE VITORIA PREFEITURA MUNICIPAL DE VITORIA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 9
ÍNDICES DE CONTROLE URBANÍSTICO ZOR, ZOC, ZOP, ZAR, ZOE e ZI TABELA 01
FOLHA 01
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO (CA) TAXA DE AFASTAMENTOS
TAXA DE PARCELAMENTO
CARACTERÍSTICA
PERMEABILIDADE MÍNIMOS
USO MISTO HOTEL, OCUPAÇÃO
DAS ZONA USO NÃO FUNDOS
R1, R2 e MÁXIMA TAXA TESTADA ÁREA
ZONAS MÍNIMO e APART HOTEL RESIDENCIAL BACIAS FRENTE E
R3 MÍNIMA MÍNIMA MÍNIMA
R4 E SIMILARES CRÍTICAS (m) LATERAIS
(6) (m) (m) (m²)
ZONA DE ZOR 1 1,2 1,4 (7 e 11) 1,4 (7) 1,4 (7) 60% 3 ISENTO
OCUPAÇÃO ZOR 2 ANEXO
0,2 1,2 1,4 (11) 1,4 (10) 1,4 60% 10% 3 ISENTO 15 450m² (8)
RESTRITA (8) 13
ZOR ZOR 3 NA NA NA NA 30% 5 8m
ZOC 1 1,4 (11) 1,4 (10) 60% ISENTO
ZONA DE
ISENTO ATÉ
OCUPAÇÃO ZOC 2 2,25 (11) 2,25 (10) 60% (1) ANEXO
0,2 1,2 1,4 10% 3 (12) 5,60m (5) 15 450m²
CONTROLADA 13
ZOC ISENTO ATÉ
ZOC 3 2,8 (11) 2,8 (10) 60% (3)
8,40m (5)
ZOP 1 1,8 60% 4 ISENTO ATÉ
2,25 2,25 12
ZONA DE ZOP 2 2,25 60% (2) 6 (14) 5,60m (5) 450m²
1,2 10%
OCUPAÇÃO ZOP 3 1,4 60% (3) ANEXO 4 ISENTO ATÉ 15
0,2
PREFERENCIAL ZOP 4 30% (4 e 18) 13 8 8,40m (5) 30 900 m²
ZOP 2,8 2,8
2,8 ANEXO ANEXO ISENTO ATÉ
ZOP 5 1,8
10
NA
10 8,40m (13)
12 360m²
ZONA ZAR 1 2,8 2,8 2,8 4 (16)
ANEXO ISENTO ATÉ
ARTERIAL 0,2 1,2 60% (4) 10% 12 360m²
ZAR 2 2,25 2,25 1,4 13 4 8,40m (5)
ZAR
ZOE 1 ANEXO 11
ZOE 2 0,3 0,3 20% 60%
ZONA DE 5 4
NA
OCUPAÇÃO ZOE 3 NA NA
1,0 1,0 50% 30% ANEXO
NA NA
ESPECÍFICA ZOE 4 13 ANEXO ISENTO ATÉ
NA 1,2 ANEXO 12 10%
ZOE 12 8,40m (5)
ANEXO
ZOE 5 NA NA NA 0,5 0,3 20% 10%
13
5 ISENTO NA NA
ZONA
ANEXO
INDUSTRIAL ZI NA NA NA NA 0,25 15% 60%
13
15 (17) 15 (17) NA NA
ZI
NA = NÃO SE APLICA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 9
ÍNDICES DE CONTROLE URBANÍSTICO ZOR, ZOC, ZOP, ZAR, ZOE e ZI TABELA 01
FOLHA 02
OBSERVAÇÕES PARA ZOR, ZOC, ZOP, ZAR, ZOE e ZI:

1. O primeiro pavimento não em subsolo, quando destinado ao uso comum em condomínios residenciais multifamiliares, aos usos não residenciais em edificações
com uso misto e em hotéis e apart-hoteis, poderá ocupar toda a área remanescente do terreno após a aplicação do afastamento frontal, da taxa de permeabilidade e
das normas de iluminação e ventilação dos compartimentos. O disposto nesta observação não se aplica a ZOC 2 – Enseada do Suá.
2. O primeiro pavimento não em subsolo das edificações de uso misto, quando destinado ao uso comum e às atividades não residenciais, poderá ocupar toda a área
remanescente do terreno após a aplicação do afastamento frontal, da taxa de permeabilidade e das normas de iluminação e ventilação dos compartimentos.
3. O primeiro e segundo pavimentos não em subsolo, quando destinado ao uso comum em condomínios residenciais multifamiliares, aos usos não residenciais em
edificações com uso misto e em hotéis e apart-hoteis, poderá ocupar toda a área remanescente do terreno após a aplicação do afastamento frontal, da taxa de
permeabilidade e das normas de iluminação e ventilação dos compartimentos.
4. O primeiro e segundo pavimentos não em subsolo, quando destinado ao uso comum em condomínios residenciais multifamiliares, aos usos não-residenciais em
edificações com uso misto, em edificações de uso não-residencial e em hotéis e apart-hoteis, poderá ocupar toda a área remanescente do terreno após a aplicação do
afastamento frontal, da taxa de permeabilidade e das normas de iluminação e ventilação dos compartimentos.
5. Afastamentos laterais e de fundos aplicados acima da altura indicada neste anexo ver ANEXO 15.
6. 50% (Cinqüenta por cento) da área permeável mínima deverá ser destinada à área com vegetação, conforme ARTIGO 87.
7. Na ZOR 1, o índice para uso não residencial e misto se aplica somente nas vias locais principais e coletoras e o índice de hotel, apart-hotel e similares apenas nas
vias coletoras, conforme ANEXO 2 – Mapa 01.
8. Na ZOR 1, Ilha do Frade, para parcelamento do solo será considerada área mínima do lote de 800m².
9. Na ZOR 2, Bairro República, para os terrenos com área de até 200 m² e que não possuam alinhamento para as Avenidas Fernando Ferrari e Adalberto Simão
Nader, serão aplicados os seguintes índices: gabarito de 03 pavimentos, altura da edificação de 9 m, taxa de ocupação de 80% e o afastamento frontal isento. No
caso de parcelamento do solo, admitir-se-á testada mínima de 10 m e área mínima de 200 m².
10. Nas ZOR 2 e ZOC, o índice para uso não residencial de hotel, apart-hotel e similares se aplica apenas nas vias locais principais e coletoras, demarcadas no
ANEXO 2 – Mapa 01.
11. As atividades não residenciais nas edificações destinadas ao uso misto, localizadas nas ZOC e nas ZOR, deverão utilizar coeficiente de aproveitamento de, no
máximo, 0,5 e estar situadas no pavimento térreo.
12. Na ZOC 2, Jardim Camburi, o afastamento frontal mínimo é igual a 4,00m, sendo admitido o balanço de 1,00m das varandas a partir do 2º pavimento.
13. Excetua-se da isenção de altura para aplicação dos afastamentos laterais e de fundos, prevista neste anexo para a ZOP 5, as edificações identificadas no
ANEXO 10.
14. Na ZOP 2 o afastamento frontal da Avenida Américo Buaiz é igual 8,00m.
15. Na ZOP 4 será acrescido 0,5 de coeficiente de aproveitamento ao uso residencial multifamiliar das edificações de uso misto que apresentem o uso não
residencial apenas no pavimento térreo.
16. Nas avenidas José Maria Viváqua dos Santos, Gelú Vervloet dos Santos, Fernando Ferrari, Nossa Senhora da Penha, Leitão da Silva, Vitória, Cesar Hilal e
Marechal Mascarenhas de Moraes, o afastamento frontal mínimo será de 6,00 m.
17. No limite da ZI (Zona Industrial) com os bairros, deverá ser preservada uma faixa de 15 m livre de edificações.
18. Na ZOP 4, a taxa de osupação será de 50% para o uso residencial, bem como edificações de uso residencial em empreendimentos de uso misto, podendo ser
aumentada para até 60% nos lotes impactados por cones de visualização.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 9
ÍNDICES DE CONTROLE URBANÍSTICO ZEIS e ZOL TABELA 02
FOLHA 01
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO (CA) TAXA DE AFASTAMENTOS
TAXA DE PARCELAMENTO
CARACTERÍSTICA
PERMEABILIDADE MÍNIMOS
TAMANHO OCUPAÇÃO
DAS ZONA FUNDOS
DO LOTE R1, R2 e USO MISTO USO NÃO MÁXIMA TAXA TESTADA ÁREA
ZONAS MINIMO BACIAS FRENTE E
R3 e R4 RESIDENCIAL MÍNIMA MÍNIMA MÍNIMA
CRÍTICAS (m) LATERAIS
(4) (m) (m) (m²)
ATÉ
300 m²
4,0 4,0 4,0 100% NA ISENTO
ACIMA DE
ZONA 300
ZEIS 1 ATÉ
3,2 3,2 3,2 80% ISENTO ISENTO
ESPECIAL DE
600 m² ANEXO
INTERESSE 0,2 13
5 125 m²
SOCIAL
ACIMA DE 10%
ZEIS
600 m²
1,8 2,4 1,8 70%
3
ISENTO
ZEIS 2 NA 1,8 2,4 (1) NA 70% (2) ATÉ
5,60 m (3)
ATÉ
600 m²
3,2 3,2 3,2 80% ISENTO
ZONA DE ZOL 1 ISENTO

(5)
OCUPAÇÃO ACIMA DE ANEXO
600 m² 0,2 1,8 2,4 1,8 70% 10% 10 300 m²
LIMITADA 13
ZOL 3
ISENTO
ZOL 2 NA 1,2 2,1 1,8 70% (2) ATÉ
(6)
5,60 m (3)
NA = NÃO SE APLICA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 9
ÍNDICES DE CONTROLE URBANÍSTICO ZEIS e ZOL TABELA 02
FOLHA 02
OBSERVAÇÕES PARA ZEIS e ZOL:

1. O coeficiente de aproveitamento previsto neste anexo para a ZEIS 2 não se aplica ao uso misto, apenas ao uso residencial multifamiliar.
2. O primeiro pavimento não em subsolo, quando destinado ao uso comum em condomínios residenciais multifamiliares, aos usos não residenciais em
edificações com uso misto e em hotéis e apart-hoteis, poderá ocupar toda a área remanescente do terreno após a aplicação do afastamento frontal, da taxa
de permeabilidade e das normas de iluminação e ventilação dos compartimentos.
3. Para afastamentos laterais e de fundos acima da altura indicada neste anexo, ver ANEXO 15.
4. 50% (Cinqüenta por cento) da área permeável mínima deverá ser destinada à área com vegetação, conforme ARTIGO 87.
5. No caso de parcelamento do solo, admitir-se-á para ZOL 1, Sólon Borges e Maria Ortiz, testada mínima de 5 m e área mínima de 125 m², e para ZOL 1,
Antônio Honório, testada mínima de 10 m e área mínima de 200 m².
6. Na ZOL 2, Jucutuquara, para os terrenos com área de até 200 m² e que não possuam alinhamento para a Avenida Paulino Muller, serão aplicados os
seguintes índices: coeficiente de aproveitamento máximo para todos os usos igual a 2,0, taxa de ocupação de 100% e os afastamentos de frente, laterais e
fundos isentos. No caso de parcelamento do solo, admitir-se-á testada mínima de 10 m e área mínima de 200 m².
7. Nas ZOL 1 e ZEIS 1, para as atividades de organizações religiosas e igrejas/templos, será aplicado coeficiente de aproveitamento (CA) igual a 2,4 e taxa
de ocupação (TO) igual a 80%.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 9 – TABELA 3 – VETADO

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 09 - MAPA 01 - ZONA DO PARQUE TECNOLÓGICO – VETADO

LEGENDA
ALTURA LIMITE=4,5m
ALTURA LIMITE=6,0m
ALTURA LIMITE=7,5m
ALTURA LIMITE=9,0m
ALTURA LIMITE=10,5m
ALTURA LIMITE=12,0m
ALTURA LIMITE=13,5m
ALTURA LIMITE=16,5m
ALTURA LIMITE=18,0m
ALTURA LIMITE=19,5m
ALTURA LIMITE=25,0m
ALTURA LIMITE=25,5m
ALTURA LIMITE=26,0m
ALTURA LIMITE=31,5m
ALTURA LIMITE=34,5m
ALTURA LIMITE=37,5m
ALTURA LIMITE=45,0m
ALTURA LIMITE=55,0m
02 - ED. ALVARES CABRAL

03 - ED. MICHELINE
04 - ED. OURO VERDE
05 - ED. RURAL BANK
06 - MUSEU CAPIXABA DO NEGRO - MUCANE
08 - MERCADO DA VILA RUBIM
11 - PORTO
ANEXO 10 - MAPA 01 (ZOP 5)
ESCALA: 1/10000
LEGENDA
TAXA DE OCUPAÇÃO = 100%
AFASTAMENTO FRONTAL ISENTO
AFASTAMENTO FRONTAL = 4M
LIMITE ZOP 5
PREFEITURA MUNICIPAL DE VITÓRIA
AFASTAMENTOS E TAXA DE OCUPAÇÃO
ESCALA: 1/5000
Restituição Aerotofogramétrica 2007
N Todos os direitos reservados à PMV
LEGENDA
LOCALIZAÇÃO E DIMENSIONAMENTO INDICADO POR COTA:
01_Entre o Cais do Hidroavião e o Sambódromo.

02_Colégio Estadual.
03_Entre a Casa Família Neffa ("Castelinho") e a edificação vizinha.
04_Lote entre a Rua Barão de Monjardim e a Av. Princesa Isabel.
05_Igreja do Rosário.
06_Praça Costa Pereira.
07_Entre a Casa Família Cerqueira Lima e a Catedral Metropolitana.
08_Convento do Carmo.
09_Convento São Francisco.
10_Rodoviária.
11_Igreja São Gonçalo.
12_Entre a FAFABES e a Santa Casa de Misericórdia.
13_Porto de Vitória.
14_Saldanha da Gama.
15_Entorno da Ponte Seca.
16_Entorno da Casa Porto(Escola Carlos Gomes Cardim/Fonte da
Capixaba/R. Henrique de Novaes).
17_Centro Cultural Carmélia.
18_Avenida Marechal Mascarenhas de Morais.
19_Avenida Getúlio Vargas com Avenida República.

ÁREAS NÃO EDIFICANTES
ESCALA: 1/15000
Restituição Aerotofogramétrica 2007

Serra ILHAS OCEÂNICAS
RU
AS
ET
E
AV
AV
GO
E
VE
UG
Serra
RN
ÊN
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OR
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0 9.000 18.000 36.000 Meters
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LEGENDA
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RUA ASTROGILDO
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RUA ESMÉRIA BARROS
DEORCE
ZOE 1 Aeroporto
A GALV
Zona de Proteção Ambiental 1
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Zona de Proteção Ambiental 3
RABELLO
ESTELITA LINS
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Área Aeroportuária
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Área Comercial 1
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RUA ALVIM BORGES

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RUA JOSÉ CELSO CLÁ

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RUA ALICE BUMACH

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RUA AGENOR AMARO
RUA ELZIRA VIVÁCQ
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RUA MILTON MANOEL

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RUA MAURO MIRAND

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SEGURANÇA DO LAR
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RUA ANGELINDO CARARETO

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Anexo 11
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Mapa 1: Zoneamento Aeroporto - ZOE 1

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1:10.000
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0 85 170 340 Meters

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DUTRA D Restituição Aerofotogramétrica 2007

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------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 11
ÍNDICES DE CONTROLE URBANÍSTICO ZOE 1 - AEROPORTO TABELA 01
FOLHA 01
COEFICIENTE DE TAXA DE
AFASTAMENTOS MÍNIMOS PARCELAMENTO
APROVEITAMENTO TAXA DE PERMEABILIDADE
GABARITO ALTURA DA
CA CA OCUPAÇÃO
ÁREA MÁXIMO EDIFICAÇÃO TAXA BACIAS TESTADA ÁREA
USO NÃO HOTEL, MÁXIMA FRENTE LATERAL FUNDOS
(m) (m) MÍNIMA CRÍTICAS MÍNIMA MÍNIMA
RESIDENCIAL APART-HOTEL (%) (m) (m) (m)
(%) (m) (m²)
E SIMILARES
12,00m NA
TESTADA VOLTADA 8,00m EM 8,00m EM
PARA VIAS RELAÇÃO ÀS RELAÇÃO ÀS
PÚBLICAS DIVISAS DAS DIVISAS DAS
ÁREA ANEXO ÁREAS DE ÁREAS DE
AEROPORTUÁRIA 0,15 NA 15 NA (1) 20 4,00m CONCESSÃO CONCESSÃO NA NA
13
NAS VIAS EXTERNAS EXTERNAS
INTERNAS DE À ÁREA À ÁREA
CIRCULAÇÃO PORTUÁRIA PORTUÁRIA
COLETIVA
PARA
EDIFICAÇÕES:
12,00m NA
TESTADA VOLTADA
PARA
A AV. DANTE
5,10m ATÉ 5,10m ATÉ
MICHELINI,
33,60m 22,40m
AV. ADALBERTO
DE ALTURA DE ALTURA
SIMÃO NADER E
DA DA
DEMAIS VIAS
EDIFICAÇÃO EDIFICAÇÃO
EXTERNAS
ÁREA
ANEXO ACIMA DE ACIMA DE
COMERCIAL 0,75 1,4 50 - - 15 4,00m NA TESTADA
33,60m: 22,40m: 20 1600
13 VOLTADA
01 PARA AS VIAS
5,10m MAIS 5,10m MAIS
0,30m A CADA 0,30m
INTERNAS DAS
2,80 m DE A CADA
ÁREAS DE
ALTURA 2,80m
CONCESSÃO
ACRESCIDA DE ALTURA
ACRESCIDA
PARA GRUPO
GERADOR DE
ENERGIA ELETRICA
E VAGAS
DESCOBERTAS:
4,00m
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 11
FOLHA 02
TAXA AFASTAMENTOS MÍNIMOS PARCELAMENTO
APROVEITAMENTO ALTURA PERMEABILIDADE
DE GABARITO
CA DA
ÁREA CA OCUPAÇÃO MÁXIMO TAXA TESTADA ÁREA
HOTEL, EDIFICAÇÃO BACIAS FRENTE LATERAL FUNDOS
USO NÃO MÁXIMA (m) MÍNIMA MÍNIMA MÍNIMA
APART-HOTEL (m) CRÍTICAS (m) (m) (m)
RESIDENCIAL (%) (%) (m) (m²)
E SIMILARES
8,00m NA
TESTADA
VOLTADA
PARA A AV.
4,00m EM
ADALBERTO
RELAÇÃO ÀS
SIMÃO NADER
DIVISAS DAS 4,00m EM
E DEMAIS
ÁREA ÁREAS DE RELAÇÃO ÀS
VIAS
COMERCIAL
ANEXO CONCESSÃO DIVISAS DAS
0,75 - 50 - - 15 EXTERNAS
ÁREAS DE 18 1200
13
02 4,00m NA
4,00m CONCESSÃO
ENTRE
TESTADA
EDIFICAÇÕES
VOLTADA PARA
AS VIAS
INTERNAS
DAS ÁREAS DE
CONCESSÃO
4,00m EM 4,00m EM
ÁREA RELAÇÃO ÀS RELAÇÃO ÀS
COMERCIAL
ANEXO DIVISAS DAS DIVISAS DAS
0,75 - 50 - 18 15 4,00m ÁREAS DE ÁREAS DE 18 1200
13
03 CONCESSÃO CONCESSÃO
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 11
FOLHA 03
TAXA AFASTAMENTOS MÍNIMOS PARCELAMENTO
APROVEITAMENTO ALTURA PERMEABILIDADE
DE GABARITO
CA DA
ÁREA CA OCUPAÇÃO MÁXIMO TAXA TESTADA ÁREA
HOTEL, EDIFICAÇÃO BACIAS FRENTE LATERAL FUNDOS
USO NÃO MÁXIMA (m) MÍNIMA MÍNIMA MÍNIMA
APART-HOTEL (m) CRÍTICAS (m) (m) (m)
RESIDENCIAL (%) (%) (m) (m²)
E SIMILARES
PARA
EDIFICAÇÕES:
12,00m NA
TESTADA
VOLTADA
PARA A AV.
FERNANDO
FERRARI E
PARA A AV.
ADALBERTO
SIMÃO NADER 6,00m EM 6,00m EM
RELAÇÃO ÀS RELAÇÃO ÀS
ÁREA 6,00m NA DIVISAS DIVISAS
COMERCIAL
ANEXO
0,75 - 50 - - 15 TESTADA DA DA 25 2000
13 VOLTADA ÁREA DE ÁREA DE
04 PARA AS VIAS CONCESSÃO CONCESSÃO
INTERNAS
DAS ÁREAS DE
CONCESSÃO
PARA GRUPO
GERADOR DE
ENERGIA
ELETRICA E
VAGAS
DESCOBERTAS:
4,00m
NA= NÃO SE APLICA

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 11
FOLHA 04
OBSERVAÇÕES:
1. O limite da altura das edificações que utilizarem o afastamento de frente mínimo em relação à Av. Dante Michelini, Av. Gelú Vervloet dos Santos
e Av. José Maria Vivacqua Santos é de 19,00m (dezenove metros), porém esse limite poderá ser aumentado progressivamente à medida que o
afastamento de frente também for aumentado, na seguinte proporção: a cada 3,00m acrescidos na altura da edificação, o afastamento mínimo de
frente deverá ser acrescido de 8,00m, sendo permitido o escalonamento das edificações. Inclui-se no limite altura máxima, nesses casos, todos os
elementos construtivos acima da última laje, tais como: platibandas, telhado, casa de máquinas, caixa d’água e etc. com exceção de antenas e
pára-raios.
2. Os acessos à Área Portuária dependerão de análise do Conselho Municipal de Políticas Urbanas (CMPU) com base em parecer técnico da
Comissão Técnica de Análise – CTA
3. A ocupação ao longo das rodovias deve observar o disposto do Inciso III do Art. 4º da Lei nº 6.766/1979 que dispõe sobre o parcelamento do
solo e o disposto no ART. 14 da Lei Estadual nº 7.943/2004 e suas alterações, que trata do parcelamento do solo para fins urbanos.
4. O desvio viário existente entre a Av. Dante Michelini e a Av. Adalberto Simão Nader fica demarcado como área "non aedificandi" até que seja
implantado o sistema viário para a região, podendo ser utilizado para circulação de veículos e pedestres.
5. Na Área Comercial 02, as vagas de estacionamento de veículos poderão estar localizadas na área correspondente ao afastamento de frente,
desde que descobertas.
6. Os índices urbanísticos são aplicados sobre cada área de concessão.
LEGENDA
ALTURA MÁXIMA = 6,50 M
LIMITE ZOE 2 - PORTO
ÁREA NON AEDIFICANDI
ANEXO 12 - ZOE PORTO
ESCALA: 1/70000
N
ILHAS OCEÂNICAS
Serra
0 5.000 10.000 20.000 30.000 Metros
±
PARQUE INDUSTRIAL
AEROPORTO
Legenda:
Cariacica SOLON BORGES
Limite de Bairros
ANTÔNIO HONÓRIO
Bacias Críticas
SEGURANÇA DO LAR
Estrutura Viária
REPÚBLICA
NOVA PALESTINA
GOIABEIRAS
MATA DA PRAIA
RESISTÊNCIA
buri
m
Ca
CONQUISTA
ILHA DAS CAIEIRAS
REDENÇÃO
e
SANTO ANDRÉ
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SANTOS REIS
JOANA DÁRC
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SÃO JOSÉ
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COMDUSA
Ba ANDORINHAS
PONTAL DE CAMBURI
SANTA MARTHA Ca
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ag em
SANTA LUÍZA
SÃO CRISTÓVÃO
BARRO VERMELHO
ESTRELINHA
ITARARÉ
MARUÍPE
DA PENHA

BONFIM
ILHA DO FRADE
SANTA CECÍLIA
SÃO BENEDITO
BELA VISTA
CONSOLAÇÃO


FONTE GRANDE
CARATOÍRA
DO CABRAL DO MOSCOSO DE VITÓRIA
DO QUADRO FORTE SÃO JOÃO JESUS DE NAZARETH
SANTA CLARA Anexo 13
CENTRO
MÁRIO CYPRESTE PARQUE MOSCOSO Mapeamento das Bacias Críticas
VILA RUBIM
«
ESCALA: 1:25.000
ILHA DO PRÍNCIPE
0 125 250 500 Metros
Baía de Vitória

SO
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LATERAL UF
S
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LATERAL
FU
TESTADA
L
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TE
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RUA
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LATERAL
TA
L
LATERAL
TESTADA
DIREÇÃO PREDOMINANTE DA TESTADA DO LOTE
TESTADA
LATERAL
RUA
EXEMPLO 1
TESTADA TESTADA
S
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RUA RUA FUNDOS NU
F
LA
RET
AL
EXEMPLO 1 EXEMPLO 2 AL
LA ER
LOTES COM MAIS DE UMA TESTADA RET LAT
AL
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TO TESTADA
EN E DIREÇÃO PREDOMINANTE DA TESTADA DO LOTE
AM OT
NG O L RUA
LO D
O SA
PR IVI
D
EXEMPLO 2
LOTES COM FORMATO IRREGULAR
DIREÇÃO PREDOMINANTE DA TESTADA DO LOTE
DIVISA LATERAL = ÂNGULO ENTRE 45º<β<135º
LEGENDA PREFEITURA MUNICIPAL DE VITÓRIA
ANEXO 14
DEFINIÇÃO DA DIVISA DE LOTES
ESCALA: SEM ESCALA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ANEXO 15
TABELA DE AFASTAMENTOS MÍNIMOS TABELA 01
FOLHA 01
AFASTAMENTO MÍNIMO AO LONGO
ALTURA DA EDIFICAÇÃO DE TODA A FACHADA (metros)
(metros)
LATERAL FUNDOS
ATÉ 6,00 1,50 3,00
> 06,00 ≤ 09,00 1,80 3,10
> 09,00 ≤ 12,00 2,25 3,55
> 12,00 ≤ 15,00 2,70 4,00
> 15,00 ≤ 18,00 3,15 4,45
> 18,00 ≤ 21,00 3,60 4,80
> 21,00 ≤ 24,00 3,90 5,10
> 24,00 ≤ 27,00 4,25 5,45
> 27,00 ≤ 30,00 4,55 5,75
> 30,00 ≤ 33,00 4,90 6,10
> 33,00 ≤ 36,00 5,20 6,40
> 36,00 ≤ 39,00 5,55 6,75
> 39,00≤ 42,00 5,85 7,05
> 42,00 ≤ 45,00 6,20 7,40
> 45,00 ≤ 48,00 6,50 7,70
> 48,00 ≤ 51,00 6,85 8,05
>51,00 ≤ 54,00 7,15 8,35
> 54,00 ≤ 57,00 7,50 8,70
> 57,00 ≤ 60,00 7,80 9,00
> 60,00 ≤ 63,00 8,15 9,35
> 63,00 ≤ 66,00 8,45 9,65
> 66,00 ≤ 69,00 8,80 10,00
> 69,00 ≤ 72,00 9,10 10,30
> 72,00 ≤ 75,00 9,45 10,65
> 75,00 ≤ 78,00 9,75 10,95
> 78,00 ≤ 81,00 10,10 11,30
> 81,00 ≤ 84,00 10,40 11,60
> 84,00 ≤ 87,00 10,75 11,95
> 87,00 ≤ 90,00 11,05 12,25
11,05m MAIS 0,30m 12,25m MAIS 0,30m
ACIMA de 90,00
A CADA 3,00m A CADA 3,00m
OBSERVAÇÕES:
1. . Será permitido o escalonamento vertical da edificação com vistas à aplicação do
valor dos afastamentos laterais e de fundo.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
NÚMERO MÍNIMO DE VAGAS DESTINADAS À GUARDA E ANEXO

ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS, ÁREAS DE CARGA E
DESCARGA DE MERCADORIAS, ÁREAS DE EMBARQUE E 16
DESEMBARQUE DE PASSAGEIROS FOLHA 01
VAGAS POR M² DE ÁREA
COMPUTADA NO
EDIFICAÇÕES
TIPOS DE VAGAS ENQUADRAMENTO COEFICIENTE DE
DESTINADAS A:
APROVEITAMENTO OU
POR UNIDADE
0,3 vaga por unidade nos
EHIS
Unidades até 40m²
0,5 vaga por unidade de 01
quarto
0,3 vaga por unidade nos
EHIS
0,7 vaga por unidade na ZOL,
ZEIS e na ZOP 4 - Ilha de
Santa Maria e Monte Belo,
bem como nos imóveis
localizados nos seguintes
eixos viários: Av. Leitão da
Silva, Av. Fernando Ferrari,
Av. Nossa Senhora da Penha,
Av. Desembargador Santos
Neves (trecho entre Av.
AUTOMÓVEIS Unidades até 70m² Nossa Senhora da Penha e
DE Av. Cesar Hilal), Av. César
MORADORES Hilal (trecho Av. Des. Santos
Neves à Av. Vitória), Av.
Vitória, Av. Governador Bley,
Av. Jerônimo Monteiro, Av.
Princesa Isabel, Av.
Presidente Florentino Avidos,
Av. Elias Miguel, Av. Getúlio
Vargas e Rua Pedro Nolasco,
USO e a 300m de percurso destes.
ESTACIONAMENTO
RESIDENCIAL DE 01 vaga por unidade em
MULTIFAMILIAR VEÍCULOS qualquer outra zona
(R3 e R4)
Unidades maiores que 1,5 vagas por unidade em
70m² até 100m² qualquer zona
Unidades maiores que 02 vagas por unidade em
100m² qualquer zona
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
Até 40 unidades Isento
0,05 vagas por unidade,
AUTOMÓVEIS Maior que 40 até 300 menos 02 vagas -
DE unidades identificadas e separadas das
VISITANTES vagas de moradores
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
0,5 vaga por unidade,
podendo ser substituídas por
bicicletário considerando
0,60m² por vaga, sendo 04
vagas de bicicleta em
BICICLETAS Até 300 unidades paraciclo instalado em local
DE de livre acesso ao público,
MORADORES quando a edificação de uso
residencial multifamiliar
apresentar mais de 100
unidades.
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

COMPUTADA NO
EDIFICAÇÕES
TIPOS DE VAGAS ENQUADRAMENTO COEFICIENTE DE
DESTINADAS A:
APROVEITAMENTO OU
POR UNIDADE
Até 100 unidades Isento
EMBARQUE E Maior que 100 até 300
01 vaga
DESEMBARQUE DE unidades
USO PASSAGEIROS Empreendimento de
Ver Art. 108
RESIDENCIAL Impacto Urbano
MULTIFAMILIAR Até 200 unidades Isento
(R3 e R4) Maior que 200 até 300
CARGA E DESCARGA 01 vaga de caminhão médio
unidades
DE MERCADORIAS
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
01 vaga a cada 45m² de área
computável descontando 08
vagas, podendo substituir até
5% da demanda total de
Até 3.000m² em ZOR, vagas de automóveis por
ZOC, ZOL e ZEIS vagas de motocicletas, na
proporção de 01 vaga de auto
para 02 vagas de moto, com
movimentação e acesso de
estacionamento independente
Acima de 3.000m², em A ser definido na análise da
ZOR, ZOC, ZOL e ZEIS CTA
LOJAS 5% da demanda total de
OU vagas de automóveis por
SALAS vagas de motocicletas, na
COMERCIAIS proporção de 01 vaga de auto
ISOLADAS para 02 vagas de moto, com
OU EM movimentação e acesso de
CONJUNTO, estacionamento independente
ATIVIDADES ESTACIONAMENTO AUTOMÓVEIS
DE DE E 01 vaga a cada 45m² de área
COMÉRCIO VEÍCULOS UTILITÁRIOS computável descontando 08
E vagas, podendo substituir até
SERVIÇO 5% da demanda total de
CONSTANTES vagas de automóveis por
NO ANEXO 8 – Qualquer área até o limite
vagas de motocicletas, na
TABELA 2 de enquadramento
proporção de 01 vaga de auto
NÃO LISTADAS como Empreendimento
para 02 vagas de moto, com
ABAIXO de Impacto Urbano
– na ZPT e nos seguintes
eixos viários: Av. Nossa
Senhora da Penha, Av.
Fernando Ferrari, Av. César
Hilal (trecho Av. Des. Santos
Neves à Av. Vitória), Av.
Desembargador Santos
Neves, Av. Vitória, Av.
Governador Bley, Av.
Jerônimo Monteiro, Av.
Princesa Isabel, Av.
Presidente Florentino Avidos,
Av. Elias Miguel, Av. Getúlio
Vargas e Rua Pedro Nolasco
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

EDIFICAÇÕES COMPUTADA NO
DESTINADAS TIPOS DE VAGAS ENQUADRAMENTO COEFICIENTE DE
A: APROVEITAMENTO OU
POR UNIDADE
AUTOMÓVEIS
Empreendimento de
E Ver Art. 108
UTILITÁRIOS Impacto Urbano
computável sendo, pelo
Até 1.000m² menos, 50% em paraciclo
instalado em local de livre
acesso ao público
ESTACIONAMENTO
01 vaga a cada 200m² de
DE área que exceder os primeiros
VEÍCULOS Maior que 1.000 até 1.000m², sendo, pelo menos,
LOJAS BICICLETAS 3.000m² 50% em paraciclo instalado
OU em local de livre acesso ao
SALAS público
COMERCIAIS Maior que 3.000 até o
ISOLADAS limite de enquadramento A ser definido na análise
OU EM como Empreendimento de da CTA
CONJUNTO, Impacto Urbano
ATIVIDADES Empreendimento de
DE Ver Art. 108
Impacto Urbano
COMÉRCIO Até 1.500m² Isento
E
Maior que 1.500 até 3.000m² 01 vaga
SERVIÇO
Maior que 3.000 até o limite
CONSTANTES EMBARQUE E
de enquadramento como A ser definido na análise
NO ANEXO 8 – DESEMBARQUE DE
Empreendimento de da CTA
TABELA 2 PASSAGEIROS
Impacto Urbano
NÃO LISTADAS
Empreendimento de
ABAIXO Ver Art. 108
Impacto Urbano
CAMINHÃO UTILITÁRIO MOTO
Até 300m² Isento
Maior que 300 até 1.000m² Isento 01 01
Maior que 1.000 até 3.000m² 01(leve) Isento 02
CARGA E DESCARGA Maior que 3.000 até o limite
DE MERCADORIAS de enquadramento como A ser definido na análise
Empreendimento de da CTA
Impacto Urbano
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
AUTOMÓVEIS Com qualquer área
computável
MOTOCICLETAS Com qualquer área
área computável
Até 1.500m² Isento
TÁXI Maior que 1.500 até 5.000m²A ser definido na análise da CTA
Maior que 5.000 m² Ver Art. 108
ESTACIONAMENTO computável sendo, pelo
SUPERMERCADO DE
HIPERMERCADO Até 1.000m² menos, 50% em paraciclo
VEÍCULOS instalado em local de livre
acesso ao público
BICICLETAS
área que exceder os primeiros
Maior que 1.000 até 1.000m², sendo, pelo menos,
5.000m² 50% em paraciclo instalado
em local de livre acesso ao
público
Maior que 5.000m² Ver Art. 108
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

POR UNIDADE
Até 300m² Isento
Maior que 300 até
01 vaga
1.500m²
EMBARQUE E
Maior que 1.500 até 02 vagas com circulação
DESEMBARQUE DE
3.000m² independente
PASSAGEIROS
Maior que 3.000 até 03 vagas com circulação
5.000m² independente
SUPERMERCADO
Acima de 5.000m² Ver Art. 108
HIPERMERCADO
CAMINHÃO UTILITÁRIO MOTO
Até 750m² Isento 01 01
01 vaga de caminhão (médio)
CARGA E DESCARGA
Maior que 750 até a cada 750m² de área
DE MERCADORIAS
5.000m² computável, descontados os
primeiros 750m²
vagas de veículos por vagas
Até 5.000m²
AUTOMÓVEIS de motocicletas, na proporção
de 01 vaga de automóvel para
02 vagas de motocicleta, com
ESTACIONAMENTO Acima de 5.000m² Ver Art. 108
DE
VEÍCULOS
ACADEMIAS computável sendo, pelo
DE Até 1.000m² menos, 50% em paraciclo
GINÁSTICA, instalado em local de livre
ACADEMIAS acesso ao público
DE 01 vaga a cada 200m² de
BICICLETAS
DANÇA área que exceder os primeiros
Maior que 1.000 até 1.000m², sendo, pelo menos,
5.000m² 50% em paraciclo instalado
em local de livre acesso ao
público
Maior que 5.000 m² Ver Art. 108
Até 600m² Isento
EMBARQUE E
Maior que 600 até A ser definido na análise
DESEMBARQUE DE
5.000m² da CTA
PASSAGEIROS
CARGA E DESCARGA Maior que 1.000 até
01 vaga de utilitário
DE MERCADORIAS 5.000m²
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

POR UNIDADE
01 vaga a cada 04 unidades
Unidades até 35m²
de hospedagem
Unidades maiores que
área computável das
35m²
unidades de hospedagem
Para as demais áreas
vinculadas à atividade do
AUTOMÓVEIS
hotel - 01 vaga para cada
ESTACIONAMENTO
40m² de área computada no
DE Com qualquer área coeficiente ocupada por essas
VEÍCULOS atividades, excluídas as áreas
destinadas a lazer e
recreação, descontando 06
vagas
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
01 vaga a cada 1.000m² de
Até 10.000m²
área computável
MOTOCICLETAS
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
HOTEL, Até 3.000m² Isento
APART HOTEL, Maior que 3.000 até A ser definido na análise da
POUSADAS TÁXI 10.000m² CTA
E Empreendimento de
ALBERGUE Ver Art. 108
Impacto Urbano
TURISTICO
ESTACIONAMENTO
DE Maior que 3.000 até A ser definido na análise da
VEÍCULOS ÔNIBUS 10.000m² CTA
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
01 vaga a cada 08 unidades de
Até 5.000m²
hospedagem
BICICLETAS
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
Até 3.000m² 01 vaga de van
EMBARQUE E Maior que 3.000 até 02 vagas para van com
DESEMBARQUE DE 10.000m² circulação independente
PASSAGEIROS Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
Até 1.500m² 01 vaga de utilitário
Maior que 1.500 até 3.000m² 02 vagas para utilitário
CARGA E DESCARGA DE Maior que 3.000 até
A ser definido na análise da CTA
MERCADORIAS 10.000m²
Empreendimento de
Ver Art. 108
Impacto Urbano
AUTOMÓVEIS Com qualquer área 01 vaga por unidade
ESTACIONAMENTO 01 vaga a cada 03 unidades
DE Até 5.000m²
de hospedagem
VEÍCULOS BICICLETAS
01 vaga a cada 08 unidades de
MOTEL Acima de 5.000m²
hospedagem
Até 3.000m² 01 utilitário
01 vaga de caminhão (leve)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

POR UNIDADE
computável, podendo
substituir até 5% da demanda
total de vagas de veículos por
vagas de motocicletas, na
Até 5.000m²
AUTOMÓVEIS proporção de 01 vaga de
automóvel para 02 vagas de
motocicleta, com
ESTACIONAMENTO estacionamento independente
DE Acima de 5.000m² Ver Art. 108
VEÍCULOS Até 1.500m² Isento
Maior que 1.500 até A ser definido na análise da
CENTRO DE ÔNIBUS
5.000m² CTA
CONVENÇÕES, Acima de 5.000m² Ver Art. 108
CASAS DE FESTA, 01 vaga a cada 250m² de
CLUBES SOCIAIS, área computável sendo, pelo
BOATE, Até 5.000m² menos, 50% em paraciclo
DANCETERIA, BICICLETAS
CASA DE SHOWS, acesso ao público
CINEMA
E
Até 600m² Isento
TEATRO
Maior que 600 até
1.500m²
EMBARQUE E
Maior que 1.500 até 02 vagas para van com
DESEMBARQUE DE
3.000m² circulação independente
PASSAGEIROS
5.000m² CTA
Maior que 1.500 até
CARGA E DESCARGA DE 3.000m²
MERCADORIAS Maior que 3.000 até A ser definido na análise da
5.000m² CTA
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

POR UNIDADE
Até 5.000m²
AUTOMÓVEIS de motocicletas, na proporção
ESTACIONAMENTO
DE estacionamento independente
IGREJAS VEÍCULOS Acima de 5.000m² Ver Art. 108
E 01 vaga a cada 150m² de
TEMPLOS área computável sendo, pelo
E Até 1.000m² menos, 50% em paraciclo
ATIVIDADES instalado em local de livre
DE BICICLETAS acesso ao público
ORGANIZAÇÕES 01 vaga a cada 250m² de
RELIGIOSAS área que exceder os primeiros
5.000m²
1.000m²
EMBARQUE E
DESEMBARQUE DE
5.000m² CTA
PASSAGEIROS
área computável, excetuadas
Até 10.000m² as áreas de recreação e
AUTOMÓVEIS
quadras cobertas,
descontando 06 vagas
ESTACIONAMENTO
VEÍCULOS 01 vaga a cada 100m² de
área computável sendo, pelo
Até 10.000m² menos, 50% em paraciclo
BICICLETAS
ESTABELECIMENTOS acesso ao público
EDUCAÇÃO Até 600m² Isento
INFANTIL
(CRECHE
E área computável, excetuadas
PRÉ-ESCOLA) as áreas de recreação e
Maior que 600 até
E EMBARQUE E quadras cobertas,
3.000m²
ENSINO DESEMBARQUE DE descontando os primeiros
FUNDAMENTAL PASSAGEIROS 600m², sendo no mínino 01
vaga para van
10.000m² CTA
Até 600m² Isento
Maior que 600 até
10.000m² CTA
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

POR UNIDADE
computável, excetuadas as
Até 10.000m² áreas de recreação e quadras
AUTOMÓVEIS
cobertas, descontando 08
vagas
Até 600m² 04 vagas
MOTOCICLETAS
Maior que 600 até área computável, excetuadas
ESTACIONAMENTO
10.000m² as áreas de recreação e
DE quadras cobertas
VEÍCULOS Acima de 10.000m² Ver Art. 108
computável sendo, pelo
menos, 50% em paraciclo
Até 3.000m² instalado em local de livre
acesso ao público, sendo
ESTABELECIMENTOS BICICLETAS
permitido o uso do
DE
afastamento frontal
ENSINO MÉDIO,
TÉCNICO
10.000m² CTA
E
PRÉ-VESTIBULAR Acima de 10.000m² Ver Art. 108
Até 600m² Isento
área computável, excetuadas
as áreas de recreação e
Maior que 600 até
EMBARQUE E quadras cobertas,
3.000m²
DESEMBARQUE DE descontando os primeiros
PASSAGEIROS 600m², sendo no mínino 01
vaga para van
10.000m² CTA
Até 600m² Isento
Maior que 600 até
10.000m² CTA
Até 5.000m²
computável
AUTOMÓVEIS Maior que 5.000 até computável, acrescida à
10.000m² demanda dos primeiros
5.000m²
ESTABELECIMENTOS Acima de 10.000m² Ver Art. 108
ENSINO
ESTACIONAMENTO Até 10.000m²
DE MOTOCICLETAS área computável
SUPERIOR VEÍCULOS Acima de 10.000m² Ver Art. 108
E 01 vaga a cada 70m² de área
PÓS-GRADUAÇÃO computável sendo, pelo
Até 10.000m² instalado em local de livre
BICICLETAS
acesso ao público, sendo
permitido o uso do
afastamento frontal
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

POR UNIDADE
Até 600m² Isento
Maior que 600 até
01 vaga de van
1.500m²
EMBARQUE E 01 vaga a cada 1.000m² de
DESEMBARQUE DE área computável, sendo no
ESTABELECIMENTOS 5.000m²
PASSAGEIROS mínimo 01 van
DE
ENSINO
10.000m² CTA
SUPERIOR
E Acima de 10.000m² Ver Art. 108
PÓS-GRADUAÇÃO Até 600m² Isento
Maior que 600 até
10.000m² CTA
Até 3.000m² área computável,
descontando 06 vagas
AUTOMÓVEIS
5.000m² CTA
ESTACIONAMENTO Até 5.000m²
DE
MOTOCICLETAS área computável
VEÍCULOS Acima de 5.000m² Ver Art. 108
Até 5.000m²
INSTITUIÇÕES BICICLETAS área computável
DE LONGA Acima de 5.000m² Ver Art. 108
PERMANÊNCIA Até 1.000m² Isento
ÔNIBUS
PARA IDOSOS, Maior que 1.000 até A ser definido na análise da
FRETADO/
CLÍNICAS MICROONIBUS
5.000m² CTA
E Acima de 5.000m² Ver Art. 108
RESIDÊNCIAS Até 600m² Isento
GERIÁTRICAS Maior que 600 até
EMBARQUE E 01 vaga para ambulância
3.000m²
DESEMBARQUE DE
PASSAGEIROS
5.000m² CTA
Até 600m² Isento
Maior que 600 até
5.000m² CTA
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

POR UNIDADE
Até 5.000m² computável descontando 08
AUTOMÓVEIS
vagas
Até 5.000m²
MOTOCICLETAS área computável
ESTACIONAMENTO
01 vaga a cada 1.500m² de
DE Maior que 1.000 até área computável,
AMBULÂNCIA
VEÍCULOS 5.000m² descontando os primeiros
1.000m²
Até 5.000m²
BICICLETAS área computável
ÔNIBUS
FRETADO/
MICROONIBUS 5.000m² CTA
HOSPITAL Até 2.500m² Isento
E 01 vaga a cada 2.500m² de
CLÍNICA MÉDICA Maior que 2.500 até área computável,
AUTOMÓVEIS
5.000m² descontando os primeiros
EMBARQUE 2.500m²
E
DESEMBARQUE
DE Até 600m² Isento
PASSAGEIROS 01 vaga a cada 2.500m² de
Maior que 600 até área computável,
AMBULÂNCIA
5.000m² descontando os primeiros
600m²
Até 600m² Isento
Maior que 600 até
1.500m²
01 vaga de caminhão (leve) a
Maior que 1.500 até cada 1.500 m² de área
CARGA E DESCARGA DE 3.000m² computável, descontados os
MERCADORIAS primeiros 1.500m²
Maior que 3.000 até a cada 1.500 m² de área
5.000m² computável, descontados os
primeiros 3.000m²
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

POR UNIDADE
Até 600m²
de motocicletas, na proporção
AUTOMÓVEIS
Maior que 600m² até
área computável, acrescida à
3.000m²
ESTACIONAMENTO demanda dos primeiros 600m²
DE Maior que 3.000m² até A ser definido na análise da
VEÍCULOS 5.000m² CTA
INDÚSTRIA 01 vaga a cada 70m² de área
E Até 600m² computável, sendo, pelo
ATIVIDADES menos, 50% em paraciclo
FABRICAÇÃO área computável, acrescida à
Maior que 600m² até
BICICLETAS demanda dos primeiros
3.000m²
600m², sendo, pelo menos,
50% em paraciclo
Maior que 3.000m² até A ser definido na análise da
5.000m² CTA
EMBARQUE E Maior que 1.500 até 3.000m² 01 vaga
DESEMBARQUE DE Maior que 3.000 até A ser definido na análise da
PASSAGEIROS 5.000m² CTA
Maior que 1.000 até 3.000m² 01 vaga de caminhão (leve)
CARGA E DESCARGA DE
A ser definido na análise da
MERCADORIAS Maior que 3.000 até 5.000m²
CTA
área computável, devendo
Até 5.000m² ser dispostas separadas da
AUTOMÓVEIS
área de exercício da
atividade
ESTACIONAMENTO Acima de 5.000m² Ver Art. 108
CONCESSIONÁRIA VEÍCULOS MOTOCICLETAS Até 5.000m²
área computável
DE
VEÍCULOS
E
Até 5.000m² área computável, sendo, pelo
OFICINA BICICLETAS
MECÂNICA
01 vaga de caminhão (leve)
5.000m² CTA
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

OBSERVAÇÕES:
1. Dimensionamento mínimo da vaga para veículo utilitário, van ou ambulância = 3,00 x 6,00m;
2. Dimensionamento mínimo da vaga para motocicleta = 2,20 x 1,15m;
3. Dimensionamento mínimo da vaga para caminhão porte pequeno (leve) = 10,00 x 3,10m - peso
bruto total (pbt) = 08 toneladas;
4. Dimensionamento mínimo da vaga para caminhão porte médio (médio) = 12,00 x 3,50m - peso
bruto total (pbt) = 15 toneladas;
5. Dimensionamento mínimo da vaga para caminhão porte grande (grande) = 15,0 0 x 3,50m -
peso bruto total (pbt) = maior que 15 toneladas;
6. Dimensionamento mínimo da vaga para bicicleta = 0,70 x 1.85m e vaga para bicicleta em
paraciclo;
7. A área para embarque/desembarque de automóvel deverá possuir dimensões mínimas de 2,50
x 5,00m por vaga e área de efetivo desembarque com largura mínima de 1,20m;
8. A área para embarque/desembarque de automóveis com mais de uma vaga deverá possuir
faixa de circulação independente com largura mínima de 3,00m;
9. A área para embarque/desembarque de van deverá possuir dimensões mínimas de 3,00 x
6,00m por vaga e área de efetivo desembarque com largura mínima de 1,20m;
10. A área de embarque /desembarque de van com mais de uma vaga deverá possuir faixa de
circulação independente com largura mínima de 3,00m;
11. A área para embarque/desembarque de ambulância deverá possuir dimensões mínimas de
3,00 x 8,00m por vaga + faixa lateral com largura mínima de 1,20m;
12. A área para embarque/desembarque de ambulância com mais de uma vaga deverá possuir
faixa de circulação independente com largura mínima de 3,00m;
13. As vagas para bicicletas a serem atendidas através de paraciclo poderão, preferencialmente,
estar localizadas no afastamento frontal;
14. As áreas para embarque/desembarque poderão estar localizadas no afastamento frontal;
15. As áreas para carga e descarga de motocicletas obrigatórias poderão estar localizadas no
afastamento frontal;
16. As áreas de manobra dos veículos de carga e descarga deverão ser previstas no interior do
terreno;
17. Quando o cálculo de vagas resultarem em número decimal, o total de vagas exigido será
arredondado para o número inteiro imediatamente superior;
18. As atividades sujeitas à análise da CTA poderão ter maiores exigências em relação aos
parâmetros definidos neste anexo.
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Anexo 17
Mapeamento das Vias com Restrição de
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VAGA
SECÇÃO
S/ ESC.
ESTACIONAMENTO
VAGA VAGA VAGA VAGA VAGA
DISTÂNCIA MÍNIMA ENTRE AS GOLAS = 600CM PLANTA BAIXA

FAIXA DE CIRCULAÇÃO ESC. 1/75 OBS: COTAS EM CM
LEGENDA PREFEITURA MUNICIPAL DE VITÓRIA

ANEXO 18
ARBORIZAÇÃO EM ESTACIONAMENTO
ESCALA:INDICADA

TABELA DE INDICAÇÃO DE ESPÉCIES PARA PLANTIO EM ANEXO 18

TABELA 1
ESTACIONAMENTOS FOLHA 01
NOME BOTÂNICO NOME POPULAR ORIGEM

Adenanthera pavonina FALSO PAU - BRASIL / TENTO EXÓTICA
Albizia lebbeck ALBIZIA EXÓTICA
Anadenanthera columbrina ANGICO NATIVA
Bauhinia forficata PATA DE VACA BRANCA NATIVA
Caesalpinia ferrea PAU - FERRO NATIVA
Caesalpinia pluviosa SIBIPIRUNA NATIVA
Cassia leptophylla FALSO BARBATIMÃO NATIVA
Clitoria fairchildiana SOMBREIRO NATIVA
Cordia trichotoma LOURO-PARDO NATIVA
Cupania vernalis CUPANIA NATIVA
Felicium decipiens ÁRVORE SAMAMBAIA / FELÍCIO EXÓTICA
Handroanthus impetiginosus IPÊ ROXO NATIVA
Inga marginata INGÁ - FEIJÃO NATIVA
Inga vera INGÁ NATIVA
Luehea divaricata AÇOITA - CAVALO NATIVA
Nectandra rigida CANELA NATIVA
Parapiptadenia rigida ANGICO VERMELHO NATIVA
Peltophorum dubium ANGICO BRANCO NATIVA
Peltophorum pterocarpum ANGICO CANGALHA EXÓTICA
Schinus terebinthifolius AROEIRA VERMELHA NATIVA
Senna macranthera FEDEGOSO NATIVA
Sparattosperma leucanthum CINCO FOLHAS NATIVA
Tabebuia pentaphylla IPÊ ROSA EXÓTICA
Cuidados que devem ser observados:
1. Ser de médio a grande porte;
2. Copa preferencialmente densa para absorver o calor e os raios solares (dar sombra);
3. As folhas não podem ser muito pequenas para não entupir a grade de ventilação do capô
do carro;
4. As flores não devem ser tintoriais porque podem manchar a lataria;
5. Os frutos devem ser secos e pequenos, evitando acidentes ou prejuízos na lataria ou
pára-brisas quebrados;
6. O tronco precisa ser reto, desprovido de pontas ou espinhos, com copas começando, no
mínimo, a 2,30m do solo;
7. Devem ser resistentes às pragas e doenças e tolerar solos pobres;
8. Não possuírem princípios tóxicos;
9. As raízes devem ser preferencialmente profundas, sem afloramento – pivotantes.
* Observação: As golas devem ter, no mínimo, dimensões de 1 metro por 1 metro.

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DE VITÓRIA
Anexo 19
Mapa 01 - Edificações de Interesse de
Preservação e Tombadas
ESCALA: 1:5.000
0 25 50 100 Metros

«
ILHAS OCEÂNICAS
Serra
15 16
0 5.000 10.000 20.000 30.000 Metros
±
PARQUE INDUSTRIAL
LEGENDA

Viário Principal
AEROPORTO Local Principal
Cariacica
Tombadas no Grau GP1
SOLON BORGES 1 Ilha da Gaieta de Dentro
2 Ilha da Gaieta de Fora
ANTÔNIO HONÓRIO 3 Ilha Rasa
SEGURANÇA DO LAR 4 Pedra da Cebola
Tombadas no Grau GP2
5 Ilha do Cal
6 Ilha da Polvora
7 Ilha do Urubu
8 Ilha das Pombas ou do Araçá
REPÚBLICA 9 Ilha das Cobras
NOVA PALESTINA 10 Ilha do Bode
11 Pedra da Baleia
GOIABEIRAS 12 Ilha do Pato
13 Ilha do Socó
4
Identificadas como de Interesse de Preservação
MATA DA PRAIA
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14 Pedra dos Olhos
RESISTÊNCIA
m b 15 Ilha da Trindade
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CONQUISTA 16 Arquipélago Martins Vaz
ILHA DAS CAIEIRAS
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SANTOS REIS
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PONTAL DE CAMBURI
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SANTA LUÍZA
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ESTRELINHA
TABUAZEIRO
UNIVERSITÁRIO ITARARÉ 3
MARUÍPE
DA PENHA
INHANGUETÁ 14 PRAIA DO CANTO

BONFIM
6 ILHA DO FRADE
SANTA CECÍLIA
SÃO BENEDITO
BELA VISTA 2
CONSOLAÇÃO 1
5

FONTE GRANDE
CARATOÍRA
DO CABRAL DO MOSCOSO 11 DE VITÓRIA
DO QUADRO FORTE SÃO JOÃO JESUS DE NAZARETH 10
SANTA CLARA
Anexo 19
Mapa 02 - Monumentos Naturais de
MÁRIO CYPRESTE PARQUE MOSCOSO
CENTRO 7
VILA RUBIM
Interesse de Preservação e Tombadas
«
ESCALA: 1:25.000
ILHA DO PRÍNCIPE
8 9 0 125 250 500 Metros
Baía de Vitória
Vila Velha Vila Velha Projeção: Universal Transversa de Mercator

ILHAS OCEÂNICAS
i
0 10.000 20.000 40.000 Meters
±
LEGENDA
Limite dos Municípios da RMGV

Bairros
Vias principais
Marcos Naturais
a) Baía de Vitória
b) Canal da Passagem
c) Complexo Estuarino do
Manguezal do Lameirão
d) Ilha da Fumaça
e) Ilha da Pólvora
f) Ilha do Boi
g) Ilha do Frade
h) Maciço Central
i) Mestre Álvaro
j) Mochuara
k) Morro da Gamela
l) Morro do Guajuru (Cruzeiro)
SERRA m) Morro do Itapenambi

n) Morro do Moreno
o) Pedra dos Olhos
p) Penedo
j
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CARIACICA h
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f
d DE VITÓRIA
a
p n Anexo 20
Mapa 01: Marcos Naturais Objeto de
Plano de Preservação da Paisagem
«
ESCALA: 1:60.000
VILA VELHA 0 500 1.000 2.000 Meters

ILHAS OCEÂNICAS
Serra
Serra
PARQUE INDUSTRIAL
±
JARDIM CAMBURI
MARIA ORTIZ JABOUR
0 10.000 20.000 40.000 Meters
AEROPORTO
SOLON BORGES
LEGENDA
SEGURANÇA DO LAR Limite - Ilhas e Continente

ANTÔNIO HONÓRIO
Bairros
Marcos Construídos
a) Basílica de Santo Antônio
b) Cais do Hidroavião
c) Chácara do Solar Barão
REPÚBLICA
de Monjardim
NOVA PALESTINA
BOA VISTA MORADA DE CAMBURI d) Igreja da Ilha das Caieiras
Cariacica e) Mercado São Sebastião

GOIABEIRAS
RESISTÊNCIA
f) Museu Ferroviário da Vale
do Rio Doce
g) Ponte Darcy Castelo
MATA DA PRAIA de Mendonça (3ª Ponte)
CONQUISTA
d h) Ponte Florentino Avidos

ILHA DAS CAIEIRAS
REDENÇÃO i) Ponte Seca
SANTO ANDRÉ
j) Praça e Cruz do Papa
SANTOS REIS
JARDIM DA PENHA
SÃO JOSÉ
COMDUSA
ANDORINHAS
GRANDE VITÓRIA
SANTA LUÍZA
SÃO CRISTÓVÃO
ESTRELINHA
BARRO VERMELHO
TABUAZEIRO
UNIVERSITÁRIO ITARARÉ
MARUÍPE
DA PENHA
BONFIM
ILHA DO FRADE
SANTA CECÍLIA
SÃO BENEDITO
SANTOS DUMONT
SANTA LÚCIA
BELA VISTA
c
CONSOLAÇÃO
JUCUTUQUARA
SANTO ANTÔNIO HORTO
a
CRUZAMENTO SANTA HELENA
SANTA TEREZA
e
b PRAIA DO SUÁ ENSEADA DO SUÁ
ROMÃO
FONTE GRANDE
CARATOÍRA
DO CABRAL DO MOSCOSO j
DO QUADRO
SANTA CLARA g
i
PARQUE MOSCOSO
VILA RUBIM
ILHA DO PRÍNCIPE
DE VITÓRIA
h Anexo 20
Mapa 02: Marcos Construídos Objeto
f de Plano de Preservação da Paisagem
«
ESCALA: 1:25.000
Vila Velha 0 125 250 500 Metros

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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 01
Acesso: Interligação entre logradouro e lote ou gleba, tanto para veículos, motorizados
ou não, quanto para pedestres.
Aforamento: É um regime jurídico de utilização dos terrenos de marinha e os seus
acrescidos pelos particulares e poder público. Está regulado nos artigos 99 a 124 do
Decreto-Lei nº 9760/46 e na Lei Federal nº 9636/98 e confere ao ocupante de parcela
destes terrenos os poderes inerentes ao domínio, com a obrigação de pagar à União
uma renda anual, denominada foro que corresponde a 0,6% do valor do domínio pleno
do imóvel.
Alinhamento: Linha legal que serve de limite entre glebas ou lotes e o logradouro
público para o qual se faz frente.
Altura Máxima da Edificação: É a distância entre o ponto mais elevado da edificação e a
cota zero do Conselho Nacional de Geografia.
Área de Acumulação: Espaço interno ao lote do empreendimento destinado a
comportar fila de veículos por um curto período de tempo para a entrada ou saída do
mesmo.
Área de carga e descarga: Espaço interno ao lote do empreendimento destinado a
manobra e a guarda de veículos para a efetiva operação de carga e descarga de
mercadorias.
Área de Embarque e Desembarque: Espaço destinado a comportar veículos,
contemplando vaga de veículos, faixa de circulação de tráfego, se exigido, e área de
passeio para a efetiva operação de embarque e desembarque de passageiros, por um
curto período de tempo.
Áreas de Preservação Permanente: São porções protegidas do território municipal
cobertas ou não por vegetação nativa, com a função ambiental de preservar os recursos
hídricos, a paisagem, a estabilidade geológica e a biodiversidade, facilitar o fluxo gênico
de fauna e flora, proteger o solo e assegurar o bem-estar das populações humanas, que
poderão ser definidas por lei ou por ou ato declaratório do Poder Público Municipal,
respectivamente, nos termos da Lei 12651/2012.
Área comum: Parcela da edificação ou de lotes condominiais aprovada em projeto
arquitetônico, de propriedade dos condôminos e destinada ao aproveitamento por
todos eles, conforme destinação estabelecida em convenção ou acordo entre si e
expressa sob forma decimal ou ordinária.
Área Técnica: Compartimento de área comum destinado a abrigar equipamentos e ou
elementos inerentes ao funcionamento das instalações técnicas da edificação.
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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 02
Assentamento irregular: Parcelamento informal, clandestino ou irregular do solo,

localizado em áreas urbanas públicas ou privadas, utilizados predominantemente para
fins de moradia.
Atividade: Consiste na produção, distribuição e consumo de bens e serviços, conforme

descrição contida no Cadastro Nacional de Atividades - CNAE.
Bicicleta: Veículo de propulsão humana, dotado de duas rodas, não sendo similar à
motocicleta, motoneta e ciclomotor.
Bicicletário: Espaço delimitado exclusivamente para o estacionamento de longa duração

para bicicletas, sinalizado, coberto ou não, com controle de acesso e em local visível,
contendo quantidade suficiente de estruturas de fixação que permita a acomodação de
todos os tipos de bicicletas.
Caminhão grande porte: Veículo de transporte de mercadoria com PBT>15T.
Caminhão médio porte: Veículo de transporte de mercadorias com PBT de :

8T<PBT≤15T.
Caminhão pequeno porte: Veículo de transporte de mercadorias com Peso Bruto de

Total (PBT) ≤ 8T.
Carga: Carregamento em veículos de transporte de mercadoria.
Cessão de Posse: Instrumento público ou particular, celebrado entre particulares, em

que o detentor de direitos possessórios sobre bem imóvel o transmite a outrem, desde
que o exercício de sua posse tenha sido estabelecido de maneira justa, nos termos do
artigo 1.200 da Lei Federal nº 10.406/2002.
Cessão de imóveis de domínio da União: Forma de outorga de uso de imóvel de

propriedade da União onerosa ou não, sob qualquer dos regimes previstos no
Decreto‐Lei no 9.760, de 1946, a Estados, Distrito Federal, Municípios e entidades sem
fins lucrativos das áreas de educação, cultura, assistência social ou saúde; ou ainda, a
pessoas físicas ou jurídicas, em se tratando de interesse público ou social ou de
aproveitamento econômico de interesse nacional, em conformidade com o artigo 18 da
Lei federal nº 9.636/1998.
Ciclo: Veículo de, no mínimo, duas rodas a propulsão humana.
Ciclofaixa: Parte da pista de rolamento destinada à circulação exclusiva de ciclos

delimitada por sinalização específica.
Ciclorota: Mapeamento das rotas cicláveis e representação in-loco, através de

sinalização e outros elementos de projeto, e em mapas ilustrativos, também chamados
de mapas de ciclorotas.
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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 03
Ciclovia: Pista própria destinada à circulação de ciclos, separada fisicamente da pista de

rolamento e passeio público.
Concessão de Uso Especial para Fins de Moradia (CUEM): Nos termos do artigo 1.225,
inciso XI, da Lei federal nº 10.406/2002, que atenda aos requisitos estabelecidos na
Medida Provisória 2220/01, é um direito subjetivo do ocupante de imóvel público de até
250m² situado em área urbana, que tenha possuído até 30 de junho de 2001 como seu,
por cinco anos, ininterruptamente e sem oposição imóvel, utilizando-o para sua moradia
ou de sua família, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Concessão de Direito Real de Uso (CRDU): Nos termos do artigo 1.225, inciso XII, da Lei
federal nº 10.406/2002, incluído pela Medida Provisória n° 759/2016 e exercido nos
termos do Decreto-lei nº 271/1967, é um direito real resolúvel, aplicável a terrenos
públicos ou particulares, de caráter gratuito ou oneroso, para fins de urbanização,
industrialização, edificação, cultivo da terra ou outra utilização de interesse social.
Consórcio Imobiliário: O Consórcio Imobiliário é a forma de viabilização de planos de

urbanização ou edificação por meio da qual o proprietário transfere ao Poder Público
Municipal seu imóvel e, após a realização das obras, recebe como pagamento unidades
imobiliárias devidamente urbanizadas ou edificadas. Trata-se de um instrumento de
cooperação entre o Poder Público e a iniciativa privada para fins de realizar urbanização
em áreas que tenham carência de infraestrutura e serviços urbanos e contenham
imóveis urbanos subutilizados e não utilizados.
Conselho Municipal de Política Urbana: Trata-se de um órgão consultivo em matéria de

natureza urbanística e de política urbana composto por representantes do Poder
Público e da Sociedade Civil, de acordo com os critérios estabelecidos no Plano Diretor.
Contribuição de Melhoria: Nos termos do artigo 145, inciso III da Constituição Federal,
o Município poderá instituir este tributo toda vez que ocorrer valorização imobiliária
decorrente de obra pública, como forma de recompor os gastos originados pela
realização da obra.
Demarcação urbanística: Procedimento administrativo pelo qual o poder público, no

âmbito da regularização fundiária, demarca imóvel de domínio público ou privado,
definindo seus limites, área, localização e confrontantes, com a finalidade de identificar
seus ocupantes e qualificar a natureza e o tempo das respectivas posses.
Desapropriação com Pagamento em Títulos: Caso o proprietário do imóvel que deixou

de ser utilizado adequadamente continue a ser tributado pelo IPTU progressivo durante
5 (cinco) anos pela alíquota máxima (15%) e mesmo assim não parcele ou edifique seu
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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 04
bem, o Poder Público Municipal utilizará a desapropriação do imóvel com pagamento da

indenização em títulos da dívida pública.
Desembarque: Ato de saída de passageiros, com ou sem bagagem, de um veículo.
Descarga: Retirada de carga em veículos de transporte de mercadorias.
Direito de Preempção: Na hipótese do Poder Público Municipal necessitar do imóvel

para realizar finalidades enumeradas no artigo 26 do Estatuto da Cidade, terá
preferência na aquisição do imóvel, objeto de alienação onerosa entre particulares.
Direito de Superfície: Trata-se de uma faculdade atribuída ao proprietário de imóvel

urbano de conceder a outrem o direito de superfície do seu terreno, por tempo
determinado ou indeterminado, através de escritura pública registrada no Cartório de
Registro de Imóveis.
Eixo da via: Linha que passa eqüidistante e paralela aos alinhamentos.
Embarque: Ato de entrada de passageiros, com ou sem bagagens, em um veículo.
Empreendimentos especiais: aqueles usos ou edificações, públicos ou particulares, que

devido ao seu porte ou à sua natureza, bem como às características específicas do seu
funcionamento ou local de implantação, são potencialmente causadores de
incomodidades na região onde se localizam.
Empreendimentos geradores de impactos de vizinhança: São aquelas edificações, usos

ou atividades que podem causar impacto e ou alteração no ambiente natural ou
construído, bem como sobrecarga na capacidade de atendimento de infraestrutura
básica, quer sejam construções públicas ou privadas, residenciais ou não residenciais.
Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social (EHIS): São considerados EHIS, nos

termos do Plano Diretor, loteamentos de interesse social para a população de baixa
renda, conjuntos habitacionais de interesse social unifamiliares e multifamiliares para
população de baixa renda, imóveis vagos requalificados para o uso habitacional de
interesse social para população de baixa renda e unidades habitacionais isoladas,
inseridas em programas públicos.
Empresa de Base Tecnológica: Empresa baseada no conhecimento (EBC) ou pequena

empresa de base tecnológica (PEBT): É um empreendimento que fundamenta sua
atividade produtiva no desenvolvimento de novos produtos ou processos, baseado na
aplicação sistemática de conhecimentos científicos e tecnológicos e utilização de
técnicas avançadas ou pioneiras. As Empresas de Base Tecnológica têm como principal
insumo o conhecimento e as informações técnico-científicas.
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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 05
Equipamentos comunitários: Equipamentos públicos voltados à prestação de serviços

de atendimento da população nas diferentes áreas componentes das políticas públicas
municipais, tais como, educação, saúde, assistência, cultura, esporte, lazer, entre
outros.
Equipamentos Urbanos: São todos os bens públicos ou privados, de utilidade pública,

destinados à prestação de serviços necessários ao funcionamento da cidade,
implantados mediante autorização do poder público, em espaços públicos e privados,
nas seguintes categorias: circulação e transporte, cultura e religião, esporte e lazer,
infraestrutura, segurança pública e proteção, abastecimento, administração pública,
assistência social, educação e saúde.
Equipamentos de infraestrutura urbana: Trata-se da infraestrutura para escoamento

das águas pluviais, iluminação pública, esgotamento sanitário, abastecimento de água
potável, energia elétrica pública e domiciliar e vias de circulação, nos termos do artigo
2º, parágrafo 5º, da Lei Federal nº 6.766/1979; bem como a infraestrutura necessária
para redes de gás encanado, lógicas e informacionais eventualmente disponíveis no
Município.
Espaço aéreo: Volume virtual definido pela projeção da superfície do lote na vertical,
até a altura máxima permitida pelo regime urbanístico.
Espaços livres de uso público: Áreas parceladas não edificadas destinadas ao lazer da
população, como áreas verdes ou praças.
Estudo de Impacto de Vizinhança: Deve ser considerado um instrumento preventivo do

ente estatal destinado a evitar o desequilíbrio no crescimento urbano, garantindo
condições mínimas de ocupação dos espaços habitáveis.
Faixa de recuo: Proposição de modificação do alinhamento dos imóveis urbanos, que

poderá acarretar incorporação ao domínio público municipal da faixa de terreno
pertencente à propriedade particular, com vistas a requalificação urbanística e do
sistema viário municipal.
Faixa de aceleração: Espaço viário adicional colocado ao lado da pista principal para
facilitar a entrada dos veículos no fluxo principal da via.
Faixa de desaceleração: Espaço viário adicional colocado ao lado da pista principal para
facilitar a saída dos veículos do fluxo principal da via.
Faixa “non aedificandi”: É a parcela de área onde não se permite edificar.
Função Social da Propriedade Urbana: Atributo a ser alcançado pela propriedade

urbana quando atende as exigências fundamentais de ordenamento da cidade.
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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 06
Gleba: Trata-se do terreno antes de ser submetido ao parcelamento do solo.
Imóvel Urbano Abandonado: Trata-se de imóvel urbano que o proprietário demonstra a

intenção de não mais conservá-lo em seu patrimônio. Neste caso, não estando o bem na
posse de outrem, o imóvel poderá ser arrecadado como bem vago, sendo que
decorridos três anos será a propriedade transferida ao Município.
Índices de Controle Urbanístico: Trata-se do conjunto de normas que regula o

dimensionamento das edificações, em relação ao terreno onde serão construídas e ao
uso a que se destinam.
Instalações Técnicas: São aqui consideradas as instalações de água, esgoto, elétricas,

comunicação e dados e condicionamento térmico.
IPTU progressivo no tempo: Na hipótese do proprietário do imóvel, após ter sido

notificado, deixar de cumprir os prazos para parcelar, edificar ou utilizar
compulsoriamente seu bem, o Poder Público poderá impor esta sanção pecuniária,
através da majoração da alíquota deste tributo, nos termos definidos por este plano
diretor, pelo prazo de cinco anos consecutivos.
Largura da via: Distância entre os alinhamentos dos lotes, englobando leito carroçável e
o passeio público.
Legitimação de posse: Constitui ato do Poder Público destinado a conferir título de

reconhecimento de posse de imóvel objeto da demarcação urbanística, com a
identificação de seus ocupantes, do tempo da ocupação e da natureza da posse.
Linha da costa: Linha de contato entre a terra firme e as águas podendo ser formado
por sedimentos inconsolidados (praia, mangues e feições associadas), ou rochas e
sedimentos consolidados (escarpas, costões rochosos ou falésias); ou mesmo por ações
antrópicas como acrescidos de marinha.
Lote: Área resultante de loteamento, desmembramento, desdobro ou remembramento,

com pelo menos uma divisa com frente para logradouro público e com infraestrutura
disponível.
Medida Compensatória: Medida destinada a repor ou compensar impactos irreversíveis

que não podem ser evitados, decorrentes implantação, ampliação ou funcionamento do
empreendimento.
Medida de Qualificação Urbanística: Medida destinada a viabilizar a implantação ou

ampliação de melhorias urbanísticas, contemplando aspectos relativos à ambiência
urbana, circulação de pessoas e de veículos, à segurança, ao conforto ambiental, à
permeabilidade visual e à preservação da paisagem.
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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 07
Medida Mitigadora: Medida destinada a prevenir, reduzir ou eliminar impactos

negativos resultantes da implantação, ampliação ou funcionamento do
empreendimento.
Medida Potencializadora: Medida destinada a otimizar e maximizar o efeito de um

impacto positivo decorrente direta ou indiretamente da implantação, ampliação ou
funcionamento do empreendimento.
Operações Urbanas Consorciadas: trata-se conjunto de intervenções e medidas

coordenadas pelo Poder Público Municipal, com a participação dos proprietários,
moradores, usuários permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcançar
em uma área de intervenção urbanística transformações estruturais, melhorias sociais e
valorização ambiental.
Outorga Onerosa do Direito de Construir: Permite que o Poder Público autorize o

particular a realizar uma construção acima do coeficiente de aproveitamento básico até
o coeficiente de aproveitamento máximo, mediante o pagamento de contrapartida.
Paraciclo: Dispositivo utilizado para a fixação de bicicleta, de curta ou média duração,

podendo ser instalados em áreas públicas ou privadas.
Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios: Trata-se de uma sanção imposta

pelo Poder Público Municipal ao proprietário do bem que deixou de realizar o adequado
aproveitamento do imóvel, definido nos termos do Plano Diretor e Lei Municipal
específica.
Parcelamento do Solo: Nos termos do Plano Diretor, é a divisão da gleba realizada sob a
forma de loteamento, desmembramento ou remembramento.
Parcelamento Irregular: É aquele implantado em desacordo com os Planos aprovados ou

sem autorização do Poder Executivo.
Patrimônio Histórico, Cultural e Paisagístico do Município: É o conjunto de bens imóveis

e naturais existentes em seu território e que, por sua vinculação a fatos pretéritos
memoráveis e a fatos atuais significativos, ou por seu valor sócio-cultural, ambiental,
arqueológico, histórico, científico, artístico, estético, paisagístico ou turístico, seja de
interesse público proteger, preservar e conservar.
Patrimônio Material: São todas as expressões e transformações de cunho histórico,

artístico, arquitetônico, arqueológico paisagístico, urbanístico, científico e tecnológico,
incluindo as obras, objetos, documentos, edificações e demais espaços destinados às
manifestações artístico-culturais.
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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 08
Patrimônio Imaterial: São todos os conhecimentos e modos de criar, fazer e viver

identificados como elementos pertencentes à cultura comunitária, tais como as festas,
danças, o entretenimento, bem como as manifestações literárias, musicais, plásticas,
cênicas, lúdicas, religiosas, entre outras práticas da vida social.
Pavimentação permeável ou drenante: Aquela que permite infiltração e o esgotamento

de excesso de águas pluviais.
Pé-direito: VETADO
Perímetro de proteção de vizinhança: Espaço, área delimitada, de extensão variável,

adjacente a uma edificação, um bem tombado ou identificado de interesse de
preservação, ou em processo de tombamento, que mesmo não sendo ele próprio
portador de valor cultural, exerce uma influência direta na conservação e desfrute dos
bens culturais patrimonializados por meio do mecanismo legal de preservação, devido
sua relação, conexão, participação literária, de fruição e conservação do bem dotado de
valor intrínseco.
Plebiscito: É caracterizado por ser uma consulta de caráter geral que visa decidir
previamente sobre determinada questão política ou institucional relacionada aos
interesses da comunidade local.
Quadra: Área resultante de loteamento, delimitada por vias oficiais de circulação ou

demais logradouros públicos.
Referendo: É utilizado para ratificar ou regular matérias que já foram decididas pelo
Poder Público Municipal.
Regularização fundiária de interesse social: Compreende um processo de intervenção

pública, sob os aspectos jurídicos, urbanísticos, territoriais, culturais, econômicos e
sócio-ambientais, que objetiva legalizar a permanência de populações ocupantes de
áreas urbanas ocupadas em desconformidade com a lei, implicando melhorias no
ambiente urbano do assentamento, por meio da execução do plano de urbanização, no
resgate da cidadania e da qualidade de vida da população beneficiária.
Regularização fundiária de interesse específico: Compreende a regularização fundiária

que não caracteriza o interesse social. Abrange áreas irregulares ocupadas por população
de média e alta renda, que poderão sofrer processos de regularização, mediante
contrapartida em favor da cidade, conforme estabelecido nesta Lei.
Retrofit: reabilitação de edificações já existentes que consiste na reorganização interna

dos espaços e adaptação tecnológica das instalações elétricas, hidráulicas e dos
principais equipamentos instalados nas áreas comuns dos edifícios.
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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 09
Rota acessível: consiste num percurso livre de qualquer obstáculo (origem/destino), e

compreende uma continuidade e abrangência de medidas de acessibilidade.
Rota ciclável: Caminhos formados por segmentos viários ou estruturas mistas, que
interligam um par de origem e destino.
Subsolo: Pavimentos cuja cobertura é formada pelo piso ou laje do pavimento térreo ou
de outro subsolo, sendo que o nível máximo da face superior do piso ou laje de sua
cobertura é definido no artigo 91 desta Lei.
Termo de Compromisso de Empreendimento Especial: Documento no qual o

responsável legal pelo empreendimento especial se compromete a cumprir as exigências
para implantação, ampliação ou funcionamento do mesmo, inclusive medidas
mitigadoras, compensatórias, potencializadoras e de qualificação urbanística, nas
condições e prazos estipulados pelo Poder Público Municipal.
Termo de Compromisso de Execução de Medidas Mitigadoras e/ou Compensatórias:

Documento no qual o responsável legal pelo empreendimento assume o compromisso
perante o Município de cumprir as condicionantes para implantação, ampliação ou
funcionamento do empreendimento gerador de impacto de vizinhança, inclusive as
medidas mitigadoras, compensatórias e potencializadoras, nas condições e prazos
estipulados pelo Poder Público Municipal.
Tombamento: Constitui regulação administrativa a que estão sujeitos os bens

integrantes do patrimônio histórico, cultural e paisagístico do Município, cuja
conservação e proteção seja de interesse público.
Transferência do Direito de Construir: Instrumento que permite ao proprietário de

imóvel urbano, privado ou público, a exercer em outro local, ou alienar, mediante
escritura pública, o direito de construir previsto no Plano Diretor ou em legislação
urbanística dele decorrente quando o imóvel for considerado para fins de implantação
de equipamentos urbanos e comunitários, preservação histórica, ambiental, paisagística,
social, cultural, e programas de regularização fundiária.
Unidade Autônoma: Unidade imobiliária de uso exclusivo do condômino.
Usucapião Especial de Imóvel Urbano: Nos termos do artigo 183 da Constituição

Federal, o ocupante de terra particular que possuir como sua área ou edificação urbana
de até 250m², por cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua
moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de
outro imóvel urbano ou rural.
Vaga de estacionamento: Local destinado a guarda de veículos quando parados

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ANEXO 21
GLOSSÁRIO
FOLHA 10
Terraço – jardim: pavimentos de cobertura constituídos de espaços abertos, vegetação

e/ou elementos construídos para fins de convivência ou lazer.

Pdu de Vitoria

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ILHAS OCEÂNICAS

Serra Ilha da Trindade

0 6.000 12.000 24.000 Meters

Limite - Ilhas e Continente

SOLON BORGES URBANA CONSOLIDADA

INHANGUETÁ PRAIA DO CANTO

FRADINHOS DE LOURDES CONSOLAÇÃO GURIGICA

JUCUTUQUARA HORTO SANTA HELENA

ROMÃO PRAIA DO SUÁ ENSEADA DO SUÁ

Todos os direitos reservados à PMV

Restituição Aerofotogramétrica 2007

Ilha da Trindade Ilhas Martins Vaz

0 10.000 20.000 40.000 Meters

Limite - Ilhas e Continente

Zona de Proteção Ambiental - ZPA

MARIA ORTIZ JABOUR

INHANGUETÁ PRAIA DO CANTO

JUCUTUQUARA HORTO SANTA HELENA

ROMÃO PRAIA DO SUÁ ENSEADA DO SUÁ

ARIOVALDO FAVALESSA PIEDADE

Vila Velha Vetado: Demarcação de Zona de Ocupação Restituição Aerofotogramétrica 2007

Ilhas Martins Vaz

GABARITO E ALTURA (EM METROS)

MARIA ORTIZ JABOUR JARDIM CAMBURI Gabarito: 3; Altura da Edificação: 9,00

Gabarito: 4; Altura da Edificação: 12,00

REPÚBLICA Gabarito: 5; Altura da Edificação: 15,00

INHANGUETÁ PRAIA DO CANTO Gabarito: 10; Altura da Edificação: 30,00

ROMÃO PRAIA DO SUÁ ENSEADA DO SUÁ VER ANEXO 11

ARIOVALDO FAVALESSA PIEDADE

Ilha da Trindade Ilhas Martins Vaz

0 5.000 10.000 20.000 30.000 Metros

JARDIM CAMBURI Estrutura Viária

INHANGUETÁ PRAIA DO CANTO

JUCUTUQUARA HORTO SANTA HELENA

ROMÃO PRAIA DO SUÁ ENSEADA DO SUÁ

Vila Velha Vila Velha

Serra Ilha da Trindade Ilhas Martins Vaz

0 10.000 20.000 40.000 Metros

SEGURANÇA DO LAR PARQUE INDUSTRIAL Rua de Pedestre

CONQUISTA MATA DA PRAIA

ILHA DAS CAIEIRAS

INHANGUETÁ PRAIA DO CANTO

SANTA CECÍLIA ILHA DO FRADE

ROMÃO PRAIA DO SUÁ ENSEADA DO SUÁ

ARIOVALDO FAVALESSA PIEDADE

0 250 500 1.000 Metros

Vila Velha Vila Velha

RUA DIONYSIO ABA

RUA JOS É CEL SO CLÁ

RUA JÚLIA LACOUR

RUA ELZIRA VIVÁ CQU

RUA ORL ANDO CAL

Limite - Ilhas e Continente

RTE RAB ELO

Infraestrutura Cicloviária - Situação

SÃO PEDRO JOANA D´ARC

SANTO ANTÔNIO NAZARETH

ARIOVALDO FAVALESSA VIEIRA MO O

FORTE SÃO JOÃO

O T A CLA RA RUA GAM A ROS A

Restituição Aerofotogramétrica 2007

Todos os direitos reservados à PMV

VIA ARTERIAL – ALTERNATIVA 1 VIA ARTERIAL – ALTERNATIVA 2

VIA ARTERIAL – ALTERNATIVA 3