Verbo unir.

liga, junta.

1. integra, incorpora, associa,

agrega, reúne, unifica.

2. do latim, único.

Una Residence é uma nova forma

de viver. Ousar viver tudo.
Trabalho, lazer, esporte, cultura,
localização, arquitetura. Paisagens
de cartão postal.
Una é movimento. É cosmopolita.
Una é único!
MÚSICA, RTE,
ENCONTROS.
TUDO ISSO É UNA.
A N TUREZA PRESENTE
EM CA DA DETALHE É UNA.
ESPORTE E L ZER
AOS SEUS PÉS É UNA.
VER UM
ENT RDECER
ASSIM É UNA.
NO CORAÇÃO
DA ILHA
DE VITÓRIA

O Una é pra quem quer ver o movimento:

sol, natureza, esportes náuticos.

Mas também é para quem quer fazer parte do

movimento. É perto de restaurantes, cultura,
pontos turísticos e vida noturna.

Também está a poucos metros de centros

de ensino como Ifes, Escola Americana,
Escola Canadense e Faesa.

Para diversão e alimentação, o Una fica a minutos

do Hortomercado, Shopping Vitória, supermercados
e a cultura do Centro de Vitória.
ÚNICO EM TODAS
AS FORM S.
ÚNICO EM TODAS
AS FORM S.
O Una é um projeto único,
com paisagismo deslumbrante
e uma vista incrível. Um marco
da arquitetura para Vitória.
Um presente para você.
ARQUITETURA
E DESIGN DE
INTERIORES
IMPRESSIONANTES
O Una tem uma linguagem contemporânea que
se expressa em sua arquitetura futurista, inspirada
nas curvas do litoral capixaba.

Será a maior torre de Vitória, com 37 andares. Mas não

é isso que o define. De frente para a baía de Vitória, o Una
inspira com seu luxo e design encantador. Fascina com vista
infinita incrível para o Morro do Penedo, o Porto de Vitória
Gregório Repsold
e o Convento da Penha. E tudo isso poderá ser visualizado
por cada morador do Una, através da parede em vidro nas
salas e quartos.

Desenvolvido por Repsold Arquitetos, o projeto do prédio

é exuberante em suas curvas e tecnologia. Vai oferecer
uma experiência única e poderosa diariamente, não só para
moradores, mas também para quem transita pela região.
SEU JARDIM
B OTÂNICO
PARTICULAR,
POR BENEDITO
AB BUD
O paisagismo do Una é deslumbrante,
de árvores exóticas, criado pelo premiado
arquiteto paisagista Benedito Abbud.
Utilizando formas orgânicas, ele desenvolveu
um paisagismo focado na biofilia, ou seja,
uma grande homenagem à conexão humana Benedito Abbud
com a natureza.

Com ambientes requintados, intimistas

e próximo a plantas, água e peixes,
você e sua família terão uma qualidade
de vida diferenciada.
HALL DE
ENTRADA
Assim será a sua recepção todos os dias:
um ambiente cinco estrelas com
uma arquitetura que vai te encantar.
Uma forma única de fazer você se sentir
em casa e receber família e amigos de um
jeito especial, com segurança e privacidade.
ME E TI N G R O OM COWOR KIN G
E S P A ÇO B E A U TY G A R AG E B A N D
S AL Ã O DE F E S TAS SA L Ã O D E FE STA S
P R A Ç A D E F E STAS J A R D IM
C HU R R A S Q U E IR A PL AYG R OU N D
E S P A ÇO K I DS E SPA ÇO TE E N
MERCEARIA
AUTÔNOMA
Você terá a experiência diferente e
personalizada de comprar com a comodidade
de ter um minimercado sem sair de casa.
Aberto 24 horas por dia, 7 dias por semana,
para atender suas necessidades de maneira
prática e rápida.
D E C K C EN TR AL E STA R D O L AG O
P R A Ç A E N CO NTR O QU A D R A D E FU TE B OL E B A SQU E TE
Q U A D R A DE BEACH TENNIS QU A D R A D E TÊ N IS
BEACH BAR H I D R OM A SSAG E M E D E C K M OL HA D O
P IS CI N A I N F ANTIL P I S C I N A COM R A I A D E 25M COM B OR DA IN FIN ITA
P IS CI N A CO M R AIA DE 2 5 M COM BORDA INFINITA V I S TA Á R E A D E L A Z E R D O 3 o PAV IM E N TO
 o
35 ANDAR
ÁREA
DE LAZER
SUPERIOR
Uma paisagem deslumbrante
e exclusiva para o seu bem-estar.
Com uma solução arquitetônica
única, você pode ter uma piscina
de borda infinita com vista de cartão
postal, decks molhado e seco, além
de um lounge sensacional rodeado
pela piscina e de frente para a borda
infinita. Você também conta com
uma academia com equipamentos
que atendem desde o atleta casual
até os que buscam melhorar sua
performance. Para relaxar após
o treino ou um dia cansativo, esse
andar ainda oferece um spa indoor
com piscina de hidromassagem
aquecida e sauna.
P IS CI N A DE BO R DA INF INITA P I SC IN A D E B OR DA IN FIN ITA
L O U N G E P I S CINA
 Uma academia com visual
deslumbrante para exercitar
o corpo e a alma. Uma estrutura
exclusiva, pronta para atender
todas as suas necessidades.

AC A DEM I A A C A D E M IA
S P A I N DO O R COM PIS CINA AQUEC IDA SA U N A
 o
36 ANDAR
ÁREA
DE LAZER
SUPE RIOR
Mais privacidade para as suas
experiências. Aproveite a vida
no topo. São dois espaços
gourmet, sendo um deles com
a churrasqueira mais alta do
Espírito Santo. Além de um espaço
exclusivo: um estiloso ambiente
que chamamos de pub, que
garante momentos de diversão
e descontração com vista
de cartão postal para o Penedo
e Porto de Vitória.
G O U R MET CONFR AR IA G OU R M E T G R IL L
PUB PU B
 o
37 ANDAR
SKY
GARDEN
Uma vista única para os momentos
mais intimistas. Para quem quiser
conhecer o céu, no 37o andar,
acima de 110 metros de altura,
o Una tem dois lounges sky
garden para você aproveitar o
visual que só os moradores terão.
Um ambiente agradável com
champanheira e mirantes para o
litoral de Vila Velha e Guarapari.
S KY G A R D E N
TIPOLOGIA
Coluna 04
O Una é assim: um luxo. 03 Suítes
Coluna 02
Um empreendimento cosmopolita, 110 m2
charmoso e chique.
04 Suítes
(02 vagas)
150 m2
Não é mais um 3 e 4 quartos com suítes (03 vagas)
de alto padrão. São ambientes integrados,
modernos e amplos para você viver bem.

E paredes em películas de vidro para você

ter uma vista incrível de dentro da sua casa.
Coluna 01
04 Suítes Coluna 03
150 m2 03 Suítes
(03 vagas)
110 m2
(02 vagas)
 Coluna Coluna
Coluna 04 Coluna 04
02 02
O O

N S N S

APARTAMENTO APARTAMENTO
Coluna Coluna
L 01 L 01
Coluna Coluna
03 03

COM 4 SUÍTES CO M 3 SUÍTES

S AL A D E J A N TAR SA L A D E J A N TA R
S AL A D E ES TAR
S AL A D E J A N TAR COZ IN HA
S U ÍT E M A S T ER SU ÍTE M A STE R
B AN H EI R O S UÍTE M AS TER SU ÍTE 02
VISTA OESTE
No Una você vai admirar um dos pores do
sol mais bonitos do Espírito Santo. Com toda
a poesia e inspiração de um entardecer com
vista privativa para o Penedo e para todo
movimento na entrada do Porto de Vitória.

Coluna
Coluna 04
02

Coluna
01
Coluna
03

N S

L
VISTA LESTE
Na vista de cada apartamento, um cartão
postal: o Convento, a Terceira Ponte,
os navios passando… É acordar todos os dias
com o nascer do sol brilhando nos pontos
turísticos mais famosos do Espírito Santo.

Coluna
Coluna 04
02

Coluna
01
Coluna
03

N S

L
HUMANIZADAS
DO LAZER

2 o PAVIMENTO 3 o PAVIMENTO
Toda praticidade e comodidade Um espaço de lazer e esportes para você se
para o seu dia a dia. divertir, aproveitando uma vivência única.
HUMANIZADAS
DO LAZER

35 o ANDAR 36 o ANDAR 37 o ANDAR

ÁREA DE LAZER SUPERIOR ÁREA DE LAZER SUPERIOR SKY GARDEN
Uma paisagem deslumbrante Mais privacidade para as suas experiências. Uma vista única para os momentos
e exclusiva para o seu bem-estar. Aproveite a vida no topo. mais intimistas.
F ICHA TÉCNICA
Endereço: Av. Mal. Mascarenhas de Moraes (Avenida Beira Mar), 1643 – Monte Belo, Vitória - ES
Tamanho do terreno: 5.090,90m2
Área total construída: 27.367,63m2

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
O Una tem uma linguagem contemporânea que se expressa em sua arquitetura futurista, inspirada nas curvas do litoral capixaba. Será a maior
torre de Vitória, com 37 andares. Mas não é isso que o define. De frente para a baía de Vitória, o Una inspira com seu luxo e design encantador.

NÚMERO DE PAVIMENTOS
37 pavimentos no total, sendo:
– 31 pavimentos Tipo (pavimentos de apartamentos);
– 03 pavimentos de embasamento: Térreo (Recepção/Garagem) – Mezanino (Lazer/Garagem) – Pilotis (Lazer);
– 03 pavimentos (Lazer) na cobertura.

APARTAMENTOS
– 124 unidades
– 04 apartamentos por andar
– Colunas 01/02 - Quatro suítes de 150,11m2 com 03 (três) vagas de garagem
– Colunas 03/04 - Três suítes de 110,26m2 com 02 (duas) vagas de garagem

APARTAMENTOS DE 3 SUÍTES
3 suítes (sendo 02 canadenses); sala de estar; varanda; circulação; lavabo; cozinha; área de serviço; banho serviço e área técnica para
condensadores de ar-condicionado sistema VRF.

APARTAMENTOS DE 4 SUÍTES
4 suítes (sendo 02 canadenses); sala de estar; varanda; circulação; lavabo; cozinha; despensa; área de serviço; banho serviço; áreas técnicas suíte
e sala; e área técnica para condensadores de ar-condicionado sistema VRF.
POSIÇÃO DOS APARTAMENTOS ÁREA COMUM
– Colunas 01 e 02: Frente – Halls de entrada com pé-direito duplo e finamente montados e decorados (descrição vide contrato de promessa
– Colunas 03 e 04: Lateral de compra e venda);
– 04 Elevadores;
FACHADA – Área de Lazer entregue equipada, montada e decorada em todos os ambientes (descrição vide contrato de
As fachadas frontais e laterais serão compostas por porcelanato ou revestimento cerâmico, veneziana, pintura, alumínio e vidro tipo glazing promessa de compra e venda);
ou similar, com aberturas para ventilação em maxim-ar compondo com as esquadrias de alumínio e vidro nas varandas (guarda-corpo), – Porte cochère amplo para movimentação de veículos;
e portas da sala para a varanda. – Sala para recebimento de entregas delivery na recepção;
– Sala motorista/chofer;
A fachada posterior será revestida em cerâmica e/ou porcelanatos, venezianas, incluindo esquadrias em alumínio e vidro, e pintura. – Ambientes sociais com internet Wi-Fi;
– Vagas de motos exclusivas para entregas delivery;
CARACTERÍSTICAS – 16 vagas exclusivas para visitantes;
– Empreendimento mais alto da Capital, Vitória. A Torre Oeste possui 137,30m de altura até o topo; – Amplo Bicicletário equipado para guarda e manutenção de bicicletas;
– Acabamento de Luxo da Grand Construtora, o que reflete requinte e sofisticação em todos os detalhes; – Uma vaga por apartamento com infraestrutura para instalação de módulo para abastecimento de carro elétrico.
– Arquitetura e design de interiores por Gregório Repsold;
– Paisagismo assinado por Benedito Abbud. ÁREA DE LAZER DO 02o PAVIMENTO
– Coworking
UNIDADES RESIDENCIAIS – Sala de Reunião
– Infraestrutura para chuveiros a gás nas unidades privativas (não incluso chuveiro e aquecedor de passagem); – Salão de Beleza
– Infraestrutura para medição individual de água e gás; – Garage Band
– Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado tipo VRF nas suítes e sala das unidades privativas
(não incluso aparelho de ar-condicionado);
– Sala técnica individual privativa para instalação das máquinas condensadoras de ar-condicionado tipo VRF;
– Infraestrutura para automação nos apartamentos;
– Tubulação metalizada para coifa na cozinha.
ÁREA DE LAZER DO 03o PAVIMENTO
– Salão de Festas
– Copa do Salão de Festas
– Cozinha do Salão de Festas
– Espaço Teen
– Espaço Kids
– Deck Central
– Lounge Festas
– Playground
– Praça Festas
– 2 Churrasqueiras
– Praça Central
– Lounge rebaixado
– Beach Bar
– Apoio Beach Tênis
– Solário do Pilotis
– Jardim Pilotis
– Praça Tênis
– Praça Pet
– Campo Gramado
– Quadra de Beach Tênis
– Quadra de Tênis
PAVIMENTO LAZER 1 (35o PAVIMENTO)
– Sauna e Spa
– Academia
– Piscina de borda infinita, Deques seco e molhado e Estar piscina
PAVIMENTO LAZER 2 (36o PAVIMENTO)
– Pub (salão de jogos adulto com bar)
– Espaço Gourmet Confraria
– Espaço Gourmet Grill
PAVIMENTO LAZER 3 (37o PAVIMENTO)
– Sky Garden 01
– Sky Garden 02
EQUIPE TÉCNICA
– Construção e incorporação: Grand Construtora
– Projeto arquitetônico: Repsold Arquitetos
– Interiores: Repsold Arquitetos e arquiteta Iolanda Luz
– Paisagismo: Benedito Abbud
– Projeto estrutural: Pretti Calculistas
– Projeto de prevenção e combate a incêndio: Arti Projetos
– Projetos complementares: Thorus Engenharia
– Fundação: Stan Fundações
– Estande de vendas e decorado: Karol Simonasse
– Maquete física: Maketarte
– Perspectivas ilustrativas: Kaaza 3D
– Comunicação: MP Publicidade
– Marketing: Joana Barbosa e Suellen Berger