Q U I N TA D A S A M O R A S
Das coisas boas da vida:
Cheiro de terra molhada,
fruta fresca, sol no rosto.
Caminhada, pés na terra,
sombra das árvores.
Brisa da montanha,
descanso na varanda,
relaxar na piscina.
Viver a natureza em sua
plenitude é a melhor
experiência da vida,
principalmente quando
estamos em família.
O misto de sensações
provocadas pela vivência
no campo é único e
confortante.
simplicidade
é luxo
Aqui a conexão com a natureza Q U I N TA D A S A M O R A S 4
é imediata. Sinta a energia das
árvores ao caminhar pelas
trilhas e desfrute de uma vista
inigualável para as montanhas.
 Q U I N TA D A S A M O R A S 5

inspire-se
 Q U I N TA D A S A M O R A S 6

a região
serrana
Riqueza de fauna e flora, com
clima ameno e muitas atrações
Teresópolis
de lazer, a Região Serrana tem Teresópolis, enquanto uma das
cada vez mais se firmado como principais cidades da Região
a primeira opção de moradia de Serrana, oferece essa qualidade
quem deseja mais qualidade de vida que muitos procuram,
de vida. devido ao seu clima, à segurança
E isso implica em respirar um ar e natureza abundante.
mais puro, ter hábitos de vida
mais saudáveis e se preocupar
com o futuro dos filhos.
 Q U I N TA D A S A M O R A S 7

Teresópolis Viva Itália

O charme dessa cidade serrana

pode ser encontrado em seus
diversos cantos. Terê, como é
carinhosamente chamada por
muitos, tem diversos atrativos
que valem a visita, desde as
cervejarias artesanais, passando
pela rota gastronômica, até a
famosa Granja Comary.
Mas é nos arredores que estão
concentradas as mais belas
paisagens. Lago da Granja Comary
 Q U I N TA D A S A M O R A S 8

Restaurante Cremerie Genève

Villa St Gallen

Por aqui também é

possível desfrutar de uma
gastronomia variada, que
vai além do centro da
cidade e se estende pelo
circuito Terê-Fri.

Rota Cervejeira

Manjericão Casa de Pizzas e Massas

Contemplar a natureza ou esportes
de aventura: você escolhe.
Mountain bike, vôo livre, trilhas
e escaladas.
Meditação, yoga, relaxamento.
Como está a sua disposição hoje?
sinta o ar puro
 Q U I N TA D A S A M O R A S 11

Agricultura Local

Nos 68km da Estrada

Teresópolis - Friburgo é
possível encontrar infinitos
exemplos de belezas
naturais, entre cachoeiras,
rios, trilhas, montanhas
e mirantes.
 Q U I N TA D A S A M O R A S 12

Explore o que
a região tem
de melhor
A região do Quinta das Amoras está recheada
de produtores locais, atrativos gastronômicos,
compras e muito lazer integrado à natureza.
Percorrendo a Estrada Terê-Fri, é possível
encontrar boas surpresas…
13 Q U I N TA D A S A M O R A S

Casa Suíça - Queijaria Escola Vale dos Frades

Parque Estadual dos Três Picos

Um mergulho na cachoeira,
uma trilha na montanha,
uma compra de queijos e um
jantar num dos restaurantes
da região: aproveite tudo
- e um pouco mais - que
a região tem a oferecer.
 Q U I N TA D A S A M O R A S 14

Cremerie

Jardim do Nêgo

Esportes de Montanha
Q U I N TA D A S A M O R A S 15
O Quinta das Amoras
não poderia estar em melhor lugar:
uma região inspiradora, onde é possível
pensar e construir o seu sonho,
o seu refúgio particular.
 Q U I N TA D A S A M O R A S 17

Lotes residenciais
239 a 695m2
E sítios de 2.000m2

Natureza exuberante

O que você busca

está aqui!
 Q U I N TA D A S A M O R A S 18

De qualquer lugar do Quinta das

Amoras é possível avistar a cadeia
montanhosa do Parque Estadual
dos três Picos, essa maravilha da
natureza.
uma vista de tirar
o fôlego
 Q U I N TA D A S A M O R A S 20

No Quinta das Amoras,

você pode dormir
com tranquilidade:
a segurança
está garantida,
24 horas por diA
Perspectiva meramente ilustrativa. Q U I N TA D A S A M O R A S 21

O sossego e a tranquilidade são

imperativos no lugar que você
escolheu para passar os
melhores momentos da sua vida,
aqueles que são vividos com a
nossa família e os nossos amigos.
 Q U I N TA D A S A M O R A S 22

Lazer
Escolha entre relaxar na piscina ou
jogar uma partida de tênis.
Churrasco com os amigos ou futebol
ao final da tarde?
Seja o que for, o importante é se
deixar levar pelo momento e pelo
que os encontros proporcionam.
Aproveite cada minuto no seu novo
clube de lazer do Quinta das Amoras.
23 Q U I N TA D A S A M O R A S Q U I N TA D A S A M O R A S 23

Perspectiva meramente ilustrativa.

 Q U I N TA D A S A M O R A S 24

Perspectiva meramente ilustrativa.

 Q U I N TA D A S A M O R A S 25

Parque

Perspetiva meramente ilustrativa.

 Q U I N TA D A S A M O R A S 26

Salão Gourmet
do Clube Perspectiva meramente ilustrativa.
 Q U I N TA D A S A M O R A S 27

Perspectiva meramente ilustrativa. piscina

Perspectiva meramente ilustrativa. Q U I N TA D A S A M O R A S 28

churrasqueira
nossas sugestões
de projeto
para o seu
terreno
Sugestão de projeto de casa Q U I N TA D A S A M O R A S 30
para terrenos em aclive

Perspectiva meramente ilustrativa.

Sugestão de projeto de casa Q U I N TA D A S A M O R A S 31
para terrenos em declive

Perspectiva meramente ilustrativa.

Sugestão de projeto de casa Q U I N TA D A S A M O R A S 32
para terrenos em declive

Perspectiva meramente ilustrativa.

plantas
33 Q U I N TA D A S A M O R A S Escolha o melhor espaço
que se adequa a sua família.
CASA EM ACLIVE CASA EM ACLIVE Q U I N TA D A S A M O R A S 34
PAVIMENTO INFERIOR PAVIMENTO SUPERIOR
CASA EM DECLIVE CASA EM DECLIVE Q U I N TA D A S A M O R A S 35
PAVIMENTO SUPERIOR PAVIMENTO INFERIOR
 Q U I N TA D A S A M O R A S 36

MASTERPLAN

1 Acesso
3
2 Guarita
4 5
3 Área do parque

4 Trilha

5 Área de lazer

6 Reserva
2

1
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8
MASTERPLAN LAZER
3
1 Piscina
1 2
2 Piscina infantil 4

3 Salão Gourmet

4 Sauna

5 Quadra Poliesportiva

6 Quadra de tênis

7 Churrasqueira / Forno de Pizza

8 Trilha ecológica
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Ficha Técnica
empreendimento

Incorporadora: Boa Esperança Empreendimentos Imobiliários

Empreendimento: Quinta das Amoras
Localização: Estrada Sebastiana s/n. Bairro Sebastiana. 3° Distrito de Teresópolis – Rio de Janeiro /RJ
Tipo: Condomínio horizontal Multifamiliar
Área de lazer e área verde: 19.980m²
Área total dos empreendimentos: 204.393m2, sendo:
Condominio 1 - 59.217m²
Condomínio 2 - 111.886m²
Condomínio 3 - 11.164m²
Condomínio 4 - 22.126m²*
Número de unidades: 416 unidades (lotes e sítios)
Número de lotes: 406 unidades - Área dos lotes: 239m² á 685m²
Número de sítios: 10 unidades - Área dos sítios: 2.013m² á 2.644m²**

* Esta está em processo de retificação e poderá sofrer alterações nas dimensões.

** Os sítios poderão ser fracionados conforme legislação vigente de Teresópolis pelo proprietário ou pelo incorporador.
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Projeto Legal: OKR Arquitetura e Urbanismo; Duda Porto Arquitetura

Projeto de Paisagismo: Arteiro
Desenvolvimento: AREAUM PARTICIPAÇÕES

Portaria 24 horas

Itens de lazer:
- Quadra de Tênis
- Quadra Poliesportiva
- Piscina Adulto com deck
- Piscina Infantil
- Sauna
- Playground
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Trilha Ecológica
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Simplicidade é luxo