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61010093-SR-OI6792_BRASÍLIA
Remanejamento DFBSA0082
OBSERVAÇÕES:
MAPA DE LOCALIZAÇÃO:
Alameda
Av. LO 119
MAPA DE LOCALIZAÇÃO:
REVISÃO: ELABORADO: MOTIVO: DATA:
0 MABE TCO Projeto Freedom 1/16/2023
Empresa executante: 0
Data de entrega do SAR 20/04/23
Hunter: 0
Empresa Empresa
ASTEKA 4/20/2023 TIM __________________
Nome (Aquisição) Data Nome (RF) Data
DADOS DA PROPRIEDADE
1.LOCAÇÃO:
Tipo do imóvel: GREENFIELD ✘ ROOF TOP
Nome do Edifício:
Endereço: N/A
2.ITENS OBRIGATÓRIOS:
Checar as informações abaixo em campo
O candidato está localizado dentro do anel de busca? sim ✘ não
A área locada atende os requisitos mínimos exigidos pela legislação local? sim ✘ não
✘
Precisa ser demolida? Sim Não
4. CARACTERÍSTICAS DA NEGOCIAÇÃO
Compra ✘ Aluguel Outros:
Comentários
Candidato é uma área pública, deverá ser negociado diretamente com o órgão SEDUH.
Negociação
ESTRUTURA VERTICAL
Torre ou Poste TORRE
Recuos Frontal: 3
Recuos Lateral: 1,5m
Recuos Fundos: 1,5m
Recuos em Relação ao
ESTRUTURA
Eixo ou Base da Estrutura
EQUIPAMENTO
Recuos Frontal: 3
Recuos Lateral: 1,5m
Recuos Fundos: 1,5m
OBS:
Sim
Não X
Sim
Não
DOCUMENTAÇÃO E LICENCIAMENTO
5. PREFEITURA MUNICIPAL
Endereço SCN QUADRA 1 EDIFICIO NUMBER ONE 9° ANDAR nº -
Bairro ASA NORTE CEP 07.600-000
NÃ CANDIDAT
Há lei Municipal sobre instalação de ERBs? ✘ SIM ✘ Nº da lei 971/2020
O O OK
NÃ CANDIDAT
Há lei Estadual sobre instalação de ERBs? SIM ✘ ✘ Nº da lei N/A
O O OK
NÃ CANDIDAT
Há restrições de afastamentos? ✘ SIM ✘ Nº da lei 971/2020
O O OK
Processo unifcado, não necessário ambiental, salvo em área de preservação ou necessidade de supressão de vegetação. Deverá ser enviado todos os documentos confome Lei
971/2020 e preencher formulários conforme decreto 41446/2020. Prazo de análise é em média 60 dias estando com todas as documentações completas. Após protocolo, deverá
ser pago taxa de análise, após confirmação de pagamento e documentos anexados, segue para aprovação de projetos. O projeto sendo aprovado, segue para contrato de
concessão de uso, após contrato assinado segue para emissão de licenciamento, sendo que necessita da Licença anatel para que saia o Licenciamento urnanistico.
CONFORME LEI 971/2020 Á TORRE SERÁ LIMITADA A 30M DE ALTURA, PARA USO ACIMA DESSA ALTURA DEVERÁ SER EMITIDO LAUDO DE INVIABILIDADE TÉCNICA,
INFORMANDO O MOTIVO DA INVIABILIDADE. LAUDO SUJEITO A ANÁLISE. PARA TORRES ACIMA DE 5M³ É NECESSÁRIO APRESENTAÇÃO DE EVU.
*As Legislações que impactam o site devem ser enviadas juntamente com o SAR.
Comentários Adicionais
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Candidato a 266m do PN
- Nível da área locada de 1122m;
- Tranformador Trifásico há 300m;
- Rede de energia MT/BT em frente ao lote;
- Área locada
Network 10m x 15m- =
ImplementationSAR 150m²
Site Acquisition Report 748961680.xlsx 04/27/2024
- Área pública a ser negociada diretamente no órgão SEDUH;
- Conforme Lei 971/2020 a torre será limitada a 30m, acima desta altura deverá ser emitido laudo de inviabilidade técnica
informando motivo de acréscimo, o qual será analisado.
PRÉ-COMAR
Preencher os itens A ou B, C e D e E
Em caso de existir apenas um tipo de energia em frente ao candidato BT ou MT, preencher abaixo:
Em frente ao candidato existe: (X)
Apenas rede de média tensão monofásica
Apenas rede de média tensão bifásica
Apenas rede de média tensão trifásica
Apenas rede de baixa tensão monofásica
Apenas rede de baixa tensão bifásica
Apenas rede de baixa tensão trifásica
Qual a distância do poste da concessionária até a divisa do terreno locado?Não pode ser considerado o poste que já possua medidor.(m)
Qual a distância do medidor mais próximo?(m)
Qual a tensão de fornecimento entre Fases ( V)
Qual a tensão de fornecimento entre Fase e Neutro ( V)
Nome da concessionária de energia ou cooperativa
Inserir foto do poste em frente ao site mostrando a quantidade de cabos de BT em caso de cabos singelos
Inserir foto do poste mais próximo ao site mostrando a quantidade de cabos de BT e conectores em caso de cabos multiplexados
N/A
B- QUANDO NÃO HOUVER ENERGIA DISPONIVEL NO LOCAL
trifásica X
Qual a tensão de fornecimento entre Fases na região ( V) 220
Qual a tensão de fornecimento entre Fase e Neutro na região ( V) 220
Nome da concessionária de energia ou cooperativa NEOENERGIA
Inserir foto do topo do poste mais próximo ( ultimo poste da rede existente) mostrando a quantidade de cabos em MT
ULTIMO POSTE
COM ENERGIA AÉREA
N/A
lat long
Inserir coordenada desse poste 15°48'7.81"S 47°56'33.63"W
Inserir foto do poste mais próximo mostrando a quantidade de cabos de BT em caso de cabos singelos
N/A
lat long
Inserir coordenada desse poste 15°48'7.81"S 47°56'33.63"W
Inserir foto do poste mais próximo ao site mostrando a quantidade de cabos de BT e conectores em caso de cabos multiplexados
N/A
lat long
Inserir coordenada desse poste 15°48'4.76"S 47°56'35.08"W
N/A
N/A
4221879913
1 FASE
N/A
C- INFORMAÇÕES DO TRANSFORMADOR MAIS PRÓXIMO
lat long
Inserir coordenadas do Transformador 15°48'3.84"S 47°56'37.99"W
D- CROQUI
Inserir croqui com distâncias mostrando a área locada( com amarração de cotas), postes, redes existente, possível extensão, transformador, medidor existente.
Destacar no croqui o poste da concessionária que ligará o medidor do site
-
OBSERVAÇOES GERAIS QUE DEVERÃO SER VERIFICADAS
1-ATENÇÃO PARA ROOF TOPS
3- ATENÇÃO PARA casos de loteamento, em ruas projetadas ou sem nome ou em áreas rurais com pretensão de loteamento
Verificar se o projeto de loteamento está aprovado na prefeitura
Verificar se o arruamento para instalação dos postes de energia está aprovado e cadastrado na prefeitura
Verificar se a rua de acesso ao candidato está cadastrada na prefeitura
Verificar se está em área de mananciais
Veificar se será necessária supressão de árvores ou poda
4- ATENÇÃO PARA DOCUMENTAÇÃO MÍNIMA PARA LIGAÇÃO DE ENERGIA ( VÁLIDA PARA A MAIORIA DOS ESTADOS, COM EXCEÇÃO DOS CITADOS NO ÍTEM 5).
Contrato de locação
Escritura ou matrícula atualizada
número do medidor de referência
número do imóvel
5- ATENÇÃO PARA DOCUMENTAÇÃO MÍNIMA PARA LIGAÇÃO DE ENERGIA COM EXTENSÃO DE REDE
Contrato de locação
Escritura ou matrícula atualizada
Número do medidor de referência
Autorização de passagem de terceiros
Documento que comprove propriedade do imóvel atraves de escritura pública atualizada em até 90 dias
Cópia do CPF/CGC do proprietário e RG do solicitante
Guia de numeração emitida pela Prefeitura Municipal para o local
Alvará Liberando /Autorizando edificação/construção no local pel prefeitura municipal
Verificar se está em área de mananciais ou de preservação ambiental
Como exemplo Embu das Artes, Itapecerica da Serra, municipios próximos a Regis Bittencourt, bairros das cidades da Grande São paulo proximo a reservas naturais e represas
DF
Há regiões que a concessionária não liga medidores novos, mesmo existindo medidores ligados no passado.
Verificar se o terreno tem a documentação regular se não houve invasão.
Verificar se no em torno do candidato há medidores ligados
Verificar se no em torno do candidato há propriedades ligadas sem medidor
Fazer consulta na concessionária para verificar se a área se encontra nessas regiões e enviar número do protocolo de atendimento e resposta
Santa Catarina
Veirificar se o município só liga energia com alvará ou documento expedido pela prefeitura
Veirificar se o município só liga energia com licença ambiental
Verificar se a energia é fornecida pela CELESC ou por cooperativa, e informar o nome da cooperativa
Rio de Janeiro
Verificar se a energia é fornecida pela concessionária ou por cooperativa, e informar o nome da cooperativa
Veirificar se o município só liga energia com alvará ou documento expedido pela prefeitura
Veirificar se o município só liga energia com licença ambiental
CROQUI
Check List de Croqui
Itens SIM/NÃO Observação
Fita zebrada NÃO
Amarrações da área locada NÃO
Vértices (04 pontos) da área locada SIM
Largura da rua SIM
Largura da calçada SIM
Distância para rodovias (incluíndo faixa de domínio) NÃO
Cotas de nível SIM
Identificação do Acesso SIM
Idenficação da entrada do acesso no croqui SIM
Identificação Extensão de rede energia NÃO REDE EXISTENTE
Identificação do Trafo/postes SIM
Identificação do medidor SIM
Idetificação de construções (à demolir) NÃO
Identificação de árvores (à retirar) NÃO
DIAGRAMA DE OBSTÁCULOS
0º
315º
45º
135º
225º
180º
Item Nome da Operadora Serviços Dist. rel cand. Azimute H da torre Foto nº
1
2
3
4
5
6
7
1. FOTOS DO LOCAL:
ÁREA DISPONÍVEL PARA O SITE (FRENTE ÁREA DISPONÍVEL PARA O SITE (FUNDOS
PARA OS FUNDOS)_ PARA A FRENTE)
CAIXA DE PASSAGEM
POSTE DE ILUMINAÇÃO PÚBLICA - REDE
DE ENERGIA SUBTERRÂNEA
LINDEIRO A DIREITA
LINDEIRO A ESQUERDA
1. FOTOS DO LOCAL:
BARRAMENTO ELEVADOR
TRAFO
FOTO DO POSTE DE ENERGIA MAIS
PROXÍMO DA ÁREA LOCADA.
748961680.xlsx - Fotos 0 a 330º
0º 30° 60° 90º 120º 150° 180º 210º 240º 270º 300º 330º