CONTRATO DE ADESÃO PARA UTILIZAÇÃO
DO SISTEMA DE LEILÕES ONLINE
São partes neste instrumento, Liliamar Fátima Parmeggiani Pestana Marques
Gomes – Leiloeira Oficial, inscrita na JUCERGS 168/00, com sede na Avenida João
Wallig, nº 1800, 4º andar, Conj. 4005, Escritórios Boutiques, Shopping Center
Iguatemi, na cidade de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul, doravante
denominado “PESTANA LEILÕES” e, a pessoa física ou jurídica identificada, neste
Contrato, como USUÁRIO, que preenche os requisitos necessários para a
participação nos Leilões Online.
DO OBJETO
O presente Contrato estabelece as condições de participação, funcionamento e
responsabilidades no uso do sistema de Leilões Online da Pestana Leilões.
DO SERVIÇO
A utilização do serviço de Leilões Online está condicionada à aceitação prévia
deste Contrato pelo Usuário no site da Pestana Leilões - www.leiloes.com.br.
O leilão “online” é um serviço disponibilizado pela Pestana Leilões aos interessados
em adquirir bens móveis e imóveis através da Internet através das modalidades
“Presencial/Online” ou “Somente Online”.
Na modalidade “Presencial/Online”, o público presente no local de realização do
pregão disputa os lances com usuários logados e identificados no Site, através da
Internet, no dia e hora marcados.
Já no tipo “Somente Online” os lotes são ofertados e vendidos única e
exclusivamente pela internet, aos interessados cadastrados e habilitados
previamente no site, não havendo a possibilidade de participação presencial no
leilão. O leilão tem data e hora certa para abertura e fechamento dos lances, e
vence quem oferecer o maior valor dentro do tempo previamente estipulado. Neste
tipo de leilão poderá haver a transmissão de áudio e vídeo online.
DA SEGURANÇA E DO FUNCIONAMENTO DO SISTEMA
Os acessos e a utilização dos recursos do sistema são monitorados, rastreados e
identificados durante 24 horas. A transmissão de dados aos Usuários, por
segurança, será criptografada.
A Pestana Leilões fará o rastreamento do número do IP da máquina utilizada pelo
Usuário para ofertar seu lance. A critério da Pestana Leilões, a oferta de compra
será cancelada caso seja impossível a autenticação da identidade do Usuário no
sistema.
O acesso e a manutenção da conexão ao sistema estão sujeitos ao fornecimento
dos serviços de Internet por terceiros, sendo passível de interrupções ou
dificuldades de acesso, sem prévio aviso e por motivos de força maior.
A Pestana Leilões não se responsabiliza por eventuais falhas alegadas no envio de
lances online, devido à instabilidade da conexão de dados do usuário. Exceto nos
leilões do tipo “Somente Online”,o fechamento do lote disputado entre o público
presente e online será determinado no ato da batida do martelo pelo Leiloeiro.
Eventuais lances ofertados após o fechamento do lote serão desconsiderados, a
critério da Pestana Leilões.
No caso de leilões do tipo “Somente Online”, o pregão e o encerramento dos lotes
são realizados automaticamente pelo sistema. O encerramento da venda será de
acordo com o cronômetro individual fixado para cada lote do leilão. O sistema fará
a gestão do recebimento de lances online no tempo determinado.
A Pestana Leilões não responde por prejuízos ou quaisquer tipos de danos aos
Usuários na ocorrência de falhas técnicas no sistema ou de interrupções na
conexão, bem como pela variação e oscilação na velocidade da transmissão dos
dados.
A Pestana Leilões disponibiliza ao Usuário o acesso à “Área de Arrematantes” no
Site, mediante identificação por login e senha. O Usuário compromete-se, desde
já, a acessá-la para verificação do resultado das ofertas que ficaram sob
homologação do comitente vendedor, impressão de boletos bancários para
pagamento, atualização de dados, consulta à documentação dos bens adquiridos
em leilão e outras informações.
O Usuário cujo provedor apresentar sistema ANTI-SPAM, deverá cadastrar o e-
mail atendimento@pestanaleiloes.com.br para que receba as comunicações de
cadastro e venda da Pestana Leilões.
DAS RESPONSABILIDADES DA PESTANA LEILÕES
- regular e tratar os dados dos Usuários cadastrados conforme a Política de
Privacidade, utilizando- se das informações única e exclusivamente para os fins
específicos do Leilão Online;
- divulgar as informações dos bens disponibilizados a leilão, esclarecendo neste ato
que os proprietários dos bens leiloados são os comitentes vendedores e que a
Leiloeira é meramente sua mandatária, nos termos do artigo 40 do Decreto
21.981/32, cumprindo a sua função de realizar o leilão de acordo com as
orientações e condições determinadas pelo mandante;
- informar, na Área de Arrematantes, o resultado das ofertas que ficaram
condicionadas à homologação, de acordo e fielmente com os dados fornecidos pelo
comitente vendedor.
DAS RESPONSABILIDADES DO USUÁRIO
- somente acessar o Sistema de Leilões Online em ambiente seguro, protegido por
antivírus adequado e atualizado. Não é recomendada a utilização de rede wi-fi
pública e computadores de terceiros, de acesso público ou compartilhados para
participação nos leilões online;
- acessar a Área de Arrematantes para certificar-se do resultado da homologação
dos lotes vendidos em condicional, o que também poderá ser feito via telefone. A
Pestana Leilões NÃO realiza contato telefônico com os arrematantes para
comunicar os resultados das vendas condicionais;
- acessar a Área de Arrematantes para verificar a disponibilidade da documentação
dos bens arrematados em leilão, o que também poderá ser feito via telefone. A
Pestana Leilões NÃO realiza contato telefônico com os arrematantes para
comunicar sobre a disponibilidade da documentação dos bens, sendo
responsabilidade única e exclusiva do arrematante acompanhar os prazos de
vencimento especialmente com relação à transferência de veículos;
- garantir a fidedignidade e veracidade das informações preenchidas no cadastro,
bem como mantê- las atualizadas;
- zelar pela guarda e sigilo de seu Usuário e senha de acesso ao sistema. Os lances
ofertados em nome do Usuário cadastrado não poderão ser contestados sob o
argumento de que não foram realizados pelo mesmo, pois cabe ao Usuário a
gestão e controle de seu cadastro e acesso;
- responder por todas as operações registradas em seu nome através de seu
Usuário e senha, não podendo alegar uso indevido por terceiros;
- cumprir com o pagamento do lote adquirido, respeitando o prazo de vencimento
do boleto bancário, e conforme as condições específicas estabelecidas em cada
leilão, uma vez que a oferta de lance é irretratável e irrevogável.
- conferir os dados dos boletos gerados antes do pagamento, estando cientes de
que computadores compartilhados, não protegidos por antivírus ou infectados
poderão estar sujeitos a fraudes que alteram as informações originais, não
respondendo a Pestana Leilões por qualquer prejuízo advindo da imprudência na
utilização do Sistema.
DO CADASTRO
Para utilização do sistema e participação efetiva nos Leilões Online, os
interessados devem preencher o cadastro, de forma correta e completa, bem como
mantê-lo atualizado, anexando no site cópia dos seguintes documentos:
Pessoa Física: RG, CPF e Comprovante de Endereço.
Pessoa Jurídica: CNPJ, Contrato Social, Comprovante de Endereço e RG/CPF do
representante legal (sócio administrador)
A identificação do Usuário no sistema de Leilões Online será através de “apelido”
de sua escolha, desde que pronunciável, não podendo, no entanto, assemelhar-se
com o nome “Pestana Leilões” ou com o nome de órgãos oficiais e governamentais
ou das empresas proprietárias dos bens divulgados no site, ou, ainda, fazer
menção a termos utilizados na comunicação com o arrematante, ter caráter
ofensivo, racista, discriminatório, ideológico, pornográfico, ilegal, com conotações
políticas, de natureza religiosa, que ofendam a honra, a moral e os bons costumes
ou que sejam considerados inadequados pela Pestana Leilões, a seu exclusivo critério.
O Usuário declara estar ciente de que o “apelido” escolhido será submetido à
aprovação da Pestana Leilões e que, após validação, ficará visível aos demais
participantes do Leilão Online, e que, portanto, se não quiser ser reconhecido,
deverá escolher um nome não identificável.
A Pestana Leilões poderá verificar os dados informados junto aos Órgãos de
Proteção ao Crédito, procedimento autorizado, desde já, pelo Usuário.
O cadastro é único e sem ônus para o interessado e deverá ser realizado com até
24 horas de antecedência à data do pregão.
O Usuário será informado via e-mail da validação do cadastro, com envio de cópia
deste Contrato.
A Pestana Leilões reserva-se o direito de validar, recusar, suspender, cancelar
definitivamente ou limitar o cadastro de qualquer Usuário que, a seu exclusivo
critério e a qualquer tempo, não estiver de acordo com as condições estabelecidas
neste Contrato ou com as condições específicas dos leilões aprazados.
DA HABILITAÇÃO
Trata-se de etapa anterior à participação efetiva do Usuário no Leilão Online e que
condiciona sua participação ao aceite das condições específicas do leilão
selecionado. A habilitação é condição obrigatória do Usuário para a participação
em cada Leilão Online desejado. O Usuário receberá, via e-mail, cópia das
Condições do Leilão para o qual se habilitou.
DA PARTICIPAÇÃO
A participação e as ofertas de lance nos Leilões Online devem obedecer aos
horários previstos e divulgados no sistema antes e durante o leilão.
O valor informado como “Lance Inicial” não significa, necessariamente, o
preço mínimo para a venda em leilão.
Fica reservado ao comitente vendedor o direito de não liberar os bens pelo maior
preço ofertado, sendo que este poderá recebê-lo de forma condicional para
posterior análise e liberação. Os Usuários estão sujeitos a ofertarem lances que
poderão ser condicionados à aceitação do comitente vendedor. É o chamado
“Lance Vencedor Condicional”.
A Leiloeira está autorizada a retirar lotes do leilão, alterar os valores de lance inicial e
incremento mínimo, bem como cancelar arremate por solicitação do comitente vendedor
ou com informações divergentes, o que poderá ocorrer até a entrega dos lotes.
O Usuário que tiver seu lance vencedor receberá uma comunicação, via e-mail,
confirmando sua arrematação e orientando sobre a forma e prazo de pagamento.
DO PAGAMENTO
Os lotes arrematados deverão ser pagos em sua totalidade ou sinal (em leilões
onde houver a opção de pagamento a prazo) através de boleto bancário individual,
disponibilizado na Área de Arrematantes após o encerramento do pregão, exceto
para os casos em que houver instruções contrárias, constante na descrição do lote
ou nas condições específicas da Empresa Vendedora. Os boletos para pagamento
dos lotes condicionais serão disponibilizados após a confirmação da venda pelo
Comitente Vendedor.
Além do valor do arremate e da comissão da Leiloeira, os demais valores a serem
pagos, bem como o prazo para pagamento dos lotes arrematados, serão
divulgados nas condições de cada leilão e também na Área do Arrematante.
O não cumprimento do pagamento no prazo estabelecido, bem como a
inobservância das regras do leilão por parte do participante, inclusive a compra de
sucatas por empresas sem habilitação, acarretará na rescisão automática da
arrematação e no cancelamento da venda por culpa do arrematante, nos termos
do Art. 418 do Código Civil, com o imediato bloqueio do cadastro para compras
presenciais e online, podendo a Leiloeira cobrar a importância referente a 20%
(vinte por cento) sobre o valor do arremate para cobrir as despesas, custos do leilão
e comissão da Leiloeira, que se efetivará através de boleto bancário;
DA FATURA DE LEILÃO E DA RETIRADA DOS BENS
Após a realização do pagamento pelo arrematante, a Pestana Leilões emitirá a
Fatura de Leilão do lote em nome do Usuário identificado na transação, a qual será
disponibilizada na Área do Arrematante, no site. Eventuais pedidos de alteração
dos dados para emissão da Fatura deverão ser fornecidos pelo Arrematante em
até 24h após o Leilão e somente serão aceitos mediante apresentação da devida
documentação.
A retirada dos bens arrematados será mediante a apresentação da Fatura de Leilão
e/ou Recibo de Entrega de Bens, salvo exceções previamente divulgadas.
DAS PENALIDADES
Além das penalidades judiciais cabíveis, poderá ser punido com o impedimento de
participar dos leilões promovidos pela Pestana Leilões, em qualquer modalidade, o
Usuário que:
- utilizar inadequadamente o sistema ou acessá-lo com o intuito de prejudicar o seu
funcionamento;
- deixar de cumprir com o pagamento dos valores relativos à arrematação
realizada, no prazo estipulado e constante nas condições específicas do leilão;
- não respeitar as condições do presente Contrato ou as condições específicas dos
leilões nos quais se habilitar para participação.
É facultado a Pestana Leilões o uso das prerrogativas legais do artigo 40 do
Decreto nº 21.981/32 e do artigo 22º da Lei 5.474/68, para a cobrança do lote
arrematado e não pago dentro dos prazos estabelecidos neste Contrato ou nas
condições de cada leilão, configurando a desistência do arremate por culpa do
arrematante.
DISPOSIÇÕES GERAIS
Como mandatário do vendedor, a Pestana Leilões não se responsabiliza por
quaisquer tipos de danos ou prejuízos advindos da qualidade, origem, legalidade ou
legitimidade dos bens ofertados.
As demais condições obedecerão ao que dispõe o Decreto Federal 21.981/32, com
as alterações introduzidas pelo Decreto 22.427/33, que regula a profissão de
Leiloeiro Oficial.
Este Contrato encontra-se registrado no 1º Cartório de Registro de Títulos e
Documentos de Porto Alegre sob o nº 1707350 em 04/06/2018 e será regido pela
legislação brasileira em vigor.
E, por estarem justos e acordados, comprometem-se entre si Pestana Leilões e o
Usuário, a cumprirem fielmente as condições deste Contrato para Utilização do
Sistema de Leilões Online.
Porto Alegre, junho de 2018.
Liliamar Pestana Gomes - Leiloeira Oficial
JUCERGS 168/00
