Sua Região: Extremo Oeste Paranaense
Cidade: Foz do Iguaçu
Estado: Paraná
Nº de habitantes: 285.415
Segmentos Presentes Concorrentes Perfil das empresas
Vendas São um total de 1.301 concorrentes As imobiliárias se dividem em dois
ativos e cadastrados junto ao CRECI- nichos bem distintos no mercado, os
PR, o que lhes permite atuar no de imóveis convencionais e os de
ramo imobiliário, destes 162 são alto padrão. Atuam tanto na
imobiliárias, 147 incorporadoras e Compra, Venda e Permuta destes
construtoras e os outros 992 são imóveis.
corretores.
Locação São um total de 1.154 concorrentes As imobiliárias se dividem em dois
diretos no segmento de locação de nichos bem distintos no mercado, os
imóveis, dados fornecidos pelo de imóveis residenciais, comercias e
CRECI-PR, destes 162 são 992 são algumas atuam na locação de
corretores. imóveis rurais.
Administração de São 16 administradoras consolidadas As empresas e profissionais que
Condomínios no mercado, fora os mais de 100 atuam neste segmento, oferecem
corretores que atuam dentro desse uma ampla gama de conveniências
segmento. aos condomínios, atuam desde a
gestão do pessoal a manutenção do
mesmo através de convênios com
empresas prestadoras de serviço.
Despachante Imobiliário Todas as 162 imobiliárias atuam São na sua maioria imobiliárias e
como despachante imobiliário, na alguns profissionais independentes
maioria delas existe um profissional que ajudam os clientes na parte
especializado atendendo essa documental do processo. Em certos
demanda. Fora isso existem casos, trabalham como facilitadores
inúmeros corretores que agregam do acesso ao crédito imobiliário,
essa função aos seus trabalhos na atuando como correspondente
hora de angariar novos imóveis. bancário, para a obtenção de
financiamento do imóvel por parte
do cliente.
Avaliação de Imóveis Até o momento não consegui o São profissionais ligados a
número exato destes profissionais, imobiliárias, instituições financeiras,
uma vez que entrei em contato com avaliam a propriedade imobiliária
o CEFESI em Brasília, para obter esta para estimar o seu valor para
informação e não tive retorno. compra e venda, entre outros fins, a
Porem através de pesquisa realizada partilha dos bens de uma herança, a
através de sites de busca pude ou financiamento
contabilizar mais de 200 (hipoteca/hipotecário), na compra.
profissionais oferecendo esse Na fase de construção de um imóvel,
trabalho e dizendo-se portadores do realizam um estudo econômico e
CNAI o que os capacita para exercer financeiro de um projeto de
tal função. investimento, cálculo de indenização
por expropriação, determinação do
valor para efeitos fiscais.
Correspondente Imobiliário Todas as 162 imobiliárias atuam Geralmente são empresas e
como correspondente imobiliário, na profissionais que atuam como
maioria delas existe um profissional facilitadores de burocracias e de
especializado atendendo essa todos os procedimentos necessários
demanda. no momento de adquirir um imóvel.
Além de realizarem a mediação
entre o cliente e as instituições
financeiras.
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