ETAPA 1
Sua Região: Sudeste
Cidade: Belo Horizonte
Estado: MG
Nº de habitantes: 2.530.701 pessoas (2021)
Segmentos Presentes Concorrentes
Vendas Aproximadamente 400
imobiliárias como: VPR Imóveis,
Imobiliária Buritis, Via Nobre
Imóveis, Sogno Imobiliária
Locação Aproximadamente 400
imobiliárias como: VPR Imóveis,
Imobiliária Buritis, Via Nobre
Imóveis, Sogno Imobiliária
Administração de Não existem dados oficiais com
Condomínios a quantidade de
administradoras na cidade,
seguem exemplos: Apha
Administradora de Condomínio,
Mult Servis, Seu Síndico
Administradora de
Condomínios.
Despachante Imobiliário Não existem dados oficiais com
a quantidade de despachantes
imobiliários na cidade, porém a
atividade é exercida por
empresas e autônomos, como:
Despachante BH, Resolve
Despachante Imobiliário,
Márcio Despachante de
Imóveis.
Avaliação de Imóveis Podemos dividir em dois
formatos, sendo:
Laudo de avaliação: Realizado
por engenheiros e Arquitetos.
Avaliação de valores: Realizado
por imobiliárias e corretores.
Correspondente Imobiliário Não existem dados oficiais com
a quantidade de
correspondentes imobiliários
na cidade, porém a atividade é
exercida por empresas e
autônomos, como: Latalisa
Serviço Imobiliário, Simplifica
Assessoria Imobiliária,
Correspondente Caixa Legal.
Perfil das empresas
As imobiliárias atuam nos seguimentos
residencial e comercial de imóveis novos,
inclusive lançamentos e usados,
abrangendo também lotes/terrenos.
Possuem lojas em diversos bairros e fazem
divulgação através de sites, placas e
outdoors.
As imobiliárias atuam nos seguimentos
residencial e comercial de imóveis novos e
usados, abrangendo também
lotes/terrenos. Possuem lojas diversos
bairros e fazem divulgação através de sites,
placas.
Gestão de condomínios executando serviços
operacionais, administrativo, contábil e
jurídico.
Responsável por resolver problemas ao
longo do processo de aquisição, bem como
retirar a escritura do imóvel.
Laudo de avaliação: Utilizado por
instituições financeiras e no âmbito jurídico.
O laudo contempla as características do
imóvel, micro e macrorregião, o valor de
mercado a partir do cálculo de inferência de
acordo com as exigências técnicas e o valor
de liquidez.
Avaliação de valores: Aplicado no mercado
imobiliário para precificar um imóvel
através do método comparativo direto de
dados.
Facilitador dos trâmites bancários para
financiamentos imobiliários intermediando
clientes e instituições financeiras.