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COMUNICADO AO MERCADO

MULTIPLAN COMPRA PARTICIPAO DE 30% NO SHOPPING VILA OLMPIA, EM SO PAULO


Rio de Janeiro, 09 de fevereiro de 2012 A MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS S.A. (BM&FBOVESPA: MULT3) anuncia a aquisio de 30% do Shopping Vila Olmpia, em So Paulo, aumentando de 30% para 60% a sua participao total no empreendimento. A negociao foi feita com a Brookfield Brasil Shopping Centers Ltda., pelo valor de R$175 milhes, pagos vista. A Companhia estima um cap-rate inicial para a aquisio de 9,1%, baseado na Receita Operacional Lquida (NOI) esperada em 2012, somada s receitas de Cesso de Direitos e Servios adicionais. A taxa interna de retorno (TIR) estimada de 13,1% a.a., real e desalavancada. A aquisio est em linha com a estratgia da empresa de deter participao majoritria nos shopping centers que compem seu portflio. O Shopping Vila Olmpia, inaugurado em novembro de 2009 em localizao privilegiada, tem rea Bruta Locvel de 28.201 m, e encontra-se em processo de consolidao. O Shopping Center apresentou crescimento de 31,6% nas vendas de seus lojistas, na comparao 2011/2010. Armando dAlmeida Neto Vice Presidente e Diretor de Relaes com Investidores

Shopping Vila Olmpia


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