COMUNICADO AO MERCADO

MULTIPLAN COMPRA PARTICIPAO DE 30% NO SHOPPING VILA OLMPIA, EM SO PAULO

Rio de Janeiro, 09 de fevereiro de 2012 A MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS S.A. (BM&FBOVESPA: MULT3) anuncia a aquisio de 30% do Shopping Vila Olmpia, em So Paulo, aumentando de 30% para 60% a sua participao total no empreendimento. A negociao foi feita com a Brookfield Brasil Shopping Centers Ltda., pelo valor de R$175 milhes, pagos vista. A Companhia estima um cap-rate inicial para a aquisio de 9,1%, baseado na Receita Operacional Lquida (NOI) esperada em 2012, somada s receitas de Cesso de Direitos e Servios adicionais. A taxa interna de retorno (TIR) estimada de 13,1% a.a., real e desalavancada. A aquisio est em linha com a estratgia da empresa de deter participao majoritria nos shopping centers que compem seu portflio. O Shopping Vila Olmpia, inaugurado em novembro de 2009 em localizao privilegiada, tem rea Bruta Locvel de 28.201 m, e encontra-se em processo de consolidao. O Shopping Center apresentou crescimento de 31,6% nas vendas de seus lojistas, na comparao 2011/2010. Armando dAlmeida Neto Vice Presidente e Diretor de Relaes com Investidores

Shopping Vila Olmpia

Aviso Legal: Este documento pode conter consideraes futuras que esto sujeitas a riscos e incertezas, uma vez que se baseiam nas expectativas da administrao da companhia, bem como nas informaes disponveis. Essas projees incluem afirmaes a respeito das intenes e expectativas atuais de nossa administrao. Os leitores/investidores devem estar cientes de que muitos fatores podem afetar nossos resultados fazendo com que sejam materialmente diferentes das projees contidas nesse relatrio. A companhia no est obrigada a atualizar tais afirmaes. As palavras "antecipar, desejar, "esperar, prever, pretender, "planejar, "prognosticar, projetar, objetivar" e termos similares so utilizados para identificar tais afirmaes. As projees referem-se a eventos futuros que podem ou no vir a ocorrer. Nossa futura situao financeira, resultados operacionais, participao de mercado e posicionamento competitivo podem diferir substancialmente daqueles expressos ou sugeridos em tais projees. Muitos dos fatores e valores que estabelecem esses resultados esto fora do controle ou expectativa da companhia.O leitor/investidor encorajado a no se basear totalmente nas informaes acima. Este documento contm informaes sobre projetos futuros que podero se tornar diversas devido a alteraes nas condies de mercado, alteraes de lei ou polticas governamentais, alteraes das condies de operao do projeto e dos respectivos custos, alterao de cronogramas, desempenho operacional, demanda de lojistas e consumidores, negociaes comerciais ou de outros fatores tcnicos e econmicos.

RI Multiplan
Tel: (21) 3031-5200 Fax: (21) 3031-5322

Endereo: Av. das Amricas, 4.200 Bloco 2 - Sala 501 Duplex Barra da Tijuca- Rio de Janeiro CEP: 22640-102 W e b s i t e : w w w . m u l t i p l an . co m. b r/ ri

E m a il: ri @mul t i p l a n.co m.b r