Republica Federativa do Brasil

Estado do Rio Grande do Norte Comarca de: Mossor Municpio de: Mossor Distrito de: Mossor

Loteamento terras da liberdade

ESCRITURA PARTICULAR DE COMPRA E VENDA
ESCRITURA PARTICULAR: COMPRA E VENDA UM TERRENO LOCALIZADO NA ZONA URBANA DO MUNICIPIO DE MOSSOR.

Loteamento: TERRA DA LIBERDADE, Alto do Sumar, Mossor-RN Quadra: 08, Lote 19 Medidas: 10m de frente com 28m de fundo. Outorgante(s) vendedor (ES): ANTONIO AUGUSTO DE OLIVEIRA Outorgado(s) comprador (ES): JOSE VAN CAVALCANTE RODRIGUES

Mossor 15 de Fevereiro de 2012

ESCRITURA PARTICULAR
Saibam todos os que o presente instrumento particular de escritura de compra e venda, que entre ns ANTONIO AUGUSTO DE OLIVEIRA, Brasileiro, portador do CPF: 022.880.754-90 e RG: 1506.138 SSP, residente na cidade de Mossor-RN, neste ato nomeado simplesmente OUTORGANTE VENDEDOR CEDENTE, e do outro lado o Senhor, JOSE VAN CAVALCANTE RODRIGUES, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, capaz, portador do CPF: 052.496.584-66 e do RG: 2.401.152, residente, na cidade de Mossor-RN, junto e combinados e contratado o seguinte: PRIMEIRO Um terreno destinado a construo localizada na zona urbana da cidade de Mossor, no ligar denominado Loteamento Terras da Liberdade, DESMEMBRAMENTO DE UMA MAIOR PORAO, antes definido como Lote: 19 da Quadra: 08, do loteamento j citado, na cidade de Mossor-RN, tendo os seguintes limites e dimenses: 10x28, ou seja, 10m de frente e 28m de fundo totalizando 280 metros quadrados de superfcie, limitando-se ao lado direito com lote 20 e ao lado esquerdo com o Lote; 18 e nos fundos com o Lote 10 . Estes terrenos foram adquiridos em sua maior poro atravs de doao feita pela ASSOCIAO DE MORADORES DO LOTEAMENTO TERRAS DA LIBERDADE, atravs de acordos, extrajudiciais. SEGUNDO Declaram mais o(s) outorgante(s) vendedor (ES) que por bem do presente instrumento e da melhor forma do direto, acha(m)-se contratado(s) com o OUTORGADO COMPRADOR a senhor, JOSE VAN CAVALCANTE RODRIGUES, acima j qualificado. Para vender-lhe, como efetivamente vendido tem o imvel acima descrito pelo valor 9.000,00 ( Nove Mil Reais ). Venda mais ou menos justa, cuja importncia j foi recebida contada e achada certa pelo que d ao mesmo, outorgado comprador pleno, geral e irrevogvel quitao para um tempo nenhum leu repetir prometendo, por seus sucessores herdeiros e bens, a fazer esta venda boa firme e valiosa, obrigando-se como se obriga(m) responder pela evico. Quando chamado(s) a autoria, pondo o outorgado comprador a paz e a salvo de quaisquer dividas futuras, transmitindo-lhe todo direito, ao, posse, e servides ativas que, at o presente momento tinha(m) no imvel acima descrito e ora vendido para q o considere seu dora em diante, havendo alem disto e desde a por empossado, em virtude deste instrumento e da clausula constitui. TERCEIRO Declara por sua vez o outorgado comprador que na verdade,se acha contratado com o(s) outorgante(s) comprador (ES) sobre o presente compra,aceitando a bela quantia de 9.000,00R$ (Nove Mil Reais) Assim justo e combinados e contratados mandamos fazer o presente este saimento de duas vias igual por teor, ais quais depois de lidas e achadas, conforme so assinados pelo(s) outorgante(s) vendedor (ES) e pelo(s) outorgado(s) comprador (ES) e pelas duas testemunhas abaixo assinado.

OUTORGANTE VENDEDOR/ CEDENTE.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------ANTONIO AUGUSTO DE OLIVEIRA

OUTORGADO COMPRADOR/CESSIONRIO. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------JOSE VAN CAVALCANTE RODRIGUES

TESTEMUNHAS:

CPF: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CPF: -------------------------------------------------------------

CESSO DE DIREITOS SOBRE IMOVISPor este instrumento de cesso particular de direitos sobre imveis, de um lado Associao de moradores do loteamento terras da liberdade, entidade civil sem fins lucrativos e representantes social dos moradores da comunidade, localizada por trs do posto da Policia Rodoviria Federal, BR 304, sentido Mossor /Natal, inscrita no CNPJ: 10.732.677/0001-78, de ora em diante chamada simplesmente de CEDENTE, e de outro lado: FRANCISCO HLIO DA SILVEIRA VIEIRA, brasileiro, CPF: 024.445.894-40 e RG:1.615.156 de ora em diante chamado simplesmente de CESSIONRIO, tem ente si, como justo e contratado o que se segue. 1- Por fora de contrato de promessa de cesso, o CESSIONRIO tornou-se titular dos direitos aquisitivos do imvel medindo 10 metros de frente com 30 metros de fundo, LOCALIZADA NA QUADRA: 12, LOTE: 01,desmembrado de uma poro maior, antes denominado Alto do Sumar, hoje registrado como loteamento terras da liberdade, como mostra copias dos originais e dados do registro no Cartrio de Registro competente em anexo. 2- Diz o CEDENTE que o imvel descrito e caracterizado na clusula anterior se acha livre e desembaraado de todos e quaisquer nus judiciais e extrajudiciais, foro, penso e hipoteca de qualquer natureza, bem como quite de imposto e taxas. 3- Achando-se ,como se acha igualmente pactuado no mencionado compromisso de cesso o CEDENTE,por este instrumento particular e na melhor forma de direitos, promete e se obriga a ceder e transferir ao CESSIONRIO todos os direitos decorrentes daquele contrato, dentro das clusulas e condies deste instrumento de cesso de direitos. 4- Achando-se, ainda, o mencionado compromisso de cesso e do CEDENTE, por este instrumento particular e na melhor forma de direito, promete e se obriga a ceder e transferir ao CESSIONARIO todos os diretos decorrentes daquele contrato, dentro das clusulas e condies deste instrumento de cesso de direitos. 5- O cessionrio , neste ato, imitido na posse do imvel, ficando o seu cargo, a partir desta data, o pagamento de todos os tributos, taxas e tarifas de indicam ou venham a indicar sobre o referido imvel. que onerem ou venham a onerar a presente transao. 6- Correro por conta do CESSIONRIO todas as despesas que forem necessrias para a efetivao da cesso ora prometida, inclusive certides negativas e todos e quaisquer tributos 7- O presente instrumento, em todos os seus termos, feito em carter irrevogvel, obrigando os sucessores das partes contratantes a fazer esta cesso boa firme e valiosa, obrigando-se como se obriga responder pela evico. 8- As partes elegem o foro desta cidade para dirimir as questes oriundas deste contrato, co m renncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja. E por estarem s partes, Cedente e Cessionrio, em pleno acordo, em tudo quanto se encontra disposto neste instrumento particular, assinam-no na presena de duas testemunhas abaixo em (2) vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes contratadas neste instrumento.

Associao dos Moradores do Loteamento Terras da Liberdade

SELO DO CARTORIO

PRESIDENTE

TESOUREIRO

Nome: Cessinario-------------------------------------------------------CPF: -----------------------Nome: do cnjuge -------------------------------------------------------CPF: ------------------------