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Setembro/2016
Introduo
Referenciais de Preo
Valor de mercado
Lote 1
rea: 360 m
Bairro/Regio: Sion
Valor do Imvel: R$85.000,00
Valor
Lote 2
rea: 360 m
Bairro/Regio: Paineiras
Valor do Imvel: R$140.000,00
Valor
Estimado:R$103.896,00
Lote 3
rea: 455 m
Bairro/Regio: Nova Aclimao
Valor do Imvel: R$210.000,00 Valor
Lote 4
rea: 360 m
Bairro/Regio: Juscelino Kubitschek
Valor do Imvel: R$450.000,00
Valor
Lote 5
rea: 1000 m
Bairro/Regio: Aclimao
Valor do Imvel: R$1.000.000,00
Valor
Lote 6
rea: 690 m
Bairro/Regio: Aclimao
Valor do Imvel:R$400.000,00
Valor
Lote 7
rea: 515 m
Bairro/Regio: Aclimao
Valor do Imvel: R$500.000,00
Valor
Lote 8
rea: 490 m
Bairro/Regio: Aclimao
Valor do Imvel: R$450.000,00
Valor
Lote 9
rea: 490 m
Bairro/Regio:
Aclimao
Valor do
Imvel:R$400.000,00
Valor
Lote 10
rea: 360 m
Bairro/Regio: Rosrio
Valor do Imvel: R$600.000,00
Valor
Lote 11
rea: 490 m
Bairro/Regio: Nova Aclimao
Valor do Imvel: R$250.000,00
Valor
Lote 12
rea: 900 m
Bairro/Regio:
Av. Gentil Bicalho
Valor do Imvel:
R$2.200.000,00
Valor Estimado:
R$1.623.375,00
Lote 13
rea: 590 m
Bairro/Regio: Av. Gentil Bicalho
Valor do Imvel: R$1.900.000,00 Valor
Lote 14
rea: 380 m
Bairro/Regio: Av. Alberto Lima
Valor do Imvel:R$290.000,00
Valor
Lote 15
rea: 3200 m
Bairro/Regio: Jacu
Valor do Imvel:R$250.000,00
Valor
Valor Estimado
Concluso
Aps ser realizada a anlise de mercado de imveis
em Joo Monlevade, especificamente os lotes,
percebem-se
quais
os
principais
fatores
influenciadores no valor de mercado de lotes, e que
nem sempre seu valor de venda se adequa ao valor de
mercado, o que pode ser explicado por diversas
condies, podendo ser de cunho pessoal, econmico
ou poltico.
Cabe ao engenheiro civil discernir quais negcios
sero mais apropriados para o seu trabalho, no
causando gastos desnecessrios.
Referncias