Análise Urbana

Escala Local em Campo Bom

Universidade Feevale – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo

Disciplina de Planejamento Urbano I – Professores Nikola Carevic e Suzana Vielitz de Oliveira
Alunos Gabriela Ignácio, Gabriela Müller, Paula Fleck Killing e Rafael Farias
 CAMPO BOM
DADOS GERAIS

Latitude = 29º40’54”

Longitude = 51º03’25”

Área total = 60,3 km²

Área urbana = 24,5 km²

Área rural = 35,5 km²

População 69.458 hab. (2020)

Densidade demográfica = 1.151,87 hab/km²

Fonte: Wikipedia
 CAMPO BOM
HISTÓRIA

A colonização iniciou em 1825 com a vinda de

imigrantes alemães. Emancipou-se de São
Leopoldo em 31 de maio de 1959.

A formação da cidade era predominantemente a

germânica, mas com o crescimento econômico e a
necessidade de mão-de-obra, as outras etnias
passaram a fazer parte deste cenário em 1930. O
período de urbanização veio em 1959.

Origem do nome do município veio dos tropeiros

que conduziam o gado dos Campos de cima da
Serra para São Leopoldo e Porto Alegre.
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HISTÓRIA

Inauguração da Estação da Estrada de Ferro

Foi aberta em 1903, era um prédio muito

pequeno.

Em 1935 foi inaugurado uma nova Estação. O

Major Emilio Vetter, que doou o terreno e 100 mil
tijolos, para impulsionar o crescimento da cidade.

A linha ligava Porto Alegre à Canela.

Durou menos de trinta anos em atividade, pois os

trens foram desativados com a estação e o trecho
em 1965.
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HISTÓRIA

As duas estações: a antiga em operação e a nova

sendo construída (1935)

Primeira estação, por meados de 1920 A Estação de Campo já finalizada

CAMPO BOM
ORIGEM DA OCUPAÇÃO
 CAMPO BOM
NA ESCALA LOCAL

Alto
A gleba de análise possui uma área Paulista

total de 3,40 km² e engloba dois

bairros: Alto Paulista, em que
Centro
predominam edificações residenciais;
e Centro, em que predominam
edificações comerciais e históricas.
VIAS
TRAÇADO URBANO
QUARTEIRÕES - Quadras irregulares formam traçado regular
- Lotes irregulares de diferentes tamanhos
- Não possui lote-tipo nem edificação-tipo
- Alguns quarteirões se repetem em termos de
dimensões e geometria, porém seus lotes não
2 são recorrentes, não podendo, então, serem
considerados como quarteirões-tipo.

1 3 4

1
5
5

1
6
 QUARTEIRÕES 1
ANÁLISE DO LOTES E EDIFÍCIOS

- Edificações mistas (comercial e

residencial)
- Predomina edificações comerciais
- Predomina edificações térreas
- Não possui edificação-tipo
- Não possui lote-tipo
 QUARTEIRÃO 2
ANÁLISE DO LOTES E EDIFÍCIOS

- Edificações mistas (comercial e

residencial)
- Predomina edificações de 2 a 3
pavimentos
- Predomina edificações térreas
- Não possui edificação-tipo
- Não possui lote-tipo
QUARTEIRÕES 3 E 4
ANÁLISE DO LOTES E EDIFÍCIOS

- Edificações mistas (comercial e

residencial)
- Predomina edificações de 1 pavimento,
variando em até 2 pavimentos
- Não possui edificação-tipo
- Não possui lote-tipo
 QUARTEIRÕES 5
ANÁLISE DO LOTES E EDIFÍCIOS

- Edificações mistas (comercial e

residencial)
- Predomina edificações comerciais
- Algumas edificações residenciais térreas
- Apenas uma edificação residencial com
3 pavimentos
- Apenas cinco edificações com 2
pavimentos
- Apenas um lote sem edificação
- Não possui edificação-tipo
- Não possui lote-tipo
 QUARTEIRÃO 6
ANÁLISE DO LOTES E EDIFÍCIOS

- Edificações mistas (comercial,

residencial e institucional)
- Predomina edificações comerciais
- Predomina edificações térreas
- Duas edificações mais altas: uma com
4 pavimentos e uma com 7 pavimentos
- É possível encontrar edificações como a
Igreja Católica, o Antigo Cemitério
Evangélico e o Colégio Santa Terezinha
- Não possui edificação-tipo
- Não possui lote-tipo
ANÁLISE QUALITATIVA
ANÁLISE QUALITATIVA
 MELHORIAS
Curto prazo
- Arrumar as calçadas
- Levar ponto de ônibus até a Av. dos Estados
- Mais mobiliário urbano, (principalmente bancos) no perímetro do Parcão, de modo com que as pessoas
possam aproveitar o intervalo do almoço sentadas ali e nos finais de semana possam levar chimarrão
etc (hoje as pessoas levam cadeira de praia nos finais de semana para poderem sentar)
- Mais lixeiras
- Melhorias nas pinturas da rua (sinalizações de trânsito e meio fio)
- Mais paraciclos, incentivando o uso da bicicleta e não do carro (as pessoas utilizam muito a bicicleta
para irem trabalhar, por outro lado, não a utilizam para fazerem outras atividades, justamente pela
falta de paraciclo, e acabam optando por usarem o carro)

Os possíveis apoiadores das melhorias poderiam ser as indústrias locais, já que grande parte do público que
frequenta ali são os operários destas indústrias.
Outros possíveis apoiadores seriam os restaurantes, já que as melhorias das condições do local incentivam
os trabalhadores a saírem das indústrias durante o intervalo de almoço e, consequentemente, almoçarem
fora.
Parcerias entre indústrias e restaurantes também poderia resultar numa maior apropriação do local durante
os dias de semana.
 CONCLUSÕES

Pode-se dizer que o caráter da área estudada é misto. Inicialmente, a área tinha um caráter
comercial. Num segundo momento, as áreas que antes não eram utilizadas, passaram a ser
exploradas para novos loteamentos residenciais.

O recorte possui uma importância central dentro da cidade, pois a área comercial reúne as
pessoas que vivem nas áreas periféricas, para lazer e comércio.

O Bairro Alto Paulista segue se desenvolvendo com novos loteamentos residenciais e possui um
alto potencial de transformação. O Bairro Centro possui uma conformação já definida e um
baixo potencial de transformação.
 REFERÊNCIAS

CAMPO BOM. Lei Municipal No 2.988, De 10/10/2006. Pub. A GAZETA de 13/10/2006.

IBGE. Site. Disponível em: <https://cidades.ibge.gov.br/brasil/rs/campo-bom/panorama>. Acesso em: 10 mai. 2021.

PREFEITURA DE CAMPO BOM. Site. Dados Gerais do Município. Disponível em: <https://www.campobom.rs.gov.br/pt-br/dados-gerais-do-municipio>.
Acesso em: 03 mai. 2021.

PREFEITURA DE CAMPO BOM. Site. História da Cidade. Disponível em: <https://www.campobom.rs.gov.br/pt-br/historia-da-cidade>. Acesso em: 03
mai. 2021.

WIKIPÉDIA. Site. Campo Bom. Disponível em: <https://pt.wikipedia.org/wiki/Campo_Bom>. Acesso em: 10 mai. 2021.