Plano Diretor

de Rio do Sul

Aluno: Matheus Rocha Alonso

 DIVISÃO DO DOCUMENTO

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TÍTULO I TÍTULO II - NORMAS TÍTULO III - CÓDIGO TÍTULO IV - CÓDIGO TÍTULO V
- DIRETRIZES RELATIVAS A DE PARCELAMENTO DE USO DO SOLO CÓDIGO DE
URBANÍSTICAS EDIFICAÇÕES NO DO SOLO URBANO POSTURAS
PARA O MUNICÍPIO MUNICÍPIO DE RIO DE RIO DO SUL
DE RIO DO SUL DO SUL
 Capítulo I
DA FUNDAMENTAÇÃO E DISPOSIÇÕES PRELIMINARES

CAPÍTULO II
DAS POLÍTICAS E DIRETRIZES DE DESENVOLVIMENTO

TÍTULO I
Capítulo III
DOS INSTRUMENTOS DE POLÍTICA MUNICIPAL
DIRETRIZES
URBANÍSTICAS PARA Capítulo IV
O MUNICÍPIO DE RIO DO PARCELAMENTO, EDIFICAÇÃO OU UTILIZAÇÃO COMPULSÓRIOS

DO SUL
Capítulo V
DOS INSTRUMENTOS DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA

CAPÍTULO VI
DO PLANEJAMENTO E GESTÃO PARTICIPATIVA
 Capítulo I
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

Capítulo II
TÍTULO II DAS DISPOSIÇÕES ADMINISTRATIVAS

NORMAS RELATIVAS Capítulo III

A EDIFICAÇÕES NO DA CLASSIFICAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES
MUNICÍPIO DE RIO
DO SUL Capítulo IV
DAS EDIFICAÇÕES

CAPÍTULO VI
DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
 Capítulo I
DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES

Capítulo II
DAS NORMAS GERAIS

TÍTULO III Capítulo III

DAS ÁREAS PARCELÁVEIS E NÃO PARCELÁVEIS

CÓDIGO DE Capítulo IV
DOS REQUISITOS URBANÍSTICOS DOS LOTEAMENTOS
PARCELAMENTO DO
SOLO URBANO DE Capítulo V
RIO DO SUL DA APROVAÇÃO DOS PROJETOS DE PARCELAMENTOS

CAPÍTULO VI
DA APROVAÇÃO DO LOTEAMENTO

CAPÍTULO VII
DAS NORMAS TÉCNICAS
 Capítulo Único
DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES

Capítulo II
DO ZONEAMENTO

CAPÍTULO III
TÍTULO IV DA DELIMITAÇÃO DAS ZONAS

CÓDIGO DE USO DO Capítulo IV

SOLO DOS USOS

CAPÍTULO V
DO SISTEMA VIÁRIO

Capítulo VI
DOS ÍNDICES URBANÍSTICOS
 Capítulo I
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

CAPÍTULO II
DAS INFRAÇÕES

TÍTULO V
CAPÍTULO III
DO TRATAMENTO DA PROPRIEDADE, DOS
CÓDIGO DE LOGRADOUROS E DOS BENS PÚBLICOS
POSTURAS
Capítulo IV
DA HIGIENE PÚBLICA

CAPÍTULO V
DA POLÍCIA DE ORDEM PÚBLICA
 TÍTULO I
DIRETRIZES URBANÍSTICAS PARA O
MUNICÍPIO DE RIO DO SUL
Cap I - Fundamentação e disposições preliminares Cap II - Políticas e Diretrizes de Desenvolvimento

Define, nos Art. 1 até 4:  Implementa , do Art 5 ao 27

• Códigos do Plano Diretor • as funções sociais do município(desenvolvimento

• Leis Vigentes (de uso de solo,
parcelamento do solo,edificação)
• Diferenças entre território Urbano e
Rural
equilibrado entre urbano/rural, os processos de
planejamento e gestão e as regiões administrativas.
• Diretrizes de Uso e Ocupação do Solo(critérios de
ocupação e uso, prever e controlar densidades
demográficas,impedir ocupação inadequada.
Cap II - Políticas e Diretrizes de Desenvolvimento
Implementa , do Art 5 ao 27
• Áreas de Risco de Ocupação do Solo e os
responsáveis por isto(Art 10)
• Demarcação as Áreas Inundáveis, suas medidas
preventivas e fins urbanos de ocupação(Art 11 até
13)
• As Diretrizes da Infra-Estrutura (tratamento de
esgoto,abastecimento e qualidade da água,
limpeza espaços públicos, atendimentos médicos,
espaços de lazer...) (Art 14)
• Equipamentos Urbanos(Equipamentos de
Saude publica,Educação,Esporte,Habita-
ção,Segurança Social,Defesa Civil etc)
• Diretrizes do Sistema Viário(acessibilida-
de, manutenção de calçadas, transporte coletivo,
mobilidade urbana, etc )
• Planejamento Viário(Vias de transito rápido,vias
arteriais, vias coletoras, vias locais, vias de
pedestre e ciclovias)
Cap II - Políticas e Diretrizes de Desenvolvimento

Implementa , do Art 5 ao 27 • Diretrizes do tema Sócio-Econômico

• As Diretrizes da Política Municipal de  Cultural
Meio Ambiente • disseminar cultura, eventos, projetos
• turísticos, sensibilização/conscientização da
conservação, arborização urbana, coleta e
população para preservação de patrimônio
tratamento de esgoto, tratamento de
histórico, arquitetônico, cultural e natural
efluentes industriais, projetos educação
ambiental, projetos de unidades de • Diretrizes do tema Habitação e Assistência
conservação, fiscalização de atividade Social
poluidora e coleta/destino de resíduos • mapear áreas de habitação de interesse
perigosos e criar mecanismos de proteção social, projetos habitacionais e reabilitação
dos recursos hídricos em nível regional de áreas urbanas para ocupação de moradias
de interesse social
Cap III – Instrumentos de Política Municipal
Implementa , no Art 28
• Todos os intrumentos de planejamento:
• Plano plurianual, Lei
de diretrizes orçamen-tárias, de
orçamento anual, de uso e ocupação do
solo,de edificações, ...
• Intrumentos jurídicos urbanísticos e
admnistrativos
• Iptu progressivo, consórcio imobiliário,
tombamento, Zonas Especiais de
interesse social, Desapropiação,
usucapião, ...
• Concessões, convênios, acordos
técnicos, servidão administrativa, ...
• Todos os instrumentos tributários e
financeiros:
• Tributos municipais diversos, Tarifas e
preços públicos, Incentivos e benefícios
fiscais, Doação de imóvel em
pagamento da dívida
• Instrumentos de Democratização da
Gestão Municipal
• Conselho Municipal, Debates,
Audiências e Consultas Públicas,
Conselhos, Conferências, Referendo,
Plebiscito,...
Cap IV – Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios

Implementa :
• Induzir ocupação de áreas não edificadas para cumprimento de função social
• Otimizar ocupação nas regiões com infraestrutura
• Combater periferização e retenção especulativa de imóveis urbanos
• Aumentar lotes urbanizados nas regiões já consolidadas
• Definção dos objetivos da aplicação do IPTU progressivo
• Procedimentos de desapropriação com títulos da dívida pública
 TÍTULO V
CÓDIGO DE POSTURAS

Cap I - Disposições Gerais • Compete ao prefeito e funcionários públicos

Define, nos Art. 678  zelar pela observância desta Lei Complementar
• Código de Posturas contém medidas de
polícia administrativa para vistoriar
matéria de higiene, de segurança, ordem
e costumes públicos, institui normas
disciplinadoras do funcionamento dos
estabelecimentos industriais, comerciais
e prestadores de serviços.
• Define os termos que serão usados como base
para as infrações
• Define quem será punido pela Lei
Complementar
• Servidores que recusarem assistência aos
munícipes e fiscais que ou deixam de autuar
pornegligencia, ma fé ou procedimento errado
Define:
• Penalidades das multas
• Os responsáveis passíveis de
penalidades
• Prazos para notificação
• Ccomposição dos autos de
infraçãos(quais informações presentes
obrigatórias)
• Procedimentos de defesa contra os
autos dos agentes fiscais
• Todas as proibições que os fiscais se
basearão para autuar os infratores
• Abrir ruas, travessas sem autorização
• Danificar postes,calçadas,meio fio
• Podas irregulares de árvores 
• Lavar veículos em áreas públicas
• Amarrar animais em postes, grades
• Conduzir animais de tração em disparada
• realizar jogos de bola ou outros esportes
fora do horário estipulado pela Prefeitura
• ...
 OBRIGADO PELA ATENÇÃO

MATHEUS ROCHA ALONSO

GRR 20165286