PLANO DIRETOR Municipal

Trabalho de PLANURB 5 FAU-MACK

ESTATUTO DAS CIDADES Lei federal

APRMB lei estadual

PLANO DIRETOR lei municipal

APRMB
lei estadual 2009

Abrangncia

Ocupao Proteo Recuperao Monitoramento

Informaes SGI Cargas difusas e guas fluviais Resduos slidos -lquidos Infra-estrutura de saneamento

APRMB
lei estadual 2009

Instrumentos AER rea de estruturao ambiental do Rodoanel ARA reas de recuperao ambiental AOD reas de ocupao dirigida ARO reas de restrio ocupao PRIS programa de recuperao de interesse social MQUAL modelo de correlao entre uso do solo e qualidade da gua

SISTEMA DE PLANEJAMENTO Municipal

Plano plurianual Oramento anual

Sistema de acompanhamento nas 3 esferas de governo

Plano de governo
Lei de Diretrizes oramentria s

Sujeito revises

Plano Diretor

SISTEMA DE PLANEJAMENTO Municipal

P R I N C P I O S N O RT E A D O R E S
Funo social da propriedade Gesto democrtica

Igualdade social

Justia social

Desenvolvimento sustentvel Funo social da cidade

Participao popular

SISTEMA DE PLANEJAMENTO Municipal

P R I N C P I O S N O RT E A D O R E S Funo social da propriedade
Gerar emprego Gerar renda Proteger ambiente Preservar patrimnio cultural

INSTRUMENTOS JURDICOS disposio dos municpios

IPTU progressivo

Usucapio especial
Transferncia do direito de construir Operaes Urbanas Operaes interligadas

Direito de superfcie
Direito de preempo Outorga onerosa

Utilizao ou edificao Compulsrios

Consrcio imobilirio

Desapropriao

Estudo de impacto de vizinhana

PLANO DIRETOR S B Campo

MVU
MACRO ZONA DE VOCAAO URBANA

MURA
MACROZONA DE RECUPERAO AMBIENTAL

MOD
MACROZONA DE OCUPAO DIRIGIDA

MRO
MACROZONA DE REESTRIO OCUPAO

CADA REGIO FOI DIVIDIDA

COFORME SUAS CARACTERSTICAS HISTRICO-ECONMICAS

SO BERNARDO instrumentos

CMDU Conselho de desenv. urbano

Descrio Perimtrica COMPAHC

Memorial descritivo das reas FMDU

SAGPD
Sistema de avaliao de gesto do plano diretor

Relatrio da Visita Ida Bike > Metr Anhangaba > Metr S > Terminal Dom Pedro II > Fura Fila > Bus Retorno Andando > Terminal Ferrazpolis > Terminal S Bernardo > Terminal S Andr > Trem CPTM > Brs > Metr > S > Bike Avenida Faria Lima Corredor Metra Sistema Metra incompatvel e antigo: bilhete de papel Forte comrcio no lado direito (sentido S Mateus) Av. Mal. Deodoro Forte comrcio Paralela Faria Lima, mas com escala mais humana Chuva aponta buracos nas caladas Falta uma lei de regulamentao de anncios Mobilirio de proteo, como gradis e blocos de concreto em esquinas podem ser melhor elaborados Teminal Ferrazpolis Prdio bem projetado Cobertura com bom p direito Escadas bem dimensionadas Acesso alto e mal sinalizado Escuro noite

Terminal S Andr Grande ocupao subterrnea Centro comercial subterrneo bem distribudo Amplos corredores subterrneos podem ser usados para comunicao cultural e gesto de programas governamentais nas 3 esferas. SUGESTO Galeria de arte under-ground (literalmente) Sistema de transporte coletivo BENFICA BOM BILHETE NICO METRA Necessrio integra-los a fim de reduzir tempo e simplificar a vida do usurio. Painis informativos podem ter visual mais atraentes Importante guichs com funcionrios disponveis para orientao em 3 lnguas (portugus, ingls e espanhol).

PLANO DIRETOR Municipal

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