BANCO REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL

RELAO DE DOCUMENTOS PARA ENQUADRAMENTO, ANLISE E CONTRATAO DE PRODUTOR(ES) RURAL(IS) PESSOA(S) FSICA(S) DOCUMENTAO PARA ENQUADRAMENTO 1. 2. ( ) Solicitao de Crdito Rural Pessoa Fsica (formulrio especfico). ( ) FICHA CADASTRAL PESSOA FSICA (formulrio especfico), com a documentao abaixo: 2.1 ( ) Cpia dos seguintes documentos: Carteira de Identidade, CPF; Certido de Casamento ou Declarao de Unio Estvel (este ltimo deve ser original): 2.1.1 ( ) do(s) proponente(s) e sua(s) esposa(s); 2.1.2 ( ) do(s) interveniente(s). 2.2 ( ) Declarao de Imposto de Renda e de Bens do proponente e do cnjuge dos trs ltimos anos. ( ) Taxa de Cadastro (a guia de recolhimento ou as informaes para recolhimento da taxa sero enviadas ao cliente via e-mail ou fax).

3.

DOCUMENTAO PARA ANLISE 4. 5. 6. ( ) Projeto Tcnico: elaborado e assinado por responsvel tcnico (roteiro anexo). Certides Negativas Obrigatrias (originais ou cpia autenticada): ( ) CND INSS - Certido Negativa de Dbito do INSS (se tiver empregados permanentes); ( ) CND FGTS - Certido Negativa de Dbito do FGTS, expedida pela CEF (se tiver empregados permanentes); Investimentos em obras civis: ( ) plantas e memorial descritivo; ( ) cronograma fsico-financeiro; ( ) oramentos analticos; ( ) relao dos investimentos realizados at 180 dias antes do ingresso da solicitao de financiamento no BRDE (preencher mapa anexo). Mquinas e equipamentos nacionais: ( ) proposta dos fabricantes, onde conste, se possvel, o nmero do registro na FINAME. Insumos e Servios: ( ) proposta dos fornecedores. ( ) Matrcula atualizada do(s) imvel(is) oferecido(s) em garantia (e respectivos certificados de cadastro do INCRA em caso de imvel rural). ( ) Negativa de nus dos imveis a serem dados em garantia hipotecria. ( ) Mapa (ou croqui bem claro) da propriedade, localizando o projeto. ( ) Laudo de Anlise do Solo. ( ) Recomendao Agronmica. ( ) Declarao que no possui financiamento de Programas (MODERAGRO,PROPFLORA, etc). ( ) Cpia do(s) contrato(s) de arrendamento. ( ) Licena ambiental (quando pertinente): no mnimo, a Licena Prvia, que indica que o projeto vivel ambientalmente. ( ) Taxa de Anlise.

7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17.

DOCUMENTAO PARA CONTRATAO Se aprovado o crdito, para contratao do financiamento devero estar em poder do BRDE, dentro do prazo de validade: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Negativa do Distribuidor do Foro Cvel, da pessoa jurdica e das pessoas fsicas (fiadores/avalistas); Negativa de Tributos Estaduais (Exatoria Estadual); Negativa de Tributos Municipais; INSS - Certido Negativa de Dbito (CND); FGTS - Certido Negativa de Dbito (CND); Receita Federal- Certido Negativa de Dbitos; Certificado de regularidade do FUNRURAL; Negativa dos Cartrios de Protesto de Ttulos da sede da empresa ou do domiclio da pessoa fsica, caso esta seja a contratante do financiamento. Cpia atualizada (com validade de at 30 dias) da(s) matrcula(s) do(s) imvel(is) a ser(em) hipotecado(s), com certido negativa de nus, aes reais, pessoais e persecutrias (caso haja imveis a serem hipotecados como garantia).

OBS: Esta listagem bsica, podendo ocorrer alteraes em funo da situao particular do cliente ou do tipo de financiamento a ser contratado. Para melhor manuseio da documentao de seu pleito, solicitamos que sejam encaminhados os projetos sem encadernao, ou em pasta tipo cartolina com ferragem. Aps a contratao, ser exigida a aplice de seguros dos bens oferecidos em garantia, com clusula especial de endosso ao BRDE (O BRDE no realiza seguro e no indica seguradora). O BRDE no credencia e no indica quaisquer consultores, pessoas fsicas e jurdicas, como intermedirios para facilitar, agilizar ou aprovar operaes ou financiamentos.