CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM RESERVA DE DOMNIO

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: (Nome do Vendedor), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx), inscrito no C.N.P.J. sob o n (xxx), e no Cadastro Estadual sob o n (xxx), neste ato representado pelo seu diretor (xxx), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx); COMPRADOR: (Nome do Comprador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx). As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda com Reserva de Domnio1, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies de preo, forma e termo de pagamento descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO a venda de (xxx), pelo VENDEDOR ao COMPRADOR. Clusula 2. O bem objeto do contrato possui as seguintes especificaes: (Descrever as caractersticas do bem).

DA RESERVA DE DOMNIO

Clusula 3. Em virtude da Reserva de Domnio, estabelecida neste instrumento, fica reservado ao VENDEDOR o direito de propriedade do (xxx), objeto do contrato, at a total quitao das parcelas estabelecidas pelas partes para o pagamento.

DA CONSERVAO E USO DO BEM

Clusula 4. Enquanto no forem pagas todas as parcelas, o COMPRADOR obrigar-se- por zelar pela conservao do (xxx), providenciando todos os recursos necessrios manuteno do mesmo, correndo todos os custos por sua conta, devendo cuidar tambm da aparncia e do bom funcionamento do mesmo, sendo-lhe impedido alterar a estrutura do (xxx), de modo que no desvirtue seu uso e altere suas caractersticas. Clusula 5. O COMPRADOR se compromete, enquanto no estiverem quitadas todas as parcelas estabelecidas no contrato, us-lo exclusivamente para (xxx) (Descrever a funo e o servio utilizado com o objeto).

DO PREO

Clusula 6. Por fora deste instrumento, o COMPRADOR pagar ao VENDEDOR o valor de R$ (xxx) (Valor Expresso), devendo o mesmo ser pago em (xxx) prestaes mensais de R$ (xxx) (Valor Expresso) cada uma, vencendo-se a cada ms no dia (xxx).

DA RESCISO

Clusula 7. Em no ocorrendo o pagamento das prestaes, por parte do COMPRADOR, nos prazos estipulados, haver o vencimento imediato das demais parcelas, podendo o VENDEDOR promover, independentemente de interpelao judicial ou extrajudicial, aviso ou notificao, a resciso deste instrumento, perdendo o COMPRADOR os valores pagos nas outras parcelas, em favor do VENDEDOR, no tendo o direito de pleitear indenizao, reposio ou compensao, e nem a reteno do objeto do contrato. Clusula 8. O VENDEDOR poder rescindir este contrato, de pleno direito, independentemente de qualquer notificao, interpelao judicial ou extrajudicial, se o COMPRADOR entrar em estado de insolvncia ou se lhe for decretada a falncia por qualquer dvida que tenha contrado fora deste instrumento. Clusula 9. Em confirmada a resciso deste contrato, o COMPRADOR fica obrigado a restituir o (xxx), objeto deste contrato, ao VENDEDOR, em bom estado de conservao, salvo o desgaste natural pelo uso.

CONDIES GERAIS

Clusula 10. O VENDEDOR tem o direito de, durante o horrio comercial do

COMPRADOR, inspecionar o (xxx), objeto do contrato, a fim de verificar seu perfeito funcionamento e se est sendo usado para o fim exclusivo previsto na clusula 5 deste instrumento. Clusula 11. No poder o COMPRADOR ceder o bem, objeto do contrato, a terceiro, sem a devida anuncia do VENDEDOR, nem constituir, direta ou indiretamente, nus, penhor, cauo ou qualquer outro gravame sobre mesmo, at que sejam quitadas todas as parcelas previstas neste contrato. Clusula 12. O VENDEDOR possui o direito de pleitear qualquer medida protetora do domnio do objeto deste instrumento, bem como se proteger contra qualquer ato que o impea de exercer tal direito.

DO FORO

Clusula 13. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx); Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas. (Local, data e ano). (Nome e assinatura do Representante legal do Vendedor) (Nome e assinatura do Comprador) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 2) ________ Nota: 1. Os contratos de compra e venda regem-se pelo previsto nos arts. 1.122 a 1.139 do Cdigo Civil, e a reserva de domnio est presente nos arts. 1.070 a 1.071 do Cdigo de Processo Civil.