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COMERCIAIS
Os abaixo assinados de um lado (...) (nome, nacionalidade,
estado civil, profisso, RG, CPF), residente na rua (...), n
(...), nesta cidade, doravante denominado simplesmente
LOCADOR, e de outro lado, (...) (nome, nacionalidade,
estado civil, profisso, RG, CPF), residente na rua (...), n
(...), doravante denominado simplesmente LOCATRIO, tm
justo e contratado, pelo presente instrumento particular, a
locao de um imvel para fins comerciais, situado na rua
(...), n (...), Bairro (...), CEP: (...) nesta cidade, mediante as
condies e clusulas seguintes:
Clusula 1. O prazo da presente locao de cinco anos
a contar da data da assinatura deste instrumento, para
terminar em igual dia e ms do ano de (...), data em que o
LOCATRIO, independentemente de notificao ou
interpelao judicial ou extrajudicial, se obriga a devolver o
prdio ora locado ao LOCADOR em condies idnticas em
que ora o recebe.
Clusula 2. O aluguel mensal de R$ (...) (por extenso),
(j incluso apenas o valor mensal do IPTU) que dever ser
pago com uma tolerncia de, no mximo, dez dias
subseqentes ao ms vencido, diretamente ao LOCADOR,
sob pena de multa de 10% sob o montante vencido,
obrigando-se o LOCATRIO a aceitar a majorao anual do
preo do aluguel de acordo com o ndice de correo oficial.
Clusula 3. O objeto da presente locao destina-se ao
uso exclusivamente comercial, subordinando-se a presente
locao s disposies da Lei n 8.245, de 18.10.1991.
Clusula 4. Obriga-se o LOCATRIO, alm do pagamento
pontual do aluguel, ao pagamento dos impostos e taxas
que incidirem sobre o imvel locado, os quais devero ser
pagos diretamente ao rgo competente, cujos recibos
Assinatura
Locador:___________________________________________________________
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LOCATRIO:
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FIADORES:
Assinatura
Locador:___________________________________________________________
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TESTEMUNHAS:
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Assinatura
Locador:___________________________________________________________