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Oramento, Planejamento e Custos de Obras

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Teoria do Memorial e Teoria do Oramento Elaborao do oramento nas empresas; Atributos do oramento; Etapas da oramentao; Graus de oramento; Levantamento de quantidades; Custo direto, indireto, lucro, impostos, BDI e preo de venda;

A relao entre oramento, planejamento e obra

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ORAMENTAO o processo de elaborao do oramento

Os custos que compe um oramento, e que esto diretamente relacionados com o produto, podem ser classificados em:

A oramentao de custos o ponto inicial para se determinar a viabilidade de um empreendimento, a oramentao um parmetro estimativo, onde inmeras variveis esto envolvidas, podendo levar ou no ao sucesso do empreendimento

CUSTOS DIRETOS CUSTOS INDIRETOS

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CUSTOS DIRETOS
CUSTOS DIRETOS : Diretamente relacionados com os servios a serem feitos na obra CUSTOS INDIRETOS: fazem parte da estrutura organizacional da empresa construtora e da administrao da obra, mas no esto diretamente relacionados com os servios.
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Materiais, Mo-de-obra operacional Equipamento

CUSTOS INDIRETOS
Despesas administrativas Despesas comerciais Despesas financeiras Despesas tributrias; Mo-de-obra tcnica Canteiro de obras Segurana do Trabalho Outros Custo

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TIPOS DE ORAMENTO Oramentos Estimativos (ou Aproximados)

(a.1) Oramentos baseados no CUB (Custo Unitrio Bsico)

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TIPOS DE ORAMENTO Oramentos Estimativos (ou Aproximados) (a.1) Oramentos baseados no CUB (Custo Unitrio Bsico)

A estimativa dos custos pelo mtodo do CUB ou custo unitrio bsico (custo de m de obra pronta) a metodologia mais simplificada que se dispe para o clculo aproximado dos custos de obras.

Custo unitrio bsico de construo fornecido por diversas fontes, entre elas o boletim mensal do SINDUSCON (Sindicato das Indstrias da Construo Civil), e revistas tcnicas especializadas. Normalmente so publicados custos mensais, segundo o padro de acabamento da obra (alto, normal e baixo), para regies diferentes do pas, por natureza de obra, nmero de pavimentos e outras caractersticas.

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TIPOS DE ORAMENTO Oramentos Estimativos (ou Aproximados)

(a.2) Oramentos pelo custo dos itens principais

Para se estimar o custo total de obras por este mtodo, faz-se primeiramente uma listagem dos que so considerados os itens principais da obra. Entende-se por isso como sendo os itens mais representativos no custo global da obra. As mesmas fontes que fornecem o CUB informam tambm, regionalmente, os custos unitrios de servios e itens de interesse. O custo total da obra ser o somatrio dos custos dos servios ou itens principais da obra.

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(Clculo de volumes e reas) Exemplos: Fundaes: Estacas moldadas "in loco" - m' Escavao manual de valas p/ blocos e cintas - m Formas de madeira para blocos e cintas - m Armao para blocos e cintas - kg Concreto estrutural para blocos e cintas - m 54

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(formao de preos) 55 56

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(materiais, mo-de-obra e equipamentos) 57

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