Monopol I 10006528

Universidade Federal do Rio de Janeiro
Escola Politcnica
Departamento de Construo Civil

Estudo da ABNT NBR 15575 Edificaes
habitacionais Desempenho e possveis impactos no
setor da construo civil na cidade do Rio de Janeiro
Luiz Augusto Berger Lopes Cordovil

Orientador: Jorge dos Santos

Rio de Janeiro
Abril de 2013

i

Estudo da ABNT NBR 15575 Edificaes
habitacionais Desempenho e possveis
impactos no setor da construo civil na cidade
do Rio de Janeiro


Projeto de Graduao
apresentado ao curso de Engenharia
Civil da Escola Politcnica da
Universidade Federal do Rio de
Janeiro, como parte dos requisitos
necessrios obteno do ttulo de
Engenheiro.

Rio de Janeiro
Abril de 2013
ii

Estudo da ABNT NBR 15575 Edificaes habitacionais Desempenho e
possveis impactos no setor da construo civil na cidade do Rio de Janeiro
PROJETO DE GRADUAO SUBMETIDA AO CORPO DOCENTE DO CURSO DE
ENGENHARIA CIVIL DA ESCOLA POLITCNICA DA UNIVERSIDADE FEDERAL DO
RIO DE JANEIRO COMO PARTE DOS REQUISITOS NECESSRIOS PARA A
OBTENO DO GRAU DE ENGENHEIRO CIVIL.

Data da defesa: 05 de abril de 2013.
Examinada por:

___________________________________
Prof. Jorge dos Santos

___________________________________
Prof.. Ana Catarina Jorge Evangelista

___________________________________
Prof.. Elaine Garrido Vazquez

RIO DE JANEIRO, RJ - BRASIL
ABRIL / 2013

iii

Cordovil, Luiz Augusto Berger Lopes
Estudo da ABNT NBR 15575 Edificaes habitacionais
Desempenho e possveis impactos no setor da construo
civil na cidade do Rio de Janeiro/ Luiz Augusto Berger Lopes
Cordovil. Rio de Janeiro: UFRJ / Escola Politcnica, 2013.
XIV, 62 p.: il.; 29,7 cm.
Projeto de Graduao UFRJ / Escola Politcnica / Curso de
Engenharia Civil, 2013.
Referncias Bibliogrficas: p. 17-18.
1. Desempenho. 2. Construo Civil. 3. Qualidade. I. Santos,
Jorge dos. II. Universidade Federal do Rio de Janeiro, Escola
Politcnica, Curso de Engenharia Civil. III. Estudo da
ABNT NBR 15575 Edificaes habitacionais
civil na cidade do Rio de Janeiro.
iv

Dedicatria

Dedico este trabalho ao meu av, Carl August Berger, que minha referncia,
meu espelho, em outras palavras, meu dolo.
minha me, Mnica Berger, minha irm, Marina Berger, e meu pai, Luiz
Marcelo, pelo amor, carinho, incentivo e os sacrifcios que fizeram para que eu
conquistasse este ttulo.
minha namorada, Anna Carolina, pelo companheirismo, amor, amizade,
incentivo e compreenso nestes cinco anos, principalmente quando dizia calma, as
provas esto acabando.

v

Agradecimentos

Gostaria de agradecer a Deus pelas oportunidades singulares oferecidas ao
longo destes anos.
Ao professor Jorge dos Santos, pela orientao, pelas conversas, pela
compreenso, pelo seu empenho e vontade em transmitir seu conhecimento.
Aos professores Carlos Magluta, Ney Roitman e Paula Viero pelos anos de
convvio no Laboratrio de Estruturas, sempre demonstrando vontade em ensinar, dar
conselhos e incentivos quando precisei.
Aos professores do Departamento de Construo Civil, que mostraram
companheirismo, preocupao em motivar e desenvolver seus alunos.
professora Elaine Garrido Vazquez, pela liderana e o esprito de servir,
chegando at mesmo a sacrificar-se para ajudar os alunos. Sendo um exemplo para
ns, alunos da Politcnica.
Aos grandes amigos que fiz na faculdade, Andr Santini, Arthur Fernandes,
Bruno Lery, Cssio Pacheco, Diego Melo, Diego Rezende, Isaac Balster, Raphael
Duarte, Luis Felipe Figueiredo, Raphael Santos e Rafaela Pillar.
minha grande amiga, Suelen de Oliveira Paixo, pelo convvio dirio na
faculdade, pelos momentos quando trabalhamos juntos na obra do Tnel da Sade,
pelos trabalhos juntos e muitas horas de estudo, e por fim, pelas nossas rizadas e
apoio quando foi preciso.
Ao meu amigo de trabalho, Joel Ventura, por acreditar no meu potencial,
vontade de ensinar e compartilhar experincias e delegar responsabilidades cada vez
maiores.
Ao casal de amigos, Mrio e Rosngela Gambine, pela amizade e por muito
me ensinarem sobre como ser uma pessoa melhor a cada dia.

vi

Resumo do Projeto de Graduao apresentado Escola Politcnica/UFRJ
como parte dos requisitos necessrios para a obteno do grau de Engenheiro
Civil.

Estudo da ABNT NBR 15575 Edificaes habitacionais
civil na cidade do Rio de Janeiro
Abril /2013

Orientador: Prof. Jorge dos Santos, D.Sc., UFRJ
Curso: Engenharia Civil
Visando reestruturar o setor da construo civil, em 2008 foi publicada a ANBT
NBR 15575 Edificaes habitacionais Desempenho. Desde ento, a norma passou
por diversas revises e finalmente foi publicada em 19 de fevereiro de 2013, que
entrar em vigor em um prazo de 150 dias. Diferentemente de outras normas
publicadas, o foco no se direciona ao tipo de material ou sistema construtivo, e sim
na capacidade de resistir s intempries e situaes do cotidiano de uso e operao,
assim como garantir o conforto para o usurio.
Desse modo, o objetivo deste trabalho descrever os requisitos definidos
nesta norma, assim como a sua possvel influncia nas prticas atuais do setor, como
a classificao de uma edificao em funo de seu desempenho, a atribuio de
direitos e deveres dos usurios, construtores, incorporadores e fornecedores de
material.
Palavras-chave: Construo Civil, Desempenho, Qualidade, Pesquisa.
vii

Abstract of Undergraduate Project presented to POLI/UFRJ as a partial
fulfillment of the requirements for the degree of Engineer.

A study of ABNT NBR 15575 Residential buildings
Performance and possible changes in building construction in
the city of Rio de Janeiro
April /2013

Advisor: Prof. Jorge dos Santos, D.Sc., UFRJ
Course: Civil Engineering
Aiming to restructure the civil construction sector in 2008 has been released the
ABNT NBR 15575 - Buildings housing - Performance. Since then, the standard has
undergone several revisions and was finally published in 19 February 2013, which will
be released in 150 days. Unlike other published standards, the focus is not directed to
the type of material or structural system, but the ability to withstand the elements and
situations of everyday use and operation, as well as ensuring the wearer comfort.
Thus, the objective of this study is to assess the requirements defined in this
standard, as well as their possible influence on current industry practices, such as the
classification of a building according to its performance, the allocation of rights and
duties of users, builders, developers and suppliers of material.

Keywords: building construction, performance, quality, research.
viii

Sumrio
1. Introduo ________________________________________________________ 1
1.2. Motivao ______________________________________________________ 2
1.3. Metodologia ____________________________________________________ 3
1.4. Descrio dos captulos ___________________________________________ 3
2. Situao geral do setor da construo civil do Rio de Janeiro ________________ 4
2.1. Indisponibilidade de engenheiros no mercado __________________________ 4
2.2. Falhas em projetos _______________________________________________ 5
2.3. Mo de obra desqualificada ________________________________________ 5
2.4. Qualidade dos materiais ___________________________________________ 6
3. Sntese do estudo da norma ABNT NBR 15575:2013 ______________________ 7
3.1. ABNT NBR 15575-1 Edificaes habitacionais Desempenho Parte 1:
Requisitos Gerais _____________________________________________________ 7
3.1.1. Terminologia __________________________________________________ 8
3.1.2. Incumbncias Fornecedores de materiais, insumos e componentes _____ 8
3.1.3. Incumbncias Projetista ________________________________________ 8
3.1.4. Incumbncias Construtor e incorporador ___________________________ 8
3.1.5. Incumbncias Usurio _________________________________________ 8
3.1.6. Durabilidade __________________________________________________ 9
3.1.7. Manutenibilidade _______________________________________________ 9
3.1.8. Adequao ambiental ___________________________________________ 9
3.1.9. Vida til de projeto e garantia _____________________________________ 9
3.1.10. Manual de uso, operao e manuteno __________________________ 9
Requisitos para os sistemas estruturais ___________________________________ 10
Requisitos para os sistemas de pisos _____________________________________ 10
Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas SVVIE ___ 10
Requisitos para os sistemas de coberturas _________________________________ 11
Requisitos para os sistemas hidrossanitrios _______________________________ 11
4. Reflexes sobre os possveis impactos da ABNT NBR 15575 na construo
residencial __________________________________________________________ 12
4.1. Aumento do custo de execuo do empreendimento ____________________ 12
4.2. Integrao entre sistemas prediais __________________________________ 12
ix

4.3. Parmetros para avaliao ________________________________________ 13
4.4. A utilizao da classificao de desempenho para avaliao do imvel _____ 13
4.5. Manual de uso, operao e manuteno complexo _____________________ 14
4.6. Diferencial de requisito ___________________________________________ 14
4.7. Ciclo de vida da edificao ________________________________________ 15
4.8. Modificaes na Estrutura Analtica de Trabalho _______________________ 15
5. Consideraes finais ______________________________________________ 16
6. Referncias bibliogrficas __________________________________________ 17
7. Anexo I Estudo da ABNT NBR 15575 ________________________________ 19
7.1. Parte 1 Requisitos gerais ________________________________________ 19
7.1.1. Generalidades ________________________________________________ 19
7.1.2. Fornecimento de insumos, materiais, componentes e/ou sistema ________ 21
7.1.3. Projetista ____________________________________________________ 21
7.1.4. Construtor e incorporador _______________________________________ 21
7.1.5. Usurio _____________________________________________________ 21
7.1.6. Avaliao de desempenho ______________________________________ 22
7.1.7. Diretrizes para implantao do entorno ____________________________ 22
7.1.8. Comprovao tcnica por amostragem ____________________________ 22
7.1.9. Relao entre normas __________________________________________ 22
7.1.10. Desempenho estrutural _______________________________________ 23
7.1.11. Segurana contra incndio ____________________________________ 23
7.1.12. Segurana no uso e na operao _______________________________ 24
7.1.13. Estanqueidade ______________________________________________ 25
7.1.14. Desempenho trmico _________________________________________ 26
7.1.15. Desempenho acstico ________________________________________ 27
7.1.16. Desempenho lumnico ________________________________________ 27
7.1.17. Durabilidade ________________________________________________ 28
7.1.18. Manutenibilidade ____________________________________________ 29
7.1.19. Sade, higiene e qualidade do ar _______________________________ 29
7.1.20. Funcionalidade e acessibilidade ________________________________ 29
7.1.21. Conforto ttil e antropodinmico ________________________________ 30
7.1.22. Adequao ambiental ________________________________________ 30
7.1.23. Anexo C Consideraes sobre durabilidade e vida til (informativo) ___ 31
7.1.24. Anexo Diretrizes para o estabelecimento de prazos de garantia
(informativo) _________________________________________________________ 33
7.2. Parte 2 Requisitos para os sistemas estruturais ______________________ 35
x

7.2.1. Generalidades ________________________________________________ 35
7.2.2. Segurana estrutural ___________________________________________ 35
7.2.3. Impactos de corpo mole e corpo duro ______________________________ 36
7.3. Parte 3 Requisitos para os sistemas de pisos ________________________ 37
7.3.1. Generalidades ________________________________________________ 37
7.3.2. Desempenho estrutural _________________________________________ 38
7.3.3. Segurana ao fogo ____________________________________________ 39
7.3.4. Segurana ___________________________________________________ 41
7.3.4.1. Coeficiente de atrito da camada de acabamento ___________________ 41
7.3.4.2. Segurana na circulao ______________________________________ 42
7.3.4.3. Segurana no contato direto ___________________________________ 42
7.3.5. Estanqueidade _______________________________________________ 42
7.3.6. Desempenho trmico __________________________________________ 43
7.3.7. Desempenho acstico __________________________________________ 43
7.3.8. Desempenho lumnico __________________________________________ 43
7.3.9. Durabilidade e manutenibilidade __________________________________ 43
7.3.12. Conforto ttil, visual e antropodinmico ___________________________ 44
7.4. Parte 4 Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas
SVVIE ____________________________________________________________ 45
7.4.1. Generalidades ________________________________________________ 45
7.4.3. Segurana contra incndio ______________________________________ 48
7.4.4. Estanqueidade _______________________________________________ 48
7.4.7. Desempenho lumnico __________________________________________ 50
7.4.8. Durabilidade e manutenibilidade __________________________________ 50
7.4.9. Sade ______________________________________________________ 51
7.4.10. Conforto antropodinmico _____________________________________ 51
7.5. Parte 5 - Requisitos para os sistemas de coberturas ____________________ 51
7.5.1. Generalidades ________________________________________________ 51
7.5.2. Incumbncias dos intervenientes _________________________________ 52
xi

7.5.3. Avaliao de desempenho ______________________________________ 53
7.5.6. Segurana no uso e na operao _________________________________ 54
7.5.7. Estanqueidade _______________________________________________ 55
7.5.11. Durabilidade e manutenibilidade ________________________________ 57
7.5.14. Conforto ttil, visual e antropodinmico ___________________________ 58
7.6. Parte 6 Requisitos para os sistemas hidrossanitrios __________________ 58
7.6.1. Generalidades ________________________________________________ 58
7.6.2. Exigncias dos usurios ________________________________________ 58
7.6.3. Incumbncia dos intervenientes __________________________________ 59
7.6.4. Avaliao do desempenho ______________________________________ 59
7.6.5. Segurana Estrutural ___________________________________________ 59
7.6.7. Segurana no uso e operao ___________________________________ 59
7.6.8. Estanqueidade _______________________________________________ 60
7.6.10. Desempenho acstico ________________________________________ 60
7.6.12. Durabilidade e manutenibilidade ________________________________ 61
7.6.15. Conforto ttil e antropodinmico ________________________________ 62

xii

Lista de figuras
Figura 1 - Desempenho ao longo do tempo em funo da manuteno (ABNT NBR
15575-1) ___________________________________________________________ 31
Figura 2 - Exemplo genrico de um sistema de pisos e seus elementos
(ABNT NBR 15575-3) _________________________________________________ 38
Figura 3 - Condies de exposio de acordo com regies do Brasil (ABNT NBR 6123)
___________________________________________________________________ 56

xiii

Lista de tabelas
Tabela 1 - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de vero
(ANBT NBR 15575-1) _________________________________________________ 26
Tabela 2 - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de inverno
(ANBT NBR 15575-1) _________________________________________________ 27
Tabela 3 - Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial (ANBT NBR 15575-1)
___________________________________________________________________ 28
Tabela 4 - Parmetros de qualidade de gua para usos restritivos no potveis
(ABNT NBR 15575-1) 31
Tabela 5 - Critrios e nveis de desempenho para elementos estruturais localizados na
fachada da edificao, em exteriores acessveis ao pblico - Impacto de corpo mole na
face externa, ou seja, de fora para dentro (ABNT NBR 15575-2) ________________ 36
Tabela 6 - Critrios e nveis de desempenho para impacto de corpo duro na face
externa de elementos estruturais localizados na fachada da edificao e nas faces
externas acessveis ao pblico (ABNT NBR 15575-2) ________________________ 37
Tabela 7 - Critrios e nveis de desempenho para impacto de corpo duro em sistemas
de pisos (ABNT NBR 15575-3) __________________________________________ 39
Tabela 8 - Cargas de ensaio e critrios para peas suspensas fixadas por mo-
francesa padro (ABNT NBR 15575-4) ____________________________________ 47
Tabela 9 - reas mnimas de ventilao em dormitrios e salas de estar (ABNT NBR
15575-4) ___________________________________________________________ 50

xiv

Lista de Quadros
Quadro 1- Mtodos de medio de propriedades trmicas de materiais e elementos
construtivos (ANBT NBR 15575-1) _______________________________________ 26
Quadro 2 - Efeitos das falhas no desempenho (ABNT NBR 15575-1) ____________ 32
Quadro 3 - Categoria de Vida til de projeto para partes do edifcio (ABNT NBR
15575-1) 32
Quadro 4 - Custo de manuteno e reposio ao longo da vida til (ABNT NBR 15575-
1) 33
Quadro 5 - Prazos de garantia (ABNT NBR 15575-1) _________________________ 34

1. Introduo
1.1. Histrico de desempenho no setor da construo civil
Aps a II Guerra Mundial, algumas regies da Europa encontravam-se
destrudas. Era necessrio um plano de recuperao e reconstruo das cidades,
visando retomada do desenvolvimento. Entretanto, a reconstruo deveria ser
rpida, tcnicas antes usadas deveriam ser otimizadas, para evitar que o aumento da
velocidade de construo fosse inversamente proporcional queda de desempenho.
Para tanto, conforme relatado em [1], em 1953 foi fundado o Conseil
International du Btiment (ou CIB, Conselho Internacional de Construo). Este tinha
como objetivo a troca de informaes entre pases, divulgando pesquisas realizadas e
sistemas construtivos criados. Pode-se referenciar este marco como um dos primeiros
movimentos voltados para a consolidao da busca pela qualidade no setor da
construo civil.
Desde ento, diversos estudos na rea de qualidade foram realizadas e com
isso diretrizes foram publicadas, sendo a primeira a ISO 6241:1984, Performance
Standards in building (Avaliao de desempenho em edifcios), apresentada no 1
Encontro Nacional sobre Qualidade na Construo, em Lisboa, Portugal. Uma das
grandes contribuies da ISO 6241 para a melhoria da qualidade na indstria da
construo foi tornar possvel mensurar o desempenho das edificaes.
Outro movimento na busca da qualidade foi a publicao da ISO 9001 em 1987
e posteriormente suas diversas revises a cada seis anos. Esta norma tem como
caracterstica principal ser um modelo de conformidade que permite a avaliao dos
sistemas de qualidade implementados por empresas de qualquer segmento e porte,
tratando-se, portanto, de uma norma cujos requisitos so tratados de forma geral para
permitir. No que diz respeito melhoria do desempenho da indstria da construo
trouxe grande contribuio no cenrio internacional graas a certificao de sistemas
da qualidade e a busca da melhoria contnua mediante a adoo de indicadores da
qualidade.
Entretanto, no Brasil a discusso sobre qualidade no evoluiu na mesma
velocidade que nos pases desenvolvidos. Em 2000 foi lanado pelo Governo Federal
o SiAC - Sistema de Avaliao da Conformidade de Empresas de Servios e Obras da
Construo Civil como parte do PBQP-H - Programa Brasileiro da Qualidade e da
Produtividade no Habitat. Em 2005 com a adeso ao SiAC das instituies financeiras
pblicas e privadas que fomentam recursos para a construo de edificaes,

2

materializada na exigncia de que as empresas construtoras desenvolvessem e
implantassem sistemas de qualidade para atender aos requisitos do SiAC/PBQP-H
houve uma sensvel mobilizao no segmento. Entretanto, muitas empresas
construtoras preocupadas em obter o certificado para atender as exigncias das
instituies financeiras, acabaram desenvolvendo sistemas inadequados que pouco
contriburam para a melhoria do desempenho das edificaes.
Em 19de fevereiro de 2013 a ABNT - Associao Brasileira de Normas
Tcnicas publicou a NBR 15575 - "Edificaes habitacionais Desempenho" com o
objetivo de promover a garantia do atendimento s exigncias dos usurios de
edificaes habitacionais independente de seus portes e caractersticas, esta entrar
em vigor em um prazo de 150 dias. Todas as disposies contidas na norma so
aplicveis aos sistemas que compem edificaes habitacionais, projetados,
construdos, operados e submetidos a intervenes de manuteno que atendam s
instrues especficas do respectivo manual de operao, uso e manuteno.
Assim sendo, a ABNT NBR 15575 surge no Brasil como um marco diferencial
no estabelecimento da medio do desempenho de construes de edificaes.
1.2. Motivao
Atualmente, as normas de projetos estruturais so focadas na tecnologia das
construes, e apesar de fazerem muitas recomendaes de boas prticas e cuidados
executivos, focam a avaliao da performance substancialmente na realizao de
ensaios tecnolgicos e menos na inspeo e monitoramento das tcnicas executivas.
J a ABNT NBR 15575 introduz novos fatores, como a definio de
incumbncias dos construtores, incorporadores, projetistas e usurios, por exemplo.
Alm disso, h itens relacionados garantia de conforto e segurana na utilizao do
imvel.
Trata-se de um tema recente e que busca a inovao tecnolgica, assim como
a qualidade do produto. Portanto, dada a relevncia do tema para a indstria da
construo, este trabalho tem como objetivo o estudo da ABNT NBR 15575 e a
avaliao dos impactos desta norma na execuo de um projeto, na produtividade e
na estrutura analtica de projeto, ou seja, no planejamento das atividades de
execuo.

3

1.3. Metodologia
Para o desenvolvimento do trabalho de forma clara, a metodologia se d na
descrio dos aspectos considerados importantes, citados nos itens da ABNT NBR
15575, assim como a anlise da situao atual do mercado local. Por fim, ser feito
um confronto entre estes dois casos.
1.4. Descrio dos captulos
Para tanto, este primeiro captulo contm o histrico do tema desempenho e
qualidade no setor da construo civil. J o segundo captulo aborda a situao atual
deste mesmo setor, no terceiro sero descritos os itens mais importantes das seis
partes da ABNT NBR 15575. No quarto captulo ser feita uma anlise crtica do
confronto entre os captulos dois, trs e do anexo I, que contm a descrio completa
desta norma. Finalmente, no quinto captulo sero feitas as consideraes finais.

4

2. Situao geral do setor da construo civil do Rio de Janeiro
Acostumado com a estagnao econmica das ltimas dcadas, desde o
esvaziamento econmico em funo da mudana de capital, passando pelo decreto de
falncia em 1988 at o incio do sculo XXI, o setor de construo civil no evoluiu.
Entretanto, desde meados da primeira dcada do sculo XXI, em funo da nova
poltica de investimento dos rgos municipal, estadual e federal, em investir em
infraestrutura e melhoria nas condies de vida, como a reduo da violncia, o PAC
(Programa de Acelerao do Crescimento), a revitalizao do porto, e somados
realizao de grandes eventos internacionais, como a Rio+20, Jogos Mundiais
Militares, Jornada Mundial da Juventude, Copa das Confederaes, Copa do Mundo,
Olimpadas e Copa Amrica, por exemplo, o Estado do Rio de Janeiro transformou-se
novamente em um grande centro econmico.
Como consequncia do retorno dos investimentos de empresas no Estado, a
procura por imveis comerciais e residenciais aumentou muito, elevando o preo de
venda, segundo dados publicados em Panorama do Mercado Imobilirio do Rio de
Janeiro" do SECOVI-RJ, de 2001 a 2010, os preos dos imveis residenciais e
comerciais no Rio de Janeiro sofreram um aumento de at 700%. Desse modo,
visando o potencial lucrativo da regio, vrios empreendimentos foram lanados e com
isso vrias empresas surgiram ou tiveram que expandir seu efetivo rapidamente.
Portanto, para atender demanda, as empresas ligadas ao setor de
construo civil precisaram estruturar-se e com isso, se depararam com diversos
problemas. Dentre estes, destacam-se os mais importantes, que so:
2.1. Indisponibilidade de engenheiros no mercado
Segundo dados divulgados pela FINEP (Financiadora de estudos e projetos)
em [2], o Brasil possui um dficit de formao de engenheiros comparados aos outros
pases em desenvolvimento. Segundo dados da CNI (Conselho Nacional da Indstria)
em [3], em 2012 formaram-se trinta e dois mil engenheiros no pas, porm para suprir
a demanda seria necessria a formao de sessenta mil engenheiros.
Alm da falta de novos formandos, este tipo de dificuldade se d tambm em
funo da estagnao do mercado nas dcadas anteriores, fazendo com que estes
profissionais migrassem para outros setores da economia, com destaque para o
mercado financeiro.

5

2.2. Falhas em projetos
Ainda em funo do crescimento rpido no setor da construo civil, as
empresas responsveis pela elaborao de projetos no possuem corpo tcnico
suficiente para gerar trabalhos de qualidade (segundo matria publicada pela revista
Tchne na edio de junho de 2011).
Alm disso, outro problema est na qualidade dos engenheiros formados.
Conforme o lder do Grupo de estudos de empresas e inovao da Unicamp, Sergio
Robles Reis de Queiroz [5], apenas 15 mil engenheiros formados por ano estudaram
em universidades com boa avaliao perante o MEC. Sendo assim, a falta de
qualidade, somada falta de experincia ou at mesmo a busca pela reduo de
custos, pode resultar na utilizao de maneira inadequada dos programas de
dimensionamento, ou seja, sem uma base conceitual tcnica e criteriosa, podendo
comprometer o projeto.
2.3. Mo de obra desqualificada
Como consequncia do surgimento de muitos empreendimentos ao longo da
cidade e tambm de seus prazos, que so curtos, houve a necessidade de
contratao imediata de profissionais para trabalharem nas frentes de servio.
Entretanto, o aumento das vagas para operrios no condizente com a quantidade
de vagas ofertadas por cursos de capacitao bsica. Desse modo, a soluo adotada
por grandes empresas a de treinamento no prprio canteiro, entretanto, ainda no
praticada em todas as obras e a carga horria destes cursos menor que a de cursos
de instituies tradicionais.
Como exemplos, o autor deste trabalho, Luiz Augusto Berger, vivenciou
algumas experincias neste assunto, sendo relevantes duas. Na primeira, em uma
obra de sete edificaes populares no bairro da Gamboa no Rio de Janeiro, com o
efetivo de cento e cinquenta funcionrios, a capacitao era feita no prprio canteiro
em turmas de trinta alunos em mdia. Neste caso, os resultados, ainda que discretos,
foram notados durante a execuo das atividades, visto que ligeiramente a qualidade
do produto aumentou e houve reduo de acidentes e desperdcios de materiais. J a
segunda experincia ocorreu em uma obra na regio porturia da cidade do Rio de
Janeiro, em uma obra com mil e setecentos funcionrios, onde cursos de capacitao
foram oferecidos, entretanto o nmero de vagas foi bem inferior ao efetivo, visto que a
estrutura necessria para atender a todos deveria ser significativa tanto em espao
fsico quanto em custo, tornando-se invivel. Sendo assim, ainda que oferecidos em

6

uma menor escala, os cursos pouco tiveram impacto na qualidade do trabalho do
efetivo desta obra.
2.4. Qualidade dos materiais
Para que uma construo ocorra dentro do prazo, conforme o cronograma,
alm dos requisitos ligados mo de obra citados anteriormente, deve-se sempre ter
material disponvel para a execuo das atividades. Contudo, para que no haja
atrasos, muitas empresas diminuem o grau de exigncia em relao qualidade do
produto. O mesmo ocorre quando empresas buscam a competitividade de seus
empreendimentos. Desse modo, este tipo de medida pode se refletir em futuras
patologias na edificao ou mesmo na falta de conforto e segurana ao usurio.

7

3. Sntese do estudo da norma ABNT NBR 15575:2013
A norma ABNT NBR 15575 foi emitida pela primeira vez em maio de 2008. Em
sua primeira verso sua aplicao era restrita a edifcios de at cinco pavimentos.
Entretanto, conforme matria divulgada pelo portal da revista Tchne em [6], as
empresas do setor foram reativas a sua adoo, por no estarem preparadas para
atender aos requisitos impostos, sendo muitos inditos poca. Desse modo, as
principais entidades da indstria da construo conseguiram estender o prazo de
exigibilidade desta norma. Com isso, durante esse perodo foram realizadas
atualizaes de metodologias de avaliao de desempenho, reavaliao de
parmetros e os fabricantes puderam adequar seus produtos.
Em 19 de fevereiro de 2013, foi publicada nova verso com previso para
entrar em vigor 150 dias aps a data da publicao, ou seja, julho de 2013. A
aplicao da norma teve sua abrangncia ampliada a todas as construes
residenciais que devem em seu escopo observar as diretrizes, parmetros e
recomendaes da norma.
Na verso de fevereiro de 2013 a ABNT NBR 15575 est estruturada em seis partes:

i. ABNT NBR 15575-1 Parte 1: Requisitos Gerais
ii. ABNT NBR 15575-2 Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais
iii. ABNT NBR 15575-3 Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos
iv. ABNT NBR 15575-4 Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes
verticais internas e externas SVVIE
v. ABNT NBR 15575-5 Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas
vi. ABNT NBR 15575-6 Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios

A descrio detalhada de cada parte da norma feita no captulo 7. Neste
captulo, de forma sinttica, so feitos comentrios sobre aspectos considerados
importantes para o objeto deste trabalho.
Requisitos Gerais
Esta parte da norma descreve os requisitos para o conjunto de sistemas atingir
o desempenho mnimo necessrio. Os desempenhos especficos dos sistemas se
encontram descritas nas outras partes.

8

3.1.1. Terminologia
No item de terminologia, dentre as definies dos termos, destacam-se trs:
a. Desempenho: Comportamento em uso de uma edificao e seus sistemas [4].
b. Especificaes de desempenho: Conjunto de requisitos e critrios de
desempenho estabelecido para a edificao ou seus sistemas. As especificaes de
desempenho so expresses das funes requeridas da edificao ou de seus
sistemas e que correspondem a um uso claramente definido, no caso desta norma,
referem-se ao uso habitacional de edificaes [4].
c. Norma de desempenho: Conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para
uma edificao habitacional e seus sistemas, com base em requisitos do usurio,
independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes [4].
Alm destas definies, esta parte da norma define obrigaes e direitos do
construtor, do incorporador, do usurio e do fornecedor de material. Tambm
introduzido o conceito de vida til de projeto e garantia certificada.
3.1.2. Incumbncias Fornecedores de materiais, insumos e componentes
De acordo com esta norma, cabe ao fornecedor de sistemas caracterizar o
desempenho de seus produtos. Caso o produto no possua norma brasileira
especfica, o fornecedor deve fornecer resultados comprobatrios baseados em
normas internacionais ou estrangeiras.
3.1.3. Incumbncias Projetista
Cabe ao projetista definir os materiais, os produtos e processos construtivos
que sero utilizados.
3.1.4. Incumbncias Construtor e incorporador
A norma define que o incorporador o responsvel pelos estudos tcnicos e de
riscos. Com relao elaborao do Manual de uso, operao e manuteno, os
responsveis so o construtor e o incorporador.
3.1.5. Incumbncias Usurio
Este responsvel pela manuteno, conforme estabelecida pelo Manual de
uso, operao e manuteno, de forma a no reduzir a vida til.

9

3.1.6. Durabilidade
A durabilidade descrita pela norma como um requisito econmico. Para a
determinao da durabilidade necessria, a norma define que os projetistas, os
construtores e incorporadores so os responsveis pelos valores tericos da vida til
de projeto.
Outros tpicos importante descrito na norma, a avaliao da vida til de projeto
durante o uso da edificao pode ser substituda por uma terceira parte, ou seja, por
uma companhia de seguros.
3.1.7. Manutenibilidade
Esta descrita como a capacidade de favorecer as inspees e as
intervenes de manutenes. Alm disso, esta deve ser considerada como premissa
de projeto.
Tambm deve ser previsto uma gesto de manuteno, que deve constar no
Manual de uso, operao e manuteno, para que a vida til de projeto seja atendida.
3.1.8. Adequao ambiental
Apesar de definir como premissa a sustentabilidade, atravs da minimizao de
impactos ambientais na fase de elaborao do projeto e da gesto de resduos no
canteiro de obras, a ABNT NBR 15575 cita que no h como estabelecer critrios pois
as tcnicas de avaliao do impacto ambiental resultante esto em fase de pesquisa.
3.1.9. Vida til de projeto e garantia
Para a definio da vida til de projeto, a norma define um mtodo de clculo.
Alm disso, ela prev prazos de garantias para elementos da edificao, no entanto,
este so baseados nos prazos utilizados atualmente pelos fornecedores de material.
3.1.10. Manual de uso, operao e manuteno
De acordo com a norma, o Manual de uso, operao e manuteno deve
conter informaes como prazos de garantia, vida til de projeto, a correta utilizao
da edificao, cronograma de manutenes, reas de acesso, especificao dos
materiais utilizados.

10

Requisitos para os sistemas estruturais
Nesta parte a norma descreve o atendimento s normas especficas dos
sistemas construtivos, tanto no estado limite ltimo, quanto no de servio. Alm disso,
so propostos dois ensaios para verificar a resistncia ruptura e instabilidade, so
eles o ensaio de impacto de corpo mole e o ensaio de impacto de corpo duro.

Requisitos para os sistemas de pisos
Destaca-se nessa parte da norma a definio de sistema de piso [4], sistema
horizontal ou inclinado composto por um conjunto parcial ou de camadas destinado a
atender a funo de estrutura, vedao e trfego, assim como a abrangncia dos
elementos e componentes, tanto para reas de uso privativo quanto reas de uso
comum internas e externas da edificao.
Considera-se o sistema de piso a composio da camada estrutural, a camada
de impermeabilizao, a camada de contrapiso, a camada e fixao e a de
acabamento.
Tambm so abordados requisitos de segurana, como a necessidade de
resistncia ao escorregamento, os desnveis e frestas mximas que o sistema de
pisos deve ter, para no comprometer a segurana na circulao, e a verificao de
arestas contundentes, que podem causar leses por contato direto.
Outro aspecto importante que a norma descreve que o desempenho da
edificao no se restringe ao desempenho funcional. O sistema de pisos deve
apresentar conforto ttil, visual e antropodinmico. Com isso, planicidade e
homogeneidade so requeridas nessa parte.
Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas
SVVIE
Nesta parte so definidos ensaios que simulam as solicitaes que podem
ocorrer durante o uso, no s em funo de causas externas, mas tambm por causa
do usurio, como aes transmitidas por portas, cargas em prateleiras e impactos nos
sistemas de vedaes, por exemplo.

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Alm disso, a norma define que o sistema de vedaes no deve ser tratado
como uma parte isolada, mas sim como uma parte que pode ser influenciada e que
pode influenciar bastante os outros elementos da construo.
Requisitos para os sistemas de coberturas
Para o sistema de coberturas, a norma define que os usurios, os contratantes
e os incorporadores so responsveis pelo estabelecimento de desempenho, desde
que acima do mnimo.
Com relao montagem, devem ser previstas condies seguras para que
no ocorra acidentes. Cabe destacar que deve conter no Manual de uso, operao e
manuteno a possibilidade e o local estipulado para a adoo de balancins,
andaimes e fixao de cintos de segurana, deve conter tambm neste manual os
locais por onde o usurio pode transitar, de modo que a segurana deste no seja
comprometida.
Requisitos para os sistemas hidrossanitrios
Nesta parte destaca-se que para atingir o desempenho mnimo, so definidas
fases de verificaes de projeto. Estas fases vo desde a concepo do produto at a
ps-entrega da obra, so estas:
i. Fase A Concepo do produto
ii. Fase B Definio do produto
iii. Fase C Identificao e soluo de interfaces
iv. Fase D Projeto de detalhamento
v. Fase E Ps-entrega dos projetos
vi. Fase F Ps-entrega da obra

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4. Reflexes sobre os possveis impactos da ABNT NBR 15575 na
construo residencial
Nesta parte do trabalho, sero feitas consideraes importantes e que podem
afetar o setor da construo civil. So eles:
4.1. Aumento do custo de execuo do empreendimento
Com o estabelecimento de novos requisitos para classificar o desempenho da
edificao, a norma torna a pesquisa de novas tecnologias, seja do sistema
construtivo ou do material utilizado, uma atividade obrigatria para que as empresas
desenvolvam-se. Entretanto, como novas atividades sero agregadas ao cronograma
da obra, o custo da construo pode se tornar mais caro.
Em matria sobre desempenho acstico divulgada na edio de fevereiro de
2013 da revista Tchne [6], citado o caso de empresas que j comearam a fazer
estudo de rudos externos no entorno do local onde ser construdo o
empreendimento. Nesta matria, em entrevista com o arquiteto Marcos Holtz, este
afirma que difcil definir precisamente o quanto estas atividades custaro, estima-se
entre 0,5% e 2% do valor da obra. Alm disso, Holtz afirma que apesar deste valor ser
pequeno comparado ao montante total do oramento, o impacto na escolha dos
sistemas construtivos pode inviabilizar financeiramente uma obra.
Contudo, ao analisar o custo para manuteno do desempenho ao longo da
vida til, segundo o pesquisador do Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de
So Paulo, Ercio Thomaz, a ABNT NBR 15575 um fator de barateamento da
construo.
4.2. Integrao entre sistemas prediais
Como dito anteriormente no trabalho, a ABNT NBR 15575 se divide em seis
partes. Atravs destas, a norma aborda um edifcio habitacional de duas formas, onde
em um primeiro momento se d pelo conjunto de sistemas, ou seja, o desempenho
avaliado atravs da interao dos elementos da construo. J em outro momento, a
norma aborda cada sistema de forma separada, avaliando o desempenho por itens e
normas especficas.
Com isso, este tipo de abordagem tem como objetivo evitar o surgimento de
patologias na edificao como um todo, visto que ,segundo [7], o surgimento de um
problema pode influenciar o desempenho de outros. Sendo assim, no basta somente

13

o bom funcionamento do sistema isolado, mas tambm a sua integridade e a
capacidade de no prejudicar os outros sistemas da edificao.
4.3. Parmetros para avaliao
Para a avaliao do desempenho da edificao, requisitos e critrios foram
estabelecidos e neles so citados valores que devero ser atendidos. Contudo,
devem-se saber as origens destes valores para saber se h possibilidade dos
construtores e fornecedores de produtos de atend-los, para que no ocorra
descumprimento da norma de forma generalizada e consequentemente a necessidade
de revis-los, fato que poderia afetar a sua credibilidade. Como aconteceu na
Espanha, com relao aos nveis de desempenho acstico, que eram muito exigentes,
e por dificuldade de aplicao tiveram que ser revisados, conforme relata o arquiteto
Federico Sotomayor Jauregui em entrevista revista Tchne na edio de Junho de
2011.
No Brasil, conforme relatado em [8], o desempenho de sistemas construtivos e
materiais so estudados desde o incio da dcada de setenta, atravs no Banco
Nacional da Habitao (BNH) e do Instituto de Pesquisas Tecnolgicas (IPT). A partir
do ano 2000, em uma ao conjunta, a Caixa Econmica Federal e a Financiadora de
Estudos e Projetos (FINEP) iniciaram a consolidao destes valores e com isso,
possibilitou um grupo de especialistas escreverem uma verso inicial do texto-base
para a elaborao da ABNT NBR 15575. Alm disso, cabe ressaltar que normas
internacionais tambm foram utilizadas como base para a elaborao da norma.

4.4. A utilizao da classificao de desempenho para avaliao do imvel
Atualmente, a avaliao de bens se d atravs de fatores como localizao,
rea, testada e topografia do terreno, benfeitorias e acessibilidade, por exemplo.
Entretanto, o usurio ainda no possui informaes sobre a qualidade da construo.
Segundo o relator da ABNT NBR 15575-3, Luiz Henrique Ceotto [9], esta norma
facilitar a comunicao entre o construtor e o usurio, visto que antes um imvel de
alto padro vendido baseava-se principalmente na rea do imvel e ao usurio
receber o imvel, muitas vezes decepcionava-se pela qualidade da construo.
Alm disso, a classificao de desempenho pode tornar-se um novo
instrumento para fortalecimento da marca da construtora ou incorporadora e inclusive
como diferencial para o empreendimento, visto que atualmente, segundo estudo
realizado por ALMEIDA [9], 70% dos casais que pretendem comprar um imvel,
pesquisados observam a marca da incorporadora, construtora ou parceira imobiliria.

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4.5. Manual de uso, operao e manuteno complexo
Outro ponto importante da norma a definio do Manual de uso, operao e
manuteno. Nele devem conter informaes como a vida til de projeto, garantia
legal, procedimentos para manuteno preventiva, reas que o usurio pode circular
na cobertura, especificao de materiais e procedimentos para o uso correto. Deste
modo, so definidos os direitos e responsabilidades do construtor ou incorporador e do
usurio.
Contudo, ao elaborar o Manual de uso, operao e manuteno, o construtor e
o incorporador devem ter cuidado para no torn-lo complexo. Isso porque a maneira
como so dispostas as informaes e os termos utilizados podem fazer com que os
usurios no entendam o contedo e assim as manutenes ou limitaes dos
materiais no seriam respeitadas, comprometendo o desempenho da edificao.
4.6. Diferencial de requisito
Como dito no item 4.4, diversos estudos so realizados para avaliar o
desempenho de sistemas construtivos e de materiais, como acontece no projeto
Habitare, que realizado pelo FiNEP [7], por exemplo. Alm disso, a norma cita que o
fornecedor do material deve comprovar o desempenho do material e se torna
responsvel pela qualidade do produto mesmo aps a venda.
Desse modo, materiais de baixa qualidade, que antes usados para reserva de
estoque ou mesmo para aumento do lucro, tornam-se desvantajosos, pois caso o
desempenho no seja atingido, o construtor ou incorporador ter gastos com
retrabalho ou mesmo para adequar o sistema em questo. Alm disso, materiais que
so de qualidade duvidosa, mas que so anunciados informalmente como bons
materiais devero ter seus desempenhos comprovados de maneira formal, como isto
pode no ocorrer, possvel que percam espao no mercado.
Portanto, ao analisar os efeitos da norma com relao a este item, percebe-se
que a busca por produtos que asseguram melhor desempenho ser mais intensa,
podendo resultar, em um primeiro momento, no aumento do preo destes materiais.
Com isso, os fornecedores tero de aprimorar ou desenvolver novos produtos para se
manterem no mercado, ou seja, o setor ter de investir mais em pesquisa e avaliao
do produto durante o uso, j que a garantia se estende at um perodo ps-ocupao.

.

15

4.7. Ciclo de vida da edificao
Outra questo importante da ABNT NBR 15575 a definio da vida til de
projeto. Segundo o coordenador da comisso de elaborao da ABNT NBR 15575,
Carlos Alberto Borges, em [10], a vida til e o desempenho caminham em paralelo, ou
seja, no h vida til sem bom desempenho. Por isso trabalha-se com vida til de
projeto, que define o perodo mnimo que a edificao e seus sistemas devem
apresentar desempenho condizente com a classe as quais foram construdos.
No entanto, no fica claro se a edificao ou seus sistemas chegarem ao final
da vida til, o que deveria ser feito, j que uma possvel reforma ou retrofit no fazem
parte do escopo da ABNT NBR 15575, logo os requisitos mnimos de desempenho
no so aplicveis.
4.8. Modificaes na Estrutura Analtica de Trabalho
Dentre as alteraes que sero necessrias para atender a norma, os projetos
devero ser feitos de forma integrada e contero maiores detalhes. Desse modo,
necessrio que a fase de elaborao do projeto tenha um prazo maior, e, alm disso,
o desenvolvimento do projeto deve anteceder a obra, conforme relatado em [11], e no
ser desenvolvido ao decorrer da mesma, que hoje prtica comum em muitas obras.
Ainda sobre a integrao, para que ocorra, deve-se reavaliar a funo do
coordenador de projetos da empresa responsvel pela construo. Este deve
determinar uma equipe para a elaborao de todas as disciplinas para que haja a
compatibilizao, e no contratar projetos de empresas diferentes, de forma isolada,
visando somente o prazo de entrega.
Com relao execuo, importante ressaltar que a estrutura organizacional
das atividades no se altera, pois a norma no prev reestruturao do trabalho, e sim
a boa execuo, com atendimento aos requisitos da ABNT NBR 15575 e normas
especficas dos sistemas construtivos e materiais.

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5. Consideraes finais
De acordo com as informaes contidas no trabalho, percebe-se que a ABNT
NBR 15575:2013 (Edificaes Habitacionais - Desempenho) representa um marco no
setor da construo civil, pois agrega materiais sobre pesquisas j realizadas cujas
informaes antes estavam dispersas, ressalta a importncia da pesquisa para o
desenvolvimento tecnolgico, aumenta a importncia do projeto, para que seja bem
elaborado, alm disso, a norma define direitos e obrigaes dos usurios, dos
fornecedores de materiais, construtores ou incorporadores. Com relao qualidade
do produto, a norma tem como objetivo o seu nivelamento, tornando-o tambm como
um novo parmetro para a avaliao de um bem.
Apesar da norma no definir materiais, j que esta se tornou escolha do
projetista e do construtor, ela define as caractersticas necessrias que tal material ou
sistema construtivo deve possuir. Com isso, o surgimento de novas tecnologias no
setor facilitado, ainda que no possua norma brasileira especfica, o desempenho
pode ser comprovado atravs de ensaios e normas estrangeiras.
Alm disso, ao atribuir responsabilidades ao projetista, como a especificao e
quantidade dos materiais, a norma potencializa a utilizao de novas tcnicas de
elaborao de projetos, como o BIM (Building Information Modeling), facilitando a
comunicao entre o projetista e o construtor ou incorporador e diminuindo a
probabilidade de erros de execuo e aquisio de materiais alm do necessrio.
Sugere-se este assunto como tema para futuros trabalhos.
Com relao aos parmetros, apesar de serem inferiores aos pases que j
possuem suas normas de desempenho implementadas, estes consistem em mobilizar
a indstria hoje e em um momento futuro possam ser reavaliados, aumentando o nvel
de exigncia, formando um ciclo.
Cabe ressaltar que este trabalho foi elaborado entre os meses de novembro e
maro. Entretanto, a ltima reviso da norma foi publicada em fevereiro de 2013,
sendo assim, as alteraes sobre conceitos revisados foram feitas.
Por fim, destaca-se a importncia da ABNT NBR 15575, pois atravs dos
aspectos citados anteriormente, impe-se no setor uma cultura voltada para o
desempenho da edificao, para o foco na pesquisa, na utilizao de novas
tecnologias e por consequncia, na elaborao de um bom projeto. Sugere-se para
futuros trabalhos a avaliao do comportamento do mercado aps o perodo que a
ABNT NBR 15575 entrar em vigor.

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6. Referncias bibliogrficas
[1] CIB, Passado e Presente.[S.I.]: CIB. Disponvel em:
http://www.pcc.poli.usp.br/latinamericancib/sobreocib.html. Acessado em 16 dez. 2012,
17:12:20;
[2] FINEP. Brasil sofre com a falta de engenheiros. [S.I.]: Inovao em pauta, ed.6.
Disponvel em:
http://www.finep.gov.br/imprensa/revista/edicao6/inovacao_em_pauta_6_educacao.pdf
. Acessado em: 16 dez. 2012, 15:44:40.
[3] SEESP, O Brasil deveria formar o dobro de engenheiros. [S.I.]: FNE. Disponvel
em: http://www.seesp.org.br/site/cotidiano/1213-brasil-deveria-formar-o-dobro-de-
engenheiros.html. Acessado em: 02 fev. 2013, 15:59:40.
[4] ABNT NBR 15575-1 Edificaes habitacionais Desempenho Requisitos
Gerais, Rio de Janeiro, 2013.
ABNT NBR 15575-2 Edificaes habitacionais Desempenho Requisitos para os
sistemas estruturais, Rio de Janeiro, 2013.
sistemas de pisos, Rio de Janeiro, 2013.
sistemas de vedaes verticais internas e externas, Rio de Janeiro, 2013.
sistemas de coberturas, Rio de Janeiro, 2013.
sistemas hidrossanitrios, Rio de Janeiro, 2013.
[5] QUEIROZ, S.R.R., A falta de engenheiros. [S.I.]: Univesp, 2012. Disponvel em:
http://www.univesp.ensinosuperior.sp.gov.br/preunivesp/3366/s-rgio-robles-reis-de-
queiroz.html. Acessado em 23 dez. 2012, 11:22:10.
[6] HOLTZ,M., Rudo mapeado. [S.I.]:Tcnhe,2013. Disponvel em:
http://www.revistatechne.com.br//engenharia-civil/191/ruidos-mapeados-construtoras-
apostam-na-cartografia-sonora-e-em-277552-1.asp.
Acessado em 26 fev. 2013, 15:42:50.
[7] LIMA, A.N., Levantamento das Patologias em Residncias de Delmiro Gouveia
e Regio Causas e Solues. [S.I]: Universidade Federal de Alagoas, 2012.
Disponvel em:
http://www.campusdosertao.ufal.br/pet/petengenharias/arquivos/livros/Cartilha_Patolog
ias.pdf. Acesso em: 16 jan. 2013, 21:19:30.

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[8] FINEP. Habitaes. [S.I.]: Inovao em pauta, ed.7. Disponvel em:
http://www.finep.gov.br/imprensa/revista/segunda_edicao/07%20-
%20Habita%C3%A7%C3%A3o%20-
%20Programa%20de%20Tecnologia%20da%20Habita%C3%A7%C3%A3o%20j%C3
%A1%20investiu%20R$%2020%20milh%C3%B5es%20em%20mais%20de%20100%
20projetos.pdf. Acesso em: 30 de jan. 2013, 20:37:20.
[9] ALMEIDA, S.P., Mercado Imobilirio Preferncias de consumo.
[S.I.]:Construo - mercado, 2007. Disponvel em:
http://revista.construcaomercado.com.br/negocios-incorporacao-
construcao/68/preferencias-de-consumo-criterios-dos-consumidores-na-compra-do-
121274-1.asp. Acessado em: 22 dez. 2012, 08:19:00.
[10] BORGES, C.A. Vida longa s edificaes. [S.I]: Secovi-Sp, 2012. Disponvel em:
http://www.secovi.com.br/noticias/vida-longa-as-edificacoes/4366/. Acesso em: 02 fev.
2013, 10:05:40.
[11] SALES, A.L.F., MOURO,Y.R., BARROS NETO,J.P., et al., Problemas
encontrados em obras devido s falhas no processo de projeto: viso do engenheiro
de obra.[S.I.]: USP. Disponvel em:
http://www.eesc.usp.br/sap/projetar/files/A022.pdf. Acessado em: 12 jan. 2013,
14:53:20.

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7. Anexo I Estudo da ABNT NBR 15575

7.1. Parte 1 Requisitos gerais
7.1.1. Generalidades
Esta primeira parte da ABNT NBR 15575 descreve os requisitos dos usurios
de uma maneira geral, envolvendo toda a edificao, com relao ao comportamento
em uso e no a prescrio de como os sistemas devero ser construdos. As outras
partes desta norma so para abordar especificamente o desempenho de um sistema.
Esta parte constituda de dezoito subitens e seis anexos, sendo os cinco
primeiros destinados introduo, contextualizao, terminologia exigncias do
usurio e incumbncias, os demais se referem ao desempenho da edificao. J entre
os anexos so descritos procedimentos de avaliao de sistemas, consideraes
sobre vida til, estabelecimento de prazos de garantias e valores para os nveis
mnimo, intermedirio e superior de desempenho, e por ltimo, a bibliografia
recomendada. Estes anexos tem carter informativo.
A ABNT NBR 15575 no se aplica a obras em andamento, a edificaes
concludas antes da data de vigor desta norma, retrofit ou reformas. Outro fator
importante que os sistemas eltricos das edificaes no so abordados e/ou
requisitados por esta norma, e sim pela ABNT NBR 5410 (Instalaes eltricas de
baixa tenso).
No item 3 da ABNT NBR 15575-1 foram definidos os seguintes termos para
desempenho:
d. Desempenho: Comportamento em uso de uma edificao e seus sistemas.
e. Especificaes de desempenho: Conjunto de requisitos e critrios de
desempenho estabelecido para a edificao ou seus sistemas. As especificaes de
desempenho so expresses das funes requeridas da edificao ou de seus
sistemas e que correspondem a um uso claramente definido, no caso desta norma,
referem-se ao uso habitacional de edificaes.
f. Norma de desempenho: Conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para
uma edificao habitacional e seus sistemas, com base em requisitos do usurio,
independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes.
Cabe ressaltar que nesta parte da norma, alm da definio de desempenho, a
terminologia tem o intuito de definir direitos e obrigaes do construtor, do
incorporador e do usurio, assim como parmetros de projeto, por exemplo:

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Manuteno;
Manutenibilidade;
Norma requerida;
Vida til;
Vida til de projeto;
Dia tpico de vero;
Dia tpico de inverno;
Durabilidade;
Falha;
Agente de degradao;
Capacidade trmica;
Manual de uso, operao e manuteno (Manual do proprietrio);
Custo global = Custo inicial + Custo de operao + Custo de manuteno;
Garantia legal;
Garantia certificada;
Alm disso, apresentada uma lista de requisitos do usurio, a fim de servir
como premissas para a elaborao de um projeto, que consiste em:
I. Segurana:
1. Segurana estrutural;
2. Segurana contra fogo;
3. Segurana no uso e na operao;

II. Habitalidade:
1. Estanqueidade;
2. Desempenho trmico;
3. Desempenho acstico;
4. Desempenho lumnico;
5. Sade, higiene e qualidade do ar;
6. Conforto ttil e antropodinmico;

III. Sustentabilidade:
1. Durabilidade;
2. Manutenibilidade;
3. Impacto Ambiental;
4. Nvel de desempenho;

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Para todos os itens citados, ser necessrio o cumprimento de um
desempenho mnimo (M). O cumprimento dos nveis intermedirio (I) e superior (S)
fica escolha do construtor ou incorporador. Para a vida til e vida til de projeto a
norma define somente os nveis mnimo (M) e superior (S).
Outro fator importante desta norma a denominao das incumbncias aos
integrantes do projeto, estas esto descritas nos itens 7.1.2 7.1.5:
7.1.2. Fornecimento de insumos, materiais, componentes e/ou sistema
De acordo com [4], O fabricante de produtos, que no possuam normas
brasileiras especficas ou no tenham produtos com desempenho caracterizado,
devem fornecer resultados comprobatrios do desempenho baseado em normas
brasileiras e/ou normas especficas internacionais ou estrangeiras.
Alm disso, cabe ao fornecedor de sistemas caracterizar o desempenho de
acordo com a ABNT NBR 15575.

7.1.3. Projetista
Cabe ao projetista definir materiais, produtos e processos que atendam ao
desempenho mnimo na ABNT NBR 15575, com base nas normas requeridas e no
desempenho declarado pelo fabricante.
De acordo com [4], Quando forem considerados valores de VUP maiores que
os mnimos estabelecidos por norma, estes devem constar dos projetos e/ou memorial
de clculo.

7.1.4. Construtor e incorporador
Neste item a norma define como incumbncia do incorporador, e no do
construtor, a identificao dos riscos previsveis na poca do projeto. Os estudos
tcnicos necessrios para a soluo tambm so de responsabilidade do
incorporador.
Com relao ao Manual de uso, operao e manuteno, ou documento
similar, responsabilidade do incorporador ou construtor de elabor-lo.
7.1.5. Usurio
Com relao ao usurio, este responsvel pela manuteno, assim como
estabelecido pelo manual, a fim de que a vida til no seja reduzida.

22

7.1.6. Avaliao de desempenho
Para que seja possvel utilizar ou adequar um sistema/processo construtivo, a
ABNT NBR 15575 recomenda que seja realizada uma investigao baseada em
mtodos consistentes e ensaios laboratoriais. Recomenda-se tambm que toda a
investigao seja documentada atravs de fotos, memoriais de clculo, observaes
instrumentais, catlogos tcnicos e outras formas conforme a convenincia.
importante ressaltar que a norma define os requisitos e critrios que devem
ser atendidos, de forma que os requisitos no formem uma lista muito extensa.
Recomenda-se tambm que a avalio seja realizada por instituies de ensino ou
pesquisa, laboratrios especializados, empresas de tecnologia e equipes/profissionais
de capacidade tcnica reconhecida.
7.1.7. Diretrizes para implantao do entorno
Neste tpico a norma ressalta os projetos e riscos que devem ser
considerados, como projetos de estrutura, arquitetura, eventuais obras geotcnicas,
riscos de enchentes, eroses, vibraes transmitidas por vias frreas, exploses
causadas pelo confinamento de gases e solos contaminados, por exemplo.
Com relao ao entorno, o projeto deve garantir a segurana e funcionalidade
da obra e das edificaes vizinhas. Devem-se prever interaes entre as construes
prximas e evitar a sobreposio de bulbos de presso.
7.1.8. Comprovao tcnica por amostragem
No caso de sistemas construtivos j utilizados em obras, com pelo menos dois
anos que j foi executada, a avaliao do desempenho da edificao pode ser
realizada atravs de inspees de campo, com a obteno de amostras
representativas.

7.1.9. Relao entre normas
De acordo com [4], Quando uma norma brasileira requerida contiver requisitos
suplementares a esta norma, eles devem ser integralmente atendidos.
Na ausncia de normas brasileira requeridas para sistemas, podem ser utilizadas
normas internacionais requeridas relativas ao tema.

23

7.1.10. Desempenho estrutural
Um dos fatores novos, importantes, que so mencionados nesta norma que
no Manual proprietrio deve informar as sobrecargas limitantes no uso das
edificaes. Outro fator importante que o desempenho estrutural deve ser verificado
pelas normas brasileiras de projetos estruturais especficas.
Com relao s premissas de projeto, devem ser considerados os estados
limites ltimos caracterizados por:
a. Perda de equilbrio, global ou parcial, permitida a estrutura como um corpo
rgido;
b. Ruptura ou deformao plstica excessiva dos materiais;
c. Transformao da estrutura, no todo ou em parte, em sistema hipoesttico;
d. Instabilidade;
Tambm deve ser verificado o comportamento em servio da edificao, de
forma que os estados limites de servio, por sua ocorrncia, repetio ou durao, no
causem efeitos estruturais que impeam o uso normal ou que levem ao
comprometimento da durabilidade da estrutura.

7.1.11. Segurana contra incndio
Segundo a norma, os requisitos relativos segurana contra incndio so
pautados em:
a. Proteger a vida dos ocupantes e reas de risco;
b. Proporcionar meios de controle e extino do incndio;
c. Dar condies de acesso para as operaes do Corpo de Bombeiros;

Para isso, esta norma prev que os critrios da legislao pertinente e a ABNT
NBR 14432 (Exigncias de resistncia ao fogo de elementos construtivos de
edificaes). Alm disso, esta norma cita alguns requisitos mnimos que a edificao
deve atender, so eles:

7.1.11.1. Dificultar o princpio de incndio
Neste item so citadas as seguintes premissas de projeto:

a. Proteo contra descargas atmosfricas;
b. Proteo contra o risco de ignio das instalaes eltricas;
c. Proteo contra o risco de vazamentos nas instalaes de gs;

24

7.1.11.2. Facilitar a fuga em situao de incndio
Neste item citada a ABNT NBR 9077 (Sada de emergncia em edifcios)
para ser atendida.

7.1.11.3. Dificultar a propagao do incndio
Neste item consta que para isso, os materiais constituintes devem atender aos
critrios das ABNT NBR 15575-3 a ABNT NBR15575-5. Sua diviso se d em trs
critrios, so eles:

a. Isolamento de risco a distncia distncia entre edificaes;
b. Isolamento de risco por proteo adoo de elementos, como sistema corta
fogo, que permitam que o edifcio seja considerado uma unidade independente;
c. Assegurar estanqueidade e isolamento minimizar a propagao do incndio;

7.1.11.4. Segurana estrutural
Neste item citada a necessidade de minimizar o risco de colapso em situao
de incndio. Para isso, alm de atender os critrios da ABNT NBR 14432, deve ser
feita a avaliao do projeto estrutural junto s normas especficas (ABNT NBR 14323,
Dimensionamento de estruturas de ao de edifcios em situao de incndio, para
estruturas de ao e ABNT NBR 15200, Projeto de estruturas de concreto em situ, para
estruturas de concreto). Cabe ressaltar que para as demais estruturas, aplica-se o
Eurocode (conjunto de normas desenvolvidas pelo Comit Europeu de Normatizao)
correspondente.
7.1.11.5. Sistema de extino e sinalizao de incndio
O edifcio deve dispor de sinalizao, iluminao de emergncia e
equipamentos de extino de incndio.
7.1.12. Segurana no uso e na operao

7.1.12.1. Segurana na utilizao do imvel
Este tpico prev que devem ser analisados os seguintes riscos durante a
etapa do projeto:
a. Queda de pessoas em altura;

25

b. Acessos no controlados aos riscos de queda;
c. Queda de pessoas em funo da ruptura das protees;
d. Queda de pessoas em funo de irregularidades nos pisos, rampas e escadas;
e. Ferimentos provocados por ruptura de subsistemas ou componentes,
resultando em partes cortantes ou perfurantes;
f. Ferimentos ou contuses em funo da operao das partes mveis de
componentes, tais como janelas, portas e outras;
g. Ferimentos ou contuses em funo da dessolidarizao ou da projeo de
materiais ou componentes;
h. Ferimentos ou contuses em funo de exploso resultante de vazamento ou
de confinamento de gs combustvel;

7.1.12.2. Segurana das instalaes
Neste tpico citada a necessidade de evitar a ocorrncia de danos ou
ferimentos aos usurios, em condies normais de uso.
7.1.13. Estanqueidade
Este item subdividido em dois tpicos.
7.1.13.1. Estanqueidade a fontes de umidade externas edificao
Estanqueidade gua da chuva, umidade do solo e gua do lenol fretico.
As premissas de projeto que devem ser analisadas esto listadas abaixo:
a. Drenar a gua da chuva incidente no entorno prximo ao conjunto
habitacional;
b. Impermeabilizao de quaisquer paredes que esto em contato com o solo,
como pores e subsolos;
c. Impermeabilizao de fundaes e pisos em contato com o solo;
d. Ligaes entre elementos da construo (ex. telhado e estrutura);
7.1.13.2. Estanqueidade a fontes de umidade internas edificao
Estanqueidade gua utilizada na operao e manuteno do imvel. Neste
caso, devem ser analisadas as vinculaes entre as instalaes e a estrutura, de
forma que no sejam rompidas ou desencaixadas em funo das deformaes
impostas.

26

7.1.14. Desempenho trmico
Neste item, a norma prope a realizao de um procedimento normativo. Alm
disso, h tambm a proposta de um procedimento informativo, que no exclui ou
substitui o normativo, que consiste em avaliar o desempenho da edificao e/ou
prottipo j construdo.
O procedimento normativo proposto consiste no atendimento aos critrios e
requisitos das ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5. Caso o desempenho
trmico seja insatisfatrio, o projetista dever fazer uma simulao computacional
onde a habitao deve satisfazer os critrios abaixo (cabe ressaltar a introduo de
conceitos como dia tpico de vero e dia tpico de inverno, que variam de acordo com
a regio).
Quadro 1- Mtodos de medio de propriedades trmicas de materiais e elementos
construtivos (ANBT NBR 15575-1)

Tabela 1 - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de vero
(ANBT NBR 15575-1)

27

Tabela 2 - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de inverno
(ANBT NBR 15575-1)

7.1.15. Desempenho acstico
Neste tpico so classificados trs tipos de requisitos, so eles:
a. Isolao acstica de vedaes externas;
b. Isolao acstica entre ambientes;
c. Rudos de impacto;
Cabe ressaltar que para todos os requisitos, os mtodos de avaliao so
especificados nas ABNT NBR 15575-3 a ABNT NBR 15575-5.
7.1.16. Desempenho lumnico
Para que seja avaliado o desempenho lumnico, a norma prope a anlise de
duas situaes, o desempenho mediante a iluminao natural e a iluminao artificial.
Em relao iluminao natural, como premissa de projeto, ressaltado que
se houver uma disposio adequada dos cmodos, correta orientao geogrfica da
edificao, envidraamento e insero de poos de ventilao, entre outros, possvel
atender aos requisitos mnimos. Outro fator importante que a presena de taludes,
muros, edificaes vizinhas e outros tipos de obstculo no devem prejudicar os nveis
mnimos de iluminncia especificados.
Sobre iluminao artificial, a norma especifica os valores mnimos, retirados
da ABNT NBR 5413 (Iluminncia de interiores), em uma tabela.

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Tabela 3 - Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial (ANBT NBR 15575-1)

7.1.17. Durabilidade
De acordo com [4], A durabilidade do edifcio e de seus sistemas um
requisito econmico do usurio, pois est diretamente associado ao custo global do
bem imvel. A durabilidade de um produto se extingue quando ele deixa de atender s
funes que lhe foram atribudas, que seja pela degradao que o conduz a um
estado insatisfatrio de desempenho, quer seja por obsolescncia funcional.
Projetistas, construtores e incorporadores so responsveis pelos valores
tericos de Vida til de Projeto que podem ser confirmados por meio de atendimento
s normas brasileiras ou internacionais ou Regionais, e no havendo estas, podem ser
consideradas normas estrangeiras na data do projeto.
O valor final atingido de Vida til ser uma composio do valor terico
calculado como Vida til de Projeto influenciado positivamente ou negativamente
pelas aes de manuteno, intempries e outros fatores de controle do usurio e
externos fora de seu controle.
Esta norma apresenta tambm apresenta diretrizes para o estabelecimento de
prazos de garantia. importante ressaltar que o prazo de garantia da solidez e
segurana das edificaes fixado por lei.
Tambm so apresentados alguns critrios adotados para a avaliao da
Vida til de projeto (VUP), so eles:

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a. O prazo de vida til se inicia na data de expedio do auto de concluso de
edificao ou Habite-se;
b. A avaliao da Vida til de Projeto de qualquer um dos sistemas ou do edifcio
pode ser substituda por uma terceira parte (companhia de seguros) do desempenho
destes [4];
c. Se decorridos 50% do prazo da Vida til de Projeto e no houver a
necessidade de intervenes com custo de manuteno e reposio iguais ou
superiores a categoria D (tabela 8), desde que no previstas no Manual de Gesto de
Manuteno, considera-se atendido o requisito de Vida til de Projeto;
7.1.18. Manutenibilidade
Manutenibilidade a capacidade de permitir ou favorecer as inspees prediais
e as intervenes de manuteno. Neste caso a norma recomenda que o projeto do
edifcio deva ser planejado a fim de que favorea a manutenibilidade.
Alm disso, para preservar as caractersticas originais do edifcio e evitar perda
de desempenho, a norma prev uma gesto de manuteno, que deve constar no
Manual de Uso, Operao e Manuteno entregue ao usurio.
7.1.19. Sade, higiene e qualidade do ar
Este tpico subdividido em trs requisitos, que devem atender legislao
vigente da regio da edificao, so eles:
a. Proliferao de microrganismos;
b. Poluentes na atmosfera interna habitao;
c. Poluentes no ambiente de garagem;
7.1.20. Funcionalidade e acessibilidade
So estipulados nesse tpico quatro requisitos. Neles so definidos valores
mnimos para o p-direito, espaos mnimos dos ambientes da habitao compatveis
com as necessidades humanas, o nmero mnimo de unidades habitacionais para
pessoas com deficincia fsica e tambm dos critrios que o incorporador ou
construtor deve atender para comercializar unidades habitacionais com previso de
ampliao.

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7.1.21. Conforto ttil e antropodinmico

7.1.21.1. Conforto ttil e adaptao ergonmica
Consiste em no prejudicar as atividades normais dos usurios, como
caminhar, brincar ou aes semelhantes.
7.1.21.2. Adequao ergonmica de dispositivos de manobra
Consiste em projetar e construir elementos de forma a no provocar ferimentos
nos usurios.
7.1.21.3. Adequao antropodinmica de dispositivos de manobra
Consiste em apresentar um formato compatvel com a anatomia humana.
Para este item, a norma no estabelece critrios e mtodos de avaliao de
desempenho, pois as tcnicas de avaliao do impacto ambiental resultante das
atividades da cadeia produtiva ainda esto em fase de pesquisa. Entretanto, sugere-se
que os projetos sejam elaborados de forma a minimizar as alteraes no ambiente,
que seja eficiente na minimizao do consumo de energia e no consumo de gua.
Tambm se exige que o canteiro de obras tenha um sistema de gesto de resduos.
Apesar de no estabelecer critrios para o consumo de gua, com relao ao
reuso, a norma estabelece parmetros de qualidade da gua para destinao no
potvel, so eles:

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Tabela 4 - Parmetros de qualidade de gua para usos restritivos no potveis
(ABNT NBR 15575-1)

7.1.23. Anexo C Consideraes sobre durabilidade e vida til (informativo)

Neste anexo, a norma faz reitera a importncia do estabelecimento da vida til
de projeto, assim como relata a importncia da manuteno peridica para manter o
desempenho requerido, que se realizada, estende a vida til, como pode ser
observado atravs da figura abaixo.

Figura 1 - Desempenho ao longo do tempo em funo da manuteno (ABNT NBR
15575-1)

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Alm disso, ela cita os parmetros para a determinao da vida til, que so:

a. Efeito das falhas no desempenho do subsistema ou elemento;
b. Facilidade ou dificuldade de manuteno e reparao em caso de falha no
desempenho;
c. Custo de correo da falha e dos subsistemas afetados;

Estes parmetros so dispostos nos quadro 2 a 4, definindo os materiais ou
componentes de um sistema em categorias e, por fim, chega-se ao valor da vida til
de projeto.
Quadro 2 - Efeitos das falhas no desempenho (ABNT NBR 15575-1)

Quadro 3 - Categoria de Vida til de projeto para partes do edifcio
(ABNT NBR 15575-1)

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Quadro 4 - Custo de manuteno e reposio ao longo da vida til
(ABNT NBR 15575-1)

7.1.24. Anexo Diretrizes para o estabelecimento de prazos de garantia
(informativo)

Neste anexo aborda-se o conceito de prazo de garantia para elementos, que
devem ser relatados no Manual de Uso, Operao e Manuteno. Contudo, este
anexo no define metodologias para a determinao do prazo, e sim determina os
prazos de acordo com o usualmente praticado pelo setor da construo civil, como no
quadro abaixo, por exemplo.

34

Quadro 5 - Prazos de garantia (ABNT NBR 15575-1)

35

7.2. Parte 2 Requisitos para os sistemas estruturais

Esta parte da norma trata do estabelecimento de critrios e verificaes
relacionados aos estados limites ltimos e de servio, de modo que no haja
comprometimento da estrutura e to pouco de seus sistemas estruturais, como mau
funcionamento de portas e janelas, por exemplo.
A ABNT NBR 15575-2 constituda de dezoito subitens e cinco anexos, sendo
que sendo os cinco primeiros destinados introduo, contextualizao, terminologia
exigncias do usurio e incumbncias, os demais se referem ao desempenho do
sistema estrutural da edificao. J entre os anexos so descritos procedimentos
normativos de modelagem matemtica, mtodos de ensaio e valores para os nveis
mnimo, intermedirio e superior de desempenho.
Outro fator importante que foi especificado no escopo que esta parte que
estabelece critrios relativos ao desempenho trmico, acstico, lumnico e de
segurana ao fogo. Entretanto, ao procurar os critrios na ABNT NBR 15575-2,
encontra-se a seguinte recomendao, Ver ABNT NBR 15575-1.
Com relao terminologia citada, no h introduo de nenhum termo novo,
ou que no tenha sido utilizado em normas de elaborao de projetos.
7.2.2. Segurana estrutural
So estabelecidos, em um primeiro momento, os requisitos para a edificao,
que em resumo atender a vida til de projeto, sob diversas condies de exposio.
Alm disso, fazem-se anlises separadas para os estados limites.
7.2.2.1. Estado Limite ltimo
Nesta etapa, estabelecem-se como mtodo de avaliao os clculos definidos
em Normas de projeto estrutural especficas. Entretanto, ao utilizar um sistema que
no possua Normas brasileiras de projeto estrutural, pode-se utilizar o respectivo
Eurocode ou mesmo comprovar a estabilidade e segurana atravs de clculos,
modelo e ensaios.

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7.2.2.2. Estado Limite de Servio
Assim como na verificao do Estado Limite ltimo, a avaliao se d atravs
dos clculos definidos em Normas de projeto estrutural. Tambm h a opo de
verificar o desempenho atravs das tabelas de deslocamento e flecha, substituindo a
anlise anterior. Alm disso, caso o sistema no possua Norma de projeto estrutural
especfica, a norma permite a utilizao do respectivo Eurocode, ou mesmo a
avaliao atravs de ensaios.
7.2.3. Impactos de corpo mole e corpo duro
Nesta etapa, a norma cita que se no houver ruptura ou instabilidade para as
energias de impacto indicadas, como exemplo, nas tabelas abaixo, so dispensadas
demais verificaes requisitadas por outras normas de projetos estruturais, para este
item.
Tabela 5 - Critrios e nveis de desempenho para elementos estruturais localizados na
fachada da edificao, em exteriores acessveis ao pblico - Impacto de corpo mole na
face externa, ou seja, de fora para dentro (ABNT NBR 15575-2)

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Tabela 6 - Critrios e nveis de desempenho para impacto de corpo duro na face
externa de elementos estruturais localizados na fachada da edificao e nas faces
externas acessveis ao pblico (ABNT NBR 15575-2)

7.3. Parte 3 Requisitos para os sistemas de pisos

Esta parte da ABNT NBR 15575 trata do desempenho do sistema de pisos,
considerando os elementos e componentes, tanto para reas de uso privativo quanto
para reas de uso comum em reas externas e internas da edificao.
Cada vez mais tratada com relevncia, a segurana em uma edificao
tambm engloba o sistema de pisos, pois os acidentes ocorridos nele so previsveis e
desse modo, so evitveis.
Cabe ressaltar que esta parte da norma no aborda requisitos de limpeza ou
manchamento devido falta de embasamentos tcnicos aplicveis a qualquer tipo de
camada de acabamento.
Com relao terminologia apresentada, esta norma apresenta uma definio
para sistema de piso: Sistema horizontal ou inclinado composto por um conjunto
parcial ou total de camadas (por exemplo, camada estrutural, camada de contrapiso,
camada de fixao, camada de acabamento) destinado a atender a funo de
estrutura, vedao e trfego.

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A ABNT NBR 15575-3 constituda de dezoito subitens e sete anexos. Sendo
que os cinco primeiros subitens se referem introduo, contextualizao,
terminologia, atribuies dos intervenientes e usurios. Nos demais so apresentados
os requisitos para o desempenho mnimo. Nos cinco primeiros anexos so
apresentados, em carter normativo, mtodos de ensaios para a avaliao do sistema
de pisos, j o sexto possui carter informativo e se destaca por definir os valores de
desempenho mnimo, intermedirio e superior. O ltimo anexo, tambm em carter
informativo, se destina a bibliografia.

Figura 2 - Exemplo genrico de um sistema de pisos e seus elementos
(ABNT NBR 15575-3)
Outra parte relevante que a norma estabelece critrio tambm para
elementos presentes em entrepisos, como dutos e tubulaes, e para escadas, poos
de elevadores.
Alm disso, assim como na ABNT NBR 15575-2, ao procurar os subitens que
definem os requisitos dos usurios, as incumbncias dos intervenientes e a avaliao
de desempenho, o leitor depara-se com a seguinte mensagem: Ver ABNT NBR
15575-1.
Com relao a este item, a norma define que o desempenho estrutural seja
analisado por quatro requisitos, so eles:
7.3.2.1. Estabilidade e resistncia estrutural
O sistema de piso no pode apresentar runa e nem falhas, de modo a colocar
em risco a integridade fsica do usurio.

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7.3.2.2. Limitao dos deslocamentos verticais
Consiste na limitao de deslocamentos, fissuras e falhas da camada
estrutural.
7.3.2.3. Resistncia a impactos de corpo duro

Este requisito consiste na definio da resistncia da energia de impacto de um
corpo duro, sem apresentar runa. Cabe ressaltar que este subitem complementa os
anteriores, visto que h o estabelecimento da energia mnima necessria de
resistncia.

7.3.2.4. Resistncia a cargas verticais concentradas
Neste item definido que o sistema deve resistir a cargas verticais
concentradas de um kN, de modo a no apresentar runa ou danos localizados e nem
deslocamentos excessivos.
7.3.3. Segurana ao fogo
Nesta parte, so estabelecidos critrios alm dos citados na ABNT NBR 15575-
1, so eles:
7.3.3.1. Dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada
Este requisito consiste em evitar gerao de fumaa excessiva e espalhamento
rpido das chamas, de forma a facilitar a fuga dos ocupantes em situao de incndio.
Subdividido em duas partes, avaliao da reao ao fogo das faces superior e inferior
Tabela 7 - Critrios e nveis de desempenho para impacto de corpo duro em
sistemas de pisos (ABNT NBR 15575-3)

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do sistema de piso, ambas se baseiam em mtodos de ensaios, como o da ISO 1182
(Reaction to fire tests for products -- Non-combustibility test, 2010) e da ABNT NBR
9442 (Materiais de construo - Determinao do ndice de propagao superficial de
chama pelo mtodo do painel radiante - Mtodo de ensaio, 1986) e outras normas
especficas para caracterizar o material que dever ser utilizado em cada rea da
edificao
7.3.3.2. Dificultar a propagao do incndio, da fumaa e preservar a
estabilidade estrutural da edificao
Diferentemente do item anterior, este requisito aborda diretamente detalhes
construtivos atravs de oito critrios, so eles:
7.3.3.2.1. Resistncia ao fogo de elementos de compartimentao entre
pavimentos e elementos estruturais associados
Este critrio tem como objetivo o controle dos riscos de propagao das
chamas dos sistemas ou elementos de vedao entre pisos, definindo-os em funo
da altura da edificao e desse modo so apresentados tempos mnimos de
resistncia necessrios para que possibilite a fuga dos usurios.
7.3.3.2.2. Selagem corta-fogo nas prumadas eltricas e hidrulicas
Este critrio define que aberturas existentes no sistema de piso em funo da
passagem de prumadas devem conter sistema corta-fogo, capaz de selar a abertura,
entretanto, apresentando a mesma resistncia ao fogo que o sistema de piso.
7.3.3.2.3. Selagem corta-fogo de tubulaes de materiais polimricos
Assim como o critrio anterior, este define que tubulaes com dimetro maior
que 40 mm que transpassam o sistema de piso, devem possuir sistema corta-fogo
capaz de fechar o buraco deixado pelo tubo ao ser consumido pelas chamas.
7.3.3.2.4. Registros corta-fogo nas tubulaes de ventilao
Neste critrio estabelecido que tubulaes de ar condicionado e de ventilao
devem dotar de registros corta-fogo, com acionamento automtico atravs da
deteco automtica de fumaa. No caso de impossibilidade de instalao do registro,
o mesmo dever ter resistncia mnima de 120 minutos.

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7.3.3.2.5. Prumadas enclausuradas
Este critrio determina que as paredes das prumadas sejam corta-fogo e
apresentem resistncia mnima idntica do piso, ao invs de serem seladas.
7.3.3.2.6. Prumadas de ventilao permanente
definido neste critrio que os dutos de exausto/ventilao, exceto de
esgotamento sanitrio, devem ser de materiais incombustveis e suas derivaes
devem ser protegidas por grades intumescentes ou ento por registros corta-fogo.
7.3.3.2.7. Prumadas de lareiras, churrasqueiras, varandas gourmet e
similares
Assim como o critrio anterior, neste os materiais tambm devero ser
incombustveis, sendo um duto para cada dispositivo, ou seja, um duto de ventilao
para cada lareira, por exemplo.
7.3.3.2.8. Escadas, elevadores e monta-cargas
Estes elementos so abordados nesta norma, pois so considerados como
interrupes no sistema de pisos e podem afetar o desempenho da edificao, visto
por eles o fogo e a fumaa podem se propagar. Dessa forma, so estabelecidas
resistncias mnimas da mesma forma que no critrio Resistncia ao fogo de
elementos de compartimentao entre pavimentos e elementos estruturais
associados, sendo que as paredes dos elevadores e do monta-cargas devero ser
corta-fogo.
7.3.4. Segurana
Este item refere-se segurana no contato entre o usurio e o sistema de piso.
Desse modo, so estabelecidos trs requisitos, so eles:
7.3.4.1. Coeficiente de atrito da camada de acabamento
Para este requisito, a norma determina que seja avaliada a resistncia ao
escorregamento atravs da realizao de ensaios que constam na ABNT NBR 13818
(1997, Placas cermicas para revestimento), de modo que seja obtido um
desempenho mnimo M. Entretanto, a norma afirma a resistncia ao escorregamento
no uma caracterstica intrnseca do material da superfcie e nem constante, isso
porque depende de fatores do usurio, como material empregado e meio fsico entre o

42

solado e o piso, por exemplo. Cabe ressaltar que este critrio se aplica s reas
molhadas, rampas, escadas de uso comum e terraos.
7.3.4.2. Segurana na circulao
Este requisito tem como objetivo evitar leses provocadas por irregularidades
localizadas. Desse modo, so estabelecidos dois critrios, sendo o primeiro limitando
os desnveis abruptos e o segundo estabelecendo a fresta mxima que um sistema de
piso pode apresentar. Cabe ressaltar que a avaliao se d atravs de prottipos.
7.3.4.3. Segurana no contato direto
Assim como o requisito anterior, este tambm tem como intuito evitar leses
provocadas por contato direto com irregularidades. Sendo assim, estabelece-se como
critrio a no apresentao de arestas contundentes.
Este item da norma trata do desempenho mnimo necessrio do sistema de
pisos com relao a gua, que se no devidamente controlada, pode abreviar a vida
til, assim como pode causar o surgimento de manifestaes patolgicas. Dessa
forma, so citados trs requisitos, so eles:
7.3.5.1. Estanqueidade de sistema de pisos em contato com a umidade
ascendente
Este requisito tem como objetivos evitar expor a sade dos usurios em risco e
tambm evitar a deteriorao do sistema de pisos. Para isso, a norma determina como
premissas de projeto a previso de eventual sistema de drenagem, a estanqueidade
umidade e resistncia mecnica.
7.3.5.2. Estanqueidade de sistema de pisos de reas molhveis da
habitao
Conforme descrito em [4], reas molhveis no so estanques e, portanto, o
critrio de estanqueidade no aplicvel. Esta informao deve constar no Manual de
Uso, Operao e Manuteno.
7.3.5.3. Estanqueidade de sistema de pisos de reas molhadas
Este requisito consiste no impedimento da passagem de umidade para outros
elementos construtivos da habitao.

43

Esta parte da norma no estabelece requisitos de desempenho trmico, pois j
foram definidos na ABNT NBR 15575-1.
Para este item, a norma considera necessrio o isolamento de rudo de
impacto no sistema de piso, ou seja, caminhamento e queda de objetos, por exemplo,
e o isolamento de rudo areo, como conversas e sons provenientes de televises, por
exemplo.
Portanto, para avaliar o desempenho do sistema de pisos, so propostos dois
mtodos, um chamado de Mtodo de engenharia, que consiste na avaliao dos
rudos entre unidades autnomas de forma rigorosa, com a utilizao de instrumentos
capazes de obter resultados com boa preciso, como descrito na ISO140-4, e o outro
chamado de Mtodo simplificado, que consiste na obteno de uma estimativa do
isolamento sonoro, em funo da indisponibilidade de instrumentos de preciso,
descrito na ISO 10052.
Cabe ressaltar que so avaliados os dormitrios da unidade habitacional, com
portas e janelas fechadas, tais como foram entregues pela construtora ou
incorporadora.
Conforme descrito em [4], Os requisitos inerentes aos sistemas de pisos que
contribuem para o desempenho lumnico esto considerados nas ABNT NBR 15575-1,
ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5.
7.3.9. Durabilidade e manutenibilidade
Esta parte da norma prev que os sistemas no devero apresentar
sensibilidade excessiva s condies de servio previsveis, de modo a alterar suas
caractersticas funcionais e estticas. Portanto, estabelecem-se trs requisitos, so
eles:
7.3.9.1. Resistncia umidade do sistema de pisos de reas molhadas e
molhveis
Este requisito consiste na resistncia exposio da umidade, sem alterar
suas caractersticas.

44

7.3.9.2. Resistncia ao ataque qumico dos sistemas de pisos
Este requisito tem como objetivo definir a resistncia aos agentes qumicos
presentes em produtos utilizados no quotidiano, como produtos de limpeza, por
exemplo. Portanto, alm da qualidade do material, como premissa de projeto deve ser
escolhido um sistema condizente com a rea da edificao, assim como as atividades
exercidas nela.

7.3.9.3. Resistncia ao desgaste em uso
Este requisito consiste na definio da resistncia aos esforos mecnicos, que
geram abraso e assim podem desgastar as camadas superiores. Desta forma, como
premissa de projeto, deve considerar a seleo da camada de acabamento de acordo
com as condies de uso e exposio do ambiente.
Os requisitos inerentes ao sistema de piso e que contribuem para este item j
Esta parte da norma estabelece somente um requisito de desempenho, que o
de propiciar mobilidade e segurana em funo das reas de uso para pessoas
portadoras de deficincia fsica ou pessoas com mobilidade reduzida.
Para isso, so definidos os critrios de adaptao do sistema de piso da
edificao, assim como o atendimento das especificaes da ABNT NBR 9050 (2008,
Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos), de forma a
estabelecer o desempenho mnimo necessrio.
7.3.12. Conforto ttil, visual e antropodinmico
Conforme descrito em [4], O valor atribudo pelos usurios de uma habitao
ao ambiente construdo no se limita a uma anlise puramente funcional, ou seja, ao
atendimento de requisitos funcionais. Ele tambm influenciado pela percepo
esttica dos usurios.
De acordo com este item da norma, o desempenho de uma edificao no se
restringe ao desempenho funcional, e embora a anlise esttica seja parcialmente

45

subjetiva, caractersticas como homogeneidade e planicidade da camada so
requeridas nesta parte.
Os requisitos inerentes ao sistema de piso e que contribuem para este item j

7.4. Parte 4 Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e
externas SVVIE

Conforme descrito em [4], Esta parte da ABNT NBR 15575 trata dos sistemas
de vedaes internas e externas das edificaes habitacionais, que, alm da
volumetria e da compartimentao dos espaos da edificao, integram-se de forma
muito estreita aos demais elementos da construo, recebendo influncias e
influenciando o desempenho da edificao habitacional.
Cabe ressaltar que os sistemas de vedaes podem ter funo estrutural ou
no. Caso tenha, deve atender aos critrios estabelecidos na ABNT NBR 15575-2 e
critrios especificados nesta parte. Alm disso, deve ser mencionada em projeto a
funo estrutural ou no da vedao, assim como a indicao da norma utilizada para
o dimensionamento, caso se enquadre no primeiro caso.
A ABNT NBR 15575-4 constituda de dezessete subitens e oito anexos.
Sendo que os cinco primeiros subitens se referem introduo, contextualizao,
terminologia, atribuies dos intervenientes e usurios. Nos demais so apresentados
os requisitos para o desempenho mnimo. Nos cinco primeiros anexos e o stimo so
de vedaes, j o sexto possui carter informativo e se destaca por definir os valores
de desempenho mnimo, intermedirio e superior. O ltimo anexo, tambm em carter

46

Neste item so estabelecidos oito requisitos, relacionados s atividades
cotidianas em um sistema de vedao de uma edificao habitacional, so eles:
7.4.2.1. Estabilidade e resistncia estrutural dos sistemas de vedao
internos e externos
Este critrio consiste na determinao das anlises no Estado-limite ltimo
para os dois tipos de vedao, onde as que possuem funo estrutural devem atender
s exigncias j citadas anteriormente. Para vedaes que no possuam funo
estrutural, deve ser feita uma verificao analtica ou ensaio de cargas laterais, com o
intuito de avaliar o desempenho s aes horizontais devidas ao vento.
7.4.2.2. Deslocamentos, fissurao e ocorrncia de falhas nos sistemas de
vedaes verticais internas e externas
Relacionado ao estado-limite de servio, este critrio tem como objetivo limitar
os deslocamentos, falhas e fissuras, de modo a no prejudicar o desempenho do
sistema.
De acordo com a norma, possvel realizar a avaliao de duas maneiras,
atravs de ensaios ou avaliao in loco, ou seja, no campo.
7.4.2.3. Solicitaes de cargas provenientes de peas suspensas atuantes
nos sistemas de vedaes internas e externas
Este item consiste na definio da resistncia necessria s solicitaes
impostas pela fixao de peas suspensas, como armrios, prateleiras, lavatrio,
redes de dormir e aparelhos de televiso, por exemplo. Para o desempenho mnimo
necessrio, apresentada a tabela 8, que apresenta as cargas que devero ser
submetidas em ensaios-tipo para peas tipo mo-francesa.
Como mtodo de avaliao, devem ser realizados ensaios-tipo em laboratrio
ou em prottipo. Outro fator importante que o projeto dever indicar as cargas
mximas de uso e o mtodo de fixao, de acordo com as especificaes do
fabricante.

47

Tabela 8 - Cargas de ensaio e critrios para peas suspensas fixadas por mo-
francesa padro (ABNT NBR 15575-4)

7.4.2.4. Impacto de corpo-mole nos sistemas de vedaes verticais
internas e externas com ou sem funo estrutural
Neste requisito so apresentadas as energias de impacto mnimas que o
sistema deve resistir para os casos de ruptura, fissuras e danos a componentes.
7.4.2.5. Impacto de corpo-mole nos sistemas de vedaes verticais
internas e externas para casas trreas - com ou sem funo estrutural
Assim como o item anterior, este apresenta as energias de impacto mnimas
que o sistema deve resistir para os casos de ruptura, fissuras e danos a componentes.
7.4.2.6. Aes transmitidas por portas
Consiste na avaliao da regio prxima a porta, definindo duas condies de
resistncia, para que no ocorra fissuraes e arranchamento do marco. Como
mtodo de avaliao, este requisito baseia-se na ABNT NBR 15930-2 (Portas de
madeira para edificaes Parte 2: Requisitos).
7.4.2.7. Impacto de corpo duro incidente nos SVVIE, com ou sem funo
estrutural
Assim como os itens 3.4.2.5 e 3.4.2.6, este tambm apresenta energias de
impacto mnimas que o sistema deve resistir para os casos de ruptura, fissuras e
danos a componentes.

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7.4.2.8. Cargas de ocupao incidentes em guarda-corpos e parapeitos de
janelas
Baseado em valores e ensaios prescritos na ABNT NBR 14718 (Guarda-corpos
para edificao), este requisito define que os guarda-corpos e parapeitos devero
atender aes estticas horizontal e vertical, e tambm a resistncia impactos.
Para os sistemas de vedao, alm dos requisitos e critrio citados nas ABNT
NBR 15575-1 e ABNT 15575-2, devem ser atendidos os seguintes requisitos:
7.4.3.1. Dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada
Assim como na NBR 15575-3, este requisito tem como objetivo dificultar a
inflamao generalizada e no gerar fumaa excessiva, de modo a no impedir a fuga
dos ocupantes. Alm disso, as vedaes, tanto externa quanto interna, so
classificadas em funo da regio da habitao, e desse modo so apresentadas as
caractersticas necessrias para um desempenho mnimo (M), baseado nas ABNT
NBR 9442 (Materiais de construo Determinao do ndice de propagao
superficial de chama pelo mtodo do painel radiante Mtodo de ensaio), ISO 1182
(Building materials no combustibility test) e ASTM E 662 (Standart test method for
specific optical density of smoke generated by solid materials).
7.4.3.2. Dificultar a propagao de incndio
Este requisito utiliza a mesma metodologia do item anterior, entretanto, seu
objetivo consiste na avaliao ao fogo da face externa das vedaes verticais que
compem a fachada.
7.4.3.3. Dificultar a propagao do incndio e preservar a estabilidade
estrutural da edificao
Neste requisito estabelecido que o sistema deva apresentar resistncias ao
fogo por um tempo mnimo, estipulado na ABNT NBR 14432 (Exigncias de
resistncia ao fogo de elementos construtivos de edificaes Procedimento).
Considera-se a estanque o sistema que atender os dois requisitos abaixo:

49

7.4.4.1. Infiltrao de gua nos sistemas de vedaes verticais externas
(fachadas)
estabelecido neste requisito que o sistema de vedao que compe a
fachada deve ser estanque gua proveniente da chuva, considerando a ao do
vento. Cabe ressaltar que o desempenho mnimo, nesse caso, varia em funo da
zona bioclimtica do pas, pois as condies de ensaio so diferentes.
7.4.4.2. Umidade nas vedaes verticais externas e internas decorrente da
ocupao do imvel
So apresentados dois critrios, onde so definidos que o sistema deve ser
estanque em reas molhadas, e no deve ocorrer presena de umidade perceptvel
em reas molhveis.
Com relao ao desempenho trmico, so propostos dois requisitos.
Entretanto, caso os critrios propostos no sejam atendidos, necessrio avaliar o
sistema de acordo com o mtodo descrito na ABNT NBR 15575-1.
7.4.5.1. Adequao de paredes externas
Assim como no item 3.4.4.1, so definidos os parmetros de desempenho
mnimo em funo da zona bioclimtica. Alm disso, as paredes externas devem
apresentar transmitncia trmica e capacidade trmica
7.4.5.2. Aberturas para ventilao
Aplicado somente em ambientes de longa permanncia, como salas, cozinhas
e dormitrios, este requisito determina as aberturas mnimas para proporcionar a
ventilao interna nos ambientes.

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Tabela 9 - reas mnimas de ventilao em dormitrios e salas de estar (ABNT NBR
15575-4)

Este item tem como objetivo apresentar os critrios e mtodos de avaliao do
desempenho acstico entre unidades autnomas e entre dependncias de uma
mesma unidade. Para a verificao, so propostos trs mtodos, sendo dois
semelhantes aos propostos no 3.3.7, so eles, o mtodo de preciso, realizado em
laboratrio, o mtodo de engenharia, realizado em campo e o mtodo simplificado de
campo. Tambm so definidos os nveis de rudo mximo admitidos na habitao.
Os requisitos inerentes ao sistema de vedaes que contribuem para este item
j foram definidos na ABNT NBR 15575-1.
So apresentados trs requisitos, so eles:

7.4.8.1. Paredes externas SSVE
Este item consiste na definio dos deslocamentos, fissuraes e falhas
aceitveis para o sistema de vedaes sob ao do calor e choque trmico.
7.4.8.2. Vida til de projeto dos sistemas de vedaes verticais internas e
externas
definido neste item que os sistemas de vedaes devem apresentar vida til
maior ou igual definida na ABNT NBR 15575-1, de modo a manter suas
caractersticas funcionais e estticas.

51

7.4.8.3. Manutenibilidade dos sistemas de vedaes verticais internas e
externas
Complementando o item anterior, este define as premissas de projeto
necessrias para manter a capacidade funcional durante a vida til de projeto. Assim
como abordado na ABNT NBR 15575-1, o construtor ou o incorporador devem
elaborar o Manual de operao, uso e manuteno, e com relao aos sistemas de
vedao vertical, devem estar especificados:
a. Condies de uso, operao e manuteno dos caixilhos, esquadrias e demais
componentes;
b. Recomendaes gerais para preveno de falhas e acidentes decorrentes de
utilizao inadequada;
c. Periodicidade, forma de realizao e forma de registro de inspees;
d. Periodicidade, forma de realizao e forma de registro de manutenes;
e. Tcnicas, processos, equipamentos, especificao e previso quantitativa de
todos os materiais necessrios para as diferentes modalidades de manuteno,
incluindo-se no restritivamente as pinturas, tratamentos de fissuras e limpeza;
f. Meno s normas aplicveis;
7.4.9. Sade
7.4.10. Conforto antropodinmico
7.5. Parte 5 - Requisitos para os sistemas de coberturas

Sendo a parte mais exposta de uma edificao, o sistema de coberturas deve-
se integrar aos outros sistemas de forma que no prejudique o desempenho deles. Em

52

funo da exposio radiao direta do sol, condies de chuva e outros agentes
externos, esta parte da norma visa definir os requisitos para um desempenho mnimo,
de forma a garantir o conforto do usurio da edificao, assim como preservar sua
sade e proteo ao corpo da construo.
A ABNT NBR 15575-5 constituda de dezoito subitens e doze anexos. Sendo
que os cinco primeiros subitens se referem introduo, contextualizao,
terminologia, atribuies dos intervenientes e usurios, nos demais so apresentados
os requisitos para o desempenho mnimo. Nos oito primeiros anexos e o dcimo so
de coberturas, j o nono, que tambm possui carter normativo, se destaca por definir
os valores de desempenho mnimo, intermedirio e superior. O penltimo anexo, que
possui carter informativo, se refere ao procedimento de clculo dos esforos
causados pelo vento em funo da regio. O ltimo anexo, tambm em carter
7.5.2. Incumbncias dos intervenientes

7.5.2.1. Usurios e fornecedores
Os usurios, contratantes e incorporadores so responsveis pelo
estabelecimento de desempenho, desde que acima do mnimo.
7.5.2.2. Fornecedores
So responsveis pela informao do nvel de desempenho do sistema de
coberturas, quando diferente do mnimo, assim como aes preventivas necessrias
para condies ambientais agressivas.
7.5.2.3. Contratantes, construtores e incorporadores
Estes devem requerer que conste no projeto a especificao da vida til de
projeto do sistema de coberturas. Alm disso, esta parte da norma recomenda
inspees aps a entrega da obra, de modo a garantir a rpida correo de defeitos.
Contudo, durante as inspees, estes so responsveis pela fiscalizao da
correta utilizao e realizao das manutenes preventivas listadas no Manual de
Uso, Operao e Manuteno.

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7.5.3. Avaliao de desempenho
A avaliao de desempenho referente ao sistema de coberturas est citada na
ABNT NBR 15575-1.
Neste item so definidos cinco requisitos, so eles:
7.5.4.1. Resistncia e deformabilidade
So especificados dois critrios onde o sistema deve atender aos
deslocamentos limites, para solicitaes estticas, previstos na ABNT NBR 15575-2,
assim como deve apresentar resistncia suficiente para que no tenha suas partes
arrancadas. Cabe ressaltar que alm das flechas, a norma define que para o
atendimento ao desempenho, o projeto deve especificar os insumos, componentes e
os planos de montagem.
7.5.4.2. Solicitaes de montagem ou manuteno
Neste requisito tambm so citados dois critrios, que definem a resistncia a
cargas concentradas durante as fases de montagem e manuteno. Cabe ressaltar
que, assim como itens anteriores, deve ser mencionada em projeto a vida til de
projeto, adotando prazos no inferiores que os indicados na ABNT NBR 15575-1.
Alm disso, o projeto deve indicar detalhes dos locais acessveis para a manuteno
do sistema de coberturas.
7.5.4.3. Solicitaes dinmicas em sistemas de coberturas e em coberturas
terrao acessveis aos usurios
Consiste na utilizao dos sistemas de cobertura sem ocasionar danos
edificao ou aos usurios. Para isso, a norma define como desempenho mnimo o
atendimento s energias de impacto definidas na ABNT NBR 15575-2 para o ensaio
de impacto de corpo mole.
7.5.4.4. Solicitaes em forros
Nesta parte, define-se que o sistema de coberturas deve possibilitar a fixao
de luminrias e outras cargas de ocupao. importante ressaltar que para a fixao
das peas nos forros, a norma define que o fabricante deve informar as condies
necessrias para a fixao das peas nos forros.

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Para garantir o funcionamento adequado do sistema, as condies de fixao
de peas, assim como a carga mxima de projeto devem ser informadas no Manual de
uso, Operao e Manuteno pelo construtor ou incorporador.
7.5.4.5. Ao do granizo e outras cargas acidentais em telhados
Este requisito tem como intuito definir a resistncia mnima para a ao de
granizo e de outras pequenas cargas acidentais. Para solicitaes maiores que a
resistncia mnima definida por esta norma, tolerada a ocorrncia de danos
superfcie, desde que no comprometa a estanqueidade do telhado.
Assim como nos outros sistemas abordados pela ABNT NBR 15575, so
definidos requisitos alm dos j definidos na ABNT NBR 15575-1.
Para o sistema de coberturas, deve-se analisar a integrao com outros
componentes, como instalaes eltricas, por exemplo, que podem estar alojadas nos
entreforros e ticos. Portanto, a proteo contra descargas atmosfricas tambm
analisada.
7.5.5.1. Reao ao fogo dos materiais de revestimento e acabamento
Consiste em dificultar a propagao das chamas e no dificultar a fuga dos
ocupantes. Para isso, so avaliadas as reaes ao fogo das faces interna e externas
dos sistemas de coberturas e desse modo so apresentadas as caractersticas
necessrias para um desempenho mnimo (M), baseado nas ABNT NBR 9442
(Materiais de construo Determinao do ndice de propagao superficial de
chama pelo mtodo do painel radiante Mtodo de ensaio), ISO 1182 (Building
materials no combustibility test) e ASTM E 662 (Standart test method for specific
optical density of smoke generated by solid materials).
7.5.5.2. Resistncia ao fogo do sistema da cobertura
Neste item, so definidos os tempos necessrios que o sistema de coberturas
deve resistir sob ao do fogo.
7.5.6. Segurana no uso e na operao
So definidos dois requisitos, so eles:

55

7.5.6.1. Integridade do sistema de cobertura
Neste requisito, a norma prev como desempenho mnimo a no apresentao
de partes soltas ou destacveis sob ao do peso prprio da estrutura e da
sobrecarga de uso.
7.5.6.2. Manuteno e operao
Consiste em propiciar condies seguras para a montagem, manuteno e
operao do sistema de cobertura. So apresentados cinco critrios que preveem a
instalao de dispositivos de segurana, bem como guarda-corpos, a resistncia ao
caminhamento de pessoas sobre o sistema de coberturas, o aterramento de sistemas
de coberturas metlicas e tambm a indicao da possibilidade ou no de fixao de
sistemas como balancins e andaimes no Manual de uso, operao e manuteno.
Neste item so previstos critrios de impermeabilidade, captao e
escoamento das guas pluviais de forma a tornar o sistema de cobertura estanque
gua da chuva, evitando a formao de umidade e da proliferao de insetos e
microrganismos.
importante ressaltar que os parmetros para a verificao so obtidos de
acordo com a regio do Brasil (ver figura abaixo) e para a ausncia de normas
brasileiras especficas, os produtos utilizados na impermeabilizao devero atender
s normas internacionais ou estrangeiras para atingir o desempenho mnimo
estabelecido. Alm disso, o projeto deve especificar:
a. Todos os materiais necessrios;
b. Condies de armazenagem e de manuseio;
c. Equipamentos de proteo individual necessrios;
d. Acessrios, ferramentas, equipamentos, processos e controles envolvidos na
execuo do sistema de impermeabilizao;
e. Normas utilizadas;
f. Forma de execuo;
g. Detalhes construtivos e de fixao;
h. Todos os detalhes compatibilizados com as interfaces e interferncias da
cobertura;

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Figura 3 - Condies de exposio de acordo com regies do Brasil (ABNT NBR 6123)
Com relao ao desempenho trmico, define-se como requisito o isolamento
trmico da cobertura. Com isso, o sistema de cobertura deve apresentar transmitncia
trmica e absortncia radiao solar que proporcionem um desempenho trmico
apropriado para cada zona bioclimtica.
Entretanto, caso o critrio proposto nesta parte no seja atendidos
necessrio avaliar o sistema de acordo com o mtodo descrito na ABNT NBR 15575-
1.
Para este item, a norma considera necessrio o isolamento de rudo de
impacto de piso, ou seja, caminhamento e queda de objetos, por exemplo, para
coberturas acessveis ao uso coletivo e o isolamento de rudo areo, como conversas
e sons provenientes de televises, por exemplo.
Portanto, para avaliar o desempenho do sistema de coberturas, so propostos
dois mtodos, um chamado de Mtodo de engenharia, que consiste na avaliao dos
rudos de forma rigorosa, com a utilizao de instrumentos capazes de obter
resultados com boa preciso, como descrito na ISO140-4 (Measurement of sound
insulation in buildings and of building elements -- Part 4: Field measurements of
airborne sound insulation between rooms), e o outro chamado de Mtodo
simplificado, que consiste na obteno de uma estimativa do isolamento sonoro, em
funo da indisponibilidade de instrumentos de preciso, descrito na ISO 10052.

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Os requisitos com relao ao desempenho lumnico do sistema de coberturas
encontram-se estabelecidos na ABNT NBR 15215 (Iluminao lateral), Partes 1 a 4.
Nesta parte apresentado somente um requisito Vida til de projetos dos
sistemas de cobertura entretanto, so citados trs critrios bastante importantes,
so eles:
7.5.11.1. Vida til de projeto
Este critrio reitera a necessidade do atendimento vida til de projeto
estabelecida na ABNT NBR 15575-1.
7.5.11.2. Estabilidade da cor de telhas e outros componentes das
coberturas
Alm da parte funcional, esta norma interpreta a funo esttica como parte do
desempenho dos sistemas de coberturas. Desse modo, as superfcies propostas dos
componentes pigmentados possuem um grau de alterao mximo.
7.5.11.3. Manual de uso, operao e manuteno das coberturas
Neste critrio, define-se a responsabilidade dos fabricantes do sistema de
cobertura ou de seus componentes, construtores e incorporadores de informar as
condies de uso, operao e manuteno do sistema de cobertura no Manual de uso,
operao e manuteno.
Os requisitos inerentes aos sistemas de coberturas que contribuem para este
item j foram definidos na ABNT NBR 15575-1.
Neste item define-se a possibilidade a instalao, manuteno de dispositivos e
equipamentos necessrios para a operao da edificao habitacional. Deve ser
prescrita no projeto a descrio dos materiais que devero ser utilizados, meios de
acesso, condies ergonmicas e de segurana, assim como o detalhamento
construtivo.

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7.5.14. Conforto ttil, visual e antropodinmico
item esto definidos na ABNT NBR 15575-1.
7.6. Parte 6 Requisitos para os sistemas hidrossanitrios

Responsveis diretas pelas condies de sade da habitao, as instalaes
hidrossanitrias so o foco desta parte da norma. Estas devem ser integradas aos
outros sistemas da edificao, de modo a garantir a segurana dos usurios e no
prejudicar o desempenho do todo.
Os subsistemas abordados nesta norma so:
a. Sistema predial de gua fria e gua quente;
b. Sistema predial de esgotamento sanitrio e ventilao;
c. Sistema predial de guas pluviais;
Alm disso, a ABNT NBR 15575-6 constituda de dezoito subitens e trs
anexos. Sendo que os cinco primeiros subitens se referem introduo,
contextualizao, terminologia, atribuies dos intervenientes e usurios, nos demais
so apresentados os requisitos para o desempenho mnimo. Com relao aos anexos,
o primeiro possui carter normativo, e se destaca por definir uma lista de verificao
para os projetos de instalaes hidrossanitrias. J o segundo possui carter
informativo e se refere aos valores necessrios para cada nvel de desempenho. O
ltimo anexo se refere bibliografia e tem carter informativo.
7.6.2. Exigncias dos usurios
Os requisitos inerentes aos sistemas hidrossanitrios que contribuem para este

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7.6.3. Incumbncia dos intervenientes
Os requisitos inerentes aos sistemas hidrossanitrios que contribuem para este
7.6.4. Avaliao do desempenho
Para este item, a norma prope alm do determinado pela ABNT NBR 15575-
1, o atendimento de uma lista de verificaes e obrigaes do construtor ou do
incorporador para atingir o desempenho mnimo requerido, baseadas na ABNT NBR
13531 (Elaborao de projetos de edificaes Atividades tcnicas), que est
disposta no Anexo A. Estas verificaes e obrigaes esto separadas em fases, ou
seja, em etapas do desenvolvimento da edificao, so elas:
a. Fase A Concepo do produto;
b. Fase B Definio do produto;
c. Fase C Identificao e soluo de interfaces;
d. Fase D Projeto de detalhamento;
e. Fase E Ps-entrega dos projetos;
f. Fase F Ps-entrega da obra;
Entre os pontos abordados, destacam-se a avaliao do desempenho aps a
entrega da obra, onde so analisadas as alteraes de projeto durante a obra, e o
registro das atividades desenvolvidas ou solicitadas no empreendimento.
7.6.5. Segurana Estrutural
Com relao segurana dos sistemas hidrossanitrios, o desempenho
requerido a integridade das tubulaes. Desse modo, so definidos dois requisitos,
com o objetivo de definir resistncia mecnica s solicitaes estticas e dinmicas.
Para este item so abordados trs requisitos. Estes no correspondem
somente capacidade do material de propagar as chamas, mas tambm da
necessidade de uma reserva tcnica de incndio, assim como a disposio de
extintores de acordo com a ABNT NBR 12693 (Sistemas de proteo por extintores de
incndio).
7.6.7. Segurana no uso e operao
So abordados neste item quatro requisitos:

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7.6.7.1. Risco de choques eltricos e queimaduras em sistemas de
equipamentos de aquecimento e em eletrodomsticos ou eletroeletrnicos
Consiste em evitar que ocorram danos ao usurio durante a operao normal
do sistema.
7.6.7.2. Risco de exploso, queimaduras e intoxicao por gs
Assim como o anterior, este requisito tem como objetivo evitar que no ocorram
danos destes tipos ao usurio durante a operao normal do sistema hidrossanitrio.
7.6.7.3. Permitir utilizao segura aos usurios
De acordo com o especificado neste requisito, deve-se estar atento a cantos
vivos ou superfcies speras.
7.6.7.4. Temperatura de utilizao da gua
Neste requisito, o sistema de gua quente deve ser elaborado de forma a
limitar a temperatura no ponto de utilizao para que no cause danos ao usurio.
Esta norma define como desempenho mnimo que todos os sistemas, guas
fria e quente, captao de guas pluviais e esgotamento sanitrio, sejam estanques.
Os requisitos definidos na ABNT NBR 15575-1 sobre desempenho trmico no
se aplicam a esta parte da norma.
Assim como para os sistemas descritos nas outras partes desta norma, so
propostos dois mtodos de avaliao, o mtodo de engenharia e o simplificado. Cabe
ressaltar que esta avaliao aborda somente equipamentos de uso coletivos ou
acionado por terceiros que no o prprio usurio da unidade habitacional.
Os requisitos definidos na ABNT NBR 15575-1 sobre desempenho lumnico
no se aplicam a esta parte da norma.

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Neste item, a norma define dois requisitos, so eles:
7.6.12.1. Vida til de projeto das instalaes hidrossanitrias
O sistema deve manter sua capacidade funcional durante a vida til de projeto
definida pelos critrios apresentados na ABNT NBR 15575-1. Para isso, cabe ao
projetista definir o cronograma de manutenes no em funo do sistema todo
somente, mas tambm em funo de alguns elementos que podem apresentar vida til
menor que a determinada.
7.6.12.2. Manutenibilidade das instalaes hidrulicas, de esgotos e de
guas pluviais
Neste requisito definida a necessidade de locais de inspeo da instalao.
Tambm descrito que o fornecedor dos sistemas hidrossanitrios, elementos ou
componentes devem especificar as condies de uso, operao e manuteno, assim
como o As built no Manual de uso, operao e manuteno.
Neste item, a norma define seis requisitos, so eles:
7.6.13.1. Contaminao da gua a partir dos componentes das instalaes
Consiste em evitar a introduo de substncias txicas ou impurezas.
7.6.13.2. Contaminao biolgica da gua na instalao de gua potvel
Conforme descrito em [4], No utilizar materiais ou componente que permita o
desenvolvimento de bactrias ou outras atividades biolgicas, as quais provocam
doenas.
7.6.13.3. Contaminao da gua potvel do sistema predial
O sistema hidrossanitrio no pode estar em contato com qualquer fonte de
poluio ou agente externo.
7.6.13.4. Contaminao por refluxo da gua
No permitir o refluxo ou retrossifonagem.

62

7.6.13.5. Ausncia de odores provenientes da instalao de esgoto
Este requisito consiste no impedimento do refluxo dos gases aos ambientes
sanitrios.
7.6.13.6. Contaminao do ar ambiente pelos equipamentos
Os gases provenientes dos equipamentos no devem contaminar o ambiente.
Para este item so propostos trs requisitos, onde cada um aborda um sistema
(abastecimento de gua, esgotamento sanitrio e guas pluviais). Entretanto, todos
tem o mesmo objetivo, que satisfazer s solicitaes do usurio e da edificao de
modo a no prejudicar os outros sistemas e garantir o conforto.
7.6.15. Conforto ttil e antropodinmico
Neste requisito definido que as peas de utilizao possuam formato e
dimenses suficientes para que o usurio consiga aplicar a fora ou torque de
acionamento. Alm disso, as peas no devem possuir irregularidades que possam
causar danos ao usurio.
Para este item so propostos dois requisitos, so eles:
7.6.16.1. Uso racional da gua
Este requisito tem como intuito reduzir a demanda de gua da rede pblica de
abastecimento e o volume de esgoto conduzido para tratamento, sem que ocorra
perda de conforto ou doenas ao usurio. Possui dois critrios onde define o
desempenho mnimo para bacias sanitrias e em peas de utilizao.
7.6.16.2. Contaminao do solo e do lenol fretico
O objetivo deste requisito no contaminar o solo ou lenol fretico, exigindo
que os sistemas da edificao estejam ligados rede pblica de esgoto ou a um
sistema localizado de tratamento.

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