Aula 1 - Projetos de Obras Civis PDF

AUDITORIA DE OBRAS DE
EDIFICAES
Concurso Pblico para Analista de Controle Externo
do Tribunal de Contas da Unio do Tribunal de Contas da Unio
TCU 2009
RAFAEL DI BELLO
ENGENHEIRO CIVIL
abril/2009
AULA 1 PROJETOS DE OBRAS CIVIS
Fases que se podem distinguir na realizao de um empreendimento de
construo de edificaes [Ref. 1 - NBR 12722/92 ]:
(1) Estudos Preliminares (estudos de viabilidade, escolha do lugar etc. = consultoria do
empreendimento, autorizado pelo proprietrio, para a fase de planejamento do
empreendimento);
(2) Projeto (fase de planejamento da construo); (2) Projeto (fase de planejamento da construo);
(3) Construo (transformar o projeto algo concreto);
(4) Recebimento (verificao do adequado funcionamento da edificao e entrega formal ao
proprietrio da obra).
Roteiro desta Aula sobre Projetos de Obras Civis:
Definies Bsicas (o que so projetos ? para que servem?);
Quais so os levantamentos, estudos e projetos necessrios a uma obra?
Quem os elabora (e se responsabiliza por eles)?
Como estes projetos so feitos? (grau de detalhamento dos projetos, tcnicas
empregadas, diviso de responsabilidade entres os especialistas, produtos esperados etc.)
Definies Bsicas [Ref. 2 - NBR 5670/1977 ]:
Empreendimento: Conjunto de obras, instalaes e operaes com a
finalidade de produzir bens, de proporcionar meios e/ou facilidades ao
desenvolvimento e ao bem-estar social.
Projeto: Definio qualitativa e quantitativa dos atributos tcnicos,
econmicos e financeiros de um servio ou obra de engenharia e arquitetura,
com base em dados, elementos, informaes, estudos, discriminaes com base em dados, elementos, informaes, estudos, discriminaes
tcnicas, clculos, desenhos, normas, projees e disposies especiais.
Importante 1: etapas e prazos bem definidos! Importante 2: no esquecer a
varivel ambiental!
Consultoria de eng. e arquit.: Atividade relativa prestao de servios,
exercida por pessoa fsica ou jurdica, legalmente habilitada [Lei 5.194/1966 regula
profisso eng./arq./agron.] com o objetivo de elaborar estudos, anteprojeto ou
projeto, dirimir dvidas, acompanhar, analisar e equacionar os problemas,
apresentando as solues viveis, econmicas e tcnicas
Classes (ou categorias) tipolgicas das edificaes (ou de quaisquer
ambientes construdos ou artificiais) [Ref. 3 - NBR 13531/95 ]:
(1) Tipologia Funcional (uso da edificao):
Habitacional;
Educacional / Cultural (museus) / Esportiva / Lazer / Religiosa (igrejas e templos);
Comercial (lojas, galerias, shoppings centers);
Industrial; Industrial;
Administrativa (poder pblico);
Sade (hospitais, postos);
Comunicao / Transporte / Abastecimento / Segurana (servios pblicos).
(2) Tipologia Formal (forma/disposio da construo):
Isoladas (ex.: casa no centro do terreno) / Geminadas (ex.: mesma parede para 2 casas) /
Superpostas;
Torres (verticais) / Pavilhes (horizontais);
Cobertas / Descobertas.
Objetos (produtos) de Projeto - ordem decrescente de complexidade [Ref. 3 -
NBR 13531/95 ]:
(1) Urbanizao (conjunto de edificaes - definidos e articulados segundo princpios e
tcnicas de urbanismo - para integrar microrregio e desempenhar funes ambientais em
nveis adequados. Ex.: cidades, aldeias, bairros, vilas, loteamentos etc.);
(2) Edificao (conj. elementos def./artic. seg. princ./tc. de arq e eng - para integrar (2) Edificao (conj. elementos def./artic. seg. princ./tc. de arq e eng - para integrar
urbanizao. Ex.: casas, hospitais, teatros, estaes rodovirias/ferrovirias/aeroporturias,
armazns, estdios, ruas/avenidas, parques/monumentos etc.) ;
(3) Elemento da edificao (conj. componentes construtivos def./artic. seg. princ./tc. de
arq e eng - para integrar edificao. Ex.: fundaes, estruturas, coberturas, vedos verticais =
paredes/esquadrias, revestimentos e acabamentos, impermeabilizao, mobilirios etc.);
Objetos (produtos) de Projeto (Cont.) [Ref. 3 - NBR 13531/95 ]:
(4) Instalao predial (conj. componentes construtivos def./artic. seg. princ./tc. arq e
eng - para integrar edificao e desempenhar servios de conduo de energia/ gases/
lquidos/ slidos. Ex.: Instal. Hidrulicas e Sanitrias guas
fria/quente/pluviais/esgotos/prev. Incndio/gs; Instal. Eltricas
ilum./energ./telef./alarme/automao/proteo contra raios; Instal. Mecnicas elevadores,
escadas rolantes, ar-condicionado, bombas suc./recalque gua, coleta/trat. lixo, oxignio);
(5) Componente construtivo (conj. materiais def. e processados em conf. com princ./tc.
especficos para integrar elementos ou instalaes. Ex.: portas, janelas, tijolos, blocos,
painis, colunas, vigas, luminrias, interruptores, tubos, registros, ralos, pias etc.);
(6) Material para construo (conj. Substncias/ligas/complexos/compostos def. e
beneficiados em conf. com princ./tc. especficos para integrar componentes construtivos.
Ex.: gua, areia, rocha, cimento, madeira, concreto, ao, mstique, cola, tinta etc).
mstique: mistura que contm 15 a 25% de betume, usado p impermeabilizao.
Atividades Tcnicas de Projeto de Edificaes
(elementos/instalaes/componentes) [Ref. 3 - NBR 13531/95, define as siglas]:
Topografia (TOP);
Sondagens e reconhecimento do solo (SDG);
Arquitetura (ARQ);
Fundaes e Estruturas (EST);
Instalaes Eltricas (ELE); Instalaes Eltricas (ELE);
Instalaes Mecnicas (MEC);
Instalaes Hidrulicas e Sanitrias (HID);
Luminotcnica (LMT);
Comunicao Visual (CMV);
Paisagismo (PSG);
Arquitetura de Interiores = Decorao (INT);
Impermeabilizao (IMP);
Outros.
Atividades Tcnicas Complementares [Ref. 3 - NBR 13531/95]:
Conforto Trmico;
Conforto Acstico;
Higiene;
Segurana contra Incndios;
Segurana contra Intruso e Vandalismo (sistemas de circuito fechado de TV e Segurana contra Intruso e Vandalismo (sistemas de circuito fechado de TV e
alarmes);
Ergonomia (entendimento das interaes entre seres humanos e outros elementos de
um sistema para projetar a fim de otimizar o bem-estar humano e o desempenho geral de
um sistema: definio adotada pela Associao Internacional de Ergonomia - International
Ergonomics Association - IEA em 2000; Ver mais em NR 17 Ergonomia no trabalho:
www.mte.gov.br/legislacao/normas_regulamentadoras/nr_17.asp);
Informtica e automao predial (edifcios inteligentes);
Outras.
Domtica
Etapas das Atividades Tcnicas do Projeto de Edificao na iniciativa Privada,
pois veremos adiante que h diferenas para as obras pblicas [Ref. 3 - NBR
13531/95, define as siglas]:
(1) Levantamento (LV): coleta de informaes de referncia que representem as
condies preexistentes, de interesse para instruir a elaborao do projeto.
(a) Fsicos:
Planialtimtricos (topografia nos planos horizontal e vertical); Planialtimtricos (topografia nos planos horizontal e vertical);
Cadastrais (edificaes, redes etc.);
Geolgicos (subsolo: solos/rochas), Hdricos (redes fluviais e disponib. de gua);
Ambientais (diversos), Climticos (chuvas/ventos etc.), Ecolgico (flora/fauna);
Outros;
(b) Tcnicos (ex.: disponibilidade de materiais de construo e de mo-de-obra);
(c) Legais e Jurdicos;
(d) Sociais;
(e) Econmicos/ Financeiros;
Outros.
Etapas das Atividades Tcnicas do Projeto de Edificao na iniciativa Privada
[Ref. 3 - NBR 13531/95, define as siglas]:
(2) Programa de Necessidades (PN): determinao das exigncias de carter
prescritivo ou de desempenho (necessidades e expectativas dos usurios) a serem
satisfeitas pela edificao a ser concebida.
(3) Estudo de Viabilidade (EV): elaborao de anlises e avaliaes para seleo e
recomendao de alternativas para a concepo da edificao e de seus elementos,
instalaes e componentes. instalaes e componentes.
(4) Estudo Preliminar (EP): concepo e representao do conjunto de informaes
tcnicas iniciais e aproximadas, necessrios compreenso da configurao da edificao,
podendo incluir solues alternativas.
(5) Anteprojeto (AP) e/ou Pr-Execuo (PR): concepo e representao do conjunto
de informaes tcnicas provisrias de detalhamento da edificao e de seus elementos,
instalaes e componentes, necessrias ao inter-relacionamento das atividades tcnicas de
projeto e suficientes elaborao de estimativas aproximadas de custos e de prazos dos
servios de obra implicados.
(6) Projeto Legal (PL): (6) Projeto Legal (PL): representao das informaes tcnicas necessrias anlise e
aprovao, pelas autoridades competentes, da concepo da edificao e de seus
elementos e instalaes, com base nas exigncias legais (municipal, estadual e federal), e
obteno do alvar ou das licenas e demais documentos indispensveis para as atividades
de construo.
Autoridades competentes: Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Concessionrios de Servios
Pblicos (gua, energia, gs, telefonia), Meio Ambiente e Recursos Hdricos etc.
Exigncias Legais: Cdigo de Obras (municpio), Normas dos bombeiros, Padres das
Concessionrias etc.
(7) Projeto Bsico (PB): Etapa opcional destinada a concepo e representao das
informaes tcnicas da edificao e de seus elementos, instalaes e componentes, ainda
no completas ou definitivas, mas consideradas compatveis com os projetos bsicos das
atividades tcnicas necessrias e suficientes licitao (contratao) dos servios de obra
correspondentes.
ATENO COM O TERMO OPCIONAL USADO PELA ABNT !!!
PODE AT SER OPCIONAL PARA A INICIATIVA PRIVADA, MAS CERTAMENTE NO PARA A
ADMINISTRAO PBLICA, CONFORME VEREMOS ADIANTE (DECRETO-LEI 2.300/1986 ->
RESOLUO CONFEA 361/1991 -> LEI DE LICITAES 8.666/1993 -> NBR 13531/1995 ???).
PELA LEI DE LICITAES, O TERMO BSICO NO PODE SER ENTENDIDO COMO NO
COMPLETO, DISPENSVEL... PELA LEI, BASICO TOMA O SENTIDO DE AQUELE QUE
SERVE DE BASE PARA TODOS OS ATOS ADMINISTRATIVOS POSTERIORES, POR ISSO DEVE
TER SOLUO NICA (SEM NOVAS ALTERNATIVAS) E DEVE SER APROVADO PELA
AUTORIDADE COMPETENTE PARA COMPOR O EDITAL DA LICITAO.
(8) Projeto para Execuo (PE): concepo e representao final das informaes
tcnicas da edificao e de seus elementos, instalaes e componentes, completas,
definitivas, necessrias e suficientes licitao (contratao) e execuo dos servios de
obra correspondentes.
ENTO O PROJETO EXECUTIVO OBRIGATRIO PARA REALIZAO DA
LICITAO PELA ADM. PBLICA ??? LICITAO PELA ADM. PBLICA ???
NO !!! VEREMOS QUE A LEI DE LICITAES PERMITE O USO DO
PROJETO BSICO (BEM ELABORADO, SEGUINDO UMA SRIE DE
REQUISITOS) PARA A REALIZAO DA LICITAO (LEI 8666/93, ART. 7,
PR. 2). NA VERDADE, O QUE A INICIATIVA PRIVADA DENOMINA DE
EXECUTIVO O QUE A LEI ADMITE COMO BSICO PARA A LICITAO.
Etapas para a execuo indireta (i.e., no diretamente pela adm. pblica) de
uma obra pblica: a evoluo de um Projeto [Ref. 4 - TCU]:
1) Programa de Necessidades:
As polticas pblicas identificam as prioridades da sociedade (hospital?
posto de sade? escola? terminal rodovirio? aeroporto? etc.);
Os desejos so ilimitados... mas os recursos so escassos! (avaliar o Os desejos so ilimitados... mas os recursos so escassos! (avaliar o
custo-benefcio, pois a economicidade em cada obra permite atender a um nmero cada
vez maior de necessidades...);
Observar as restries legais e sociais (presdio ao lado de escola/residncias?) e
o Cdigo de Obras Municipal;
Definir as caractersticas bsicas do empreendimento e o seu oramento
estimativo (anlise expedita) = R$/m (revistas especializadas) x rea
equivalente de construo (NBR 12.721/93);
Resultado: ordem de grandeza do oramento, para viabilizar a dotao
oramentria necessria.
Evoluo de um Projeto (Cont.):
2) Escolha do Terreno:
Levantamentos de dados do terreno (dimenses necessrias, ocupao na
vizinhana Ex.: Escola (CIEP) ao lado de fbrica???, legislao local, infra-estrutura de
gua/energia/acessos, facilidade de materiais/mo-de-obra para construo etc.);
Importante avaliar:
(i) Topografia (custos com movimentos de terra); (i) Topografia (custos com movimentos de terra);
(ii) Tipo de Solo (custos com rebaixamento do lenol fretico e fundaes/estruturas
reforadas) - consultar moradores e empresas de sondagem com atuao
local (antes de efetuar as sondagens, para reduzir custos); e
(iii) Documentao do terreno (legalizado? pode ser adquirido?).
A escolha do terreno deve ser feita antes dos estudos de viabilidade e
demais projetos;
Aps escolher o terreno, programar e executar as sondagens que
subsidiaro o estudo de viabilidade (fundaes caras?) e o Projeto Bsico.
3) Estudo de Viabilidade Legal, Tcnica, Econmica e Ambiental (EVTE+A):
Verificar o custo-benefcio da edificao (justificar a prioridade em relao a
outras obras);
EVTE pode ser contratado com empresa de consultoria, baseando-se no
programa de necessidades aprovado e nos recursos disponveis;
Definir mtodos e prazo de execuo para avaliar o custo da obra e Definir mtodos e prazo de execuo para avaliar o custo da obra e
encontrar a melhor soluo possvel;
Realizar o exame preliminar do impacto ambiental: Art. 10 da Lei 6938/81
(Poltica Nacional Meio Ambiente, com redao dada pela Lei n 7.804/89), e Art. 2 da Resoluo
CONAMA 237/97 (a construo capaz de causar degradao ambiental depender de prvio
licenciamento de rgo estadual competente ou do IBAMA);
Produtos: Estudos (levantamento de dados, medies), Desenhos e Relatrio
Final Justificativo, com a descrio e a avaliao da alternativa escolhida
(caractersticas principais, critrios/ndices/parmetros empregados, pr-
dimensionamentos dos elementos da edificao).
4) Estudo Preliminar ou Anteprojeto (etapa pode ser suprimida, indo direto ao PB):
Deve atender s diretrizes e guardar consistncia material (sintonia) com
as fases anteriores (Prog. Necessidades e EVTE);
Estabelece uma representao final da proposta (arquitetnica, por exemplo),
com plantas, cortes, fachadas e algumas especificaes, de acordo com
as normas tcnicas pertinentes e atuais; as normas tcnicas pertinentes e atuais;
A responsabilidade pelos projetos de profissionais ou empresas
legalmente habilitados pelo CREA local;
Os autores devem assinar todas as peas que compem o projeto
especficos, com o registro das Anotaes de Responsabilidade Tcnica
(ARTs) no CREA (Lei 6496/77);
O Anteprojeto pode sofrer mudanas na fase seguinte (PB), mas a base
para o Projeto Legal (CONCEPO para aprovao na Prefeitura, corpo de
bombeiros, concessionrias de energia/telefone/gua etc.)
No setor eltrico feito o Anteprojeto
5) Projeto Bsico:
Definio Resoluo CONFEA 361/1991 (Vigncia do Decreto-Lei 2300/1986):
Art. 1 - O Projeto Bsico o conjunto de elementos que define a obra, o servio ou o complexo
de obras e servios que compem o empreendimento, de tal modo que suas caractersticas
bsicas e desempenho almejado estejam perfeitamente definidos, possibilitando a bsicas e desempenho almejado estejam perfeitamente definidos, possibilitando a
estimativa de seu custo e prazo de execuo.
Art. 2 - O Projeto Bsico uma fase perfeitamente definida de um conjunto mais abrangente de
estudos e projetos, precedido por estudos preliminares, anteprojeto, estudos de viabilidade
tcnica, econmica e avaliao de impacto ambiental, e sucedido pela fase de projeto
executivo ou detalhamento.
(...)
2 - A qualidade do projeto dever ser assegurada em cada uma das fases, bem como a
responsabilidade tcnica de seus autores.
5) Projeto Bsico:
Definio Resoluo CONFEA 361/1991 (Cont.):
Art. 3 - As principais caractersticas de um Projeto Bsico so:
a) desenvolvimento da alternativa escolhida como sendo vivel, tcnica, econmica e
ambientalmente, e que atenda aos critrios de convenincia de seu proprietrio e da
sociedade;
b) fornecer uma viso global da obra e identificar seus elementos constituintes de forma b) fornecer uma viso global da obra e identificar seus elementos constituintes de forma
precisa;
c) especificar o desempenho esperado da obra;
d) adotar solues tcnicas, quer para conjunto, quer para suas partes, devendo ser suportadas
por memrias de clculo e de acordo com critrios de projeto pr-estabelecidos de modo a
evitar e/ou minimizar reformulaes e/ou ajustes acentuados, durante sua fase de
execuo;
e) identificar e especificar, sem omisses, os tipos de servios a executar, os materiais e
equipamentos a incorporar obra;
(...)
CRITRIOS DE PROJETO PR-ESTABELECIDOS ??? Ex.: NORMAS ABNT OU OUTRAS REFERNCIAS
J TESTADAS E BEM SUCEDIDAS NACIONAL E/OU INTERNACIONALMENTE
5) Projeto Bsico:
Art. 3 - As principais caractersticas de um Projeto Bsico so:
(...)
f) definir as quantidades e os custos de servios e fornecimentos com preciso compatvel com o
tipo e porte da obra, de tal forma a ensejar a determinao do custo global da obra com tipo e porte da obra, de tal forma a ensejar a determinao do custo global da obra com
preciso de mais ou menos 15% (quinze por cento);
g) fornecer subsdios suficientes para a montagem do plano de gesto da obra;
h) considerar, para uma boa execuo, mtodos construtivos compatveis e adequados ao porte
da obra;
i) detalhar os programas ambientais, compativelmente com o porte da obra, de modo a
assegurar sua implantao de forma harmnica com os interesses regionais.
PRECISO DE 15% PARA O CUSTO GLOBAL ???
A LEI 8666/1993 RECEPCIONOU ESTA TOLERNCIA ??? NO !!!
Com relao ao PROJETO.
5) Projeto Bsico:
Art. 4 - O responsvel tcnico pelo rgo ou empresa pblica ou privada, contratante da obra
ou servio, definir, obedecendo s conceituaes contidas nesta Resoluo, os tipos de
Projeto Bsico que esto presentes em cada empreendimento objeto de licitao ou
contratao.
1 - O nvel de detalhamento dos elementos construtivos de cada tipo de Projeto Bsico, tais 1 - O nvel de detalhamento dos elementos construtivos de cada tipo de Projeto Bsico, tais
como desenhos, memrias descritivas, normas de medies e pagamento, cronograma fsico,
financeiro, planilhas de quantidades e oramentos, plano gerencial e, quando cabvel,
especificaes tcnicas de equipamentos a serem incorporados obra, devem ser tais que
informem e descrevam com clareza, preciso e conciso o conjunto da obra e cada uma de
suas partes.
2 - Sempre que o porte da obra o permitir, o Projeto Bsico, obrigatoriamente, dever iniciar-
se pelo estabelecimento dos CRITRIOS DE PROJETO, de modo a fixar diretrizes de conduta
tcnica e gerencial.
E O QUE DIZ A LEI 8666/1993 SOBRE O PROJETO BSICO???
5) Projeto Bsico: [Ref. 4 TCU]
Definio Lei 8666/1993 (art. 6, inc. IX):
IX - Projeto Bsico - conjunto de elementos necessrios e suficientes, com nvel de preciso
adequado, para caracterizar a obra ou servio, ou complexo de obras ou servios objeto da
licitao, elaborado com base nas indicaes dos estudos tcnicos preliminares, que
assegurem a viabilidade tcnica e o adequado tratamento do impacto ambiental do
empreendimento, e que possibilite a avaliao do custo da obra e a definio dos mtodos e
do prazo de execuo, devendo conter os seguintes elementos: do prazo de execuo, devendo conter os seguintes elementos:
a) desenvolvimento da soluo escolhida de forma a fornecer viso global da obra e identificar
todos os seus elementos constitutivos com clareza;
b) solues tcnicas globais e localizadas, suficientemente detalhadas, de forma a minimizar a
necessidade de reformulao ou de variantes durante as fases de elaborao do projeto
executivo e de realizao das obras e montagem;
c) identificao dos tipos de servios a executar e de materiais e equipamentos a incorporar
obra, bem como suas especificaes que assegurem os melhores resultados para o
empreendimento, sem frustrar o carter competitivo para a sua execuo;
(...)
5) Projeto Bsico:
Definio Lei 8666/1993 (art. 6, inc. IX):
IX - Projeto Bsico - (...), devendo conter os seguintes elementos:
(...)
d) informaes que possibilitem o estudo e a deduo de mtodos construtivos, instalaes
provisrias e condies organizacionais para a obra, sem frustrar o carter competitivo
para a sua execuo;
e) subsdios para montagem do plano de licitao e gesto da obra, compreendendo a sua e) subsdios para montagem do plano de licitao e gesto da obra, compreendendo a sua
programao, a estratgia de suprimentos, as normas de fiscalizao e outros dados
necessrios em cada caso;
f) oramento detalhado do custo global da obra, fundamentado em quantitativos de servios e
fornecimentos propriamente avaliados;
Preocupao com a restrio Competio (o mnimo de segurana o limite
mximo para a restrio competio);
Oramento DETALHADO e FUNDAMENTADO em QUANTITATIVOS um
dos maiores problemas das obras pblicas! Por isso necessrio um
PROJETO BSICO BEM ELABORADO !!!
5) Projeto Bsico (cont.):
O Projeto Bsico o elemento mais importante para a execuo de uma
obra pblica (conf. Ref. 4 - TCU):
Art. 7
o
As licitaes para a execuo de obras e para a prestao de servios obedecero ao
disposto neste artigo e, em particular, seguinte seqncia: disposto neste artigo e, em particular, seguinte seqncia:
I - projeto bsico;
II - projeto executivo;
III - execuo das obras e servios.
(...)
Smula TCU 177: A definio precisa e suficiente do objeto licitado constitui
regra indispensvel da competio, at mesmo como pressuposto do postulado
da igualdade entre os licitantes, do qual subsidirio o princpio da publicidade,
que envolve o conhecimento, pelos concorrentes potenciais, das condies
bsicas da licitao (...)
Projeto Bsico a BASE LEGAL para a licitao e contratao da obra:
Art. 7
o
(...)
2
o
As obras e os servios somente podero ser licitados quando:
I - houver projeto bsico aprovado pela autoridade competente e disponvel para exame dos
interessados em participar do processo licitatrio; interessados em participar do processo licitatrio;
II - existir oramento detalhado em planilhas que expressem a composio de todos os seus
custos unitrios;
III - houver previso de recursos oramentrios que assegurem o pagamento das obrigaes
decorrentes de obras ou servios a serem executadas no exerccio financeiro em curso, de
acordo com o respectivo cronograma;
IV - o produto dela esperado estiver contemplado nas metas estabelecidas no Plano Plurianual de
que trata o art. 165 da Constituio Federal, quando for o caso.
Oramento detalhado = sem unidades genricas (tipo verba); pressupe
um projeto bsico detalhado e de qualidade! (memrias de clculo e desenhos
em abundncia)
Projeto Bsico deve ser elaborado concomitantemente aos Estudos de
Impacto Ambiental (EIA) e Relatrio de Impacto Ambiental (RIMA), conf.
Lei 6938/81 e Resolues CONAMA 001/86 e 237/97;
Projeto Bsico deve ser padronizado para obras de fins idnticos (art. 11
da Lei 8666/93):
As obras e servios destinados aos mesmos fins tero projetos padronizados por tipos, categorias ou classes,
exceto quando o projeto-padro no atender s condies peculiares do local ou s exigncias especficas
do empreendimento.
Ministrios da Sade, da Justia e da Educao possuem normas para
hospitais, penitencirias e escolas, que podem ser usadas como
parmetros para os Projetos de edificaes similares.
O PB pode ser feito pela prpria Adm. ou ainda por Licitao
Requisitos (Lei 8666, art. 12):
Nos projetos bsicos e projetos executivos de obras e servios sero considerados
principalmente os seguintes requisitos: principalmente os seguintes requisitos:
I - segurana;
II - funcionalidade e adequao ao interesse pblico;
III - economia na execuo, conservao e operao;
IV - possibilidade de emprego de mo-de-obra, materiais, tecnologia e matrias-
primas existentes no local para execuo, conservao e operao;
V - facilidade na execuo, conservao e operao, sem prejuzo da durabilidade da
obra ou do servio;
VI - adoo das normas tcnicas, de sade e de segurana do trabalho adequadas;
VII - impacto ambiental.
Projeto Bsico x Licenciamento Ambiental -> Art. 8 da Resoluo
CONAMA 237/97:
(1) Licena Prvia (LP): concedida na fase preliminar do planejamento do empreendimento (1) Licena Prvia (LP): concedida na fase preliminar do planejamento do empreendimento
ou atividade, aprovando sua localizao e concepo, atestando a viabilidade ambiental e
estabelecendo os requisitos bsicos e condicionantes a serem atendidos nas prximas fases
de sua implementao -> No setor eltrico, por exemplo, o EVTE o documento
necessrio para a obteno da LP;
(2) Licena de Instalao (LI): autoriza a instalao do empreendimento ou atividade de
acordo com as especificaes constantes nos planos, programas e projetos aprovados,
incluindo as medidas de controle ambiental e demais condicionantes, da qual constituem
motivo determinante -> No setor eltrico o PB o documento necessrio para a
obteno da LI;
(3) Licena de Operao (LO): aps o final da construo...
6) Projeto Executivo:
Definio Lei 8666/1993 (art. 6, inc. X):
Projeto Executivo - o conjunto dos elementos necessrios e suficientes execuo
completa da obra, de acordo com as normas pertinentes da Associao
Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT; Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT;
ENTO O PROJETO EXECUTIVO DEVE ESTAR DE ACORDO COM AS NORMAS
PERTINENTES DA ABNT... E O PROJETO BSICO, O MAIS IMPORTANTE, NO
PRECISA ESTAR DE ACORDO COM A ABNT TAMBM???
A LEI APRESENTOU UMA DEFINIO BASTANTE INCOMPLETA PARA O PROJETO
EXECUTIVO... QUAIS SO AS NORMAS PERTINENTES??? A LEI DEU UM GRANDE
PODER ABNT, UMA ENTIDADE PRIVADA, SEM FINS LUCRATIVOS, MAS QUE
COBRA (MUITO BEM) PELA VENDA DAS NORMAS ??? DISCUSSO LONGA E
CONTROVERSA...
6) Projeto Executivo:
Desenvolvimento do Projeto executivo (Lei 8666, art. 7, 1
):
A execuo de cada etapa [LV, PN, EVTE, PB] ser obrigatoriamente precedida da
concluso e aprovao, pela autoridade competente, dos trabalhos relativos s concluso e aprovao, pela autoridade competente, dos trabalhos relativos s
etapas anteriores, exceo do projeto executivo, o qual poder ser desenvolvido
concomitantemente com a execuo das obras e servios, desde que tambm
autorizado pela Administrao.
Segundo Ref. 4 TCU: O ideal que o projeto executivo seja elaborado pela
administrao, porm, se isso no for possvel, dever ser contratada empresa
para esse fim antes da licitao da obra, de modo a evitar futuras alteraes e,
consequentemente, aditivos ao contrato. (Contratar o projeto executivo antes da
licitao da obra no significa que ele deve estar pronto no momento da licitao da obra,
pois, como vimos, a obra pode ser licitada com o Projeto Bsico).
E QUAIS SO OS PROFISSIONAIS RESPONSVEIS POR ELABORAR OS
ESTUDOS E OS PROJETOS BSICO E EXECUTIVOS DE EDIFICAES ???
Lei 5194/1966 (Regula o exerccio das profisses de Engenheiro, Arquiteto e Engenheiro-
Agrnomo):
Art. 1 As profisses de engenheiro, arquiteto e engenheiro-agrnomo so caracterizadas pelas
realizaes de intersse social e humano que importem na realizao dos seguintes
empreendimentos: empreendimentos:
(...)
c) edificaes, servios e equipamentos urbanos, rurais e regionais, nos seus aspectos tcnicos e
artsticos;
(...)
Art. 10. Cabe s Congregaes das escolas e faculdades de engenharia, arquitetura e agronomia
indicar, ao Conselho Federal, em funo dos ttulos apreciados atravs da formao
profissional, em trmos genricos, as caractersticas dos profissionais por ela diplomados.
Art. 11. O Conselho Federal organizar e manter atualizada a relao dos ttulos concedidos
pelas escolas e faculdades, bem como seus cursos e currculos, com a indicao das suas
caractersticas.
Agrnomo):
Art. 13. Os estudos, plantas, projetos, laudos e qualquer outro trabalho de engenharia, de
arquitetura e de agronomia, quer pblico, quer particular, somente podero ser submetidos
ao julgamento das autoridades competentes e s tero valor jurdico quando seus autores ao julgamento das autoridades competentes e s tero valor jurdico quando seus autores
forem profissionais habilitados de acrdo com esta lei.
Art. 14. Nos trabalhos grficos, especificaes, oramentos, pareceres, laudos e atos judiciais ou
administrativos, obrigatria alm da assinatura, precedida do nome da emprsa,
sociedade, instituio ou firma a que interessarem, a meno explcita do ttulo do
profissional que os subscrever e do nmero da carteira referida no Ed. extra 56.
(...)
Art. 16. Enquanto durar a execuo de obras, instalaes e servios de qualquer natureza,
obrigatria a colocao e manuteno de placas visveis e legveis ao pblico, contendo o
nome do autor e co-autores do projeto, em todos os seus aspectos tcnicos e artsticos,
assim como os dos responsveis pela execuo dos trabalhos.
Os autores e co-autores precisam ter cada um, uma ART.
Agrnomo):
Art. 24. A aplicao do que dispe esta lei e a fiscalizao do exerccio das profisses nela
referidas sero, para a necessria harmonia e unidade de ao reguladas pelo Conselho
Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CONFEA). (Redao dada pelo Decreto Lei Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CONFEA). (Redao dada pelo Decreto Lei
n 620, de 1969)
A Lei detalha ainda as atribuies do CONFEA e traz a composio e forma de
organizao do sistema CONFEA/CREA, incluindo suas Cmaras Especializadas;
Como visto, a Lei no faz distino explcita atuao dos profissionais de
Engenharia, Arquitetura e Agronomia;
Na prtica, o dimensionamento e a organizao dos espaos ficam a cargo do
arquiteto (aspecto artstico: art. 1, inc. c, da Lei), enquanto o clculo
estrutural e dimensionamentos das instalaes so confiadas ao engenheiro
(aspecto tcnico) , em funo das cargas horrias das disciplinas na faculdade
(art. 10 e art. 11) e da prpria prtica profissional.
E COMO SE VERIFICA A EFETIVA RESPONSABILIDADE DE UM PROJETO DE
EDIFICAES ???
Lei 6496/1977 (Institui a "Anotao de Responsabilidade Tcnica" na prestao de
servios de engenharia, de arquitetura e agronomia):
Art 1 - Todo contrato, escrito ou verbal, para a execuo de obras ou prestao de quaisquer
servios profissionais referentes Engenharia, Arquitetura e Agronomia fica sujeito
Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART). Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART).
Art 2 - A ART define para os efeitos legais os responsveis tcnicos pelo empreendimento de
engenharia, arquitetura e agronomia.
1 - A ART ser efetuada pelo profissional ou pela empresa no Conselho Regional de
Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA), de acordo com Resoluo prpria do Conselho
Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CONFEA).
2 - O CONFEA fixar os critrios e os valores das taxas da ART ad referendum do Ministro do
Trabalho.
Art 3 - A falta da ART sujeitar o profissional ou a empresa multa prevista na alnea a do art.
73 da Lei n 5.194, de 24 de dezembro de 1966, e demais cominaes legais.
EXIGNCIA DA ART PARA QUANTITATIVOS DO PROJETO BSICO = NOVIDADE
DA LDO-2009:
Lei 11768/2008 (Dispe sobre as diretrizes para a elaborao e execuo da Lei
Oramentria de 2009 e d outras providncias):
Art. 109. O custo global de obras e servios executados com recursos dos oramentos da Unio
ser obtido a partir de custos unitrios de insumos ou servios iguais ou menores que a
mediana de seus correspondentes no Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da mediana de seus correspondentes no Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da
Construo Civil (SINAPI), mantido e divulgado, na internet, pela Caixa Econmica Federal.
(...)
5
o
Dever constar do projeto bsico a que se refere o art. 6
o
, inciso IX, da Lei n
o
8.666, de 1993,
inclusive de suas eventuais alteraes, a anotao de responsabilidade tcnica e declarao
expressa do autor das planilhas oramentrias, quanto compatibilidade dos quantitativos
e dos custos constantes de referidas planilhas com os quantitativos do projeto de
engenharia e os custos do SINAPI.
(...)
Logo, o responsvel por levantar os quantitativos do projeto bsico de
engenharia para elaborao da planilha oramentria pode ser
responsabilizado por falhas e omisses graves/intencionais.
IMPORTANTE
Atividades Tcnicas: LEVANTAMENTO TOPOGRFICO
Significado etimolgico (do Grego): Topos = Lugar + Graphein = Descrever;
Topografia a cincia aplicada cujo objetivo representar, no papel, a
configurao de uma poro de terreno, com as benfeitorias que esto em sua
superfcie [Ref. 5 Borges];
Importncia: representar, em planta, os limites de uma propriedade, os detalhes
em seu interior (cercas, construes, campos cultivados e benfeitorias em geral, crregos,
vales, rvores etc.) e o relevo do solo com todas suas elevaes e depresses (curvas vales, rvores etc.) e o relevo do solo com todas suas elevaes e depresses (curvas
de nvel);
No confundir Topografia (mapeamento de uma pequena poro de terra raio at 30
km, sem deformidades na superfcie) com Geodsia (mapeamento de grandes pores de
terra, considerando deformidades na superfcie devido esfericidade) [Ref. 6 Brandalize];
As dimenses, as caractersticas e a localizao (urbano ou rural) devem
determinar o mtodo de levantamento a ser empregado [Ref. 1 - NBR 12722/92 ];
NBR 13133/1994 a Norma para Execuo de Levantamento Topogrfico;
Para maiores detalhes sobre mtodos (RNs, poligonais) e equipamentos
(teodolitos, nveis, rguas, estaes totais/GPS) empregados em topografia,
consultar Ref. 6 [Prof. M Brandalize, PUC/PR].
Elementos de Topografia [Ref. 1 - NBR 12722/92 ]:
(a) altimetria:
- curvas de nvel;
- pontos cotados;
- referncia de nvel (RNs);
(b) planimetria:
- limites ou rumos;
- acidentes topogrficos;
- orientao magntica ou verdadeira;
- dimenses de terreno e rea;
- detalhes planimtricos (rvores, postes, bueiros,
- afloramentos de pedras, pedras soltas, etc.);
Norte Magntico ou Verdadeiro
Elementos de Topografia [Ref. 1 - NBR 12722/92 ]:
(c) cadastro:
- numerao do terreno e dos terrenos vizinhos em relao ao logradouro;
- indicao de ruas ou estradas, com as respectivas dimenses (no caso de ruas, as
larguras das caladas);
- indicao da projeo e do nmero de pavimentos das construes existentes; - indicao da projeo e do nmero de pavimentos das construes existentes;
- indicao da projeo e do nmero de pavimentos das construes limtrofes;
- reas das construes.
Podem ser acrescentados quaisquer outros elementos que esclaream melhor o
levantamento executado;
Os desenhos representativos do levantamento devem ser executados em escala
adequada a seus fins (1:50, 1:100, 1:500 ou 1:1000), acompanhados das
respectivas cadernetas topogrficas do caminhamento, contendo ainda as datas da
execuo dos trabalhos no campo.
Curvas de Nvel [Ref. 5 - Borges]:
Exemplo de um pico no terreno
Cotas a cada 20m (intervalo entre
curvas de nvel)
Elevao = altimetria
Planta = planimetria Planta = planimetria
Referencia
de nvel RN
Curvas de Nvel [Ref. 5 - Borges]:
Formaes Topogrficas de maior
complexidade:
(a) Espigo (divisor de guas);
(b) Grota/Vale (recolhedor de guas).
Observar que:
- Curvas de nvel so paralelas SEMPRE
(NUNCA se cruzam!)
- Curvas de nvel NO podem ser
Interrompidas abruptamente
- Curvas de nvel de um vale so
Sempre EM PARES (no h curva
isolada)
Convenes Topogrficas:
Cadastro de cercas, ruas, RNs, taludes ...
Convenes no existentes na norma
podem ser adotadas desde que figurem
na LEGENDA das plantas
Qualquer obstculo edificao deve ser
Representado na topografia.
A Topografia permite o clculo dos volumes
de escavao e a relocao de benfeitorias
existentes
Atividades Tcnicas: ESTUDOS GEOLGICOS/ GEOTCNICOS
Significado etimolgico (do Grego): Geo = Terra + Logos = Palavra, pensamento,
cincia, ou Geo + Tkhne = arte.
Importncia: conhecer o subsolo (abaixo da superfcie) para verificar sua
capacidade de suporte s edificaes que nele sero apoiadas;
A Geologia foca mais o processo de formao das rochas e solos (escala geolgica
= milhares de anos), enquanto a Geotecnia volta seus estudos para a aplicao dos
conhecimentos nas obras; conhecimentos nas obras;
Os processos a serem empregados dependem das caractersticas do terreno e da
obra em questo. Sempre que forem julgados necessrios, devem ser efetuados
ensaios geotcnicos de laboratrio (em amostras representativas e/ou
indeformadas) e/ou de campo, a fim de melhor determinar as propriedades das
camadas do terreno ou do macio rochoso. Os estudos geotcnicos consistem, no
mnimo, em sondagem de reconhecimento, que deve obedecer s prescries da
NBR 8036 [Ref. 1 - NBR 12722/92 ];
Nmero mnimo de furos de sondagens [Ref. 7 - NBR 8036/1983]:
(a) 02 furos para rea da projeo em planta do edifcio at 200 m;
(b) 03 furos para rea entre 200 m e 400 m;
(c) Acima de 400 m, 01 furo para cada 200 m de rea, at 1200 m;
(d) Entre 1200 m e 2400 m deve-se fazer 01 sondagem para cada 400 m que excederem de
1200 m;
(e) Acima de 2400 m o nmero de sondagens deve ser fixado de acordo com o plano particular (e) Acima de 2400 m o nmero de sondagens deve ser fixado de acordo com o plano particular
da construo.
Quando no houver ainda disposio em planta dos edifcios, como nos EVTEs ou escolha de
local, o n de sondagens deve ser fixado de forma que a distncia mxima entre elas seja de
100 m, com um mnimo de 03 sondagens;
Regras gerais das sondagens:
(a) Estudos Preliminares: devem ser igualmente distribudas em toda a rea;
(b) Projeto: pode-se localizar de acordo com critrio especfico que leve em conta pormenores
estruturais;
(c) Quando n sondagens > 03, no devem ser distribudas ao longo de um mesmo
alinhamento.
De rea q exceda a 400m2??
Profundidade das sondagens [Ref. 7 - NBR 8036/1983]:
(a) A prof. funo do tipo de edifcio, das caractersticas particulares de sua estrutura, de suas
dimenses em planta, da forma da rea carregada e das condies geotcnicas e
topogrficas locais; [Exemplode Auditoria: Obra de grande porte com sondagem terminando antes da
cota de arrasamento do tubulo; a cota da garagem subterrnea era mais profunda do que a regio
explorada pela sondagem]
(b) A explorao deve ser levada a prof. tais que incluam todas as camadas imprprias ou que
sejam questionveis como apoio de fundaes, de tal forma que no venham a prejudicar a
estabilidade e o comportamento estrutural ou funcional do edifcio;
(c) As sondagens devem ser levadas at a prof. onde o solo no seja mais significativamente
solicitado pelas cargas estruturais, fixando-se como critrio aquela prof. onde: acrscimo de
presso no solo devido s cargas estruturais aplicadas < 10% da presso geosttica efetiva
[ver figura a seguir: M = 0,1];
Profundidade das sondagens [Ref. 7 - NBR 8036/1983]:
(d) Quando uma sondagem atingir camada de solo de compacidade ou consistncia elevada, e
as condies geolgicas locais mostrarem no haver possibilidade de se atingirem camadas
menos consistentes ou compactas, pode-se parar a sondagem naquela camada;
(e) Quando a sondagem atingir rocha ou camada impenetrvel percusso, subjacente a solo
adequado ao suporte da fundao, pode ser nela interrompida; nos casos de fundaes de adequado ao suporte da fundao, pode ser nela interrompida; nos casos de fundaes de
importncia, ou quando as camadas superiores de solo no forem adequadas ao suporte,
aconselha-se a verificao da natureza e da continuidade da camada impenetrvel
(profundidade mnima a investigar de 5 m).
Guia para estimativa da prof. das sondagens
Critrio se aplica a cada corpo da edificao
(cada bloco edificado)
A contagem da profundidade deve ser feita A contagem da profundidade deve ser feita
a partir da superfcie do terreno, no se
computando para este clculo a espessura
da camada de solo a ser eventualmente
Escavada.
Fundaes profundas (estacas ou tubules),
a contagem da profundidade,
deve ser feita a partir da provvel posio
da ponta das estacas ou base dos tubules
Os estudos geotcnicos consistem minimamente de sondagens de
reconhecimento e devem compreender [Ref. 7 - NBR 8036/1983]:
(a) relatrio de apresentao e descrio dos servios de prospeco, determinando as
caractersticas do equipamento empregado, em particular, do amostrador;
(b) planta de localizao das sondagens;
(c) perfil individual de cada sondagem, em escala de 1:100, contendo: (c) perfil individual de cada sondagem, em escala de 1:100, contendo:
- as diversas camadas do terreno do subsolo, identificadas com as designaes da NBR 6502
[Terminologia de Rochas e Solos];
- as profundidades das diversas camadas;
- os valores encontrados das resistncias penetrao do amostrador.
A mecnica dos solos estuda as caractersticas fsicas dos solos e as suas
propriedades mecnicas [Ref. 8 Prof Agda];
Solo a denominao que se d a todo material de construo ou minerao da
crosta terrestre escavvel por meio de p, picareta, escavadeira, etc, sem
necessidade de explosivos; os solos so formados pela deteriorao das rochas
atravs do intemperismo;
Importante: A gua ocupa a maior parte dos vazios do solo; quando submetida a
diferenas de potenciais, ela se desloca no seu interior; Permeabilidade a
propriedade que os solos tem de permitir o escoamento de gua atravs dos seus
vazios (avaliao feita atravs do coeficiente de permeabilidade);
A rocha um agregado de um ou mais minerais, que impossvel de escavar
manualmente, que necessite de explosivo para o seu desmonte;
Para maiores detalhes sobre mecnica dos solos, consultar Ref. 8 [Prof. Agda] e o Para maiores detalhes sobre mecnica dos solos, consultar Ref. 8 [Prof. Agda] e o
professor da disciplina de Auditoria de Obras Rodovirias;
Classificao dos solos de acordo com o dimetro mximo dos gros [Ref. 8 Prof
Agda]:
FRAO LIMITES (ABNT)
Mataco de 25cm a 1m
Pedra de 7,6cm a 25cm
Pedregulho de 4,8mm a 7,6cm
Areia Grossa de 2,0mm a 4,8mm
Areia mdia de 0,42mm a 2,0mm
Areia fina de 0,05mm a 0,42mm
Silte de 0,005mm a 0,05mm
Argila Inferior a 0,005

PROJETO ARQUITETNICO [Ref. 1 - NBR 12722/1992]
Estudo preliminar: definio das alternativas viveis de soluo arquitetnica, para
estabelecimento de objetivos, por parte do responsvel pelo empreendimento em forma de
esboo;
Anteprojeto: apresentado em desenhos sumrios, em nmero e escala suficientes para
perfeita compreenso; conveniente que se leve em conta a ordem de grandeza dos
elementos estruturais, bem como os elementos das instalaes, sobretudo os especiais;
Projeto para aprovao nas reparties pblicas competentes: Plantas, cortes e
elevaes, de acordo com as exigncias legais;
Projeto Definitivo:
(a) Plantas, cortes e elevaes: esclarecendo todos os pormenores de que se constituir a
obra a ser executada; determinao, com a assistncia dos autores dos projetos da estrutura
e das instalaes, da distribuio dos elementos do sistema estrutural e dos pontos de
distribuio de redes hidrulica, sanitria, eltrica, telefnica, de ar-condicionado,
elevadores, etc.
Projeto Definitivo (Cont.):
(b) Detalhes: Desenhos de todos os pormenores necessrios execuo da obra, em escala
adequada sua interpretao exata: esquadrias, portas e armrios (com as respectivas
quantidades), elementos de composio e proteo da fachada, soleiras, peitoris, elementos
divisrios especiais, elementos vazados, pisos especiais, revestimentos especiais, cobertura
(telhados, terraos, tipo de impermeabilizao, etc.), forros, elementos decorativos, etc.; no
tocante garagem, deve haver indicao do nmero de vagas e situao dos carros ou tocante garagem, deve haver indicao do nmero de vagas e situao dos carros ou
barcos, etc.
(c) Memorial Descritivo: especificaes de materiais a serem empregados na execuo do
projeto;
(d) Elementos urbansticos (inclusive paisagismo): devem constar de perfis transversais
das vias e praas, locao e detalhes do arruamento, e indicao da arborizao;
compreendem plantas, cortes, elevao, com indicao de lagos, bancos, muretas,
balaustradas, fontes, degraus, etc., assim como uma lista de todas as espcies de vegetais
previstas e o local onde podem ser encontradas;
(e) Recreao Infantil (playground);
(f) Complementao Artstica;
Projeto Definitivo (Cont.):
(g) Perspectivas: A quantidade de perspectivas, as escalas e os pontos de vista a serem
adotados so elementos que devem resultar de acordo prvio entre o responsvel pelo
empreendimento e o autor do projeto arquitetnico;
(h) Maquetes: Muito importantes em projetos de edificaes de grande complexidade de
visualizao pelas plantas usuais. Ex.: unidades de gerao de energia eltrica etc.;
(i) Fotografias;
(j) Plantas para Execuo: Conjunto de plantas resultante da coordenao do projeto
definitivo de arquitetura e dos projetos geotcnicos, de estrutura e instalaes, inclusive
especiais, com indicao de especificaes necessrias para execuo. Estas plantas devem
conter sempre as reas e permetros dos diferentes compartimentos;
Os desenhos devem obedecer s normas de desenho da ABNT: NBRs 8196 (escalas),
8402 caracteres para escrita), 8403 (tipos e largura de linhas), 8404 (indicao de estado das
superfcies), 8993 (partes roscadas mecnica), 10067 (Vistas e Cortes), 10068 (folhas de
desenho), 10126 (Cotagem), 10582 (apresentao da folha) (terminologia em desenho),
10647, dentre outras;
Informaes Tcnicas a produzir pelo Levantamento de Dados para Arquitetura:
registros de vistorias no local e de arquivos cadastrais (municipais, estaduais ou federais),
incluindo os seguintes dados mnimos:
- vizinhana da edificao (preveno de acidentes);
- leis municipais de parcelamento de solo e de zoneamento (registro de uso, recuos e
afastamentos, coeficiente de construo, taxa de ocupao e gabaritos);
- servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos
sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso,
iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao;
- terreno destinado edificao;
- orientao Norte-Sul, direo e sentido dos ventos predominantes;
- diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (movimentos de
terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas,
guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso e postes);
- edificaes existentes no terreno destinado edificao (a demolir ou no);
- rea de construo, nmero de pavimentos, uso atual, caractersticas arquitetnicas e
construtivas;
Informaes Tcnicas a produzir pelo Programa de Necessidades da Arquitetura:
(a) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e
aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas)
dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a
recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada
ambiente;
(b) caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade,
movimentos, fluxos e perodos);
(c) caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais,
nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias);
Desenhos a apresentar no Projeto definitivo:
- planta geral de implantao (tambm chamada planta de locao);
- planta / cortes de terraplenagem;
- plantas das coberturas;
- cortes (longitudinais e transversais);
- elevaes (frontais, posteriores e laterais);
- plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas etc.);
- detalhes de elementos da edificao e de seus componentes construtivos;
Planta de situao: compreende o partido arquitetnico como um todo, em seus
mltiplos aspectos. Pode conter informaes especficas em funo do tipo e porte do
programa, assim como para a finalidade a que se destina. Nota: Para aprovao em rgos
oficiais, esta planta deve conter informaes completas sobre localizao do terreno
Exemplo [Ref. 11 Emanuel] :
Proposta Arquitetnica: A idia da proposta foi criar uma edificao visando a um espao em que se
tornasse ideal a apresentao de quaisquer tipos de espetculos com uma grande capacidade de tornasse ideal a apresentao de quaisquer tipos de espetculos com uma grande capacidade de
espectadores, em um lugar confortvel, adequado e que, ao mesmo tempo no causasse perturbaes
aos vizinhos imediatos.
Deste modo, projetou-se uma casa de show com ambientes distintos, dividida em grandes reas,
separando pblicos em p de sentados, VIP e camarotes, com um palco de grande capacidade, alm de
espao para orquestra, acessos atravs do subsolo para artistas e msicos.
Partido Arquitetnico: A simetria o ponto forte do partido arquitetnico que baseando-se tanto em
grandes construes feitas em arco de ao para a fachada, como em um jogo de diferentes alturas em
suas laterais.
A fachada rigidamente simtrica de ponta a ponta, sendo lanado um arco em ao como ligao de tal
simetria. O acesso ao subsolo faz referncia aos subways, estaes de metr subterrneas, com uma
estrutura no mesmo material, ou seja, fazendo lembrar uma verso em miniatura do arco da fachada.
Cabos de ao e tirantes so igualmente bastante utilizados dentro da estrutura do projeto, assim como o
vidro e o concreto.
Planta de situao - Exemplo [Ref. 11 Emanuel]
Reparar na posio do terreno em
relao a outros referenciais (ex.:
Supermercado Carrefour etc.)
Explicitar a rea do terreno e seus
limites
Planta de locao (ou implantao): Planta que compreende o projeto como um
todo, contendo, alm do projeto de arquitetura, as informaes necessrias dos projetos
complementares, tais como movimento de terra, arruamento, redes hidrulica, eltrica e de
drenagem, entre outros. Nota: A locao das edificaes, assim como a das eventuais
construes complementares so indicadas nesta planta
Exemplo [Ref. 11 Emanuel]:
Implantao: A edificao foi implantada tendo como referncia a BR-230, e o terreno que a objetivou-se Implantao: A edificao foi implantada tendo como referncia a BR-230, e o terreno que a objetivou-se
gerar um estacionamento que suportasse a capacidade idealizada e um lazer externo.
O fato da frente do terreno ser virada para o nascente tambm ajudou na escolha da implantao de
quais os ambientes que deveriam ficar no lado poente da edificao.
Buscou-se posicionar a edificao de modo que ela fosse avistada por sua imponncia e estrutura. (...)
O estacionamento com dois acessos, um via paralela BR-230 e outro pela rua sem nome, ao oeste, ficou
localizado ao sul do terreno, fora do campo de viso da fachada da edificao.
A oeste est localizado o estacionamento para embarque e desembarque de nibus, bem como o ptio de
manobra para carga e descarga, as docas, entrada de servio e o acesso dos artistas e da segurana.
Ao norte foram planejados os pontos de taxi e de nibus (embarque e desembarque) exclusivos para as
pessoas que chegam de outros municpios e at outros estados em excurses, e, ao leste, encontra-se o
acesso principal do pblico, a edificao, as bilheterias e os acessos para os camarins e o quiosque.
A edificao localiza-se na parte mais a norte do terreno e composta por subsolo, trreo, 1 pavimento e
coberta.
Planta de locao (ou implantao) - Exemplo [Ref. 11 Emanuel]:
Reparar no Norte
Magntico (N.M.)
Observar a direo
dos ventos e da
Iluminao (nascente
E poente)
Verificar a posio da
Edificao dentro do
terreno
Perspectiva da implantao - Exemplo [Ref. 11 Emanuel]:
Planta de edificao (ou planta baixa): Vista superior do plano secante
horizontal, localizado a, aproximadamente, 1,50 m do piso em referncia. A altura desse
plano pode ser varivel para cada projeto de maneira a representar todos os elementos
considerados necessrios. Nota: As plantas de edificao podem ser do trreo, subsolo, jirau,
andar-tipo, sto, cobertura, entre outros.
Subsolo: Este pavimento foi setorizado de modo que o servio pudesse ser localizado em um nico nvel.
Sendo assim, neste pavimento encontram-se os depsitos de materiais e de equipamentos; depsitos de
comidas e de bebidas; depsito de material de limpeza (DML); elevadores de servio, banheiros feminino e
masculino, acesso ao palco, podendo ser por escada ou elevador, uma circulao tcnica que leva s
cabines de luz, som e vdeo da casa de show, alm de um estacionamento com capacidade para 1000
automveis, das quais 16 vagas so para PNE e 100 vagas para motos.
Localiza-se, tambm neste pavimento, o camarim e a plataforma da orquestra que possui trs nveis de
elevao, de modo a conduzir a orquestra ao palco ou deix-la ao nvel da pista. Optou-se por este
sistema para que a orquestra inteira no precisasse entrar pelo mesmo local por onde os artistas
entrariam, dando uma privacidade tanto a estes como queles. (...)
Planta baixa Exemplo: Subsolo [Ref. 11 Emanuel] :
Verificar que a planta baixa uma
vista superior
Observar o sentido do trfego
dentro da garagem e a delimitao
das vagas
Verificar a projeo (tracejado) do Verificar a projeo (tracejado) do
pavimento superior
Planta de edificao (ou planta baixa) Cont.
Exemplo [Ref. 11 Emanuel]:
Trreo: no trreo onde est localizada a maior parte dos ambientes, dos espaos e das praas da casa de
show. O acesso dos artistas se d pelas duas extremidades do palco da edificao, onde podem ser
encontrados banheiros sociais, sala de estar e concentrao e camarins. Logo prximo, encontra-se uma
sala para a imprensa e uma copa para servir aos artistas e aos holders que sempre os acompanham. sala para a imprensa e uma copa para servir aos artistas e aos holders que sempre os acompanham.
Mais ao sul do palco pode-se encontrar elevadores de servio, doca, controle de entrada e de sada de
equipamentos e acesso para o subsolo.
O palco se encontra ao mesmo nvel do acesso dos artistas, a oeste da edificao de forma centralizada.
dotado de coxia e de ciclorama aos fundos, cortinas de boca na frente e o proscnio para a orquestra.
Mais ao centro tem-se a pista (salo principal), com uma rea de 3.044,00 m e uma capacidade para
15.250 pessoas, onde, nas laterais esto localizados os bares, banheiros, voltados, tambm, para PNE, e as
sadas de emergncia com uma vazo de 20 pessoas por vs em cada lado.
O clculo da capacidade foi baseado no modo como os bombeiros contam a quantidade de pessoas em
uma multido, ou seja, em trs nveis, o baixo, o confortvel e o alto, dentro de 1 (um) metro quadrado.
O nvel baixo contendo duas pessoas, o confortvel, 4 pessoas e o alto (desconfortvel) 6 pessoas por
metro quadrado. Foi utilizado para pista 5 (cinco) pessoas/m e nos camarotes uma variao de 3 a 4
pessoas/m.
Por trs da pista de platia, tem-se a cabine de controle de som, vdeo e iluminao cujo acesso se d
pelo subsolo, sala de segurana e enfermarias. (...)
Planta baixa Exemplo: Trreo [Ref. 11 Emanuel] :
Verificar a diviso dos
espaos (compartimentos)
Observar as linhas de
Corte (A-A e B-B)
Planta baixa Tpica:
espaos (compartimentos):
Sala, Cozinha, Quarto...
Observar a linha de
Corte (C-D)
Analisar as cotas (dimenses) Analisar as cotas (dimenses)
Observar as convenes de porta,
janela, sanitrio, pia, paredes etc.
Reparar na projeo da cobertura
(tracejado)
Planta de edificao (ou planta baixa) Cont.
1 Pavimento: Podem-se encontrar, no primeiro pavimento, camarotes em trs nveis de variao de altura,
camarotes individuais, bares, depsitos, sala de segurana, enfermaria e banheiros adaptados para PNE.
Os nveis em cada camarote podem ser alcanados com ajuda de escadas rolantes nas extremidades,
estas dotadas de um sistema destinado a pessoas com mobilidade reduzida, que no utilizam
essencialmente cadeiras de rodas, possibilitando a transposio entre os camarotes. essencialmente cadeiras de rodas, possibilitando a transposio entre os camarotes.
Ainda no 1 pavimento, encontram-se camarins reservados para artistas e personalidades que possam vir
a fazer presena nos espetculos, alm de camarins para os artistas que se apresentaro no momento.
Os camarotes possuem uma capacidade para 1.800 pessoas. (...)
Coberta: A coberta dotada de uma simples estrutura de ao e concreto armado recobertos com telhas de
alumnio na parte do vo e policarbonato nas clarabias. Duas torres laterais resguardam as caixas
dgua da edificao.
O heliporto, ponto de destaque, se fez necessrio pelo fato do crescimento acelerado da cidade e do fato
de s se ter um heliporto em toda cidade (Hospital do Trauma), fazendo com que a polcia federal, que
comanda estes tipos de aeronaves, o utilize para facilitar suas operaes.
O heliporto foi dimensionado visando o tamanho da maior aeronave que operar no local, logo, adotou o
modelo Sykosky S76. Foi executado com laje de concreto tipo Steel Deck. Para diminuir o peso prprio da
estrutura, na regio dos balanos foram aplicadas chapas metlicas com piso.
Planta baixa Exemplo: 1 Pavimento [Ref. 11 Emanuel] :
espaos (compartimentos)
Observar as linhas de
Corte (A-A e B-B)
Notar os vos abertos no
piso = jirau piso = jirau
(permitem a vista do
pavimento trreo, abaixo):
Marcados com X
Planta baixa Exemplo: Estrutura da Cobertura [Ref. 11 Emanuel] :
Observar a estrutura
da cobertura (ao e
Concreto armado)
Notar a indicao do
Heliporto na laje e a
escada de acesso
Planta de Cobertura Exemplo [Ref. 11 Emanuel] :
Observar o caimento
duplo das telhas de
alumnio
Cortes: Plano secante vertical que divide a edificao em duas partes, seja no sentido
longitudinal, seja no transversal. Nota: O corte, ou cortes, deve ser disposto de forma que o
desenho mostre o mximo possvel de detalhes construtivos. Pode haver deslocamentos do
plano secante onde necessrio, devendo ser assinalados, de maneira precisa, o seu incio e
final. Nos cortes transversais, podem ser marcados os cortes longitudinais e vice-versa.
Sistema Estrutural: A edificao dotada de um sistema estrutural de concreto armado em sua maioria.
Para se obter o vo central da pista usou-se pilares de concreto e ao e trelias de ao,
contraventamentos e vigamentos transversais acompanhando a largura do vo, ganhando, assim, mais
espao no centro da edificao.
Cortes Exemplos cortes A-A e B-B [Ref. 11 Emanuel] :
Cortes Associados a planta baixa tpica:
Verificar na planta baixa as indicaes dos cortes (1) transversal e (2) longitudinal
Cortes Exemplos cortes tpicos:
Cortes transversais: Observar a marcao das cotas nos pisos e o traado (em corte = trao
grosso; em vista = trao mais fino)
Cortes Exemplos cortes tpicos:
Corte longitudinal: Observar a marcao das cotas nos pisos (rua, calada, pisos internos) e o
traado (em corte = trao grosso; em vista = trao mais fino); reparar a indicao de ajulezo
nas paredes dos banheiros e cozinhas, os guarda-corpos; notar a piscina, a rvore (vegetao)
e a caixa dgua representadas; ao fundo, o muro delimitador do terreno.
Fachadas: Representao grfica de planos externos da edificao. Os cortes transversais
e longitudinais podem ser marcados nas fachadas.
Fachadas: As fachadas com diversificao de materiais, de modo a destacar a edificao em meio ao
ambiente no qual a mesma foi implantada.
O uso do imenso arco em ao e tirantes de ao, na fachada frontal, faz com que a edificao imponha sua
imponncia e porte. Buscou-se sempre a simetria como padro, sendo quebrada, algumas vezes, com o imponncia e porte. Buscou-se sempre a simetria como padro, sendo quebrada, algumas vezes, com o
uso de materiais e cores fortes.
O painel de vidro suportado por uma malha tubular de ao com ganchos com parafusos presos aos
vidros, aproveitando a transparncia do vidro e gerando maior leveza na fachada. O uso de placas
metlicas tipo Alucobond, tambm foram utilizada, sendo criando um painel frontal aos vidros.
As bilheterias foram revestidas com argamassa e textura de cor avermelhada, assim como as torres
laterais texturadas de azul.
A preocupao maior foi garantir s fachadas a leveza da forma e simultaneamente dar monumentalidade
a edificao.
Perspectivas das fachadas Exemplos [Ref. 11 Emanuel] :
FRONTAL, vista da direita para a esquerda.
Perspectivas das fachadas Exemplos [Ref. 11 Emanuel]:
FRONTAL, vista da esquerda para a direita.
FRONTAL, AREA, vista da direita para a esquerda (observar parte da cobertura, o heliporto e o
estacionamento ao fundo).
POSTERIOR, vista da esquerda para a direita
Fachadas Tpicas:
Fachada lateral
Fachada Frontal
PROJETO ARQUITETNICO
Representaes Bsicas:
Janela Baixa: Normalmente a janela representada como baixa, se o peitoril dela for abaixo de
1.50m, ou seja, se a Planta Baixa estiver representada com seco de 1.50m de altura.
Janela Alta: Toda janela onde o peitoril esteja acima de 1.50m.
Cobog: O cobog pode ser representado desta maneira. Quando o mesmo estiver com peitoril
acima de 1.50m, aconselhvel colocar em linhas tracejadas, ou seja, linha de projeo.
Porta de Giro x Porta vai-e-vem x Porta de Correr Embutida: Representao padro
Automvel e Estacionamento
Escada
Representaes Bsicas: Importante!
Linha de Cota
Dimenses de portas e janelas
rea e nvel de cada ambiente (em planta)
Projees
Representaes Bsicas: Importante!
Cortes
AULA 1 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
Ref. 1: NBR 12722/1992 - Discriminao de servios para construo de
edifcios, ABNT (para adquirir as normas: www.abntnet.com.br);
Ref. 2: NBR 5670/1977 - Seleo e Contratao de Servios e Obras de
Engenharia e Arquitetura de Natureza Privada, ABNT;
Ref. 3: NBR 13531/1995 - Elaborao de projetos de Edificaes
Atividades Tcnicas, ABNT;
Ref. 4: Obras Pblicas: Recomendaes Bsicas para a Contratao e
Fiscalizao de Obras de Edificaes Pblicas, TCU, nov/2002; Fiscalizao de Obras de Edificaes Pblicas, TCU, nov/2002;
Ref. 5: Topografia, Vols. 1 e 2, Alberto de Campos Borges, Ed. Edgard
Blcher, 1995/1997;
Ref. 6: Apostilas de Topografia (04 volumes), Prof. Maria Ceclia Bonato
Brandalize, PUC/PR;
Ref. 7: NBR 8036/1983 - Programao de sondagens de simples
reconhecimento dos solos para fundaes de edifcios, ABNT;
Ref. 8: Apostilas do curso de Mecnica dos Solos I, Prof. Agda C. T.
Guimares, UFPB;
AULA 1 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
Ref. 9: NBR 13532/1995 - Elaborao de projetos de Edificaes
Arquitetura, ABNT (para adquirir as normas: www.abntnet.com.br);
Ref. 10: NBR 6492/1994 - Representao de Projetos de Arquitetura,
ABNT;
Ref. 11: Casa de Shows e Espetculos em Joo Pessoa/PB, publicado por
Emanuel Arajo (disponvel em http://arqpb.blogspot.com/2007/07/emanuel-
arajo.html, acesso em 11/04/2009);

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