Fazenda Candeias:

Endereço:
BR 235 Km 10 Município de Nossa Senhora do Socorro – SERGIPE (Grande
Aracaju)

Limita-se com a BR 235 em 2 Km de extensão, fica a 8 km da capital Aracaju

(área conhecida como Grande Aracaju), próxima ao viaduto da BR 101/235,
inaugurado em 2008.

Tamanho:
Conforme escritura, 170 hectares, equivalente a 1.700.000 metros quadrados.

As dimensões do imóvel inclusive verificação da altitude do terreno podem ser

conferidas através do GoogleEarth, disponível no endereço abaixo:

http://earth.google.com.br/

Recursos naturais conhecidos:

· Água de minadouro (diversos pontos)

· Terra vegetal

· Pedra-calcária
A rodovia BR 235 encontra-se atualmente com grande fluxo de veículos,
conforme notícia:

http://www.deputadomachado.com.br/machado/news_view.asp?id=
%7BC5624AD6-3D42-408C-BCBD-2C35B775488C%7D

”Durante o encontro, Machado solicitou também ao ministro autorização

para duplicação da BR 235, especificamente nos trechos entre Aracaju e
Itabaiana. "É uma obra fundamental para a região, já que a contagem
do tráfego feita recentemente constatou um volume aproximado
de 17 mil veículos/dia, o que justifica a duplicação", argumentou.”

Portanto, a fazenda não se adequa mais à criação comum de gado, sendo ponto
para um ou mais ramos de negócios, como:

· Shoppings,

· Centro de convenções,

· Parques temáticos,

· Parque de exposições (para leilões de animais, rodeios,

vaquejadas etc),

· Casas de shows

· Condomínios residenciais

Com a construção do viaduto da BR 235/101, o acesso à fazenda ficou melhor e

existe a possibilidade da nova entrada/saída para Aracaju ser através deste
viaduto e da Avenida São Paulo, ao concluírem a obra.

http://www.aracaju.se.gov.br/obras_e_urbanizacao/?
act=fixo&materia=obras_da_emurb

Avenida São Paulo – é uma obra de completa urbanização de um eixo

fundamental para a distribuição do tráfego de veículos na zona Norte da cidade,
beneficiando a maioria dos seus bairros. A avenida abriu a perspectiva de
implantar uma nova saída/entrada para Aracaju, desembocando no viaduto
do entroncamento da BR-101 com a BR-235. Esta é a quarta maior avenida
da cidade e elevou, significativamente, a qualidade de vida dos moradores de
todos os bairros adjacentes.

REGISTRO DA FAZENDA:

Cartório do Registro de Imóveis de Nossa Senhora do Socorro:

Rua Dr. Manoel dos Passos, s/n Nossa Senhora do Socorro - SE