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noticia=15997

situe-se: 28 de Março de 2010, Domingo

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Terra valorizada
Data: 08/07/2006
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As ações do governo do estado voltadas para a agricultura e o irrisório número de
conflitos e invasões a propriedades rurais foram os principais motivos que levaram Sergipe
Enviar a ter a maior valorização de terra do país nos últimos três anos. Segundo dados do
Anuário da Agropecuária Brasileira de 2006, publicado pela FNP Consultoria, as terras
sergipanas foram valorizadas em 108% nestes 36 meses, colocando o estado na liderança
desse ranking nacional e superando com larga margem São Paulo, Rio Grande do Sul,
Minas Gerais, Mato Grosso do Sul e Goiás, dentre outros.

Essa informação - de certa forma, até surpreendente - foi divulgada por uma das mais
conceituadas e sérias empresas de consultoria econômica especializada no agronegócio
Editorial
brasileiro. O secretário da Indústria e Comércio, Tácito Faro, garante que essa grande
Plenário/Diógenes valorização de terras sergipanas decorre da política agrícola colocada em execução pelo
Brayner governo estadual e para reforçar a sua afirmativa cita o programa de revitalização da
28/03/2010
Política citricultura, o apoio governamental à produção e à paz que reina no meio rural de Sergipe.
Ver todas as capas...
Esse conjunto de situações reflete positivamente no valor do hectare, complementa.
Polícia
Bastidores/Giovani Allievi A análise do secretário Tácito Faro deve ser a única que pode explicar a expressiva
Correio Urbano valorização de terras no estado nestes três anos. Não há outra justificativa plausível que
possa ser apontada como fato motivador para que isso tenha acontecido. Assim, chega-se
Interior à conclusão de que a valorização de terra sinaliza que o governo estadual vem executando
com acerto um elenco de iniciativas que visa o incremento da produção agrícola em
Sergipe. Não há como discordar.
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Raimundo Brito 21/03/2010 Problemas antigos

20/03/2010 Recomendação necessária
Dom Luciano Mendes
19/03/2010 O PAC em Aracaju
A. Ermirio Moraes
Delfim Neto

Jácome Góes

28/3/2010 23:27
Palestras mostram a empresários atrativos para investimentos em Sergip... http://www.jusbrasil.com.br/politica/3819777/palestras-mostram-a-em...

investidores em sergipe
Política
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Palestras mostram a empresários atrativos para » saiba mais

investimentos em Sergipe Em São Paulo, Déda convida
empreendedores para investir e...
Extraído de: Governo do Estado de Sergipe - 30 de Setembro de 2009 30 de Setembro de 2009
Valor Econômico produz revista sobre o
Aliar crescimento econômico ao desenvolvimento social e tornar Sergipe mais atraente para os investidores desenvolvimento de...
30 de Setembro de 2009
tem sido uma prática freqüente da administração estadual. Nesta quarta-feira, 30, cerca de 200 empresários
estiveram reunidos na Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp) para conhecer detalhes Ver as 3 relacionadas »
dessa informação. Durante o seminário Sergipe Oportunidades de Investimento, o Governo do Estado
demonstrou que estão sendo feitos investimentos em infraestrutura, em pesquisa e inovação e em ações
que devem elevar o Produto Interno Bruto (PIB) do estado e melhorar a distribuição de renda por meio de
projetos de interiorização do desenvolvimento.

Entre essas ações está um conjunto de incentivos fiscais oferecido

a empresários interessados em investir no Estado. Durante a
palestra Oportunidades de Investimento em Sergipe, o secretário de
Estado do Desenvolvimento Econômico, da Ciência e Tecnologia e
do Turismo, Jorge Santana, mostrou aos empresários que Sergipe,
além de apresentar os melhores indicadores sócio-econômicos da
região Nordeste, tem localização geográfica privilegiada - no eixo
central dos principais mercados da região Nordeste; infraestrutura e
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incentivos como o Programa Sergipano de Desenvolvimento
Investir Em Acoes Industrial (PSDI).
Investimento Governo
Hoteis Sergipe O Programa estimula o desenvolvimento sócio-econômico estadual
Analise Investimentos mediante à concessão de incentivos. É destinado a
empreendimentos industriais, agroindustriais, de pecuária aquícola,
turísticos e de base tecnológica, e trabalha com apoio fiscal, locacional e à infraestrutura. Procuramos,
durante este seminário, mostrar o perfil de nossas principais cadeias produtivas, que hoje são petróleo e
gás, minero-química, têxtil e confecções e calçados. Falamos também sobre o conjunto de incentivos que o
Governo do Estado concede aos empresários que desejam implantar seus empreendimentos em Sergipe,
resumiu o secretário.

Ele informou ainda que Sergipe foi pioneiro na região Nordeste na adoção de uma política de organização do
espaço urbano para a implantação de projetos industriais. A implantação de Distritos Industrias é uma
estratégia utilizada pelo poder público para consecução de sua política de atração de investimentos para o
território sergipano. Além do Distrito Industrial de Aracaju, o Estado possui distritos implantados nos
municípios de Nossa Senhora do Socorro, Estância, Propriá, Boquim, Itabaiana, Tobias Barreto, Lagarto,
Maruim, Itaporanga DAjuda e Carmópolis,pontuou.

Além disso, de acordo com Jorge Santana, já existe uma ação que consiste num regime especial de Seja um apoiador
desoneração de ICMS para centros de distribuição de cosméticos. Foi elaborada uma legislação para
atender especificamente ao setor de cosméticos, já que nossa intenção é transformar Sergipe num pólo
regional desse tipo de indústria. O Nordeste é hoje um grande mercado consumidor, mas grande parte da
Dicionário Jurídico
indústria que abastece os estados nordestinos ainda não têm indústrias instaladas no próprio Nordeste. Daí
a importância dessa ação, lembrou.
Dica: clique duas vezes na palavra para buscar
Mais um destaque da palestra do secretário foi a base local de conhecimento que o Estado possui. Sergipe sua definição
tem um Sistema Local de Inovação e Conhecimento que funciona de forma integrada e complementar, tendo
como objetivo fortalecer a política industrial e de desenvolvimento estadual, destacou o secretário.

Outro palestrante foi o assessor econômico do Governo de Sergipe, Ricaro Lacerda, que abordou o tema O
Cenário Favorável das Economias do Nordeste e de Sergipe. Um dos principais pontos abordados por ele foi
que o PIB per capita, a renda, o emprego e o consumo crescem mais rapidamente no Nordeste e Sergipe do
que na média do Brasil.

Esse crescimento pode ser explicado por fatores como os investimentos em infraestrutura de transporte; a
migração de empresas para a região e a retomada dos investimentos, além da continuidade dos programas
sociais; da elevação da escolaridade; da implantação de universidades e escolas técnicas federais e
estaduais; da modernização administrativa e da recuperação da capacidade de investimentos, pontuou o
economista.

Participantes

Um dos empresários presentes ao seminário, e que pôde prestigiar as palestras foi Luciano Barreto, da
construção civil. Este evento mostra que Sergipe está preparado para incentivar, receber e estimular a ida
de empresas de São Paulo e outros estados a Sergipe. O Governo está dando todo apoio, tem uma política
fiscal séria e tem honrado os compromissos que assume. Tenho certeza que a repercussão para a nossa
economia será bastante positiva. Essa é uma oportunidade excelente para os empresários que pretendem
se instalar em Sergipe, disse.

Quem também prestigiou o seminário foi o prefeito de Aracaju, Edvaldo Nogueira. É fundamental a realização
de um evento como esse, que mostra ao Brasil as potencialidades do nosso Estado, que tem um povo
extraordinariamente trabalhador, que tem uma economia pujante e indicadores que orgulham os sergipanos.
A infraestrutura criada pelo governo do estado, com a recuperação e construção de rodovias, por exemplo,
propicia a instalação de empresas com as melhores condições possíveis. O Estado de Sergipe está

30/1/2010 17:41
Palestras mostram a empresários atrativos para investimentos em Sergip... http://www.jusbrasil.com.br/politica/3819777/palestras-mostram-a-em...

mostrando o seu valor e os seus elementos, que certamente são atrativos para investidores, comentou.

Aracaju, além de ser a capital brasileira da qualidade de vida, reconhecida pelo IBGE, é também agora,
reconhecida pela Firjan, a cidade do Norte-Nordeste de melhor desenvolvimento econômico. A cidade está
preparada, com boa infra-estrutura, pessoal qualificado, com bom nível de escolaridade e um grande
desenvolvimento nas áreas de ensino e pesquisa, complementou Edvaldo.

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30/1/2010 17:41
Controladoria Geral do Estado de Sergipe - Conger

Investidores visitam Sergipe atraídos pelo potencial do Estado

CGE
Enviado por:
Postado em:28/07/2008

Por ASN

 

A participação de Sergipe em feiras setoriais no país já começa a render os primeiros resultados.

Após participar da 12ª Office Solution/Arquishow/Facilityshow, maior feira nacional do segmento de
móveis para escritório, realizada de 12 a 16 de maio no Parque do Ibirapuera, em São Paulo, o
Governo do Estado, através da equipe da Secretaria de Estado do Desenvolvimento Econômico e
da Ciência e Tecnologia (Sedetec), atraiu o primeiro grupo de investidores potenciais para Sergipe.

Por ASN

A participação de Sergipe em feiras setoriais no país já começa a render os primeiros resultados.

Após participar da 12ª Office Solution/Arquishow/Facilityshow, maior feira nacional do segmento de
móveis para escritório, realizada de 12 a 16 de maio no Parque do Ibirapuera, em São Paulo, o
Governo do Estado, através da equipe da Secretaria de Estado do Desenvolvimento Econômico e
da Ciência e Tecnologia (Sedetec), atraiu o primeiro grupo de investidores potenciais para Sergipe.
Os diretores da indústria gaúcha de móveis para escritório Dhauss Móveis Corporativos foram
recebidos na semana passada pelo secretário Jorge Santana, para um encontro de negócios.
Na vinda a Sergipe, os representantes da empresa visitaram alguns distritos industriais no Estado,
acompanhados de técnicos da Codise. O grupo, que possui somente uma fábrica na cidade de São
Sebastião do Caí, no Rio Grande do Sul, quer produzir em Sergipe móveis escolares, hospitalares e
para o segmento de hotelaria.
"Há uma demanda urgente da empresa em construir uma nova unidade produtiva e escolhemos
Sergipe pela boa impressão que tivemos na apresentação feita durante a Office Solution,
demonstrando os significativos investimentos feitos na região em turismo, educação e saúde",
destacou o diretor da Dhauss, Tarlei Luiz Maldaner. "Além disso a infra-estrutura e mão-de-obra
existentes atualmente na região Sul não estão acompanhando mais o crescimento do segmento",
enfatizou.
De acordo com Tarlei, a unidade sergipana deverá atender os mercados de São Paulo e da região

http://www.cge.se.gov.br 30/01/2010 17:42:20 - 1

Nordeste e tão logo seja escolhida a área, a implantação da fábrica será imediatamente iniciada.
"Esperamos iniciar nossa produção entre março e abril de 2009 e dentro de cinco anos estaremos
com 100% do projeto concluído, com uma área construída de 20 mil metros quadrados, que irá
gerar cerca de 200 empregos diretos", observou o empresário.
Participação em feiras setorias
O Governo Marcelo Déda tem investido na projeção do Estado de Sergipe, a fim de atrair
investidores, através da participação em feiras setoriais realizadas em todo o país. Nesse sentido, a
Sedetec tem agendadas incursões este ano em eventos dos segmentos de móveis, construção civil,
petróleo e gás e da indústria têxtil.
A idéia é divulgar as potencialidades econômicas e turísticas de Sergipe, atrair a implantação de
novos empreendimentos para o Estado, aumentar o fluxo de turistas e divulgar Sergipe
institucionalmente, através da participação com estandes, distribuição de folheteria e palestras com
jantares e coquetéis de negócios.
"Trata-se de uma atitude inovadora com excelentes perspectivas para atração de novos
empreendimentos e ótimo custo-benefício, pois numa estratégia de marketing direto e segmentado,
atingimos diretamente o nosso público-alvo, que está todo concentrado nos eventos", afirmou o
secretário Jorge Santana.

http://www.cge.se.gov.br 30/01/2010 17:42:20 - 2

Ministério das Relações Exteriores http://www.mre.gov.br/portugues/noticiario/nacional/selecao_detalhe3...

Noticiário - Seleção Diária

de Notícias Nacionais - Tamanho da letra A- A+
29/04/2008

Valor Econômico

Assunto: Suplemento
Título: 1p Grupos estrangeiros descobrem atrativos do litoral
sergipano
Data: 29/04/2008
Crédito: Jacílio Saraiva

Jacílio Saraiva

Grupos hoteleiros internacionais estão de olho nos 163 km de praias do

litoral sergipano. Desde o ano passado, a empresa jamaicana
SuperClubs administra o resort Starfish Ilha de Santa Luzia, com mais
de 100 quartos. Nos próximos meses, devem começar as obras de mais
dois grandes empreendimentos de companhias estrangeiras.

O Viva Wyndham Resorts, da República Dominicana, vai erguer o

hotel Viva Carnaval, com 250 quartos, enquanto a multinacional
Investment Vision (IN-VI) aposta no Brisa de Atalaia, projeto avaliado
em R$ 250 milhões que reúne casas, apartamentos e um hotel com 350
suítes.

Aberto em setembro de 2007 pela EJS Hotéis e Turismo, o Starfish

Ilha de Santa Luzia fica no município de Barra dos Coqueiros, a 3 km
de Aracaju. O empreendimento é administrado pelo grupo jamaicano
SuperClubs, o mesmo do resort Breezes Costa do Sauípe, na Bahia, e
de mais 13 unidades no Caribe. O investimento local foi de R$ 35
milhões.

"É o segundo resort com bandeira Starfish do mundo. O primeiro foi

inaugurado em 2002, na costa norte da Jamaica", explica Xavier
Veciana, diretor do grupo SuperClubs no Brasil. Cercado por 6 km de
praias, oferece 183 suítes e 25 bangalôs, além de três restaurantes,
quadras de tênis, spa e salões de convenções para até 1,6 mil pessoas.

Segundo o executivo, a instalação do resort sergipano já gerou 219

empregos diretos - e para 54 funcionários foi a primeira ocupação com
carteira assinada. "O objetivo é que pelo menos 70% do quadro seja
formado por moradores da comunidade."

Para isso, o complexo investe em ações de qualificação profissional na

região. Fez parcerias com o Serviço Nacional de Aprendizagem
Comercial (Senac), com a prefeitura do município e com a Secretaria
da Inclusão, Assistência e do Desenvolvimento Social do Estado
(Seides). O resultado foi um curso de garçom e camareira para 50
pessoas - 30 já foram contratadas.

O município de Barra dos Coqueiros faz parte do pólo Costa dos

Coqueirais, uma linha de 163 km de praias que inclui a foz do rio São
Francisco. Com pouco mais de 16 mil habitantes, a cidade foi
recentemente valorizada com o início da construção da ponte jornalista
Joel Silveira, que liga a região a Aracaju.

Já o grupo Viva Wyndham Resorts, com hotéis no México e Bahamas,

fecha a compra de um terreno de 130 mil metros quadrados em Ponta
do Saco, no município de Estância, a 70 km da capital. "O
investimento é de US$ 30 milhões", confirma o presidente da empresa,
Ettore Colussi.

No local, o grupo deve construir o Viva Carnaval, com 250

acomodações. A segunda etapa do empreendimento inclui a construção
de um apart-hotel, com 800 unidades. "Somente a primeira fase deve
gerar 200 empregos diretos."

A empresa aguarda a permissão da Administração Estadual do Meio

Ambiente (Adema) e do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos
Recursos Naturais Renováveis (Ibama) para iniciar o projeto. Com a

30/1/2010 19:03
Ministério das Relações Exteriores http://www.mre.gov.br/portugues/noticiario/nacional/selecao_detalhe3...

licença na mão, a previsão é que a obra seja entregue em 12 meses.

No ano passado, o governo de Sergipe assinou um protocolo de intenções

com o Viva Wyndham Resorts para viabilizar a instalação do complexo. O
documento reúne compromissos das duas partes e envolve desde a
instalação de infra-estrutura na área, de obrigação do governo, à
contratação de mão-de-obra local, pelos investidores. Estão na lista de
prioridades governamentais a ampliação do Aeroporto de Aracaju e a
conclusão da ponte Jornalista Joel Silveira, sobre o rio Vaza-Barris, que
ligará a região metropolitana de Aracaju às praias do litoral sul.

Na época da assinatura do acordo com o Viva Wyndham Resorts, o

governador Marcelo Déda (PT) afirmou que a operação representa uma
mudança na gestão da política de turismo do Estado. "Ao invés de ceder
terrenos e destinar verbas para esse tipo de investimento, estamos
negociando a venda da área a um preço adequado. Esse recurso irá para a
criação de infra-estrutura no local, com estradas de acesso, fornecimento
de água, energia e gás."

Já o presidente do Viva Resorts anunciou a doação de uma lancha para o

patrulhamento fluvial da região. Segundo Colussi, o grupo deve investir
mundialmente US$ 100 milhões nos próximos cinco anos no
desenvolvimento da marca Viva Residence. A idéia é oferecer moradias de
veraneio, conhecidas como segunda residência, na mesma área onde o
grupo constrói hotéis.

Com o mesmo conceito de unir casas e um centro hoteleiro em um único

condomínio, o empreendimento imobiliário Brisa de Atalaia, também na
Barra dos Coqueiros, espera também a licença ambiental para começar as
obras. O investimento previsto é de R$ 250 milhões.

"O projeto vai incluir um hotel de alto padrão, com 350 apartamentos",
revela John Hunnicutt Jr., diretor da Investment Vision (IN-VI) do Brasil,
empresa de arquitetura e urbanismo responsável pela idéia. A companhia é
uma subsidiária da IN-VI, multinacional de planejamento estratégico e
design, criada pelo arquiteto franco-americano Guy Perry, com projetos na
Polônia e Hungria.

Além do hotel, o Brisa de Atalaia terá casas e apartamentos espalhados em

uma área de 116 hectares. O terreno vai ganhar ainda um campo de golfe
de 18 buracos, academia, spa e um centro comercial com previsão de 100
lojas.

Os apartamentos à venda terão área de 150 metros a 360 metros

quadrados, com até quatro pavimentos. As "townhouses" oferecem 280
metros quadrados em até três andares e as casas medem de 400 a 600
metros quadrados, com sauna e churrasqueira. O empreendimento foi
apresentado na World Property Market-Mipim 2008, feira internacional de
turismo imobiliário, que aconteceu em Cannes, na França, no mês
passado, com 2,6 mil expositores de 89 países.

Segundo a secretaria de Turismo de Sergipe, há cerca de 220

estabelecimentos no Estado, entre hotéis e pousadas, que oferecem dez
mil leitos. De acordo com a Associação Brasileira da Indústria Hoteleira
em Sergipe (ABIH-SE), até o final de 2009 deverá haver um aumento de
50% na oferta de novos empreendimentos. "Até lá, vamos ter 15 mil
leitos", assegura o secretário de Turismo do Estado, João Augusto Gama.

30/1/2010 19:03
Sergipe participa da maior feira de turismo imobiliário do mundo - Imp... http://www.cge.se.gov.br/modules/news/print.php?storyid=433

Sergipe participa da maior feira de turismo imobiliário do mundo

Data 14/03/2008 | Assunto: CGE

Por ASN

Sergipe está presente no maior evento do turismo imobiliário do mundo, o MIPIM 2008, que
acontece durante esta semana em Cannes, na França. Com público estimado em 28 mil
profissionais de vários países, o MIPIM é utilizado como plataforma de lançamento dos mais
importantes empreendimentos do setor.

Por ASN

Sergipe está presente no maior evento do turismo imobiliário do mundo, o MIPIM 2008, que
acontece durante esta semana em Cannes, na França. Com público estimado em 28 mil
profissionais de vários países, o MIPIM é utilizado como plataforma de lançamento dos mais
importantes empreendimentos do setor. Um dos destaques da feira é o projeto 'Brisa de
Atalaia', misto de condomínio de casas e apartamentos com resort de luxo que vai ser
construído em uma área de 115 hectares na Barra dos Coqueiros.

A comitiva do Governo do Estado no MIPIM é composta pelo vice-governador Belivaldo

Chagas e pelos secretários de Estado do Turismo, João Augusto Gama, e do
Desenvolvimento Econômico e da Ciência e Tecnologia, Jorge Santana.

Concebido pela empresa INVI, o condomínio insere Sergipe na rota do turismo imobiliário do
Nordeste, uma das regiões do mundo mais procuradas atualmente. O empreendimento, que
inclui centro de compras e campo de golfe profissional de 18 buracos, leva a assinatura do
renomado arquiteto franco-americano Guy Perry.

O estandes do Governo de Sergipe, do INVI e da Associação do Desenvolvimento

Imobiliário e Turístico do Nordeste (ADIT) são vizinhos e fortalecem a imagem do Estado.

30/1/2010 19:11
Sergipe participa da maior feira de turismo imobiliário do mundo - Imp... http://www.cge.se.gov.br/modules/news/print.php?storyid=433

No estande da ADIT, a empresa sergipana Norcon está expondo oportunidades de

investimento imobiliário em áreas do litoral sergipano.

Está notícia foi publicada no Controladoria Geral do Estado de Sergipe

http://www.cge.se.gov.br

Endereço desta notícia:

http://www.cge.se.gov.br/modules/news/article.php?storyid=433

30/1/2010 19:11
MIPIM 2008: Sergipe é destaque em painel sobre América Latina | Notí... http://www.investne.com.br/fr/Noticias-Sergipe/MIPIM-2008-Sergipe-...

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Sábado, 30 de janeiro de 2010

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Associação de fabricantes de eletroeletrônicos critica fim da isenção do IPI
Mantega diz que governo não vai prorrogar redução do IPI para eletrodomésticos e automóveis

MIPIM 2008: Sergipe é destaque em painel sobre América Latina

Jeudi, 13 Mars 2008 21:00 Alagoas

Bahia
There are no translations available. Ceará
Dentro da programação de conferências do MIPIM 2008, maior feira de turismo imobiliário do mundo que está acontecendo esta semana em Cannes, na
França, Sergipe foi destaque no painel "América Latina: um novo paraíso seguro?". O secretário de Estado do Turismo, João Augusto Gama, apresentou as Maranhão
potencialidades de Sergipe para receber investimentos turísticos estrangeiros. Paraíba
O painel, que teve como moderador Guy Perry, presidente e fundador da empresa INVI, responsável pelo projeto "Brisa de Atalaia", que será construído na Pernambuco
Barra dos Coqueiros, contou com participantes do México e do Peru, além do presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e
Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), João Crestana. Piauí
A apresentação de Sergipe, cuidadosamente elaborada por técnicos das secretarias de Estado de Desenvolvimento Econômico, Ciência e Tecnologia (Sedetec), Rio Grande do Norte
do Planejamento (Seplan) e da Secretaria de Turismo (Setur), foi dividida em três partes. A primeira destacou o Brasil como um país estável e seguro para
receber investimento estrangeiro. A segunda mostrou o Nordeste como um paraíso para empreendimentos turísticos. A terceira e última parte revelou Sergipe,
Sergipe
e seus atrativos, como o mais novo destino turístico do Nordeste.
Durante os debates com o público, Guy Perry fez questão de explicar as razões de ter escolhido Sergipe para sediar seu empreendimento. Ele enfatizou as
belezas naturais e os aspectos sociais, dentro os quais a segurança pública, cujos indicadores são os melhores do Nordeste brasileiro.
No decorrer do dia, a comitiva de Sergipe, formada pelo vice-governador Belivaldo Chagas e pelos secretários de Turismo, João Augusto Gama, e de
Desenvolvimento Econômico, Ciência e Tecnologia, Jorge Santana, receberam interessados de várias partes do mundo que queriam obter mais informações
sobre Sergipe. Também estiveram no estande do Governo do Estado os empresários sergipanos Jorge e Melício Machado, da Laredo Construções, que
participam do MIPIM como observadores.
Para o secretário Jorge Santana, nas próximas vezes em que participar de eventos como este, o Governo do Estado vai motivar os empresários sergipanos a se
fazerem presentes, apresentando seus projetos e conhecendo o mercado de turismo imobliário cresce a passos largos e que tem no Nordeste um dos
principais locais para novos investimentos.

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30/1/2010 18:16
Sergipe participa da maior feira de turismo imobiliário do mundo - Imp... http://www.cge.se.gov.br/modules/news/print.php?storyid=433

Sergipe participa da maior feira de turismo imobiliário do mundo

Data 14/03/2008 | Assunto: CGE

Por ASN

Sergipe está presente no maior evento do turismo imobiliário do mundo, o MIPIM 2008, que
acontece durante esta semana em Cannes, na França. Com público estimado em 28 mil
profissionais de vários países, o MIPIM é utilizado como plataforma de lançamento dos mais
importantes empreendimentos do setor.

Por ASN

Sergipe está presente no maior evento do turismo imobiliário do mundo, o MIPIM 2008, que
acontece durante esta semana em Cannes, na França. Com público estimado em 28 mil
profissionais de vários países, o MIPIM é utilizado como plataforma de lançamento dos mais
importantes empreendimentos do setor. Um dos destaques da feira é o projeto 'Brisa de
Atalaia', misto de condomínio de casas e apartamentos com resort de luxo que vai ser
construído em uma área de 115 hectares na Barra dos Coqueiros.

A comitiva do Governo do Estado no MIPIM é composta pelo vice-governador Belivaldo

Chagas e pelos secretários de Estado do Turismo, João Augusto Gama, e do
Desenvolvimento Econômico e da Ciência e Tecnologia, Jorge Santana.

Concebido pela empresa INVI, o condomínio insere Sergipe na rota do turismo imobiliário do
Nordeste, uma das regiões do mundo mais procuradas atualmente. O empreendimento, que
inclui centro de compras e campo de golfe profissional de 18 buracos, leva a assinatura do
renomado arquiteto franco-americano Guy Perry.

O estandes do Governo de Sergipe, do INVI e da Associação do Desenvolvimento

Imobiliário e Turístico do Nordeste (ADIT) são vizinhos e fortalecem a imagem do Estado.

30/1/2010 19:11
Sergipe participa da maior feira de turismo imobiliário do mundo - Imp... http://www.cge.se.gov.br/modules/news/print.php?storyid=433

No estande da ADIT, a empresa sergipana Norcon está expondo oportunidades de

investimento imobiliário em áreas do litoral sergipano.

Está notícia foi publicada no Controladoria Geral do Estado de Sergipe

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?Terreno em Sergipe está absurdamente caro? - Cinform Online - Indep... http://www.cinform.com.br/noticias/11215

11:19:25
Sáb, 27 de Março de 2010

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Notícias / Local / Emprego e Mercado
Postado em 07/04/2008 11:58

LAUDICÉIA FERNANDES
imoveis@cinform.com.br

Com 19 anos de atuação na indústria da construção civil sergipana, oito deles apenas na incorporação imobiliária, a Engeb
- Botelho Engenharia Ltda. tornou-se uma pequena empresa em franca ascensão. A construtora, segundo o presidente
Eduardo Botelho, 48 anos, evoluiu linearmente, sem que houvesse longos períodos de estabilização. Hoje, passadas quase
duas décadas e após diversas obras públicas e privadas terem sido executadas na capital e no interior do Estado, a Engeb
se consolida a cada dia, comportando mais de 200 funcionários efetivos, administrados de uma sede própria no Bairro
Coroa do Meio.
O crescimento, de acordo com Eduardo, tem explicação nas próprias ações da empresa, com edificações populares.
Algumas delas voltadas para o Programa de Arrendamento Residencial - PAR -, a exemplo do Luar da Praia, em parceria
com a Construtora Nassal. O ‘boom' da indústria da construção civil em todo o país - em especial no ramo imobiliário -
também foi um dos motivadores do sucesso da Engeb.
A empresa de Eduardo Botelho prepara para 2008 alguns lançamentos, como o Portal da Barra, no município de Barra dos
Coqueiros, na Grande Aracaju, e mais outro empreendimento que ele prefere guardar em sigilo. "O segredo é a alma do
negócio", teoriza.
Nesta conversa exclusiva com o CINFORM, o empresário cita a possibilidade de expansão além-fronteiras estaduais e
comenta sobre alguns empreendimentos a serem edificados no interior sergipano.
Apesar da visão otimista sobre o mercado e as boas perspectivas para sua empresa neste ano que já adentra o mês de
abril, Eduardo aponta o que ele chama de "gargalo da pequena empresa": a falta de terrenos no mercado e como eles Mais Acessadas
encareceram nos últimos anos. Ele considera que os preços em determinadas regiões, a exemplo da Aruana, estão ficando 22/03/2010 13:52
inviáveis. A seguir, acompanhe a entrevista. Homem comete suicídio às vésperas
do aniversário
22/03/2010 18:37
CINFORM - Quais os projetos da Engeb para 2008? Marido enciumado mata mulher a
Eduardo Botelho - Estamos com projetos para 2008 e 2009, tentando levar mais qualidade do que quantidade. Vamos golpes de faca e punhal
aprimorar muito mais a qualidade dos nossos serviços, em prol do produto com um resultado melhor. 23/03/2010 14:02
CINFORM - O que a Engeb está fazendo para promover a melhoria da qualidade? Ladrão tenta furtar policial no
EB - Dentro dos canteiros de obras, temos palestras, por exemplo. O Sinduscon/SE (Sindicato da Indústria da Construção Terminal DIA
Civil no Estado de Sergipe), a Votorantim e outras entidades estão muito preocupadas com a qualificação da mão-de-obra, 25/03/2010 21:32
pois a construção civil sergipana é hoje muito carente de profissionais. Houve uma demanda muito grande de emprego e Filho de ex-delegado sergipano
pouca qualificação. Por isso, temos promovido muitos treinamentos, dando oportunidade para o colaborador crescer. rouba cartão e vai preso na Bahia
26/03/2010 09:00
CINFORM - E quais são os lançamentos e inaugurações previstos para este ano? Aracaju será destaque no Jornal Hoje
EB - Este ano não vamos inaugurar nada. A previsão de entrega do Aruana Praiamar e do Summerville é abril de 2009. desta sexta
Pretendemos lançar o Residencial Portal da Barra, na Barra dos Coqueiros. Serão blocos de apartamentos semelhantes
aos que construímos no Augusto Franco, de 60 a 70 metros quadrados. E temos ainda um lançamento em outra área, mas
eu não posso dizer nada por enquanto. Blogs
CINFORM - Então, descreva um pouco mais do Portal da Barra?
EB - Esse empreendimento já foi aprovado pela Prefeitura da Barra, desde setembro de 2007. Vamos lançá-lo a qualquer Simone Xavier
momento. São nove blocos com 144 apartamentos de três quartos. Tem boa área de lazer, numa região privilegiada, porque Entendendo melhor o
fica na beira do Rio Mangaba, cuja paisagem é muito bonita, onde se tem um ar bucólico, relaxante, de muito bem-estar. Português
CINFORM - Tem previsão de entrega?
EB - A entrega deve ser feita em 18 meses após o lançamento. Gilfrancisco
CINFORM - E qual seria o momento certo? A Revista Meridiano e
EB - Até junho a gente deve estar lançando. seus 80 anos
CINFORM - Está ocorrendo muita especulação imobiliária na Barra, elevando os preços dos terrenos às alturas.
Comente um pouco sobre a experiência da Engeb nesse novo mercado? Vina Torto
EB - É realmente um desafio muito grande - tanto para a construtora como para o agente financiador -, pois é um mercado Música gospel: uma
que ninguém conhece ainda. É um mercado altamente desafiador, porque ninguém tem números nem nenhum dado pluralidade excludente
histórico sobre o mercado da Barra dos Coqueiros. Quase todas as construtoras que hoje estão no mercado estão lá -
União, Engeb, Celi, GP -, acreditando que vai dar certo. Eu, particularmente, acredito. Evidentemente que guardadas suas Adalberto Vasconcelos
devidas proporções, porque tem que se ver o local, o produto que será lançado, o público que se quer atingir. Andrade
CINFORM - Alguns construtores, apesar de afirmarem que acreditam no potencial da Barra, apontam a falta de A difícil arte de amar e
infra-estrutura como fator prejudicial à incorporação. O que o senhor acha sobre isso? conviver
EB - Concordo. Tem que ter a infra-estrutura básica: o abastecimento de água, a rede elétrica... O esgotamento sanitário
em Aracaju e na Barra têm praticamente as mesmas condições. Mas quando se fala em escolas, hospitais, por exemplo, a Grande Síntese
Barra não tem infra-estrutura suficiente. Apesar de que, com a ponte, tudo ficou mais fácil. Por isso, para mim, a Barra dos A não exigência do
Coqueiros é uma boa opção de moradia na zona norte. diploma para exercício da
CINFORM - O que o senhor acha de uma parceria entre a prefeitura e as construtoras para que a infra-estrutura profissão de jornalista
chegue à Barra?
EB - É difícil, porque envolve um volume de recursos muito grande. A construtora não pode assumir o papel que é do Poder
Público. A infra-estrutura está embutida nos impostos que nós arrecadamos com o município. Isso é uma responsabilidade
do Poder Público que não pode ser transferida para a construtora.
CINFORM - Há intenções de novos lançamentos na região da Aruana?
EB - Temos sim. A gente tem outra formatação para aqueles lados também. Mas não quero falar nada, por enquanto. O
segredo é a alma do negócio (risos).

27/3/2010 11:18
?Terreno em Sergipe está absurdamente caro? - Cinform Online - Indep... http://www.cinform.com.br/noticias/11215

CINFORM - A Aruana é uma região que também sofre com a questão da falta de infra-estrutura. O que precisa ser
feito?
EB - Bom, se comparar a Aruana de hoje com a de dois anos atrás, já evoluiu e muito por conta da ação dos empresários.
Hoje, além de fazer a habitação, está fazendo a infra-estrutura do local, o que acho errado. O empresário tem que fazer o
empreendimento já com toda a infra-estrutura executada pelo Poder Público. Acho que o correto seria chegar lá com a
drenagem e a rede elétrica prontas e entrarmos só com a habitação. Se não fossem as ações do Ministério Público e da
Emurb e o fato de as construtoras terem dado a mão a essas ações, ali realmente ia ser uma bomba-relógio. A qualquer
hora ia explodir. As construtoras estão fazendo seus empreendimentos ali com responsabilidade, preocupadas com o hoje e
com o amanhã. A Emurb apresentou ao Ministério Público um projeto de macro-drenagem da região, o que é muito positivo,
porque hoje já se tem um direcionamento para onde vão as águas.
CINFORM - Mas a prefeitura de Aracaju disse à época que não tinha recursos para fazer a macro-drenagem.
EB - Sim. Mas o projeto está pronto. E o que é que compete agora à prefeitura e ao Governo do Estado? Pleitear esse
projeto.
CINFORM - O senhor é representante da Ademi/SE. Como a Associação tem cobrado do Executivo?
EB - A Ademi/SE tem sido muito atuante. A Danusa (Silva Menezes, presidente da Associação) tem atuado fortemente neste
sentido. Reuniões têm sido feitas, insistindo-se na questão do Plano Diretor. O Sinduscon/SE também tem participado. E a
Aseopp com doutor Luciano (Barreto, presidente da Aseopp) tem tido também uma participação efetiva. Então, todo mundo
está preocupado com a região de expansão. É a nova zona sul da cidade.
CINFORM - A Engeb começou a se destacar no mercado imobiliário com os empreendimentos do PAR e os
feirões da Caixa. Há perspectivas de novos feirões para este ano?
EB - Os feirões sempre são bem-vindos. Não só para o consumidor como também para as construtoras. A Caixa deu uma
parada. As empresas estão lançando, mas as próprias imobiliárias estão vendendo dentro das suas estruturas. Mas a
qualquer hora esses feirões podem voltar. Eles são muito bons para o mercado. Não só agilizam as vendas, mas também
dão uma oportunidade maior, mas clara, mais evidente para o adquirente.
CINFORM - A Engeb está envolvida com alguma obra do Programa de Aceleração do Crescimento - PAC?
EB - Não. Por enquanto, não temos interesse neste tipo de empreendimento.
CINFORM - A Engeb tem interesse em expandir negócios para o interior do Estado ou até mesmo para fora de
Sergipe?
EB - Sim. Já temos conversado com algumas prefeituras sergipanas e com outras fora do Estado. Achamos que para fora
do Estado ainda não é o momento. Posso dizer que temos três possibilidades. No interior, já fizemos um empreendimento
em Salgado, um conjunto de 38 casas populares. Não fizemos mais por conta da demanda aqui de Aracaju. Temos outro
projeto em Salgado, um em Simão Dias e mais um em Moita Bonita.
CINFORM - Já para este ano?
EB - Estamos formatando para apresentar à Caixa Econômica Federal. Primeiro, vamos apresentar ao Município. Se o
prefeito adotar, vamos apresentar à Caixa, para que seja nosso agente financiador.
CINFORM - A Engeb tem dificuldade para conseguir terrenos em Aracaju?
EB - Esse é o grande gargalo da pequena empresa. Ela não tem estoque. São as grandes construtoras que detêm essas
reservas. O que tinha disponível para as pequenas empresas se tornou inviável.
CINFORM - Ultimamente, diversas empresas têm comprado casas para demolir e formar terrenos, a fim de
empreender na região do Bairro São José. A Engeb tem interesses ali?
EB - É uma opção. Acho que as construtoras que foram para lá, como a Tecnoconsult, a MMattos, a Laredo, JNunes, vêem
um bom vetor de negócios. Isso porque se não tem terrenos mais naquela região, agora é a vez de comprar casas,
derrubá-las e fazer edifícios. Na região de expansão, não dá para fazer prédios - pelo menos no momento. Só edificações
horizontais. Além disso, a região da Aruana se tornou muito cara. Está mais caro do que aqui no São José. Por isso, é muito
melhor trabalhar numa região que já tem toda a infra-estrutura pronta.
CINFORM - Como o senhor avalia o preço do metro quadrado dos terrenos em Sergipe?
EB - Terreno realmente não é barato. Barato, para mim, é o preço da construção. Se for comparar o metro quadrado de
Sergipe com o de Alagoas ou Pernambuco, lá é muito maior. Agora o terreno em Sergipe está absurdamente caro. O terreno
que comprávamos há dois anos na Aruana por R$ 6 o metro quadrado; hoje você procura a R$ 30 e não tem. É de R$ 50
para cima. Inviabilizou fazer empreendimentos para os lados de lá. Agora, vamos esperar que estacione o preço para
podermos investir na Aruana.
CINFORM - Hoje, as construtoras se adaptam a conceitos ecologicamente corretos. Como a Engeb atua neste
sentido?
EB - Temos uma preocupação muito grande com isso. Todo entulho gerado dentro da obra é selecionado e tem como
destino as recicladoras. Entregamos papel, plástico. Abolimos da nossa obra muita coisa que era de jazida natural. Estamos
trabalhando com argamassa industrializada. Isso tudo colabora com o meio ambiente. Temos uma gestão muito rigorosa
sobre a questão de resíduos sólidos.
CINFORM - E com relação aos empreendimentos, a Engeb pretende apresentar algum projeto com conceitos de
auto-sustentabilidade, como aquecimento solar?
EB - Trabalhamos com produtos populares. Não temos como encaixar esse tipo de tecnologia dentro de um
empreendimento desses, exatamente por ser caro. Hoje a energia solar é cara por conta do universo restrito de pessoas
que a utiliza. O custo de fabricação para a demanda que tem se torna caro.

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27/3/2010 11:18