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RESOLUO N 14/2008
Publique-se e cumpra-se.
CAPTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 - Fica institudo o Plano de Desenvolvimento Fsico e Ambiental do Campus UFVViosa, como instrumento orientador e normativo dos processos de ocupao territorial do
Campus, para os prximos dez anos.
Pargrafo nico - Este Plano dever ser revisto findo o prazo de cinco anos da sua aprovao
pelo Conselho Universitrio - CONSU ou, se necessrio, considerando-se o Plano de
Desenvolvimento Institucional da UFV.
Art. 2 - O Plano de Desenvolvimento Fsico e Ambiental do Campus UFV-Viosa tem
como finalidade precpua orientar a expanso fsico-territorial na totalidade do territrio do
Campus, de forma social e ambientalmente sustentvel.
CAPTULO II
DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS E DOS OBJETIVOS GERAIS DO PDFA
Art. 3 - O Plano de Desenvolvimento Fsico e Ambiental do Campus UFV-Viosa pauta-se
pelos seguintes princpios:
I. alm da educacional, o Campus desempenha a funo de parque urbano, para a populao
viosense, e deve ter essa vocao consolidada e valorizada;
II. a Vila Giannetti representa importante patrimnio histrico, arquitetnico e urbanstico,
que deve ser valorizado e preservado;
III. as diretrizes do PDFA para a ocupao e expanso do Campus devem obedecer lgica
viria existente, reforando a importncia do traado dos quatro principais eixos virios a
linha frrea, a Av. P. H. Rolfs, a Av. Purdue e a Av. da Agronomia considerados como
eixos estruturantes da sua organizao fsico-territorial, bem como a relao com o sistema
virio da cidade;
IV. as diretrizes do PDFA no se devem restringir rea de ocupao adjacente aos eixos
estruturantes, mas considerar toda a extenso territorial do Campus;
V. na ocupao e construo dos novos edifcios, deve-se considerar a mesma lgica adotada
desde a criao da ESAV, qual seja: grandes afastamentos em relao s vias; construo
dos edifcios isolados no terreno, com baixa taxa de ocupao, baixo gabarito e grandes
jardins contornando as edificaes;
VI. as novas ocupaes e usos do solo devem respeitar as faixas non aedificandi e valorizar os
corpos dgua;
VII. as qualidades visuais (visualidades) e da paisagem do Campus devem ser preservadas e
ampliadas;
VIII. a liberdade arquitetnica formal deve ser mantida, para que os edifcios representem a
diversidade dos movimentos e correntes arquitetnicas ao longo dos tempos, respeitandose o patrimnio histrico existente;
IX. as diretrizes do PDFA devem considerar a relao da UFV com a cidade, no que diz
respeito atividades acesso, fluxos virios e tendncias de crescimento;
X. nas edificaes novas e na requalificao das existentes, deve-se objetivar a eficincia
energtica e o desenvolvimento sustentvel;
XI. as diretrizes do PDFA devem priorizar os pedestres, os veculos no motorizados, os
transportes coletivos e, por ltimo, os veculos motorizados particulares.
Art. 4 - So objetivos gerais do PDFA:
I. promover a ocupao ordenada do territrio do Campus, privilegiando as atividades de
ensino, pesquisa e extenso;
II. atender as necessidades e s previses de crescimento dos diversos rgos e departamentos
da UFV, mediante a reserva de reas para expanso;
III. garantir a justa distribuio de reas entre os Centros de Cincias, a fim de permitir a
expanso de seus cursos e departamentos;
IV. prever reas para a expanso de atividades de suporte ao ensino, pesquisa e extenso;
V. prever reas para expanso de novos cursos;
VI. promover o equilbrio entre a proteo e a ocupao das reas livres do Campus,
respeitando a legislao ambiental em vigor e as reas destinadas a experimentos de
ensino, pesquisa e extenso;
VII. preservar a imagem de beleza, amplido, limpeza e ordem que caracteriza o Campus;
VIII. elevar a qualidade ambiental do Campus, por intermdio da ocupao do solo e da
ordenao dos usos no territrio;
IX. propor diretrizes que garantam a acessibilidade das pessoas a qualquer ponto do territrio do
Campus, como direito universal, por meio da rede viria e do sistema de transporte
pblico, alm de diretrizes que dem garantia de segurana individual e patrimonial do
Campus;
X. propor diretrizes visando ampliao da qualidade da infra-estrutura, servios,
equipamentos sociais, espaos verdes, de lazer e de convivncia, para atender
comunidade universitria;
XI. adequar o adensamento capacidade de suporte do meio fsico;
XII. consolidar, valorizar e ordenar a funo do Campus como parque urbano;
XIII. promover o macrozoneamento do Campus, respeitando as caractersticas de ocupao das
reas;
XIV. promover o zoneamento do Campus, estabelecendo zonas de usos em funo da localizao
das atividades administrativas, habitacionais, industriais, de servios, produo, lazer,
ensino, pesquisa e extenso;
XV. estabelecer parmetros de uso e ocupao por zona;
XVI. criar normas especficas para intervenes na Vila Giannetti;
XVII. propor diretrizes visando preservao do patrimnio edificado de valor histrico,
arquitetnico e urbanstico do Campus;
XVIII. propor diretrizes visando preservao do patrimnio ambiental e paisagstico do Campus;
XIX. propor diretrizes gerais para a localizao e formatao dos engenhos de publicidade, bem
como para o sistema de comunicao visual no Campus;
XX. apontar projetos e linhas de ao que devero ser implementados visando ao crescimento
sustentvel do Campus;
XXI. resguardar as reas edificadas produtivas relativamente ao ensino, pesquisa e extenso.
CAPTULO III
DAS DIRETRIZES GERAIS PARA A EXPANSO FSICO-TERRITORIAL
Art. 5 - So diretrizes gerais, visando expanso fsico-territorial no Campus:
I. conter o crescimento da rea j densamente ocupada, preservando as reas verdes ainda
existentes e mantendo a permeabilidade visual e de acesso entre os atuais edifcios;
II. ampliar o sistema de vias, respeitando a lgica viria e de ocupao do Campus;
III. criar sistema ciclovirio que estabelea ligao com o sistema virio da cidade e possibilite
o acesso s diversas reas do Campus;
IV. criar novos eixos virios de ligao UFV-Cidade, visando reduo do congestionamento
existente nos principais acessos ao Campus;
V. propor que o crescimento se d a partir da expanso horizontal;
VI. obedecer, sempre que possvel, as tendncias existentes de ocupao das reas pelos
Centros de Cincias;
VII. ampliar as reas de estacionamento existentes, para atender demanda dos edifcios j
construdos, cuja necessidade extrapola a oferta atual de vagas;
VIII. ampliar a rede viria e o sistema de transporte pblico no interior do Campus, para atender
a sua expanso horizontal;
IX. prever reas de estacionamento e reas permeveis compatveis com a projeo horizontal
e a rea total construda dos novos edifcios;
X. respeitar as condies do relevo, evitando grandes cortes e aterros na construo dos novos
edifcios e ocupando faixas de pequena declividade ao longo dos eixos virios;
XI. ampliar as reas de lazer, de convivncia e de encontro da comunidade universitria no
Campus;
XII. consolidar e preservar as caractersticas da Zona de Uso Especial-Vila Giannetti e da Zona
de Interesse Histrico;
XIII. manter as reas destinadas habitao estudantil e prever novas reas para construo de
moradias, visando atender demanda reprimida e decorrente do oferecimento de novos
cursos de graduao;
XIV. preservar as reas non aedificandi ao longo dos crregos, das nascentes e dos topos de
morros, como reas de preservao permanente, de acordo com a legislao ambiental em
vigor;
XV. adotar rigor ambientalista no planejamento da expanso do Campus em direo aos vetores
e pores do territrio prximos s nascentes, principalmente na regio de formao do
Ribeiro So Bartolomeu e na sub-bacia dos Arajos;
XVI. disponibilizar reas necessrias aos experimentos, para conduo das atividades de ensino,
pesquisa e extenso;
XVII. manter as reas de matas e florestas nativas, respeitando a vegetao existente, ao construir
novos edifcios;
XVIII. promover medidas de recuperao de reas degradadas;
XIX. evitar o assoreamento das represas;
XX. preservar as margens das represas existentes, com paisagismo adequado e que no interfira
na sua visibilidade;
XXI. manter em perfeito estado de conservao o mobilirio urbano e a iluminao pblica no
Campus;
XXII. criar Projeto de Identificao e Sinalizao do Campus UFV-Viosa;
XXIII. reduzir a poluio visual causada pelos engenhos de publicidade no Campus;
XXIV. coibir o uso indevido do espao no territrio do Campus;
Via Alternativa 1 - correspondente ao acesso entre a Av. Castelo Branco e a Vila Giannetti,
j construdo;
II. Via Alternativa 2 - correspondente ao acesso entre a Rodovia MG 280 e o trevo prximo aos
alojamentos Ps e Posinho;
III. Via Alternativa 3 - correspondente ao acesso entre a Rodovia BR 120, na altura do trevo de
So Jos do Triunfo - Fundo, e a via de acesso Diviso de Sade;
IV. Via Alternativa 4 - correspondente ao acesso entre a Rodovia BR 120, na altura do
aeroporto, e a via de acesso ao Departamento de Veterinria;
Av. P. H. Rolfs, que se estende das Quatro Pilastras at os limites do Campus, a sudeste;
Av. Purdue, que se estende da Vila Giannetti at o trevo do Colgio de Aplicao - CapColuni;
III. Av. da Agronomia, a partir do trevo da agncia da Caixa Econmica Federal at o limite
com o Laboratrio de Dendrologia (casa sede da antiga Fazenda do Xax);
IV. Av. da Zootecnia, denominao dada via que se estende da Av. P. H. Rolfs, na altura do
trevo do Departamento de Zootecnia, at o Estbulo Novo;
V.
Via Lago, denominao dada avenida que margeia as represas no trecho compreendido
entre o trevo da Ladeira dos Operrios e a Av. da Agronomia;
VI. Trecho da Rodovia MG 280 que se estende do entroncamento com a Rua do Pintinho aos
limites da UFV, a sudoeste, denominada Av. Prefeito Geraldo Eustquio Reis.
3 As Vias Secundrias ligam-se s Vias principais e visam propiciar o acesso direto aos
edifcios, unidades e setores do Campus.
Art. 7 - As novas vias propostas para atender expanso fsico-territorial do Campus
compreendem:
I.
Art. 9 - O sistema virio hierarquizado do Campus com as novas vias propostas est
indicado no Anexo III - Mapas de Usos do Solo nas Zonas e Macrozonas.
Seo II
Dos Estacionamentos
Art. 10 - O planejamento das reas de estacionamento e a organizao do fluxo virio no
Campus devero ter como princpio a ateno s questes paisagstica, ambiental, de circulao e
de acessibilidade.
Art. 11 - As diretrizes gerais relativas s reas de estacionamento no Campus UFV-Viosa
incluem:
I.
ter largura mnima de 3,70m (trs metros e setenta centmetros), incluindo a rea destinada
ao veculo e a faixa de circulao para a pessoa portadora de deficincia ambulatria;
ser localizadas e identificadas de forma que sejam visveis distncia pelos condutores de
veculos;
ser marcadas com sinalizao horizontal e vertical, contendo o Smbolo Internacional de
Acesso, conforme determinado pela NBR 9050/2004.
1 - Junto vaga, a circulao para a pessoa portadora de deficincia deve ser sinalizada
por meio de faixa de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura, pintada em amarelo.
2 - Prximo a essas vagas, sero obrigatrios o rebaixo do meio-fio e a construo de
rampa de acesso ao passeio.
Art. 14 - As novas edificaes garantiro vagas para estacionamento de automveis, nas
seguintes condies mnimas:
I.
Pargrafo nico - Essa zona de uso deve ter suas caractersticas edilcias e de paisagem
preservadas, dado o valor histrico dos edifcios.
Art. 25 - A Zona No Adensvel - ZNA corresponde poro do territrio que compreende
a faixa de edifcios paralela Av. Purdue e Av. P. H. Rolfs, entre a rotatria das Quatro Pilastras
e a rotatria da Caixa Econmica Federal.
III.
o Uso de Ensino, Pesquisa e Extenso abrange os colgios de ensino mdio, salas de aulas e
de estudos, ncleos de pesquisa e extenso, laboratrios, reas esportivas ligadas ao ensino,
reas de experimentos e gabinetes de docentes, ps-graduandos, monitores e tcnicos de
laboratrio;
IV. o Uso Esportivo compreende as reas destinadas prtica de esportes, no ligadas ao ensino;
V. o Uso Habitacional inclui os alojamentos destinados a estudantes e os imveis habitacionais
ocupados por servidores em atividade;
VI. o Uso Social, Cultural e de Lazer concentra as atividades religiosas, sociais, culturais e de
lazer de uso da comunidade universitria e da populao de Viosa;
VII. os Servios Institucionais compreendem os servios operacionais e os servios de apoio
administrativo prestados pelos rgos da UFV para a prpria Instituio;
VIII. os Servios Comerciais abrangem os servios prestados por terceiros para uso da
comunidade;
IX. os Servios Comunitrios referem-se queles prestados pela UFV para atender comunidade
universitria;
X. o Uso Industrial compreende as atividades de extrao, beneficiamento, transformao,
manufatura, montagem, manuteno ou guarda de matrias-primas ou de mercadorias, bem
como acondicionamento e, ou, guarda de resduos e rejeitos txicos;
XI. as reas Verdes incluem as reas de Preservao Permanente - APP situadas ao longo dos
crregos e represas, em torno das nascentes e nos topos dos morros, as matas, as praas e
jardins.
Pargrafo nico - A discriminao dos usos mencionados neste artigo encontra-se no
Anexo IV - Listagem das Categorias de Usos do Solo, parte integrante desta Resoluo.
Seo II
Dos Parmetros Para o Uso e a Ocupao do Solo
Art. 35 - So parmetros urbansticos reguladores da ocupao do solo no Campus UFVViosa:
I.
II.
III.
IV.
V.
taxa de ocupao;
taxa de permeabilidade do solo;
afastamento frontal;
afastamento lateral;
gabarito.
I.
os terrenos situados ao longo dos crregos e das represas, em faixas laterais nunca inferiores
a 30,00m (trinta metros), a contar de suas margens, nas reas rurais do Campus e a 15,0m
(quinze metros) nas reas urbanas;
II. os terrenos situados em torno das nascentes, no crculo com raio mnimo de 50m (cinqenta
metros) a partir do olho-dgua;
III. as reas de matas e florestas nativas protegidas pelo Decreto n 750 da Presidncia da
Repblica, de 1992;
IV. os topos dos morros, acima das cotas previstas no Cdigo Florestal e nas resolues do
CONAMA;
V. os terrenos com declividade superior a 100% (cem por cento);
VI. as praas e rotatrias;
VII. os terrenos situados ao longo da via frrea, em faixas laterais de, no mnimo, 15m (quinze
metros) de largura a contar do seu eixo;
VIII. as reas livres localizadas nas diferentes zonas de usos, conforme disposto nas Sees I a X
do Captulo VIII.
1 - Os primeiros 15m (quinze metros) da faixa non aedificandi lindeiros s margens das
represas devem ser mantidos como reas verdes sem nenhum tipo de uso.
2 - Os 15m (quinze metros) restantes da faixa non aedificandi ao longo das represas
podem ser utilizados como estacionamentos ou usos similares, desde que mantenham a
permeabilidade do solo.
3 - As faixas non aedificandi de 15m (quinze metros) de cada lado da via frrea podem
ser usadas para caminhos de pedestres e infra-estrutura cicloviria.
4 - Os 30m (trinta metros) s margens dos cursos dgua sero destinados a reas verdes.
Art. 45 - Consideramse reas de preservao permanente aquelas previstas no Art. 44 e na
legislao vigente.
Seo IV
Do Patrimnio Histrico
Art. 46 - Alm do Edifcio Arthur Bernardes e do Campo Experimental Diogo Alves de
Melo, tombados pelo Municpio e pelo CONSU (Decreto n 2603/2001 e Resoluo n 8/96,
respectivamente), devem ser preservadas as seguintes estruturas e edificaes localizadas no
territrio do Campus UFV-Viosa, em razo de seu valor histrico:
I.
II.
X.
1 - A preservao dos imveis e das estruturas de que trata o caput deste artigo no
congela a edificao nem as obras de melhoria e de adaptao s novas necessidades e usos, mas
impede a sua demolio e descaracterizao.
2 - As obras de melhoria e de adaptao devero ser submetidas anlise de uma
Comisso de Patrimnio, constituda pelo CONSU para esse fim.
CAPTULO VII
DO USO E DA OCUPAO DO SOLO NA MACROZONA DE
INTERESSE AMBIENTAL E EXPERIMENTAL
Art. 47 - A expanso fsico-territorial nas Macrozonas de Interesse Ambiental e
Experimental - MZIAE1 e MZIAE2 dever obedecer s seguintes estratgias de uso e ocupao
do solo:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
Pargrafo nico - vedado qualquer tipo de construo na faixa de que trata o inciso XII
deste artigo.
Art. 48 - As reas de preservao permanente, de cultivo e de reflorestamento esto
indicadas no Anexo III Mapas de Usos do Solo nas Zonas e Macrozonas.
CAPTULO VIII
DO USO E DA OCUPAO DO SOLO NA MACROZONA
DE OCUPAO DENSA
Seo I
Do Uso e da Ocupao do Solo na Zona de Uso Especial (ZUE)
Art. 49 - Na Zona de Uso Especial - ZUE-Vila Giannetti sero permitidos os usos
Administrativo, Administrativo Institucional, Social e de Lazer, os Servios Institucionais e as
atividades de pesquisa e extenso.
Pargrafo nico No ser permitida a construo nem adaptao das casas para salas de
aulas de ensino formal ou atividades que representem fluxo intenso e permanente de estudantes na
Vila Giannetti.
Art. 50 - A expanso fsico-territorial na ZUE dever obedecer s seguintes estratgias de
uso e ocupao do solo:
I.
II.
I.
II.
1 - Os primeiros 15m (quinze metros) das reas livres de que trata o inciso I e toda a faixa
prevista no inciso II deste artigo devem ser mantidos exclusivamente como jardins e reas verdes.
2 - A rea restante ao redor da rea livre mencionada no pargrafo anterior poder ser
utilizada como estacionamento ou rea de convvio, desde que se preservem as rvores existentes
e se mantenha a permeabilidade do solo.
Art. 52 - Definem-se como parmetros urbansticos para a ZUE:
I.
II.
III.
IV.
Art. 54 - As vagas para estacionamento privativo devem ser localizadas nos fundos das
casas, obedecendo ao disposto no Art. 50 desta Resoluo.
Pargrafo nico Para estacionamento no privativo devem ser utilizadas as vagas dos
estacionamentos de que tratam os incisos X, XI e XII do Art. 50 desta Resoluo.
Art. 55 - As intervenes previstas na ZUE esto indicadas no Anexo III Mapas de Usos
do Solo nas Zonas e Macrozonas.
.
Seo II
Do Uso e da Ocupao do Solo na Zona de Interesse Histrico (ZHI)
Art. 56 - Na Zona de Interesse Histrico - ZIH, o Edifcio Arthur Bernardes, o prdio da
Reitoria e o Edifcio Bello Lisboa (Alojamento Velho), bem como as praas e as palmeiras
localizadas defronte a esses edifcios, so considerados como de valor histrico, arquitetnico e
paisagstico, e, portanto, devem ser preservados.
Art. 57 - A construo de novos edifcios na ZIH ser permitida apenas no caso de
demolio de edifcios existentes, desde que se respeite a volumetria e a visibilidade dos edifcios
de valor histrico mencionados no artigo anterior e os parmetros urbansticos estabelecidos para
essa zona de uso.
Art. 58 - A expanso fsico-territorial na ZIH dever obedecer s seguintes estratgias de uso
e ocupao do solo:
I.
II.
III.
IV. requalificar a rea ocupada pelo DCEpiscina, sede social do DCE, abrindo as visadas para o
conjunto formado pelo Edifcio Arthur Bernardes e o Alojamento Velho, de modo que seja
valorizado o conjunto histrico;
V. valorizar o paisagismo e no construir cercas ou fechamentos nas margens da represa;
VI. respeitar a faixa non aedificandi ao longo da represa, que dever ser tratada como rea de
preservao ambiental;
VII. manter as reas verdes e praas defronte aos edifcios de valor histrico;
VIII. ampliar as reas de estacionamentos, sem descaracterizar o conjunto arquitetnico
constitudo pelos edifcios de valor histrico;
IX. ampliar o nmero de vagas nos estacionamentos existentes, mediante redesenho;
X. criar estacionamentos para bicicletas e motocicletas;
XI. reformular os caminhos de pedestres nas reas livres, mediante novo traado e
pavimentao;
XII. criar caminho de pedestres margeando a represa, a fim de conectar a Praa do Espao
Multiuso e a Av. da Agronomia;
XIII. demolir os prdios do Correio e da Coopasul, transferindo suas atividades para a Praa de
Vivncia;
XIV. transferir a piscina do DCE para a rea destinada expanso do setor habitacional estudantil;
XV. transferir o Departamento de Qumica para novo prdio, a ser construdo na rea adjacente
ao edifcio do CCE;
XVI. destinar o andar trreo do Edifcio Fbio Ribeiro Gomes para as instalaes da Central de
Processamento de Dados - CPD e o espao atualmente ocupado pelo Departamento de
Qumica, aps sua mudana para a nova sede, da seguinte maneira: a) segundo andar: para
atividades de ensino de disciplinas bsicas do CCE (salas para monitorias, laboratrios de
informtica para aulas de disciplinas especficas do CCE); e primeiro andar: para atividades
da Unidade de Apoio Educacional da Pr-Reitoria de Ensino (COPAD, PIBID, Programa de
Tutoria, PPI etc.);
XVII. manter a destinao do Edifcio Bello Lisboa para uso habitacional estudantil, conforme
definido no inciso V do Art. 34.
Art. 59 - Constituem reas non aedificandi na ZIH, alm daquelas previstas no Art. 44 desta
Resoluo:
I.
II.
III.
1 - A faixa de 30m (trinta metros) que margeia a Av. P. H. Rolfs, compreendida na rea
non aedificandi de que trata o inciso III deste artigo, deve ser destinada exclusivamente a jardins e
reas verdes.
2 - A faixa compreendida entre 30m (trinta metros) e 50m (cinqenta metros) pode ser
utilizada como estacionamento, jardins, reas verdes e espaos de convvio.
3 - A rea livre de que trata o inciso I deste artigo deve destinar-se a uma praa de
convivncia equipada com bancos e mobilirio urbano que estimule a permanncia no local, desde
que fique garantida ampla rea livre verde destinada prtica livre de esportes.
taxa de ocupao mxima de 60% (sessenta por cento) do terreno destinado ao edifcio;
implantao de estacionamento no subsolo, caso o nmero de vagas j existentes no atenda
ao disposto no Art. 14;
III. rea permevel mnima de 40% (quarenta por cento) do terreno destinado ao edifcio, usada
exclusivamente como jardins ou reas verdes ao redor do edifcio;
IV. afastamento lateral entre os prdios de, no mnimo, 15m (quinze metros).
Art. 61 - Na ZIH, a altura mxima dos edifcios no poder ultrapassar a altura do Edifcio
Arthur Bernardes.
Art. 62 - As intervenes previstas na ZIH esto indicadas no Anexo III Mapas de Usos do
Solo nas Zonas e Macrozonas.
Seo III
Do Uso e da Ocupao do Solo na Zona No Adensvel (ZNA)
Art. 63 - A permisso para novas construes, ampliaes ou reformas na Zona No
Adensvel - ZNA s deve ser concedida aps rigorosa anlise do potencial de gerao de trfego
das novas atividades e usos propostos.
Art. 64 - A expanso fsico-territorial na ZNA dever obedecer s seguintes estratgias de
uso e ocupao do solo:
I.
criar rea de trfego lento de veculos automotores (traffic calming) defronte ao PVA,
privilegiando o fluxo dos pedestres;
II. ampliar o nmero de vagas nos estacionamentos existentes, mediante redesenho;
III. construo estacionamento para bicicletas e motocicletas na rea adjacente ao Pavilho de
Aulas I - PVA e Biblioteca Central;
IV. consolidar os caminhos marcados espontaneamente sobre as reas gramadas, mediante
pavimentao ou novo traado, caso necessrio, que preserve os gramados e a
permeabilidade do solo;
V. substituir as placas de identificao dos edifcios, de sinalizao e de afixao de cartazes, a
partir do Projeto de Identificao e Sinalizao do Campus UFV-Viosa elaborado pela
Diviso de Projetos e Cadastro da PAD/UFV;
VI. substituir os postes de iluminao ao longo das passagens de pedestres, visando melhoria
das condies de iluminao e de segurana;
VII. preservar a arborizao com magnlias ao longo da Av. P. H. Rolfs, substituindo as rvores
mais antigas por outras da mesma espcie;
VIII. manter os caminhos de pedestres e as reas de convivncia bem iluminadas e dotadas de
mobilirio urbano adequado;
IX. manter os jardins, a arborizao viria e as reas livres;
X. criar espaos de convivncia nas reas livres, que permitam a multiplicidade de usos e de
atividades pela comunidade;
destinao do quarto e do quinto andares do edifcio anexo ao CCB II para acomodar salas
de aulas, laboratrios de ensino, salas de tutorias e outras demandas geradas pelo Centro de
Cincias Biolgicas e da Sade - CCB;
II. com a ampliao do CCB na rea de sade, remanejar o Departamento de Nutrio e Sade
para novo prdio, a ser construdo na rea de sade, garantindo-lhe uma estrutura funcional
nica;
III. transferncia do Departamento de Fitotecnia - DFT para prdio prprio, na Av. da
Agronomia;
IV. destinao do Edifcio Sylvio Starling Brando aos Departamentos de Fitopatologia - DFP e
de Solos - DPS, mediante remanejamento interno a ser acordado entre os departamentos
envolvidos;
V. destinao do anexo ao Edifcio do Departamento de Economia Domstica - ADE aos
Departamentos de Educao e de Economia Domstica, mediante remanejamento interno, a
ser acordado entre os departamentos envolvidos;
VI. destinao do edifcio do Centro de Cincias Humanas, Letras e Artes aos Departamentos de
Administrao e de Economia, mediante remanejamento interno a ser acordado entre os
departamentos envolvidos, incluindo laboratrios, salas de aulas, biblioteca setorial e setores
administrativos;
VII. transferncia do Departamento de Letras e Artes - DLA para novo prdio destinado ao
Centro de Cincias Humanas, Letras e Artes - CCH II, a ser localizado na Zona de
Expanso 2 - ZEx2.
Art. 66 - Definem-se como parmetros urbansticos para a ZNA:
I.
II.
III.
IV. afastamento lateral entre os prdios de, no mnimo, 15m (quinze metros);
V. afastamento frontal mnimo de 20m (vinte metros), contados a partir do meio-fio da Av. P.
H. Rolfs;
VI. afastamento frontal mnimo de 12,5m (doze metros e cinqenta centmetros), contados a
partir do meio-fio das demais vias.
Pargrafo nico A rea correspondente ao afastamento frontal deve ser destinada
exclusivamente a jardins ou reas verdes, para preservar a forma de ocupao original.
Art. 67 - Constituem reas non aedificandi na ZNA, alm daquelas previstas no Art. 44 desta
Resoluo:
I.
destinar uma faixa lindeira a ambos os lados da Av. P. H. Rolfs instalao de grandes
equipamentos comunitrias, administrativas institucionais ou ligadas ao ensino, pesquisa e
extenso que sirvam aos interesses gerais da UFV;
II. manter as reas verdes que margeiam a linha frrea no trecho compreendido entre a Vila
Matoso e o estacionamento defronte ao Departamento de Educao Fsica;
III. destinar as reas atualmente ocupadas pela Diretoria de Material e pela Vila Matoso, e o
terreno lindeiro Av. P. H. Rolfs, defronte rea do Departamento de Educao Fsica nas
imediaes da rotatria da Zootecnia, para construo de equipamentos que atendam
comunidade universitria e necessitem de localizao central, como Pavilho de Aulas, ou
equipamentos similares;
IV. destinar o terreno compreendido entre a Av. P. H. Rolfs, a linha frrea e o estacionamento do
Departamento de Zootecnia para construo de equipamentos que atendam comunidade
universitria e necessitem de localizao central, como Restaurante Universitrio, Arquivo
Central e Histrico ou equipamentos similares.
Art. 70 - A ocupao da rea de que trata o inciso III do artigo anterior se dar-se- a partir
das seguintes aes:
I.
II.
III.
transferncia do Corpo de Bombeiros para local de fcil acesso e prximo cidade, na Zona
de Expanso 5 - ZEx5, prximo ao Tiro de Guerra;
transferncia das atividades existentes na Vila Matoso para a Vila Sete Casas;
transferncia da Diretoria de Material para a Zona de Servios Operacionais Institucionais ZIO.
Art. 71 - Definem-se como parmetros urbansticos para a ZAC:
I.
II.
manuteno da largura dos passeios com 0,50 (cinqenta centmetros) de canteiro ao longo
do meio-fio e 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de piso pavimentado, em ambos
os lados da avenida;
II.
IX. dar uso institucional Vila Sete Casas, semelhana dos usos permitidos na Vila Giannetti,
medida que elas forem desocupadas;
X. transferir os setores de Apicultura e Sericicultura da Zona de Expanso 2 - ZEx2 para a
Macrozona de Interesse Ambiental e Experimental 2 - MZIAE2, a sudoeste do Setor de
Dendrologia.
1 Na construo das ligaes virias, de que trata o inciso I deste artigo, sero
obedecidos os seguintes parmetros:
I.
II.
I.
II.
IV. ajardinar e tratar paisagisticamente a rea non aedificandi atualmente ocupada pelo Setor de
Pintura;
V. destinar a rea compreendida entre o novo edifcio da Qumica e a Estao de Tratamento de
gua para uso da Diviso de gua e Esgotos;
VI. destinar a rea a sudoeste da Fbrica de Rao para expanso dos laboratrios do
Departamento de Engenharia Agrcola;
VII. prever a alterao de usos e a adaptao dos edifcios de valor histrico localizados
margem das represas na Av. da Agronomia, sem descaracteriz-los, conforme previsto no
Art. 46;
VIII. promover a limpeza e recuperar o paisagismo das margens das represas situadas aos fundos
dos edifcios localizados na Av. da Agronomia;
IX. valorizar pontos de visadas para as represas a partir da Av. da Agronomia.
X. destinar uma faixa de 30m (trinta metros) de largura na Zona de Expanso 3 - ZEx3 ao lado
do edifcio sede do CCE (medidos a partir da parte externa da calada que rodeia o prdio)
para a construo de um anexo, a ser destinado expanso do referido Centro.
Art. 83 - So diretrizes especficas para o uso e a ocupao no Campo Experimental Diogo
Alves de Melo:
I. preservar a mata localizada nos limites do Campo Experimental;
II. preservar o caminho de palmeiras que d acesso Casa Sede, marcando a entrada
principal do Campo Experimental;
III. destinar a Casa Sede a instalaes do Centro de Cincias Agrrias - CCA;
IV. preservar as estruturas e edificaes mencionadas no Art. 46, pelo seu valor histrico para
a UFV.
Art. 84 - Definem-se como parmetros urbansticos para a ZEx3:
I.
II.
Art. 85 - As intervenes previstas na ZEx3 esto indicadas no Anexo III Mapas de Usos
do Solo nas Zonas e Macrozonas.
Seo VIII
Do Uso e da Ocupao do Solo na Zona de Expanso 4 - ZEx4
.
Art. 86 - A expanso fsico-territorial na Zona de Expanso 4 - ZEx4 dever obedecer s
seguintes estratgias de uso e ocupao do solo:
I.
II.
destinar a rea a sudeste da via a ser construda na rea de confrontao com a rea ocupada
pelo Departamento de Educao Fsica, incluindo a rea atualmente ocupada pelo Setor de
Hidrulica do Departamento de Engenharia Agrcola, a futuras expanses do Centro de
Cincias Agrrias;
criar represa na rea ocupada pelo crrego entre a Av. P. H. Rolfs e a Av. da Zootecnia,
desde que devidamente aprovado pelos rgos ambientais pertinentes;
III.
consolidar o tipo de uso agropecurio existente ao longo da Av. da Zootecnia, desde que seja
feito o tratamento adequado do esgoto gerado por essas atividades;
IV. manter a Vila Arajo como uso residencial, para atender aos funcionrios que prestam
servio nas reas de campo;
V. preservar a rea de mananciais, recuperando-se a mata ciliar em torno das represas e dos
cursos dgua;
VI. manter os poos artesianos na regio da Piscicultura e providenciar a outorga de uso de gua
subterrnea;
VII. realizar prospeco para identificar a existncia de gua subterrnea na sub-bacia dos
Arajos, tendo em vista a demanda decorrente do crescimento do Campus;
VIII. tratar o esgoto proveniente do Matadouro, da Suinocultura, do Estbulo Novo e de outras
instalaes animais localizadas ao longo da Av. da Zootecnia, conforme disposto no inciso
VI do Art. 108 desta Resoluo;
IX. construir passeio ao longo da Av. da Zootecnia, obedecendo largura mnima de 2,50m
(dois metros e cinqenta centmetros), dos quais 0,50m (cinqenta centmetros)
correspondem faixa gramada ao longo do meio-fio.
Pargrafo nico A expanso de que trata o inciso I ser feita a longo prazo, mediante
transferncia do Setor de Hidrulica para outra rea, prxima a curso dgua, situada ao longo da
Av. da Zootecnia.
Art. 87 - Definem-se como parmetros urbansticos para a ZEx4:
I.
II.
VI. preservar a rea de mata margem direita da Av. Prefeito Geraldo Eustquio Reis, no
sentido Centro Acamari;
VII. destinar rea lindeira Av. Prefeito Geraldo Eustquio Reis, aos fundos dos alojamentos Ps
e Posinho, para a instalao do setor habitacional estudantil;
VIII. destinar rea prxima ao Espao Aberto de Eventos - EAE e ao Tiro-de-Guerra para a
instalao da nova unidade do Corpo de Bombeiros;
IX. construir equipamentos de uso coletivo social e de lazer, alm das atividades de ensino,
pesquisa e extenso j existentes, ao longo da Av. Prefeito Geraldo Eustquio Reis;
X. prever expanso para as reas lindeiras, dos departamentos que possuem unidades nessa
zona de uso, a exemplo do Departamento de Arquitetura e Urbanismo;
XI. estabelecer dispositivo de restrio fsica a trnsito de pedestre, veculos de qualquer tipo e
animais nos limites da UFV com os bairros vizinhos (Parque Municipal, Colgio de Viosa e
Bairro Bom Jesus) para garantir a segurana das pessoas e das atividades desenvolvidas
naquela rea.
Art. 90 - Definem-se como parmetros urbansticos para a ZEx5:
I.
II.
III.
rea permevel mnima de 15% (quinze por cento) da rea do terreno, destinada
exclusivamente a jardins ou reas verdes;
IV. afastamento frontal mnimo de 10m (dez metros) do meio-fio;
V. afastamento lateral entre os prdios de, no mnimo, 10m (dez metros);
Art. 94 - As intervenes previstas na ZIO esto indicadas no Anexo III Mapas de Usos do
Solo nas Zonas e Macrozonas.
CAPTULO IX
DAS REDES DE INFRA-ESTRUTURA
Art. 95 - So diretrizes a serem observadas com relao infra-estrutura de gua e esgoto:
I.
VI. revitalizao paisagstica das margens das represas com substituio de algumas espcies e
plantio de rvores que garantam a sua visibilidade e tambm contribuam para a alimentao
da fauna;
VII. liberao das margens das represas, mediante a retirada de construes, conforme indicado
no Anexo III Mapas de Usos do Solo na Zonas e Macrozonas;
VIII. criao de espaos de circulao, convivncia ou lazer contemplativo s margens das
represas, conforme indicado no Anexo III Mapas de Usos do Solo nas Zonas e
Macrozonas.
Art. 103 - Para implementar as aes destinadas recuperao da Bacia do Ribeiro So
Bartolomeu, visando recuperao das represas da UFV, a Comisso de Gesto de Recursos
Hdricos dever estabelecer um plano de ao extensionista de tal forma que o rgo possa atuar
fora dos limites da UFV, abrangendo todos os limites da Bacia.
Seo IV
Das reas Verdes
Art. 104 - As aes propostas para o disciplinamento do uso das reas verdes no Campus
abrangem os cuidados com o paisagismo e a arborizao do Campus e com a recuperao das
reas degradadas e incluem:
I.
II.
III.
II.
III.
utilizao dos habitats existentes no Campus como abrigo da fauna e flora prprias da regio
da Zona da Mata, monitorando as espcies introduzidas;
estabelecimento de normas para controle da fauna domstica, principalmente no caso dos
ces, definindo a freqncia e as condies de segurana para a conduo destes animais no
Campus.
Seo VI
Da Educao Ambiental
Art. 109 - So aes visando educao ambiental no Campus:
I.
II.
III.
cadastramento dos projetos e programas em andamento na UFV que possam servir como
contedo para educao ambiental;
produo de material, usando-se meios impressos e audiovisuais, que possam facilitar os
programas e projetos de educao ambiental;
estabelecimento de programas e projetos com determinaes de pblicos alvos especficos
para serem atingidos dentro do Campus ou em atividades de extenso.
Seo VII
Do Controle de Incndios e Queimadas
Art. 110 - So aes visando ao controle de incndios e queimadas no Campus:
I.
II.
Seo I
Da Comisso de Acompanhamento e Gesto do Plano de Desenvolvimento Fsico
e Ambiental do Campus UFV-Viosa - CA-PDFA
Art. 127 - A Comisso de Acompanhamento e Gesto do Plano de Desenvolvimento Fsico
e Ambiental do Campus UFV-Viosa - CA-PDFA, tem carter consultivo, com as funes de
assessorar, fiscalizar e emitir pareceres, no mbito de suas atribuies.
Art. 128 - So atribuies da CA-PDFA:
I.
II.
Subcomisso de Paisagismo;
Subcomisso de Gesto de Resduos;
Subcomisso de Gesto de Recursos Hdricos;
Subcomisso de Biodiversidade.
Subseo I
Da Subcomisso de Paisagismo
Art. 135 A Subcomisso de Paisagismo ter a seguinte composio:
I.
II.
III.
IV.
V.
II.
III.
IV. planejar o controle os processos de assoreamento, poluio e eutrofizao dos cursos dgua,
represas e lagoas do Campus da UFV;
V. cuidar da preservao paisagstica dos cursos dgua, represas e lagoas do Campus da UFV;
VI. elaborar o Plano de Manejo Integrado para as sub-bacias de recursos hdricos do Campus da
UFV e propor a sua implementao;
VII. elaborar os Planos Diretores de gua e Esgotos para o Campus da UFV e propor a sua
implementao;
VIII. formular polticas e estabelecer critrios para o uso da gua no Campus da UFV;
IX. proceder a anlises e emitir pareceres sobre a autorizao dos usos da gua no Campus da
UFV;
X. formular polticas e estabelecer critrios referentes ao lanamento de efluentes nos cursos
dgua do Campus da UFV;
XI. assessorar os rgos da administrao da UFV responsveis pela execuo das polticas,
diretrizes, medidas e aes estabelecidas pela Comisso;
XII. coordenar aes com os rgos da administrao municipal responsveis por aes de
saneamento e meio ambiente, com vistas no manejo integrado dos recursos hdricos no
Campus da UFV e no municpio.
Subseo IV
Da Subcomisso de Biodiversidade
Art. 141 - A Subcomisso de Gesto de Biodiversidade ter a seguinte composio:
I.
VI. cadastrar e controlar as pesquisas realizadas nos fragmentos florestais nativos e nos
reflorestamentos;
VII. estabelecer medidas de proteo, como cercamentos, colocao de placas de advertncia e
de proibies, e fiscalizaes peridicas, para disciplinamento de uso;
VIII. propor plantios de enriquecimento e manejo das matas nativas, conforme indicao dos
inventrios peridicos;
IX. propor pesquisas de reconhecimento e manejo da fauna silvestre tanto no interior das matas
quanto no Campus como um todo, principalmente da avifauna;
X. estabelecer medidas para controle da fauna domstica, principalmente de ces;
XI. propor polticas de educao ambiental e produo de materiais e meios impressos e
audiovisuais, para utilizao nos programas de educao ambiental;
XII. cadastrar, mapear e controlar todos os projetos de educao ambiental no mbito das matas
nativas e de reflorestamento.
Seo III
Da Comisso de Espao Fsico - COESF
Art. 143 A Comisso de Espao Fsico COESF tem carter consultivo, com funes de
assessorar, fiscalizar e emitir pareceres, no mbito de suas atribuies.
Art. 144 So atribuies da COESF:
I. analisar e emitir parecer sobre a aprovao de projetos de edificao, reforma e demolio de
obras no territrio do Campus, observadas as disposies desta Resoluo;
II. analisar e emitir parecer sobre a localizao de novas edificaes no territrio do Campus;
III. analisar e emitir parecer sobre as condies de uso e ocupao do solo no territrio do
Campus;
IV. assessorar a PAD e a CA-PDFA em questes relativas implementao do PDFA, no tocante
ao espao fsico;
V. formular propostas de diretrizes e normas para as construes no Campus;
VI. elaborar o seu Regimento Interno.
Art. 145 - A COESF ter a seguinte composio:
I. Pr-Reitor de Administrao, como seu presidente;
II. Pr-Reitor de Planejamento e Oramento;
III. Um representante do CCA e seu suplente, indicados pelo respectivo Conselho Departamental;
IV. Um representante do CCB e seu suplente, indicados pelo respectivo Conselho Departamental;
V. Um representante do CCH e seu suplente, indicados pelo respectivo Conselho Departamental;
VI. Dois representantes do CCE, sendo um do DAU e outro do DEC, e seus suplentes, indicados
pelo respectivo Conselho Departamental;
VII. Um representante dos tcnicos administrativos da UFV e seu suplente, indicados por
comum acordo de suas entidades representativas;
VIII. Um representante da unidade responsvel pela elaborao de projetos civis da PAD/UFV e
seu suplente, indicados pela Pr-Reitoria de Administrao;
IX. Um representante da Subcomisso de Espao Fsico e Meio Ambiente - CEFEMA do CONSU
e seu suplente, indicados pelos pares.
Pargrafo nico - Os representantes referidos nos incisos III a IX sero nomeados pelo
Reitor, com mandato de 2 (dois) anos, permitida uma reconduo.
CAPTULO XIII
DA APROVAO DE PROJETOS E OBRAS
Seo I
Da Autorizao para Construo, Reforma e Demolio
Art. 146 A realizao bem como a demolio de obras na rea do Campus UFV-Viosa
dependero de prvia autorizao das instncias competentes, na forma desta Resoluo,
independentemente de que tenham sido assegurados os recursos oramentrios.
Art. 147 - As demandas referentes manuteno de edificaes e de outros componentes da
infra-estrutura no Campus UFV-Viosa tero atendimento prioritrio em relao s demandas de
novas obras fsicas, assim como de reformas ou ampliaes.
Art. 148 - A autorizao para construo, demolio, reforma, modificao ou acrscimo de
edifcios ou de suas dependncias no Campus UFV-Viosa depender de:
I. abertura de processo na Pr-Reitoria de Administrao - PAD;
II. parecer da Comisso de Espao Fsico, consoante com o Plano de Desenvolvimento
Institucional - PDI e o Plano de Desenvolvimento Fsico e Ambiental - PDFA;
III. aprovao do CONSU, quando for o caso.
1o Caber consulta CA-PDFA para os casos em que houver dvidas sobre a
competncia para aprovao e autorizao da execuo de obras, reformas ou demolies no
Campus UFV-Viosa.
2o A realizao de obras em construes tombadas pelo CONSU ser necessariamente
apreciada pela COESF/PAD e, posteriormente, submetida aprovao do CONSU.
Art. 149 - O processo de que trata o inciso I do Art. 148 dever conter:
I. ofcio dirigido ao Pr-Reitor de Administrao, expondo os motivos da necessidade de
execuo das obras solicitadas;
II. projeto arquitetnico, assinado por profissional habilitado, conforme estabelecido na Seo II
deste Captulo.
III. memorial descritivo em que se especifiquem as obras projetadas e se justifique sua
necessidade.
Art. 150 - So isentas de apresentao e aprovao do projeto arquitetnico as seguintes
intervenes nos equipamentos de infra-estrutura do campus:
I. limpeza ou pintura interna e externa de edifcios;
II. consertos nos passeios, caminhos e vias;
III. reformas que no determinem acrscimo ou decrscimo na rea construda do imvel, que no
afetem os elementos construtivos e estruturais que interfiram na segurana, estabilidade e
conforto das construes e que no representem impacto negativo para o desempenho
energtico das construes.
Art. 151 - Na anlise dos projetos de novas edificaes, reformas ou acrscimos deve, ser
observada a gerao de impacto de vizinhana, relativamente aos efeitos positivos e negativos do
empreendimento ou atividade quanto qualidade de vida da comunidade na rea e nas suas
proximidades, incluindo, no mnimo, as seguintes questes:
I. adensamento populacional;
II. uso e ocupao do solo;
III. reas de interesse histrico, cultural, paisagstico e ambiental;
IV. sistema de circulao e transportes, incluindo, entre outros, trfego gerado, acessibilidade,
estacionamento, carga e descarga, embarque e desembarque;
V. fatores fsico-ambientais relacionados com ventilao, iluminao, qualidade do ar, vibraes
e energia sonora;
VI. condies de infra-estrutura urbana quanto a: uso de gua e de energia eltrica, drenagem de
guas pluviais e de gerao de resduos slidos, lquidos e de efluentes;
VII. eficincia energtica;
VIII. desenvolvimento sustentvel.
Art. 152 - So consideradas geradoras de impacto de vizinhana:
I. as edificaes ou atividades que venham a sobrecarregar a capacidade da infra-estrutura
urbana, o sistema virio e as reas de estacionamento;
II. as edificaes ou atividades que possam oferecer risco segurana, sade ou vida das
pessoas e provocar danos ao ambiente natural ou construdo;
III. as edificaes ou atividades que possam reduzir as condies mnimas de insolao,
ventilao, qualidade do ar, iluminao e exposio acstica necessrias ao desenvolvimento
de experimentos ou atividades que requeiram condies especiais para a sua realizao.
Art. 153 - Caso seja constatado, em vistoria, que a obra no obedeceu ao respectivo projeto
aprovado e, ou, s determinaes desta Resoluo, a PAD dever suspender a obra e exigir a
execuo das modificaes necessrias, mesmo a demolio, visando sua regularizao.
Pargrafo nico A par das providncias definidas no caput, a PAD dever instaurar
processo administrativo para apurao das responsabilidades e encaminhar as aes pertinentes.
Seo II
Da Apresentao do Projeto Para Aprovao
Art. 154 - O projeto de novas edificaes e de ampliaes de que trata o inciso II do Art. 149
dever conter, no mnimo, os seguintes elementos:
I. planta baixa de cada pavimento do edifcio e de todas as suas dependncias, com indicao de
reas e nveis;
II. fachada ou fachadas voltadas para a via pblica;
III. cortes transversal e longitudinal da edificao;
IV. planta de situao, em desenho no menor que a representao na escala 1:500 (um para
quinhentos), indicando, no mnimo:
a) a projeo da edificao no terreno;
b) os limites com a via pblica, com afastamentos frontais devidamente cotados;
c) a localizao dos edifcios confrontantes, existentes ou projetados, com afastamentos
devidamente cotados;
d) as reas destinadas a estacionamentos, acessos de veculos e de pedestres, e jardins;
I.
II.
III.
IV.
V.
Art. 160 - Acompanha esta Resoluo um volume encadernado que contm o Diagnstico e
as Propostas do Plano de Desenvolvimento Fsico-Ambiental Campus UFV-Viosa - 2008-2017.
Art. 161 - Para garantir a eficcia desta Resoluo, a Administrao da UFV divulgar
amplamente o contedo do volume mencionado no artigo anterior, bem como o texto completo da
Resoluo.
Art. 162 - Esta Resoluo entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as
disposies em contrrio.