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Licenciamento Ambiental de Loteamentos Urbanos
Licenciamento Ambiental de Loteamentos Urbanos
INTRODUO
A implantao de loteamentos uma atividade modificadora do meio
ambiente, cujo potencial de causar impactos ambientais relevante,
seja no meio natural, seja no meio construdo, urbano. Em vista
disso, a legislao ambiental do Estado de Minas Gerais prev o
licenciamento de empreendimentos caracterizados como
loteamentos do solo urbano para fins exclusiva ou
predominantemente residenciais.
Na esfera federal, a Resoluo CONAMA n 01/86 dispe, no inciso
XV de seu Art. 2o, que o licenciamento de: Projetos urbansticos,
acima de 100ha ou em reas consideradas de relevante interesse
ambiental a critrio da SEMA e dos rgos municipais e estaduais
competentes depender da elaborao de Estudo de Impacto
Ambiental e respectivo Relatrio de Impacto Ambiental EIA/RIMA.
Em Minas Gerais, desde 22 de maro de 1990, a Deliberao
Normativa COPAM n 01/90 prev em seu Anexo, o licenciamento da
atividade de parcelamento do solo urbano para fins exclusiva ou
predominantemente residenciais. Foi estabelecida a rea total igual
ou maior que 25ha como dimenso mnima a partir da qual esses
empreendimentos deveriam submeter-se ao licenciamento ambiental
no Estado.
Contudo, esses dispositivos legais ainda eram insuficientes para
promover um processo de licenciamento mais apropriado s
especificidades desse tipo de empreendimento e s peculiaridades de
cada um deles, que resultasse em melhoria da gesto ambiental da
expanso urbana.
Culminando um longo processo de amadurecimento, foi elaborada
pela equipe tcnica da Diviso de Projetos Urbansticos e InfraEstrutura de Transporte DIURB/FEAM e da Procuradoria Jurdica
PROJU/FEAM e aprovada em 28 de novembro de 2002 pelo COPAM a
Deliberao Normativa COPAM n 58/2002, fundamentada nos
dispositivos dos seguintes diplomas legais: Resoluo CONAMA n
Tabela 1
Loteamentos exclusiva ou predominantemente residenciais
CRITRIOS DE PORTE PARA ENQUADRAMENTO NO LICENCIAMENTO
AMBIENTAL
D
(hab/ha)
AT(ha)*
25 AT 50
50 < AT < 100
AT 100
D 70
D > 70
P
M
G
M
G
G
Estudo
Ambiental
AT < 25ha
rea Total
(AT)
LE
EIA / RIMA
RCA
RCA
simplificado
LE
FL
Mdio
LE
FL
X
X
X
Grande
LE
FL
X
X
Legenda:
LE Localizao
Especial
FL Fora de Localizao Especial
RCA Relatrio de Controle
Ambiental
EIA Estudo de Impacto
Ambiental
RCAs Relatrio de
Controle Ambiental simplificado
RIMA Relatrio de Impacto
Ambiental
PCA Plano de Controle
Ambiental
Em decorrncia de legislao especfica, foi vedada a execuo de
parcelamento do solo em sub-bacias hidrogrficas enquadradas na
classe especial e classe I e em zona de amortecimento de unidades
de conservao de proteo integral.
Procedimentos administrativos
CONCLUSO
O processo de licenciamento ambiental de loteamentos residenciais
urbanos constitui um importante instrumento de gesto da expanso
urbana, ao considerar os aspectos ambientais, quer sejam referentes
BIBLIOGRAFIA