CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Entre ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------VALORESIBRICOS IMOBILIRIA, S.A., sociedade annima, com sede na

Rua Alfredo Mirante nmero 3, rs-do-cho direito, lugar de Villas Aqueduto,
freguesia de Assuno, concelho de Elvas, matriculada na Conservatria do
Registo Predial e Comercial de Elvas sob o nmero nico de matrcula e
pessoa coletiva 504757130, com capital social de cinquenta mil euros, neste
ato representada por ADELINO NUNES GONALVES, natural da freguesia de
Estreito, concelho de Oleiros, titular do carto do cidado com o nmero de
identificao 9630299 2ZZ5, vlido at 09.01.2016, emitido pela Repblica
Portuguesa, residente na Rua dos Fetais, nmero 2A, lugar de Cavalinhos,
freguesia de Maceira, concelho de Leiria, e JAIME DRIA CORTESO, natural
da freguesia de Coimbra (S Nova), concelho de Coimbra, titular do bilhete de
identidade nmero 646200, emitido em 26.01.2006, pelos Servios de
Identificao Civil de Lisboa, residente na Rua da Artilharia Um, nmero 4, 2.
Direito, freguesia de S. Mamede e concelho de Lisboa, na qualidade de
Administradores do Conselho de Administrao, em nome e em representao
da sociedade, doravante designada Primeira Contratante, ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------E ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------LUSOMORADAL IMVEIS E INVESTIMENTOS, LDA., sociedade por
quotas, com sede na Rua dos Fetais, lugar de Cavalinhos, freguesia de
Maceira, concelho de Leiria, matriculada na Conservatria do Registo
Comercial de Leiria sob o nmero nico de matrcula e pessoa coletiva
507249445, com capital social de cinco mil euros, neste ato representada por
ADELINO NUNES GONALVES, acima melhor identificado, na qualidade de
gerente, em nome e em representao da sociedade, doravante designada
Segunda Contratante, ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- celebrado o presente contrato de compra e venda, que se rege pelas
clusulas seguintes: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 de 3

------------------------------------------- Primeira -------------------------------------------------------------------------------------------- (Objeto) -------------------------------------------------Pelo presente contrato, a Primeira Contratante vende Segunda, que aceita,
os seguintes prdios: ----------------------------------------------------------------------------UM prdio urbano, composto por casa dupla de cantoneiros, com um
pavimento e quintal, sito em Menizes, freguesia de Esprito Santo e concelho
de Nisa, que confronta do norte, do sul e do poente com Adelino Vieira Ferreira
Pinto, e do nascente com Estrada Nacional nmero dezoito, descrito na
Conservatria do Registo Predial de Nisa sob o nmero setecentos e oitenta
e seis/Esprito Santo, com aquisio a favor da vendedora pela apresentao
quatro de 02.06.2004, e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo
2554, da freguesia de Esprito Santo, com o valor patrimonial de treze mil
novecentos e noventa e sete euros e noventa cntimos. -----------------------------DOIS prdio rstico, composto por terra de pinhal e mato, sito em Brejo,
freguesia de Pousos, concelho de Leiria, que confronta do norte com Mata
Nacional, do sul e poente com Antnio de Oliveira Saco e do nascente com
herdeiros de Maria da Silva Rodrigues, descrito na Segunda Conservatria do
Registo Predial de Leiria sob o nmero quatro mil seiscentos e quarenta e
sete/Pousos, com registo de aquisio a favor da vendedora pela
apresentao quinze de 28.07.2003, inscrito na respectiva matriz predial rstica
sob o artigo 2226, da freguesia de Pousos, com o valor patrimonial de trinta e
cinco euros e trinta e sete cntimos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Segunda--------------------------------------------------------------------------------------------- (Preo) --------------------------------------------------Os imveis so vendidos pelo preo global de quarenta e cinco mil euros,
sendo atribudo ao prdio urbano o valor de quinze mil euros e ao prdio
rstico o valor de trinta mil euros, que a Primeira Contratante j recebeu e de
que d quitao. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Terceira ------------------------------------------------------------------------------------- (nus e Encargos) -----------------------------------------Os imveis so vendidos livres de quaisquer nus ou encargos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2 de 3

-------------------------------------------- Quarta ------------------------------------------------------------------------------------ (Outras Declaraes) ----------------------------------------1. Os representantes da Primeira Contratante declaram que o prdio rstico
vendido no confinante com outros prdios rsticos que lhe pertenam. ------2. O representante da Segunda Contratante declara que o imvel objeto do
presente negcio jurdico se destina a revenda. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Quinta ----------------------------------------------------------------------------------- (Mediao Imobiliria)---------------------------------------No presente negcio no houve interveno de mediadora imobiliria. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Leiria, vinte e trs de Abril de dois mil e doze. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Pela Primeira Contratante,

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Pela Segunda Contratante,

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